Подсудность дел о снятии с регистрационного учета

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли. И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд. В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите. Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно. В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета. К таким основаниям могут относиться следующие:
  • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца. Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд. Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Необходимые документы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы. Но для начала необходимо подготовить пакет документов:
  1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
  3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  6. Оплаченная государственная пошлина.
  7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации. Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга. Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам. Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей. Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  • Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  • После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  • Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  • Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  • Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.
    Читать еще:  Ребенок за границей можно ли оформить гражданство
  • В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.
  • Сколько же стоит выписать человека через суд?

    Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше. Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов. А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму. Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    Особенности и нюансы

    Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    К ним относятся следующие:
    • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
    • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
    • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
    • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
    Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд. Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  • Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  • Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
  • В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.
  • Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
  • Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов. Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 мая 2010 года г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    при секретаре Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, П. обратилась в суд с иском к Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры № д.по ул.Ч. г.Астрахани. На основании договора купли-продажи от 21.06.2006 года, в вышеуказанной квартире зарегистрирована Е., которая в ней не проживает на протяжении длительного времени, а именно с момента продажи указанной квартиры. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать Е. прекратившей право пользования квартирой № д. по ул.Ч. г. Астрахани и снять ее с регистрационного чета по вышеуказанному адресу. Представитель истца Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, уточнив исковые требования, просит суд, признать прекратившим право пользования жилым помещением Е. Ответчик Е. в судебное заседание не явилась, место жительство ответчика не известно, суд приступил к рассмотрению дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика Е. – адвокат Ш., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отдел УФМС России в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Читать еще:  Сколько составляет госпошлина на замену паспорта
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что П. является собственником квартиры № д. по ул.Ч. г.Астрахани . В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик – Е., которая в вышеуказанной квартире не проживает с 2006 г ., коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, место жительства ответчика Е. не известно.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2007 года собственником кв. № д.по ул.Чехова г.Астрахани является П., на основании договора купли-продажи от 21.12.2006 года. Из домовой книги зарегистрированных лиц в квартире № д. по ул.Ч. г.Астрахани усматривается, что по указанному адресу зарегистрирована: Е. с 9.04.2004 г.Данный факт также подтверждается справками ОУФМС по АО и АБ УВД АО. Согласно извещения СО по государственной регистрации смерти службы ЗАГС АО, в архиве по состоянию на 07.05.2010 г. отсутствует запись акта о смерти Е., 21.02.1099 года рождения. Факт не проживания в квартире № д. по ул.Ч. г.Астрахани Е. с 2006 г . подтверждается показаниями свидетелей. Допрошенный в судебном заседании свидетель М. пояснила, что является членом ТСЖ, что действительно, П. является собственником квартиры № д. по ул.Чехова г.Астрахани. Е., в квартире не проживает на протяжении длительного времени, с момента продажи указанной квартиры. Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. пояснил, что в 2007 году производил отделочный ремонт в квартире истца, квартира была пустая, кроме истца в квартире более никто не находился. Уточнив, что ремонт оплачивал П.. Суд полагает, что поскольку истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что Е. прекратила право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковое заявление П. к Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Признать Е. прекратившей право пользования квартирой № д. по ул.Ч. г.Астрахани . Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2010 г .

    Подсудность дел о выселении играет решающую роль при подаче заявления. Если обратиться не в ту инстанцию, в иске откажут. Зачем необходимо определить в какой суд обращаться для подачи иска? Потому что все споры делятся на категории по суммам компенсации или ущерба. Следовательно, ГПК определяет исходя из ситуации истца, кто будет вести его дело.

    ВНИМАНИЕ.

    Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» . Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

    Мировой суд ст. 23 ГПК РФ. Рассмотрение дел о семейных отношениях, выдачи судебного приказа, разделе имущества. Исключение – рассмотрение наследственных дел.
    Районный суд ст. 24 ГПК РФ. Рассматривает дела связанные с выселением.
    Региональные суды ст. 26 ГПК РФ. Рассмотрение дел связанных с гостайной и авторским правом.
    Верховный суд ст. 27 ГПК РФ. По сути, ВС является надзорным органом, контролирующим всю судебную систему в целом. При необходимости в нем может быть рассмотрена ситуация с выдворением граждан.

