Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Регистрация по месту жительства – механизм, который позволяет человеку получать от государства многие блага, включая услуги общеобразовательных и медицинских учреждений. Ее наличие обязательно для всех граждан РФ. Чтобы пользоваться всеми преимуществами прописки на новом месте жительства, важно знать, как прописаться в квартире после покупки в 2019 году.

Обязательно ли прописываться в новом жилье?

Для начала стоит разобраться, обязательно ли прописываться в купленной квартире. Все зависит от того, имеется ли у гражданина другая недвижимость. Если она имеется, этого можно не делать. Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней? Российское законодательство это позволяет. Более того, оно никак не ущемляет права собственника после покупки недвижимости и отказа от регистрации в ней – он также может продавать, сдавать жилье и по желанию регистрировать в нем других людей. Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней? Да, в этом плане закон также не накладывает никаких ограничений на собственника. Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект. Если же недвижимость у человека только одна, после покупки квартиры регистрация должна быть проведена.

Следует помнить, что проживание в РФ вовсе без прописки является нарушением и влечет за собой взыскание штрафа в размере 2-5 тысяч рублей.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной в ипотеку? Нет, это можно сделать по желанию собственника. Отдельно стоит рассмотреть такие случаи прописки в новой недвижимости:

• обязательно ли прописываться в квартире, купленной по военной ипотеке? Нет, это добровольное решение;
• нужно ли прописываться в купленной квартире на материнский капитал? Это делать не обязательно, но нужно в обязательном порядке выделить долю в собственности всем детям;
• можно ли купить квартиру в доме под снос и прописаться в ней? Да. Взамен нее выдадут жилье с аналогичной площадью.

Также необходимо отметить, что автоматически регистрация у человека не появляется ни в одном субъекте РФ. Потому на вопрос: «Если купить квартиру в Москве, дадут ли прописку?» – можно ответить следующим образом: в прописке не откажут, но на нее нужно будет подать документацию в паспортный стол.

Какие документы требуются для прописки?

«Купил квартиру, какие документы нужны для прописки?» – с таким вопросом сталкивается каждый человек, желающий зарегистрироваться по новому адресу. Для решения такого вопроса ему понадобятся следующие документы:

• паспорт гражданина РФ (для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении);
• если вы успели выписаться с прежнего места жительства – листок убытия;
• правоустанавливающий документ. Таким может быть свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН на недвижимость.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если же у человека еще нет правоустанавливающего документа, прописка при покупке жилья может быть оформлена на основании договора купли-продажи.

Процедура прописки

Как прописаться в купленной квартире собственнику? Действовать следует так:

• выписаться со старого места регистрации. Это обязательно делать, если вы переезжаете из одного города в другой. В противном случае эта процедура будет проведена автоматически при регистрации по новому адресу. Об этом желающим знать, как прописаться в купленной квартире, беспокоиться не стоит;
• собрать необходимые документы, обратиться в паспортный стол, написать заявление по форме № 6, которое можно скачать здесь. Каждый человек, который регистрируется по новому адресу, должен будет написать заявление за себя. Исключение составляют только дети до 14-ти лет, их прописывают родители. Если вы еще не выписались со старого адреса, вам нужно будет заполнить отрывной талон для снятия с учета по старому адресу;
• на месте документы должен будет проверить работник паспортного стола. Если у него не будет замечаний, он примет их у вас и укажет дату, когда вы должны будете получить паспорт назад;
• в назначенный день вам следует повторно явиться в паспортный стол, получить документы с пропиской.

Указанная процедура стандартна для всех регионов. На нее нужно ориентироваться также всем желающим знать, как прописаться в Москве после покупки квартиры или ее доли. Когда можно прописаться в купленной квартире? Подать документы по указанной процедуре нужно в 8-ми дневной срок с момента выписки со старого места жительства. Тем, кто не знает, как быть с пропиской при продаже одной квартиры и покупке другой, следует помнить, что скорость оформления документов зависит от того, выписались вы по старому адресу, или нет. Если с регистрации вы сняты, прописка при покупке квартиры будет оформлена за день, если нет – процедура займёт 1-2 недели.

Как прописаться в доме при покупке жилья в ипотеку?

Теперь стоит выяснить, как прописаться в квартире после ее покупки в ипотеку в 2019 году. Поступить надо так:

• изучить договор по ипотеке, определить, кого из членов семьи можно зарегистрировать по новому адресу;
• собрать необходимые документы на стандартную процедуру регистрации;
• подать документы в паспортный стол.

Надо учесть, что многие банки не разрешают прописывать родственников в ипотечном жилье. Этот вопрос следует выяснить еще до заключения договора и по возможности отказаться от сотрудничества с такими организациями. Если следовать всем приведенным выше правилам, у того, кто купил квартиру, вопрос о том, как в ней прописаться, теперь должен быть решен.

