Юрист перми по долевому участию в строительстве

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ПЕРМСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТ МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ 614039, г. Пермь, ул. Сибирская-49, оф.208 +7 (912) 881 19 61 Сайт адвоката Меркулова Валерия Юрьевича АДВОКАТ В ПЕРМИ

Категории дел

Контакты

Мы ответим на любые Ваши вопросы +7 (912) 881 19 61 Запишитесь к нам для личной консультации

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

с 9.00 до 21.00 ежедневно Вы можете связаться с нами АДВОКАТ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОРАМ В ПЕРМИ. КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА. Строительство – обширная отрасль финансово хозяйственной деятельности.
Регулирование строительной деятельности производятся гражданским, земельным, градостроительным, бюджетным законодательством.
Самой частой разновидностью строительных споров являются споры, вытекающие из договора строительного подряда; договора долевого участия в строительстве или инвестирования, где целью данного договора также является создание или реконструкция объекта недвижимости; из-за неправильного понимания, игнорирования требований законодательства к формированию строительной документации. Также споры, возникающие при реализации строительных проектов, могут возникнуть между заказчиком (инвестором) и подрядчиком, между подрядчиком и субподрядчиком, между пользователями соседних земельных участков, между органом государственной власти или местного самоуправления и организацией выигравшей торги (аукцион), застройщиком земельного участка и другими многочисленными субъектами. Адвокат представляет защиту интересов клиентов в следующих категориях строительных споров:
заключение, изменение и расторжение договора подряда, инвестирования и др.;
споры по договору строительного подряда:
признание недействительным всего договора, либо его отдельной части;
взыскание с подрядной организации;
ведение судебной защиты по причиненному ущербу от действий подрядной организации;
споры по оплате дополнительных работ. Спектр юридических услуг:
• консультации по заключаемым договорам на строительство жилого помещения;
• подготовка и правовой анализ договоров строительного подряда;
• представление интересов по спорам, вытекающим из договоров долевого участия в строительстве;
• правовая помощь гражданам по договорам на выполнение ремонтных работ в жилых помещениях;
• представление законных интересов граждан в судах при рассмотрении споров по договорам, связанным со строительством, ремонтом жилых помещений.
Конфликтные ситуации, которые связываются с долевым жилищным строительством – это один из наиболее проблемных сегментов операций с объектами недвижимости. Особенно процесс затягивается в том случае, если покупатели пытаются действовать самостоятельно. В большинстве ситуаций не обойтись без помощи адвоката по долевому строительству . Услуги юриста по долевому строительству предлагает организация «МИП». Наши сотрудники – это команда квалифицированных специалистов, которые знакомы даже со сложными делами и имеют обширную практику. Использование услуг юриста по долевому участию позволит вам забыть об излишних тратах денежных средств и собственного времени. Это единственный способ купить квартиру в строящемся доме без проблем.

Цены на услуги юристов по долевому строительству в Москве

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката
  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
  • Малов Дмитрий Владимирович;
Читать еще:  Является ли филиал организации юридическим лицом
1000 рублей Юридическая консультация у руководителей практики
  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
  • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
  • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
  • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей
  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Анализ перспектив дела Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос. Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа. Бесплатно Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Стоимость консультации юристов по долевой стройке, любые вопросы

Консультирование в устном формате, при посещении офиса компании «МИП» Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций Консультация с выездом к клиенту, в том числе – на объект недвижимости

Цена услуг адвоката по долевому строительству на этапе заключения договора

Правовая экспертиза документации по строительному объекту, соглашения ДДУ, оценка рисков по недвижимости Поиск информации о застройщике для оценки рисков при работе с ним

Стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве в случае предварительного расторжения договора

Оценка перспективности мероприятия

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Досудебное урегулирование расторжения ДДУ с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации Подготовка искового заявления для судебного разбирательства, п также иной документации по делу Представительство в суде по вопросам расторжения ДДУ со строительной компанией «под ключ», получения компенсации Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения

Цена услуг долевого юриста при возникновении споров с застройщиком

Проведение строительных экспертиз Досудебное урегулирование конфликтной ситуации относительно качества застройки
Читать еще:  Покупка квартиры менее трех лет в собственности
Помощь в расчете неустойки Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке Представительство клиента в суде по любым вопросам споров с застройщиком, в том числе – по вопросам взыскания неустойки «под ключ» Получение исполнительного документа, перевод бумаги в банк строительной организации, контроль возврата денежных средств

