Оптимальный размер участка для строительства дома

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Чтобы построить дом для семьи за городом в соответствии с индивидуальными запросами, в первую очередь, необходимо заняться подбором земельного участка. Важным аспектом является назначение такой земли. Лучше всего если она предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Оттолкнитесь от личных предпочтений и определите, нужен ли вам участок под строительство дачи, или на нем должен в перспективе появиться полноценный частный дом. Размер выбранного участка нужно соотнести с площадью постройки и наличием на участке дополнительных объектов – хозяйственных построек, бассейна, сада, гаража и прочих объектов.

Оптимальные размеры загородных участков

Выбирая участок для покупки под строительство жилья, отталкиваются от его площади. Универсальная единица измерения – сотка. 1 сотка равна 100 квадратным метрам. Оптимальным размером участка под частный дом или просторный коттедж является площадь от 10 до 15 соток или 1-1,5 тыс. кв. м. Для дачи или компактного загородного коттеджа оптимально выбирать участок размером 6-7 соток или 600-700 кв. м. При измерении площади на кону находится каждый сантиметр, поэтому важно сразу после покупки установить границы и очертить свою территорию забором или условным ограждением. Точные координаты участка указываются в земельной документации, которую вы получите от предыдущего владельца или в архитектурном отделе органов местной власти.

Что важно учесть при постройке дома на участке?

Не стоит приступать к строительству, если не определены границы участка. После обнаружения ошибки вас могут обязать снести незаконные постройки. Это не только моральный, но и материальный ущерб. Перед застройкой рекомендуется ознакомиться с двумя нормативными актами РФ:
  1. Нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий;
  2. Положение о садово-дачном и индивидуальном строительстве.
В этих бумагах указаны максимальные параметры построек на участке, допустимая площадь дома, расстояния между объектами и расстояние до границ территории. В пакете документов также есть утвержденный порядок последующего узаконивания дома. Описанные правила касаются противопожарной безопасности, удобства и законности освоения участка.

Минимальная площадь земли для ИЖС

Если вы не покупаете землю, а берете ее в пользование на основание разрешительных документов от органов местной власти, на размер выделенного участка влияют такие факторы:
  • назначение;
  • месторасположение;
  • густота населения;
  • региональные ставки по минимальной площади.
Так как вопросами выделения земли занимаются местные власти, в разных регионах ставка выделяемой площади может разниться.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

К примеру, в Московской области минимальный показатель может стартовать с 8 соток, а в Краснодарском крае – с отметки в 3 сот. Максимальный показатель площади земли также определяется местным самоуправлением. Чтобы не столкнуться с ограничением постфактум, перед покупкой участка лучше проконсультироваться в местной администрации. Основным законом, регулирующим вопросы освоения участков для индивидуального строительства, является Земельный кодекс. На местах они также определяются дополнительным перечнем документов. Стоит отметить, что граждане из льготных категорий могут получать земельные наделы в особом порядке.

Как правильно рассчитать и узнать размер зем. участка?

Рассматривая заявку на выделение земли, местные власти могут предоставить заявителю участок, который по площади не соответствует оптимальному разрешенному использованию или же отказать заявителю на основании высокого запроса. В таком случае, добиться справедливого решения можно в судебном порядке. Узнать площадь земли, которая находится в распоряжении у местного совета, можно на основании присвоенного кадастрового номера. Кадастровый номер указывается в паспорте участка и его можно получить путем частного запроса владельца (выписка из реестра). Если у вас в распоряжении нет точных данных по параметрам земельного надела, но эти данные нужно получить для планирования строительства, сделать расчет можно самостоятельно. Для этого можно воспользоваться универсальным калькулятором. Примите во внимание тот факт, что у вас должны быть четко установленные границы земельного участка.

Калькулятор площади участков

Как правило, под строительство выделяют площадки строгих геометрических форм. Измерьте точную длину и ширину площадки в метрах. Затем перемножьте эти показатели и получите параметры в сотках. К примеру, при длине в 20 м и ширине в 25 м 20Х25=500 кв. м или 5 сот. Чтобы пересмотреть площадь земли при перепродаже или после разделения, лучше вызвать специалистов по геодезии и провести повторные измерения. Сложнее, если расстояния сторон участка не одинаковые, когда территория имеет неправильную форму или рельеф. Для того, чтобы посчитать площадь такого надела можно воспользоваться калькулятором по ссылке ниже: Это будут приближенные данные. Все-таки, как ни крути, рассчитать действительно точный размер земельного надела своими силами не получится. Здесь уже потребуется профессиональный инструмент и помощь геодезистов.
Читать еще:  Юркова ольга александровна благовещенск биография

В арсенале профессионалов есть современные измерительные приборы, которые обеспечивают максимальную точность в измерении. Они проходят сертификацию и регулярную проверку, чтобы не допустить ошибок и махинаций. Среди наиболее распространенных приборов выделяют:

  • лазерную рулетку;
  • тахеометр;
  • нивелир;
  • дальнометр;
  • измеритель высоты и др.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Чтобы избежать погрешности в геометрическом подсчете площади земельного участка с использованием геодезического оборудования, специалисты также применяют аналитический метод (он учитывает неровности, изломы и углы). Измерение участка – это обязательный шаг, который поможет вам определить параметры дома, который будет возводиться на выделенной территории.