Люди, заселяющиеся в квартиру, часто задают вопрос: «Необходимо ли прописываться?». Если человек въезжает в новую квартиру, то он должен в обязательном порядке прописаться в ней в течение 7 суток с того момента, как он заехал в новое жилье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Отсчет идет только с момента въезда в новое жилище, а не выписки из прошлого места жительства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно ! Если человек своевременно не прописался на новом месте, то его ждет штраф. Размер штрафа колеблется от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

Новая квартира

Процесс прописывания в новой квартире всегда практически одинаковый. Не смотря на то, как человек получил квартиру: купил ее, получил в подарок или наследство. Чтобы прописаться, нужно сначала выписаться с предыдущего места жительства. Обычно паспортный стол выписывает автоматически, если человек не состоит на учете в военкомате.

Для регистрации на новом месте необходимо явиться в паспортный стол. Там необходимо заполнить заявление, имеющее форму №6. Естественно, несовершеннолетних детей вписывают только родители, опекуны. Достигнув 14 лет, дети сами могут оформлять заявление. Если человек лично не оформлял выписку с предыдущего места жительства, то необходимо указать это в заявлении (нижний отрывной талон). В заявлении под номером 6 он должен также указать свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В паспортном столе одновременно с заполненным заявлением, человек должен предоставить набор документов (обязательно и оригиналы и ксерокопии):

• документ, удостоверяющий личность;
• во время прописки ребенка в возрасте до 14 лет надо предъявить свидетельство о рождении;
• документ о правах собственности на жилье;
• договор купли-продажи, договор дарения. В зависимости от того, каким путем человеку досталась жилая площадь;
• листок убытия. Он предоставляется лишь в том случае, если человек заранее выписался с прежнего места жительства.

Сотрудник паспортного стола должен забрать паспорт, все предоставленные документы и назначить дату получения паспорта.

Существуют и свои нюансы. К примеру, если человек является военнообязанным. В таком случае он для того, чтобы зарегистрироваться на новом месте жительстве должен посетить военкомат. Нужно сняться с учета с предыдущего военкомата и зарегистрироваться в новом. Если военкомат только один, то необходимо обязательно проинформировать его о том, что место жительство меняется. При походе в паспортный стол кроме всех вышеперечисленных документов нужно предъявить военный билет. Работники паспортного стола должны заполнить карточку по форме № 9 (заявление №6 тоже заполняется). В военкомате надо предъявить следующие документы:

• паспорт;
• военный билет;
• заявление из паспортного стола №6;
• карточку №9.

Сотрудники военкомата ставят штамп в военном билете о снятии с учета и в карточке №9. Для регистрации в новом военкомате надо приложить аналогичные документы, а также заявление №6, свидетельство о правах собственности на жилое помещение. И только после того, как человек встал снова на учет в военкомат, можно идти в паспортный стол и оформлять прописку.

Можно ли купить жилье и не прописываться?

Конечно, можно. Можно являться собственником жилья, но не прописываться в нем. Даже в законодательстве РФ нет такого обязательства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Причем, если собственников квартиры несколько и даже дети. А вот оплачивать коммунальные услуги, налоги за недвижимость придется. При наличии счетчиков в квартире (газ, свет, вода) – оплата совершается исходя из ежемесячно «набегающих» данных. Оплата за коммунальные услуги зависит от площади жилья.

Чем грозит проживание без регистрации?

Жить и не прописываться можно. Но если эти данные будут известны участковому или полиции, то хозяину жилья грозит штрафная санкция. Да и если человек является квартирантом, его также может постичь штрафная санкция в размерах от 2-3 тысяч рублей. Но если квартиранты имеют место регистрации по другому месту в этом же субъекте РФ, то штрафа можно избежать. Но если ситуация обстоит иначе – у человека несколько квартир определенном городе, и в одной из них он прописан, то прописка в жилье необязательна. И в заключение, квартиру покупать и не прописываться в ней – это нормально, если у человека есть прописка в другом жилище или он является непосредственным собственником жилья.

Ну а если появилось желание все же прописаться на новом месте, то нужно сперва выписаться из предыдущей квартиры, поскольку регистрация может быть только в одном месте. Прописываться в квартире не так сложно, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит тянуть с процедурой регистрации. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург) Каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни регистрируется в своем или наемном жилье. Вам нужны факты и ответы по конкретным вопросам. Поэтому в статье вы найдете точную информацию, в зависимости от ситуации, о порядке прописки представителей всех возрастов и социальных групп в квартирах, принадлежащих разным категориям собственников.

Общие положения о регистрации по месту жительства

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Как выписаться и прописаться в квартире, установлено Постановлением Правительства РФ №713 «Об утверждении правил регистрации…в пределах РФ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/. Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ. Конкретные статьи приводить здесь нет возможности – ситуации настолько разнообразны, что основанием для судебного разбирательства могут стать сочетания любых статей.

1. Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.
2. Вторая – препятствование совершению регистрации людьми, не являющимися собственниками.

