Положение о порядке перерасчета квартирной платы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

от 4 февраля 2005 г. N 73 Положение
о порядке перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги Общий порядок перерасчета 1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади, при временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи. 2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента предоставления документации (копия свидетельства о праве собственности и копия технического заключения БТИ). 3. При изменении состава семьи плательщика (рождение, утрата, создание семьи, развод и т.д.) перерасчет за водоснабжение, канализацию и вывоз мусора производится с месяца изменения количества проживающих (если изменения произошли в первой половине месяца – начисление не производится, если во второй половине – начисление производится со следующего месяца. 4. При обнаружении, допущенных МУ "Управляющая компания" ошибок в начислении платы "за содержание и текущий ремонт мест общего пользования", водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и вывоз мусора – перерасчет производится по факту, но не более чем за последние 3 (три месяца). 5. Перерасчет производится при изменении стоимости тарифов. 6. Лицам, получившим право на льготы впервые, необходимо предоставить в МУ "Управляющая компания" документы, подтверждающие это право. Перерегистрация предоставления льгот, по ранее предоставленным основаниям происходит в январе. Лицам, утратившим право получения льгот, необходимо немедленно уведомить об этом МУ "Управляющая компания". 7. Непредоставление справок и документов без уважительных причин в январе, дает право МУ "Управляющая компания" исчислять плату за жилищно-коммунальные услуги по ставкам без применения льгот.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Порядок перерасчета при временном отсутствии граждан по месту
жительства (пребывания) 1. Временным отсутствием граждан по месту жительства считается отсутствие свыше одного месяца, подтвержденное документами, предусмотренными п. 3. настоящего положения.
Читать еще:  Отсутствие по причине временной нетрудоспособности
2. При временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, на срок более одного месяца (суммарно) в течении года, перерасчет за время отсутствия по месту жительства производится при предъявлении, в течении одного месяца со дня возвращения, соответствующих документов, предусмотренных п. 3. настоящего положения. 3. Документами, подтверждающими временное отсутствие нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, – являются: – заявление нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, о перерасчете; – справка с предприятия о командировках; – справка о прохождении стационарного лечения; – отметка в паспорте, о пересечении границы; – справка о регистрации по месту пребывания; – заверенная копия путевки на стационарно-курортное лечение или туристической путевки;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– проездные документы (билеты), подтверждающие временное отсутствие граждан; – справка из войсковой части, из мест лишения свободы, или уведомление органов внутренних дел, решение суда и другие, подтверждающие документы; – заявление, подписанное соседями (не менее 3-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей). 4. Перерасчет производится нанимателю (владельцу) и членам его семьи, исходя из полного количества суток, на основании тарифов, действующих на время отсутствия по месту жительства. 5. Перерасчет производится по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: – вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). 6. При предъявлении оправдательных документов в сроки, превышающие 35 суток со дня возвращения, определяемого по датам на оправдательных документах – перерасчет не производится. 7. Решение конфликтных ситуаций, возникающих из-за невозможности предоставления документов на длительно (более 6-ти месяцев) отсутствующего гражданина, производится тарифной комиссией, при администрации района. 8. При ситуации, когда жители населенных пунктов Нестеровского района прописаны по одному адресу, а проживают по другому, в границах этого населенного пункта, то для перерасчета необходимо предоставить в МУ "УК": а) копию договора аренды жилья по другому адресу, заверенную нотариусом;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Приказ об отзыве заявления об увольнении образец
б) при отсутствии, оформленного договора аренды жилья по другому адресу, необходимо письменное заявление собственника разрешившего проживание по своему адресу, подписанное соседями (не менее 2-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей). Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Добрый день! Штрафные санкции Вас не ожидают, но передать сведения обязаны Вы, поскольку в случае, если УК выявит несоответствие площадей, Вам предъявят перерасчет.

Уважаемый Аноним. Согласно ныне действующего Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размера жилой площади. В 1983 г. не было Росреестра, право собственности не регистрировалось. Поэтому, согласно этого Положения, получив в БТИ новый технический паспорт, вы должны сообщить об изменении площади в УК. Данное Положение не делит случаи изменения площади на увеличение или уменьшение. Перерасчёт в любом случае должен производиться со следующего месяца. Однако УК в отличии от вас, невыгодно то, что вы платите за меньшую площадь, фактически теперь занимая большую. Но "со следующего месяца", так со следующего! Никто, кроме вас в УК не даст сведения об увеличении площади. Однако сведения, имеющиеся в Россреестре, не являются тайной и могут быть выданы УК по её заявлению. Узнав об увеличении площади, она вряд ли вас оставит в покое и будет требовать перерасчёта с момента госрегистрации изменений независимо от того, когда её станет об этом известно. Ваша позиция защиты – указанное Положение, т.е. со следующего месяца с момента представления документации. Более никаких санкций нет. Вам решать, сообщать или нет! В данном Положении удивляет следующий момент. "Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца". Пять лет платим по допущенной кем-то ошибке, а перерасчёт только за три месяца! Слов нет!