    Например, при расторжении родственных отношений и разделе имущества может быть подано несколько исков в разные инстанции. Сначала люди разводятся, затем делят имущество и освобождают занимаемое жилье на основании законодательного решения. Поэтому дела о выселении являются самыми сложными в юриспруденции. Людям, планирующим самостоятельно разбираться в этом вопросе, без консультации опытного адвоката по недвижимости не обойтись.

    В какой суд подавать иск о выселении

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    При подаче иска о выселении, подсудностью будет являться районный или городской суд. Именно туда необходимо подавать заявление. Сдача требуемых документов осуществляется в канцелярии госоргана. Само заявление должно соответствовать условиям, указанным в ст. 131 и 132 ГПК.

    Требование к составлению иска Заявление состоит из трех основных частей:

    Верхняя часть. Указываются данные истца, ответчика и судебного органа.
    Тело иска. Истец указывает причину спора и выдвигает свои требования.
    Законодательная часть. Истец обязан указать статьи закона, которые по его мнению, были нарушены в отношении него, а также указать судебную практику по подобным случаям.

    Еще раз обратим ваше внимание, что при жилищных спорах нужно проконсультироваться с юристом. В противном случае в удовлетворении вашей претензии будет отказано и деньги за госпошлину возвращены не будут.

    • квитанция об оплате госпошлины;
    • копия иска всем участникам спора;
    • заключение экспертизы;
    • документы из органов опеки;
    • доказательства вины ответчика;
    • договоры;
    • ходатайства;
    • иные документы, необходимые суду.
    Пакет документов собирается исходя из ситуации и сторон участников спора. Точный список может назвать только суд, при условии, что иск будет принят.

    Решение суда о выселении из жилого помещения

    Снятие с регистрационного учета

    Если с подсудностью дел о выселении определились, то как быть с регистрацией жильца? Для снятия с регистрационного учета подается дополнительное ходатайство вместе с основным иском. Основанием является ст. 7 Федерального закона 5242-1.
    Читать еще:  Расторжение договора путем направления уведомления
    Ходатайство можно подать отдельным прошением или указать в самом исковом заявлении. Собственно, выдворение подразумевает снятие гражданина с учета регистрации. Оповещать УФМС о том, что человека необходимо лишить регистрации будут судебные приставы в рамках исполнительного производства. Но существует ряд ситуаций, когда собственник может обратиться в УФМС без судебного решения. По сути, выписать человека можно в любом случае где он не является собственником. Но госорганы крайне неохотно идут на такие меры и без решения суда не пропускают подобные обращения.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Когда возможно выписать человека без обращения в суд:
    1. На основании свидетельства о смерти.
    2. По собственному желанию квартиранта.
    3. Выявление факта незаконной регистрации.
    4. Нахождение гражданина в местах лишения свободы сроком более трех лет.
    5. Нахождение гражданина на службе в рядах вооруженных сил.
    В остальных случаях порядок лишения прописки выносится судом.

    Сроки выселения по решению суда

    Каждая ситуация индивидуальна. Если суд принял решение освободить помещение от квартирантов, то приставы на основании гл. 3 Федерального закона №229 (Об исполнительном производстве), выселят должника в течение двух месяцев. При ипотечных спорах освобождение квартиры может растянуться на полгода. Например, если должник оспаривает оценочную стоимость жилплощади, представленную банком, или обращается в прокуратуру на основании ст. 45 ГПК. Если в споре участвуют несовершеннолетние дети, то ситуация для собственника может серьезно усложниться. Суд может обязать владельца предоставить жилье за свой счет или дожидаться наступления совершеннолетия ребенка. При выселении людей требующих ухода по медицинским показаниям, суд может обязать собственника обеспечить такой уход до полного выздоровления. При выдворении малоимущих и отсутствия у них другого жилья, суд может предоставить им возможность проживания в квартире до восстановления их материального положения или обязать собственника обеспечить таких людей жильем.

