Что значит иной фундамент многоквартирного дома

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Основой любого здания является фундамент. Это – залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента – нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему – прочность.


Проект многоэтажного дома

Предварительные мероприятия

Перед тем, как начать строить многоэтажное здание, к примеру, такое как жк сочи, необходимо провести исследование грунта. Оценивается его подвижность, несущая способность, другие физические характеристики. Если грунт рыхл, то необходимо его упрочнять. Очень существенен и уровень подземных вод. Типов фундаментов много, и в каждом случае инженеры-геологи могут подсказать, какой вариант приемлемее.

Свайный фундамент

Самым мощным, экономичным и наиболее популярным в многоэтажном строительстве остаётся свайный фундамент многоэтажного дома. Его часто используют, если почва водянистая или место под строительство заболочено. Глубина забивки свай выбирается такой, чтобы свая своей основой опиралась на слой прочного грунта. Иногда приходится под сваи устанавливать дополнительные железобетонные опоры – "подушки".


Забивка свай Существует два типа свай – забивные, когда готовую сваю забивают в грунт и набивные, когда в готовую скважину заливают бетон с арматурой.

Железобетонный фундамент

Если же грунт сухой и устойчивый, целесообразно здания ставить на фундаменты железобетонные, которые, в свою очередь, разделяют на монолитные ( плитные) и сборные. В монолитном фундаменте многоэтажного дома основным элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается арматура и происходит непрерывная заливка бетона. Причём, для упрочнения конструкции перед заливкой в котлован засыпается слой песка. Арматура делается мощной, объёмное отношение железа и бетона здесь может доходить до 23.


Сборно-монолитный фундамент

Этап заливки и прочие нюансы

Сама заливка фундамента дома производится с помощью бетононасосов. Как правило, расход бетона в час – в пределах 9-15 кубометров. Сначала заливаются углы здания, затем – разветвления и края, и в конце – внутренние элементы стен. Обязательно производится виброуплотнение залитого бетона. Стыки несущих стен армируются усиленно. При этом, уровень самого фундамента должен быть ниже уровня промерзания грунтов. Фундамент многоэтажного дома сборного типа требует задействования специальной техники. Здание сложной формы эта технология построить не позволит, но её главные плюсы – дешевизна и скорость.


Заливка железобетонного фундамента Другие типы фундаментов – столбчатый, ленточный и пр. в строительстве многоэтажных зданий почти не применяются. В начальном периоде активной эксплуатации сооружения обычно происходит сжатие грунта, что ведёт к осадке всей конструкции. Этого бояться не надо. Главное, чтобы она не превышала установленную при проектировании величину. 2015-06-05 08:52:38 комментарии:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Хорошая статья, но читал на сайте https://master-74.ru/lentochnyy-fundament/ более раскрытые темы о видах фундамента, и о том что и как сделать своими руками. оставил Ленточный фундамент, дата 2016-09-21 21:41:47 Экспертиза промышленной безопасности грузоподъемных механизмов (кранов) https://youtu.be/oValcScj05E оставил Валерия, дата 2016-11-08 22:59:07

Ленточные фундаменты жилых мало- и многоэтажных зданий с подвалом, наиболее распространенные в практике проектирования и строительства, выполняются, как правило, сборными, несмотря на их существенные недостатки, негативно влияющие как на стоимость, так и на качество конструкции в целом. При использовании традиционных сборных ленточных фундаментов стоимость нулевого цикла малоэтажных зданий и домов усадебного типа (в зависимости от климатических и геологических условий) составляет 25-45% от общих затрат на возведение коробки здания, из которых примерно 65% приходится на долю строительных материалов (бетона). Дело в том, что типовые сборные блоки предназначены для устройства фундаментов многоэтажных зданий (9-12 этажей и более), поэтому при возведении малоэтажных сооружений их несущая способность используется примерно на 10% (!), вследствие чего неоправданно возрастает расход бетона и, как следствие, увеличивается стоимость 1м кв жилой площади. К этому следует добавить значительные транспортные расходы, обусловленные удаленностью объектов от производителей фундаментных блоков, а также незначительный объем работ, при котором затруднительно обеспечить рентабельное использование техники, необходимой для выполнения строительно-монтажных операций нулевого цикла.

Читать еще:  Регистрация ребенка после рождения через госуслуги
В результате сборные фундаменты оказываются примерно в 1,5 раза дороже монолитных, а, учитывая современный уровень механизации бетонных работ и наличие инвентарной опалубки, использование массивных и неэкономичных сборных ленточных фундаментов, разработанных более полувека назад, представляется полной нелепостью.

