Плата за пользование жилым помещением в общежитии

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Юрист практик и автор
242 статей на сайте Дата публикации: 2018-10-21
Дата обновления: 2019-05-01

Коммунальные платежи в общежитии обязаны оплачивать все люди, проживающие в нем. Плата за эти услуги соразмерна доле каждого собственника или лица, проживающего в общем доме на основании договора. Информация о способах уплаты сервиса ЖКХ, о порядке расчета общей суммы и об ответственности за неуплату указана в Жилищном Кодексе РФ. Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что входит в коммунальные услуги

Все люди, которые владеют или пользуются квартирами, или комнатами в общем доме, обязаны оплачивать деньги за пользование:
  • водой (горячей и холодной);
  • электроэнергией;
  • газа;
  • тепловой энергии;
  • канализации.
Также жильцы обязаны собирать средства на производство ремонта, на содержание и охрану общей площади.

Как производится расчет оплаты

Обычно размеры коммуналки устанавливается соглашением, заключенным между собственником комнаты или квартиры и управляющей организацией. Так как в некоторых случаях собственник жилья может освободить арендатора от оплаты коммунальных услуг, установить твердую сумму. Либо он может обязать нанимателя оплачивать услуги в соответствии с показаниями счетчика. В таком случае сумма для расчёта будет зависеть от установленного тарифа и от количества использованных ресурсов. Тарифы за услуги управляющей компании имеют определенные ограничения, установленные статьями 42,43,44 Постановления №354 Правительства РФ. Также на размер ежемесячной оплаты влияют и региональные акты. Плата за освещение в кухне, коридоре, подъезде, за вывоз мусора, за чистку двора и ремонт, распределяется поровну между всеми людьми, проживающими в многоквартирном доме. Расчет коммунальных платежей в общежитии производится компетентными лицами. Жильцам выдаются квитанции, в которых указана точная сумма за конкретную услугу. Также в квитанции указан срок оплаты и последствия просрочки.

Как снизить коммунальные платежи в общежитии

Уменьшить размер ежемесячного вознаграждения ЖКХ можно следующими способами:

  • снизить потребление ресурсов. Невозможно уменьшить количество ежемесячной платы, если не сократить затраты. Так как начисляются коммунальные платежи в общежитии за пользование предоставленными сервисами. И большинство людей расходуют больше чем их необходимо. Чтобы контролировать количество используемых благ, нужно вести учет расходов;
  • внимательно читать предоставленные квитанциями. Тарифы меняются только один раз в год и не больше. Иногда управляющие организации самостоятельно повышают стоимость, однако такие действия незаконны. Поэтому при обнаружении завышенных цен или ошибки в начислении коммунальных платежей, не следует спешить в кассу. Сначала нужно разобраться с организацией, если это была действительно ошибкой, то юридическое лицо должно предоставить новую квитанцию. Если компания не признает ошибку и откажется производить перерасчет, то тогда потребителю следует обратиться в Роспотребнадзор;
  • сменить УК. Некоторые организации устанавливают слишком высокие тарифы, часто совершают ошибки в вычислениях, либо требуют дополнительных взносов. В таких ситуациях нужно всем домом сменить управляющую компанию. Однако сделать это будет сложнее, если большинство жильцов проживают в общаге по договору найма жилого помещения. В такой ситуации жильцам следует обращаться в различные инстанции: суд, прокуратуру, Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и т. д. Если на организацию поступит большое количество жалоб, то ее деятельность могут остановить.
Другими способами снизить размер вознаграждения невозможно, так как рассчитываются коммунальные платежи в общежитии в соответствии с установленными правилами и тарифами.

У кого есть льготы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Некоторые категории граждан могут оплачивать сервис ЖКХ по более низким ставкам. К этим категориям согласно статьям 159 и 160 Жилищного Кодекса относятся:
  1. Инвалиды и люди ухаживающие за ними.
  2. Пенсионеры.
  3. Многодетные семьи.
  4. Матери одиночки.
  5. Военнослужащие.
  6. Ветераны.
Если жилое помещение предоставлено учебным заведением или органом местной исполнительной власти, то тогда льготы могут быть предоставлены студентам из неблагополучных семей, людям с затруднительным финансовым положением. Остальные граждане могут временно снизить размер оплаты, обратившись к арендодателю. В такой ситуации арендодатель самостоятельно решает: снижать стоимость или нет.

Ответственность за неисполнение обязательства

Жильцы, которые заключили соглашение с компанией или собственником жилья обязаны выполнять все его условия. В случае если они отказываются исполнять условия договора или исполняют их ненадлежащим образом, вторая сторона вправе принять необходимые меры. Если люди, проживающие в многоквартирном доме, не оплачивают коммунальные услуги, то им делается письменное предупреждение и через какое-то время их отсоединяют от подачи ресурсов. В случае если это не подействует, управляющая компания взыщет задолженность и пеню в судебном порядке. Помимо гражданско-правовой ответственности ответчик может быть привлечен еще и в административной ответственности. За пользование предоставляемыми ресурсами граждане обязаны платить. Снизить ежемесячную сумму можно, только если уменьшить количество потребляемых ресурсов. Производить расчет нужно в строго определенные сроки, так как в случае просрочки лицо, нарушившее условия привлекается к ответственности.