    Обжалование решения суда

    При судебных разбирательствах проигравшая сторона, часто несогласна с решением суда. Поэтому не редкость, что считая себя ущемленными судебным решением, ответчики подают кассационную жалобу. Делается это на основании ст. 376 ГПК РФ. Исключением являются случаи, когда решение вынесено Верховным судом. Отменить его нельзя, это последняя инстанция в России. Конечно, можно попытаться обратиться в международные организации по правам человека, но на практике это не работает.

    Содержание кассационной жалобы:

    Наименования. Суда куда подается, на кого подается, участники спора, ранее выданные постановления.
    Нарушения. Истец обязан указать нарушения, допущенные в отношении его самого.
    Госпошлина. Квитанция об оплате, льготные документы или отсрочка на выплату.
    Несогласная сторона может подать апелляцию на решение суда в течение шести месяцев, при условии, что ей были исчерпаны иные условия обжалования.

    Судебный процесс

    Судья рассматривает поданный иск в течение пяти рабочих дней. Если нарушений не выявлено, то заявление принимается к производству либо отклоняется с указанием причин (ст. 134 ГПК).

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Например, если у помещения несколько владельцев, и они подают иски, к квартирантам исходя из своей долевой собственности, а также требуют снять жильца с учета, то суд будет объединять такие заявления в одно производство на основании ст. 151 ГПК. Также немаловажным моментом является досудебное урегулирование споров. Если собственник не уведомлял квартиранта в письменном виде о своем намерение расторгнуть договор или оплатить долг по квартплате, суд может отклонить иск (ст. 135 ГПК). Сюда же можно отнести неправильно определенную подсудность ответчика в делах о выселении. Само судебное разбирательство полностью описано в главе 15 ГПК РФ. Исходя из ситуации, его нормы применимы в отдельно взятых случаях.

    Отсрочка исполнения решения суда о выселении (судебная практика)

    Выселяемые граждане стараются отсрочить исполнение решения суда. Делается это на основании ст. 203 ГПК РФ.
    Имущественное положение. Люди не в состоянии купить или снять новое жилье.
    Наличие несовершеннолетних детей. В большинстве случаев суд учтет интересы ребенка при выселении. Исключением является ипотечное кредитование.
    Заболевание ответчика. Ответчика нельзя переселить в другое жилье без должного ухода по медицинским показаниям.
    Также, если по каким-либо причинам человек не может выполнить решение суда, то пристав имеет право обратиться в суд, вынесший постановление или органы по месту регистрации для предоставления отсрочки исполнения судебного решения. Основанием служит ст. 434 ГПК РФ.

    Верховный суд о выселении

    Постановлением Верховного суда от 02.07.2009 г. №14 было указано, что при выселении граждан из занимаемого ими жилья, всем судам необходимо учитывать интересы слабозащищённых слоев общества, в первую очередь. К данной категории граждан относятся:
    • пенсионеры;
    • инвалиды;
    • несовершеннолетние дети;
    • малоимущие.
    Задачами Верховного суда являются разбирательства спорных решений, когда остальные инстанции не смогли прийти к общей точке зрения. Например, ВС отменил постановление о выселении многодетной семьи из служебного жилья. По факту, как и районный суд, коллегия ВС рассматривает гражданские дела о выселении в индивидуальном порядке. С той лишь разницей, что оспорить вынесенное постановление невозможно.

    Выселение за неуплату кредита

    Порядок выселения

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Решением суда занимаются приставы в рамках возбужденного исполнительного производства (ст. 30 ФЗ-229). Сначала должника уведомляют о возможном добровольном освобождении жилья в период десяти дней. Уведомление направляется по почте в письменном виде. В случае отказа пристав назначает новый срок, а также выписывает штраф в виде исполнительского сбора. Затем выносится предупреждение о дальнейшей невозможности продления сроков выселения и принудительном освобождении жилья. Сам процесс выдворения происходит в присутствии понятых и представителей госорганов (МВД, МЧС, Опеки и попечительства). После выселения составляется опись имущества должника и акт. Все участники обязаны поставить подпись на документах.

