Обслуживание канализации в многоквартирном доме

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Канализационный стояк – вертикальная труба в санузле, куда стекаются отходы из сантехнических приборов со всего дома. Как правило, ванная, туалет и кухня в квартирах размещены рядом, что позволяет создать общую канализационную разводку для всей сантехники. В этом случае устройство канализации в многоэтажном доме обладает минимальной протяженностью, что значимо для самотечной канализационной системы. Если проявились проблемы с отводом отходом, в 90% случаев это связано с неисправностью стояка.

Канализационная система в многоквартирном здании При монтаже сантехнического оборудования в многоэтажном здании, необходимо тщательно изучить план всего строения. Это особенно важно, если:

  • монтаж сантехнического прибора не предусмотрен текущей схемой канализации в многоквартирном доме
  • перенос сантехники в другое место не предусмотрен изначально конструкцией сооружения;
  • осуществляется замена канализационной трубы в туалете другого диаметра и размера либо установка труб особой конфигурации и формы.
Нарушения плана системы канализации в одной квартире может привести к ухудшению функционирования системы отвода отходов всего здания. Поэтому категорически запрещено вносить изменения в устройство канализации в квартире. Инструкция СНИП категорически запрещает перепланировку канализационных труб.

Элементы канализации в квартире Чтобы понять, как поменять канализационный стояк в частном доме или квартире, необходимо четко представлять устройство этой конструкции. Общий стояк канализации в квартире состоит из следующих элементов:

  • труба – раструбы длиной 0,3-3 метра образуют прямые участки;
  • тройник – необходим для подсоединения унитаза или гребенки (внутриквартирной канализации). Боковой отвод может быть прямым или косым;
  • крестовина – нужна для подсоединения к стояку сантехники, расположенной с двух сторон от него;
  • ревизия – люк для очистки канализации. Пластиковый люк для ревизии представляет собой короткий тройник с резьбовой крышкой на боковом отводе; чугунная ревизия оснащается ушами для крепления крышки на болты. Герметичность обеспечивает резиновая прокладка. Иногда вместо ревизии используется косой тройник с заглушкой;
  • фановый отвод – вывод стояка за кровлю. Обеспечивает вентиляцию и подсос воздуха при залповом сбросе воды.
Система канализации в многоквартирном доме предполагает, что люк для ревизии должен располагаться:
  1. В подвале или, в его отсутствие, на первом этаже здания.
  2. На верхнем этаже.
  3. В пятиэтажных и более высоких сооружениях — через каждые три этажа.
Стояк собирается из чугунного или пластикового раструба. Горловина каждой трубы должна фиксироваться к капитальной стене при помощи хомута. Фиксация призвана предотвратить отсоединение раструбов. Все соединения тщательно герметизируются, чтобы предотвратить утечку стоков и проникновений зловоний в помещение. Герметичность можно обеспечить:
  1. Для чугунного трубопровода труб — заделкой каболкой (органическим волокном с масляной или битумной пропиткой) с последующей заделкой раструба цементным раствором. Иногда применяется заливка раструба расплавом серы;
  2. Для пластикового трубопровода — резиновым кольцевым уплотнителем. Он монтируется в канавку на внутренней стороне раструба и плотно охватывает помещенную в него трубу.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Внимание! Самостоятельно герметизировать чугунный раструб лучше графитовым сальником. Он долговечнее каболки и не требует обязательной заделки раствором.
В подвале вертикальная труба стояка переходит в лежневку — горизонтальную ветку, которая соединяет несколько стояков с выпуском в колодец. Если из подвала чувствуется стойкий запах фекалий, то скорее всего повреждена лежневка. В зданиях, построенных после 70-х годов, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сооружениях более ранних их диаметр составляет 150 и даже 200 мм.

Кто должен ремонтировать стояк?

Стоит разобраться, кто должен ремонтировать и менять канализационный стояк в квартире при его износе. К примеру, если стал крошиться чугунный раструб или под крышкой ревизии отвалилось ухо. Постановление №354 Правительства РФ в пункте 5 осуществляет перечень элементов канализационной системы, которые относятся к общему имуществу жильцов дома:
  • канализационные выпуски;
  • стояки и ответвления от них до первого стыкового соединения;
  • вытяжные (фановые) трубы;
  • ревизии.
Общая вертикальная труба, то есть стояк и все его компоненты относится к элементам ответственности обслуживающий компании или жилищной организации, вне зависимости от вида собственности жилья. То есть замена стояка в туалете должна осуществляться ответственной организацией. Но здесь есть некоторые нюансы. Обслуживающая компания может отказаться поменять канализационный стояк в туалете, если у жильцов квартиры имеются долги за воду и обслуживание трубопровода. Но организация обязана выполнить работы по ремонту канализации, если есть риск затопления стоками соседние квартиры. При этом управляющая компания может устранить дефект при помощи тройника или крестовины гладкой трубы, заглушив отвод для квартиры должника. Если жильцы ранее самостоятельно производили ремонт или замену элементов общей канализации, то в случае аварии на данном участке все последствия ложатся на плечи собственников жилья. Если же комиссия придет к выводу, что авария случилась из-за износа трубопровода, то все расходы понесет ответственная организация. Любой засор канализационного стояка — проблема управляющей компании, поскольку данный элемент системы относится к общему имуществу. Даже если пробка возникла между последним и следующим этажом, доказать, что виновник засора собственник верхней квартиры однозначно нельзя. Ведь фановый отвод на крыше доступен каждому. Ремонт лежневки, колодца и других элементов канализационной системы, которые находятся в подвале, осуществляется жилищной конторой. Поэтому при возникновении проблем с элементами общего имущество, правильно будет обратиться в соответствующую организацию, которая должна решить вопрос.

Частые поломки и способы их устранения

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Жильцам квартир с аварийным стояком иногда приходится очень долго ждать действий со стороны управляющей компании. Чтобы устранить надоедливую проблему, приходится самостоятельно осуществлять замену тройника в канализационном стояке или менять прямой участок трубы.

Замена стояка между перекрытиями

Как поменять канализационный стояк при нарушении герметичности прямого участка между перекрытиями, ограниченного раструбными соединениями? Разрушена канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями. Нам понадобятся:
  1. прямая труба с длиной, равной длине участка, который предстоит заменить;
  2. наличие компенсатора канализационного.
Часть поврежденного чугунного стояка канализации можно заменить пластиковыми трубами. Для соединения таких отрезков поверхность чугунной трубы нужно тщательно зачистить от ржавчины и слоев краски. Затем надеть пластиковый раструб на чугунный, тщательно герметизировав стык.
Внимание! Замена участка пластикового стояка чугунными трубами невозможна!
Все работы следует обговорить с соседями верхних этажей. Нужно уговорить их не пользоваться канализаций в установленное время. Если есть доступ в подвал, то лучше отключить холодную и горячую воду по стояку. Даже в этом случае, среди жильцов всегда кто-то забывает об ограничении пользования канализацией, поэтому стоит приготовить глубокую емкость на случай если соседи все же воспользуются санузлом.

Замена стояка в перекрытии Если нарушен раструб внутри перекрытия, то без демонтажа перекрытия не обойтись. Технологическое отверстие в бетонной плите заделано цементно-песчаным раствором. Его нужно разбить. Прежде всего, необходимо демонтировать унитаза и все хрупкие детали интерьера в нижней и верхней квартирах. Если нижний унитаз помещен на цемент или клей, то можно снять только бачок, а чашу накрыть листом фанеры или досками. Верхний унитаз придется снимать полностью, поскольку крестовину или тройник нужно заменить.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Федеральная программа молодая семья доступное жилье
Цементно-песчаную заделку можно демонтировать:
  • отбойным молотком;
  • перфоратором;
  • молотком с зубилом.

Появление течи Типичная проблема старых чугунных стояков — разрушение раструба, раздавленного весом опирающейся на него трубы. Эта проблема может быть решена двумя способами:

  1. Заменой участка стояка с раструбом. Порядок действий идентичен описанному выше для замены стояка между перекрытиями.
  2. Монтажем резинового бандажа. В его роли может выступить купленный в аптеке бинт-резина или разрезанная по длине велосипедная камера.
Бандаж ставится так:
  1. Плотно намотать резину на проблемный отрезок с заходом 10-15 см на неповрежденный участок.
  2. Стянуть бандаж вязальной проволокой.
Зачастую причиной течи канализации в перекрытии становится просадка нижней чугунной трубы под влиянием собственного веса. В результате просадки верхняя труба полностью или частично выходит из раструба нижней, и при заполнении стояка стоками с потолка начинает течь. Диагностировать просадку довольно просто. Ее верный признак — неокрашенная полоса чугуна на канализационном стояке под самым потолком. Причина просадки — некачественная заделка технологического отверстия в перекрытии вкупе с ненадежным креплением трубы к стене. Проблема решается так:
  1. На трубу наложить хомут из прочной веревки или толстой проволоки.
  2. На полу санузла соорудить прочную подпорка из бруса, доски или другого подручного материала;
  3. Затем применить принцип рычага: лом или труба опереть на подпорку и завести под хомут. Веса взрослого человека обычно вполне достаточно для того, чтобы поднять трубу в исходное положение;
  4. Затем стояк прикрепить хомутами к капитальной стене. Для временной фиксации может использоваться пара деревянных клиньев, вбитых в нижний раструб;
  5. Раструб заново чеканится каболкой или сальником и заделывается цементным раствором.

