Организации занимающиеся перепланировкой квартир

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Наша компания много лет работает в сфере перепланировок, мы предоставляем услуги по разработке проектов перепланировок и их согласованию. Для получения бесплатной консультации, обращайтесь по телефонам на сайте. Мы открыты к сотрудничеству. Многие владельцы недвижимости в Москве сталкиваются с вопросом перепланировки своей квартиры или нежилого помещения , в результате перед ними встает дилемма, как провести перепланировку законно, чтобы в будущей не возникло проблем при проведении юридических операций с недвижимостью. В этих вопросах Вам может помочь организация по согласованию перепланировок , но подобных организаций на сегодня в Москве достаточно, каким же образом не ошибиться в своем выборе?
В данной статье, мы по своему опыту опишем как не ошибиться в выборе организации которая предоставит Вам услуги по согласованию перепланировки. Выбор организации по согласованию перепланировки Все перепланировки условно делятся на три типа: простые по сложности, средние, и сложные: Простые перепланировки это перепланировки ограничивающиеся элементарными изменениями в планировке квартиры, например перенос плиты или мойки в пределах кухни, перестановка сантехники в пределах существующего санузла, заделка дверных проемов в домах типовых серий. К средним по сложности перепланировкам относятся такие мероприятия как демонтаж/монтаж не несущих перегородок в не типовых домах, расширение зон ванной и санузла, устройство новых дверных проемов и практически все перепланировки в домах построенных по индивидуальным проектам. К сложным перепланировкам относятся перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, перенос кухонь, объединение квартир и т.д. Пример эскиза перепланировки: Пример проекта перепланировки:

Итак если вы приняли решение поручить согласование вашей перепланировки специализированной компании, необходимо обратить внимание на следующие факты:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1. Сайт организации . Это должен быть полноценный ресурс, наполненный разной актуальной информацией. Сайт это большая ценность, так как его наполнение, администрирование это трудозатратное и дорогое мероприятие и только серьезная компания может себе это позволить. На стандартные шаблоны сайтов состоящих из нескольких страниц, или рекламный "одностраничник" наполненных в основном призывами и лозунгами в контексте "мы лучшие или вам будет очень страшно если попробуйте согласовать самостоятельно" не стоит обращать внимание. 2. Первый телефонный звонок . Консультант на телефоне в данной сфере, это должно быть (по крайней мере по нашему мнению) одно из главных лиц компании.
Он должен сходу ориентироваться в процессе, быть компетентным и отвечать на любые вопросы. То есть ответ должен быть не "тааак. надо подумать, мы запишем информацию и вам перезвоним. оставьте свой номер" а "ситуация такая-то, делать надо то-то и то-то".
То есть, ни в коем случае это не должна быть "девочка на телефоне" которая записывает информацию и передает ее на рассмотрение "куда-то там". То есть что значит если ситуация развивается в контексте "мы запишем ваш номер и перезвоним" Вариант 1
Организация состоит из 2-3 человек. Из них первый это условная "девочка на телефоне, не ориентирующаяся в процессах согласования".
Она записывает что у нее спросил собственник, звонит согласователю который "в полях". Узнает у него как согласовывать и перезванивает собственнику и докладывается. Вариант 2
В целом ситуация похожа на вариант 1, но компания может быть побольше, допустим какая то юридическая организация и там есть привлеченный согласователь. Естественно секретарь на телефоне не может знать все нюансы, так как юридические организации занимаются всем, от разводов до банкротств и она точно также связывается с согласователем, уточнаяет у него все нюансы и перезванивает.
А в большинстве случаев, если это "разнонаправленная" юридическая компания (многопрофильная, как они себя именуют), они начинают звонить по компаниями которые занимаются действительно только согласованиями и пытаются выяснить что-как-делать. То есть, это не профильная компания, а компания занимающаяся похожей сферой деятельности, но пытающаяся заработать и на том кто обратился по согласования перепланировок. 3. У организации должен быть свой офис .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Вид офиса не важен, это не та сфера деятельности которая предполагает шикарные офисы бизнес-класса с авторским дизайном. Но свой "угол" у конторы должен быть. Если вам предлагают приехать "на дом" или "встретиться в кафе", это показатель того, что в организации работают 1-2 человека, которых возможно вы больше никогда не увидите, если что-то пойдет не так. И очень часто так бывает, так как нормальная организация не может позволить брать в работу "абы какие" объекты с вероятностью "сделаем-не сделаем", а "вольные художники" это могут себе позволить, так как в крайнем случае это грозит сменой сим-карты и потерей собственника если не полного бюджета, то по крайней мере той части которая уже выплачена. 4. На срок работы организации на рынке перепланировок . Многие организации говорят что мы на рынке "много" лет, но не могут прокомментировать что было в сфере согласований в прошлом году. Новые компании-согласователи регулярно возникают, и с такой же регулярностью исчезают. Поэтому важен реальный срок работы организации на рынке согласований.
Читать еще:  Свидетельство об установлении отцовства образец
Кстати о сроках существования нашей организации:
Ранние согласованные проекты 5. Работа по договору . Это само собой разумеющееся. 6. Свой проектный отдел . Также не маловажный фактор. Не многие организации имеют свое проектное СРО , это важная бумага, которая показывает, что организация всерьез занимается этой деятельности и не просто согласуют, но еще и проектирует внутри компании. 7. Ваша интуиция .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Легло сердце, идти, не легло, говорить со следующими. На что следует обращать внимание во вторую очередь: 1. Возможно это будет звучать несколько странно, но на озвучиваемые цены . Многие организации работают по методу "надо как нибудь взять клиента, а "там он уже не соскочит". Цены существенно ниже рынка это сразу фактор насторожиться. Рынок услуг в этой сфере сформирован, и дать какое то совсем "сказочное" предложение физически никто не может. То есть такие предложения это явное лукавство, так как именно в случае этого заказчика с его перепланировкой в процессе согласования будут постоянно "всплывать" сложности которые необходимо решать деньгами причем непременно быстро и наличными. Вопрос цен можно проговаривать когда у вас уже есть некоторая приблизительно равная выборка и тут уже вопрос даже не в цене встает, а какой компании поручить. Данная сфера это не продажа физического товара, а сфера услуг, тут несколько иные правила. Например, в нашей компании в конце месяца можно получить цены ниже, чем тем заказчикам кто пришел в начале месяца (допустим если идет недостаток договоров по плану), а бывает и выше, если договоров уже набрано больше плана и брать новые, это значит перегрузить и проектный отдел и отдел согласования, соответственно их "страдания" будут оценены несколько выше. 2. На месторасположение офиса . Даже если он находиться в третьем микрорайоне Капотни, но там вам компетентно описали вашу ситуацию, лучше посетить Капотню, чем Тверскую-Ямскую, где что-то маловразумительно "мычали" но за то уверяли, что у них "уютный офис в центре Москвы". А также супер-хорошо, если это не съемный офис, а офис в собственности организации. 3. На излишнюю браваду в стиле "у нас везде свои люди, все решим за 5 минут" . Даже у нашей компании со вторым десятком лет работы не везде свои знакомства. Людей много, ротация состава БТИ, Москомархитектуры, Роспотребнадзора, МЧС идет постоянно и только едва успевай уследить кого сократили-перевели-назначили, чтобы понимать по какому вопросу где можно посоветоваться.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Маленькая компания в составе 1-3 человек это не может охватить. Да это и не серьезно, те компании которые действительно могут решить какой-то сложный момент, никогда не будут этим бравировать, они просто возьмут и решат. Есть и еще некоторые факторы, но думаю что вышеописанных более чем достаточно что бы сделать выбор и быть уверенным в нем в пользу определенной компании. P.S. И также вводит в недоумение "вычурность" некоторых сайтов.
Часто, компании которым есть показать не "особо что" начинают награждать себя "титулами" и на главных страницах ставят подобные баннеры. .
На сайте описано что они имеют огромный опыт в согласовании перепланировок квартир (предположим что это возможно так, но например мы с более чем 10 летним опытом, не считаем, что даже он сильно огромный) , однако "им доверяют" Мостотрест с Газпромом + РЖД и Тойота с Мострансавто. Возможно это сделано для того что бы закачик "благовейно проникся и впечатлился", но вот у меня возникает вопрос – а квартиры то тут причем? Схема "мы согласовали мост и газовую трубу, а квартира это уже совсем ерунда, как нибудь справимся, приходите" здесь не работает. Везде своя специализация. Ну и в конце я напишу маленький рекламный блок относительно нашей компании, будем признательны, если сделайте выбор в нашу пользу: Наша организация занимается согласованием перепланировок уже второй десяток лет, имеем сформировавшийся штат специалистов давно работающий в данной сфере.
Мы предоставляем комплексную услугу и имеем как отдел согласования, так и собственные отделы проектирования и алмазной резки проемов в несущих стенах.
Надеемся, вы позвоните нам для консультаций и мы будем рады соответствовать всем тем параметрам, которые я описал в пунктах выше.
Если же вы решили согласовать перепланировку собственными силами, то мы будем рады разработать для вас проектную документацию документацию для самостоятельного согласования , все консультации в этом случае по процессу согласования проводятся бесплатно. Многие владельцы столичного жилья ошибочно полагают, что Свидетельство о собственности дает им полное право поступать со своим имуществом так, как они посчитают нужным. Поэтому приступая к переделке жилплощади люди могут даже не догадываться о том, что совершаемые ими действия по закону являются перепланировкой и требуют оформления в соответствующих административных инстанциях. Более подробно узнать о том, что такое перепланировка квартиры и чем она отличается от обычного ремонта, вы можете у специалистов компании «2ПРОЕКТОР». В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной.
Читать еще:  Узнать готова ли справка об отсутствии судимости