Читать еще:  Сколько нужно часов вождения для сдачи экзамена
Делали ремонт в квартире. Разрешение Мосжилинспекции было получено, в апреле 2018 года был выдан акт о завершенной перепланировке. Затем пришел специалист БТИ для нового обмера квартиры. После был получен поэтажный план и экспликация. Согласно этим документам Перерасчет квартплаты за меньшую площадь (в техпаспорте указана площадь в 45,2 кв. м, а в новом плане экспликации – 43,7 кв. м). Куда обратиться, чтобы уменьшили квартплату исходя из правильной площади? Какие документы для этого нужно подать? Можно ли сделать перерасчет из-за того, что площадь оказалась меньше, чем есть? За какой период можно сделать перерасчет?

На сегодняшний день нет нормативного правового акта, который регулировал бы порядок перерасчета по причине изменения площади при изготовлении технического паспорта. Поэтому возникает множество споров, которые разрешаются только в судебном порядке. При этом нет единого подхода в определении периода, за который происходит перерасчет. Существует Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № C-2784), и его применение в судебной практике происходит неоднозначно также. Согласно п. 2 указанного положения перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. Чтобы уменьшили размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги, необходимо обратиться в управляющую организацию (или расчетный центр, если он производит начисления жилищно-коммунальных услуг) с заявлением и новым техническим паспортом на квартиру.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

А вот с какого периода сделают перерасчет, будет решаться самой организацией. При несогласии с действиями организации необходимо будет обращаться в судебные органы.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Положение о порядке перерасчета квартирной платы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

от 4 февраля 2005 г. N 73 Положение
о порядке перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги Общий порядок перерасчета 1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади, при временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи. 2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента предоставления документации (копия свидетельства о праве собственности и копия технического заключения БТИ). 3. При изменении состава семьи плательщика (рождение, утрата, создание семьи, развод и т.д.) перерасчет за водоснабжение, канализацию и вывоз мусора производится с месяца изменения количества проживающих (если изменения произошли в первой половине месяца – начисление не производится, если во второй половине – начисление производится со следующего месяца. 4. При обнаружении, допущенных МУ "Управляющая компания" ошибок в начислении платы "за содержание и текущий ремонт мест общего пользования", водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и вывоз мусора – перерасчет производится по факту, но не более чем за последние 3 (три месяца). 5. Перерасчет производится при изменении стоимости тарифов. 6. Лицам, получившим право на льготы впервые, необходимо предоставить в МУ "Управляющая компания" документы, подтверждающие это право. Перерегистрация предоставления льгот, по ранее предоставленным основаниям происходит в январе. Лицам, утратившим право получения льгот, необходимо немедленно уведомить об этом МУ "Управляющая компания". 7. Непредоставление справок и документов без уважительных причин в январе, дает право МУ "Управляющая компания" исчислять плату за жилищно-коммунальные услуги по ставкам без применения льгот.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Порядок перерасчета при временном отсутствии граждан по месту
жительства (пребывания) 1. Временным отсутствием граждан по месту жительства считается отсутствие свыше одного месяца, подтвержденное документами, предусмотренными п. 3. настоящего положения.
Читать еще:  Перераспределение земель общего пользования в снт
2. При временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, на срок более одного месяца (суммарно) в течении года, перерасчет за время отсутствия по месту жительства производится при предъявлении, в течении одного месяца со дня возвращения, соответствующих документов, предусмотренных п. 3. настоящего положения. 3. Документами, подтверждающими временное отсутствие нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, – являются: – заявление нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, о перерасчете; – справка с предприятия о командировках; – справка о прохождении стационарного лечения; – отметка в паспорте, о пересечении границы; – справка о регистрации по месту пребывания; – заверенная копия путевки на стационарно-курортное лечение или туристической путевки;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– проездные документы (билеты), подтверждающие временное отсутствие граждан; – справка из войсковой части, из мест лишения свободы, или уведомление органов внутренних дел, решение суда и другие, подтверждающие документы; – заявление, подписанное соседями (не менее 3-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей). 4. Перерасчет производится нанимателю (владельцу) и членам его семьи, исходя из полного количества суток, на основании тарифов, действующих на время отсутствия по месту жительства. 5. Перерасчет производится по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: – вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). 6. При предъявлении оправдательных документов в сроки, превышающие 35 суток со дня возвращения, определяемого по датам на оправдательных документах – перерасчет не производится. 7. Решение конфликтных ситуаций, возникающих из-за невозможности предоставления документов на длительно (более 6-ти месяцев) отсутствующего гражданина, производится тарифной комиссией, при администрации района. 8. При ситуации, когда жители населенных пунктов Нестеровского района прописаны по одному адресу, а проживают по другому, в границах этого населенного пункта, то для перерасчета необходимо предоставить в МУ "УК": а) копию договора аренды жилья по другому адресу, заверенную нотариусом;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Юрист орска по усыновлению опеке и попечительству
б) при отсутствии, оформленного договора аренды жилья по другому адресу, необходимо письменное заявление собственника разрешившего проживание по своему адресу, подписанное соседями (не менее 2-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей). Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Добрый день! Штрафные санкции Вас не ожидают, но передать сведения обязаны Вы, поскольку в случае, если УК выявит несоответствие площадей, Вам предъявят перерасчет.