По существу, сборные ленточные фундаменты – это монолитные фундаменты, разрезанные на мелкие элементы (блоки). Большое количество швов и местных заделок, производимых вручную, влечет за собой увеличение трудозатрат, а, следовательно, и сроков выполнения нулевого цикла в целом. Кроме того, дискретная конструкция фундамента затрудняет борьбу с инфильтрацией грунтовых вод в подвальных помещениях. Не спасает даже оклеенная гидроизоляция, качественное выполнение которой практически невозможно из-за неровностей стен подвала, сложенных из бетонных блоков. Только устройство монолитных бетонных конструкций (с использованием стальной инвентарной опалубки) позволяет легко решить проблемы гидроизоляции подвальных помещений. Следует отметить, что сборные ленточные фундаменты применяются только в нашей стране; во всем мире фундаменты изготавливают из монолитного бетона, как более дешевого, надежного и технологичного материала. По традиционно принятой у нас технологии работ нулевого цикла сначала возводится ленточный фундамент, после чего устраивается бетонная подготовка под полы подвала по насыпному грунту, т.к. уровень пола обычно располагается выше подошвы фундамента на 75-90см (в зависимости от толщины плит и глубины заложения). Такая конструкция отличается повышенным уровнем трудозатрат, что обусловлено необходимостью обратной засыпки котлована с ее последующим уплотнением. Как правило, уплотнение выполняется без применения специальных трамбовок, поэтому эксплуатационная надежность полов снижается вследствие неизбежной просадки засыпного грунта. По этой же причине деформируются отмостки вокруг зданий, следствием чего является увлажнение оснований фундаментов ливневыми стоками.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Проведение ремонтных работ в период эксплуатации здания не только требует дополнительных материальных затрат, но и связано со значительными техническими и организационными проблемами. Избежать этих неприятных моментов, сократить трудоемкость нулевого цикла и уменьшить его стоимость позволяет устройство фундамента в виде сплошной железобетонной плиты, выполняющей одновременно функции фундамента и пола подвала, как это принято для зданий повышенной этажности. Для деревянных и кирпичных малоэтажных зданий и усадебных домов с подвалами целесообразно выполнение бутобетонных стен переменного сечения. Глубина заложения фундамента (L) для центрального района принимается равной 1,3-1,45м при расположении пола (Н) на 0,9-1,05м выше уровня планировочных отметок и 1,6"1,75м " при разнице между полом и землей 0,6-0,75м Для снижения тепловых потерь и исключения промерзания стен подвала их рекомендуется утеплить снаружи листами экструдированного пенополистирола толщиной не менее 20мм на битумной мастике с последующим оштукатуриванием по стальной сетке или просто напылением пенополиуретана Пеноглас без оштукатуривания. Усложнение формы цоколя в данном случае оправдывается сокращением расхода бетона и стоимости (на 20-25% по сравнению со сборными ленточными фундаментами), а также улучшением внешнего вида здания. Глубина заложения фундамента принимается в зависимости от глубины сезонного промерзания грунта и уровня грунтовых вод (табл. 1) Таблица. 1 ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ГЛУБИНА ЗАЛОЖЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ
Регионы России Астрахань Курск, Волгоград Московская обл., Воронеж, Санкт-Петербург, Новгород Вологда, Саратов, Пенза Ульяновск, Самара, Казань, Котлас Уфа, Пермь Строительство фундаментов предлагаемой конструкции начинают с устройства несущей железобетонной плиты (пола будущего подвала), на которую опираются стены здания. Толщину стен подвала принимают в зависимости от климатического района, но не менее 300мм. Стены подвала желательно выполнять из монолитного бетона, т.к. они почти водонепроницаемы и приблизительно в 1,5 раза дешевле сборных. Применение при бетонировании добротной строганой опалубки позволяет избежать выравнивания стен штукатуркой (затиркой) после распалубки. Для гидроизоляции вертикальных наружных поверхностей используется битумная мастика, которая наносится в два приема. Защитить подвал от попадания влаги можно (в случае необходимости) при помощи замка из мятой глины (рис. 1). Этот способ применялся на протяжении многих столетий и успешно используется в настоящее время.

Плита-фундамент, толщиной 20-25см. усиливается сеткой из арматурной стали диаметром 10-12 мм с ячейкой 10 x 10 или 15 x 15 см. Бетонирование плиты производят по бетонной подготовке (100 мм) или гидроизоляции из двух слоев рубероида, которая препятствует поднятию капиллярной влаги и предотвращает утечку цементного молока из бетонной смеси. В условиях песчаных или супесчаных грунтов устройству гидроизоляции предшествует уплотнение грунта основания щебенкой, политой битумной мастикой. В этом случае бетон плиты не обезвоживается и сохраняет свои свойства (прочность и плотность), что очень важно для конструкции здания.