Как происходит начисление коммунальных платежей в общежитии : 15 комментариев

у нас в общежитие я пользуюсь только душем и туалетом нашей секции. кухня находится в другом крыле я туда не хожу. у нас счетчики на воду есть у левого крыла нет. Почему мне начисляют по норме за весь этаж. Добрый день, Ирина! Начинать действия по обжалованию неправомерных по Вашему мнению начислений за пользование ресурсами нужно с обращения в организацию, которая выполняет обслуживание общежития, где вы проживаете. В заявлении следует запросить информацию о том, на каком основании и по какому алгоритму происходят начисления коммунальных услуг. После получения письменного ответа, Вы можете обратиться с ним в Госжилинспекцию, которая проверяет достоверность начисление платы и применение тарифов, для оценки действий коммунальщиков. Доброе утро,подскажите пожалуйста сколько должно быть к оплате в общаге малосемейке за отопление? Добрый день, Ирина! Вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за места общего пользования, такие, как коридор, кухня, туалет и ванная комната, даже в том случае, если Вы ими совсем не будете пользоваться.
Читать еще:  Управляющая компания не пускает провайдера в дом
Согласно статье 41 Жилищного кодекса РФ, все места общего пользования принадлежат Вам на праве общей долевой собственности, хотя Вы и не можете выделить свою долю в натуральном выражении. Обязанность вносить плату за места общего пользования установлена статьей 43 Жилищного кодекса РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование Вами принадлежащих Вам помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ниже приведу ссылки на статьи Жилищного кодекса РФ, которые упоминал в тексте. Здравствуйте.Скажите пожалуйста разве в общежитии квартирного типа не предусмотрена льгота по оплате жку,для многодетной семьи+оба военнослужащие(муж вбд). нас стала обслуживать новая компания и отказала нам в льготе ссылаясь на то что им отказано ГКУ ГЦЖС в выплате возмещения выпадающих недополученных доходов от предоставления нанимателям льгот за жку.Пока начальство в/ч не переведет дом в статус многоквартирного дома-льгот не будет,а командование части не спешит.Разве справедливо такое начисление,когда мы имеем право на льготу как военные(ветеран бд)+многодетнные?Помогите разобраться пожалуйста. Здравствуйте, Вера! Действительно согласно Гл. III Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны (введено в действие приказом заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск от 01.01.01 г. № 45) установлено, что различаются два типа общежитий Министерства обороны: а) коечного типа – для размещения одиноких военнослужащих, работников из числа гражданского персонала; б) комнатного типа – для размещения семейных военнослужащих – слушателей высших военно-учебных заведений, а также офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих, проходящих военную службу по контракту на должностях солдат (матросов), сержантов (старшин), из числа личного состава соединений (воинских частей), строящихся и ремонтируемых военных кораблей из расчета 1 – 2 комнаты на семью. С лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа взимается установленная законодательством квартирная плата. Плата за коммунальные услуги и центральное отопление с этих лиц взимается сверх квартирной платы на общих основаниях. То есть для применения льгот, которые есть у военнослужащих, проживающих в МЖД, к сожалению,нет законодательных оснований.
Льготы для многодетных семей формируются обособленно для каждого региона. Информацию о наличии таких льгот в Вашем регионе можно получить в местном исполкоме. Здравствуйте. Меня интересует вопрос- имеет ли право сотрудник организации требовать жильца (инвалид 2 группы) общежития оплачивать коммунальные услуги, если в положении указано, что данной категории лиц жилье предоставляется бесплатно? Здравствуйте, Анна! Вы немного путаете понятия – предоставление жилья и оплата коммунальных услуг. Жилье, которое положено инвалидам 2 группы действительно предоставляется бесплатно по договору социального найма. От уплаты коммунальных платежей инвалиды не освобождены. Существует региональная льгота на оплату услуг ЖКХ о которой можно узнать в собесе вашего населённого пункта. “Здравствуйте. У меня такой вопрос -я работаю библиотекарем в учебной организации и снимаю комнату в общежитии при техникуме. В декабре нам
предоставили квитанцию на оплату услуг и просили оплатить всё до Нового года (ноябрь, декабрь). Но в начале декабря я вышла на больничный и соответственно не получила ни аванс, ни зарплату за декабрь (кроме 6-ти рабочих дней). Денег оплатить услуги ЖКХ не хватило (дорогие лекарства). Сейчас главбух кричит и грозит мерами. Могут ли меня выгнать из общежития и какие санкции будут наложены. Я не отказываюсь оплатить, но смогу это сделать только после получения зарплаты.” Здравствуйте! Напишите заявление руководству с описанием Вашей ситуации и просьбой рассрочки платежей. При наличии веских доводов отказать Вам не должны. А при затягивании ситуации Вы можете лишиться жилья.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Добрый день! У нас общежитие блочного типа, в блоке нет счетчиков и в принципе насчитывают без показаний по нормативу. Как правильно сделать расчет по сниженной тарификации, т.к судимся с УК и в суде потребовали свой расчет с 01.08.2015 по 23.05.2018. Здравствуйте, Елена! Что вы имеете ввиду под сниженной тарификацией? Здравствуйте, Елена! Что вы имеете ввиду под сниженной тарификацией? Разъясните для того, чтобы можно было Вам помочь максимально точно. Здравствуйте.я собственник комнаты в общежитии. 13 кв. Метров. Приходит квитанция на отопление за 24 метра. Объясняют в ук. Это тем что якобы это за отопление общего пользования мест. Хотя нигде нет радиаторов отопления. Ни в кухне, ни в душе, ни в туалете. Законно ли это? Здравствуйте, Владимир! Если нет приборов отопления в местах общего пользования Вам нужны письменные основания для отказа от начисления по обогреву этих помещений. Для этого составьте заявление (желательно коллективное) в УК с приглашением их для составления акта с жильцами, который зафиксирует отсутствие радиаторов отопления. Затем этот акт можно использовать для снятия сверх начислений. Если представители УК не явятся для участия в комиссии, обратитесь с аналогичной просьбой в жилищную инспекцию и опишите им возникшую ситуацию. И.В. Артемова,
главный бухгалтер, консультант
Образовательные учреждения обязаны обеспечивать нуждающихся студентов общежитиями при наличии у них соответствующего специализированного жилищного фонда. Плата за общежитие включает в себя плату за наем помещения, плату за коммунальные услуги, а также может включать плату за дополнительные платные бытовые услуги.