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Заявка на согласование перепланировки. Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Перепланировка является законной, если согласован проект и получены разрешающие документы. Варианты проведения переустройства квартиры.

Надоела привычная обстановка в квартире? Хочется снести стены, и расширить помещение? В подобных ситуациях лучшим решением является перепланировка квартиры. Благодаря перепланировке, вы можете расширить ваше помещение, объединить несколько комнат, избавиться от надоедливых кладовок. Большинство квартир в старых домах считаются типовыми, то есть похожи одна на другую, поэтому каких-либо проблем с перепланировкой возникать не должно. Не всегда планировка купленного в новостройке или на вторичном рынке жилья отвечает вкусам и желаниям их хозяев. Как правильно её произвести, не нарушив при этом закон? Как понять, что не является перепланировкой квартиры и какие строительные работы считаются незаконными при отсутствии согласующих документов в 2019 году? В зависимости от методов проведения перепланировку можно условно разделить на несколько вариантов. Без согласования . Перепланировка без разрешения является не законным способом ее проведения. Кроме того, это является по-настоящему опасной затеей для окружающих, поскольку могут быть повреждены несущие конструкции, что в свою очередь спровоцирует обрушение части здания. А это уже считается преступлением, которое грозит штрафными санкциями, вынесением соответствующего постановления о приведении квартиры в первоначальное состояние и даже уголовным преследованием. Незаконная перепланировка также негативно влияет на цену. Далеко не каждый отважится покупать квартиру, если не в порядке документы. А если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то банк потребует, чтобы все документы были оформлены в соответствии с законодательством РФ, и если перепланировка произведена не законно банк просто не даст кредит. Подробнее — Как согласовать перепланировку квартиры в ипотеке. Самостоятельное согласование . Чтобы узаконить перепланировку необходимо получить разрешающие документы, которые выдает исполнительный надзорный орган. Оформление документов выглядит следующим образом. Нужно сделать или заказать план перепланировки. Его готовит специальная организация обладающая допуском СРО, с учетом пожеланий собственника. В пространстве, в котором производится перепланировка, необходимо выделить зоны с определением главной. Нужно заказать дизайн-проект, в котором специалисты подскажут идеи, а также в какой последовательности лучше двигаться. Затем они представят макет или рисунок интерьера, который получится в результате произведенных работ. Но поскольку это удовольствие является недешевым, можно, исходя из плана перепланировки, представить в уме, как это будет смотреться. Обдумываем все перемещения членов семьи, насколько им будет комфортно жить после перепланировки квартиры. Это необходимо для того, чтобы заранее исключить какие-либо неприятные моменты, которые могут возникнуть. Затем рассчитываем и расставляем на свои места мебель. Не забываем предусмотреть места для хранения вещей и имущества. Теперь, когда проект готов, необходимо дать ему оценку, взвесить все за и против: возможно, что-то добавить или, наоборот, убрать, и обратиться в местную Жилищную Инспекцию с целью получения разрешения на перепланировку. После того как разрешение на производство перепланировки было получено, приступаем к ее проведению, затем в уже отремонтированной квартире делаем замеры вновь, а также заказываем новый технический паспорт. Если по каким-либо причинам было отказано в перепланировке, это решение можно обжаловать в суде. Проведение перепланировки специалистом . Данная услуга является наиболее быстрым и легким способом решить проблему узаконивания. В настоящее время в Москве существуют коммерческие организации, в которых можно заказать согласование уже сделанной или будущей перепланировки. Компания «2ПРОЕКТОР» зарекомендовала себя, как ответственный исполнитель, способный разработать проект «под ключ» и согласовать его в кратчайшие сроки. Наши преимущества: опыт в разработке и согласовании перепланировок более 20 лет, адекватные цены, гарантии на все услуги.

Достраиваем гардеробную по закону

Вот сдал вам застройщик новую квартиру со стенами. Вы подписали акты и оформили право собственности. А потом решили сделать в коридоре гардеробную. Просто так построить стену нельзя: надо делать перепланировку.

По закону любые новые стены в квартире надо узаконить в БТИ и районном отделе архитектуры. На новые стены получают техпаспорт, и тогда перепланировка законна.

Зачем согласовывать перепланировку

Эта процедура нужна с одной целью: чтобы жильцы не построили у себя в квартире чего-то такого, от чего рухнет весь дом. Есть риск, что новые стены создадут лишнюю нагрузку на что-то важное, дом покосится и упадет. Или жилец решит разобрать кусок стены, а там вентиляционный короб или трубы. Государство не доверяет жильцам вопросы архитектуры многоквартирного дома — и правильно делает.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В реальности согласовывают перепланировку далеко не всегда: слишком много бюрократии, пройти которую выйдет дороже. Чаще всего просто на этапе ремонта зовут бригаду, самостоятельно всё строят и спокойно живут. Перепланировка получается незаконной. Если о незаконной перепланировке узнают, то собственника оштрафуют на 2500 рублей и потребуют за свой счет всё вернуть как было. Если собственник не вернет, квартиру отберут и выставят на торги. В этой ситуации всем плевать на право собственности: собственник получит только сумму с торгов за вычетом расходов на их проведение.
Читать еще:  Формула расчета одн электроэнергии по нормативу
Чтобы такого не произошло, важно делать перепланировку по закону. Сегодня разбираемся, как сделать перепланировку и узаконить ее. В отдельной статье напишем, что делать, если вы уже всё перестроили, а документы не собирали. Перепланировку делают в три этапа:

Закажите проект перепланировки

Проект перепланировки заказывают в компании, у которой есть допуски СРО на выполнение проектных работ. СРО — это саморегулируемая организация, по факту — реестр всех порядочных строителей. Раньше строителям выдавали лицензии на проектирование, а теперь выдают допуск на проектирование, свидетельство о допуске и вносят в реестр этой СРО . Чтобы убедиться, что у компании действительно есть допуски СРО , запросите у них свидетельство о допуске к работам. В свидетельстве посмотрите, в какой СРО состоит компания и за каким номером в реестре она числится.