Читать еще:  Услуги интеллектуальной сети связи зао аудиотеле
Рекомендуемая технология устройства фундаментов малоэтажных домов с подвалом дает возможность сократить (по сравнению с традиционным решением) расход бетона приблизительно на 25%, а также уменьшить (за счет отсутствия расширенной части фундамента) объем земляных работ и, как следствие, снизить трудоемкость и стоимость нулевого цикла. При необходимости можно устроить оклеечную гидроизоляцию подвала с прижимной кирпичной стенкой. В этом случае выкладывают кирпичные стенки подвала толщиной в полкирпича, которые изнутри оклеивают 2-3 слоями рубероида. После этого выполняют монолитные стены подвала с использованием только внутренней опалубки. Роль внешней опалубки выполняют кирпичные стенки, оклеенные рубероидом. Такая конструкция гарантирует надежность и высокое качество гидроизоляции. Сокращение расхода материалов и трудозатрат нулевого цикла малоэтажных зданий достигается при выполнении сборно-монолитных стен подвала из блоков толщиной 30 см (ФБС 9.3). Для опирания стен толщиной 51 или 64см предусматривают монолитный пояс (ростверк) сечением 30 x 50 или 30 x 65см соответственно. Такая конструкция, по сравнению с вариантом из блоков толщиной 50 см, обладает рядом преимуществ. В частности, расход бетона уменьшается на 33%, а замена более чем половины сборных блоков монолитным бетоном, который значительно дешевле сборного, позволяет снизить стоимость приблизительно в 1,5 раза. Кроме того, отпадает необходимость перевязки швов и заделки отверстий и проемов, предназначенных для прохода инженерных коммуникаций, т.к. для ввода различных трубопроводов в монолитных участках закладываются входные патрубки.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При обмазке стен подвала битумной мастикой их водопроницаемость в этом случае практически исключается. Утоненные сборно-монолитные фундаменты устраивают по сплошной железобетонной плите, которая выполняет функции фундамента и пола подвала. Совмещение функций выгодно с экономической точки зрения, т.к. при этом не требуется уширения подошвы при минимальной толщине стен подвала. Такие фундаменты эффективны и для 5-9-этажных зданий, но по стоимости все же уступают монолитным.

Применение ленточных фундаментов целесообразно и для зданий без подвала, строящихся на песчаных грунтах. Глубина заложения в этом случае, вне зависимости от климатических условий, принимается менее 1м. На глинистых и других пучинистых грунтах, требующих глубины заложения более 1м, а также при высоком уровне грунтовых вод, ленточный фундамент проще и дешевле выполнить по песчаной подушке. Эта конструкция, отличающаяся простотой, невысоким расходом материалов и не требующая значительных материальных затрат, часто применяется при строительстве домов усадебного типа и садовых домиков. Как показывает практика, загородные коттеджи нередко проектируются без учета действия сил морозного пучения, что влечет за собой деформацию фундаментов, растрескивание стен, затопление подвальных помещений грунтовыми водами и т.п. Причина одна: при выполнении фундаментов не соблюдаются нормы проектирования и не учитывается специфика грунтов. Морозное пучение проявляется, как правило, в неравномерном поднятии слоев промерзшего грунта, а возникающие при этом напряжения оказывают существенное влияние на фундаменты и конструкции малоэтажных зданий. Следует учитывать, что около 80% грунтов Московской области относится к категории пучинистых. Не обладая достаточной информацией о свойствах грунтов и геологических условиях участка застройки, практически невозможно выбрать рациональную конструкцию фундамента и избежать последствий негативного воздействия на сооружение сил морозного пучения. Избежать влияния сил морозного пучения на фундаменты, независимо от типа грунтов можно комплексным утеплением: фундамента (цокольного этажа), цоколя, пола и отмостки.

Самым эффективным утеплением в грунтах (утепление цокольного этажа, утепление отмостки, утепление фундамента) является напыление пенополиуретана Пеноглас . Напыление пенополиуретана Пеноглас обладает такими важными свойствами, как бесшовность, лучшая химическая и биологическая стойкость, наименьший коэффициент теплопроводности. В заключение отметим, что возведение фундаментов рекомендуется выполнять в предельно сжатые сроки и преимущественно в весенне-летний период, оберегая при этом грунты основания от увлажнения. Строительство фундаментов в зимнее время крайне нежелательно в связи с неизбежным промерзанием грунтов и значительным удорожанием производства работ. Фундамент жилого дома – это та часть здания, к которой нужно отнестись с максимальной серьезностью. Именно он обеспечит долголетие вашего дома. Ошибки здесь недопустимы – течь в крыше, например, можно исправить, но что вы будете делать, если дом начнет трещать из-за неграмотно выполненного фундамента?

