Содержание
- 1 Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?
- 2 Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец
- 3 Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?
- 4 Что гласит закон?
- 5 Что нужно для регистрации ООО на домашний адрес?
- 6 Возможные проблемы
- 7 Помощь юристов
- 8 Порядок создания ООО в 2018 году
- 9 Регистрация на домашний адрес учредителя
- 10 Какие бумаги нужны
- 11 Образец согласия собственника
- 12 Какие сложности могут возникнуть
- 13 Открытие фирмы в жилом помещении
- 14 Плюсы и минусы
- 15 Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:
Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа. Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ. Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:
ПРОТИВ | ЗА |
ст. 288 и 671 ГК РФ | ст. 54 ГК РФ |
ст. 17 ЖК РФ | |
ст. 310-311 ТК РФ | |
письмо Минфина № 03-01-11/5-159 | |
письмо ФНС № ПА-21-6/293 |
Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец
Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу. Для примера представляем образец такого документа: Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС. Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?
Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:- Учредитель ООО одновременно и директор организации
- Учредитель не является директором
Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?
Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.
Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Что гласит закон?
Действующее законодательство РФ не содержит указания на возможность регистрации ООО на домашний адрес, но и не запрещает ее. А что не запрещено – то разрешено. Статья 54 ГК РФ устанавливает, что регистрация юрлица может быть осуществлена по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа – то есть директора. При этом нормы ЖК РФ, а именно ст. 17, допускает использование жилого помещения для предпринимательства. Если, конечно, речь не идет о промышленном производстве. Еще одно требование – отсутствие претензий со стороны других жильцов. При этом нужно соблюсти любое из двух условий:- Квартира может находиться во владении руководителя компании или учредителя, но лишь с условием, что последний одновременно является единоличным исполнительным органом компании.
- Руководитель компании прописан в квартире, но им не владеет, однако ни собственник жилья, ни другие жильцы не будут возражать касаемо регистрации ООО адрес по месту его жительства.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Что нужно для регистрации ООО на домашний адрес?
Все то же, что и для регистрации ООО в обычном порядке на любой иной юридический адрес:- Заявление формы Р11001, которое можно подготовить на компьютере через специальную программу для подготовки регистрационных документов;
- Квитанция об уплате госпошлины в размере 4000 рублей;
- Устав ООО;
- Решение учредителя, если он является единственным, или же протокол общего собрания при наличии нескольких участников ООО.
- Если директор ООО владелец жилого помещения – потребуется копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРП;
- Справка о постоянной регистрации руководителя компании по этому адресу;
- Письменное согласие владельца жилья на его использование в качестве юридического адреса (если руководитель не является владельцем).
- Выбор названия и определение кодов деятельности (ОКВЭД);
- Выбор системы налогообложения, которая будет использоваться компанией – ОСН, УСН ЕНВД или ЕСХН с привязкой к видам деятельности, которые могут осуществляться с той или иной системой налогообложения;
- Подготовка всех документов и их подача в ФНС как лично, так и почтой или же с использованием электронных сервисов (при наличии ЭЦП (ссылка))
- Получение документов, оплата уставного капитала, открытие счета, получение печати, постановка на учет в ПФР, статистике и внебюджетных фондах.
Возможные проблемы
Налоговая практически гарантированно откажет в регистрации компании на домашний адрес в следующих случаях:- Отсутствие прав на использование жилого помещения под юридический адрес у директора либо же проживание по указанному в заявлении адресу без регистрации;
- Проживание по указанному в заявлении адресу учредителя, не являющегося директором, даже если он является собственником жилья;
- Возражения со стороны других жильцов;
- Направление собственником жилья уведомления в ФНС о запрете использования адреса при регистрации юридических лиц (возможно и такое).
Помощь юристов
Регистрация ООО на домашние адрес требует тщательного подхода к подготовке всех документов и, в особенности – подтверждении прав на адрес, планируемый к регистрации. Малейшая ошибка и ФНС будет отказано в регистрации компании, а это значит, что все необходимые документы придется собирать вновь, как и платить государственную пошлину. Если же регистрация на домашний адрес в вашем случае будет невозможна, наши специалисты помогут подобрать вам удобный вариант адреса как с почтовым обслуживанием, так и без такового.Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Порядок создания ООО в 2018 году
Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.
Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
- Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
- Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
- Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
- Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
- Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
- Получение учредительных документов.
- Внесение уставного капитала.
Регистрация на домашний адрес учредителя
Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.
Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.
Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.
Директор
В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину. Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.Не собственник
Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы. Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.Другой человек
Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.Без прописки
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
Какие бумаги нужны
Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.Из документов может потребоваться:
- оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
- договор аренды на помещение;
- письменное разрешение от собственника квартиры;
- справка о постановке на регистрационный учет;
- согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
- гарантийное письмо.
Образец согласия собственника
Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.
Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.
Какие сложности могут возникнуть
Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:- отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
- обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
- собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
- несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
- просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.
Открытие фирмы в жилом помещении
Планируя зарегистрировать ООО в жилом помещении, нужно учитывать, что генеральный директор будет находиться по данному адресу. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа.
Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.
При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:
- В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
- Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
- Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
- Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.
Плюсы и минусы
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону
8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.
отсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
- регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
- решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
- легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.
- налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
- усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
- потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
- если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
- огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
- проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.
Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:
Круглосуточно
An interesting discussion is worth comment. I believe that you must write extra on this topic, it may not be a taboo subject but generally people are not sufficient to talk on such topics. To the next. Cheers
hi there and thank you for your info – I’ve definitely picked up anything new from right here. I did however expertise a few technical points using this site, as I experienced to reload the website a lot of times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your web hosting is OK? Not that I’m complaining, but slow loading instances times will often affect your placement in google and can damage your quality score if ads and marketing with Adwords. Well I’m adding this RSS to my e-mail and can look out for much more of your respective exciting content. Ensure that you update this again soon..
Nice post. I be taught one thing more challenging on totally different blogs everyday. It should always be stimulating to read content material from other writers and apply a bit one thing from their store. I desire to make use of some with the content on my blog whether or not you don’t mind. Natually I give you a link in your internet blog. Thanks for sharing.
My spouse and i got very thankful when Peter could finish off his reports through your ideas he grabbed from your blog. It is now and again perplexing to simply choose to be giving for free steps that many most people might have been selling. We consider we’ve got you to thank for that. Most of the explanations you’ve made, the easy website menu, the friendships your site make it possible to foster – it’s many fantastic, and it’s really assisting our son and us believe that the matter is thrilling, and that is particularly pressing. Thank you for all!