Засор канализационного стояка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если уровень воды ванне и унитазе поднимается даже при закрытых кранах — это верный признак засора канализационного стояка или лежневки. Для прочистки стояка могут использоваться:
  1. При небольшом (до 2-3 метров) расстоянии от ближайшей ревизии до места засора — канализационный трос.
  2. При большем расстоянии — канализационная проволока.
Ваша задача — получить доступ к ближайшей ревизии или тройнику, расположенным выше засора.
Внимание! Чистить стояк снизу-вверх — очень плохая идея. При прочистке столб нечистот высотой в несколько метров покроет вас и все вокруг ровным слоем субстанции с незабываемым ароматом.

Как правильно пользоваться общей канализацией? К сожалению, не все знают правила пользования канализацией. Помимо стандартных норм, подразумевающих использование по прямому назначению всех сантехнических узлов, поддержание их в чистоте, правильную установку раковин, унитазов и бытовой техники, с учетом правильного монтажа всей канализационной системы в квартире, подбора труб нужного диаметра и угла наклона запрещается:

  • сбрасывать в унитаз пищевые отходы, стекло, дерево, металл, горюче смазочные материалы, кислоты, строительный мусор и др.;
  • любая протечка канализационной системы и трубопровода подлежит немедленному устранению;
  • запрещено использовать воду больше чем нужно для личных нужд: при отсутствии необходимости в поступлении воды кран должен быть плотно закрыт;
  • при засорении любого канала канализации запрещена эксплуатация системы трубопровода до полного устранения засора;
  • капремонт канализационной цепи запрещает эксплуатацию системы канализации на время его проведения.
Важно! Ремонт канализации в многоквартирном доме в обязательном порядке проводится при изнашивании трубопровода. Обычно об этом информируют жильцов объявления на всех подъездных дверях.
В случае неполноценного функционирования канализационной системы, когда забился какой-либо участок канализационной сети, жители дома вправе написать заявление в соответствующие коммунальные службы (государственную канализационную службу и ЖЭК), но при условии, что эти заявления будут содержать подписи более половины жильцов подъезда с личными данными и номерами квартир, с указанием конкретных жалоб на работу системы. Устройство канализации в многоэтажном доме – это сложная система отведения стоков. Применение инноваций в конструкции позволяет эксплуатировать канализацию в течение долгого времени без возникновения аварийных ситуаций. Но на эффективность работы системы также влияет правильность выполнения монтажа всех ее элементов в процессе их ремонта и замены. Поэтому всегда нужно соблюдать правила установки сантехнических элементов и тщательно следить за износом деталей системы канализации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Система канализации в многоквартирном доме отличается особой спецификой, в соответствии с которой весь объём сточных вод, отводимых из всех эксплуатируемых сантехнических приборов, посредством самотёка поступает в общий стояк канализации. Сложная схема и бесперебойная работа канализационной системы учитывается в процессе проектирования и строительства, с обязательным соблюдением регламентируемых уклонов сточной магистрали, диаметра и размера труб, конфигурации соединительных элементов, а также с обустройством ревизионных люков.

Особенности канализационной системы в многоквартирном доме

Многоквартирные дома снабжаются стандартной канализационной системой, проектирование которой осуществляется в строгом соответствии с определёнными требованиями. В выстроенных согласно типовой проектной документации прошлого века домах, как правило, предусмотрены кухни с близким размещением сантехнического узла, поэтому канализационная трубопроводная система в них однообразна и представлена следующей последовательностью:
  • начало системы — под кухонной мойкой;
  • переход трубной системы в ванную комнату;
  • врезка системы за унитазом в центральный стояк, который идёт сквозь все этажи.
Стояк домовладения имеет стандартный вывод непосредственно на крышу, благодаря чему обеспечивается эффективная вентиляция всей системы. Действующими на сегодняшний день специальными строительными нормами и правилами строго регламентируется проектирование системы внутренней канализации не только в любых строящихся, но и в реконструируемых жилых многоквартирных зданиях. Свод действующих правил для жилых многоквартирных зданий: https://yadi.sk/i/MxHBqrZZ_lpRIw Гидравлический расчёт любых канализационных напорных трубопроводов производится согласно действующему СП 31.13330. Стандартные услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов (общие требования) разработаны Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, а также отражены в документе ГОСТ Р 56534 — 2015: https://yadi.sk/i/ZEMDnBunBcTOJQ

Устройство канализации: главные элементы и их функции

Устройство канализационной системы в многоквартирном доме базируется на нескольких основных правилах. Главной задачей системы является транспортирование стоков в неспециализированный стояк самотёком, без необходимости обеспечивать дополнительное давление. Для организации самотёка трубы располагаются под определённым углом, регламентируемым сводом правил и норм.

Лежнёвка

Элемент, объединяющий подъездные стояки и прокладываемый с наличием постоянного уклона к выпуску в колодец. В многоквартирных домах, возведённых после семидесятых лет прошлого века, типичным является диаметр лежнёвки 10 см.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В сталинских постройках или в более ранних зданиях встречаются лежнёвки диаметром 15-20 см.

Лежнёвка может укладываться на специальные подпорки или фиксируется стальными подвесами, которые крепятся анкерами к перекрытиям. Система должна снабжаться ревизиями или особыми заглушенными тройниками, позволяющими выполнять прочистку. Ревизия устанавливается на изгибах и поворотах, а также на прямых участках каждые восемь метров.

Стояк

Элемент, прокладываемый при помощи раструбных труб с ориентацией всех раструбов по направлению вверх. Крестовины и тройники для подсоединения гребёнок монтируются на уровне перекрытий. Ревизии для выполнения плановой или экстренной прочистки предусматриваются каждые три этажа и в подвалах, а также на крайних этажах.

Верхняя часть канализационного стояка в многоквартирном доме выводится за кровельные пределы и заканчивается фановой трубой, которая сообщается с атмосферой. Стояк канализации не проводится через помещение кухни, жилые комнаты или межкомнатные стены. Если стояк прокладывается через подсобные помещения, то в обязательном порядке защищается от механических повреждений.

Гребёнка

Горизонтальный элемент для сбора сточных вод в квартире из нескольких эксплуатируемых сантехнических приборов. Уклон стандартной гребёнки, имеющей диаметр 50 мм, составляет порядка 35 мм/м. Фиксация элемента осуществляется при помощи хомутов и клипс, а точки крепления располагаются на расстоянии 40-50 см друг от друга.

Для подсоединения гребёнки к сантехническим приборам используются герметики, благодаря чему удаётся избежать появления канализационных запахов. С целью герметизации используются специальные штатные уплотнители или надёжные резиновые манжеты.

Фановая труба

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Продажа квартир физическим лицом налогообложение
Декомпрессионная или фановая труба является вентилируемой частью канализационного стояка. Этот элемент служит связующим звеном между атмосферой и центральными канализационными коммуникациями. Фановая часть вентилируемых стояков обустраивается с определениями, которые регламентированы СП 30.13330.2012 и рядом строительных нормативов.

Возникающая внутри стояка тяга при отсутствии вентиляции позволяет транспортировать все канализационные запахи в сторону ближайшего негерметичного соединения, расположенного на верхнем этаже. Открытый выход декомпрессионных стояков должен быть отдалён на достаточное расстояние от любых оконных и дверных проёмов.

Гидрозатворы

Гидравлические затворы блокируют гидроудары и эффективно снижают уровень нагрузки на канализационные устройства или трубную систему, а также предотвращают проникновение специфических, крайне неприятных запахов в жилое помещение.

С конструктивной точки зрения гидрозатворы разных видов имеют заметные отличия, но все они представляют собой стандартные трубы и определённой формы изгибы. Некоторые модели дополняются динамическими или тупиковыми приспособлениями. Коленного типа U-образный гидрозатвор легко выдерживает максимальное давление внутри труб. Конструкции бутылочной модели задерживают остатки пищи и сохраняют эксплуатационные качества канализации, а двухоборотные гидрозатворы отличаются довольно сложной конфигурацией. Гофрированные модели идеально подходят для обустройства канализации в малогабаритном помещении.

Изгибы для труб

Нормами обустройства трубопроводов канализационных систем не допускаются слишком резкие изгибы и повороты. Любые нерегламентированные правилами изменения в направлении потока сточных вод провоцируют крупные засоры и заметное торможение движения жидкости.

Именно участки поворотных фитингов в канализационных трубопроводах чаще всего страдают от засоров и нуждаются в эффективной своевременной прочистке.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в соответствии с выбранной оптимальной схемой квартирной канализации предполагается поворот трубы под прямым углом, правильным решением станет последовательная установка фитингов, имеющих стандартные углы 45° и 135°.