Пропорции и планирование застройки участка

Получив исходные данные о размере участка и соотношении объектов, можно приступить к планированию застройки. Схематически на плане можно территорию разделить площадь на:
  1. жилую зону;
  2. садово-огородную зону;
  3. зону для отдыха.
Самый главный объект застройки – это частный дом. Он должен располагаться не ближе 6 метров от соседского, на расстоянии 5 метров от проезжей части и за 3 метра до боковой границы участка. Требования в отношении месторасположения продиктованы пожарной безопасностью и необходимостью избегать затенения территорий. Если одна стена дома будет находиться в районе повышенной влажности, то фундамент может просесть сильнее и перекосить стену. Кроме того, отделочные материалы будут быстро изнашиваться и это доставит немалых хлопот владельцу. Хозяйственные постройки лучше собрать в единый комплекс и расположить на заднем дворе. Правда это не относится к гаражу. Его можно разместить как в цокольном этаже коттеджа, так и сбоку от него, ближе к выезду.

Если участок маленький, придерживайтесь принципа экономии места и располагайте объекты без нарушения правил, но с максимальным сохранением пространства. Лучшее решение в планировке застройки – обратиться к профессионалам, которые обладают обширным опытом в обустройстве частных территорий. Они предоставят вам готовый проект, который можно будет реализовать при получении на руки всех документов. На плане учитываются в перспективе и прокладка коммуникаций. Заблаговременное планирование поможет избежать очевидных ошибок, которые последствии могут привести к проблемам. Поэтому начинать строительство дома лучше всего тогда, когда все разрешительные бумаги уже получены. Определите текущие регламенты и стройте в соответствии с действующими инженерными правилами.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Совет 1 – выбрать город или пригород

Конечно, кто бы из нас не хотел жить в центре, желательно зеленой зоне, да еще и в собственном доме. Торговые центры под рукой, медицинские центры на выбор, образовательные и культурно-досуговые учреждения тоже рядом. Да и воздух хороший, не то что вблизи городских автомагистралей, где вечные пробки и заторы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Но связь между просто землей и землей, предназначенной для индивидуального жилого строительства, гораздо сложнее — существуют десятки факторов, которые влияют на стоимость земельного участка помимо его расположения. В среднем по России цена на земельный участок в черте города 5 млн. за 10 соток, тогда как те же 10 соток в пригороде будут стоить уже 500 тысяч рублей, то есть в 10 раз меньше. Именно цена становиться решающим фактором, когда встает вопрос покупки земли в городе или пригороде.
Если есть деньги, то не экономьте на покупке земельного участка, т.к. рыночная стоимость жилья определяется только уровнем жизни вокруг него. Другими словами, чем богаче соседи — тем дороже ваш земельный участок.

Совет 2 — решить, что лучше ИЖС или СНТ

«Ломов. Если вы изволите припомнить, мои Воловьи Лужки граничат с вашим березняком.
Ломов. Нет, вы ошибаетесь, уважаемая Наталья Степановна, — они мои.
Наталья Степановна. Опомнитесь, Иван Васильевич! Давно ли они стали вашими?
Ломов. Как давно? Насколько я себя помню, они всегда были нашими.
Наталья Степановна. Ну, это, положим, извините!
Ломов. Я вам бумаги покажу!
(А. П. Чехов «Предложение») С Чеховских времен мало что изменилось: дача остается дачей. И вопрос не только в деньгах — вопрос в культуре бытия. Хотя, если сравнивать цены в коттеджных поселках под ИЖС с ценами в СНТ, то земля в некоммерческих садовых товариществах будет в 2-5 раз дешевле. Земля под ИЖС дороже, но вы получаете:
  • возможность распоряжаться своим участком без коллективного участия председателя и других садоводов;
  • четкие и правильно отмежеванные границы участка (не будет спора с соседями);
  • возможность получить готовую развитую инфраструктуру (газ, вода, канализация, охрана, интернет);
  • возможность прописаться и получать социальные услуги (медицина, школа, детский сад, пожарные, МЧС и т. д.).
Если для строительства дома вы купили дачный участок, то будьте готовы, что для полноценной жизни придется дополнительно потратиться на подъездные пути и инженерные сети, а такие вложения могут легко сравнять стоимость участка под ИЖС с участком в СНТ. К тому же придется вступить в члены садового общества и выполнять порой не самые разумные решения других дачников.

Совет 3 — выбрать экологически чистый район

На мой взгляд, экология — второй по важности (после цены) фактор. На чистоту воздуха и отсутствие в нем вредных примесей влияют деятельность промышленных предприятий, близость и загруженность автодорог. Как правило, промзоны сосредоточены в отдельных районах города, но бывают и моногорода, где от заводского смога не скрыться. Что касается автотрасс, то однозначного ответа здесь нет, так как дороги постоянно расширяются и добавляются новые. Для подстраховки лучше обратиться к градостроительному плану территории, на которой вы присмотрели участок.
Читать еще:  Подача гражданского иска в рамках уголовного дела
Наличие или отсутствие леса вблизи загородного участка также влияет на выбор. Всегда хорошо окунуться в прохладу хвойного леса или пройтись по березняку за грибами, собирать на солнечных полянах малину и землянику. Но всего 2-3 таких дерева на вашем участке могут стать настоящей проблемой — вырубка требует документального разрешения (порубочного билета) и гигантских усилий на выкорчевку. Деревья на участке – это прекрасно, пока дело не дошло до строительства.