Обеспечение жилым помещением студентов

Согласно положениям части 1 статьи 92 и части 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначаются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
При этом предоставление таких помещений в соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ осуществляется на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон № 273-ФЗ) образовательное учреждение может иметь в своей структуре различные структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности, включая общежития.
Частью 8 статьи 34 Закона № 273-ФЗ установлено, что организации, осуществляющие образовательную деятельность, финансовое обеспечение которой осуществляется за счет бюджетных ассигнований, в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством РФ обеспечивают обучающихся за счет бюджетных средств жилыми помещениями в общежитиях и интернатах.
Информация о наличии общежития, интерната, количестве жилых помещений в общежитии, интернате для иногородних обучающихся, формировании платы за проживание в общежитии подлежит публикации на официальном сайте образовательной организации (пп. «о» п. 1 ч. 2 ст. 29 Закона № 273-ФЗ).
Образовательное учреждение, согласно ст. 39 Закона № 273-ФЗ, предоставляет нуждающимся студентам жилые помещения в общежитиях при наличии у него соответствующего жилищного фонда. При этом жилыми помещениями обеспечиваются обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования:
Читать еще:  Причина отзыва платежного поручения что указать
по очной форме обучения;
по заочной форме обучения – на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.
При наличии студентов, нуждающихся в жилых помещениях, не допускается использование таких помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются студентам в порядке, установленном локальными нормативными актами учреждений. При этом указанные помещения предоставляются в первоочередном порядке получателям государственной социальной стипендии.
С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством. В соответствии со статьей 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека. Договор найма заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора.
Общежития предоставляются и иностранным студентам. Если иностранные граждане обучаются по основным профессиональным образовательным программам за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета в пределах квоты, им предоставляются жилые помещения в общежитиях на условиях, установленных для граждан РФ, обучающихся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета (ч.

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен. В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дата размещения статьи: 01.07.2015