Уважаемый Аноним. Согласно ныне действующего Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размера жилой площади. В 1983 г. не было Росреестра, право собственности не регистрировалось. Поэтому, согласно этого Положения, получив в БТИ новый технический паспорт, вы должны сообщить об изменении площади в УК. Данное Положение не делит случаи изменения площади на увеличение или уменьшение. Перерасчёт в любом случае должен производиться со следующего месяца. Однако УК в отличии от вас, невыгодно то, что вы платите за меньшую площадь, фактически теперь занимая большую. Но "со следующего месяца", так со следующего! Никто, кроме вас в УК не даст сведения об увеличении площади. Однако сведения, имеющиеся в Россреестре, не являются тайной и могут быть выданы УК по её заявлению. Узнав об увеличении площади, она вряд ли вас оставит в покое и будет требовать перерасчёта с момента госрегистрации изменений независимо от того, когда её станет об этом известно. Ваша позиция защиты – указанное Положение, т.е. со следующего месяца с момента представления документации. Более никаких санкций нет. Вам решать, сообщать или нет! В данном Положении удивляет следующий момент. "Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца". Пять лет платим по допущенной кем-то ошибке, а перерасчёт только за три месяца! Слов нет!

Читать еще:  Сколько нужно часов вождения для сдачи экзамена
Делали ремонт в квартире. Разрешение Мосжилинспекции было получено, в апреле 2018 года был выдан акт о завершенной перепланировке. Затем пришел специалист БТИ для нового обмера квартиры. После был получен поэтажный план и экспликация. Согласно этим документам Перерасчет квартплаты за меньшую площадь (в техпаспорте указана площадь в 45,2 кв. м, а в новом плане экспликации – 43,7 кв. м). Куда обратиться, чтобы уменьшили квартплату исходя из правильной площади? Какие документы для этого нужно подать? Можно ли сделать перерасчет из-за того, что площадь оказалась меньше, чем есть? За какой период можно сделать перерасчет?

На сегодняшний день нет нормативного правового акта, который регулировал бы порядок перерасчета по причине изменения площади при изготовлении технического паспорта. Поэтому возникает множество споров, которые разрешаются только в судебном порядке. При этом нет единого подхода в определении периода, за который происходит перерасчет. Существует Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденное указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № C-2784), и его применение в судебной практике происходит неоднозначно также. Согласно п. 2 указанного положения перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. Чтобы уменьшили размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги, необходимо обратиться в управляющую организацию (или расчетный центр, если он производит начисления жилищно-коммунальных услуг) с заявлением и новым техническим паспортом на квартиру.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

А вот с какого периода сделают перерасчет, будет решаться самой организацией. При несогласии с действиями организации необходимо будет обращаться в судебные органы.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Положение о порядке перерасчета квартирной платы: 9 комментариев

  1. berkey

    Have you ever considered writing an e-book or guest authoring on other blogs? I have a blog based on the same information you discuss and would love to have you share some stories/information. I know my visitors would enjoy your work. If you’re even remotely interested, feel free to shoot me an e-mail.|

  2. feed

    Oh my goodness! Amazing article dude! Thanks, However I am encountering troubles with your RSS. I don’t understand the reason why I cannot subscribe to it. Is there anyone else having the same RSS problems? Anybody who knows the solution can you kindly respond? Thanks!!|

  3. thefeed

    Excellent blog here! Also your site loads up fast! What host are you using? Can I get your affiliate link to your host? I wish my site loaded up as quickly as yours lol|

  4. the feed

    It’s in reality a nice and useful piece of information. I am happy that you just shared this helpful info with us. Please keep us up to date like this. Thanks for sharing.|

  5. thefeed

    We are a bunch of volunteers and opening a new scheme in our community. Your website provided us with useful information to work on. You’ve performed an impressive activity and our whole group can be thankful to you.|

  6. houston junk car buyer

    Hello there, There’s no doubt that your site might be having browser compatibility issues. When I take a look at your site in Safari, it looks fine however, if opening in I.E., it has some overlapping issues. I merely wanted to give you a quick heads up! Apart from that, fantastic site!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.