Стоимость услуг адвокатов по участию в долевом строительстве при несостоятельности строительной компании

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Оформление жилой площади в собственности вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию) Вступление в судебный процесс в роли кредитора, контроль процедуры признания несостоятельности «под ключ» Наиболее распространенная причина для защиты прав граждан участников долевого строительства возникает в случае взыскания неустойки. Это обусловлено тем, что строительные компании часто нарушают сроки и технологические нюансы строительства. Обращение в юридическую компанию поможет не только грамотно осуществить расчет суммы неустойки, но и решить представленную проблему в досудебном порядке. Впрочем, надежный юрист без проблем проведет суд по долевому строительству . Обратитесь в «МИП», если у вас возникли какие-либо проблемы с застройщиком. Бесплатная юридическая консультация

Правозащитная организация «Общественный контроль Пермского края» осуществляет защиту прав граждан являясь общественной организацией, основным направлением деятельности которой является «Защита прав потребителей». Согласно ч.9 ст.4 Закона о долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Поэтому наша Правозащитная организация также вправе защищать установленные названным законом права и интересы участников долевого строительства.

Неустойка за нарушение срока передачи квартиры

или иного объекта долевого строительства

За нарушение сроков передачи объектов долевого строительства застройщиком участникам долевого строительства Законом о долевом строительстве (часть 2 статьи 6) установлена гражданско-правовая ответственность в виде неустойки, размер которой составляет 1/300 действующей на день исполнения обязательства ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка выплачивается в двойном размере. Например, цена договора определена сторонами в 3 млн руб., за каждый день просрочки застройщик обязан уплатить 1 800,00 руб. гражданину – «дольщику» и 900 руб. — прочим участникам долевого строительства (юр. лица и ИП). Следует учитывать, что ставка рефинансирования устанавливается Банком России и на протяжении календарного года неоднократно изменяется, в связи с чем, размер неустойки также изменяется (однако эти изменения как правило незначительные).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Примечание: Необходимо знать! Частью 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве предусмотрено право застройщика обратиться с предложением к участнику долевого строительства о продлении срока передачи объектов долевого строительства по договору, однако дольщик не обязан отвечать согласием на такое предложение (ст.450 ГК РФ)!
Читать еще:  Определение порядка общения с малолетним ребенком
В случаях отказа застройщика в добровольном порядке выплачивать неустойку либо выплате неустойки в меньшем размере неустойку можно взыскать в судебном порядке. Кроме того, в этом случае с застройщика также подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы, в порядке предусмотренном Законом о защите прав потребителей. Следует отметить, что суды часто значительно снижают размеры неустойки и штрафа, взыскиваемых в пользу потребителей! Законное основание для такого уменьшения неустойки – статья 333 Гражданского кодекса РФ. При этом, закон не устанавливает в каких размерах неустойка может быть снижена, поэтому суд по своему убеждению снижает неустойку, и это зависит от того насколько убедительные приведены доводы сторонами (застройщиком и дольщиком) своей правовой позиции и какие доказательства суду представлены. Мы бесплатно помогаем дольщикам взыскать с застройщиков неустойки и штрафы в максимальном размере! За оказанием квалифицированной юридической помощи обращайтесь к нам по телефону