Многие автономные учреждения высшего и среднего профессионального образования имеют на балансе общежития для студентов. В статье рассмотрим, как строятся взаимоотношения учреждения с этими лицами – претендентами на предоставление жилого помещения в общежитии, как в бухгалтерском учете учитываются доходы и расходы, полученные и понесенные от данного вида деятельности, а также является ли плата за пользование жилым помещением объектом обложения НДС и участвуют ли доходы и расходы при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Оформление взаимоотношений учреждения со студентами по предоставлению жилых помещений в общежитиях Из пп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ следует, что общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и места в них предоставляются только по договорам найма на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц (п. 1 ст. 99 ЖК РФ). Таким образом, взаимоотношения учреждения со студентами по предоставлению жилого помещения в общежитии следует оформлять договором найма. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы влекут прекращение действия договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ). По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В рамках такого договора наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (ст. 100 ЖК РФ). Договоры найма жилых помещений в общежитии заключаются письменно по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42. Для заключения договора найма жилых помещений в студенческом общежитии используется форма, образец которой представлен в Письме Рособразования от 27.07.2007 N 1276/12-16. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В круг его обязанностей входит: – передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; – принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; – осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; – обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору найма обязан: – использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; – обеспечивать сохранность жилого помещения; – поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– проводить текущий ремонт жилого помещения; – своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; – информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору найма. Помимо указанных выше обязанностей наниматель жилого помещения по договору найма может нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом, другими федеральными законами и договором найма. Жилые помещения в общежитиях должны предоставляться из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Плата за проживание в общежитии Наниматели жилого помещения в общежитии должны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма (ст. 153 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, включает в себя плату: – за пользование жилым помещением (плата за наем); – за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Средний заработок по срочному трудовому договору
– за коммунальные услуги. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат (п. 2 ст. 156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ (ст. 157 ЖК РФ). При этом в плату за коммунальные услуги включается плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе за поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе за поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Особенности установления платы за проживание в студенческом общежитии предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее – Закон об образовании). Согласно этому документу размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся должен определяться локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в учреждении, осуществляющем образовательную деятельность (при их наличии). В Письме от 09.08.2013 N МК-992/09 "О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии" Минобрнауки России указало на необходимость публикации копий локальных нормативных актов на официальном сайте образовательного учреждения, а также на персональную ответственность руководителей образовательных учреждений по вопросу определения платы за проживание в студенческом общежитии. Исходя из анализа нормы Закона об образовании и п. 1 ст. 154 ЖК РФ по вопросу определения размера платы за проживание в студенческом общежитии, предоставляемом обучающимся образовательного учреждения, можно сделать вывод, что в ее расчете не участвуют расходы на содержание и ремонт жилого помещения. Разъяснения по этому поводу приведены в Письме Минобрнауки России от 02.10.2013 N ВК-573/09 "О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии". В нем сказано, что в размер платы, взимаемой с обучающихся за жилое помещение в общежитии, не должны включаться затраты на содержание и ремонт жилых помещений, к которым, в частности, относятся затраты на: – обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; – поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; – сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; – соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; – проведение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий; – обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотров, технического обслуживания, проверки приборов учета и т.д.). В Письме также указано на то, что при определении размера оплаты коммунальных услуг нужно учитывать получаемые образовательными учреждениями субсидии на содержание имущества и финансовое обеспечение выполнения государственного задания, формируемые в соответствии с совместным Приказом Минфина России и Минэкономразвития России от 29.10.2010 N 137н/527 и Приказом Минобрнауки России от 27.06.2011 N 2070. Согласно п. 197 Инструкции N 157н учет расчетов по суммам доходов, полученных за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальными услугами, начисленным учреждением в момент возникновения требований к их плательщикам, осуществляется на счете 0 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг". Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н. Начисление доходов, полученных от оказания услуг, осуществляемых учреждением, отражается на основании актов приема-сдачи выполненных работ (актов оказания услуг, заказов-нарядов, иных первичных учетных документов, предусмотренных условиями договоров в рамках обычая делового оборота, подтверждающих фактическое исполнение автономным учреждением работ (услуг), счета (счета-фактуры)) (п. 178 Инструкции N 183н ). Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утв. Приказом Минфина России от 23.12.2010 N 183н.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Эту операцию в бухгалтерском учете нужно отразить следующей проводкой (п. 96 Инструкции N 183н): Дебет счета 2 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг" Кредит счета 2 401 10 130 "Доходы от оказания платных услуг". Плата за проживание в общежитиях является доходом учреждения, полученным от использования объектов обслуживающих производств и хозяйств, к которым, как мы выяснили, относятся общежития. В автономных учреждениях должен вестись аналитический учет расчетов по поступлениям, полученным от предоставления жилых помещений за плату, по плательщикам (группам плательщиков) и соответствующим им суммам расчетов в журнале операций расчетов с дебиторами по доходам либо карточке учета средств и расчетов (ф. 0504051) (п. 200 Инструкции N 157н). Внесение платы производится в сроки, оговоренные договором найма жилого помещения в общежитии. Оплата проживания в общежитии может производиться путем внесения наличных денежных средств в кассу учреждения или на его лицевой счет. Согласно п. 87 Инструкции N 183н прием в кассу наличных денежных средств от физических лиц производится по квитанциям (ф. 0504510) и приходным кассовым ордерам (ф. 0310001). Поступление оплаты, полученной от лиц, проживающих в общежитии, отражается в бухгалтерском учете следующим образом: Дебет счетов 2 201 11 000 "Денежные средства учреждения на лицевых счетах в органе казначейства", 2 201 21 000 "Денежные средства учреждения на счетах в кредитной организации", 2 201 34 000 "Касса"

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Кредит счета 2 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг". Пример. На балансе автономного учреждения имеется общежитие для студентов. Согласно принятой учетной политике начисление платы за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги осуществляется последним днем месяца, и за текущий месяц она составила 300 000 руб. Плата за проживание в общежитии поступила: – в кассу учреждения – 50 000 руб.; – на лицевой счет в ОФК – 250 000 руб. В бухгалтерском учете эти операции отражаются следующим образом:

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Плата за пользование жилым помещением в общежитии

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Юрист практик и автор
242 статей на сайте Дата публикации: 2018-10-21
Дата обновления: 2019-05-01

Коммунальные платежи в общежитии обязаны оплачивать все люди, проживающие в нем. Плата за эти услуги соразмерна доле каждого собственника или лица, проживающего в общем доме на основании договора. Информация о способах уплаты сервиса ЖКХ, о порядке расчета общей суммы и об ответственности за неуплату указана в Жилищном Кодексе РФ. Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что входит в коммунальные услуги

Все люди, которые владеют или пользуются квартирами, или комнатами в общем доме, обязаны оплачивать деньги за пользование:
  • водой (горячей и холодной);
  • электроэнергией;
  • газа;
  • тепловой энергии;
  • канализации.
Также жильцы обязаны собирать средства на производство ремонта, на содержание и охрану общей площади.

