Положение о порядке реализации имущества должника

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Положение «О порядке, сроках и условиях продажи имущества должника» «О порядке, сроках и условиях продажи имущества должника» Полное наименование организации – должника Общество с ограниченной ответственностью Сокращенное наименование организации – должника Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве Арбитражный суд Пензенской области Дата принятия судебного акта о введении процедуры конкурсного производства 1. Общие положения Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями пунктов 3-8

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

статьи 110, статей 111 и 138 Федерального закона от 26.10.02г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – закон о банкротстве), статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ в целях организации и проведения продажи движимого заложенного имущества должника с учетом требований законодательства в области гражданского права и законодательства о банкротстве, а также с учетом сложившейся практики проведения торгов в отношении имущества должника. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника утверждены собранием кредиторов. Имущество должника состоит из дебиторской задолженности граждан за предоставленные коммунальные услуги и установку узлов учета тепловой энергии в жилых домах г. Нижний Ломов Пензенской области. Стоимость дебиторской задолженности должника, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости дебиторской задолженности граждан, составляет 698 000,00 рублей в т. ч. НДС. Отчет об оценке подготовлен Бизнес-планирования» на основании договора № 95/14 от 01.01.01 г. Подробно ознакомиться с документацией по имуществу должника можно у 1.5. Продажа имущества производит­ся одним лотом. Начальная цена имущества составляет 698 000,00 рублей. Торги проводятся на электронной торговой площадке Аукцион-центр сайт www. aukcioncenter. ru. 1.6. Продажа имущества должника осуществляется в следующей последовательности: 1.6.1. Проведение первых торгов. 1.6.2. Проведение повторных торгов со снижением начальной цены на 10%. 1.6.3. Проведение торгов по продаже имущества посредством публичного предложения с установлением минимальной цены продажи 30% от стоимости имущества от стоимости имущества на повторных торгах. 1.6.4. Передача имущества должника органам местного самоуправления по месту нахождения имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Каждый последующий этап проводится, если имущество окажется не проданным по результатам предыдущего этапа. 1.7.При проведении торгов величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона) установлена в размере 5 (пять) процентов от начальной цены лота. Шаг аукциона остается единым до конца торгов. 1.8.Продолжительность приема заявок на участие в торгах устанавливается в 25 календарных дней со дня публикации объявления о торгах. 1.9. Организатором торгов является конкурсный управляющий. 1.10.Организатор торгов публикует сообщение о продаже имущества на торгах в официальном издании – газете «Коммерсант» не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов. В сообщении должны содержаться сведения, предусмотренные ст. 110 Закона о банкротстве. Кроме того, объявление о торгах будет опубликовано в местной прессе и в Едином федеральном реестре по банкротству– в те же сроки. 1.11. При подготовке к проведению торгов заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www. aukcioncenter. ru.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1.12. Установить размер задатка для участия в торгах в сумме, равной 10 (десяти) процентам начальной цены имущества, выставленного на торги с оплатой задатка на специальный расчетный счет открытый организатором торгов для проведения торгов по продаже имущества должника. Внесением задатка участник торгов подтверждает своё предложение о покупке имущества не ниже установленной начальной цены. 1.13. Организатор торгов организует торги, осуществляет подведение итогов торгов, определяет победителя, подписывает протокол об итогах торгов. 1.14. Предмет торгов – право заключения договора купли-продажи имущества. 1.15. Лицо, являющееся победителем торгов (покупателем имущества), и организатор торгов подписывают договор купли-продажи имущества не позднее чем через 5 (пять) дней с момента подписания протокола об итогах торгов. Срок оплаты не позднее 30 (тридцати) дней с момента заключения договора. 1.16.Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах в установленный договором купли-продажи срок. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, будут включены в конкурсную массу в соответствии со ст.131 закона о банкротстве. В случае уклонения покупателя имущества от подписания протокола об итогах торгов и (или) договора купли-продажи, сумма задатка, уплаченная этим лицом, будет включена в конкурсную массу за вычетом издержек организатора торгов на их организацию и проведение. В этом случае конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 2. Условия участия в торгах

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.1. Для участия в торгах любое дееспособное и правоспособное лицо (далее – претендент) подает заявку на участие в торгах посредством электронного документооборота в форме электронного документа, подписанного электронной подписью; платежный документ об уплате задатка; документы, указанные в публикации. Число участников торгов не ограничено. Дополнительные условия для выигрыша торгов от участников торгов, помимо предложения наивысшей цены не требуются. 2.2. Претендент вправе досрочно изменить или отозвать свою заявку в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах, а организатор торгов в срок не позднее 30 дней с даты проведения торгов либо признания их несостоявшимися должен вернуть ему задаток. 2.3. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске. Данное решение оформляется протоколом с его обоснованием. Все претенденты уведомляются о решении в срок, не позднее 5 дней с даты принятия решения, путем направления копии протокола в письменной форме либо в виде электронного документа копий протокола. 3. Порядок проведения торгов 3.1. Открытые торги в форме аукциона проводятся в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 года № 54. 3.2. Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми по составу участников. Предложения участников о цене имущества должника (выставленного лота) подаются в открытой форме. 3.3. Выигравшим торги признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. 3.4. Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов. 4. Оформление результатов торгов 4.1. Результаты торгов оформляются протоколом об итогах торгов по утвержденной организатором торгов форме, который подписывается организатором торгов и победителем торгов. В протоколе зафиксированы: номер лота, его краткие характеристики, имя победителя, его реквизиты, цена приобретения, срок и порядок оплаты.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

4.2. Протокол об итогах торгов служит основанием для заключения договора купли-продажи. Внесенный заранее задаток засчитывается в оплату лота покупателем – победителем торгов. Прочим участникам состоявшихся торгов задаток возвращается в установленном в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения порядке. Последствия уклонения победителя торгов от оплаты стоимости лота регулируются гражданским законодательством РФ. 5. Признание торгов несостоявшимися 5.1. Торги по выставленному лоту признаются несостоявшимися в следующих случаях:
    в торгах участвовало менее двух участников; ни один из участников торгов не подтвердил покупку при объявлении начальной цены электронной торговой площадкой; ни один из участников торгов не был признан организатором торгов победителем; победитель торгов уклонился от подписания протокола об итогах торгов, и (или) заключения договора купли-продажи.
5.2. Задатки участникам несостоявшихся торгов возвращаются, за исключением задатка победителя. 6. Существенные условия договора купли-продажи 6.1. Договор считается заключенным, если лицо, выигравшее торги (победитель торгов), либо единственный участник торгов и организатор торгов подписали в день проведения торгов протокол об итогах торгов, который имеет силу договора. 6.2. Существенными условиями договора являются: 6.2.1. Наименование лота с указанием его индивидуальных характеристик (признаков). 6.2.2. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