Ремонт и чистка: инструкция как устранить засор в канализации

Причин застоя сточных вод в канализационных системах несколько, и только правильное определение засора позволит максимально эффективно его устранить. Чугунные трубы, как правило, засоряются в результате появления коррозийных изменений и шероховатостей на внутренних стенках. Застой стоков в пластиковых трубах чаще всего возникает в результате неправильной схемы монтажа канализационной системы и нарушений угла наклона в отношении стояка. К признакам, по которым определяются неполадки в работе канализационной системы, относится появление специфического запаха, замедленный слив воды, а также прекращение работы сантехнического прибора.

Как устранить засоры в разных частях системы

Засоры канализационной системы могут быть очень разными, спровоцированными различными факторами, поэтому способы и методика их устранения имеют существенные отличия. Появление механических засоров вызывает попадание в канализационный трубопровод посторонних предметов или крупного мусора. Технические засоры возникают в результате скопления разных отложений на стенках горизонтальных участков труб. Специалистами для очистки применяются высокопрочные длинные тросы, а также специальные бурильные, пневматические и корнерезные машины.

Менее серьёзные засоры вполне могут устраняться самостоятельно, при помощи сантехнических тросов, вантуза, а также бытовой химии, предназначенной для чистки канализационной системы.
Сантехнический трос является универсальным инструментом для чистки канализационной системы и изготавливается на основе металлической пружины с прочными и удобными ручками.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На рабочей части устройства закрепляются насадки, позволяющие быстро и легко разрушать даже сильные грязевые пробки. Выпускаемые модели отличаются общей длиной, а также материалом изготовления, ручками и некоторыми другими параметрами.

Электрический трос не отличается сложностью в эксплуатации и снабжается интуитивно понятной инструкцией. После того, как насадка электроинструмента достигает пробки, следует выполнить изменение скорости оборотов спускового механизма, благодаря чему происходит эффективное разрушение отложений без повреждения элементов канализационной системы.

Несложные засоры в трубах устраняются при помощи вантуза, состоящего из силиконового или резинового колпака с рукоятью. Такое устройство является универсальным и безопасным, а также практичным и вполне доступным по цене. Разборные модели удобны не только в эксплуатации, но и хранении.

Ручные усиленные вантузы насосного типа позволяют прочищать несложные засоры в трубах канализационной системы способом нагнетания/разряжения. Прибор доступен по цене, прост в использовании, имеет очень удобную дополнительную рукоятку и комплектуется специальными резиновыми адаптерами для эффективной прочистки ванн и душевых кабин, а также туалетов.

Химическая чистка канализационной системы не используется при наличии плотной закупорки труб. Эффективность таких средств доказана только при несложных засорах, которые находятся на небольшом расстоянии слива, а также сохранено слабое прохождение воды по трубам. Средства на основе кислоты лучше всего использовать на кухне, а для прочистки канализации в ванне и туалете рекомендуется применять щелочные средства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Засоры в трубных изгибах кухонной раковины или ванны устраняются при помощи откручивания сифонного отстойника. После снятия из отстойника тщательно удаляется весь мусор, а стенки очищаются от жировых накоплений. Прикручивать отстойник следует грамотно. Неправильная установка такого элемента вполне может стать причиной протечек.

Нарушение вентиляции: что делать?

Отсутствие грамотно обустроенной вентиляции может вызывать повышение уровня влажности и образование конденсата, распространение колонии плесневых грибков и появления неприятных запахов в помещении. В результате нарушения вентиляции уменьшается срок службы бытовой техники, мебели и отделочных материалов.


Один из самых экономичных и популярных способов обустройства вентиляции в условиях многоквартирного дома — использование прямой вентиляции, чаще всего применяемой в жилых зданиях массовой застройки. Канализационные стояки на последнем этаже выводятся наверх, а не закрываются. Доступ свежего воздуха обеспечивается через верхнюю часть стояка, благодаря чему в дальнейшем предотвращается эффект всасывания в сифонах. При поднятии давления в нижней части канализации может наблюдаться выдавливание водяных затворов наружу, поэтому важно отрегулировать тягу.

Как бороться с шумом?

Пластиковая канализационная система, при наличии большого количества преимуществ, имеет один существенный недостаток — заметный шум. Звукоизоляция труб канализации предполагает гашение вибрации стенок и исключение передачи упругих знакопеременных колебаний на конструкцию здания.

Шумопоглощающие трубы имеют в пластиковой массе специальный минеральный порошок, но такие изделия дороже стандартных элементов канализационной системы, поэтому вполне можно выполнить самостоятельно звукоизоляцию трубопровода. С этой целью используются самые разные материалы. Вспененные полиэтилены дешевле и отлично поглощают звук, но имеют ограниченный срок эксплуатации. Монтажная пена поглощает звуки в ничтожной степени, а применение минеральной ваты в жилых помещениях запрещается санитарными правилами.

Что делать, если нарушена целостность и герметичность системы?

Повреждение трубопровода происходит чаще всего в результате осадки самого жилого здания или почвы под ним, а также при коррозийных изменениях и ударах.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В таких случаях необходимо максимально быстро обнаружить место неисправности канализационной системы, и устранить повреждения.

Аварийная ситуация исправляется заменой негодных соединительных частей, использованием на участках разрывов или трещин водонепроницаемых накладок. Отсутствие герметичности труб канализации в местах соединений с сантехническими приборами вполне может стать результатом некачественной замазки отверстий или стыков.

При наличии протечек нужно проверить все соединения и при необходимости дополнительно выполнить их обработку герметиками. Если проблемы протечки заключаются в неправильной установке уплотнительных резиновых колец, то следует как можно быстрее внести все нужные исправления.

Ремонт канализации: выбор труб и технология монтажа

Самостоятельный монтаж и ремонт системы канализации предполагает правильный выбор материала и размера всех элементов. При этом предпочтение следует отдавать исключительно современным и долговечным изделиям.

Пластиковые трубы обладают устойчивостью к коррозии и химической стойкостью, отличаются незначительным весом и простотой сборки, характеризуются стойкостью к повышенным и низким температурам, а также долговечны. Благодаря ремонтопригодности такие изделия пользуются повышенным спросом.

При ремонте канализационной системы в многоэтажном домовладении нужно помнить, что общий канализационный стояк некоторое время будет недоступен для эксплуатации, поэтому все работы должны выполняться максимально быстро и грамотно. После отключения системы водоснабжения, разбираются и демонтируются старые трубы, которые заменяются новыми изделиями.

Профилактические работы: как предотвратить засор?

Существует несколько так называемых универсальных причин появления засоров, не зависящих от материала трубопровода:
  • налипание на внутренние стенки труб жира и грязи;
  • оседание в трубопроводной системе известкового налёта, песка и грунта;
  • попадание в канализацию инородных предметов и мусора.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Профилактика засоров канализационной системы выполняется несколькими способами, к числу которых относится механический, химический, термический и гидродинамический варианты.

Особой популярностью пользуются профилактические бытовые методики, включая применение специальных решёток, устанавливаемых на канализационные сливные отверстия, а также донные клапана. Кроме прочего, любая сантехника нуждается в периодической профилактической прочистке, разборке труб и их промывке горячей водой от избыточного скопления на стенках жировых отложений. Запрещается выливать в раковины и унитазы кислоты и легковоспламеняющиеся жидкости, бросать в унитаз строительный мусор, песок и тряпки, деревянные или металлические предметы, а также предметы личной гигиены и пищевые отходы. Категорически запрещено использовать раковины, умывальники, унитазы, посудомоечные и стиральные машины при наличии засора в трубах канализационной системы. Санитарные приборы и проложенные открыто трубопроводы следует оберегать от чрезмерных механических нагрузок и ударов. Обо всех неисправностях нужно немедленно сообщать специалистам эксплуатирующей организации.

Чего нельзя делать при монтаже канализации в квартире?

Особое внимание при монтаже канализационной системы в многоквартирном доме уделяется уклонам на участках поворотов трубной разводки. Именно такие места канализации являются наиболее сложными и проблемными в соответствии с правилами эксплуатации, поэтому должны быть в обязательном порядке застрахованы от возможных задержек сточных вод или фекального мусора.

Категорически запрещается изменять угол наклона и диаметр трубной системы, самостоятельно менять крутизну и число поворотов трубопровода, а также неправильно разделять стоки.