Как производится расчет оплаты

Обычно размеры коммуналки устанавливается соглашением, заключенным между собственником комнаты или квартиры и управляющей организацией. Так как в некоторых случаях собственник жилья может освободить арендатора от оплаты коммунальных услуг, установить твердую сумму. Либо он может обязать нанимателя оплачивать услуги в соответствии с показаниями счетчика. В таком случае сумма для расчёта будет зависеть от установленного тарифа и от количества использованных ресурсов. Тарифы за услуги управляющей компании имеют определенные ограничения, установленные статьями 42,43,44 Постановления №354 Правительства РФ. Также на размер ежемесячной оплаты влияют и региональные акты. Плата за освещение в кухне, коридоре, подъезде, за вывоз мусора, за чистку двора и ремонт, распределяется поровну между всеми людьми, проживающими в многоквартирном доме. Расчет коммунальных платежей в общежитии производится компетентными лицами. Жильцам выдаются квитанции, в которых указана точная сумма за конкретную услугу. Также в квитанции указан срок оплаты и последствия просрочки.

Как снизить коммунальные платежи в общежитии

Уменьшить размер ежемесячного вознаграждения ЖКХ можно следующими способами:

  • снизить потребление ресурсов. Невозможно уменьшить количество ежемесячной платы, если не сократить затраты. Так как начисляются коммунальные платежи в общежитии за пользование предоставленными сервисами. И большинство людей расходуют больше чем их необходимо. Чтобы контролировать количество используемых благ, нужно вести учет расходов;
  • внимательно читать предоставленные квитанциями. Тарифы меняются только один раз в год и не больше. Иногда управляющие организации самостоятельно повышают стоимость, однако такие действия незаконны. Поэтому при обнаружении завышенных цен или ошибки в начислении коммунальных платежей, не следует спешить в кассу. Сначала нужно разобраться с организацией, если это была действительно ошибкой, то юридическое лицо должно предоставить новую квитанцию. Если компания не признает ошибку и откажется производить перерасчет, то тогда потребителю следует обратиться в Роспотребнадзор;
  • сменить УК. Некоторые организации устанавливают слишком высокие тарифы, часто совершают ошибки в вычислениях, либо требуют дополнительных взносов. В таких ситуациях нужно всем домом сменить управляющую компанию. Однако сделать это будет сложнее, если большинство жильцов проживают в общаге по договору найма жилого помещения. В такой ситуации жильцам следует обращаться в различные инстанции: суд, прокуратуру, Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и т. д. Если на организацию поступит большое количество жалоб, то ее деятельность могут остановить.
Другими способами снизить размер вознаграждения невозможно, так как рассчитываются коммунальные платежи в общежитии в соответствии с установленными правилами и тарифами.

У кого есть льготы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Некоторые категории граждан могут оплачивать сервис ЖКХ по более низким ставкам. К этим категориям согласно статьям 159 и 160 Жилищного Кодекса относятся:
  1. Инвалиды и люди ухаживающие за ними.
  2. Пенсионеры.
  3. Многодетные семьи.
  4. Матери одиночки.
  5. Военнослужащие.
  6. Ветераны.
Если жилое помещение предоставлено учебным заведением или органом местной исполнительной власти, то тогда льготы могут быть предоставлены студентам из неблагополучных семей, людям с затруднительным финансовым положением. Остальные граждане могут временно снизить размер оплаты, обратившись к арендодателю. В такой ситуации арендодатель самостоятельно решает: снижать стоимость или нет.

Ответственность за неисполнение обязательства

Жильцы, которые заключили соглашение с компанией или собственником жилья обязаны выполнять все его условия. В случае если они отказываются исполнять условия договора или исполняют их ненадлежащим образом, вторая сторона вправе принять необходимые меры. Если люди, проживающие в многоквартирном доме, не оплачивают коммунальные услуги, то им делается письменное предупреждение и через какое-то время их отсоединяют от подачи ресурсов. В случае если это не подействует, управляющая компания взыщет задолженность и пеню в судебном порядке. Помимо гражданско-правовой ответственности ответчик может быть привлечен еще и в административной ответственности. За пользование предоставляемыми ресурсами граждане обязаны платить. Снизить ежемесячную сумму можно, только если уменьшить количество потребляемых ресурсов. Производить расчет нужно в строго определенные сроки, так как в случае просрочки лицо, нарушившее условия привлекается к ответственности.