6.2.3. Победитель торгов при уклонении от подписания протокола об итогах торгов и (или) договора, утрачивает внесенный им задаток. 6.2.4. Победитель торгов обязан уплатить на р/счет должника денежные средства за проданное имущество (стоимость лота) в срок не позднее чем через тридцать дней от даты заключения договора купли-продажи.
Читать еще:  Передача газопровода в муниципальную собственность
6.2.5. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов и конкурсным управляющим не позднее чем через пять дней от даты подведения итогов торгов (подписания протокола об итогах торгов). 7. Порядок, условия и сроки продажи имущества посредством публичного предложения 7.1. Особенностью заключения договора купли-продажи имущества должника посредством публичного предложения является то, что договор заключается с тем лицом, которое в течение месяца с даты опубликования сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения первым предложит за имущество цену, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. 7.2. Величина еженедельного снижения цены имущества устанавливается в размере 10%. Минимальная цена реализации – 30 % от начальной цены. 7.3. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется – продажа имущества) осуществляет организатор торгов. 7.4. Организатор торгов в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции: 7.4.1. В срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов последних торгов, признанных несостоявшимися, организатор торгов организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.4.2. Рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно – заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением; 7.4.3. Передает претенденту, чья заявка зарегистрирована (далее именуется – покупатель), проект договора купли-продажи имущества; 7.4.4. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества; 7.4.5. Функции, предусмотренные пунктом 7.4 настоящего Положения, являются исключительными функциями организатора торгов и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 7.5. Заявка подается организатору торгов по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении. Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок. Срок приема заявок составляет четыре недели. 7.6. Форма бланка заявки на приобретение имущества утверждается продавцом. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в публикации, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, – у претендента. 7.7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов организатор торгов регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки организатор торгов принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента. 7.8. Организатор торгов отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись. 7.9. При регистрации заявки организатор торгов делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.10. Организатор торгов отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если: 7.10.1. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом; 7.10.2. Цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки; 7.10.3. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; 7.10.4. Представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; 7.10.5. Представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим. 7.11. Организатор торгов, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом). 7.12. В соответствии с величиной снижения цены первоначального предложения и сроками продажи имущества, по истечении которых последовательно снижается цена предложения, график формирования цены последующих предложений в определенные сроки продажи представлен следующим образом:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.12.1. Течение срока продажи начинается на следующей день после опубликования в «Коммерсанте» сообщения о продаже имущества. 7.12.2. Для формирования цены продажи срок исчисляется 7-ю календарными днями и истекает в соответствующий день последней семидневки срока. 7.12.3. Общий срок продажи имущества – 7 (семь) семидневок. 7.12.4. Первая семидневка – 90 % цены предложения на первых торгах; 7.12.5. Вторая семидневка – 80 % цены предложения на первых торгах; 7.12.6. Третья семидневка – 70 % цены предложения на первых торгах; 7.12.7. Четвертая семидневка – 60 % цены предложения на первых торгах; 7.12.8. Пятая семидневка – 50 % цены предложения на первых торгах; 7.12.9. Шестая семидневка – 40% цены предложения на первых торгах; 7.12.10. Седьмая семидневка – 30% цены предложения на первых торгах;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.12.11. Если последний день срока продажи имущества приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. 7.12.12. Календарные даты начала и окончания срока продажи имущества, а также графика формирования цены последующих предложений указываются в информационном сообщении о продаже имущества. 7.12.13. Заявка на приобретение имущества, сданная в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считается сделанной в срок. 7.13. Право приобретения имущества принадлежит претенденту, который первым подал в установленный срок заявку на покупку имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку имущества по цене первоначального предложения осуществляется последовательное снижение цены предложения по периодам, установленным пунктами 7.12.4-7.12.10 настоящего Положения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения, действующей на дату подачи заявки. Снижение цены предложения может осуществляться исключительно до цены отсечения. 7.14. Договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с лицом, предложившим максимальную цену за имущество. 7.15. Передача продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской с р/счета должника, открытого для поступления средств от реализации имущества должника. 7.16. При уклонении или отказе покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества или неоплате стоимости имущества в установленный срок он утрачивает право на приобретение продаваемого имущества. 8. Заключительные положения 8.1. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в настоящем Положении, но прямо или косвенно вытекающим из порядка, сроков и условий продажи имущества должника, его отношений с третьими лицами и могущими иметь принципиальное значение для должника, его кредиторов и общества с точки зрения защиты их имущественных и охраняемых законом прав и интересов, следует руководствоваться положениями Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ и иных законов, а также нормативно-правовых актов, применяемых к конкурсному производству и заключению договора купли-продажи.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника Решением собрания кредиторов от «__» _____________ 200_ г. П О Л О Ж Е Н И Е о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника I . Общие положения. 1.1. Продажа имущества должника -Тюмень» (далее именуемое «имущество») осуществляется конкурсным управляющим должника на основании настоящего положения, действующего законодательства РФ и решений собрания кредиторов должника. 1.2. С целью продажи имущества в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий принимает в ведение имущество должника, проводит инвентаризацию и привлекает независимого оценщика для оценки имущества должника. 1.3. На основании решения собрания кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения независимого оценщика.
Читать еще:  Особо тяжкие преступления какие статьи относятся
II. Порядок, сроки и условия продажи имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.1. Продажа имущества осуществляется путем организации и проведения торгов: — нежилое строение, общей площадью 283,4 кв. м., литер А, расположенное по адресу: , строение 1; — нежилое строение, общей площадью 300,00 кв. м., литер А1, расположенное по адресу: , строение 2; — нежилое строение, общей площадью 267,20 кв. м., литер А2, расположенное по адресу: , строение 3; — земельный участок – 5 (предыдущий номер 72:23:10:05:05:187), расположенный по адресу: , строение 1,2,3. Начальная стоимость лота составляет 15 442 600 (Пятнадцать миллионов четыреста сорок две тысячи шестьсот) рублей. — офисная оргтехника (компьютеры, принтеры, кассовые аппараты и т. д.). Начальная стоимость лота составляет 14 600 (Четырнадцать тысяч шестьсот) рублей. 2.2. В случае если имущество не было реализовано на торгах, то конкурсный управляющий осуществляет его продажу посредством публичного предложения по наивысшей предложенной цене на основании утвержденного собранием кредиторов положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения. 2.3. Имущество в соответствии с настоящим положением подлежит продаже не позднее, чем за один месяц до даты окончания срока конкурсного производства, в том числе и в случае продления срока конкурсного производства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.4. Обязательным условием продажи имущества является получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с момента заключения договора купли-продажи имущества. 2.5. Условия продажи имущества должны предусматривать получение денежных средств от продажи не позднее, чем за один месяц до даты окончания срока конкурсного производства, в том числе и в случае продления срока конкурсного производства. 2.6. До продажи имущества конкурсный управляющий вправе совершать сделки по предоставлению имущества в аренду (пользование) третьим лицам. 2.7. Имущество, находящееся в залоге реализуется по наибольшей предложенной цене, согласованной с залогодателем с условием предварительной оплаты. III. Общие положения при продаже имущества путем организации и проведения торгов. 3.1. Реализация имущества производится на торгах, проводимых в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого (в запечатанных конвертах) по цене предложения, либо в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. 3.2. Конкурсный управляющий привлекает для организации и проведения торгов, а также для выполнения агентских функций, независимую организацию — Закрытое акционерное общество «Консалтинг-Спектр» ( А-1) с оплатой ее услуг за счет имущества должника в размере 3 (Трех) процентов от суммы реализации имущества на торгах. В случае признания торгов несостоявшимися, оплата услуг организатора торгов составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждые несостоявшиеся торги. Организатор торгов, выступая в качестве агента, осуществляет прием денежных средств от претендентов на участие в торгах и победителя торгов на свои банковские счета, с последующим перечислением их продавцу имущества, выставленного на торги. При этом организатор торгов в случае реализации имущества должника вправе удержать причитающееся ему вознаграждение и сумму документально подтвержденных материальных затрат из поступивших на его банковский счет денежных средств от участника, признанного победителем торгов, либо в случае признания торгов несостоявшимися по вине одного из участников – из суммы задатка, поступившего от такого участника.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