    Заключение

    Подсудность дел о выселении входит в компетенцию районных судов, которые не всегда адекватно могут оценить ситуацию в связи с перегруженностью заявлениями и сложностью специфики дел об освобождении жилья. Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам в вашем регионе или описать нам в комментарии к данной статье вашу проблему. Мы окажем помощь в вашей ситуации абсолютно бесплатно. Уважаемые читатели!

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего "Правового Центра"

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Подсудность дел о снятии с регистрационного учета

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли. И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд. В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

    Возможно ли

    Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите. Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно. В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

    Основания для выписки людей в судебном порядке

    Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета. К таким основаниям могут относиться следующие:
    • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
    • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
    • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
    • Если жилец утратил право на использование жилья;
    • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
    • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
    • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
    • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
    • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

    Причины обращения

    Зачем же обязательно обращаться в суд?

    Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца. Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд. Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
    Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

    Необходимые документы

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы. Но для начала необходимо подготовить пакет документов:
    1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
    2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
    3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
    4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
    5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
    6. Оплаченная государственная пошлина.
    7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

    Исковое заявление

    Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации. Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

    В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга. Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:

    Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:

    В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам. Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:

    Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

    Как выписать человека из квартиры (дома)

    Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

    Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей. Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  • Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  • После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  • Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  • Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  • Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.
    Читать еще:  Обязательно ли получать права по месту прописки
  • В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.
  • Сколько же стоит выписать человека через суд?

    Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше. Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов. А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму. Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    Особенности и нюансы

    Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    К ним относятся следующие:
    • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
    • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
    • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
    • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
    Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд. Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  • Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  • Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
  • В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.
  • Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
  • Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов. Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 мая 2010 года г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    при секретаре Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Е. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, П. обратилась в суд с иском к Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры № д.по ул.Ч. г.Астрахани. На основании договора купли-продажи от 21.06.2006 года, в вышеуказанной квартире зарегистрирована Е., которая в ней не проживает на протяжении длительного времени, а именно с момента продажи указанной квартиры. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать Е. прекратившей право пользования квартирой № д. по ул.Ч. г. Астрахани и снять ее с регистрационного чета по вышеуказанному адресу. Представитель истца Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, уточнив исковые требования, просит суд, признать прекратившим право пользования жилым помещением Е. Ответчик Е. в судебное заседание не явилась, место жительство ответчика не известно, суд приступил к рассмотрению дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика Е. – адвокат Ш., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отдел УФМС России в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Читать еще:  Нужно ли сдавать декларацию при продаже автомобиля
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что П. является собственником квартиры № д. по ул.Ч. г.Астрахани . В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик – Е., которая в вышеуказанной квартире не проживает с 2006 г ., коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, место жительства ответчика Е. не известно.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2007 года собственником кв. № д.по ул.Чехова г.Астрахани является П., на основании договора купли-продажи от 21.12.2006 года. Из домовой книги зарегистрированных лиц в квартире № д. по ул.Ч. г.Астрахани усматривается, что по указанному адресу зарегистрирована: Е. с 9.04.2004 г.Данный факт также подтверждается справками ОУФМС по АО и АБ УВД АО. Согласно извещения СО по государственной регистрации смерти службы ЗАГС АО, в архиве по состоянию на 07.05.2010 г. отсутствует запись акта о смерти Е., 21.02.1099 года рождения. Факт не проживания в квартире № д. по ул.Ч. г.Астрахани Е. с 2006 г . подтверждается показаниями свидетелей. Допрошенный в судебном заседании свидетель М. пояснила, что является членом ТСЖ, что действительно, П. является собственником квартиры № д. по ул.Чехова г.Астрахани. Е., в квартире не проживает на протяжении длительного времени, с момента продажи указанной квартиры. Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. пояснил, что в 2007 году производил отделочный ремонт в квартире истца, квартира была пустая, кроме истца в квартире более никто не находился. Уточнив, что ремонт оплачивал П.. Суд полагает, что поскольку истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что Е. прекратила право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковое заявление П. к Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Признать Е. прекратившей право пользования квартирой № д. по ул.Ч. г.Астрахани . Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2010 г .