Остальные причины носят характер грубых нарушений сроков регистрации, мошеннических действий и давления на прописанных граждан. Недвижимость, жилье – всегда представляют интерес мошенников, которые хотят присвоить его, выставив владельца и прописанных в доме, на улицу. Поэтому, так важно знать, имеете ли вы права по отношению к квартире в которой проживаете. Регистрацию проводят в трех существующих случаях:

• по месту пребывания;
• по месту временного пребывания;
• по месту жительства.

• в Паспортном столе (ГУВМ МВД);
• через МФЦ;
• отправить данные, документы и записаться на очередь сейчас возможно через портал Госуслуги. С собой возьмите оригиналы документов.

Какие документы нужны для прописки:

• паспорт;
• свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
• по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
• основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
• заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
• если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.

Нужно ли прописываться в купленной квартире

Человек, который имеет свою недвижимость – собственник, владелец, хозяин. По закону, имеет право распоряжаться своим имуществом как захочет, но в пределах закона. Если у вас уже есть дом, в котором вы живете, прописываться в новой квартире не обязательно. Вы можете быть прописанным только в одном жилье. Если решите зарегистрироваться в новом доме – выпишитесь из другого. Если не сделаете этого сами – вас автоматически выпишут сразу после прописки на новом месте. Невозможно быть прописанным сразу в двух местах на постоянной основе. Что вы можете, как собственник:

1. Прописать в новой квартире кого захотите, но делать это юристы не советуют! Выписать человека потом сможете только через суд.
2. прописать своих несовершеннолетних детей.
3. зарегистрировать своих родителей, супруга.
4. Временно прописывать арендаторов или жильцов с указанием точного срока прописки. Тогда, через указанное время, регистрация аннулируется автоматически. До окончания срока, выписать таких жильцов можно через суд.

Итак, у вас в собственности может быть несколько квартир, но прописываться в них не обязательно. А вот приватизировать – надо. Это в России. В некоторых зарубежных странах, например, жилье отбирают, если человек не живет там больше 6 месяцев.

Надо ли прописаться в новой российской квартире, если вы иностранец

Если вы гражданин РФ, то прописка и выписка – процедура, которую вы даже не заметите, настолько все просто. Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Каждый приезжий должен быть зарегистрирован в ФМС временно или постоянно. Постоянную прописку и гражданство могут получить лица, у которых в России проживают дети и родители. Покупка недвижимости позволяет прописаться в своей квартире. Но порядок получения сначала вида на жительство, а потом и гражданства, остается неизменным. Если у вас проблемы с законом у себя на родине, судимости, то даже купив квартиру в РФ, вы не всегда сможете беспрепятственно въехать в страну и жить здесь.

Образец бланка регистрации иностранных граждан

Сроки регистрации

Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства. Выписываются в ГУВМ МВД, ФМС по месту расположения старой квартиры, а прописывают – в таком же паспортном столе по месту нахождения нового жилья.

Штрафы

1. За проживание в Москве и Петербурге без регистрации граждане платят штраф 3 – 5 тыс. руб.
2. За сдачу квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под наем или аренду без регистрации, собственник платит 5 – 7 тыс. руб.
3. В других регионах и городах, незарегистрированный может штрафуется на 2 – 3 тыс. руб., а наймодатель (физическое лицо) до 5000 руб.
4. Штрафы для компаний и юридических лиц возрастают – по стране от 50 до 700 тыс. руб., а в городах федерального значения от 300 до 800 тыс. руб.

• прописанные в Питере, но временно проживающие в Москве;
• зарегистрированные в Москве и Московской области, но временно проживающие в Питере.

Регистрация детей

Важно! Дети до 18 лет выписываются, только после подтверждения того, что их в тот же день пропишут на новом месте.

Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных. Новорожденные детки прописываются там же, где и мать сразу, автоматически.

Регистрация инвалидов

Происходит на общих основаниях. Если человек инвалид и за ним нужен уход, это не значит, что вместе с ним пропишут и тех, кто будет ухаживать. Недееспособные граждане, собственники квартиры не обязаны прописывать опекуна у себя. Можно оформить ренту. Все делается только по согласованию с органами опеки.

Прописка в муниципальном жилье

Если вы переезжаете в новую муниципальную квартиру, то основанием прописки служит договор социального найма. Прописываетесь вы и члены вашей семьи, если это оговорено в документе. На посторонних вам нужно будет спрашивать разрешение у наймодателя (организации). Вам могут отказать при прописке третьих лиц, если по квадратуре на каждого поселившегося не выходит обязательно причитающаяся норма площади. В таком случае действует договор социального поднайма.