IV. Система проведения торгов. 4.1. Торги проводятся, основываясь на начальной цене объекта. Форма подачи предложений по цене – закрытая (в запечатанных конвертах). Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В случае проведения торгов в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. порядок определяется с учетом требований, предъявляемых к проведению электронных торгов. 4.2. Существенные неизменные условия торгов: — начальная цена продажи имущества устанавливается равной рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, при проведении третьих торгов по продаже имущества начальная цена может быть снижена на десять процентов; — размер задатка для участия в торгах устанавливается конкурсным управляющим и составляет 15 (Пятнадцать) процентов начальной цены; — продолжительность приема заявок (предложений) на участие в торгах должна быть не менее чем двадцать пять дней; — в случае если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано, конкурсный управляющий (организатор торгов) в течение четырнадцати дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества; — сообщение о продаже имущества на торгах публикуется в официальном издании, определенном Правительством РФ, в соответствии со статьей 28 федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)». 4.3. Конкурсный управляющий (организатор торгов) определяет:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— состав имущества должника выставляемого на торги; — начальную цену лотов; — шаги торгов на повышение; — суммы задатка для участников аукциона. 4.4. Полномочия конкурсного управляющего при проведении торгов: — публикует извещение о проведении торгов или поручает опубликовать извещение привлеченному организатору торгов с последующим возмещением ему документально подтвержденных материальных затрат; — предоставляет возможность ознакомления с предметом торгов; — назначает дату и время проведения торгов; — в случае необходимости снимает с торгов имущество полностью или частично; — подписывает с победителем торгов договор(ы) по продаже имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

4.5. Имущество, выставленное на торги, в случае необходимости конкурсный управляющий имеет право снять с торгов полностью или частично проинформировав об этом участников торгов до начала аукциона и внести соответствующие изменения в начальную цену имущества, выставляемого для реализации. V. Участники торгов. 5.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки и другие необходимые документы, согласные выполнить предварительные условия. 5.2. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов (в случае проведения торгов в сети Интернет – в форме электронного документооборота) следующие документы: — заявку на участие в торгах по форме определенной организатором торгов, в которой указывается полное наименование заявителя, с указанием его юридического и почтового адреса, средств связи (телефон, факс и т. п.); — платежное поручение, подтверждающее внесение задатка; — запечатанный конверт с ценой предложения на имущество, выставленное на торги, с учетом определенного конкурсным управляющим шага торгов. Для юридических лиц дополнительно: — надлежащим образом заверенные копии учредительных документов; — надлежащим образом заверенную копию свидетельства о государствен­ной регистрации;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— надлежащим образом заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; — документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку в соответствии с учредительными документами; — решение уполномоченного органа управления на совершение сделки, если такое согласие необходимо в соответствии с требованиями учредительных документов или закона; — выписку из ЕГРЮЛ, полученную не позднее чем за 30 дней; — карточку предприятия с указанием наименования, юридического адреса, исполнительного органа и банковских реквизитов. Для физических лиц дополнительно: — надлежащим образом заверенные копии паспорта или заменяющего его доку­мента; — надлежащим образом заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, а также заключить договор о задатке. 5.3. Заявителю может быть отказано в участии в торгах в случаях, если лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов, предусмотренных пунктом 5.2. настоящего положения.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если лицу, подавшему заявку на участие в торгах и внесшему задаток, отказано в участии в торгах, задаток подлежит возврату в пятидневный срок со дня принятия решения об отказе. 5.4. Заявителям, в отношении которых не было принято в установленном порядке решения об отказе в допуске к участию в торгах, выдается номер участника торгов, являющийся подтверждением их допуска к участию в торгах. 5.5. Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, определяется конкурсным управляющим. Если торги не состоялись, внесенный задаток подлежит возврату в пятидневный срок. В тот же срок задаток подлежит возврату участникам состоявшихся торгов, не ставшим их победителем. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.
Читать еще:  Снять квартиру в москве с временной регистрацией
VI. Подготовка и проведение торгов. 6.1. Извещение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до назначенной даты проведения торгов. 6.2. Торги проводятся комиссией, формируемой организатором торгов, в составе трех человек. 6.3. В случае проведения торгов в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого по цене предложения: 6.3.1. К присутствию на торгах допускаются только члены комиссии, участники торгов и конкурсный управляющий.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Банк «Национальная Факторинговая Компания» на себя обязательство оплатить конкурсному управляющему расходы по его участию в торгах (авиаперелет Тюмень-Нижний Новгород и обратно, проживание). 6.3.2. Торги начинаются с представления распорядителем торгов предмета торгов, объявления его начальной цены, величины шага торгов и иных его существенных условий. Претенденты, подавшие заявки на участие в торгах и закрытые предложения по цене уведомляются о допуске или не допуске к участию в торгах путем оформления протокола приема заявок. 6.3.3. Конверты, представленные претендентами, признанными участниками аукциона, с поданными предложениями о цене приобретаемого имущества подлежат вскрытию только в присутствии распорядителя торгов и членов комиссии. После вскрытия конвертов с предложениями о цене распорядитель торгов оглашает участникам торгов наибольшую предложенную за имущество цену и участника ее предложившую. Окончание торга фиксируется объявлением распорядителя торгов. 6.3.4. Победителем торгов признается участник, предложивший в закрытой форме наибольшую цену (с учетом величины шага торгов) за имущество, выставленное на торги, а в случае предложения одинаковой цены – участник зарегистрировавший заявку на участие в торгах в более ранний срок. 6.3.5. По итогам торгов, в день их проведения, победителем и организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. В течение семи дней после подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий подписывает (заключает) с победителем торгов договор (ы) купли-продажи имущества. Срок полной оплаты имущества победителем торгов составляет семь дней с даты подписания договора (ов) купли продажи. 6.4. В случае проведения торгов в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. порядок аукциона и его условия определяются с учетом требований, предъявляемых к проведению электронных торгов. 6.5. Если победитель торгов отказался от подписания протокола по итогам торгов или в установленные сроки не подписал договор (ы) купли-продажи имущества, либо не оплатил его окончательную стоимость, он лишается права на приобретение имущества и исключается из состава участников торгов, а сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется на возмещение расходов по организации торгов. В этом случае торги признаются несостоявшимися. 6.6. Переход права собственности на реализованное на торгах имущество осуществляется на основании заключаемого по результатам проведения торгов договора между должником .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