Читать еще:  Периодический медосмотр водителей в организации
Рассмотрим, какие особенности нужно знать, приступая к выбору фундамента. Единого рецепта здесь нет, так как в каждой местности свои исторически сложившиеся традиции по выбору и устройству фундаментов. А обусловлены они следующими исходными данными: 1.Глубина промерзания грунта. 2.Геологическое строение (на каких грунтах будет стоять ваше здание). 3.Наличие местных строительных материалов.

Глубина промерзания грунта.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Насколько она важна и что же она дает? В Украине встречается глубина промерзания от 0,8 до 1,2 м. Рассмотрим такой вариант. Вы, не зная о таком явлении, как промерзание, решили глубоко не копать и посадить подошву своего фундамента на 80 см от поверхности земли. Если вы живете на юге (и то не везде это поможет), то считайте, что вы угадали. Что же случится северней? В особо дождливую осень водичка напитает грунты, а потом наступит особо морозная зима. И грунты под фундаментом начнет выпучивать. Картина печальная – трещат фундаменты, за ними стены дома, а вы ничего не можете понять: ведь столько бетона с арматурой в землю зарыто… Весной пойдет обратная реакция – грунт оттает, станет мягче и фундамент начнет садиться. Причем он может это делать неравномерно – с одной стороны дома больше, чем с другой – и опять трещат стены. И так из года в год. А дом-то мы на всю жизнь строим. Так что воспользуйтесь данной информацией и, прежде чем строить, узнайте о глубине промерзания грунта в вашем районе. Если она равна 1,0 м, фундамент должен быть заглублен не менее 1 м от поверхности земли.

Геологическое строение основания под фундаменты

Это второй важный вопрос. Если вы придете в проектную организацию с целью заказать проект дома, то одним из условий будет – заказать инженерно-геологические изыскания на вашем участке. Многие пытаются избежать этого, считая такие изыскания ненужными и дорогостоящими. Но если раньше их можно было не делать и проектировать фундаменты по усредненным показателям, то сейчас по нормам Украины запрещается делать проект без инженерно-геологических изысканий. Что же они собой представляют? На участке бурится скважина и берутся на испытания грунты. Определяется глубина залегания грунтовых слоев, их характеристики и наличие грунтовых вод. Также геолог определяет надежность каждого вида грунтов – есть ли среди них просадочные, насыпные или другие ненадежные; агрессивны ли к строительным материалам грунтовые воды – и делает заключение о выборе типа фундамента для данных условий. По результатам испытаний проектировщик выполнит расчет фундаментов под ваше здание. Еще один момент – если вы когда-то в будущем планируете надстроить еще один этаж в своем доме, позаботьтесь заранее, чтобы фундаменты были рассчитаны на дополнительную нагрузку, и сообщите о своих планах проектировщику. Последний момент – насчет экономии. От геологии зависят габариты фундаментов – ширина лент, глубина заложения, армирование. Если вы уговорите проектировщика сделать фундаменты без геологии, то он, естественно, возьмет все со значительным запасом, а это выльется в кубы бетона, не говоря об арматуре. В итоге, обойдется все это намного дороже самого инженерно-геологического испытания. Не говоря о рисках наличия слабых грунтов, когда дом просто может начать трещать.

Материалы для фундаментов.

Классический, надежный и проверенный временем материал – это сборный или монолитный железобетон. Выбирая материал для фундамента, запомните одно: кирпич и шлакоблок использовать в грунте нельзя. При малейшем наличии грунтовых вод (а это может быть и просто верховодка, образовавшаяся при прорыве водопровода) вода начинает свое губительное воздействие на стену из кирпича (шлакоблока). Гидроизоляция в данном случае особо не спасает. Материал начинает разрушаться и терять свою несущую способность – со всеми вытекающими последствиями. Какой вид фундамента выбрать – сборный или монолитный – зависит только от рынка материалов в вашем районе и стоимости возведения того или иного вида.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Что значит иной фундамент многоквартирного дома

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Основой любого здания является фундамент. Это – залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента – нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему – прочность.


Проект многоэтажного дома

Предварительные мероприятия

Перед тем, как начать строить многоэтажное здание, к примеру, такое как жк сочи, необходимо провести исследование грунта. Оценивается его подвижность, несущая способность, другие физические характеристики. Если грунт рыхл, то необходимо его упрочнять. Очень существенен и уровень подземных вод. Типов фундаментов много, и в каждом случае инженеры-геологи могут подсказать, какой вариант приемлемее.