План помещений из проекта перепланировки. Источник: «Жилэкспертиза»

Согласуйте проект с местной администрацией

Готовый проект надо предоставить районному отделу архитектуры. Кроме проекта возьмите с собой такие документы:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С собой на всякий случай берите и оригиналы, и копии
  1. Заявление на перепланировку.
  2. Eсли собственников несколько — их письменное согласие на перепланировку, заверенное у нотариуса.
  3. Договор долевого участия и акт приемки-передачи квартиры, если квартиру покупали по ДДУ, или договор купли-продажи.
  4. Согласованный проект перепланировки.
Правильное название — «заключение о техническом состоянии конструкций здания и возможности производства планируемых работ» У вас могут запросить свидетельство о праве собственности и техпаспорт на квартиру. Их можно не приносить, а выучить фразу: «В соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации вы запрашиваете эти документы самостоятельно — в рамках межведомственного взаимодействия». После этого в местной администрации вам выдадут расписку, что приняли ваши документы. Если всё в порядке, через 45 дней вам выдадут разрешение на проведение работ. Если нет, придется переделывать проект или судиться с отделом архитектуры. В некоторых регионах срок согласования отличается. Например, в Новосибирской области это не 45, а 48 дней. Чтобы узнать точный срок, обратитесь в отдел архитектуры или МФЦ Разрешение не выкидывайте: оно понадобится для согласования готовой перепланировки.

Разрешение на перепланировку. Источник: «Жилэкспертиза» Разрешение на перепланировку. Источник: «Жилэкспертиза»

Строительство

Дальше стройте гардеробную точь-в-точь по проекту, который вам сделали. Если что-то не будет соответствовать проекту, комиссия администрации не примет у вас перепланировку — придется перестраивать. Это опять же важно, чтобы ваш дом выдержал дополнительную нагрузку и не сломался. Если будете нанимать бригаду, укажите в договоре, что ваш подрядчик строит гардеробную из материалов по проекту заказчика. Лучше всего перечислить материалы и их количество: это потом докажет, что вы построили гардеробную в соответствии с проектом. Когда построите гардеробную, вызывайте кадастрового инженера из БТИ . Он сделает замеры, чтобы в БТИ вам оформили новые технический паспорт и технический план на диске. В версии на диске кадастровые инженеры запишут изменения, которые произошли с вашей квартирой. Это платная услуга. В государственных БТИ стоит 2500 рублей и занимает 7 дней. В частных сроки и стоимость бывают любыми. Мы обратились в одну такую компанию, нам обещали сделать паспорт, план и справку за 4200 рублей и 5 дней.

Согласование перепланировки и новые документы

С новым техническим паспортом и справкой о факте перепланировки обращайтесь в администрацию района. Вам назначат приемочную комиссию, которая проверит, всё ли в вашей перепланировке соответствует проекту, который вам согласовывали. Если всё в порядке, вам выдадут акт о перепланировке и решение администрации о том, что перепланировка выполнена законно и согласно проекту.

Акт о перепланировке и решение о соответствии законам и проекту. Источник: «Жилэкспертиза» Акт о перепланировке и решение о соответствии законам и проекту. Источник: «Жилэкспертиза»

Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дальше надо заново ввести квартиру в эксплуатацию. Для этого подготовьте копии:
  • заявления о том, что был составлен акт приемочной комиссии по форме № 2;
  • паспортов собственников или доверенности;
  • решения администрации района о том, что перепланировка согласована;
  • нового техпаспорта.
Приносите копии в администрацию района, оригиналы возьмите с собой: копии заберут, но сначала сверят с оригиналом. В итоге через 30 дней вам выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь перепланировка узаконена, а информация о ней записана в государственный реестр. Поздравляем! “>

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Организации занимающиеся перепланировкой квартир: 169 комментариев

  1. hire a hacker for social media

    I’ve been exploring for a bit for any high-quality articles or blog posts in this kind of area . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this site. Studying this information So i’m satisfied to exhibit that I have a very excellent uncanny feeling I came upon just what I needed. I so much for sure will make sure to do not omit this website and provides it a glance on a relentless basis.

  2. finance news

    It is perfect time to make some plans for the future and it is time to be happy. I have read this post and if I could I desire to suggest you some interesting things or advice. Perhaps you could write next articles referring to this article. I desire to read even more things about it!

  3. Bridget

    I?ve read some good stuff here. Definitely value bookmarking for revisiting. I wonder how a lot effort you set to create one of these magnificent informative site.

  4. cursos de moda gratuitos

    Based on my observation, after a foreclosed home is available at a bidding, it is common for that borrower in order to still have any remaining balance on the mortgage. There are many creditors who aim to have all service fees and liens cleared by the subsequent buyer. Having said that, depending on specified programs, regulations, and state legal guidelines there may be quite a few loans which are not easily handled through the exchange of lending products. Therefore, the obligation still rests on the customer that has received his or her property foreclosed on. Thank you for sharing your ideas on this web site.

  5. 38 Estratégias para Vencer Qualquer Debate A Arte de Ter Razão Arthur Schopenhauer

    Along with the whole thing that seems to be building inside this subject material, many of your viewpoints are generally quite stimulating. Even so, I beg your pardon, but I can not give credence to your entire strategy, all be it stimulating none the less. It seems to everybody that your opinions are generally not entirely validated and in reality you are generally your self not entirely certain of the assertion. In any case I did enjoy examining it.

  6. download cursos telegram

    Pretty component of content. I just stumbled upon your site and in accession capital to say that I acquire actually enjoyed account your weblog posts. Any way I will be subscribing on your augment and even I achievement you get admission to persistently rapidly.

  7. Curso Moving Up 2.0 Gabriel Goffi

    Thank you for the sensible critique. Me & my neighbor were just preparing to do some research on this. We got a grab a book from our local library but I think I learned more clear from this post. I’m very glad to see such fantastic information being shared freely out there.

  8. marketing service bali

    Hey very nice web site!! Man .. Beautiful .. Amazing .. I will bookmark your site and take the feeds also?I’m happy to find numerous useful info here in the post, we need develop more techniques in this regard, thanks for sharing. . . . . .

  9. arata academy reclame aqui

    Great ? I should definitely pronounce, impressed with your website. I had no trouble navigating through all tabs as well as related information ended up being truly simple to do to access. I recently found what I hoped for before you know it in the least. Quite unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or something, web site theme . a tones way for your client to communicate. Excellent task..

  10. Erin Maestri

    Thank you for some other informative web site. The place else may I get that kind of information written in such an ideal way? I’ve a project that I am simply now working on, and I have been on the look out for such info.