6.7. Покупатель обязан оплатить приобретаемое им имущество в порядке и на условиях, указанных в извещении о проведении торгов. В случае, если покупатель не оплатил приобретенное им имущество в сроки, указанные в договоре купли-продажи, заключенном с ним ранее конкурсным управляющим как с победителем торгов: — договор (а) купли-продажи имущества расторгается в одностороннем порядке по заявлению конкурсного управляющего, направляемому покупателю имущества; — покупатель лишается права на приобретение имущества; — исключается из состава участников торгов; — сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется на возмещение расходов по организации торгов; — торги признаются несостоявшимися. 6.8. Право собственности на имущество должника, реализованное на торгах, переходит к победителю торгов в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату проведения торгов. 6.9. Торги так же признаются несостоявшимися в случаях, если: — в торгах не принял участие не один участник; — на участие в торгах была подана только одна заявка.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

О признании торгов несостоявшимися организатор торгов составляет соответствующий акт. 6.10. Подлинники документов, необходимые для перехода права собственности на реализованное имущество, передаются покупателю имущества в течение семи дней с момента полной оплаты им приобретенного имущества. Все расходы, связанные с переходом права собственности на реализованное имущество несет покупатель. Подлинники документов, необходимые для перехода права собственности на реализованное имущество, передаются покупателю по предъявлении подлинника протокола о результатах проведения торгов, договора (ов) на приобретение имущества и платежного документа, подтверждающего выполнение обязательств покупателя по указанному договору. VII. Количество торгов. 7.1. В случае, если первые торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано на них, конкурсный управляющий (организатор торгов) проводит повторные торги. 7.2. В случае если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано на них, конкурсный управляющий (организатор торгов) в течение четырнадцати дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества. 3. В случае если имущество не было продано в порядке, предусмотренном пунктом 7.2., конкурсный управляющий инициирует собрание кредиторов в целях утверждения положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения.

Положение о порядке продажи имущества должника: заложенное и незаложенное Задача любого суда видится в справедливом и корректном рассмотрении спора. Справедливость – оценочный критерий, но часто именно он способствует эффективному рассмотрению спора и взаимодействию субъектов вне рамок судебного разбирательства. Условия проведения торгов по продаже имущества банкротной организации определяются в соответствии с законодательством, но окончательно фиксируются кредиторами. Преимущество имеют, как правило, залоговые кредиторы, но ситуацию может изменить суд. Если проведение торгов в соответствии с утвержденными условиями влечет несправедливое распределение ресурсов, суд может скорректировать эти условия.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Фабула дела В отношении имущества банкротной организации необходимо утвердить Положение о порядке продажи. Поскольку собрание кредиторов не утвердило предложенный конкурсным управляющим вариант Положения, управляющий обратился в суд. Одновременно выяснилось, что залоговым кредитором – банком – утверждено отдельное положение, согласно которому продаже подлежит только предмет залога без учета залогового имущества. В связи с тем, что предмет залога представляет собой завод по производству безалкогольных напитков, то есть единое предприятие вместе с имуществом, не входящим в залог, распродавать отдельно разным лицам такое предприятие показалось кредитору и суду нецелесообразным. Суд поддержал доводы кредитора о необходимости продажи предприятия единым лотом: в том числе залоговое и незалоговое имущество. При этом расходы по оценке и проведению торгов суд отнес на кредитора. Судебный акт: определение АС Смоленской области от 09.08.2018 по делу № А62-1360/2017. Выводы суда: 1. Законодательство о банкротстве относит к компетенции залогового кредитора определение начальной цены продажи предмета залога, а также порядка и условий проведения торгов. 2. Суд вправе изменить утвержденные условия, если предложение залогового кредитора или управляющего могут снизить вероятность получения максимальной цены от продажи имущества, а также если предложены неопределенные условия. 3. Конкурсное производство имеет своей целью максимально эффективную реализацию имущества должника для погашения требований кредиторов. Кредиторы заинтересованы в продаже залогового имущества вместе с незалоговым, о чем была достигнута договоренность на собрании. Комментарии:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1) Залоговый кредитор привел довод о том, что включение незалогового имущества в лот влечет увеличение стоимости имущества, следовательно, затянет сроки продажи, а также увеличит расходы на охрану и оплату текущих платежей. Замечание представляется справедливым, однако следует сравнивать негативные последствия разных вариантов развития событий. 2) В случае продажи имущества отдельными лотами предприятие может лишиться нескольких звеньев и перестать функционировать. Между собственниками отдельных частей предприятия могут возникнуть спорные вопросы о порядке управления и взаимодействия. Указанные последствия представляются более негативными, чем несение дополнительных расходов в связи с увеличением срока реализации предмета залога. Кроме того, возможно, что предприятие в целом окажется более привлекательным для нового инвестора, чем отдельные его составляющие. 3) Разногласия кредитора и банка по вопросу начальной цены объекта устранены судом путем отнесения на кредитора расходов по проведению торгов. В этом случае достигнут компромисс: банк не препятствует продаже комплексного предприятия, а кредитор несет расходы, поскольку ему важно, чтобы завод был продан единым лотом. 4) Суд руководствовался принципом эффективности при решении вопроса о продаже имущества. При этом суд указал, что этому принципу более соответствует продажа крупными лотами, так как в этом случае высока вероятность интереса со стороны покупателей, заинтересованных в приобретении промышленного комплекса. В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству. Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас. Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com . Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи). Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Положение о порядке реализации имущества должника: 11 комментариев