Прописка в новом временном жилье (в другом городе)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если вы приехали на срок до 3 месяцев, то прописываться не нужно. Если вы въезжаете на время от 90 дней до 5 лет, то собственник квартиры должен вас зарегистрировать вас по месту временного пребывания на основании чего-либо (приехали работать, поправлять здоровье в новом климате и т. д.) и написать заявление в паспортный стол. Срок указывается. Как только время истечет, вы автоматически выпишитесь. По месту пребывания, если вы собираетесь остаться больше, чем на 5 лет, владелец квартиры действует таким же образом. В обоих случаях вы можете предоставить основание (почему вы прописываетесь), но это не обязательно. Зарегистрироваться нужно в течение 7 – 10 дней, после приезда, если вы точно знаете, что останетесь больше, чем на сезон. В реальности, не все поступают по закону. Если у вас возникнут проблемы с полицией или властями, начнутся проверки личности, может дело дойти до суда. Если вы по истечению 3 месяцев, решили остаться еще, то за 10 дней до конца срока должны пойти и зарегистрироваться. В самом деле это удобно при поиске работе – часто требуют прописку, при получении каких-либо социальных льгот. Хотя этот вопрос постепенно решается в пользу граждан, и привязывается не к месту жительства, а к самому человеку.

Квартиры военных

Если у военнослужащего нет собственной квартиры, то ему выдается служебное на территории воинской части, где он и его семья могут прописаться. Оформляется регистрация как обычно. Проблемы могут возникнуть, если вы захотите прописать своих внуков, к примеру, или родителей. Перечень людей, которые относятся к членам семьи военного есть в ФЗ «О статусе военнослужащих» http://docs.cntd.ru/document/901709264. Этот закон, как узкопрофильное дополнение к основному 713-му Постановлению Правительства http://docs.cntd.ru/document/901701876. Как определяется основание проживания, написано в ст. 20 ГК РФ. Если в квартире военного, который прослужил, к примеру, более 40 лет прописаны и дочь, и внуки, а в связи со вторым браком дочь собирается переехать к мужу с ребенком, то она может выписаться из вашей квартиры с ребенком. Но, если она сделает это добровольно, то прописаться обратно не сможет. Только если военная часть или другой орган проведет процедуру через суд, возможно будет вариант оспорить решение.

Зачем приватизировать квартиру

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в квартире прописан человек, который не прошел приватизацию, то он имеет полное право всю жизнь жить в этом доме. Это очень неудобно, если вы захотите продать, подарить, оставить в наследство вашу недвижимость. Рынок жилой недвижимости сейчас переполнен предложениями. Зачем покупателю квартира с «довеском», если можно купить «чистую»?

Прописаться в новой квартире просто

Прописаться в совсем новой квартире, где до вас не было собственников и прописанных, очень просто. Чего нельзя сказать о прописке во вторичном жилье. Вам нужно проследить, чтобы:

• дети были выписаны;
• все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
• не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
• не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

Тогда, сразу после вступления в право собственности, вы сможете прописаться в новом доме. Правильно и вовремя оформленная квартира, регистрация на жилплощади только самых близких и доверенных людей максимально исключат возможность отобрать у вас жилплощадь. Отнеситесь к недвижимости с серьезностью и помните, что квадратные метры всю историю человечества остаются самым лакомым кусочком для мошенников.

Вопросы и ответы

Я с папой – собственники квартиры. Хочу права собственности на квартиру, потому что вышла замуж. Как лучше поступить – приватизировать квартиру, потом прописать мужа или наоборот?

Приватизация – безвозмездная сделка. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом по закону, но лучше сначала приватизировать с отцом квартиру, а потом прописать мужа. Этот совет основан на реальных судебных практиках – были случаи, когда судом признавались такие эпизоды как совместно нажитое имущество. Вообще, перед вступлением в брак оформите свои собственнические права так, чтобы не было возможности многозначно трактовать какой-либо документ.

У меня две квартиры и маленькая дочь. Могу я прописать ее отдельно от себя?

Вы можете прописать в своей недвижимости собственных детей. В данном случае:

1. Вы собственник, чье разрешение нужно.
2. Родитель, без позволения которого ничего в жизни детей до 18 лет не решается.
3. У вас есть еще одна квартира, в которой созданы условия для проживания детей. Единственное, органы опеки могу проверить домашние условия, (редко).

Хочу временно прописать дальнего родственника, у которого вообще нет прописки. Сможет он еще кого-то прописать? Смогу я его выписать потом?

У этого человека есть только право пользования. Он ничего не сможет сделать без вашего согласия. Если вы хотите, чтобы он автоматически был выписан через определенное количество времени – напишите сроки в заявлении, когда будете обосновывать его регистрацию.

Хочу купить хорошую квартиру, в которой прописан инвалид. На словах его родственник (собственник квартиры) обещает, что выпишет его в течение месяца, после продажи. Как сделать, чтобы не обманули меня?