Свайный фундамент

Самым мощным, экономичным и наиболее популярным в многоэтажном строительстве остаётся свайный фундамент многоэтажного дома. Его часто используют, если почва водянистая или место под строительство заболочено. Глубина забивки свай выбирается такой, чтобы свая своей основой опиралась на слой прочного грунта. Иногда приходится под сваи устанавливать дополнительные железобетонные опоры – "подушки".


Забивка свай Существует два типа свай – забивные, когда готовую сваю забивают в грунт и набивные, когда в готовую скважину заливают бетон с арматурой.

Железобетонный фундамент

Если же грунт сухой и устойчивый, целесообразно здания ставить на фундаменты железобетонные, которые, в свою очередь, разделяют на монолитные ( плитные) и сборные. В монолитном фундаменте многоэтажного дома основным элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается арматура и происходит непрерывная заливка бетона. Причём, для упрочнения конструкции перед заливкой в котлован засыпается слой песка. Арматура делается мощной, объёмное отношение железа и бетона здесь может доходить до 23.


Сборно-монолитный фундамент

Этап заливки и прочие нюансы

Сама заливка фундамента дома производится с помощью бетононасосов. Как правило, расход бетона в час – в пределах 9-15 кубометров. Сначала заливаются углы здания, затем – разветвления и края, и в конце – внутренние элементы стен. Обязательно производится виброуплотнение залитого бетона. Стыки несущих стен армируются усиленно. При этом, уровень самого фундамента должен быть ниже уровня промерзания грунтов. Фундамент многоэтажного дома сборного типа требует задействования специальной техники. Здание сложной формы эта технология построить не позволит, но её главные плюсы – дешевизна и скорость.


Заливка железобетонного фундамента Другие типы фундаментов – столбчатый, ленточный и пр. в строительстве многоэтажных зданий почти не применяются. В начальном периоде активной эксплуатации сооружения обычно происходит сжатие грунта, что ведёт к осадке всей конструкции. Этого бояться не надо. Главное, чтобы она не превышала установленную при проектировании величину. 2015-06-05 08:52:38 комментарии:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Хорошая статья, но читал на сайте https://master-74.ru/lentochnyy-fundament/ более раскрытые темы о видах фундамента, и о том что и как сделать своими руками. оставил Ленточный фундамент, дата 2016-09-21 21:41:47 Экспертиза промышленной безопасности грузоподъемных механизмов (кранов) https://youtu.be/oValcScj05E оставил Валерия, дата 2016-11-08 22:59:07

Ленточные фундаменты жилых мало- и многоэтажных зданий с подвалом, наиболее распространенные в практике проектирования и строительства, выполняются, как правило, сборными, несмотря на их существенные недостатки, негативно влияющие как на стоимость, так и на качество конструкции в целом. При использовании традиционных сборных ленточных фундаментов стоимость нулевого цикла малоэтажных зданий и домов усадебного типа (в зависимости от климатических и геологических условий) составляет 25-45% от общих затрат на возведение коробки здания, из которых примерно 65% приходится на долю строительных материалов (бетона). Дело в том, что типовые сборные блоки предназначены для устройства фундаментов многоэтажных зданий (9-12 этажей и более), поэтому при возведении малоэтажных сооружений их несущая способность используется примерно на 10% (!), вследствие чего неоправданно возрастает расход бетона и, как следствие, увеличивается стоимость 1м кв жилой площади. К этому следует добавить значительные транспортные расходы, обусловленные удаленностью объектов от производителей фундаментных блоков, а также незначительный объем работ, при котором затруднительно обеспечить рентабельное использование техники, необходимой для выполнения строительно-монтажных операций нулевого цикла.

Читать еще:  Срок выплаты больничного листа после увольнения
В результате сборные фундаменты оказываются примерно в 1,5 раза дороже монолитных, а, учитывая современный уровень механизации бетонных работ и наличие инвентарной опалубки, использование массивных и неэкономичных сборных ленточных фундаментов, разработанных более полувека назад, представляется полной нелепостью.

По существу, сборные ленточные фундаменты – это монолитные фундаменты, разрезанные на мелкие элементы (блоки). Большое количество швов и местных заделок, производимых вручную, влечет за собой увеличение трудозатрат, а, следовательно, и сроков выполнения нулевого цикла в целом. Кроме того, дискретная конструкция фундамента затрудняет борьбу с инфильтрацией грунтовых вод в подвальных помещениях. Не спасает даже оклеенная гидроизоляция, качественное выполнение которой практически невозможно из-за неровностей стен подвала, сложенных из бетонных блоков. Только устройство монолитных бетонных конструкций (с использованием стальной инвентарной опалубки) позволяет легко решить проблемы гидроизоляции подвальных помещений. Следует отметить, что сборные ленточные фундаменты применяются только в нашей стране; во всем мире фундаменты изготавливают из монолитного бетона, как более дешевого, надежного и технологичного материала. По традиционно принятой у нас технологии работ нулевого цикла сначала возводится ленточный фундамент, после чего устраивается бетонная подготовка под полы подвала по насыпному грунту, т.к. уровень пола обычно располагается выше подошвы фундамента на 75-90см (в зависимости от толщины плит и глубины заложения). Такая конструкция отличается повышенным уровнем трудозатрат, что обусловлено необходимостью обратной засыпки котлована с ее последующим уплотнением. Как правило, уплотнение выполняется без применения специальных трамбовок, поэтому эксплуатационная надежность полов снижается вследствие неизбежной просадки засыпного грунта. По этой же причине деформируются отмостки вокруг зданий, следствием чего является увлажнение оснований фундаментов ливневыми стоками.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Проведение ремонтных работ в период эксплуатации здания не только требует дополнительных материальных затрат, но и связано со значительными техническими и организационными проблемами. Избежать этих неприятных моментов, сократить трудоемкость нулевого цикла и уменьшить его стоимость позволяет устройство фундамента в виде сплошной железобетонной плиты, выполняющей одновременно функции фундамента и пола подвала, как это принято для зданий повышенной этажности. Для деревянных и кирпичных малоэтажных зданий и усадебных домов с подвалами целесообразно выполнение бутобетонных стен переменного сечения. Глубина заложения фундамента (L) для центрального района принимается равной 1,3-1,45м при расположении пола (Н) на 0,9-1,05м выше уровня планировочных отметок и 1,6"1,75м " при разнице между полом и землей 0,6-0,75м Для снижения тепловых потерь и исключения промерзания стен подвала их рекомендуется утеплить снаружи листами экструдированного пенополистирола толщиной не менее 20мм на битумной мастике с последующим оштукатуриванием по стальной сетке или просто напылением пенополиуретана Пеноглас без оштукатуривания. Усложнение формы цоколя в данном случае оправдывается сокращением расхода бетона и стоимости (на 20-25% по сравнению со сборными ленточными фундаментами), а также улучшением внешнего вида здания. Глубина заложения фундамента принимается в зависимости от глубины сезонного промерзания грунта и уровня грунтовых вод (табл. 1) Таблица. 1 ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ГЛУБИНА ЗАЛОЖЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ
Регионы России Астрахань Курск, Волгоград Московская обл., Воронеж, Санкт-Петербург, Новгород Вологда, Саратов, Пенза Ульяновск, Самара, Казань, Котлас Уфа, Пермь Строительство фундаментов предлагаемой конструкции начинают с устройства несущей железобетонной плиты (пола будущего подвала), на которую опираются стены здания. Толщину стен подвала принимают в зависимости от климатического района, но не менее 300мм. Стены подвала желательно выполнять из монолитного бетона, т.к. они почти водонепроницаемы и приблизительно в 1,5 раза дешевле сборных. Применение при бетонировании добротной строганой опалубки позволяет избежать выравнивания стен штукатуркой (затиркой) после распалубки. Для гидроизоляции вертикальных наружных поверхностей используется битумная мастика, которая наносится в два приема. Защитить подвал от попадания влаги можно (в случае необходимости) при помощи замка из мятой глины (рис. 1). Этот способ применялся на протяжении многих столетий и успешно используется в настоящее время.

Плита-фундамент, толщиной 20-25см. усиливается сеткой из арматурной стали диаметром 10-12 мм с ячейкой 10 x 10 или 15 x 15 см. Бетонирование плиты производят по бетонной подготовке (100 мм) или гидроизоляции из двух слоев рубероида, которая препятствует поднятию капиллярной влаги и предотвращает утечку цементного молока из бетонной смеси. В условиях песчаных или супесчаных грунтов устройству гидроизоляции предшествует уплотнение грунта основания щебенкой, политой битумной мастикой. В этом случае бетон плиты не обезвоживается и сохраняет свои свойства (прочность и плотность), что очень важно для конструкции здания.