  1. we just did 46

    Hey! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to look it over. I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will be tweeting this to my followers! Great blog and wonderful design and style.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Положение о порядке реализации имущества должника

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Положение «О порядке, сроках и условиях продажи имущества должника» «О порядке, сроках и условиях продажи имущества должника» Полное наименование организации – должника Общество с ограниченной ответственностью Сокращенное наименование организации – должника Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве Арбитражный суд Пензенской области Дата принятия судебного акта о введении процедуры конкурсного производства 1. Общие положения Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями пунктов 3-8

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

статьи 110, статей 111 и 138 Федерального закона от 26.10.02г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – закон о банкротстве), статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ в целях организации и проведения продажи движимого заложенного имущества должника с учетом требований законодательства в области гражданского права и законодательства о банкротстве, а также с учетом сложившейся практики проведения торгов в отношении имущества должника. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника утверждены собранием кредиторов. Имущество должника состоит из дебиторской задолженности граждан за предоставленные коммунальные услуги и установку узлов учета тепловой энергии в жилых домах г. Нижний Ломов Пензенской области. Стоимость дебиторской задолженности должника, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости дебиторской задолженности граждан, составляет 698 000,00 рублей в т. ч. НДС. Отчет об оценке подготовлен Бизнес-планирования» на основании договора № 95/14 от 01.01.01 г. Подробно ознакомиться с документацией по имуществу должника можно у 1.5. Продажа имущества производит­ся одним лотом. Начальная цена имущества составляет 698 000,00 рублей. Торги проводятся на электронной торговой площадке Аукцион-центр сайт www. aukcioncenter. ru. 1.6. Продажа имущества должника осуществляется в следующей последовательности: 1.6.1. Проведение первых торгов. 1.6.2. Проведение повторных торгов со снижением начальной цены на 10%. 1.6.3. Проведение торгов по продаже имущества посредством публичного предложения с установлением минимальной цены продажи 30% от стоимости имущества от стоимости имущества на повторных торгах. 1.6.4. Передача имущества должника органам местного самоуправления по месту нахождения имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Каждый последующий этап проводится, если имущество окажется не проданным по результатам предыдущего этапа. 1.7.При проведении торгов величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона) установлена в размере 5 (пять) процентов от начальной цены лота. Шаг аукциона остается единым до конца торгов. 1.8.Продолжительность приема заявок на участие в торгах устанавливается в 25 календарных дней со дня публикации объявления о торгах. 1.9. Организатором торгов является конкурсный управляющий. 1.10.Организатор торгов публикует сообщение о продаже имущества на торгах в официальном издании – газете «Коммерсант» не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов. В сообщении должны содержаться сведения, предусмотренные ст. 110 Закона о банкротстве. Кроме того, объявление о торгах будет опубликовано в местной прессе и в Едином федеральном реестре по банкротству– в те же сроки. 1.11. При подготовке к проведению торгов заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www. aukcioncenter. ru.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1.12. Установить размер задатка для участия в торгах в сумме, равной 10 (десяти) процентам начальной цены имущества, выставленного на торги с оплатой задатка на специальный расчетный счет открытый организатором торгов для проведения торгов по продаже имущества должника. Внесением задатка участник торгов подтверждает своё предложение о покупке имущества не ниже установленной начальной цены. 1.13. Организатор торгов организует торги, осуществляет подведение итогов торгов, определяет победителя, подписывает протокол об итогах торгов. 1.14. Предмет торгов – право заключения договора купли-продажи имущества. 1.15. Лицо, являющееся победителем торгов (покупателем имущества), и организатор торгов подписывают договор купли-продажи имущества не позднее чем через 5 (пять) дней с момента подписания протокола об итогах торгов. Срок оплаты не позднее 30 (тридцати) дней с момента заключения договора. 1.16.Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах в установленный договором купли-продажи срок. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, будут включены в конкурсную массу в соответствии со ст.131 закона о банкротстве. В случае уклонения покупателя имущества от подписания протокола об итогах торгов и (или) договора купли-продажи, сумма задатка, уплаченная этим лицом, будет включена в конкурсную массу за вычетом издержек организатора торгов на их организацию и проведение. В этом случае конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 2. Условия участия в торгах

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.1. Для участия в торгах любое дееспособное и правоспособное лицо (далее – претендент) подает заявку на участие в торгах посредством электронного документооборота в форме электронного документа, подписанного электронной подписью; платежный документ об уплате задатка; документы, указанные в публикации. Число участников торгов не ограничено. Дополнительные условия для выигрыша торгов от участников торгов, помимо предложения наивысшей цены не требуются. 2.2. Претендент вправе досрочно изменить или отозвать свою заявку в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах, а организатор торгов в срок не позднее 30 дней с даты проведения торгов либо признания их несостоявшимися должен вернуть ему задаток. 2.3. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске. Данное решение оформляется протоколом с его обоснованием. Все претенденты уведомляются о решении в срок, не позднее 5 дней с даты принятия решения, путем направления копии протокола в письменной форме либо в виде электронного документа копий протокола. 3. Порядок проведения торгов 3.1. Открытые торги в форме аукциона проводятся в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 года № 54. 3.2. Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми по составу участников. Предложения участников о цене имущества должника (выставленного лота) подаются в открытой форме. 3.3. Выигравшим торги признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. 3.4. Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов. 4. Оформление результатов торгов 4.1. Результаты торгов оформляются протоколом об итогах торгов по утвержденной организатором торгов форме, который подписывается организатором торгов и победителем торгов. В протоколе зафиксированы: номер лота, его краткие характеристики, имя победителя, его реквизиты, цена приобретения, срок и порядок оплаты.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

4.2. Протокол об итогах торгов служит основанием для заключения договора купли-продажи. Внесенный заранее задаток засчитывается в оплату лота покупателем – победителем торгов. Прочим участникам состоявшихся торгов задаток возвращается в установленном в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения порядке. Последствия уклонения победителя торгов от оплаты стоимости лота регулируются гражданским законодательством РФ. 5. Признание торгов несостоявшимися 5.1. Торги по выставленному лоту признаются несостоявшимися в следующих случаях:
    в торгах участвовало менее двух участников; ни один из участников торгов не подтвердил покупку при объявлении начальной цены электронной торговой площадкой; ни один из участников торгов не был признан организатором торгов победителем; победитель торгов уклонился от подписания протокола об итогах торгов, и (или) заключения договора купли-продажи.
5.2. Задатки участникам несостоявшихся торгов возвращаются, за исключением задатка победителя. 6. Существенные условия договора купли-продажи 6.1. Договор считается заключенным, если лицо, выигравшее торги (победитель торгов), либо единственный участник торгов и организатор торгов подписали в день проведения торгов протокол об итогах торгов, который имеет силу договора. 6.2. Существенными условиями договора являются: 6.2.1. Наименование лота с указанием его индивидуальных характеристик (признаков). 6.2.2. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