В договоре купли-продажи запишите, что на момент покупки в квартире прописан Ф.И.О., который обещал выписаться до (дата). Если он сам не выпишется, то выпишите его сами через суд. По этому документу ФМС снимет его с учета.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Регистрация по месту жительства – механизм, который позволяет человеку получать от государства многие блага, включая услуги общеобразовательных и медицинских учреждений. Ее наличие обязательно для всех граждан РФ. Чтобы пользоваться всеми преимуществами прописки на новом месте жительства, важно знать, как прописаться в квартире после покупки в 2019 году.

Обязательно ли прописываться в новом жилье?

Для начала стоит разобраться, обязательно ли прописываться в купленной квартире. Все зависит от того, имеется ли у гражданина другая недвижимость. Если она имеется, этого можно не делать. Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней? Российское законодательство это позволяет. Более того, оно никак не ущемляет права собственника после покупки недвижимости и отказа от регистрации в ней – он также может продавать, сдавать жилье и по желанию регистрировать в нем других людей. Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней? Да, в этом плане закон также не накладывает никаких ограничений на собственника. Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект. Если же недвижимость у человека только одна, после покупки квартиры регистрация должна быть проведена.

Следует помнить, что проживание в РФ вовсе без прописки является нарушением и влечет за собой взыскание штрафа в размере 2-5 тысяч рублей.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной в ипотеку? Нет, это можно сделать по желанию собственника. Отдельно стоит рассмотреть такие случаи прописки в новой недвижимости:

• обязательно ли прописываться в квартире, купленной по военной ипотеке? Нет, это добровольное решение;
• нужно ли прописываться в купленной квартире на материнский капитал? Это делать не обязательно, но нужно в обязательном порядке выделить долю в собственности всем детям;
• можно ли купить квартиру в доме под снос и прописаться в ней? Да. Взамен нее выдадут жилье с аналогичной площадью.

Также необходимо отметить, что автоматически регистрация у человека не появляется ни в одном субъекте РФ. Потому на вопрос: «Если купить квартиру в Москве, дадут ли прописку?» – можно ответить следующим образом: в прописке не откажут, но на нее нужно будет подать документацию в паспортный стол.

Какие документы требуются для прописки?

«Купил квартиру, какие документы нужны для прописки?» – с таким вопросом сталкивается каждый человек, желающий зарегистрироваться по новому адресу. Для решения такого вопроса ему понадобятся следующие документы:

• паспорт гражданина РФ (для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении);
• если вы успели выписаться с прежнего места жительства – листок убытия;
• правоустанавливающий документ. Таким может быть свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН на недвижимость.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если же у человека еще нет правоустанавливающего документа, прописка при покупке жилья может быть оформлена на основании договора купли-продажи.

Процедура прописки

Как прописаться в купленной квартире собственнику? Действовать следует так:

• выписаться со старого места регистрации. Это обязательно делать, если вы переезжаете из одного города в другой. В противном случае эта процедура будет проведена автоматически при регистрации по новому адресу. Об этом желающим знать, как прописаться в купленной квартире, беспокоиться не стоит;
• собрать необходимые документы, обратиться в паспортный стол, написать заявление по форме № 6, которое можно скачать здесь. Каждый человек, который регистрируется по новому адресу, должен будет написать заявление за себя. Исключение составляют только дети до 14-ти лет, их прописывают родители. Если вы еще не выписались со старого адреса, вам нужно будет заполнить отрывной талон для снятия с учета по старому адресу;
• на месте документы должен будет проверить работник паспортного стола. Если у него не будет замечаний, он примет их у вас и укажет дату, когда вы должны будете получить паспорт назад;
• в назначенный день вам следует повторно явиться в паспортный стол, получить документы с пропиской.

Указанная процедура стандартна для всех регионов. На нее нужно ориентироваться также всем желающим знать, как прописаться в Москве после покупки квартиры или ее доли. Когда можно прописаться в купленной квартире? Подать документы по указанной процедуре нужно в 8-ми дневной срок с момента выписки со старого места жительства. Тем, кто не знает, как быть с пропиской при продаже одной квартиры и покупке другой, следует помнить, что скорость оформления документов зависит от того, выписались вы по старому адресу, или нет. Если с регистрации вы сняты, прописка при покупке квартиры будет оформлена за день, если нет – процедура займёт 1-2 недели.

Как прописаться в доме при покупке жилья в ипотеку?

Теперь стоит выяснить, как прописаться в квартире после ее покупки в ипотеку в 2019 году. Поступить надо так:

• изучить договор по ипотеке, определить, кого из членов семьи можно зарегистрировать по новому адресу;
• собрать необходимые документы на стандартную процедуру регистрации;
• подать документы в паспортный стол.

Надо учесть, что многие банки не разрешают прописывать родственников в ипотечном жилье. Этот вопрос следует выяснить еще до заключения договора и по возможности отказаться от сотрудничества с такими организациями. Если следовать всем приведенным выше правилам, у того, кто купил квартиру, вопрос о том, как в ней прописаться, теперь должен быть решен.