Банкротство застройщика

В случае банкротства застройщика применяются правила Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Гражданин имеет право предъявить денежное требование либо потребовать передачи ему жилого помещения, если строительство дома завершено (ст.201.4 Закона о банкротстве). В противном случае "дольщикам" может быть передан объект незавершенного строительства при соблюдении требований ч.3 ст. 201.10 Закона о банкротстве и с созданием жилищно-строительного кооператива, куда войдут участники долевого строительства. При удовлетворении денежных требований "дольщики" относятся к кредиторам третьей очереди (ст. 201.9 Закона о банкротстве). Соответственно их требования будут удовлетворены в приоритетном по отношению к прочим кредиторам порядке после выплат лицам, перед которыми застройщик несет обязательства по возмещению вреди жизни и здоровью, морального вреда, выплате заработной платы и выходных пособий, а также вознаграждений авторам интеллектуальной собственности. В случае если привлечение денег граждан по договорам участия в долевом строительстве осуществлялось в период с 01.01.2014 года до 29.07.2017 года, кроме предусмотренных Законом о банкротстве гарантий, Закон о долевом строительстве обязывал застройщиков страховать свою ответственность либо заручиться поручительством банка (иной кредитного организации). В этом случае, при банкротстве застройщика участники долевого строительства вправе получить от Страховщика страховую сумму, а если застройщиком выбрано поручительство банка, то соответственно потребовать от соответствующего банка денежную сумм в размере цены договора. С 30.07.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает возможность возмещения участникам долевого строительства потраченных денег из средств компенсационного фонда в случае банкротства застройщика.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Юрист перми по долевому участию в строительстве: 25 комментариев

  1. g them

    you’re truly a good webmaster. The web site loading velocity is amazing.
    It seems that you are doing any distinctive trick. Also, The contents
    are masterwork. you have done a fantastic task on this subject!

  2. g https://tinyurl.com/rsacwgxy

    Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video
    to make your point. You clearly know what youre talking about, why waste your intelligence on just posting
    videos to your weblog when you could be giving us something
    enlightening to read?

  3. tinyurl.com

    I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good.
    I do not know who you are but definitely you’re going to a famous blogger if
    you are not already 😉 Cheers!

  4. http://www.erospoetry.net/

    I’ve been surfing online more than 3 hours lately,
    but I never found any attention-grabbing article like
    yours. It’s beautiful price enough for me. In my view, if all web
    owners and bloggers made excellent content as you did, the web will be much more useful than ever before.

  5. cbd oil that works 2020

    I feel that is one of the such a lot significant info for
    me. And i am glad studying your article. However
    wanna observation on some common things, The web site style
    is ideal, the articles is actually excellent : D. Just right task, cheers

  6. website hosting companies

    Nice post. I was checking continuously this blog and I’m impressed!
    Extremely useful information particularly the last part 🙂 I care for such information a lot.
    I was looking for this certain information for a
    very long time. Thank you and good luck.

  7. best hosting

    I’m really impressed with your writing skills
    as well as with the layout on your weblog.
    Is this a paid theme or did you customize it yourself?

    Anyway keep up the excellent quality writing,
    it’s rare to see a nice blog like this one these days.

  8. hosting services

    Excellent article. Keep writing such kind of information on your site.
    Im really impressed by your site.
    Hello there, You have performed an incredible job.

    I will definitely digg it and in my opinion suggest to my friends.

    I am confident they will be benefited from this website.

  9. best hosting

    Hola! I’ve been reading your weblog for some time now and finally
    got the bravery to go ahead and give you a shout out
    from New Caney Texas! Just wanted to tell
    you keep up the good job!

  10. content hosting

    It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to
    this superb blog! I suppose for now i’ll settle for bookmarking
    and adding your RSS feed to my Google account.

    I look forward to brand new updates and will talk about this blog with my Facebook group.
    Talk soon!

  11. web hosting company

    Magnificent beat ! I wish to apprentice at the same time as you amend your site,
    how could i subscribe for a blog website? The account helped me
    a appropriate deal. I were tiny bit familiar of this your broadcast offered bright
    clear concept

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Юрист перми по долевому участию в строительстве

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ПЕРМСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТ МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ 614039, г. Пермь, ул. Сибирская-49, оф.208 +7 (912) 881 19 61 Сайт адвоката Меркулова Валерия Юрьевича АДВОКАТ В ПЕРМИ

Категории дел

Контакты

Мы ответим на любые Ваши вопросы +7 (912) 881 19 61 Запишитесь к нам для личной консультации