  11. Curso de Sinuca Baianinho de Mauá

    Thanks for your writing. I would also love to say that your health insurance broker also utilizes the benefit of the coordinators of any group insurance. The health broker is given a list of benefits needed by individuals or a group coordinator. What any broker may is look for individuals or even coordinators which usually best fit those wants. Then he shows his recommendations and if each party agree, this broker formulates a binding agreement between the 2 parties.

  12. نسر الوادي لنقل العفش , نسر الوادي لخدمات التنظيف , أفضل شركة نقل عفش ,أفضل شركة خدمات عامة

    One other issue is when you are in a scenario where you do not have a cosigner then you may really want to try to exhaust all of your financing options. You can find many grants or loans and other scholarships and grants that will give you finances to help with classes expenses. Thanks for the post.

  13. delhiescortsncr

    Thanks for your helpful article. Other thing is that mesothelioma cancer is generally brought on by the inhalation of fibers from mesothelioma, which is a dangerous material. Its commonly observed among laborers in the construction industry who definitely have long exposure to asbestos. It could be caused by residing in asbestos insulated buildings for a long period of time, Genetic makeup plays a huge role, and some people are more vulnerable towards the risk as compared with others.

  14. rateio do concurso

    you are in reality a excellent webmaster. The web site loading velocity is incredible. It kind of feels that you are doing any distinctive trick. Also, The contents are masterpiece. you’ve done a excellent activity on this subject!

  15. Jessia Codner

    Thanks for sharing your ideas. The first thing is that individuals have a solution between fed student loan along with a private student loan where it’s easier to select student loan debt consolidation reduction than in the federal education loan.

  16. visit link

    Thanks for your posting on the travel industry. We would also like to add that if you are one senior thinking about traveling, it can be absolutely imperative that you buy travel insurance for older persons. When traveling, senior citizens are at biggest risk of experiencing a healthcare emergency. Getting the right insurance policy package in your age group can protect your health and provide peace of mind.

  17. curso de corretor de imóveis gratuito

    I?ve been exploring for a little for any high-quality articles or blog posts in this sort of house . Exploring in Yahoo I ultimately stumbled upon this website. Reading this info So i?m glad to exhibit that I have a very good uncanny feeling I came upon exactly what I needed. I so much indisputably will make certain to do not put out of your mind this website and provides it a glance on a constant basis.

  18. Optima Tax Review

    Another thing is that when searching for a good internet electronics retail outlet, look for online stores that are frequently updated, preserving up-to-date with the latest products, the most effective deals, in addition to helpful information on goods and services. This will make sure that you are handling a shop that stays over the competition and provides you what you should need to make intelligent, well-informed electronics expenditures. Thanks for the significant tips I’ve learned from your blog.

  19. Civic Tax Review

    Fantastic beat ! I would like to apprentice while you amend your website, how can i subscribe for a blog website? The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided bright clear idea

  20. Justice Tax Review

    I do not even understand how I ended up right here, but I believed this put up was great. I don’t realize who you might be however certainly you are going to a well-known blogger in the event you aren’t already 😉 Cheers!

  21. vpn for Android

    Simply desire to say your article is as surprising. The clearness in your post is simply great and i could assume you are an expert on this subject. Fine with your permission allow me to grab your feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please continue the gratifying work.

  22. James Knights Instagram

    Another thing is that when you are evaluating a good on-line electronics retail outlet, look for online stores that are constantly updated, preserving up-to-date with the latest products, the most effective deals, plus helpful information on product or service. This will ensure that you are getting through a shop that really stays ahead of the competition and offers you things to make knowledgeable, well-informed electronics buying. Thanks for the significant tips I’ve learned through your blog.

  23. daget 4d

    I have discovered that rates for online degree experts tend to be an excellent value. Like a full Bachelors Degree in Communication in the University of Phoenix Online consists of 60 credits from $515/credit or $30,900. Also American Intercontinental University Online offers a Bachelors of Business Administration with a overall course requirement of 180 units and a worth of $30,560. Online studying has made getting your certification far more easy because you might earn your own degree in the comfort of your dwelling place and when you finish working. Thanks for all the other tips I have learned through your web-site.

  24. Diamond Leader

    Fantastic beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how could i subscribe for a blog site? The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided bright clear idea

  25. Аноним

    Thanks , I have just been searching for information approximately this subject for a long time and yours is the best I have discovered so far. But, what in regards to the conclusion? Are you positive about the supply?

  26. curso de mágica download grátis

    You really make it seem so easy with your presentation but I find this matter to be really something which I think I would never understand. It seems too complex and extremely broad for me. I’m looking forward for your next post, I will try to get the hang of it!

  27. mp3juice

    What?s Happening i am new to this, I stumbled upon this I have discovered It positively useful and it has aided me out loads. I’m hoping to contribute & assist other customers like its aided me. Great job.

  28. curso de corretor de imóveis rs gratuito

    Thank you for sharing excellent informations. Your site is very cool. I am impressed by the details that you have on this site. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this website page, will come back for extra articles. You, my pal, ROCK! I found simply the info I already searched everywhere and just couldn’t come across. What a perfect web site.

  29. mp3juices

    Thanks for sharing your ideas on this blog. Also, a fable regarding the finance institutions intentions any time talking about property foreclosures is that the lender will not getreceive my repayments. There is a degree of time that this bank is going to take payments occasionally. If you are far too deep inside hole, they will commonly desire that you pay that payment in full. However, i am not saying that they will have any sort of installments at all. If you and the traditional bank can be capable to work a little something out, this foreclosure approach may stop. However, should you continue to neglect payments wih the new system, the property foreclosure process can pick up where it left off.

  30. mp3 juice

    An interesting dialogue is worth comment. I think that you need to write extra on this topic, it might not be a taboo topic but typically individuals are not enough to talk on such topics. To the next. Cheers

  31. mp3 juice

    hi!,I like your writing so much! share we communicate more about your article on AOL? I require a specialist on this area to solve my problem. May be that’s you! Looking forward to see you.

  32. fakaza

    Aw, this was an extremely good post. Finding the time and actual effort to generate a very good article… but what can I say… I procrastinate a lot and don’t seem to get anything done.

  33. fluxactive complete for sale

    Thanks for the recommendations you have contributed here. One more thing I would like to mention is that personal computer memory specifications generally go up along with other breakthroughs in the engineering. For instance, as soon as new generations of processors are brought to the market, there is usually a related increase in the size preferences of both the pc memory and also hard drive space. This is because the application operated by these processors will inevitably surge in power to take advantage of the new know-how.

  34. Liebespuppen

    Magnificent goods from you, man. I’ve remember your stuff prior to and you are just too wonderful. I actually like what you’ve got here, certainly like what you are stating and the way in which in which you say it. You make it enjoyable and you continue to take care of to keep it wise. I cant wait to learn far more from you. That is really a great website.

  35. Liebespuppen

    Hi there, just become alert to your weblog thru Google, and found that it’s truly informative. I?m gonna be careful for brussels. I will appreciate if you proceed this in future. A lot of other folks will likely be benefited out of your writing. Cheers!

  36. banana testosterone

    Thanks a lot for the helpful post. It is also my belief that mesothelioma has an very long latency period, which means that warning signs of the disease might not exactly emerge right until 30 to 50 years after the initial exposure to asbestos. Pleural mesothelioma, that is the most common style and has effects on the area round the lungs, could potentially cause shortness of breath, upper body pains, and also a persistent cough, which may produce coughing up bloodstream.