Как происходит начисление коммунальных платежей в общежитии : 15 комментариев

у нас в общежитие я пользуюсь только душем и туалетом нашей секции. кухня находится в другом крыле я туда не хожу. у нас счетчики на воду есть у левого крыла нет. Почему мне начисляют по норме за весь этаж. Добрый день, Ирина! Начинать действия по обжалованию неправомерных по Вашему мнению начислений за пользование ресурсами нужно с обращения в организацию, которая выполняет обслуживание общежития, где вы проживаете. В заявлении следует запросить информацию о том, на каком основании и по какому алгоритму происходят начисления коммунальных услуг. После получения письменного ответа, Вы можете обратиться с ним в Госжилинспекцию, которая проверяет достоверность начисление платы и применение тарифов, для оценки действий коммунальщиков. Доброе утро,подскажите пожалуйста сколько должно быть к оплате в общаге малосемейке за отопление? Добрый день, Ирина! Вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за места общего пользования, такие, как коридор, кухня, туалет и ванная комната, даже в том случае, если Вы ими совсем не будете пользоваться.
Читать еще:  Согласие на залог права аренды земельного участка
Согласно статье 41 Жилищного кодекса РФ, все места общего пользования принадлежат Вам на праве общей долевой собственности, хотя Вы и не можете выделить свою долю в натуральном выражении. Обязанность вносить плату за места общего пользования установлена статьей 43 Жилищного кодекса РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование Вами принадлежащих Вам помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ниже приведу ссылки на статьи Жилищного кодекса РФ, которые упоминал в тексте. Здравствуйте.Скажите пожалуйста разве в общежитии квартирного типа не предусмотрена льгота по оплате жку,для многодетной семьи+оба военнослужащие(муж вбд). нас стала обслуживать новая компания и отказала нам в льготе ссылаясь на то что им отказано ГКУ ГЦЖС в выплате возмещения выпадающих недополученных доходов от предоставления нанимателям льгот за жку.Пока начальство в/ч не переведет дом в статус многоквартирного дома-льгот не будет,а командование части не спешит.Разве справедливо такое начисление,когда мы имеем право на льготу как военные(ветеран бд)+многодетнные?Помогите разобраться пожалуйста. Здравствуйте, Вера! Действительно согласно Гл. III Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны (введено в действие приказом заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск от 01.01.01 г. № 45) установлено, что различаются два типа общежитий Министерства обороны: а) коечного типа – для размещения одиноких военнослужащих, работников из числа гражданского персонала; б) комнатного типа – для размещения семейных военнослужащих – слушателей высших военно-учебных заведений, а также офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих, проходящих военную службу по контракту на должностях солдат (матросов), сержантов (старшин), из числа личного состава соединений (воинских частей), строящихся и ремонтируемых военных кораблей из расчета 1 – 2 комнаты на семью. С лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа взимается установленная законодательством квартирная плата. Плата за коммунальные услуги и центральное отопление с этих лиц взимается сверх квартирной платы на общих основаниях. То есть для применения льгот, которые есть у военнослужащих, проживающих в МЖД, к сожалению,нет законодательных оснований.
Льготы для многодетных семей формируются обособленно для каждого региона. Информацию о наличии таких льгот в Вашем регионе можно получить в местном исполкоме. Здравствуйте. Меня интересует вопрос- имеет ли право сотрудник организации требовать жильца (инвалид 2 группы) общежития оплачивать коммунальные услуги, если в положении указано, что данной категории лиц жилье предоставляется бесплатно? Здравствуйте, Анна! Вы немного путаете понятия – предоставление жилья и оплата коммунальных услуг. Жилье, которое положено инвалидам 2 группы действительно предоставляется бесплатно по договору социального найма. От уплаты коммунальных платежей инвалиды не освобождены. Существует региональная льгота на оплату услуг ЖКХ о которой можно узнать в собесе вашего населённого пункта. “Здравствуйте. У меня такой вопрос -я работаю библиотекарем в учебной организации и снимаю комнату в общежитии при техникуме. В декабре нам
предоставили квитанцию на оплату услуг и просили оплатить всё до Нового года (ноябрь, декабрь). Но в начале декабря я вышла на больничный и соответственно не получила ни аванс, ни зарплату за декабрь (кроме 6-ти рабочих дней). Денег оплатить услуги ЖКХ не хватило (дорогие лекарства). Сейчас главбух кричит и грозит мерами. Могут ли меня выгнать из общежития и какие санкции будут наложены. Я не отказываюсь оплатить, но смогу это сделать только после получения зарплаты.” Здравствуйте! Напишите заявление руководству с описанием Вашей ситуации и просьбой рассрочки платежей. При наличии веских доводов отказать Вам не должны. А при затягивании ситуации Вы можете лишиться жилья.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Добрый день! У нас общежитие блочного типа, в блоке нет счетчиков и в принципе насчитывают без показаний по нормативу. Как правильно сделать расчет по сниженной тарификации, т.к судимся с УК и в суде потребовали свой расчет с 01.08.2015 по 23.05.2018. Здравствуйте, Елена! Что вы имеете ввиду под сниженной тарификацией? Здравствуйте, Елена! Что вы имеете ввиду под сниженной тарификацией? Разъясните для того, чтобы можно было Вам помочь максимально точно. Здравствуйте.я собственник комнаты в общежитии. 13 кв. Метров. Приходит квитанция на отопление за 24 метра. Объясняют в ук. Это тем что якобы это за отопление общего пользования мест. Хотя нигде нет радиаторов отопления. Ни в кухне, ни в душе, ни в туалете. Законно ли это? Здравствуйте, Владимир! Если нет приборов отопления в местах общего пользования Вам нужны письменные основания для отказа от начисления по обогреву этих помещений. Для этого составьте заявление (желательно коллективное) в УК с приглашением их для составления акта с жильцами, который зафиксирует отсутствие радиаторов отопления. Затем этот акт можно использовать для снятия сверх начислений. Если представители УК не явятся для участия в комиссии, обратитесь с аналогичной просьбой в жилищную инспекцию и опишите им возникшую ситуацию. И.В. Артемова,
главный бухгалтер, консультант
Образовательные учреждения обязаны обеспечивать нуждающихся студентов общежитиями при наличии у них соответствующего специализированного жилищного фонда. Плата за общежитие включает в себя плату за наем помещения, плату за коммунальные услуги, а также может включать плату за дополнительные платные бытовые услуги.