Люди, заселяющиеся в квартиру, часто задают вопрос: «Необходимо ли прописываться?». Если человек въезжает в новую квартиру, то он должен в обязательном порядке прописаться в ней в течение 7 суток с того момента, как он заехал в новое жилье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Отсчет идет только с момента въезда в новое жилище, а не выписки из прошлого места жительства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно ! Если человек своевременно не прописался на новом месте, то его ждет штраф. Размер штрафа колеблется от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

Новая квартира

Процесс прописывания в новой квартире всегда практически одинаковый. Не смотря на то, как человек получил квартиру: купил ее, получил в подарок или наследство. Чтобы прописаться, нужно сначала выписаться с предыдущего места жительства. Обычно паспортный стол выписывает автоматически, если человек не состоит на учете в военкомате.

Для регистрации на новом месте необходимо явиться в паспортный стол. Там необходимо заполнить заявление, имеющее форму №6. Естественно, несовершеннолетних детей вписывают только родители, опекуны. Достигнув 14 лет, дети сами могут оформлять заявление. Если человек лично не оформлял выписку с предыдущего места жительства, то необходимо указать это в заявлении (нижний отрывной талон). В заявлении под номером 6 он должен также указать свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В паспортном столе одновременно с заполненным заявлением, человек должен предоставить набор документов (обязательно и оригиналы и ксерокопии):

• документ, удостоверяющий личность;
• во время прописки ребенка в возрасте до 14 лет надо предъявить свидетельство о рождении;
• документ о правах собственности на жилье;
• договор купли-продажи, договор дарения. В зависимости от того, каким путем человеку досталась жилая площадь;
• листок убытия. Он предоставляется лишь в том случае, если человек заранее выписался с прежнего места жительства.

Сотрудник паспортного стола должен забрать паспорт, все предоставленные документы и назначить дату получения паспорта.

Существуют и свои нюансы. К примеру, если человек является военнообязанным. В таком случае он для того, чтобы зарегистрироваться на новом месте жительстве должен посетить военкомат. Нужно сняться с учета с предыдущего военкомата и зарегистрироваться в новом. Если военкомат только один, то необходимо обязательно проинформировать его о том, что место жительство меняется. При походе в паспортный стол кроме всех вышеперечисленных документов нужно предъявить военный билет. Работники паспортного стола должны заполнить карточку по форме № 9 (заявление №6 тоже заполняется). В военкомате надо предъявить следующие документы:

• паспорт;
• военный билет;
• заявление из паспортного стола №6;
• карточку №9.

Сотрудники военкомата ставят штамп в военном билете о снятии с учета и в карточке №9. Для регистрации в новом военкомате надо приложить аналогичные документы, а также заявление №6, свидетельство о правах собственности на жилое помещение. И только после того, как человек встал снова на учет в военкомат, можно идти в паспортный стол и оформлять прописку.

Можно ли купить жилье и не прописываться?

Конечно, можно. Можно являться собственником жилья, но не прописываться в нем. Даже в законодательстве РФ нет такого обязательства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Причем, если собственников квартиры несколько и даже дети. А вот оплачивать коммунальные услуги, налоги за недвижимость придется. При наличии счетчиков в квартире (газ, свет, вода) – оплата совершается исходя из ежемесячно «набегающих» данных. Оплата за коммунальные услуги зависит от площади жилья.

Чем грозит проживание без регистрации?

Жить и не прописываться можно. Но если эти данные будут известны участковому или полиции, то хозяину жилья грозит штрафная санкция. Да и если человек является квартирантом, его также может постичь штрафная санкция в размерах от 2-3 тысяч рублей. Но если квартиранты имеют место регистрации по другому месту в этом же субъекте РФ, то штрафа можно избежать. Но если ситуация обстоит иначе – у человека несколько квартир определенном городе, и в одной из них он прописан, то прописка в жилье необязательна. И в заключение, квартиру покупать и не прописываться в ней – это нормально, если у человека есть прописка в другом жилище или он является непосредственным собственником жилья.

Ну а если появилось желание все же прописаться на новом месте, то нужно сперва выписаться из предыдущей квартиры, поскольку регистрация может быть только в одном месте. Прописываться в квартире не так сложно, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит тянуть с процедурой регистрации. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург) Каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни регистрируется в своем или наемном жилье. Вам нужны факты и ответы по конкретным вопросам. Поэтому в статье вы найдете точную информацию, в зависимости от ситуации, о порядке прописки представителей всех возрастов и социальных групп в квартирах, принадлежащих разным категориям собственников.

Общие положения о регистрации по месту жительства

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Как выписаться и прописаться в квартире, установлено Постановлением Правительства РФ №713 «Об утверждении правил регистрации…в пределах РФ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/. Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ. Конкретные статьи приводить здесь нет возможности – ситуации настолько разнообразны, что основанием для судебного разбирательства могут стать сочетания любых статей.

1. Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.
2. Вторая – препятствование совершению регистрации людьми, не являющимися собственниками.