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

с 9.00 до 21.00 ежедневно Вы можете связаться с нами АДВОКАТ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОРАМ В ПЕРМИ. КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА. Строительство – обширная отрасль финансово хозяйственной деятельности.
Регулирование строительной деятельности производятся гражданским, земельным, градостроительным, бюджетным законодательством.
Самой частой разновидностью строительных споров являются споры, вытекающие из договора строительного подряда; договора долевого участия в строительстве или инвестирования, где целью данного договора также является создание или реконструкция объекта недвижимости; из-за неправильного понимания, игнорирования требований законодательства к формированию строительной документации. Также споры, возникающие при реализации строительных проектов, могут возникнуть между заказчиком (инвестором) и подрядчиком, между подрядчиком и субподрядчиком, между пользователями соседних земельных участков, между органом государственной власти или местного самоуправления и организацией выигравшей торги (аукцион), застройщиком земельного участка и другими многочисленными субъектами. Адвокат представляет защиту интересов клиентов в следующих категориях строительных споров:
заключение, изменение и расторжение договора подряда, инвестирования и др.;
споры по договору строительного подряда:
признание недействительным всего договора, либо его отдельной части;
взыскание с подрядной организации;
ведение судебной защиты по причиненному ущербу от действий подрядной организации;
споры по оплате дополнительных работ. Спектр юридических услуг:
• консультации по заключаемым договорам на строительство жилого помещения;
• подготовка и правовой анализ договоров строительного подряда;
• представление интересов по спорам, вытекающим из договоров долевого участия в строительстве;
• правовая помощь гражданам по договорам на выполнение ремонтных работ в жилых помещениях;
• представление законных интересов граждан в судах при рассмотрении споров по договорам, связанным со строительством, ремонтом жилых помещений.
Конфликтные ситуации, которые связываются с долевым жилищным строительством – это один из наиболее проблемных сегментов операций с объектами недвижимости. Особенно процесс затягивается в том случае, если покупатели пытаются действовать самостоятельно. В большинстве ситуаций не обойтись без помощи адвоката по долевому строительству . Услуги юриста по долевому строительству предлагает организация «МИП». Наши сотрудники – это команда квалифицированных специалистов, которые знакомы даже со сложными делами и имеют обширную практику. Использование услуг юриста по долевому участию позволит вам забыть об излишних тратах денежных средств и собственного времени. Это единственный способ купить квартиру в строящемся доме без проблем.

Цены на услуги юристов по долевому строительству в Москве

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката
  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
  • Малов Дмитрий Владимирович;
Читать еще:  Обязательно ли проходить медкомиссию в военкомате
1000 рублей Юридическая консультация у руководителей практики
  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
  • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
  • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
  • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей
  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Анализ перспектив дела Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос. Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа. Бесплатно Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Стоимость консультации юристов по долевой стройке, любые вопросы

Консультирование в устном формате, при посещении офиса компании «МИП» Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций Консультация с выездом к клиенту, в том числе – на объект недвижимости

Цена услуг адвоката по долевому строительству на этапе заключения договора

Правовая экспертиза документации по строительному объекту, соглашения ДДУ, оценка рисков по недвижимости Поиск информации о застройщике для оценки рисков при работе с ним

Стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве в случае предварительного расторжения договора

Оценка перспективности мероприятия

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Досудебное урегулирование расторжения ДДУ с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации Подготовка искового заявления для судебного разбирательства, п также иной документации по делу Представительство в суде по вопросам расторжения ДДУ со строительной компанией «под ключ», получения компенсации Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения

Цена услуг долевого юриста при возникновении споров с застройщиком

Проведение строительных экспертиз Досудебное урегулирование конфликтной ситуации относительно качества застройки
Читать еще:  Покупка квартиры менее трех лет в собственности
Помощь в расчете неустойки Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке Представительство клиента в суде по любым вопросам споров с застройщиком, в том числе – по вопросам взыскания неустойки «под ключ» Получение исполнительного документа, перевод бумаги в банк строительной организации, контроль возврата денежных средств

Стоимость услуг адвокатов по участию в долевом строительстве при несостоятельности строительной компании

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Оформление жилой площади в собственности вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию) Вступление в судебный процесс в роли кредитора, контроль процедуры признания несостоятельности «под ключ» Наиболее распространенная причина для защиты прав граждан участников долевого строительства возникает в случае взыскания неустойки. Это обусловлено тем, что строительные компании часто нарушают сроки и технологические нюансы строительства. Обращение в юридическую компанию поможет не только грамотно осуществить расчет суммы неустойки, но и решить представленную проблему в досудебном порядке. Впрочем, надежный юрист без проблем проведет суд по долевому строительству . Обратитесь в «МИП», если у вас возникли какие-либо проблемы с застройщиком. Бесплатная юридическая консультация

Правозащитная организация «Общественный контроль Пермского края» осуществляет защиту прав граждан являясь общественной организацией, основным направлением деятельности которой является «Защита прав потребителей». Согласно ч.9 ст.4 Закона о долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Поэтому наша Правозащитная организация также вправе защищать установленные названным законом права и интересы участников долевого строительства.