Обеспечение жилым помещением студентов

Согласно положениям части 1 статьи 92 и части 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначаются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
При этом предоставление таких помещений в соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ осуществляется на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон № 273-ФЗ) образовательное учреждение может иметь в своей структуре различные структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности, включая общежития.
Частью 8 статьи 34 Закона № 273-ФЗ установлено, что организации, осуществляющие образовательную деятельность, финансовое обеспечение которой осуществляется за счет бюджетных ассигнований, в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством РФ обеспечивают обучающихся за счет бюджетных средств жилыми помещениями в общежитиях и интернатах.
Информация о наличии общежития, интерната, количестве жилых помещений в общежитии, интернате для иногородних обучающихся, формировании платы за проживание в общежитии подлежит публикации на официальном сайте образовательной организации (пп. «о» п. 1 ч. 2 ст. 29 Закона № 273-ФЗ).
Образовательное учреждение, согласно ст. 39 Закона № 273-ФЗ, предоставляет нуждающимся студентам жилые помещения в общежитиях при наличии у него соответствующего жилищного фонда. При этом жилыми помещениями обеспечиваются обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования:
Читать еще:  Удержание по исполнительному листу из заработной
по очной форме обучения;
по заочной форме обучения – на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.
При наличии студентов, нуждающихся в жилых помещениях, не допускается использование таких помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются студентам в порядке, установленном локальными нормативными актами учреждений. При этом указанные помещения предоставляются в первоочередном порядке получателям государственной социальной стипендии.
С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством. В соответствии со статьей 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека. Договор найма заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора.
Общежития предоставляются и иностранным студентам. Если иностранные граждане обучаются по основным профессиональным образовательным программам за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета в пределах квоты, им предоставляются жилые помещения в общежитиях на условиях, установленных для граждан РФ, обучающихся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета (ч.

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен. В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дата размещения статьи: 01.07.2015

Многие автономные учреждения высшего и среднего профессионального образования имеют на балансе общежития для студентов. В статье рассмотрим, как строятся взаимоотношения учреждения с этими лицами – претендентами на предоставление жилого помещения в общежитии, как в бухгалтерском учете учитываются доходы и расходы, полученные и понесенные от данного вида деятельности, а также является ли плата за пользование жилым помещением объектом обложения НДС и участвуют ли доходы и расходы при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Оформление взаимоотношений учреждения со студентами по предоставлению жилых помещений в общежитиях Из пп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ следует, что общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и места в них предоставляются только по договорам найма на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц (п. 1 ст. 99 ЖК РФ). Таким образом, взаимоотношения учреждения со студентами по предоставлению жилого помещения в общежитии следует оформлять договором найма. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы влекут прекращение действия договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ). По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В рамках такого договора наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (ст. 100 ЖК РФ). Договоры найма жилых помещений в общежитии заключаются письменно по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42. Для заключения договора найма жилых помещений в студенческом общежитии используется форма, образец которой представлен в Письме Рособразования от 27.07.2007 N 1276/12-16. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В круг его обязанностей входит: – передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; – принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; – осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; – обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору найма обязан: – использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; – обеспечивать сохранность жилого помещения; – поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– проводить текущий ремонт жилого помещения; – своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; – информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору найма. Помимо указанных выше обязанностей наниматель жилого помещения по договору найма может нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом, другими федеральными законами и договором найма. Жилые помещения в общежитиях должны предоставляться из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Плата за проживание в общежитии Наниматели жилого помещения в общежитии должны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма (ст. 153 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, включает в себя плату: – за пользование жилым помещением (плата за наем); – за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Управляющая компания не пускает провайдера в дом
– за коммунальные услуги. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат (п. 2 ст. 156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ (ст. 157 ЖК РФ). При этом в плату за коммунальные услуги включается плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе за поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе за поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Особенности установления платы за проживание в студенческом общежитии предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее – Закон об образовании). Согласно этому документу размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся должен определяться локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в учреждении, осуществляющем образовательную деятельность (при их наличии). В Письме от 09.08.2013 N МК-992/09 "О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии" Минобрнауки России указало на необходимость публикации копий локальных нормативных актов на официальном сайте образовательного учреждения, а также на персональную ответственность руководителей образовательных учреждений по вопросу определения платы за проживание в студенческом общежитии. Исходя из анализа нормы Закона об образовании и п. 1 ст. 154 ЖК РФ по вопросу определения размера платы за проживание в студенческом общежитии, предоставляемом обучающимся образовательного учреждения, можно сделать вывод, что в ее расчете не участвуют расходы на содержание и ремонт жилого помещения. Разъяснения по этому поводу приведены в Письме Минобрнауки России от 02.10.2013 N ВК-573/09 "О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии". В нем сказано, что в размер платы, взимаемой с обучающихся за жилое помещение в общежитии, не должны включаться затраты на содержание и ремонт жилых помещений, к которым, в частности, относятся затраты на: – обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; – поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; – сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; – соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; – проведение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий; – обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотров, технического обслуживания, проверки приборов учета и т.д.). В Письме также указано на то, что при определении размера оплаты коммунальных услуг нужно учитывать получаемые образовательными учреждениями субсидии на содержание имущества и финансовое обеспечение выполнения государственного задания, формируемые в соответствии с совместным Приказом Минфина России и Минэкономразвития России от 29.10.2010 N 137н/527 и Приказом Минобрнауки России от 27.06.2011 N 2070. Согласно п. 197 Инструкции N 157н учет расчетов по суммам доходов, полученных за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальными услугами, начисленным учреждением в момент возникновения требований к их плательщикам, осуществляется на счете 0 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг". Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н. Начисление доходов, полученных от оказания услуг, осуществляемых учреждением, отражается на основании актов приема-сдачи выполненных работ (актов оказания услуг, заказов-нарядов, иных первичных учетных документов, предусмотренных условиями договоров в рамках обычая делового оборота, подтверждающих фактическое исполнение автономным учреждением работ (услуг), счета (счета-фактуры)) (п. 178 Инструкции N 183н ). Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утв. Приказом Минфина России от 23.12.2010 N 183н.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Эту операцию в бухгалтерском учете нужно отразить следующей проводкой (п. 96 Инструкции N 183н): Дебет счета 2 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг" Кредит счета 2 401 10 130 "Доходы от оказания платных услуг". Плата за проживание в общежитиях является доходом учреждения, полученным от использования объектов обслуживающих производств и хозяйств, к которым, как мы выяснили, относятся общежития. В автономных учреждениях должен вестись аналитический учет расчетов по поступлениям, полученным от предоставления жилых помещений за плату, по плательщикам (группам плательщиков) и соответствующим им суммам расчетов в журнале операций расчетов с дебиторами по доходам либо карточке учета средств и расчетов (ф. 0504051) (п. 200 Инструкции N 157н). Внесение платы производится в сроки, оговоренные договором найма жилого помещения в общежитии. Оплата проживания в общежитии может производиться путем внесения наличных денежных средств в кассу учреждения или на его лицевой счет. Согласно п. 87 Инструкции N 183н прием в кассу наличных денежных средств от физических лиц производится по квитанциям (ф. 0504510) и приходным кассовым ордерам (ф. 0310001). Поступление оплаты, полученной от лиц, проживающих в общежитии, отражается в бухгалтерском учете следующим образом: Дебет счетов 2 201 11 000 "Денежные средства учреждения на лицевых счетах в органе казначейства", 2 201 21 000 "Денежные средства учреждения на счетах в кредитной организации", 2 201 34 000 "Касса"