Читать еще:  Освобождение от временного исполнения обязанностей
Кроме прочего, причиной аварийных ситуаций могут стать чрезмерная нагрузка на канализационную сеть, использование ненадёжных стыков и участков соединений, недостаточное количество ревизий, а также любые ошибки проектирования, включая глубину залегания канализационного трубопровода.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С целью очистки канализации рекомендуется отдавать предпочтение любым эффективным, но щадящим биохимическим способам. Современные канализационные сети в многоквартирных жилых домах должны быть в первую очередь удобными в эксплуатации и абсолютно безопасными. Соблюдение свода правил, а также грамотное выполнение ремонтных работ и своевременная замена пришедших в негодность участков труб канализации — гарантия длительного и беспроблемного использования системы на протяжении длительного времени. Обслуживание канализации по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание канализации, позвоните по телефону: . Отправить заявку

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации. Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

  • Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
  • Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
  • Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
  • Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
  • Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
  • Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
  • Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;
Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании. Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:
  • Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
  • Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
  • Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
  • Замену изношенных сальников в системе.

Регулярное обслуживание канализации. Необходимость или лишние траты?

Цель своевременного технического обслуживания канализации заключается не только в обеспечении бесперебойного функционирования канализационной сети и в предупреждении засоров, но и в стопроцентном предостережении от форс-мажорных ситуаций, среди которых первое место приходится на долю прорыва трубопроводных сетей.

Гарантии, которые обеспечивает своевременное техническое обслуживание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Владельцы частных домов и квартир, практикующие регулярное обслуживание сетей канализации получают следующие гарантии:
  • Бесперебойное функционирование системы, обеспечиваемое техническими особенностями трубопровода, его пропускной способности и предполагаемых технических показателей эксплуатируемого оборудования;
  • Сведение к минимуму вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций;
  • В связи с тем, что устранение аварий с последующим восстановлением сетей канализации обходится значительно дороже своевременного профилактического обслуживания, предусмотрительные хозяева получают возможность сэкономить значительную сумму денег;
  • Своевременное информирование о текущем состоянии канализационных сетей, а также о необходимости проведения плановых мероприятий и реконструктивных мероприятий.

Как правильно обслуживать систему сточных вод?

Трубопроводы стандартных конструкций выполняются из труб разных диаметров: например, отвод воды от сантехники может осуществляться 50-мм трубами, а дойдя до стояка, диаметр трубы будет увеличен до 110 мм. В дальнейшем трубопровод расширяется и дальше, в зависимости от назначения и особенностей конструкции. Диаметр окончательной трубы обычно довольно высок, поэтому ее монтаж сопровождается некоторыми проблемами. При некачественной установке этой части системы ее функции могут не выполняться в достаточной степени. Материал для изготовления труб и других элементов конструкции также в немалой степени влияет на ее работоспособность и особенности. Так, железобетонные канализационные трубы большого диаметра могут использоваться только вне здания, а вот изделия из чугуна или полимеров способны работать в домах. При необходимости обеспечения хороших эстетических качеств могут применяться трубы из стекла или керамики. Для обустройства коллекторов чаще всего используется железобетон или пластик. Все написанное выше дает некоторое понимание того, как устроена канализация в городе.

Цели технического обслуживания. Диагностические мероприятия

Основная цель аварийного или планового обслуживания канализации – прочистка труб, что позволяет значительно повысить пропускную способность трубопровода, в разы улучшить работу всех элементов канализационной сети, а также продлить ее эксплуатационный срок, обеспечив при этом оптимальное функционирование.

Важно отметить, что необходимым звеном технического обслуживания сетей канализации является диагностика, получившая название «телеинспекция трубопровода». Благодаря проведению данного мероприятия, грамотный специалист получает достоверную информацию о необходимости осуществления профилактической чистки труб или же устранения массовых засоров, которые в ближайшем будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций. Помимо вышеперечисленных мероприятий в компетенцию специалистов, занимающихся обслуживанием канализаций, входят следующие виды профилактических и ремонтных работ:

  • Ревизия канализационной системы, подробное изучение состояния трубопровода, обнаружения разнохарактерных отложений на внутренних стенках труб, накопившегося илового осадка и засоров любой сложности;
  • Ремонтные работы, целью которых является устранение неполадок в работе канализационных сетей в многоквартирных домах, а также на объектах частной недвижимости;
  • Ликвидация имеющихся протечек в трубопроводных системах, а также замена трубопровода;
  • Прочистка систем канализации и, в случае необходимости, устранение засоров;
  • Гидравлические мероприятия, целью которых является испытание канализационных коммуникаций;
  • Ремонтные работы, а также замена отельных составляющих бытовой и ливневой канализаций.

Гидродинамическая прочистка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Гидродинамический метод эффективен, способен восстановить проходимость труб. Для того чтобы обеспечить беспроблемный процесс прочистки системы канализации с использованием гидродинамического способа, при монтаже и последующем ремонте обязательно нужно предусмотреть возможность, обеспечивающую доступ к каждому участку данной системы. В противном случае не удастся избежать значительных денежных затрат и необходимости восстановления пострадавшего интерьера. Гидродинамический метод очистки систем канализации имеет массу преимуществ. Так, процесс очищения проходит качественно и быстро, кроме того, есть гарантия сохранности труб. Данный метод продлевает срок службы системы водоотведения, что обусловлено бережным воздействием водной струи. Гидродинамический метод допускается к использованию при внутренней разводке какой бы то ни было сложности. Метод экологически чист, так как полностью отсутствуют разного рода вредные химические воздействия на трубопровод и внешнюю среду, а в процессе работы установки отсутствуют выбросы пыли и грязи. Метод позволяет осуществлять очистку при минусовых температурах, что порой незаменимо при замерзании элементов системы и образовании в трубах ледяных пробок. Обслуживание систем канализации с применением гидродинамического оборудования обходится дешевле по сравнению с заменой труб, если вы столкнулись с необходимостью восстановления проходимости труб. Обслуживание канализации, предполагающее прочистку элементов системы гидродинамическим способом, обеспечивает нагнетание струи под давлением, равным 150 атмосферам. В зависимости от определенных условий, сопло агрегата дополняется форсункой, которая может быть, например, роторной, пробивной или др. Реактивная сила заставляет сопло продвигаться внутрь трубы, корпус при этом пробивает засор, а струи, противоположные движению сопла, устраняют загрязнения со стенок. Обслуживание системы, предполагающее прочистку труб, может быть произведено с помощью мини-мойки Керхер. В ее работе используется вода под давлением. Для того чтобы осуществлять промывание систем канализации, предстоит приобрести гибкий шланг и комплекс насадок. Некоторые модели обеспечат очистку участков, длина которых достигает 15 м. Использование специальных форсунок позволит производить очистку труб, которые обладают любым диаметром.

Химическая очистка

​ Обслуживание канализационной системы на этапе прочистки может предполагать применение химического способа, который предусматривает использование сильнодействующих реагентов. Они позволяют размягчить, а после преобразовать отложения конденсатного типа, среди которых и солевые, превращаемые в процессе очистки в растворенное состояние. Данный процесс осуществляется с помощью специального оборудования, работающего в тандеме со вспененным химическим составом. Последний дает возможность с высокой эффективностью обрабатывать поверхности и направленно концентрировать то воздействие, которое оказывают реагенты. Пена тоже создает эффект механического воздействия. Техническое обслуживание с применением метода химической чистки очень эффективно и экологически безопасно, но имеет высокую стоимость, поэтому применяется достаточно редко.

Механический способ

Прочистка канализационных систем может быть проведена и механическим методом, который наиболее доступен в домашних условиях. Процесс обслуживания канализационной системы в данном случае предполагает использование троса, который способен помочь в достаточно короткие сроки устранить засор в трубах, обладающих малым диаметром. Этот инструмент обладает высокой эффективностью, что и сделало его столь популярным. Техническое обслуживание систем с применением троса должно производиться инструментом, диаметр которого подходит для определенной сливной системы. Применять трос нужно следующим образом. Свободный конец инструмента следует ввести в отверстие унитаза. Далее можно начинать вращать его по часовой стрелке, осуществляя продвижение по трубам. После того как канализацию удалось освободить от засора, слив будет восстановлен, далее необходимо будет прокачать трубы вантузом.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Техническое обслуживание на данном этапе предполагает применение кипятка, который поможет окончательно прочистить трубы, для этого в систему следует залить ведро только что закипевшей воды. ​ Обслуживание канализации будет производиться эффективно, если при их прочистке использовать в дополнение к тросу насадки. Так, избавить канализацию от песка, ила и каменной крошки позволит трос, снабженный донной насадкой, а пробивная насадка позволит избавиться от засоров. Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. © 2003-2019 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты “>

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Обслуживание канализации в многоквартирном доме: 12 комментариев

  1. berkey

    Thank you for some other informative website. Where else could I am getting that kind of info written in such a perfect manner? I have a venture that I am simply now running on, and I have been on the look out for such info.|

  2. the feed

    We are a group of volunteers and opening a new scheme in our community. Your website offered us with valuable information to work on. You have done an impressive job and our entire community will be grateful to you.|

  3. feed

    Every weekend i used to pay a quick visit this web page, because i wish for enjoyment, for the reason that this this site conations in fact good funny material too.|

  4. cash for junk cars houston

    I’m extremely impressed together with your writing talents and also with the format to your blog. Is that this a paid subject or did you modify it your self? Either way stay up the excellent quality writing, it’s rare to see a nice blog like this one today..|

  5. junk car buyer

    When I originally commented I clicked the “Notify me when new comments are added” checkbox and now each time a comment is added I get three emails with the same comment. Is there any way you can remove me from that service? Many thanks!|

  6. pew pew madafakas unicorn

    Unquestionably believe that which you said. Your favorite reason seemed to be on the web the easiest thing to be aware of. I say to you, I certainly get irked while people think about worries that they plainly do not know about. You managed to hit the nail upon the top and also defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will likely be back to get more. Thanks|

  7. Ambrose Sonderup

    Hello there! Quick question that’s completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My blog looks weird when viewing from my iphone4. I’m trying to find a template or plugin that might be able to correct this problem. If you have any suggestions, please share. Many thanks!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Обслуживание канализации в многоквартирном доме

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Канализационный стояк – вертикальная труба в санузле, куда стекаются отходы из сантехнических приборов со всего дома. Как правило, ванная, туалет и кухня в квартирах размещены рядом, что позволяет создать общую канализационную разводку для всей сантехники. В этом случае устройство канализации в многоэтажном доме обладает минимальной протяженностью, что значимо для самотечной канализационной системы. Если проявились проблемы с отводом отходом, в 90% случаев это связано с неисправностью стояка.

Канализационная система в многоквартирном здании При монтаже сантехнического оборудования в многоэтажном здании, необходимо тщательно изучить план всего строения. Это особенно важно, если:

  • монтаж сантехнического прибора не предусмотрен текущей схемой канализации в многоквартирном доме
  • перенос сантехники в другое место не предусмотрен изначально конструкцией сооружения;
  • осуществляется замена канализационной трубы в туалете другого диаметра и размера либо установка труб особой конфигурации и формы.
Нарушения плана системы канализации в одной квартире может привести к ухудшению функционирования системы отвода отходов всего здания. Поэтому категорически запрещено вносить изменения в устройство канализации в квартире. Инструкция СНИП категорически запрещает перепланировку канализационных труб.

Элементы канализации в квартире Чтобы понять, как поменять канализационный стояк в частном доме или квартире, необходимо четко представлять устройство этой конструкции. Общий стояк канализации в квартире состоит из следующих элементов:

  • труба – раструбы длиной 0,3-3 метра образуют прямые участки;
  • тройник – необходим для подсоединения унитаза или гребенки (внутриквартирной канализации). Боковой отвод может быть прямым или косым;
  • крестовина – нужна для подсоединения к стояку сантехники, расположенной с двух сторон от него;
  • ревизия – люк для очистки канализации. Пластиковый люк для ревизии представляет собой короткий тройник с резьбовой крышкой на боковом отводе; чугунная ревизия оснащается ушами для крепления крышки на болты. Герметичность обеспечивает резиновая прокладка. Иногда вместо ревизии используется косой тройник с заглушкой;
  • фановый отвод – вывод стояка за кровлю. Обеспечивает вентиляцию и подсос воздуха при залповом сбросе воды.
Система канализации в многоквартирном доме предполагает, что люк для ревизии должен располагаться:
  1. В подвале или, в его отсутствие, на первом этаже здания.
  2. На верхнем этаже.
  3. В пятиэтажных и более высоких сооружениях — через каждые три этажа.
Стояк собирается из чугунного или пластикового раструба. Горловина каждой трубы должна фиксироваться к капитальной стене при помощи хомута. Фиксация призвана предотвратить отсоединение раструбов. Все соединения тщательно герметизируются, чтобы предотвратить утечку стоков и проникновений зловоний в помещение. Герметичность можно обеспечить:
  1. Для чугунного трубопровода труб — заделкой каболкой (органическим волокном с масляной или битумной пропиткой) с последующей заделкой раструба цементным раствором. Иногда применяется заливка раструба расплавом серы;
  2. Для пластикового трубопровода — резиновым кольцевым уплотнителем. Он монтируется в канавку на внутренней стороне раструба и плотно охватывает помещенную в него трубу.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Внимание! Самостоятельно герметизировать чугунный раструб лучше графитовым сальником. Он долговечнее каболки и не требует обязательной заделки раствором.
В подвале вертикальная труба стояка переходит в лежневку — горизонтальную ветку, которая соединяет несколько стояков с выпуском в колодец. Если из подвала чувствуется стойкий запах фекалий, то скорее всего повреждена лежневка. В зданиях, построенных после 70-х годов, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сооружениях более ранних их диаметр составляет 150 и даже 200 мм.

Кто должен ремонтировать стояк?

Стоит разобраться, кто должен ремонтировать и менять канализационный стояк в квартире при его износе. К примеру, если стал крошиться чугунный раструб или под крышкой ревизии отвалилось ухо. Постановление №354 Правительства РФ в пункте 5 осуществляет перечень элементов канализационной системы, которые относятся к общему имуществу жильцов дома:
  • канализационные выпуски;
  • стояки и ответвления от них до первого стыкового соединения;
  • вытяжные (фановые) трубы;
  • ревизии.
Общая вертикальная труба, то есть стояк и все его компоненты относится к элементам ответственности обслуживающий компании или жилищной организации, вне зависимости от вида собственности жилья. То есть замена стояка в туалете должна осуществляться ответственной организацией. Но здесь есть некоторые нюансы. Обслуживающая компания может отказаться поменять канализационный стояк в туалете, если у жильцов квартиры имеются долги за воду и обслуживание трубопровода. Но организация обязана выполнить работы по ремонту канализации, если есть риск затопления стоками соседние квартиры. При этом управляющая компания может устранить дефект при помощи тройника или крестовины гладкой трубы, заглушив отвод для квартиры должника. Если жильцы ранее самостоятельно производили ремонт или замену элементов общей канализации, то в случае аварии на данном участке все последствия ложатся на плечи собственников жилья. Если же комиссия придет к выводу, что авария случилась из-за износа трубопровода, то все расходы понесет ответственная организация. Любой засор канализационного стояка — проблема управляющей компании, поскольку данный элемент системы относится к общему имуществу. Даже если пробка возникла между последним и следующим этажом, доказать, что виновник засора собственник верхней квартиры однозначно нельзя. Ведь фановый отвод на крыше доступен каждому. Ремонт лежневки, колодца и других элементов канализационной системы, которые находятся в подвале, осуществляется жилищной конторой. Поэтому при возникновении проблем с элементами общего имущество, правильно будет обратиться в соответствующую организацию, которая должна решить вопрос.

Частые поломки и способы их устранения

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Жильцам квартир с аварийным стояком иногда приходится очень долго ждать действий со стороны управляющей компании. Чтобы устранить надоедливую проблему, приходится самостоятельно осуществлять замену тройника в канализационном стояке или менять прямой участок трубы.

Замена стояка между перекрытиями

Как поменять канализационный стояк при нарушении герметичности прямого участка между перекрытиями, ограниченного раструбными соединениями? Разрушена канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями. Нам понадобятся:
  1. прямая труба с длиной, равной длине участка, который предстоит заменить;
  2. наличие компенсатора канализационного.
Часть поврежденного чугунного стояка канализации можно заменить пластиковыми трубами. Для соединения таких отрезков поверхность чугунной трубы нужно тщательно зачистить от ржавчины и слоев краски. Затем надеть пластиковый раструб на чугунный, тщательно герметизировав стык.
Внимание! Замена участка пластикового стояка чугунными трубами невозможна!
Все работы следует обговорить с соседями верхних этажей. Нужно уговорить их не пользоваться канализаций в установленное время. Если есть доступ в подвал, то лучше отключить холодную и горячую воду по стояку. Даже в этом случае, среди жильцов всегда кто-то забывает об ограничении пользования канализацией, поэтому стоит приготовить глубокую емкость на случай если соседи все же воспользуются санузлом.

Замена стояка в перекрытии Если нарушен раструб внутри перекрытия, то без демонтажа перекрытия не обойтись. Технологическое отверстие в бетонной плите заделано цементно-песчаным раствором. Его нужно разбить. Прежде всего, необходимо демонтировать унитаза и все хрупкие детали интерьера в нижней и верхней квартирах. Если нижний унитаз помещен на цемент или клей, то можно снять только бачок, а чашу накрыть листом фанеры или досками. Верхний унитаз придется снимать полностью, поскольку крестовину или тройник нужно заменить.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Сколько длится президентский срок в россии сейчас
Цементно-песчаную заделку можно демонтировать:
  • отбойным молотком;
  • перфоратором;
  • молотком с зубилом.

Появление течи Типичная проблема старых чугунных стояков — разрушение раструба, раздавленного весом опирающейся на него трубы. Эта проблема может быть решена двумя способами:

  1. Заменой участка стояка с раструбом. Порядок действий идентичен описанному выше для замены стояка между перекрытиями.
  2. Монтажем резинового бандажа. В его роли может выступить купленный в аптеке бинт-резина или разрезанная по длине велосипедная камера.
Бандаж ставится так:
  1. Плотно намотать резину на проблемный отрезок с заходом 10-15 см на неповрежденный участок.
  2. Стянуть бандаж вязальной проволокой.
Зачастую причиной течи канализации в перекрытии становится просадка нижней чугунной трубы под влиянием собственного веса. В результате просадки верхняя труба полностью или частично выходит из раструба нижней, и при заполнении стояка стоками с потолка начинает течь. Диагностировать просадку довольно просто. Ее верный признак — неокрашенная полоса чугуна на канализационном стояке под самым потолком. Причина просадки — некачественная заделка технологического отверстия в перекрытии вкупе с ненадежным креплением трубы к стене. Проблема решается так:
  1. На трубу наложить хомут из прочной веревки или толстой проволоки.
  2. На полу санузла соорудить прочную подпорка из бруса, доски или другого подручного материала;
  3. Затем применить принцип рычага: лом или труба опереть на подпорку и завести под хомут. Веса взрослого человека обычно вполне достаточно для того, чтобы поднять трубу в исходное положение;
  4. Затем стояк прикрепить хомутами к капитальной стене. Для временной фиксации может использоваться пара деревянных клиньев, вбитых в нижний раструб;
  5. Раструб заново чеканится каболкой или сальником и заделывается цементным раствором.

Засор канализационного стояка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если уровень воды ванне и унитазе поднимается даже при закрытых кранах — это верный признак засора канализационного стояка или лежневки. Для прочистки стояка могут использоваться:
  1. При небольшом (до 2-3 метров) расстоянии от ближайшей ревизии до места засора — канализационный трос.
  2. При большем расстоянии — канализационная проволока.
Ваша задача — получить доступ к ближайшей ревизии или тройнику, расположенным выше засора.
Внимание! Чистить стояк снизу-вверх — очень плохая идея. При прочистке столб нечистот высотой в несколько метров покроет вас и все вокруг ровным слоем субстанции с незабываемым ароматом.

Как правильно пользоваться общей канализацией? К сожалению, не все знают правила пользования канализацией. Помимо стандартных норм, подразумевающих использование по прямому назначению всех сантехнических узлов, поддержание их в чистоте, правильную установку раковин, унитазов и бытовой техники, с учетом правильного монтажа всей канализационной системы в квартире, подбора труб нужного диаметра и угла наклона запрещается:

  • сбрасывать в унитаз пищевые отходы, стекло, дерево, металл, горюче смазочные материалы, кислоты, строительный мусор и др.;
  • любая протечка канализационной системы и трубопровода подлежит немедленному устранению;
  • запрещено использовать воду больше чем нужно для личных нужд: при отсутствии необходимости в поступлении воды кран должен быть плотно закрыт;
  • при засорении любого канала канализации запрещена эксплуатация системы трубопровода до полного устранения засора;
  • капремонт канализационной цепи запрещает эксплуатацию системы канализации на время его проведения.
Важно! Ремонт канализации в многоквартирном доме в обязательном порядке проводится при изнашивании трубопровода. Обычно об этом информируют жильцов объявления на всех подъездных дверях.
В случае неполноценного функционирования канализационной системы, когда забился какой-либо участок канализационной сети, жители дома вправе написать заявление в соответствующие коммунальные службы (государственную канализационную службу и ЖЭК), но при условии, что эти заявления будут содержать подписи более половины жильцов подъезда с личными данными и номерами квартир, с указанием конкретных жалоб на работу системы. Устройство канализации в многоэтажном доме – это сложная система отведения стоков. Применение инноваций в конструкции позволяет эксплуатировать канализацию в течение долгого времени без возникновения аварийных ситуаций. Но на эффективность работы системы также влияет правильность выполнения монтажа всех ее элементов в процессе их ремонта и замены. Поэтому всегда нужно соблюдать правила установки сантехнических элементов и тщательно следить за износом деталей системы канализации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Система канализации в многоквартирном доме отличается особой спецификой, в соответствии с которой весь объём сточных вод, отводимых из всех эксплуатируемых сантехнических приборов, посредством самотёка поступает в общий стояк канализации. Сложная схема и бесперебойная работа канализационной системы учитывается в процессе проектирования и строительства, с обязательным соблюдением регламентируемых уклонов сточной магистрали, диаметра и размера труб, конфигурации соединительных элементов, а также с обустройством ревизионных люков.

Особенности канализационной системы в многоквартирном доме

Многоквартирные дома снабжаются стандартной канализационной системой, проектирование которой осуществляется в строгом соответствии с определёнными требованиями. В выстроенных согласно типовой проектной документации прошлого века домах, как правило, предусмотрены кухни с близким размещением сантехнического узла, поэтому канализационная трубопроводная система в них однообразна и представлена следующей последовательностью:
  • начало системы — под кухонной мойкой;
  • переход трубной системы в ванную комнату;
  • врезка системы за унитазом в центральный стояк, который идёт сквозь все этажи.
Стояк домовладения имеет стандартный вывод непосредственно на крышу, благодаря чему обеспечивается эффективная вентиляция всей системы. Действующими на сегодняшний день специальными строительными нормами и правилами строго регламентируется проектирование системы внутренней канализации не только в любых строящихся, но и в реконструируемых жилых многоквартирных зданиях. Свод действующих правил для жилых многоквартирных зданий: https://yadi.sk/i/MxHBqrZZ_lpRIw Гидравлический расчёт любых канализационных напорных трубопроводов производится согласно действующему СП 31.13330. Стандартные услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов (общие требования) разработаны Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, а также отражены в документе ГОСТ Р 56534 — 2015: https://yadi.sk/i/ZEMDnBunBcTOJQ

Устройство канализации: главные элементы и их функции

Устройство канализационной системы в многоквартирном доме базируется на нескольких основных правилах. Главной задачей системы является транспортирование стоков в неспециализированный стояк самотёком, без необходимости обеспечивать дополнительное давление. Для организации самотёка трубы располагаются под определённым углом, регламентируемым сводом правил и норм.

Лежнёвка

Элемент, объединяющий подъездные стояки и прокладываемый с наличием постоянного уклона к выпуску в колодец. В многоквартирных домах, возведённых после семидесятых лет прошлого века, типичным является диаметр лежнёвки 10 см.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В сталинских постройках или в более ранних зданиях встречаются лежнёвки диаметром 15-20 см.

Лежнёвка может укладываться на специальные подпорки или фиксируется стальными подвесами, которые крепятся анкерами к перекрытиям. Система должна снабжаться ревизиями или особыми заглушенными тройниками, позволяющими выполнять прочистку. Ревизия устанавливается на изгибах и поворотах, а также на прямых участках каждые восемь метров.

Стояк

Элемент, прокладываемый при помощи раструбных труб с ориентацией всех раструбов по направлению вверх. Крестовины и тройники для подсоединения гребёнок монтируются на уровне перекрытий. Ревизии для выполнения плановой или экстренной прочистки предусматриваются каждые три этажа и в подвалах, а также на крайних этажах.

Верхняя часть канализационного стояка в многоквартирном доме выводится за кровельные пределы и заканчивается фановой трубой, которая сообщается с атмосферой. Стояк канализации не проводится через помещение кухни, жилые комнаты или межкомнатные стены. Если стояк прокладывается через подсобные помещения, то в обязательном порядке защищается от механических повреждений.

Гребёнка

Горизонтальный элемент для сбора сточных вод в квартире из нескольких эксплуатируемых сантехнических приборов. Уклон стандартной гребёнки, имеющей диаметр 50 мм, составляет порядка 35 мм/м. Фиксация элемента осуществляется при помощи хомутов и клипс, а точки крепления располагаются на расстоянии 40-50 см друг от друга.

Для подсоединения гребёнки к сантехническим приборам используются герметики, благодаря чему удаётся избежать появления канализационных запахов. С целью герметизации используются специальные штатные уплотнители или надёжные резиновые манжеты.

Фановая труба

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Сколько по времени меняют паспорт после замужества
Декомпрессионная или фановая труба является вентилируемой частью канализационного стояка. Этот элемент служит связующим звеном между атмосферой и центральными канализационными коммуникациями. Фановая часть вентилируемых стояков обустраивается с определениями, которые регламентированы СП 30.13330.2012 и рядом строительных нормативов.

Возникающая внутри стояка тяга при отсутствии вентиляции позволяет транспортировать все канализационные запахи в сторону ближайшего негерметичного соединения, расположенного на верхнем этаже. Открытый выход декомпрессионных стояков должен быть отдалён на достаточное расстояние от любых оконных и дверных проёмов.

Гидрозатворы

Гидравлические затворы блокируют гидроудары и эффективно снижают уровень нагрузки на канализационные устройства или трубную систему, а также предотвращают проникновение специфических, крайне неприятных запахов в жилое помещение.