6.2.3. Победитель торгов при уклонении от подписания протокола об итогах торгов и (или) договора, утрачивает внесенный им задаток. 6.2.4. Победитель торгов обязан уплатить на р/счет должника денежные средства за проданное имущество (стоимость лота) в срок не позднее чем через тридцать дней от даты заключения договора купли-продажи.
Читать еще:  Причины отказа в регистрации по месту жительства
6.2.5. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов и конкурсным управляющим не позднее чем через пять дней от даты подведения итогов торгов (подписания протокола об итогах торгов). 7. Порядок, условия и сроки продажи имущества посредством публичного предложения 7.1. Особенностью заключения договора купли-продажи имущества должника посредством публичного предложения является то, что договор заключается с тем лицом, которое в течение месяца с даты опубликования сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения первым предложит за имущество цену, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. 7.2. Величина еженедельного снижения цены имущества устанавливается в размере 10%. Минимальная цена реализации – 30 % от начальной цены. 7.3. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется – продажа имущества) осуществляет организатор торгов. 7.4. Организатор торгов в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции: 7.4.1. В срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов последних торгов, признанных несостоявшимися, организатор торгов организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.4.2. Рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно – заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением; 7.4.3. Передает претенденту, чья заявка зарегистрирована (далее именуется – покупатель), проект договора купли-продажи имущества; 7.4.4. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества; 7.4.5. Функции, предусмотренные пунктом 7.4 настоящего Положения, являются исключительными функциями организатора торгов и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 7.5. Заявка подается организатору торгов по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении. Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок. Срок приема заявок составляет четыре недели. 7.6. Форма бланка заявки на приобретение имущества утверждается продавцом. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в публикации, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, – у претендента. 7.7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов организатор торгов регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки организатор торгов принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента. 7.8. Организатор торгов отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись. 7.9. При регистрации заявки организатор торгов делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.10. Организатор торгов отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если: 7.10.1. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом; 7.10.2. Цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки; 7.10.3. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; 7.10.4. Представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; 7.10.5. Представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим. 7.11. Организатор торгов, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом). 7.12. В соответствии с величиной снижения цены первоначального предложения и сроками продажи имущества, по истечении которых последовательно снижается цена предложения, график формирования цены последующих предложений в определенные сроки продажи представлен следующим образом:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.12.1. Течение срока продажи начинается на следующей день после опубликования в «Коммерсанте» сообщения о продаже имущества. 7.12.2. Для формирования цены продажи срок исчисляется 7-ю календарными днями и истекает в соответствующий день последней семидневки срока. 7.12.3. Общий срок продажи имущества – 7 (семь) семидневок. 7.12.4. Первая семидневка – 90 % цены предложения на первых торгах; 7.12.5. Вторая семидневка – 80 % цены предложения на первых торгах; 7.12.6. Третья семидневка – 70 % цены предложения на первых торгах; 7.12.7. Четвертая семидневка – 60 % цены предложения на первых торгах; 7.12.8. Пятая семидневка – 50 % цены предложения на первых торгах; 7.12.9. Шестая семидневка – 40% цены предложения на первых торгах; 7.12.10. Седьмая семидневка – 30% цены предложения на первых торгах;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7.12.11. Если последний день срока продажи имущества приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. 7.12.12. Календарные даты начала и окончания срока продажи имущества, а также графика формирования цены последующих предложений указываются в информационном сообщении о продаже имущества. 7.12.13. Заявка на приобретение имущества, сданная в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считается сделанной в срок. 7.13. Право приобретения имущества принадлежит претенденту, который первым подал в установленный срок заявку на покупку имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку имущества по цене первоначального предложения осуществляется последовательное снижение цены предложения по периодам, установленным пунктами 7.12.4-7.12.10 настоящего Положения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения, действующей на дату подачи заявки. Снижение цены предложения может осуществляться исключительно до цены отсечения. 7.14. Договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с лицом, предложившим максимальную цену за имущество. 7.15. Передача продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской с р/счета должника, открытого для поступления средств от реализации имущества должника. 7.16. При уклонении или отказе покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества или неоплате стоимости имущества в установленный срок он утрачивает право на приобретение продаваемого имущества. 8. Заключительные положения 8.1. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в настоящем Положении, но прямо или косвенно вытекающим из порядка, сроков и условий продажи имущества должника, его отношений с третьими лицами и могущими иметь принципиальное значение для должника, его кредиторов и общества с точки зрения защиты их имущественных и охраняемых законом прав и интересов, следует руководствоваться положениями Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ и иных законов, а также нормативно-правовых актов, применяемых к конкурсному производству и заключению договора купли-продажи.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника Решением собрания кредиторов от «__» _____________ 200_ г. П О Л О Ж Е Н И Е о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника I . Общие положения. 1.1. Продажа имущества должника -Тюмень» (далее именуемое «имущество») осуществляется конкурсным управляющим должника на основании настоящего положения, действующего законодательства РФ и решений собрания кредиторов должника. 1.2. С целью продажи имущества в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий принимает в ведение имущество должника, проводит инвентаризацию и привлекает независимого оценщика для оценки имущества должника. 1.3. На основании решения собрания кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения независимого оценщика.
Читать еще:  Получение лицензии на оказание медицинских услуг
II. Порядок, сроки и условия продажи имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.1. Продажа имущества осуществляется путем организации и проведения торгов: — нежилое строение, общей площадью 283,4 кв. м., литер А, расположенное по адресу: , строение 1; — нежилое строение, общей площадью 300,00 кв. м., литер А1, расположенное по адресу: , строение 2; — нежилое строение, общей площадью 267,20 кв. м., литер А2, расположенное по адресу: , строение 3; — земельный участок – 5 (предыдущий номер 72:23:10:05:05:187), расположенный по адресу: , строение 1,2,3. Начальная стоимость лота составляет 15 442 600 (Пятнадцать миллионов четыреста сорок две тысячи шестьсот) рублей. — офисная оргтехника (компьютеры, принтеры, кассовые аппараты и т. д.). Начальная стоимость лота составляет 14 600 (Четырнадцать тысяч шестьсот) рублей. 2.2. В случае если имущество не было реализовано на торгах, то конкурсный управляющий осуществляет его продажу посредством публичного предложения по наивысшей предложенной цене на основании утвержденного собранием кредиторов положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения. 2.3. Имущество в соответствии с настоящим положением подлежит продаже не позднее, чем за один месяц до даты окончания срока конкурсного производства, в том числе и в случае продления срока конкурсного производства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2.4. Обязательным условием продажи имущества является получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с момента заключения договора купли-продажи имущества. 2.5. Условия продажи имущества должны предусматривать получение денежных средств от продажи не позднее, чем за один месяц до даты окончания срока конкурсного производства, в том числе и в случае продления срока конкурсного производства. 2.6. До продажи имущества конкурсный управляющий вправе совершать сделки по предоставлению имущества в аренду (пользование) третьим лицам. 2.7. Имущество, находящееся в залоге реализуется по наибольшей предложенной цене, согласованной с залогодателем с условием предварительной оплаты. III. Общие положения при продаже имущества путем организации и проведения торгов. 3.1. Реализация имущества производится на торгах, проводимых в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого (в запечатанных конвертах) по цене предложения, либо в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. 3.2. Конкурсный управляющий привлекает для организации и проведения торгов, а также для выполнения агентских функций, независимую организацию — Закрытое акционерное общество «Консалтинг-Спектр» ( А-1) с оплатой ее услуг за счет имущества должника в размере 3 (Трех) процентов от суммы реализации имущества на торгах. В случае признания торгов несостоявшимися, оплата услуг организатора торгов составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждые несостоявшиеся торги. Организатор торгов, выступая в качестве агента, осуществляет прием денежных средств от претендентов на участие в торгах и победителя торгов на свои банковские счета, с последующим перечислением их продавцу имущества, выставленного на торги. При этом организатор торгов в случае реализации имущества должника вправе удержать причитающееся ему вознаграждение и сумму документально подтвержденных материальных затрат из поступивших на его банковский счет денежных средств от участника, признанного победителем торгов, либо в случае признания торгов несостоявшимися по вине одного из участников – из суммы задатка, поступившего от такого участника.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