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Кредит счета 2 205 30 000 "Расчеты по доходам от оказания платных работ, услуг". Пример. На балансе автономного учреждения имеется общежитие для студентов. Согласно принятой учетной политике начисление платы за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги осуществляется последним днем месяца, и за текущий месяц она составила 300 000 руб. Плата за проживание в общежитии поступила: – в кассу учреждения – 50 000 руб.; – на лицевой счет в ОФК – 250 000 руб. В бухгалтерском учете эти операции отражаются следующим образом:

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Плата за пользование жилым помещением в общежитии: 12 комментариев

  1. berkey

    Ahaa, its pleasant discussion on the topic of this paragraph at this place at this weblog, I have read all that, so at this time me also commenting at this place.|

  2. feed

    Wonderful goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you are just extremely excellent. I really like what you’ve acquired here, certainly like what you are stating and the way in which you say it. You make it entertaining and you still care for to keep it smart. I can’t wait to read far more from you. This is actually a tremendous website.|

  3. the feed

    An impressive share! I have just forwarded this onto a coworker who was doing a little research on this. And he actually ordered me breakfast simply because I stumbled upon it for him… lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending time to discuss this subject here on your web site.|

  4. the feed

    Hello would you mind letting me know which webhost you’re using? I’ve loaded your blog in 3 different internet browsers and I must say this blog loads a lot faster then most. Can you recommend a good hosting provider at a honest price? Thanks, I appreciate it!|

  5. thefeed

    Thank you, I have just been searching for information approximately this topic for a while and yours is the best I’ve discovered so far. However, what concerning the conclusion? Are you sure about the source?|

  6. theragun review

    Someone essentially help to make seriously articles I might state. That is the first time I frequented your website page and so far? I surprised with the analysis you made to make this particular put up amazing. Excellent job!|

  7. we just did 46

    Hi! This post could not be written any better! Reading this post reminds me of my good old room mate! He always kept chatting about this. I will forward this article to him. Fairly certain he will have a good read. Many thanks for sharing!|

  8. fathor shirt

    First off I would like to say excellent blog! I had a quick question in which I’d like to ask if you don’t mind. I was interested to know how you center yourself and clear your thoughts before writing. I’ve had a hard time clearing my thoughts in getting my thoughts out there. I do take pleasure in writing however it just seems like the first 10 to 15 minutes are lost simply just trying to figure out how to begin. Any recommendations or tips? Kudos!|

  9. Nereida Barsanti

    It’s the best time to make some plans for the longer term and it is time to be happy. I’ve learn this publish and if I may just I want to suggest you few interesting issues or suggestions. Maybe you can write next articles referring to this article. I desire to read even more things approximately it!|

  10. pew pew madafakas shirt unicorn

    Awesome blog! Do you have any recommendations for aspiring writers? I’m hoping to start my own site soon but I’m a little lost on everything. Would you suggest starting with a free platform like WordPress or go for a paid option? There are so many choices out there that I’m totally overwhelmed .. Any recommendations? Cheers!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.