Совет 4 — изучить инфраструктуру

Инфраструктура и инженерные сети, стоят на третьем месте в моем мини-рейтинге, а самое важное здесь — электричество.

Электроснабжение

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Формально подключение электричества к земельному участку стоит около 600 рублей, но на практике эта сумма может вырасти в 100 и более раз. Связано это с отсутствием возможности или желания местных властей протягивать электросети за счет бюджета. В таком случае установка электроподстанции (трансформатора), покупка и монтаж опор линии электропередач, покупка и натяжение проводов — ложатся на плечи собственников.

Газоснабжение

Вторая по значению инженерная сеть — газ. Стоимость газа в баллонах существенно выше (сейчас 50-литровый баллон стоит около 800 рублей), стоимости газа природного. Только за одну, не самую холодную зиму, отопление дома в 150 кв. м. баллонным газом обойдется в 80 000 рублей, тогда как, за магистральный газ вы заплатите лишь 10 000. Подключение дома к газопроводу, редко обходится дороже 150 000 рублей.

Водоснабжение

Большинство частных застройщиков при выборе земельного участка почему-то забывают про водоснабжение. Бывают случаи, когда только после строительства люди понимают, что вода в скважине, которую они пробурили, чрезвычайно железистая. Содержание железа может в 30 раз превышать норму. Ни для технических нужд, ни для питья такая вода не годится, а фильтрация обойдется в копеечку. Самый действенный способ избежать подобной ситуации — получить информацию о качестве воды у будущих соседей.

Канализация

Может быть центральной, но установка септика на территории участка стоит не дороже 35 000 рублей. Чтобы сэкономить, можно установить один септик на два дома вместе с соседями.

Подъездные пути

Идеальный вариант, когда по улице проходит асфальтная дорога, которую обслуживает муниципалитет. Но и грунтовые подъездные пути — вариант тоже рабочий. Качество такой дороги лучше всего оценивать весной, когда сходит снег.
Возможность подключения электричества, воды, газа, канализации, наличие дорог, школ и магазинов создают условия комфортного существования и вносят плюсовые корректировки при оценке земли. Нужно понимать, что жизнь сильно усложняется, когда в доме отсутствует хотя бы одна из перечисленных коммуникаций.

Совет 5 — лично проверить геологию и рельеф местности

Ясно, что нельзя строить на болотистой местности, как и нельзя строить, если:
  1. грунтовые воды залегают очень близко;
  2. очень малая плотность земли (дом может просесть);
  3. мало пригодны глинистые грунты.
Значительно удорожает строительство:
  • Участок со сложным рельефом — крутым склоном в какую-нибудь сторону или провалом посередине;
  • Если недалеко от участка протекает река, особенностью которой является широкий разлив весной (дом может подтоплять).

Совет 6 – посетить участок со строителями

Участок должен иметь простые формы и равные пропорции: не слишком узкий и не слишком длинный. Сразу отбрасывайте кривые, косые и прочие непригодные для строительства формы. Идеально — это квадратная форма участка с соотношением 1 к 10. То есть, если вы задумали строить дом площадью 150 кв. м, то идеальная площадь земельного участка должна быть не менее 1500 кв. м или 15 соток. Но, по факту, 2-х этажный дом площадью 150 квадратных метров отлично размещается и на 4 сотках. Учтите, что форма и площадь участка станут ключевым фактором при проектировании и строительстве дома.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

От себя рекомендую обратить внимание на проекты одноэтажных домов. Жить в одноэтажном доме удобно, а рыночная стоимость кв. метра будет на 20-30% выше, чем у двух- и тем более трех- этажного индивидуального жилого дома.

Совет 7 — правильно оформить земельный участок

Плюсы и минусы участка в собственности

Покупая землю в собственность, вы получаете свидетельство (с 2016 года данную функцию заменяет выписка из ЕГРП), гарантию юридической чистоты сделки и душевное спокойствие. Хотя и здесь стопроцентную гарантию вам никто не даст. Известны случаи, когда участки изымались под госпрограммы (строительство автотрассы, протяжка линий электропередач или газификации), и никакие свидетельства на право собственности не помогали. Однако, на нового собственника ложатся налоговые обязательства: земельный налог для физических лиц (0,3% от кадастровой стоимости в год) и налог с продажи имущества (13% от 70% кадастровой стоимости объекта). В связи с этим, покупка участка в аренде тоже имеет ряд преимуществ.
Попробуйте не платить налоги и вы узнаете кому на самом деле принадлежит ваша собственность — © Дэвид Рокфеллер

Плюсы и минусы участка в аренде

Если вы взяли земельный участок в аренду у администрации или купили участок по договору переуступки прав, то платить придется только арендные платежи (около 0,3% от кадастровой стоимости участка в год). Но, опять-таки, нужно учесть — какую сумму вы заплатите за выкуп земельного участка из аренды в собственность. В соответствии с ГК РФ и Земельным Кодексом выкупная стоимость земельного участка в черте города может достигать 15% кадастровой стоимости, за пределами города 3%. Перевести участок из аренды в собственность можно только после строительства на его территории дома, гаража или бани.
Бывает, что получить право собственности на земельный участок невозможно. К примеру, земля зарезервирована для торгов под освоение территории, под выкуп льготными категориям граждан или для муниципальных нужд. Как правило, это и пугает будущих арендаторов. Если у вас тоже есть опасения — лучше купить участок в собственность.
Какой же земельный участок лучше подходит для строительства дома?
Читать еще:  Продление сроков переоформления лицензий минкультуры
На первый взгляд, кажется: чем больше участок, тем больше возможностей для реализации планов застройщика. Но не все так однозначно. На самом деле нужно понимать, что большой участок нужно не только купить, но и обустроить, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии. Существует множество «за» и «против» покупки как большого участка, так и маленького, поэтому вопрос желаемого размера Вам придется решить самостоятельно, исходя из индивидуальных предпочтений, здравого смысла и финансовых возможностей.

РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ

В среде бюджетной частной застройки существует негласное правило, гласящее, что размер участка нужно подбирать исходя из размеров предполагаемого дома, в соотношении 10:1. То есть, если Вы планируете строить дом с размером фундамента, скажем, 10х10 м, то оптимальный размер Вашего участка – 10 «соток».

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Соответственно, небольшой дом 7х8 м «требует» участка в 6 соток и так далее. Прежде чем покупать участок, следует убедиться в том, что Вы сможете, не нарушая строительных норм, разместить на нем все, что Вы хотите собственно иметь в своем маленьком поместье – дом, баню, бассейн, гараж, сад, лужайку, гостевую парковку и т.д. Обладая небольшим земельным участком, не нужно вкладывать значительные средства в его обустройство и озеленение. Да и усилий в процессе ухода потребуется гораздо меньше. Не придется ломать голову, как удачно расположить хозяйственные постройки и гараж – они сами компактно вписываются в форму участка. Использование зонирования, растений и различных архитектурных форм скорее всего обеспечат владельцу небольшого участка комфорт и необходимую приватность. При этом, нельзя не считаться с ограниченностью выбора построек – небольшое пространство диктует свои законы. Нужно будет также хорошо продумать вопрос о месте для хранения хозяйственных мелочей – решение вопроса это цокольный этаж или пристройка к дому.

Большой участок: готовьтесь к поиску садовника

Владелец большого земельного участка может чувствовать себя выходцем из дворянского рода – любой проект имеет достойную площадь для воплощения. Можно не только удачно разместить на участке дом, но и множество полезных сооружений, включая пруд, спортплощадку, корт, бассейн, лужайку, сад и даже конюшню. Жить на такой обширной территории можно с максимальным комфортом и размахом! Хотя потенциального владельца большой усадьбы могут озадачить трудности, связанные с эксплуатацией земельной собственности. Большую территорию следует поддерживать в порядке (уход за ограждениями, садом, постройками) – а это означает немалые расходы не только финансов, но и свободного времени. Не каждый может позволить себе роскошь в лице садовника.

Газон обязательно нужно выкашивать еженедельно, не говоря уже обо всем остальном. Тем не менее, на все сложности можно смотреть по-разному – проблема ухода за газоном прекращается с покупкой газонокосилки или с использованием услуг обслуживающей компании Поселка. Также можно превратить большую часть территории в лесопарк, тогда не нужно будет переживать из-за неухоженного земельного участка.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Кроме того, не стоит забывать, что покупка земли – это выгодная инвестиция. При желании вы можете в будущем продать ее частями, оставив за собой уже освоенную часть участка. Правда, подобные планы нужно учитывать изначально при планировании участка.

ПОДВОДИМ ИТОГИ: ТАК СКОЛЬКО СОТОК НУЖНО ДЛЯ ДОМА?

Ответ на этот вопрос слишком субъективен, но попробуем вывести из всего вышенаписанного несколько наиболее типичных ответов. Итак: 1. Если Вам нужна просто ДАЧА, у вас семья до 4-х человек (ВКЛЮЧИТЕЛЬНО), Вы не готовы «вкалывать» на субботниках и/или вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер до 7 соток. 3. Если Вы планируете постоянно СТРОИТЬ КОТТЕДЖ СРЕДНЕГО КЛАССА, на участке будет баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде – Вам нужно искать участок площадью от 9-10 соток. Садовник при этом не является в данном случае обязательным условием, но территорию убирать придется в любом случае. 2. Если Вам нужен ДОМ ВЫХОДНОГО ДНЯ, у вас семья до 4-х человек, Вы не готовы вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер от 7 до 9 соток. 4. Если Вы планируете СТРОИТЬ КОТТЕДЖ БИЗНЕС КЛАССА-КЛАССА, на которой будет, скажем, бассейн или свой пруд, гостевой дом, баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде, и если при этом Вы не слишком любите выставлять свою жизнь напоказ соседям – Вам нужно искать участок площадью от 10 соток. Садовник при этом является в данном случае обязательным условием. Полноценное проживание в ЖК "РАЙ" возможно уже с сентября 2015г, к этому времени будут готовы основные жизненно необходимые коммуникации: дороги с твердым покрытием, электроснабжение, газоснабжение. Уже производится охрана поселка. По мере строительства жителями домов (1-3 года) обслуживающей компанией «Чистота и Комфорт» будет доделано всё благоустройство: дороги покрыты асфальтом, установлены столбы освещения, лавочки, остановочный навес, выполнены прогулочные зоны, детская и спортивная площадки, благоустроен пляж.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Оптимальный размер участка для строительства дома: 1 761 комментарий

  1. cheap flights

    Hi would you mind stating which blog platform you’re using?