Читать еще:  Федеральный бюджет рассматривается и принимается
Рекомендуемая технология устройства фундаментов малоэтажных домов с подвалом дает возможность сократить (по сравнению с традиционным решением) расход бетона приблизительно на 25%, а также уменьшить (за счет отсутствия расширенной части фундамента) объем земляных работ и, как следствие, снизить трудоемкость и стоимость нулевого цикла. При необходимости можно устроить оклеечную гидроизоляцию подвала с прижимной кирпичной стенкой. В этом случае выкладывают кирпичные стенки подвала толщиной в полкирпича, которые изнутри оклеивают 2-3 слоями рубероида. После этого выполняют монолитные стены подвала с использованием только внутренней опалубки. Роль внешней опалубки выполняют кирпичные стенки, оклеенные рубероидом. Такая конструкция гарантирует надежность и высокое качество гидроизоляции. Сокращение расхода материалов и трудозатрат нулевого цикла малоэтажных зданий достигается при выполнении сборно-монолитных стен подвала из блоков толщиной 30 см (ФБС 9.3). Для опирания стен толщиной 51 или 64см предусматривают монолитный пояс (ростверк) сечением 30 x 50 или 30 x 65см соответственно. Такая конструкция, по сравнению с вариантом из блоков толщиной 50 см, обладает рядом преимуществ. В частности, расход бетона уменьшается на 33%, а замена более чем половины сборных блоков монолитным бетоном, который значительно дешевле сборного, позволяет снизить стоимость приблизительно в 1,5 раза. Кроме того, отпадает необходимость перевязки швов и заделки отверстий и проемов, предназначенных для прохода инженерных коммуникаций, т.к. для ввода различных трубопроводов в монолитных участках закладываются входные патрубки.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При обмазке стен подвала битумной мастикой их водопроницаемость в этом случае практически исключается. Утоненные сборно-монолитные фундаменты устраивают по сплошной железобетонной плите, которая выполняет функции фундамента и пола подвала. Совмещение функций выгодно с экономической точки зрения, т.к. при этом не требуется уширения подошвы при минимальной толщине стен подвала. Такие фундаменты эффективны и для 5-9-этажных зданий, но по стоимости все же уступают монолитным.

Применение ленточных фундаментов целесообразно и для зданий без подвала, строящихся на песчаных грунтах. Глубина заложения в этом случае, вне зависимости от климатических условий, принимается менее 1м. На глинистых и других пучинистых грунтах, требующих глубины заложения более 1м, а также при высоком уровне грунтовых вод, ленточный фундамент проще и дешевле выполнить по песчаной подушке. Эта конструкция, отличающаяся простотой, невысоким расходом материалов и не требующая значительных материальных затрат, часто применяется при строительстве домов усадебного типа и садовых домиков. Как показывает практика, загородные коттеджи нередко проектируются без учета действия сил морозного пучения, что влечет за собой деформацию фундаментов, растрескивание стен, затопление подвальных помещений грунтовыми водами и т.п. Причина одна: при выполнении фундаментов не соблюдаются нормы проектирования и не учитывается специфика грунтов. Морозное пучение проявляется, как правило, в неравномерном поднятии слоев промерзшего грунта, а возникающие при этом напряжения оказывают существенное влияние на фундаменты и конструкции малоэтажных зданий. Следует учитывать, что около 80% грунтов Московской области относится к категории пучинистых. Не обладая достаточной информацией о свойствах грунтов и геологических условиях участка застройки, практически невозможно выбрать рациональную конструкцию фундамента и избежать последствий негативного воздействия на сооружение сил морозного пучения. Избежать влияния сил морозного пучения на фундаменты, независимо от типа грунтов можно комплексным утеплением: фундамента (цокольного этажа), цоколя, пола и отмостки.

Самым эффективным утеплением в грунтах (утепление цокольного этажа, утепление отмостки, утепление фундамента) является напыление пенополиуретана Пеноглас . Напыление пенополиуретана Пеноглас обладает такими важными свойствами, как бесшовность, лучшая химическая и биологическая стойкость, наименьший коэффициент теплопроводности. В заключение отметим, что возведение фундаментов рекомендуется выполнять в предельно сжатые сроки и преимущественно в весенне-летний период, оберегая при этом грунты основания от увлажнения. Строительство фундаментов в зимнее время крайне нежелательно в связи с неизбежным промерзанием грунтов и значительным удорожанием производства работ. Фундамент жилого дома – это та часть здания, к которой нужно отнестись с максимальной серьезностью. Именно он обеспечит долголетие вашего дома. Ошибки здесь недопустимы – течь в крыше, например, можно исправить, но что вы будете делать, если дом начнет трещать из-за неграмотно выполненного фундамента?

Читать еще:  Регистрация ребенка после рождения через госуслуги
Рассмотрим, какие особенности нужно знать, приступая к выбору фундамента. Единого рецепта здесь нет, так как в каждой местности свои исторически сложившиеся традиции по выбору и устройству фундаментов. А обусловлены они следующими исходными данными: 1.Глубина промерзания грунта. 2.Геологическое строение (на каких грунтах будет стоять ваше здание). 3.Наличие местных строительных материалов.