  37. primeshed reviews

    Magnificent items from you, man. I’ve remember your stuff previous to and you are simply too fantastic. I actually like what you have got here, certainly like what you’re saying and the way in which through which you say it. You make it enjoyable and you continue to care for to keep it smart. I cant wait to read much more from you. That is really a great web site.

  38. night shred

    I’m extremely inspired with your writing abilities as smartly as with the structure for your blog. Is that this a paid subject matter or did you modify it yourself? Anyway stay up the excellent quality writing, it?s rare to look a nice blog like this one today..

  39. backlink checker

    What i don’t realize is actually how you’re not really much more well-liked than you might be right now. You are so intelligent. You realize therefore significantly relating to this subject, made me personally consider it from a lot of varied angles. Its like women and men aren’t fascinated unless it?s one thing to accomplish with Lady gaga! Your own stuffs great. Always maintain it up!

  40. what is max user weight in treadmill in india

    One thing I’d prefer to say is that before purchasing more laptop or computer memory, check out the machine directly into which it could well be installed. When the machine is running Windows XP, for instance, the memory limit is 3.25GB. Applying greater than this would simply constitute any waste. Make certain that one’s motherboard can handle your upgrade volume, as well. Good blog post.

  41. cold water side effects

    Just want to say your article is as astonishing. The clearness in your post is just excellent and i can assume you are an expert on this subject. Well with your permission allow me to grab your feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please continue the enjoyable work.

  42. rateio de cursos online

    hey there and thank you for your info ? I have definitely picked up anything new from right here. I did however expertise a few technical points using this site, as I experienced to reload the web site a lot of times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will sometimes affect your placement in google and can damage your high-quality score if advertising and marketing with Adwords. Well I?m adding this RSS to my e-mail and could look out for a lot more of your respective exciting content. Make sure you update this again soon..

  43. Nolopecia

    An fascinating dialogue is value comment. I believe that you should write more on this subject, it might not be a taboo topic but usually individuals are not enough to speak on such topics. To the next. Cheers

  44. best bitcoin casinos

    Thanks for discussing your ideas on this blog. Additionally, a myth regarding the banking companies intentions when talking about foreclosed is that the loan company will not take my repayments. There is a certain amount of time that this bank can take payments here and there. If you are way too deep in the hole, they’ll commonly call that you pay the payment 100 . However, that doesn’t mean that they will have any sort of installments at all. If you and the loan company can seem to work a little something out, a foreclosure process may halt. However, if you continue to neglect payments underneath the new strategy, the home foreclosure process can pick up where it was left off.

  45. best bitcoin casinos

    After study just a few of the weblog posts on your web site now, and I truly like your means of blogging. I bookmarked it to my bookmark web site record and will be checking back soon. Pls take a look at my web page as well and let me know what you think.

  46. best bitcoin casinos

    Today, with all the fast lifestyle that everyone leads, credit cards have a huge demand throughout the market. Persons from every discipline are using the credit card and people who are not using the credit cards have arranged to apply for one. Thanks for spreading your ideas on credit cards.

  47. Gallery Dept Hoodie

    Pretty nice post. I just stumbled upon your weblog and wanted to say that I’ve really enjoyed surfing around your blog posts. After all I will be subscribing to your rss feed and I hope you write again very soon!

  48. Gallery Dept Hat

    Thanks a lot for the helpful write-up. It is also my opinion that mesothelioma has an particularly long latency period, which means that the signs of the disease may well not emerge right until 30 to 50 years after the first exposure to asbestos fiber. Pleural mesothelioma, which is the most common sort and influences the area throughout the lungs, will cause shortness of breath, chest muscles pains, plus a persistent coughing, which may produce coughing up maintain.

  49. Trapstar Jacket

    I just could not depart your website prior to suggesting that I extremely enjoyed the standard information a person provide for your visitors? Is gonna be back often in order to check up on new posts

  50. boat tenerife

    One more thing. I really believe that there are numerous travel insurance web pages of reliable companies that let you enter holiday details and obtain you the insurance quotes. You can also purchase the international travel cover policy on internet by using the credit card. Everything you need to do is usually to enter the travel particulars and you can start to see the plans side-by-side. Simply find the package that suits your allowance and needs and use your credit card to buy it. Travel insurance on the internet is a good way to check for a respectable company to get international holiday insurance. Thanks for giving your ideas.

  51. Beste afdruiprek

    I think that a property foreclosure can have a major effect on the client’s life. Home foreclosures can have a Six to few years negative impact on a applicant’s credit report. Any borrower who’s applied for a home loan or just about any loans for instance, knows that a worse credit rating is actually, the more tough it is to have a decent bank loan. In addition, it can affect any borrower’s capability to find a good place to lease or hire, if that results in being the alternative homes solution. Thanks for your blog post.

  52. how to buy bitcoin with Paypal

    Hey very cool web site!! Guy .. Excellent .. Superb .. I’ll bookmark your website and take the feeds additionally?I am satisfied to seek out so many useful information here within the put up, we’d like work out extra techniques in this regard, thank you for sharing. . . . . .

  53. how to buy bitcoin with Paypal

    I’d also like to state that most of those that find themselves without the need of health insurance are generally students, self-employed and people who are without a job. More than half from the uninsured are under the age of Thirty five. They do not sense they are wanting health insurance since they are young in addition to healthy. The income is generally spent on homes, food, and entertainment. Many individuals that do represent the working class either entire or in their free time are not offered insurance by way of their jobs so they head out without as a result of rising tariff of health insurance in the United States. Thanks for the thoughts you share through this site.

  54. offshore sportsbooks

    Hey There. I found your weblog using msn. That is an extremely neatly written article. I?ll be sure to bookmark it and return to learn extra of your useful information. Thanks for the post. I?ll certainly return.

  55. offshore sportsbooks

    Definitely imagine that that you said. Your favorite reason seemed to be at the net the simplest factor to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while folks think about concerns that they just don’t recognise about. You controlled to hit the nail upon the highest as well as defined out the whole thing with no need side effect , other people can take a signal. Will likely be again to get more. Thanks

  56. Chocolate Ecosystem

    Pretty great post. I just stumbled upon your blog and wanted to mention that I’ve truly loved browsing your blog posts. After all I will be subscribing for your rss feed and I am hoping you write again very soon!

  57. check this site out

    After checking out a number of the blog posts on your website, I really appreciate your way of writing a blog. I book-marked it to my bookmark website list and will be checking back in the near future. Take a look at my web site too and tell me what you think.

  58. anchor

    May I just say what a relief to discover somebody who truly understands what they are talking about on the net. You certainly know how to bring an issue to light and make it important. More and more people need to read this and understand this side of the story. I was surprised that you’re not more popular because you certainly possess the gift.

  59. How to make money

    Definitely believe that which you stated. Your favorite reason seemed to be on the internet the simplest thing to be aware of. I say to you, I certainly get irked while people consider worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side-effects , people could take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  60. Make money online

    Thanks for expressing your ideas here. The other thing is that whenever a problem arises with a personal computer motherboard, people should not go ahead and take risk associated with repairing this themselves for if it is not done right it can lead to irreparable damage to the entire laptop. Most commonly it is safe to approach the dealer of any laptop for the repair of its motherboard. They have technicians who have an competence in dealing with laptop motherboard troubles and can have the right prognosis and perform repairs.

  61. mp3juice download

    I’m very happy to discover this website. I need to to thank you for ones time for this fantastic read!! I definitely liked every bit of it and I have you book-marked to look at new things on your blog.