    Подсудность дел о выселении играет решающую роль при подаче заявления. Если обратиться не в ту инстанцию, в иске откажут. Зачем необходимо определить в какой суд обращаться для подачи иска? Потому что все споры делятся на категории по суммам компенсации или ущерба. Следовательно, ГПК определяет исходя из ситуации истца, кто будет вести его дело.

    ВНИМАНИЕ.

    Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» . Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

    Мировой суд ст. 23 ГПК РФ. Рассмотрение дел о семейных отношениях, выдачи судебного приказа, разделе имущества. Исключение – рассмотрение наследственных дел.
    Районный суд ст. 24 ГПК РФ. Рассматривает дела связанные с выселением.
    Региональные суды ст. 26 ГПК РФ. Рассмотрение дел связанных с гостайной и авторским правом.
    Верховный суд ст. 27 ГПК РФ. По сути, ВС является надзорным органом, контролирующим всю судебную систему в целом. При необходимости в нем может быть рассмотрена ситуация с выдворением граждан.

    Например, при расторжении родственных отношений и разделе имущества может быть подано несколько исков в разные инстанции. Сначала люди разводятся, затем делят имущество и освобождают занимаемое жилье на основании законодательного решения. Поэтому дела о выселении являются самыми сложными в юриспруденции. Людям, планирующим самостоятельно разбираться в этом вопросе, без консультации опытного адвоката по недвижимости не обойтись.

    В какой суд подавать иск о выселении

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    При подаче иска о выселении, подсудностью будет являться районный или городской суд. Именно туда необходимо подавать заявление. Сдача требуемых документов осуществляется в канцелярии госоргана. Само заявление должно соответствовать условиям, указанным в ст. 131 и 132 ГПК.

    Требование к составлению иска Заявление состоит из трех основных частей:

    Верхняя часть. Указываются данные истца, ответчика и судебного органа.
    Тело иска. Истец указывает причину спора и выдвигает свои требования.
    Законодательная часть. Истец обязан указать статьи закона, которые по его мнению, были нарушены в отношении него, а также указать судебную практику по подобным случаям.

    Еще раз обратим ваше внимание, что при жилищных спорах нужно проконсультироваться с юристом. В противном случае в удовлетворении вашей претензии будет отказано и деньги за госпошлину возвращены не будут.

    • квитанция об оплате госпошлины;
    • копия иска всем участникам спора;
    • заключение экспертизы;
    • документы из органов опеки;
    • доказательства вины ответчика;
    • договоры;
    • ходатайства;
    • иные документы, необходимые суду.
    Пакет документов собирается исходя из ситуации и сторон участников спора. Точный список может назвать только суд, при условии, что иск будет принят.

    Решение суда о выселении из жилого помещения

    Снятие с регистрационного учета

    Если с подсудностью дел о выселении определились, то как быть с регистрацией жильца? Для снятия с регистрационного учета подается дополнительное ходатайство вместе с основным иском. Основанием является ст. 7 Федерального закона 5242-1.
    Читать еще:  Сколько составляет госпошлина на замену паспорта
    Ходатайство можно подать отдельным прошением или указать в самом исковом заявлении. Собственно, выдворение подразумевает снятие гражданина с учета регистрации. Оповещать УФМС о том, что человека необходимо лишить регистрации будут судебные приставы в рамках исполнительного производства. Но существует ряд ситуаций, когда собственник может обратиться в УФМС без судебного решения. По сути, выписать человека можно в любом случае где он не является собственником. Но госорганы крайне неохотно идут на такие меры и без решения суда не пропускают подобные обращения.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Когда возможно выписать человека без обращения в суд:
    1. На основании свидетельства о смерти.
    2. По собственному желанию квартиранта.
    3. Выявление факта незаконной регистрации.
    4. Нахождение гражданина в местах лишения свободы сроком более трех лет.
    5. Нахождение гражданина на службе в рядах вооруженных сил.
    В остальных случаях порядок лишения прописки выносится судом.