    I’m going to start my own blog soon but I’m having a difficult time choosing between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
    The reason I ask is because your design seems different then most blogs and I’m looking for
    something completely unique. P.S Sorry for being off-topic but I had to ask!

  2. cheap flights

    Its like you read my mind! You seem to know so much about this, like you wrote the book in it or something.

    I think that you can do with a few pics to drive the message home a little bit, but other than that, this
    is great blog. An excellent read. I will certainly be back.

  3. cheap flights

    It’s actually very complicated in this full of activity life to listen news on Television,
    therefore I only use world wide web for that purpose, and
    obtain the most up-to-date information.

  4. tinyurl.com

    You really make it appear so easy together with your presentation however I
    to find this matter to be actually one thing which I think I
    would never understand. It sort of feels too complex and extremely huge for me.

    I’m taking a look forward on your next publish, I’ll attempt to get the
    cling of it!

  5. coconut oil

    Wow, amazing blog layout! How long have you been blogging for?
    you made blogging look easy. The overall look of your website is magnificent,
    let alone the content! ps4 games 185413490784 ps4 games

  6. tinyurl.com

    Hmm it appears like your website ate my first comment (it was super
    long) so I guess I’ll just sum it up what I wrote and say, I’m thoroughly
    enjoying your blog. I too am an aspiring blog writer but I’m still new to the whole
    thing. Do you have any tips and hints for newbie blog writers?
    I’d certainly appreciate it.

  7. 0mniartist

    Do you mind if I quote a couple of your articles as long
    as I provide credit and sources back to your website?
    My website is in the exact same niche as yours and my users would genuinely benefit from a lot of the information you
    provide here. Please let me know if this ok with you.
    Thanks! 0mniartist asmr

  8. gamefly or

    This design is incredible! You most certainly know how to keep a
    reader amused. Between your wit and your videos, I
    was almost moved to start my own blog (well, almost…HaHa!) Excellent job.
    I really loved what you had to say, and more than that, how you presented it.
    Too cool!

  9. asmr a

    Great post. I was checking continuously this blog and I am impressed!
    Extremely useful information specially the last part 🙂 I care for such
    info much. I was looking for this certain info for a very long
    time. Thank you and best of luck.

  10. gamefly but

    I like the helpful info you supply to your articles. I will bookmark your blog and check again right here regularly.
    I am moderately sure I’ll be informed lots of new stuff proper here!
    Good luck for the next!

  11. was asmr

    You made some decent points there. I checked on the internet for more information about the issue and found most individuals will go along with
    your views on this web site.

  12. that asmr

    Hello There. I discovered your weblog the use of msn. This is a really smartly written article.
    I will make sure to bookmark it and return to learn more of your useful information. Thank you for
    the post. I’ll definitely comeback.

  13. Уведомление: eric andre tinder

  14. j.mp

    scoliosis
    You actually make it appear really easy with your presentation but I find this topic to be actually one thing which I feel I might never understand.
    It kind of feels too complicated and extremely vast for
    me. I’m having a look forward in your subsequent put up, I’ll try to get the grasp of it!

    scoliosis

  15. j.mp

    scoliosis
    I don’t even know the way I finished up here, however I assumed this submit was once
    great. I do not understand who you’re but certainly you are going
    to a famous blogger should you are not already. Cheers!
    scoliosis

  16. Уведомление: free online dating in usa

  17. asmr is

    I’ve learn several just right stuff here. Definitely value bookmarking for revisiting.
    I surprise how a lot effort you put to create one of these wonderful informative web site.

  18. dating sites where

    I just like the helpful info you supply for your articles.
    I’ll bookmark your blog and check again here regularly. I am rather sure
    I will be informed plenty of new stuff proper
    here! Best of luck for the next!

  19. or dating sites

    A fascinating discussion is definitely worth comment.

    I do believe that you need to publish more about this subject matter, it may not be
    a taboo subject but typically people don’t speak about such issues.
    To the next! Cheers!!

  20. Betty

    Great beat ! I wish to apprentice whilst you
    amend your web site, how could i subscribe for a blog site?

    The account helped me a appropriate deal. I had been a little bit familiar of this your broadcast
    provided shiny transparent concept

  21. Addie

    Hey there! I just would like to give you a big thumbs up for your great info you’ve got here
    on this post. I am returning to your blog for more soon.

  22. spinfinity casino no deposit bonus

    An outstanding share! I have just forwarded this onto a coworker who has been conducting a little research on this.
    And he in fact bought me dinner due to the fact
    that I found it for him… lol. So let me reword this….

    Thanks for the meal!! But yeah, thanx for spending some time to discuss this subject here on your internet site.

  23. Otis

    What’s Going down i’m new to this, I stumbled upon this I’ve discovered It
    absolutely helpful and it has helped me out loads.

    I’m hoping to give a contribution & help other customers like its helped me.
    Great job.

  24. tinyurl.com

    I love your blog.. very nice colors & theme. Did you create this website yourself or did you hire someone
    to do it for you? Plz answer back as I’m looking to design my own blog and would like to know where u got this from.
    thanks a lot

  25. http://bit.ly/2VMfEW8

    Can I just say what a comfort to discover someone who actually knows what they’re talking about on the net.
    You actually understand how to bring a problem to light and make it important.
    More people ought to look at this and understand this side of the story.
    I was surprised that you’re not more popular because you
    definitely have the gift.