  62. mp3 juice download

    After looking at a few of the blog articles on your blog, I seriously appreciate your way of writing a blog. I saved it to my bookmark webpage list and will be checking back in the near future. Take a look at my web site as well and tell me what you think.

  63. Ikaria juice

    I have been browsing on-line greater than 3 hours today, but I never discovered any attention-grabbing article like yours. It?s lovely worth enough for me. In my opinion, if all website owners and bloggers made good content material as you probably did, the internet will probably be much more useful than ever before.

  64. merchant services sales jobs

    I would love to add that in case you do not already have an insurance policy or perhaps you do not remain in any group insurance, chances are you’ll well really benefit from seeking assistance from a health broker. Self-employed or those that have medical conditions commonly seek the help of one health insurance agent. Thanks for your short article.

  65. TV Reception

    Wow! This can be one particular of the most beneficial blogs We have ever arrive across on this subject. Basically Excellent. I am also a specialist in this topic therefore I can understand your hard work.

  66. educação de filhos a maneira de deus udf

    Throughout the great pattern of things you receive a B- just for effort. Where you actually misplaced me ended up being on the details. You know, they say, the devil is in the details… And that couldn’t be more accurate at this point. Having said that, let me reveal to you what did work. The text can be highly powerful and this is most likely the reason why I am making the effort to opine. I do not make it a regular habit of doing that. 2nd, despite the fact that I can easily see the leaps in logic you come up with, I am definitely not certain of exactly how you appear to unite your ideas which make your final result. For now I shall yield to your position but trust in the near future you actually connect your dots better.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Организации занимающиеся перепланировкой квартир

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Наша компания много лет работает в сфере перепланировок, мы предоставляем услуги по разработке проектов перепланировок и их согласованию. Для получения бесплатной консультации, обращайтесь по телефонам на сайте. Мы открыты к сотрудничеству. Многие владельцы недвижимости в Москве сталкиваются с вопросом перепланировки своей квартиры или нежилого помещения , в результате перед ними встает дилемма, как провести перепланировку законно, чтобы в будущей не возникло проблем при проведении юридических операций с недвижимостью. В этих вопросах Вам может помочь организация по согласованию перепланировок , но подобных организаций на сегодня в Москве достаточно, каким же образом не ошибиться в своем выборе?
В данной статье, мы по своему опыту опишем как не ошибиться в выборе организации которая предоставит Вам услуги по согласованию перепланировки. Выбор организации по согласованию перепланировки Все перепланировки условно делятся на три типа: простые по сложности, средние, и сложные: Простые перепланировки это перепланировки ограничивающиеся элементарными изменениями в планировке квартиры, например перенос плиты или мойки в пределах кухни, перестановка сантехники в пределах существующего санузла, заделка дверных проемов в домах типовых серий. К средним по сложности перепланировкам относятся такие мероприятия как демонтаж/монтаж не несущих перегородок в не типовых домах, расширение зон ванной и санузла, устройство новых дверных проемов и практически все перепланировки в домах построенных по индивидуальным проектам. К сложным перепланировкам относятся перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, перенос кухонь, объединение квартир и т.д. Пример эскиза перепланировки: Пример проекта перепланировки:

Итак если вы приняли решение поручить согласование вашей перепланировки специализированной компании, необходимо обратить внимание на следующие факты:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1. Сайт организации . Это должен быть полноценный ресурс, наполненный разной актуальной информацией. Сайт это большая ценность, так как его наполнение, администрирование это трудозатратное и дорогое мероприятие и только серьезная компания может себе это позволить. На стандартные шаблоны сайтов состоящих из нескольких страниц, или рекламный "одностраничник" наполненных в основном призывами и лозунгами в контексте "мы лучшие или вам будет очень страшно если попробуйте согласовать самостоятельно" не стоит обращать внимание. 2. Первый телефонный звонок . Консультант на телефоне в данной сфере, это должно быть (по крайней мере по нашему мнению) одно из главных лиц компании.
Он должен сходу ориентироваться в процессе, быть компетентным и отвечать на любые вопросы. То есть ответ должен быть не "тааак. надо подумать, мы запишем информацию и вам перезвоним. оставьте свой номер" а "ситуация такая-то, делать надо то-то и то-то".
То есть, ни в коем случае это не должна быть "девочка на телефоне" которая записывает информацию и передает ее на рассмотрение "куда-то там". То есть что значит если ситуация развивается в контексте "мы запишем ваш номер и перезвоним" Вариант 1
Организация состоит из 2-3 человек. Из них первый это условная "девочка на телефоне, не ориентирующаяся в процессах согласования".
Она записывает что у нее спросил собственник, звонит согласователю который "в полях". Узнает у него как согласовывать и перезванивает собственнику и докладывается. Вариант 2
В целом ситуация похожа на вариант 1, но компания может быть побольше, допустим какая то юридическая организация и там есть привлеченный согласователь. Естественно секретарь на телефоне не может знать все нюансы, так как юридические организации занимаются всем, от разводов до банкротств и она точно также связывается с согласователем, уточнаяет у него все нюансы и перезванивает.
А в большинстве случаев, если это "разнонаправленная" юридическая компания (многопрофильная, как они себя именуют), они начинают звонить по компаниями которые занимаются действительно только согласованиями и пытаются выяснить что-как-делать. То есть, это не профильная компания, а компания занимающаяся похожей сферой деятельности, но пытающаяся заработать и на том кто обратился по согласования перепланировок. 3. У организации должен быть свой офис .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Вид офиса не важен, это не та сфера деятельности которая предполагает шикарные офисы бизнес-класса с авторским дизайном. Но свой "угол" у конторы должен быть. Если вам предлагают приехать "на дом" или "встретиться в кафе", это показатель того, что в организации работают 1-2 человека, которых возможно вы больше никогда не увидите, если что-то пойдет не так. И очень часто так бывает, так как нормальная организация не может позволить брать в работу "абы какие" объекты с вероятностью "сделаем-не сделаем", а "вольные художники" это могут себе позволить, так как в крайнем случае это грозит сменой сим-карты и потерей собственника если не полного бюджета, то по крайней мере той части которая уже выплачена. 4. На срок работы организации на рынке перепланировок . Многие организации говорят что мы на рынке "много" лет, но не могут прокомментировать что было в сфере согласований в прошлом году. Новые компании-согласователи регулярно возникают, и с такой же регулярностью исчезают. Поэтому важен реальный срок работы организации на рынке согласований.
Читать еще:  Сколько учатся на заочном отделении в институте
Кстати о сроках существования нашей организации:
Ранние согласованные проекты 5. Работа по договору . Это само собой разумеющееся. 6. Свой проектный отдел . Также не маловажный фактор. Не многие организации имеют свое проектное СРО , это важная бумага, которая показывает, что организация всерьез занимается этой деятельности и не просто согласуют, но еще и проектирует внутри компании. 7. Ваша интуиция .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Легло сердце, идти, не легло, говорить со следующими. На что следует обращать внимание во вторую очередь: 1. Возможно это будет звучать несколько странно, но на озвучиваемые цены . Многие организации работают по методу "надо как нибудь взять клиента, а "там он уже не соскочит". Цены существенно ниже рынка это сразу фактор насторожиться. Рынок услуг в этой сфере сформирован, и дать какое то совсем "сказочное" предложение физически никто не может. То есть такие предложения это явное лукавство, так как именно в случае этого заказчика с его перепланировкой в процессе согласования будут постоянно "всплывать" сложности которые необходимо решать деньгами причем непременно быстро и наличными. Вопрос цен можно проговаривать когда у вас уже есть некоторая приблизительно равная выборка и тут уже вопрос даже не в цене встает, а какой компании поручить. Данная сфера это не продажа физического товара, а сфера услуг, тут несколько иные правила. Например, в нашей компании в конце месяца можно получить цены ниже, чем тем заказчикам кто пришел в начале месяца (допустим если идет недостаток договоров по плану), а бывает и выше, если договоров уже набрано больше плана и брать новые, это значит перегрузить и проектный отдел и отдел согласования, соответственно их "страдания" будут оценены несколько выше. 2. На месторасположение офиса . Даже если он находиться в третьем микрорайоне Капотни, но там вам компетентно описали вашу ситуацию, лучше посетить Капотню, чем Тверскую-Ямскую, где что-то маловразумительно "мычали" но за то уверяли, что у них "уютный офис в центре Москвы". А также супер-хорошо, если это не съемный офис, а офис в собственности организации. 3. На излишнюю браваду в стиле "у нас везде свои люди, все решим за 5 минут" . Даже у нашей компании со вторым десятком лет работы не везде свои знакомства. Людей много, ротация состава БТИ, Москомархитектуры, Роспотребнадзора, МЧС идет постоянно и только едва успевай уследить кого сократили-перевели-назначили, чтобы понимать по какому вопросу где можно посоветоваться.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Маленькая компания в составе 1-3 человек это не может охватить. Да это и не серьезно, те компании которые действительно могут решить какой-то сложный момент, никогда не будут этим бравировать, они просто возьмут и решат. Есть и еще некоторые факторы, но думаю что вышеописанных более чем достаточно что бы сделать выбор и быть уверенным в нем в пользу определенной компании. P.S. И также вводит в недоумение "вычурность" некоторых сайтов.
Часто, компании которым есть показать не "особо что" начинают награждать себя "титулами" и на главных страницах ставят подобные баннеры. .
На сайте описано что они имеют огромный опыт в согласовании перепланировок квартир (предположим что это возможно так, но например мы с более чем 10 летним опытом, не считаем, что даже он сильно огромный) , однако "им доверяют" Мостотрест с Газпромом + РЖД и Тойота с Мострансавто. Возможно это сделано для того что бы закачик "благовейно проникся и впечатлился", но вот у меня возникает вопрос – а квартиры то тут причем? Схема "мы согласовали мост и газовую трубу, а квартира это уже совсем ерунда, как нибудь справимся, приходите" здесь не работает. Везде своя специализация. Ну и в конце я напишу маленький рекламный блок относительно нашей компании, будем признательны, если сделайте выбор в нашу пользу: Наша организация занимается согласованием перепланировок уже второй десяток лет, имеем сформировавшийся штат специалистов давно работающий в данной сфере.
Мы предоставляем комплексную услугу и имеем как отдел согласования, так и собственные отделы проектирования и алмазной резки проемов в несущих стенах.
Надеемся, вы позвоните нам для консультаций и мы будем рады соответствовать всем тем параметрам, которые я описал в пунктах выше.
Если же вы решили согласовать перепланировку собственными силами, то мы будем рады разработать для вас проектную документацию документацию для самостоятельного согласования , все консультации в этом случае по процессу согласования проводятся бесплатно. Многие владельцы столичного жилья ошибочно полагают, что Свидетельство о собственности дает им полное право поступать со своим имуществом так, как они посчитают нужным. Поэтому приступая к переделке жилплощади люди могут даже не догадываться о том, что совершаемые ими действия по закону являются перепланировкой и требуют оформления в соответствующих административных инстанциях. Более подробно узнать о том, что такое перепланировка квартиры и чем она отличается от обычного ремонта, вы можете у специалистов компании «2ПРОЕКТОР». В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной.
Читать еще:  Сколько человек должен отработать при увольнении

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Заявка на согласование перепланировки. Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Перепланировка является законной, если согласован проект и получены разрешающие документы. Варианты проведения переустройства квартиры.

Надоела привычная обстановка в квартире? Хочется снести стены, и расширить помещение? В подобных ситуациях лучшим решением является перепланировка квартиры. Благодаря перепланировке, вы можете расширить ваше помещение, объединить несколько комнат, избавиться от надоедливых кладовок. Большинство квартир в старых домах считаются типовыми, то есть похожи одна на другую, поэтому каких-либо проблем с перепланировкой возникать не должно. Не всегда планировка купленного в новостройке или на вторичном рынке жилья отвечает вкусам и желаниям их хозяев. Как правильно её произвести, не нарушив при этом закон? Как понять, что не является перепланировкой квартиры и какие строительные работы считаются незаконными при отсутствии согласующих документов в 2019 году? В зависимости от методов проведения перепланировку можно условно разделить на несколько вариантов. Без согласования . Перепланировка без разрешения является не законным способом ее проведения. Кроме того, это является по-настоящему опасной затеей для окружающих, поскольку могут быть повреждены несущие конструкции, что в свою очередь спровоцирует обрушение части здания. А это уже считается преступлением, которое грозит штрафными санкциями, вынесением соответствующего постановления о приведении квартиры в первоначальное состояние и даже уголовным преследованием. Незаконная перепланировка также негативно влияет на цену. Далеко не каждый отважится покупать квартиру, если не в порядке документы. А если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то банк потребует, чтобы все документы были оформлены в соответствии с законодательством РФ, и если перепланировка произведена не законно банк просто не даст кредит. Подробнее — Как согласовать перепланировку квартиры в ипотеке. Самостоятельное согласование . Чтобы узаконить перепланировку необходимо получить разрешающие документы, которые выдает исполнительный надзорный орган. Оформление документов выглядит следующим образом. Нужно сделать или заказать план перепланировки. Его готовит специальная организация обладающая допуском СРО, с учетом пожеланий собственника. В пространстве, в котором производится перепланировка, необходимо выделить зоны с определением главной. Нужно заказать дизайн-проект, в котором специалисты подскажут идеи, а также в какой последовательности лучше двигаться. Затем они представят макет или рисунок интерьера, который получится в результате произведенных работ. Но поскольку это удовольствие является недешевым, можно, исходя из плана перепланировки, представить в уме, как это будет смотреться. Обдумываем все перемещения членов семьи, насколько им будет комфортно жить после перепланировки квартиры. Это необходимо для того, чтобы заранее исключить какие-либо неприятные моменты, которые могут возникнуть. Затем рассчитываем и расставляем на свои места мебель. Не забываем предусмотреть места для хранения вещей и имущества. Теперь, когда проект готов, необходимо дать ему оценку, взвесить все за и против: возможно, что-то добавить или, наоборот, убрать, и обратиться в местную Жилищную Инспекцию с целью получения разрешения на перепланировку. После того как разрешение на производство перепланировки было получено, приступаем к ее проведению, затем в уже отремонтированной квартире делаем замеры вновь, а также заказываем новый технический паспорт. Если по каким-либо причинам было отказано в перепланировке, это решение можно обжаловать в суде. Проведение перепланировки специалистом . Данная услуга является наиболее быстрым и легким способом решить проблему узаконивания. В настоящее время в Москве существуют коммерческие организации, в которых можно заказать согласование уже сделанной или будущей перепланировки. Компания «2ПРОЕКТОР» зарекомендовала себя, как ответственный исполнитель, способный разработать проект «под ключ» и согласовать его в кратчайшие сроки. Наши преимущества: опыт в разработке и согласовании перепланировок более 20 лет, адекватные цены, гарантии на все услуги.

Достраиваем гардеробную по закону

Вот сдал вам застройщик новую квартиру со стенами. Вы подписали акты и оформили право собственности. А потом решили сделать в коридоре гардеробную. Просто так построить стену нельзя: надо делать перепланировку.

По закону любые новые стены в квартире надо узаконить в БТИ и районном отделе архитектуры. На новые стены получают техпаспорт, и тогда перепланировка законна.

Зачем согласовывать перепланировку

Эта процедура нужна с одной целью: чтобы жильцы не построили у себя в квартире чего-то такого, от чего рухнет весь дом. Есть риск, что новые стены создадут лишнюю нагрузку на что-то важное, дом покосится и упадет. Или жилец решит разобрать кусок стены, а там вентиляционный короб или трубы. Государство не доверяет жильцам вопросы архитектуры многоквартирного дома — и правильно делает.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В реальности согласовывают перепланировку далеко не всегда: слишком много бюрократии, пройти которую выйдет дороже. Чаще всего просто на этапе ремонта зовут бригаду, самостоятельно всё строят и спокойно живут. Перепланировка получается незаконной. Если о незаконной перепланировке узнают, то собственника оштрафуют на 2500 рублей и потребуют за свой счет всё вернуть как было. Если собственник не вернет, квартиру отберут и выставят на торги. В этой ситуации всем плевать на право собственности: собственник получит только сумму с торгов за вычетом расходов на их проведение.
Читать еще:  Узнать готова ли справка об отсутствии судимости
Чтобы такого не произошло, важно делать перепланировку по закону. Сегодня разбираемся, как сделать перепланировку и узаконить ее. В отдельной статье напишем, что делать, если вы уже всё перестроили, а документы не собирали. Перепланировку делают в три этапа:

Закажите проект перепланировки

Проект перепланировки заказывают в компании, у которой есть допуски СРО на выполнение проектных работ. СРО — это саморегулируемая организация, по факту — реестр всех порядочных строителей. Раньше строителям выдавали лицензии на проектирование, а теперь выдают допуск на проектирование, свидетельство о допуске и вносят в реестр этой СРО . Чтобы убедиться, что у компании действительно есть допуски СРО , запросите у них свидетельство о допуске к работам. В свидетельстве посмотрите, в какой СРО состоит компания и за каким номером в реестре она числится.

План помещений из проекта перепланировки. Источник: «Жилэкспертиза»

Согласуйте проект с местной администрацией

Готовый проект надо предоставить районному отделу архитектуры. Кроме проекта возьмите с собой такие документы:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С собой на всякий случай берите и оригиналы, и копии
  1. Заявление на перепланировку.
  2. Eсли собственников несколько — их письменное согласие на перепланировку, заверенное у нотариуса.
  3. Договор долевого участия и акт приемки-передачи квартиры, если квартиру покупали по ДДУ, или договор купли-продажи.
  4. Согласованный проект перепланировки.
Правильное название — «заключение о техническом состоянии конструкций здания и возможности производства планируемых работ» У вас могут запросить свидетельство о праве собственности и техпаспорт на квартиру. Их можно не приносить, а выучить фразу: «В соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации вы запрашиваете эти документы самостоятельно — в рамках межведомственного взаимодействия». После этого в местной администрации вам выдадут расписку, что приняли ваши документы. Если всё в порядке, через 45 дней вам выдадут разрешение на проведение работ. Если нет, придется переделывать проект или судиться с отделом архитектуры. В некоторых регионах срок согласования отличается. Например, в Новосибирской области это не 45, а 48 дней. Чтобы узнать точный срок, обратитесь в отдел архитектуры или МФЦ Разрешение не выкидывайте: оно понадобится для согласования готовой перепланировки.

Разрешение на перепланировку. Источник: «Жилэкспертиза» Разрешение на перепланировку. Источник: «Жилэкспертиза»

Строительство

Дальше стройте гардеробную точь-в-точь по проекту, который вам сделали. Если что-то не будет соответствовать проекту, комиссия администрации не примет у вас перепланировку — придется перестраивать. Это опять же важно, чтобы ваш дом выдержал дополнительную нагрузку и не сломался. Если будете нанимать бригаду, укажите в договоре, что ваш подрядчик строит гардеробную из материалов по проекту заказчика. Лучше всего перечислить материалы и их количество: это потом докажет, что вы построили гардеробную в соответствии с проектом. Когда построите гардеробную, вызывайте кадастрового инженера из БТИ . Он сделает замеры, чтобы в БТИ вам оформили новые технический паспорт и технический план на диске. В версии на диске кадастровые инженеры запишут изменения, которые произошли с вашей квартирой. Это платная услуга. В государственных БТИ стоит 2500 рублей и занимает 7 дней. В частных сроки и стоимость бывают любыми. Мы обратились в одну такую компанию, нам обещали сделать паспорт, план и справку за 4200 рублей и 5 дней.

Согласование перепланировки и новые документы

С новым техническим паспортом и справкой о факте перепланировки обращайтесь в администрацию района. Вам назначат приемочную комиссию, которая проверит, всё ли в вашей перепланировке соответствует проекту, который вам согласовывали. Если всё в порядке, вам выдадут акт о перепланировке и решение администрации о том, что перепланировка выполнена законно и согласно проекту.

Акт о перепланировке и решение о соответствии законам и проекту. Источник: «Жилэкспертиза» Акт о перепланировке и решение о соответствии законам и проекту. Источник: «Жилэкспертиза»

Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дальше надо заново ввести квартиру в эксплуатацию. Для этого подготовьте копии:
  • заявления о том, что был составлен акт приемочной комиссии по форме № 2;
  • паспортов собственников или доверенности;
  • решения администрации района о том, что перепланировка согласована;
  • нового техпаспорта.
Приносите копии в администрацию района, оригиналы возьмите с собой: копии заберут, но сначала сверят с оригиналом. В итоге через 30 дней вам выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь перепланировка узаконена, а информация о ней записана в государственный реестр. Поздравляем! “>

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Организации занимающиеся перепланировкой квартир: 12 комментариев

  1. berkey

    I just like the helpful info you provide for your articles. I’ll bookmark your blog and check again right here frequently. I am slightly sure I will be told a lot of new stuff proper right here! Best of luck for the next!|

  2. thefeed

    I got this site from my buddy who shared with me on the topic of this site and at the moment this time I am browsing this web site and reading very informative articles here.|

  3. feed

    Hello! This is my 1st comment here so I just wanted to give a quick shout out and tell you I truly enjoy reading your posts. Can you recommend any other blogs/websites/forums that cover the same topics? Many thanks!|

  4. feed

    Its such as you read my mind! You appear to grasp so much about this, such as you wrote the e book in it or something. I believe that you simply can do with some % to force the message house a bit, however instead of that, this is wonderful blog. A fantastic read. I will definitely be back.|

  5. houston junk car buyer

    Hi there just wanted to give you a quick heads up. The text in your article seem to be running off the screen in Internet explorer. I’m not sure if this is a formatting issue or something to do with web browser compatibility but I thought I’d post to let you know. The design look great though! Hope you get the problem fixed soon. Kudos|

  6. Ariane Youkanaa

    Just want to say your article is as astonishing. The clarity in your post is simply excellent and i can assume you’re an expert on this subject. Well with your permission allow me to grab your feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please continue the rewarding work.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.