Неустойка за нарушение срока передачи квартиры

или иного объекта долевого строительства

За нарушение сроков передачи объектов долевого строительства застройщиком участникам долевого строительства Законом о долевом строительстве (часть 2 статьи 6) установлена гражданско-правовая ответственность в виде неустойки, размер которой составляет 1/300 действующей на день исполнения обязательства ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка выплачивается в двойном размере. Например, цена договора определена сторонами в 3 млн руб., за каждый день просрочки застройщик обязан уплатить 1 800,00 руб. гражданину – «дольщику» и 900 руб. — прочим участникам долевого строительства (юр. лица и ИП). Следует учитывать, что ставка рефинансирования устанавливается Банком России и на протяжении календарного года неоднократно изменяется, в связи с чем, размер неустойки также изменяется (однако эти изменения как правило незначительные).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Примечание: Необходимо знать! Частью 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве предусмотрено право застройщика обратиться с предложением к участнику долевого строительства о продлении срока передачи объектов долевого строительства по договору, однако дольщик не обязан отвечать согласием на такое предложение (ст.450 ГК РФ)!
Читать еще:  Ходатайство на выделение денежных средств образец
В случаях отказа застройщика в добровольном порядке выплачивать неустойку либо выплате неустойки в меньшем размере неустойку можно взыскать в судебном порядке. Кроме того, в этом случае с застройщика также подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы, в порядке предусмотренном Законом о защите прав потребителей. Следует отметить, что суды часто значительно снижают размеры неустойки и штрафа, взыскиваемых в пользу потребителей! Законное основание для такого уменьшения неустойки – статья 333 Гражданского кодекса РФ. При этом, закон не устанавливает в каких размерах неустойка может быть снижена, поэтому суд по своему убеждению снижает неустойку, и это зависит от того насколько убедительные приведены доводы сторонами (застройщиком и дольщиком) своей правовой позиции и какие доказательства суду представлены. Мы бесплатно помогаем дольщикам взыскать с застройщиков неустойки и штрафы в максимальном размере! За оказанием квалифицированной юридической помощи обращайтесь к нам по телефону

Банкротство застройщика

В случае банкротства застройщика применяются правила Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Гражданин имеет право предъявить денежное требование либо потребовать передачи ему жилого помещения, если строительство дома завершено (ст.201.4 Закона о банкротстве). В противном случае "дольщикам" может быть передан объект незавершенного строительства при соблюдении требований ч.3 ст. 201.10 Закона о банкротстве и с созданием жилищно-строительного кооператива, куда войдут участники долевого строительства. При удовлетворении денежных требований "дольщики" относятся к кредиторам третьей очереди (ст. 201.9 Закона о банкротстве). Соответственно их требования будут удовлетворены в приоритетном по отношению к прочим кредиторам порядке после выплат лицам, перед которыми застройщик несет обязательства по возмещению вреди жизни и здоровью, морального вреда, выплате заработной платы и выходных пособий, а также вознаграждений авторам интеллектуальной собственности. В случае если привлечение денег граждан по договорам участия в долевом строительстве осуществлялось в период с 01.01.2014 года до 29.07.2017 года, кроме предусмотренных Законом о банкротстве гарантий, Закон о долевом строительстве обязывал застройщиков страховать свою ответственность либо заручиться поручительством банка (иной кредитного организации). В этом случае, при банкротстве застройщика участники долевого строительства вправе получить от Страховщика страховую сумму, а если застройщиком выбрано поручительство банка, то соответственно потребовать от соответствующего банка денежную сумм в размере цены договора. С 30.07.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает возможность возмещения участникам долевого строительства потраченных денег из средств компенсационного фонда в случае банкротства застройщика.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.