IV. Система проведения торгов. 4.1. Торги проводятся, основываясь на начальной цене объекта. Форма подачи предложений по цене – закрытая (в запечатанных конвертах). Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В случае проведения торгов в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. порядок определяется с учетом требований, предъявляемых к проведению электронных торгов. 4.2. Существенные неизменные условия торгов: — начальная цена продажи имущества устанавливается равной рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, при проведении третьих торгов по продаже имущества начальная цена может быть снижена на десять процентов; — размер задатка для участия в торгах устанавливается конкурсным управляющим и составляет 15 (Пятнадцать) процентов начальной цены; — продолжительность приема заявок (предложений) на участие в торгах должна быть не менее чем двадцать пять дней; — в случае если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано, конкурсный управляющий (организатор торгов) в течение четырнадцати дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества; — сообщение о продаже имущества на торгах публикуется в официальном издании, определенном Правительством РФ, в соответствии со статьей 28 федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)». 4.3. Конкурсный управляющий (организатор торгов) определяет:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— состав имущества должника выставляемого на торги; — начальную цену лотов; — шаги торгов на повышение; — суммы задатка для участников аукциона. 4.4. Полномочия конкурсного управляющего при проведении торгов: — публикует извещение о проведении торгов или поручает опубликовать извещение привлеченному организатору торгов с последующим возмещением ему документально подтвержденных материальных затрат; — предоставляет возможность ознакомления с предметом торгов; — назначает дату и время проведения торгов; — в случае необходимости снимает с торгов имущество полностью или частично; — подписывает с победителем торгов договор(ы) по продаже имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

4.5. Имущество, выставленное на торги, в случае необходимости конкурсный управляющий имеет право снять с торгов полностью или частично проинформировав об этом участников торгов до начала аукциона и внести соответствующие изменения в начальную цену имущества, выставляемого для реализации. V. Участники торгов. 5.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки и другие необходимые документы, согласные выполнить предварительные условия. 5.2. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов (в случае проведения торгов в сети Интернет – в форме электронного документооборота) следующие документы: — заявку на участие в торгах по форме определенной организатором торгов, в которой указывается полное наименование заявителя, с указанием его юридического и почтового адреса, средств связи (телефон, факс и т. п.); — платежное поручение, подтверждающее внесение задатка; — запечатанный конверт с ценой предложения на имущество, выставленное на торги, с учетом определенного конкурсным управляющим шага торгов. Для юридических лиц дополнительно: — надлежащим образом заверенные копии учредительных документов; — надлежащим образом заверенную копию свидетельства о государствен­ной регистрации;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— надлежащим образом заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; — документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку в соответствии с учредительными документами; — решение уполномоченного органа управления на совершение сделки, если такое согласие необходимо в соответствии с требованиями учредительных документов или закона; — выписку из ЕГРЮЛ, полученную не позднее чем за 30 дней; — карточку предприятия с указанием наименования, юридического адреса, исполнительного органа и банковских реквизитов. Для физических лиц дополнительно: — надлежащим образом заверенные копии паспорта или заменяющего его доку­мента; — надлежащим образом заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, а также заключить договор о задатке. 5.3. Заявителю может быть отказано в участии в торгах в случаях, если лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов, предусмотренных пунктом 5.2. настоящего положения.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если лицу, подавшему заявку на участие в торгах и внесшему задаток, отказано в участии в торгах, задаток подлежит возврату в пятидневный срок со дня принятия решения об отказе. 5.4. Заявителям, в отношении которых не было принято в установленном порядке решения об отказе в допуске к участию в торгах, выдается номер участника торгов, являющийся подтверждением их допуска к участию в торгах. 5.5. Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, определяется конкурсным управляющим. Если торги не состоялись, внесенный задаток подлежит возврату в пятидневный срок. В тот же срок задаток подлежит возврату участникам состоявшихся торгов, не ставшим их победителем. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.
Читать еще:  Через сколько дней оплачивается больничный лист
VI. Подготовка и проведение торгов. 6.1. Извещение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до назначенной даты проведения торгов. 6.2. Торги проводятся комиссией, формируемой организатором торгов, в составе трех человек. 6.3. В случае проведения торгов в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого по цене предложения: 6.3.1. К присутствию на торгах допускаются только члены комиссии, участники торгов и конкурсный управляющий.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Банк «Национальная Факторинговая Компания» на себя обязательство оплатить конкурсному управляющему расходы по его участию в торгах (авиаперелет Тюмень-Нижний Новгород и обратно, проживание). 6.3.2. Торги начинаются с представления распорядителем торгов предмета торгов, объявления его начальной цены, величины шага торгов и иных его существенных условий. Претенденты, подавшие заявки на участие в торгах и закрытые предложения по цене уведомляются о допуске или не допуске к участию в торгах путем оформления протокола приема заявок. 6.3.3. Конверты, представленные претендентами, признанными участниками аукциона, с поданными предложениями о цене приобретаемого имущества подлежат вскрытию только в присутствии распорядителя торгов и членов комиссии. После вскрытия конвертов с предложениями о цене распорядитель торгов оглашает участникам торгов наибольшую предложенную за имущество цену и участника ее предложившую. Окончание торга фиксируется объявлением распорядителя торгов. 6.3.4. Победителем торгов признается участник, предложивший в закрытой форме наибольшую цену (с учетом величины шага торгов) за имущество, выставленное на торги, а в случае предложения одинаковой цены – участник зарегистрировавший заявку на участие в торгах в более ранний срок. 6.3.5. По итогам торгов, в день их проведения, победителем и организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. В течение семи дней после подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий подписывает (заключает) с победителем торгов договор (ы) купли-продажи имущества. Срок полной оплаты имущества победителем торгов составляет семь дней с даты подписания договора (ов) купли продажи. 6.4. В случае проведения торгов в электронной форме посредством использования торговой площадки в сети Интернет на сайте www. *****. порядок аукциона и его условия определяются с учетом требований, предъявляемых к проведению электронных торгов. 6.5. Если победитель торгов отказался от подписания протокола по итогам торгов или в установленные сроки не подписал договор (ы) купли-продажи имущества, либо не оплатил его окончательную стоимость, он лишается права на приобретение имущества и исключается из состава участников торгов, а сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется на возмещение расходов по организации торгов. В этом случае торги признаются несостоявшимися. 6.6. Переход права собственности на реализованное на торгах имущество осуществляется на основании заключаемого по результатам проведения торгов договора между должником .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