Остальные причины носят характер грубых нарушений сроков регистрации, мошеннических действий и давления на прописанных граждан. Недвижимость, жилье – всегда представляют интерес мошенников, которые хотят присвоить его, выставив владельца и прописанных в доме, на улицу. Поэтому, так важно знать, имеете ли вы права по отношению к квартире в которой проживаете. Регистрацию проводят в трех существующих случаях:

• по месту пребывания;
• по месту временного пребывания;
• по месту жительства.

• в Паспортном столе (ГУВМ МВД);
• через МФЦ;
• отправить данные, документы и записаться на очередь сейчас возможно через портал Госуслуги. С собой возьмите оригиналы документов.

Какие документы нужны для прописки:

• паспорт;
• свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
• по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
• основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
• заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
• если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.

Нужно ли прописываться в купленной квартире

Человек, который имеет свою недвижимость – собственник, владелец, хозяин. По закону, имеет право распоряжаться своим имуществом как захочет, но в пределах закона. Если у вас уже есть дом, в котором вы живете, прописываться в новой квартире не обязательно. Вы можете быть прописанным только в одном жилье. Если решите зарегистрироваться в новом доме – выпишитесь из другого. Если не сделаете этого сами – вас автоматически выпишут сразу после прописки на новом месте. Невозможно быть прописанным сразу в двух местах на постоянной основе. Что вы можете, как собственник:

1. Прописать в новой квартире кого захотите, но делать это юристы не советуют! Выписать человека потом сможете только через суд.
2. прописать своих несовершеннолетних детей.
3. зарегистрировать своих родителей, супруга.
4. Временно прописывать арендаторов или жильцов с указанием точного срока прописки. Тогда, через указанное время, регистрация аннулируется автоматически. До окончания срока, выписать таких жильцов можно через суд.

Итак, у вас в собственности может быть несколько квартир, но прописываться в них не обязательно. А вот приватизировать – надо. Это в России. В некоторых зарубежных странах, например, жилье отбирают, если человек не живет там больше 6 месяцев.

Надо ли прописаться в новой российской квартире, если вы иностранец

Если вы гражданин РФ, то прописка и выписка – процедура, которую вы даже не заметите, настолько все просто. Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Каждый приезжий должен быть зарегистрирован в ФМС временно или постоянно. Постоянную прописку и гражданство могут получить лица, у которых в России проживают дети и родители. Покупка недвижимости позволяет прописаться в своей квартире. Но порядок получения сначала вида на жительство, а потом и гражданства, остается неизменным. Если у вас проблемы с законом у себя на родине, судимости, то даже купив квартиру в РФ, вы не всегда сможете беспрепятственно въехать в страну и жить здесь.

Образец бланка регистрации иностранных граждан

Сроки регистрации

Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства. Выписываются в ГУВМ МВД, ФМС по месту расположения старой квартиры, а прописывают – в таком же паспортном столе по месту нахождения нового жилья.

Штрафы

1. За проживание в Москве и Петербурге без регистрации граждане платят штраф 3 – 5 тыс. руб.
2. За сдачу квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под наем или аренду без регистрации, собственник платит 5 – 7 тыс. руб.
3. В других регионах и городах, незарегистрированный может штрафуется на 2 – 3 тыс. руб., а наймодатель (физическое лицо) до 5000 руб.
4. Штрафы для компаний и юридических лиц возрастают – по стране от 50 до 700 тыс. руб., а в городах федерального значения от 300 до 800 тыс. руб.

• прописанные в Питере, но временно проживающие в Москве;
• зарегистрированные в Москве и Московской области, но временно проживающие в Питере.

Регистрация детей

Важно! Дети до 18 лет выписываются, только после подтверждения того, что их в тот же день пропишут на новом месте.

Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных. Новорожденные детки прописываются там же, где и мать сразу, автоматически.

Регистрация инвалидов

Происходит на общих основаниях. Если человек инвалид и за ним нужен уход, это не значит, что вместе с ним пропишут и тех, кто будет ухаживать. Недееспособные граждане, собственники квартиры не обязаны прописывать опекуна у себя. Можно оформить ренту. Все делается только по согласованию с органами опеки.

Прописка в муниципальном жилье

Если вы переезжаете в новую муниципальную квартиру, то основанием прописки служит договор социального найма. Прописываетесь вы и члены вашей семьи, если это оговорено в документе. На посторонних вам нужно будет спрашивать разрешение у наймодателя (организации). Вам могут отказать при прописке третьих лиц, если по квадратуре на каждого поселившегося не выходит обязательно причитающаяся норма площади. В таком случае действует договор социального поднайма.