С конструктивной точки зрения гидрозатворы разных видов имеют заметные отличия, но все они представляют собой стандартные трубы и определённой формы изгибы. Некоторые модели дополняются динамическими или тупиковыми приспособлениями. Коленного типа U-образный гидрозатвор легко выдерживает максимальное давление внутри труб. Конструкции бутылочной модели задерживают остатки пищи и сохраняют эксплуатационные качества канализации, а двухоборотные гидрозатворы отличаются довольно сложной конфигурацией. Гофрированные модели идеально подходят для обустройства канализации в малогабаритном помещении.

Изгибы для труб

Нормами обустройства трубопроводов канализационных систем не допускаются слишком резкие изгибы и повороты. Любые нерегламентированные правилами изменения в направлении потока сточных вод провоцируют крупные засоры и заметное торможение движения жидкости.

Именно участки поворотных фитингов в канализационных трубопроводах чаще всего страдают от засоров и нуждаются в эффективной своевременной прочистке.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в соответствии с выбранной оптимальной схемой квартирной канализации предполагается поворот трубы под прямым углом, правильным решением станет последовательная установка фитингов, имеющих стандартные углы 45° и 135°.

Ремонт и чистка: инструкция как устранить засор в канализации

Причин застоя сточных вод в канализационных системах несколько, и только правильное определение засора позволит максимально эффективно его устранить. Чугунные трубы, как правило, засоряются в результате появления коррозийных изменений и шероховатостей на внутренних стенках. Застой стоков в пластиковых трубах чаще всего возникает в результате неправильной схемы монтажа канализационной системы и нарушений угла наклона в отношении стояка. К признакам, по которым определяются неполадки в работе канализационной системы, относится появление специфического запаха, замедленный слив воды, а также прекращение работы сантехнического прибора.

Как устранить засоры в разных частях системы

Засоры канализационной системы могут быть очень разными, спровоцированными различными факторами, поэтому способы и методика их устранения имеют существенные отличия. Появление механических засоров вызывает попадание в канализационный трубопровод посторонних предметов или крупного мусора. Технические засоры возникают в результате скопления разных отложений на стенках горизонтальных участков труб. Специалистами для очистки применяются высокопрочные длинные тросы, а также специальные бурильные, пневматические и корнерезные машины.

Менее серьёзные засоры вполне могут устраняться самостоятельно, при помощи сантехнических тросов, вантуза, а также бытовой химии, предназначенной для чистки канализационной системы.
Сантехнический трос является универсальным инструментом для чистки канализационной системы и изготавливается на основе металлической пружины с прочными и удобными ручками.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На рабочей части устройства закрепляются насадки, позволяющие быстро и легко разрушать даже сильные грязевые пробки. Выпускаемые модели отличаются общей длиной, а также материалом изготовления, ручками и некоторыми другими параметрами.

Электрический трос не отличается сложностью в эксплуатации и снабжается интуитивно понятной инструкцией. После того, как насадка электроинструмента достигает пробки, следует выполнить изменение скорости оборотов спускового механизма, благодаря чему происходит эффективное разрушение отложений без повреждения элементов канализационной системы.

Несложные засоры в трубах устраняются при помощи вантуза, состоящего из силиконового или резинового колпака с рукоятью. Такое устройство является универсальным и безопасным, а также практичным и вполне доступным по цене. Разборные модели удобны не только в эксплуатации, но и хранении.

Ручные усиленные вантузы насосного типа позволяют прочищать несложные засоры в трубах канализационной системы способом нагнетания/разряжения. Прибор доступен по цене, прост в использовании, имеет очень удобную дополнительную рукоятку и комплектуется специальными резиновыми адаптерами для эффективной прочистки ванн и душевых кабин, а также туалетов.

Химическая чистка канализационной системы не используется при наличии плотной закупорки труб. Эффективность таких средств доказана только при несложных засорах, которые находятся на небольшом расстоянии слива, а также сохранено слабое прохождение воды по трубам. Средства на основе кислоты лучше всего использовать на кухне, а для прочистки канализации в ванне и туалете рекомендуется применять щелочные средства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Засоры в трубных изгибах кухонной раковины или ванны устраняются при помощи откручивания сифонного отстойника. После снятия из отстойника тщательно удаляется весь мусор, а стенки очищаются от жировых накоплений. Прикручивать отстойник следует грамотно. Неправильная установка такого элемента вполне может стать причиной протечек.

Нарушение вентиляции: что делать?

Отсутствие грамотно обустроенной вентиляции может вызывать повышение уровня влажности и образование конденсата, распространение колонии плесневых грибков и появления неприятных запахов в помещении. В результате нарушения вентиляции уменьшается срок службы бытовой техники, мебели и отделочных материалов.


Один из самых экономичных и популярных способов обустройства вентиляции в условиях многоквартирного дома — использование прямой вентиляции, чаще всего применяемой в жилых зданиях массовой застройки. Канализационные стояки на последнем этаже выводятся наверх, а не закрываются. Доступ свежего воздуха обеспечивается через верхнюю часть стояка, благодаря чему в дальнейшем предотвращается эффект всасывания в сифонах. При поднятии давления в нижней части канализации может наблюдаться выдавливание водяных затворов наружу, поэтому важно отрегулировать тягу.

Как бороться с шумом?

Пластиковая канализационная система, при наличии большого количества преимуществ, имеет один существенный недостаток — заметный шум. Звукоизоляция труб канализации предполагает гашение вибрации стенок и исключение передачи упругих знакопеременных колебаний на конструкцию здания.

Шумопоглощающие трубы имеют в пластиковой массе специальный минеральный порошок, но такие изделия дороже стандартных элементов канализационной системы, поэтому вполне можно выполнить самостоятельно звукоизоляцию трубопровода. С этой целью используются самые разные материалы. Вспененные полиэтилены дешевле и отлично поглощают звук, но имеют ограниченный срок эксплуатации. Монтажная пена поглощает звуки в ничтожной степени, а применение минеральной ваты в жилых помещениях запрещается санитарными правилами.

Что делать, если нарушена целостность и герметичность системы?

Повреждение трубопровода происходит чаще всего в результате осадки самого жилого здания или почвы под ним, а также при коррозийных изменениях и ударах.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В таких случаях необходимо максимально быстро обнаружить место неисправности канализационной системы, и устранить повреждения.

Аварийная ситуация исправляется заменой негодных соединительных частей, использованием на участках разрывов или трещин водонепроницаемых накладок. Отсутствие герметичности труб канализации в местах соединений с сантехническими приборами вполне может стать результатом некачественной замазки отверстий или стыков.

При наличии протечек нужно проверить все соединения и при необходимости дополнительно выполнить их обработку герметиками. Если проблемы протечки заключаются в неправильной установке уплотнительных резиновых колец, то следует как можно быстрее внести все нужные исправления.

Ремонт канализации: выбор труб и технология монтажа

Самостоятельный монтаж и ремонт системы канализации предполагает правильный выбор материала и размера всех элементов. При этом предпочтение следует отдавать исключительно современным и долговечным изделиям.

Пластиковые трубы обладают устойчивостью к коррозии и химической стойкостью, отличаются незначительным весом и простотой сборки, характеризуются стойкостью к повышенным и низким температурам, а также долговечны. Благодаря ремонтопригодности такие изделия пользуются повышенным спросом.

При ремонте канализационной системы в многоэтажном домовладении нужно помнить, что общий канализационный стояк некоторое время будет недоступен для эксплуатации, поэтому все работы должны выполняться максимально быстро и грамотно. После отключения системы водоснабжения, разбираются и демонтируются старые трубы, которые заменяются новыми изделиями.

Профилактические работы: как предотвратить засор?

Существует несколько так называемых универсальных причин появления засоров, не зависящих от материала трубопровода:
  • налипание на внутренние стенки труб жира и грязи;
  • оседание в трубопроводной системе известкового налёта, песка и грунта;
  • попадание в канализацию инородных предметов и мусора.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Профилактика засоров канализационной системы выполняется несколькими способами, к числу которых относится механический, химический, термический и гидродинамический варианты.

Особой популярностью пользуются профилактические бытовые методики, включая применение специальных решёток, устанавливаемых на канализационные сливные отверстия, а также донные клапана. Кроме прочего, любая сантехника нуждается в периодической профилактической прочистке, разборке труб и их промывке горячей водой от избыточного скопления на стенках жировых отложений. Запрещается выливать в раковины и унитазы кислоты и легковоспламеняющиеся жидкости, бросать в унитаз строительный мусор, песок и тряпки, деревянные или металлические предметы, а также предметы личной гигиены и пищевые отходы. Категорически запрещено использовать раковины, умывальники, унитазы, посудомоечные и стиральные машины при наличии засора в трубах канализационной системы. Санитарные приборы и проложенные открыто трубопроводы следует оберегать от чрезмерных механических нагрузок и ударов. Обо всех неисправностях нужно немедленно сообщать специалистам эксплуатирующей организации.

Чего нельзя делать при монтаже канализации в квартире?

Особое внимание при монтаже канализационной системы в многоквартирном доме уделяется уклонам на участках поворотов трубной разводки. Именно такие места канализации являются наиболее сложными и проблемными в соответствии с правилами эксплуатации, поэтому должны быть в обязательном порядке застрахованы от возможных задержек сточных вод или фекального мусора.

Категорически запрещается изменять угол наклона и диаметр трубной системы, самостоятельно менять крутизну и число поворотов трубопровода, а также неправильно разделять стоки.

Читать еще:  Оформить акт о несчастном случае на производстве
Кроме прочего, причиной аварийных ситуаций могут стать чрезмерная нагрузка на канализационную сеть, использование ненадёжных стыков и участков соединений, недостаточное количество ревизий, а также любые ошибки проектирования, включая глубину залегания канализационного трубопровода.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С целью очистки канализации рекомендуется отдавать предпочтение любым эффективным, но щадящим биохимическим способам. Современные канализационные сети в многоквартирных жилых домах должны быть в первую очередь удобными в эксплуатации и абсолютно безопасными. Соблюдение свода правил, а также грамотное выполнение ремонтных работ и своевременная замена пришедших в негодность участков труб канализации — гарантия длительного и беспроблемного использования системы на протяжении длительного времени. Обслуживание канализации по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание канализации, позвоните по телефону: . Отправить заявку

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации. Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

  • Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
  • Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
  • Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
  • Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
  • Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
  • Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
  • Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;
Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании. Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:
  • Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
  • Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
  • Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
  • Замену изношенных сальников в системе.

Регулярное обслуживание канализации. Необходимость или лишние траты?

Цель своевременного технического обслуживания канализации заключается не только в обеспечении бесперебойного функционирования канализационной сети и в предупреждении засоров, но и в стопроцентном предостережении от форс-мажорных ситуаций, среди которых первое место приходится на долю прорыва трубопроводных сетей.

Гарантии, которые обеспечивает своевременное техническое обслуживание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Владельцы частных домов и квартир, практикующие регулярное обслуживание сетей канализации получают следующие гарантии:
  • Бесперебойное функционирование системы, обеспечиваемое техническими особенностями трубопровода, его пропускной способности и предполагаемых технических показателей эксплуатируемого оборудования;
  • Сведение к минимуму вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций;
  • В связи с тем, что устранение аварий с последующим восстановлением сетей канализации обходится значительно дороже своевременного профилактического обслуживания, предусмотрительные хозяева получают возможность сэкономить значительную сумму денег;
  • Своевременное информирование о текущем состоянии канализационных сетей, а также о необходимости проведения плановых мероприятий и реконструктивных мероприятий.

Как правильно обслуживать систему сточных вод?

Трубопроводы стандартных конструкций выполняются из труб разных диаметров: например, отвод воды от сантехники может осуществляться 50-мм трубами, а дойдя до стояка, диаметр трубы будет увеличен до 110 мм. В дальнейшем трубопровод расширяется и дальше, в зависимости от назначения и особенностей конструкции. Диаметр окончательной трубы обычно довольно высок, поэтому ее монтаж сопровождается некоторыми проблемами. При некачественной установке этой части системы ее функции могут не выполняться в достаточной степени. Материал для изготовления труб и других элементов конструкции также в немалой степени влияет на ее работоспособность и особенности. Так, железобетонные канализационные трубы большого диаметра могут использоваться только вне здания, а вот изделия из чугуна или полимеров способны работать в домах. При необходимости обеспечения хороших эстетических качеств могут применяться трубы из стекла или керамики. Для обустройства коллекторов чаще всего используется железобетон или пластик. Все написанное выше дает некоторое понимание того, как устроена канализация в городе.

Цели технического обслуживания. Диагностические мероприятия

Основная цель аварийного или планового обслуживания канализации – прочистка труб, что позволяет значительно повысить пропускную способность трубопровода, в разы улучшить работу всех элементов канализационной сети, а также продлить ее эксплуатационный срок, обеспечив при этом оптимальное функционирование.

Важно отметить, что необходимым звеном технического обслуживания сетей канализации является диагностика, получившая название «телеинспекция трубопровода». Благодаря проведению данного мероприятия, грамотный специалист получает достоверную информацию о необходимости осуществления профилактической чистки труб или же устранения массовых засоров, которые в ближайшем будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций. Помимо вышеперечисленных мероприятий в компетенцию специалистов, занимающихся обслуживанием канализаций, входят следующие виды профилактических и ремонтных работ:

  • Ревизия канализационной системы, подробное изучение состояния трубопровода, обнаружения разнохарактерных отложений на внутренних стенках труб, накопившегося илового осадка и засоров любой сложности;
  • Ремонтные работы, целью которых является устранение неполадок в работе канализационных сетей в многоквартирных домах, а также на объектах частной недвижимости;
  • Ликвидация имеющихся протечек в трубопроводных системах, а также замена трубопровода;
  • Прочистка систем канализации и, в случае необходимости, устранение засоров;
  • Гидравлические мероприятия, целью которых является испытание канализационных коммуникаций;
  • Ремонтные работы, а также замена отельных составляющих бытовой и ливневой канализаций.

Гидродинамическая прочистка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Гидродинамический метод эффективен, способен восстановить проходимость труб. Для того чтобы обеспечить беспроблемный процесс прочистки системы канализации с использованием гидродинамического способа, при монтаже и последующем ремонте обязательно нужно предусмотреть возможность, обеспечивающую доступ к каждому участку данной системы. В противном случае не удастся избежать значительных денежных затрат и необходимости восстановления пострадавшего интерьера. Гидродинамический метод очистки систем канализации имеет массу преимуществ. Так, процесс очищения проходит качественно и быстро, кроме того, есть гарантия сохранности труб. Данный метод продлевает срок службы системы водоотведения, что обусловлено бережным воздействием водной струи. Гидродинамический метод допускается к использованию при внутренней разводке какой бы то ни было сложности. Метод экологически чист, так как полностью отсутствуют разного рода вредные химические воздействия на трубопровод и внешнюю среду, а в процессе работы установки отсутствуют выбросы пыли и грязи. Метод позволяет осуществлять очистку при минусовых температурах, что порой незаменимо при замерзании элементов системы и образовании в трубах ледяных пробок. Обслуживание систем канализации с применением гидродинамического оборудования обходится дешевле по сравнению с заменой труб, если вы столкнулись с необходимостью восстановления проходимости труб. Обслуживание канализации, предполагающее прочистку элементов системы гидродинамическим способом, обеспечивает нагнетание струи под давлением, равным 150 атмосферам. В зависимости от определенных условий, сопло агрегата дополняется форсункой, которая может быть, например, роторной, пробивной или др. Реактивная сила заставляет сопло продвигаться внутрь трубы, корпус при этом пробивает засор, а струи, противоположные движению сопла, устраняют загрязнения со стенок. Обслуживание системы, предполагающее прочистку труб, может быть произведено с помощью мини-мойки Керхер. В ее работе используется вода под давлением. Для того чтобы осуществлять промывание систем канализации, предстоит приобрести гибкий шланг и комплекс насадок. Некоторые модели обеспечат очистку участков, длина которых достигает 15 м. Использование специальных форсунок позволит производить очистку труб, которые обладают любым диаметром.

Химическая очистка

​ Обслуживание канализационной системы на этапе прочистки может предполагать применение химического способа, который предусматривает использование сильнодействующих реагентов. Они позволяют размягчить, а после преобразовать отложения конденсатного типа, среди которых и солевые, превращаемые в процессе очистки в растворенное состояние. Данный процесс осуществляется с помощью специального оборудования, работающего в тандеме со вспененным химическим составом. Последний дает возможность с высокой эффективностью обрабатывать поверхности и направленно концентрировать то воздействие, которое оказывают реагенты. Пена тоже создает эффект механического воздействия. Техническое обслуживание с применением метода химической чистки очень эффективно и экологически безопасно, но имеет высокую стоимость, поэтому применяется достаточно редко.

Механический способ

Прочистка канализационных систем может быть проведена и механическим методом, который наиболее доступен в домашних условиях. Процесс обслуживания канализационной системы в данном случае предполагает использование троса, который способен помочь в достаточно короткие сроки устранить засор в трубах, обладающих малым диаметром. Этот инструмент обладает высокой эффективностью, что и сделало его столь популярным. Техническое обслуживание систем с применением троса должно производиться инструментом, диаметр которого подходит для определенной сливной системы. Применять трос нужно следующим образом. Свободный конец инструмента следует ввести в отверстие унитаза. Далее можно начинать вращать его по часовой стрелке, осуществляя продвижение по трубам. После того как канализацию удалось освободить от засора, слив будет восстановлен, далее необходимо будет прокачать трубы вантузом.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Техническое обслуживание на данном этапе предполагает применение кипятка, который поможет окончательно прочистить трубы, для этого в систему следует залить ведро только что закипевшей воды. ​ Обслуживание канализации будет производиться эффективно, если при их прочистке использовать в дополнение к тросу насадки. Так, избавить канализацию от песка, ила и каменной крошки позволит трос, снабженный донной насадкой, а пробивная насадка позволит избавиться от засоров. Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. © 2003-2019 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты “>

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.