6.7. Покупатель обязан оплатить приобретаемое им имущество в порядке и на условиях, указанных в извещении о проведении торгов. В случае, если покупатель не оплатил приобретенное им имущество в сроки, указанные в договоре купли-продажи, заключенном с ним ранее конкурсным управляющим как с победителем торгов: — договор (а) купли-продажи имущества расторгается в одностороннем порядке по заявлению конкурсного управляющего, направляемому покупателю имущества; — покупатель лишается права на приобретение имущества; — исключается из состава участников торгов; — сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется на возмещение расходов по организации торгов; — торги признаются несостоявшимися. 6.8. Право собственности на имущество должника, реализованное на торгах, переходит к победителю торгов в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату проведения торгов. 6.9. Торги так же признаются несостоявшимися в случаях, если: — в торгах не принял участие не один участник; — на участие в торгах была подана только одна заявка.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

О признании торгов несостоявшимися организатор торгов составляет соответствующий акт. 6.10. Подлинники документов, необходимые для перехода права собственности на реализованное имущество, передаются покупателю имущества в течение семи дней с момента полной оплаты им приобретенного имущества. Все расходы, связанные с переходом права собственности на реализованное имущество несет покупатель. Подлинники документов, необходимые для перехода права собственности на реализованное имущество, передаются покупателю по предъявлении подлинника протокола о результатах проведения торгов, договора (ов) на приобретение имущества и платежного документа, подтверждающего выполнение обязательств покупателя по указанному договору. VII. Количество торгов. 7.1. В случае, если первые торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано на них, конкурсный управляющий (организатор торгов) проводит повторные торги. 7.2. В случае если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано на них, конкурсный управляющий (организатор торгов) в течение четырнадцати дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества. 3. В случае если имущество не было продано в порядке, предусмотренном пунктом 7.2., конкурсный управляющий инициирует собрание кредиторов в целях утверждения положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения.

Положение о порядке продажи имущества должника: заложенное и незаложенное Задача любого суда видится в справедливом и корректном рассмотрении спора. Справедливость – оценочный критерий, но часто именно он способствует эффективному рассмотрению спора и взаимодействию субъектов вне рамок судебного разбирательства. Условия проведения торгов по продаже имущества банкротной организации определяются в соответствии с законодательством, но окончательно фиксируются кредиторами. Преимущество имеют, как правило, залоговые кредиторы, но ситуацию может изменить суд. Если проведение торгов в соответствии с утвержденными условиями влечет несправедливое распределение ресурсов, суд может скорректировать эти условия.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Фабула дела В отношении имущества банкротной организации необходимо утвердить Положение о порядке продажи. Поскольку собрание кредиторов не утвердило предложенный конкурсным управляющим вариант Положения, управляющий обратился в суд. Одновременно выяснилось, что залоговым кредитором – банком – утверждено отдельное положение, согласно которому продаже подлежит только предмет залога без учета залогового имущества. В связи с тем, что предмет залога представляет собой завод по производству безалкогольных напитков, то есть единое предприятие вместе с имуществом, не входящим в залог, распродавать отдельно разным лицам такое предприятие показалось кредитору и суду нецелесообразным. Суд поддержал доводы кредитора о необходимости продажи предприятия единым лотом: в том числе залоговое и незалоговое имущество. При этом расходы по оценке и проведению торгов суд отнес на кредитора. Судебный акт: определение АС Смоленской области от 09.08.2018 по делу № А62-1360/2017. Выводы суда: 1. Законодательство о банкротстве относит к компетенции залогового кредитора определение начальной цены продажи предмета залога, а также порядка и условий проведения торгов. 2. Суд вправе изменить утвержденные условия, если предложение залогового кредитора или управляющего могут снизить вероятность получения максимальной цены от продажи имущества, а также если предложены неопределенные условия. 3. Конкурсное производство имеет своей целью максимально эффективную реализацию имущества должника для погашения требований кредиторов. Кредиторы заинтересованы в продаже залогового имущества вместе с незалоговым, о чем была достигнута договоренность на собрании. Комментарии:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1) Залоговый кредитор привел довод о том, что включение незалогового имущества в лот влечет увеличение стоимости имущества, следовательно, затянет сроки продажи, а также увеличит расходы на охрану и оплату текущих платежей. Замечание представляется справедливым, однако следует сравнивать негативные последствия разных вариантов развития событий. 2) В случае продажи имущества отдельными лотами предприятие может лишиться нескольких звеньев и перестать функционировать. Между собственниками отдельных частей предприятия могут возникнуть спорные вопросы о порядке управления и взаимодействия. Указанные последствия представляются более негативными, чем несение дополнительных расходов в связи с увеличением срока реализации предмета залога. Кроме того, возможно, что предприятие в целом окажется более привлекательным для нового инвестора, чем отдельные его составляющие. 3) Разногласия кредитора и банка по вопросу начальной цены объекта устранены судом путем отнесения на кредитора расходов по проведению торгов. В этом случае достигнут компромисс: банк не препятствует продаже комплексного предприятия, а кредитор несет расходы, поскольку ему важно, чтобы завод был продан единым лотом. 4) Суд руководствовался принципом эффективности при решении вопроса о продаже имущества. При этом суд указал, что этому принципу более соответствует продажа крупными лотами, так как в этом случае высока вероятность интереса со стороны покупателей, заинтересованных в приобретении промышленного комплекса. В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству. Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас. Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com . Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи). Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.