  26. tinyurl.com

    This is the right site for anyone who wants to find out about this topic.
    You understand so much its almost tough to argue with
    you (not that I actually will need to…HaHa).

    You certainly put a new spin on a subject that has been discussed for years.

    Excellent stuff, just wonderful!

  27. http://tinyurl.com

    My programmer is trying to convince me to move to .net from PHP.
    I have always disliked the idea because of the expenses.

    But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on several websites for about a year
    and am worried about switching to another platform.
    I have heard great things about blogengine.net.
    Is there a way I can transfer all my wordpress content into it?
    Any help would be really appreciated!

  28. http://bit.ly/

    Good day! This is my first visit to your blog! We are a team of volunteers and starting a
    new project in a community in the same niche. Your blog provided us beneficial information to work on. You have done a extraordinary job!

  29. ps4 games your

    Fantastic beat ! I would like to apprentice whilst you amend your website,
    how could i subscribe for a blog web site? The account
    helped me a acceptable deal. I have been a little bit familiar of this your broadcast offered bright clear concept

  30. are ps4 games

    Right here is the perfect blog for anyone who wishes to
    understand this topic. You understand so much its almost
    hard to argue with you (not that I really will need to…HaHa).
    You certainly put a new spin on a topic which has been written about for ages.
    Excellent stuff, just great!

  31. ps4 games an

    Hello There. I found your weblog the usage of msn. This is an extremely neatly written article.
    I will be sure to bookmark it and return to read more of your helpful info.
    Thank you for the post. I’ll definitely return.

  32. web hosting is

    Please let me know if you’re looking for a writer for your site.
    You have some really great posts and I think I would
    be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d love to write some articles for
    your blog in exchange for a link back to mine.
    Please blast me an email if interested. Many thanks!

  33. why scoliosis surgery

    Attractive section of content. I just stumbled upon your website and
    in accession capital to say that I acquire actually enjoyed account your blog posts.

    Any way I will be subscribing on your augment
    or even I achievement you access consistently quickly.

  34. is asmr

    Fantastic beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how
    can i subscribe for a blog site? The account aided me a acceptable deal.
    I had been a little bit acquainted of this your broadcast
    provided bright clear idea

  35. and asmr

    Excellent weblog here! Additionally your website a lot up
    fast! What web host are you using? Can I
    get your associate link to your host? I desire my site loaded up as quickly as yours lol

  36. what asmr

    Definitely believe that which you said. Your favorite reason appeared to be on the internet the simplest thing to be aware of.

    I say to you, I certainly get irked while people consider worries that
    they plainly don’t know about. You managed to hit the nail
    upon the top and defined out the whole thing without having side-effects , people could take
    a signal. Will likely be back to get more. Thanks

  37. construction management services

    hey there and thank you for your information – I’ve definitely picked up something new from right here. I did however expertise several technical issues using this website, as I experienced to reload the website many times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will very frequently affect your placement in google and can damage your high-quality score if advertising and marketing with Adwords. Well I’m adding this RSS to my e-mail and could look out for a lot more of your respective exciting content. Ensure that you update this again soon..

  38. mlb중계

    Taking advantage of Manchester United’s free kick situation, the crowd that appeared with an unidentified white object was caught by security guards after about 10 seconds of escape.

  39. an asmr

    You’re so cool! I do not suppose I’ve truly read through a single thing
    like that before. So good to discover somebody with unique thoughts on this
    subject. Seriously.. thank you for starting this up.

    This website is something that’s needed on the web,
    someone with a little originality!

  40. bit.ly

    That is a good tip particularly to those fresh to the blogosphere.
    Short but very precise information… Appreciate your
    sharing this one. A must read post!

  41. https://jackpotpoker.org/

    ainan slot kasino gratis adalah dengan mengetahui jenis mesin di tempat itu. Beberapa mesin menutupi uang tunai aktual sementara yang lain tidak. Bermain mesin slot online yang membayar uang nyata memastikan bahwa gamer mendapatkan lebih banyak peluang untuk menang dengan setiap putaran.

  42. check my site

    Lisa’s Motorbike Rentals has great feedback both on Facebook & Google. I contacted them to rent a scooter in Chiang Mai, but due to popularity they only had a Fino left. They are very responsive on Facebook and will send you pictures of the actual scooter or motorbike via messenger. They also stock some larger bikes, but I’ve left them off this Noob guide. Don’t forget to check out the seat height of the scooters further down. You’ll feel a lot more confident as a beginner if you can firmly plant both feet on the ground.

  43. 5000

    I must thank you for the efforts you’ve put in writing this blog. I really hope to view the same high-grade content from you later on as well. In fact, your creative writing abilities has encouraged me to get my own, personal blog now ;)|

  44. darknet links

    Hi there! This article couldn’t be written any better!Looking at this post reminds me of my previous roommate!He always kept preaching about this. I’ll forward this information to him.Pretty sure he’ll have a great read. Thank you for sharing!

  45. slot 5000

    Hmm is anyone else experiencing problems with the pictures on this blog loading? I’m trying to figure out if its a problem on my end or if it’s the blog. Any feedback would be greatly appreciated.|

  46. happy may

    Iím amazed, I have to admit. Rarely do I encounter a blog thatís both equally educative and entertaining, and let me tell you, you’ve hit the nail on the head. The problem is something too few people are speaking intelligently about. I am very happy I stumbled across this during my hunt for something regarding this.

  47. RV Fixing Near Me

    Iím amazed, I must say. Rarely do I come across a blog thatís both equally educative and amusing, and without a doubt, you’ve hit the nail on the head. The issue is something that not enough men and women are speaking intelligently about. I’m very happy I came across this during my hunt for something concerning this.

  48. RV Repair Body Shop Near Me

    Oh my goodness! Awesome article dude! Thank you so much, However I am experiencing issues with your RSS. I donít understand why I cannot join it. Is there anybody else having similar RSS problems? Anyone who knows the solution will you kindly respond? Thanx!!

  49. Best RV Repair Shop Near Me

    Hi there! This blog post couldnít be written much better! Reading through this article reminds me of my previous roommate! He constantly kept preaching about this. I’ll forward this information to him. Pretty sure he’ll have a great read. Many thanks for sharing!

  50. to read more

    Hi there! This is my first visit to your blog! We are a collection of volunteers and starting a new initiative in a community in the same niche.Your blog provided us useful information to work on. You have done a outstanding job!My blog post Milf

  51. Аноним

    I was excited to find this web site. I wanted to thank you for ones time for this particularly wonderful read!! I definitely appreciated every bit of it and i also have you book marked to look at new things on your website.

  52. Trailer Awnings

    The next time I read a blog, Hopefully it doesn’t disappoint me just as much as this one. I mean, Yes, it was my choice to read through, but I actually thought you would have something helpful to talk about. All I hear is a bunch of complaining about something you can fix if you were not too busy looking for attention.

  53. Van Repair

    After I initially left a comment I seem to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now each time a comment is added I receive four emails with the exact same comment. Is there a means you are able to remove me from that service? Thanks!

  54. mia kalifa porn

    Teen porn is dangerous to watch. The Rothman study found that high school girls were exposed to a variety of sexual content. They were also less likely to use condoms in real life. Teenagers are still susceptible to the dangers that come with sex. While it’s illegal to show pornography to children, underage viewers are not barred from viewing and possessing the porn. Although it is illegal to show pornography to anyone younger than 18 years old, it’s still legal for parents to expose their children to it. Most teen pornography depicts male authority figures who are able to catch female subordinates in the act of doing something. The female subordinate can be a student, babysitter, or even a friend’s child. This creates a stigma for sexuality and makes it difficult for the user to enjoy a good time. Teen porn doesn’t only include videos of young women with tattoos. Many of these videos were created by amateurs and aren’t designed to be seen by anyone else. A typical teen porn video showcases sexual sex between 18- and 19-year-old pornstars. Hardcore porn shows college babes having sexual relations in lockers with big dick frat guys or strong jocks.

  55. Motorhome Supply

    A motivating discussion is worth comment. I think that you ought to publish more about this subject matter, it might not be a taboo matter but usually people do not speak about these topics. To the next! Kind regards!!

  56. mia kalifa porn

    Teen porn is a risky thing to watch. The Rothman study found that 72 high school girls were exposed to a range of sexual content. They were also less likely than their peers to use condoms on a daily basis. Teenagers are still vulnerable to the risks associated with sexual activity. While it’s illegal to show pornography to children, underage viewers aren’t prohibited from viewing or possessing it. Although it is illegal to show porn to anyone under 18 years old, it is not illegal for parents to expose their children to it. The vast majority of teen pornography features a male authority figure who is catching a female subordinate doing something. The female subordinate can be a babysitter, student or a child of a friend’s. This creates a stigma around sexual activity and makes it difficult for the person who is consuming it to have a good time. Teen porn’s content is not restricted to videos featuring young girls sporting tattoos. Many of these videos were created by amateurs and were not meant to be seen by others. A typical teen porn clip depicts sex between 18 and 19-year old pornstars. Hardcore porn shows college girls having sex in locker rooms with big dick frat boys or athletic jocks.

  57. Camper Repair Near Me

    The next time I read a blog, Hopefully it does not disappoint me as much as this one. I mean, Yes, it was my choice to read, but I truly thought you’d have something interesting to say. All I hear is a bunch of complaining about something that you could fix if you were not too busy seeking attention.

  58. mr happy

    Oh my goodness! Incredible article dude! Thank you, However I am going through difficulties with your RSS. I donít know the reason why I cannot join it. Is there anybody getting the same RSS problems? Anybody who knows the solution will you kindly respond? Thanks!!

  59. happy glass

    Hi, I do believe this is a great site. I stumbledupon it 😉 I’m going to revisit once again since I saved as a favorite it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide other people.

  60. happy endingmassage

    Can I just say what a comfort to uncover someone that truly knows what they’re discussing on the internet. You certainly realize how to bring an issue to light and make it important. More people must look at this and understand this side of the story. I was surprised you are not more popular given that you surely have the gift.

  61. happy easter

    After exploring a few of the blog posts on your web site, I seriously appreciate your technique of blogging. I added it to my bookmark website list and will be checking back soon. Please visit my web site too and tell me what you think.

  62. bee happy

    Good day! I could have sworn Iíve visited this site before but after looking at many of the posts I realized itís new to me. Anyways, Iím definitely pleased I came across it and Iíll be book-marking it and checking back regularly!

  63. happy pappys

    Howdy! I could have sworn Iíve been to this site before but after going through many of the articles I realized itís new to me. Anyhow, Iím certainly happy I came across it and Iíll be book-marking it and checking back regularly!

  64. Camper Repair Services Near Me

    You are so awesome! I don’t suppose I have read through a single thing like this before. So nice to discover another person with a few original thoughts on this subject. Really.. many thanks for starting this up. This website is something that is required on the web, someone with some originality!

  65. happy dashera

    Iím amazed, I must say. Rarely do I come across a blog thatís equally educative and amusing, and without a doubt, you have hit the nail on the head. The problem is something that too few folks are speaking intelligently about. Now i’m very happy I came across this in my search for something relating to this.

  66. Motorhome Windshield Molding Repair Near Me

    An outstanding share! I have just forwarded this onto a colleague who had been doing a little homework on this. And he actually ordered me lunch due to the fact that I stumbled upon it for him… lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending time to talk about this topic here on your web site.

  67. Party rentals Fontana

    แต่ก่อนจะพนันบอลหนจึงควรไปโต๊ะบอลแต่ในช่วงเวลานี้พ้นสมัยแล้วขอรับ เนื่องจากอยากได้พนันบอลก็ทำเป็นเลยแค่เพียงปลายนิ้วเพียงเข้ามาที่ สล็อตออนไลน์ การพนันบอลก็จะง่ายสำหรับคุณ เว็บของพวกเรามีให้บริการแทงบอลออนไลน์แบบครบทุกแบบ

  68. Semi Trailer Parts Near Me

    After exploring a handful of the blog articles on your website, I seriously like your way of blogging. I book marked it to my bookmark website list and will be checking back soon. Take a look at my web site as well and tell me how you feel.

  69. Mobile Rv A C Repair Near Me

    An impressive share! I have just forwarded this onto a coworker who was conducting a little research on this. And he in fact ordered me dinner because I found it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanx for spending the time to discuss this topic here on your internet site.

  70. Marketing Near Me

    After I initially commented I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now each time a comment is added I recieve four emails with the same comment. Is there a means you can remove me from that service? Thank you!

  71. RV Repair Orange County California

    Greetings! Very helpful advice within this post! It is the little changes that produce the biggest changes. Many thanks for sharing!

  72. tinyurl.com

    Pretty element of content. I just stumbled upon your web site and in accession capital to
    say that I get in fact enjoyed account your blog posts.
    Anyway I will be subscribing in your feeds or even I achievement
    you get right of entry to consistently quickly.

  73. tinyurl.com

    I do not even know how I ended up here, but I thought this
    post was great. I don’t know who you are but certainly you’re going to a famous blogger if you are not already
    😉 Cheers!

  74. RV Sound System Riverside

    Oh my goodness! Amazing article dude! Thank you so much, However I am having troubles with your RSS. I donít know why I am unable to join it. Is there anybody else having similar RSS problems? Anyone who knows the solution can you kindly respond? Thanx!!

  75. RV Shades Near Me

    Hello there! I could have sworn Iíve visited this blog before but after browsing through some of the posts I realized itís new to me. Regardless, Iím certainly happy I stumbled upon it and Iíll be bookmarking it and checking back often!

  76. dump sites

    FRESHCC.RU – Every Day our hacker group Will update the store with Fresh Cards,Dump, Paypal verified balance, Accounts store ( ebay,amazon,Bank login,fullz info dob ssn…)

  77. tinyurl.com

    I feel this is one of the most important information for me.
    And i’m glad studying your article. However wanna statement on few general issues, The web site style is ideal, the articles is truly great : D.
    Just right activity, cheers

  78. cheapest flights

    Hi, I do think this is a great site. I stumbledupon it 😉 I’m going to return once
    again since i have book marked it. Money and freedom is the best way to change,
    may you be rich and continue to help others.

  79. airline flights

    Excellent article. Keep writing such kind of info on your page.
    Im really impressed by your site.
    Hey there, You’ve done a great job. I’ll certainly digg it and individually suggest to
    my friends. I am confident they’ll be benefited from this web site.

  80. cheapest flights guaranteed

    I would like to thank you for the efforts you’ve put in penning this site.
    I am hoping to see the same high-grade blog posts by you
    later on as well. In fact, your creative writing abilities has encouraged me
    to get my very own site now 😉

  81. aplikasi penghasil uang

    I seriously love your site.. Very nice colors & theme. Did you build this amazing site yourself? Please reply back as I’m attempting to create my own blog and want to find out where you got this from or exactly what the theme is named. Kudos!

  82. gamefly

    Excellent blog here! Also your site lots up fast! What web host
    are you the use of? Can I am getting your affiliate link to your host?
    I wish my web site loaded up as quickly as yours lol

  83. situs slot online Terbaru

    Web gambling slot Indonesia pula sediakan game gambling slot terlengkap. Ada banyak sekali alterasi game gambling slot terbaik dari provider permainan slot yang dapat jadi opsi pemeran. Banyak provider permainan terbaik yang diadakan mulai dari pragmatic play, habenero, playtech, CQ9, Pgsoft, joker, spadaegaming serta sedang banyak lagi.

  84. download lagu

    I’m amazed, I have to admit. Seldom do I encounter a blog that’s equally educative and entertaining, and let me tell you, you have hit the nail on the head. The problem is an issue that too few folks are speaking intelligently about. Now i’m very happy I found this during my hunt for something regarding this.