Глубина промерзания грунта.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Насколько она важна и что же она дает? В Украине встречается глубина промерзания от 0,8 до 1,2 м. Рассмотрим такой вариант. Вы, не зная о таком явлении, как промерзание, решили глубоко не копать и посадить подошву своего фундамента на 80 см от поверхности земли. Если вы живете на юге (и то не везде это поможет), то считайте, что вы угадали. Что же случится северней? В особо дождливую осень водичка напитает грунты, а потом наступит особо морозная зима. И грунты под фундаментом начнет выпучивать. Картина печальная – трещат фундаменты, за ними стены дома, а вы ничего не можете понять: ведь столько бетона с арматурой в землю зарыто… Весной пойдет обратная реакция – грунт оттает, станет мягче и фундамент начнет садиться. Причем он может это делать неравномерно – с одной стороны дома больше, чем с другой – и опять трещат стены. И так из года в год. А дом-то мы на всю жизнь строим. Так что воспользуйтесь данной информацией и, прежде чем строить, узнайте о глубине промерзания грунта в вашем районе. Если она равна 1,0 м, фундамент должен быть заглублен не менее 1 м от поверхности земли.

Геологическое строение основания под фундаменты

Это второй важный вопрос. Если вы придете в проектную организацию с целью заказать проект дома, то одним из условий будет – заказать инженерно-геологические изыскания на вашем участке. Многие пытаются избежать этого, считая такие изыскания ненужными и дорогостоящими. Но если раньше их можно было не делать и проектировать фундаменты по усредненным показателям, то сейчас по нормам Украины запрещается делать проект без инженерно-геологических изысканий. Что же они собой представляют? На участке бурится скважина и берутся на испытания грунты. Определяется глубина залегания грунтовых слоев, их характеристики и наличие грунтовых вод. Также геолог определяет надежность каждого вида грунтов – есть ли среди них просадочные, насыпные или другие ненадежные; агрессивны ли к строительным материалам грунтовые воды – и делает заключение о выборе типа фундамента для данных условий. По результатам испытаний проектировщик выполнит расчет фундаментов под ваше здание. Еще один момент – если вы когда-то в будущем планируете надстроить еще один этаж в своем доме, позаботьтесь заранее, чтобы фундаменты были рассчитаны на дополнительную нагрузку, и сообщите о своих планах проектировщику. Последний момент – насчет экономии. От геологии зависят габариты фундаментов – ширина лент, глубина заложения, армирование. Если вы уговорите проектировщика сделать фундаменты без геологии, то он, естественно, возьмет все со значительным запасом, а это выльется в кубы бетона, не говоря об арматуре. В итоге, обойдется все это намного дороже самого инженерно-геологического испытания. Не говоря о рисках наличия слабых грунтов, когда дом просто может начать трещать.

Материалы для фундаментов.

Классический, надежный и проверенный временем материал – это сборный или монолитный железобетон. Выбирая материал для фундамента, запомните одно: кирпич и шлакоблок использовать в грунте нельзя. При малейшем наличии грунтовых вод (а это может быть и просто верховодка, образовавшаяся при прорыве водопровода) вода начинает свое губительное воздействие на стену из кирпича (шлакоблока). Гидроизоляция в данном случае особо не спасает. Материал начинает разрушаться и терять свою несущую способность – со всеми вытекающими последствиями. Какой вид фундамента выбрать – сборный или монолитный – зависит только от рынка материалов в вашем районе и стоимости возведения того или иного вида.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Что значит иной фундамент многоквартирного дома: 11 комментариев

  1. berkey

    Thank you, I have recently been looking for information about this topic for ages and yours is the greatest I have came upon till now. However, what concerning the bottom line? Are you certain concerning the supply?|

  2. thefeed

    Aw, this was a very good post. Taking a few minutes and actual effort to make a really good article… but what can I say… I procrastinate a lot and never manage to get anything done.|

  3. the feed

    Superb post however , I was wanting to know if you could write a litte more on this subject? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit further. Thanks!|

  4. the feed

    My developer is trying to persuade me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on numerous websites for about a year and am worried about switching to another platform. I have heard great things about blogengine.net. Is there a way I can import all my wordpress posts into it? Any kind of help would be really appreciated!|

  5. we buy junk cars houston no title

    Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video to make your point. You definitely know what youre talking about, why waste your intelligence on just posting videos to your weblog when you could be giving us something informative to read?|

  6. Chase Selim

    When I initially commented I clicked the “Notify me when new comments are added” checkbox and now each time a comment is added I get several emails with the same comment. Is there any way you can remove me from that service? Many thanks!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.