    Сроки выселения по решению суда

    Каждая ситуация индивидуальна. Если суд принял решение освободить помещение от квартирантов, то приставы на основании гл. 3 Федерального закона №229 (Об исполнительном производстве), выселят должника в течение двух месяцев. При ипотечных спорах освобождение квартиры может растянуться на полгода. Например, если должник оспаривает оценочную стоимость жилплощади, представленную банком, или обращается в прокуратуру на основании ст. 45 ГПК. Если в споре участвуют несовершеннолетние дети, то ситуация для собственника может серьезно усложниться. Суд может обязать владельца предоставить жилье за свой счет или дожидаться наступления совершеннолетия ребенка. При выселении людей требующих ухода по медицинским показаниям, суд может обязать собственника обеспечить такой уход до полного выздоровления. При выдворении малоимущих и отсутствия у них другого жилья, суд может предоставить им возможность проживания в квартире до восстановления их материального положения или обязать собственника обеспечить таких людей жильем.

    Обжалование решения суда

    При судебных разбирательствах проигравшая сторона, часто несогласна с решением суда. Поэтому не редкость, что считая себя ущемленными судебным решением, ответчики подают кассационную жалобу. Делается это на основании ст. 376 ГПК РФ. Исключением являются случаи, когда решение вынесено Верховным судом. Отменить его нельзя, это последняя инстанция в России. Конечно, можно попытаться обратиться в международные организации по правам человека, но на практике это не работает.

    Содержание кассационной жалобы:

    Наименования. Суда куда подается, на кого подается, участники спора, ранее выданные постановления.
    Нарушения. Истец обязан указать нарушения, допущенные в отношении его самого.
    Госпошлина. Квитанция об оплате, льготные документы или отсрочка на выплату.
    Несогласная сторона может подать апелляцию на решение суда в течение шести месяцев, при условии, что ей были исчерпаны иные условия обжалования.

    Судебный процесс

    Судья рассматривает поданный иск в течение пяти рабочих дней. Если нарушений не выявлено, то заявление принимается к производству либо отклоняется с указанием причин (ст. 134 ГПК).

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Например, если у помещения несколько владельцев, и они подают иски, к квартирантам исходя из своей долевой собственности, а также требуют снять жильца с учета, то суд будет объединять такие заявления в одно производство на основании ст. 151 ГПК. Также немаловажным моментом является досудебное урегулирование споров. Если собственник не уведомлял квартиранта в письменном виде о своем намерение расторгнуть договор или оплатить долг по квартплате, суд может отклонить иск (ст. 135 ГПК). Сюда же можно отнести неправильно определенную подсудность ответчика в делах о выселении. Само судебное разбирательство полностью описано в главе 15 ГПК РФ. Исходя из ситуации, его нормы применимы в отдельно взятых случаях.

    Отсрочка исполнения решения суда о выселении (судебная практика)

    Выселяемые граждане стараются отсрочить исполнение решения суда. Делается это на основании ст. 203 ГПК РФ.
    Имущественное положение. Люди не в состоянии купить или снять новое жилье.
    Наличие несовершеннолетних детей. В большинстве случаев суд учтет интересы ребенка при выселении. Исключением является ипотечное кредитование.
    Заболевание ответчика. Ответчика нельзя переселить в другое жилье без должного ухода по медицинским показаниям.
    Также, если по каким-либо причинам человек не может выполнить решение суда, то пристав имеет право обратиться в суд, вынесший постановление или органы по месту регистрации для предоставления отсрочки исполнения судебного решения. Основанием служит ст. 434 ГПК РФ.

    Верховный суд о выселении

    Постановлением Верховного суда от 02.07.2009 г. №14 было указано, что при выселении граждан из занимаемого ими жилья, всем судам необходимо учитывать интересы слабозащищённых слоев общества, в первую очередь. К данной категории граждан относятся:
    • пенсионеры;
    • инвалиды;
    • несовершеннолетние дети;
    • малоимущие.
    Задачами Верховного суда являются разбирательства спорных решений, когда остальные инстанции не смогли прийти к общей точке зрения. Например, ВС отменил постановление о выселении многодетной семьи из служебного жилья. По факту, как и районный суд, коллегия ВС рассматривает гражданские дела о выселении в индивидуальном порядке. С той лишь разницей, что оспорить вынесенное постановление невозможно.

    Выселение за неуплату кредита

    Порядок выселения

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Решением суда занимаются приставы в рамках возбужденного исполнительного производства (ст. 30 ФЗ-229). Сначала должника уведомляют о возможном добровольном освобождении жилья в период десяти дней. Уведомление направляется по почте в письменном виде. В случае отказа пристав назначает новый срок, а также выписывает штраф в виде исполнительского сбора. Затем выносится предупреждение о дальнейшей невозможности продления сроков выселения и принудительном освобождении жилья. Сам процесс выдворения происходит в присутствии понятых и представителей госорганов (МВД, МЧС, Опеки и попечительства). После выселения составляется опись имущества должника и акт. Все участники обязаны поставить подпись на документах.

    Заключение

    Подсудность дел о выселении входит в компетенцию районных судов, которые не всегда адекватно могут оценить ситуацию в связи с перегруженностью заявлениями и сложностью специфики дел об освобождении жилья. Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам в вашем регионе или описать нам в комментарии к данной статье вашу проблему. Мы окажем помощь в вашей ситуации абсолютно бесплатно. Уважаемые читатели!

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего "Правового Центра"

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Подсудность дел о снятии с регистрационного учета: 12 комментариев

    1. berkey

      I was suggested this blog by my cousin. I’m not sure whether this post is written by him as nobody else know such detailed about my trouble. You’re incredible! Thanks!|

    2. the feed

      Fantastic website you have here but I was wanting to know if you knew of any discussion boards that cover the same topics talked about in this article? I’d really love to be a part of group where I can get feed-back from other experienced people that share the same interest. If you have any suggestions, please let me know. Many thanks!|

    3. feed

      Thanks for the marvelous posting! I quite enjoyed reading it, you will be a great author.I will be sure to bookmark your blog and definitely will come back someday. I want to encourage you to continue your great work, have a nice holiday weekend!|

    4. superbeets review

      Thank you for any other wonderful article. The place else may anyone get that type of information in such an ideal method of writing? I have a presentation subsequent week, and I’m on the look for such info.|

    5. theragun

      Hello fantastic blog! Does running a blog such as this take a lot of work? I’ve virtually no expertise in computer programming but I had been hoping to start my own blog soon. Anyway, should you have any recommendations or tips for new blog owners please share. I know this is off subject but I just had to ask. Appreciate it!|

    6. we just did 46 hat official

      Does your blog have a contact page? I’m having a tough time locating it but, I’d like to shoot you an e-mail. I’ve got some recommendations for your blog you might be interested in hearing. Either way, great site and I look forward to seeing it grow over time.|

    7. Georgina Vars

      Hello there I am so happy I found your web site, I really found you by accident, while I was looking on Yahoo for something else, Anyhow I am here now and would just like to say thanks for a tremendous post and a all round entertaining blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read through it all at the moment but I have bookmarked it and also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read much more, Please do keep up the superb jo.|

    8. pew pew madafakas shirt unicorn

      Very good blog! Do you have any helpful hints for aspiring writers? I’m hoping to start my own blog soon but I’m a little lost on everything. Would you suggest starting with a free platform like WordPress or go for a paid option? There are so many options out there that I’m totally overwhelmed .. Any suggestions? Appreciate it!|

    9. Michaela Jansson

      I loved as much as you will receive carried out right here. The sketch is attractive, your authored material stylish. nonetheless, you command get got an nervousness over that you wish be delivering the following. unwell unquestionably come further formerly again as exactly the same nearly very often inside case you shield this hike.|

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.