Прописка в новом временном жилье (в другом городе)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если вы приехали на срок до 3 месяцев, то прописываться не нужно. Если вы въезжаете на время от 90 дней до 5 лет, то собственник квартиры должен вас зарегистрировать вас по месту временного пребывания на основании чего-либо (приехали работать, поправлять здоровье в новом климате и т. д.) и написать заявление в паспортный стол. Срок указывается. Как только время истечет, вы автоматически выпишитесь. По месту пребывания, если вы собираетесь остаться больше, чем на 5 лет, владелец квартиры действует таким же образом. В обоих случаях вы можете предоставить основание (почему вы прописываетесь), но это не обязательно. Зарегистрироваться нужно в течение 7 – 10 дней, после приезда, если вы точно знаете, что останетесь больше, чем на сезон. В реальности, не все поступают по закону. Если у вас возникнут проблемы с полицией или властями, начнутся проверки личности, может дело дойти до суда. Если вы по истечению 3 месяцев, решили остаться еще, то за 10 дней до конца срока должны пойти и зарегистрироваться. В самом деле это удобно при поиске работе – часто требуют прописку, при получении каких-либо социальных льгот. Хотя этот вопрос постепенно решается в пользу граждан, и привязывается не к месту жительства, а к самому человеку.

Квартиры военных

Если у военнослужащего нет собственной квартиры, то ему выдается служебное на территории воинской части, где он и его семья могут прописаться. Оформляется регистрация как обычно. Проблемы могут возникнуть, если вы захотите прописать своих внуков, к примеру, или родителей. Перечень людей, которые относятся к членам семьи военного есть в ФЗ «О статусе военнослужащих» http://docs.cntd.ru/document/901709264. Этот закон, как узкопрофильное дополнение к основному 713-му Постановлению Правительства http://docs.cntd.ru/document/901701876. Как определяется основание проживания, написано в ст. 20 ГК РФ. Если в квартире военного, который прослужил, к примеру, более 40 лет прописаны и дочь, и внуки, а в связи со вторым браком дочь собирается переехать к мужу с ребенком, то она может выписаться из вашей квартиры с ребенком. Но, если она сделает это добровольно, то прописаться обратно не сможет. Только если военная часть или другой орган проведет процедуру через суд, возможно будет вариант оспорить решение.

Зачем приватизировать квартиру

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в квартире прописан человек, который не прошел приватизацию, то он имеет полное право всю жизнь жить в этом доме. Это очень неудобно, если вы захотите продать, подарить, оставить в наследство вашу недвижимость. Рынок жилой недвижимости сейчас переполнен предложениями. Зачем покупателю квартира с «довеском», если можно купить «чистую»?

Прописаться в новой квартире просто

Прописаться в совсем новой квартире, где до вас не было собственников и прописанных, очень просто. Чего нельзя сказать о прописке во вторичном жилье. Вам нужно проследить, чтобы:

• дети были выписаны;
• все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
• не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
• не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

Тогда, сразу после вступления в право собственности, вы сможете прописаться в новом доме. Правильно и вовремя оформленная квартира, регистрация на жилплощади только самых близких и доверенных людей максимально исключат возможность отобрать у вас жилплощадь. Отнеситесь к недвижимости с серьезностью и помните, что квадратные метры всю историю человечества остаются самым лакомым кусочком для мошенников.

Вопросы и ответы

Я с папой – собственники квартиры. Хочу права собственности на квартиру, потому что вышла замуж. Как лучше поступить – приватизировать квартиру, потом прописать мужа или наоборот?

Приватизация – безвозмездная сделка. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом по закону, но лучше сначала приватизировать с отцом квартиру, а потом прописать мужа. Этот совет основан на реальных судебных практиках – были случаи, когда судом признавались такие эпизоды как совместно нажитое имущество. Вообще, перед вступлением в брак оформите свои собственнические права так, чтобы не было возможности многозначно трактовать какой-либо документ.

У меня две квартиры и маленькая дочь. Могу я прописать ее отдельно от себя?

Вы можете прописать в своей недвижимости собственных детей. В данном случае:

1. Вы собственник, чье разрешение нужно.
2. Родитель, без позволения которого ничего в жизни детей до 18 лет не решается.
3. У вас есть еще одна квартира, в которой созданы условия для проживания детей. Единственное, органы опеки могу проверить домашние условия, (редко).

Хочу временно прописать дальнего родственника, у которого вообще нет прописки. Сможет он еще кого-то прописать? Смогу я его выписать потом?

У этого человека есть только право пользования. Он ничего не сможет сделать без вашего согласия. Если вы хотите, чтобы он автоматически был выписан через определенное количество времени – напишите сроки в заявлении, когда будете обосновывать его регистрацию.

Хочу купить хорошую квартиру, в которой прописан инвалид. На словах его родственник (собственник квартиры) обещает, что выпишет его в течение месяца, после продажи. Как сделать, чтобы не обманули меня?

В договоре купли-продажи запишите, что на момент покупки в квартире прописан Ф.И.О., который обещал выписаться до (дата). Если он сам не выпишется, то выпишите его сами через суд. По этому документу ФМС снимет его с учета.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно