Получение субсидии на приобретение жилья очередникам

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В Российской Федерации действует множество программ, способствующих повышению благосостояния граждан. Во главу угла государство ставит решение жилищного вопроса. Для этого семье или гражданину предусмотрена выдача льготных средств от государства. Рассмотрим, что такое субсидия на покупку жилья, кому она положена, где и как заявить свои права.

Определение

Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета. Основные признаки этой дотации таковы:

  1. Единовременность — выдается только один раз.
  2. Безвозмездность — не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
  3. Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в полугодовалый срок.
  4. Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.
Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке. Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет. Банки проценты за задержку с граждан взымать не должны.

Куда можно использовать сертификат

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе. Тратить госсубсидии разрешено:
  1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
  2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
  3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
  4. На работы по улучшению существующей квартиры.
Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться. Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ограничения при использовании сертификата

Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств. Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь. Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

  • арестованного жилья;
  • квартир, принадлежащих иным лицам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%. Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2019 году только за счет средств Министерства обороны. Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.

Законодательная база

Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ . Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам. «П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. П. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.» Статья 51 детализирует понятие гражданина, который считается нуждающимся в улучшении условий проживания: «1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).» Скачать Жилищный Кодекс РФ для печати и просмотра.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь. Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

Кому могут отказать в помощи

Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свои льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа. Они происходят, если:
  1. Выявлен факт умышленной порчи жилищный условий:
    • подселение чужих людей;
    • намеренное ухудшение помещений.
    • Утрачено право на льготы.
    • Предоставлены недостоверные данные.
    • Утаивается факт владения иным жилищем.
    • Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.
    Внимательно относитесь к требованиям законодательства, чтобы не потерять право на получение субсидии на получение жилья.

    Некоторые особенности государственных программ

    Каждый проект нацелен на обеспечение дотациями определенной группы граждан. Из этих соображений определяются условия приема участников. Так, военная ипотека предназначена для помощи защитникам Отечества. Сумма сертификата в этой программе зависит:

    • от стажа службы;
    • состава семьи, с учетом детей и иждивенцев.
    Субсидии на покупку жилья в 2017 году по указанной выше программе колебались от 2 до 11,6 млн руб., по данным МО . Расчёт производился согласно коэффициенту, учитывающему выслугу военнослужащего.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Военнослужащие имеют право воспользоваться дотацией на покупку домов на вторичном рынке. Большинство госпрограмм запрещают подобные риски.
    Читать еще:  Приказ о премировании ко дню автомобилиста образец

    Молодые семьи

    Людям, не достигшим 35-летнего возраста, имеет смысл попробовать принять участие в программах, нацеленные на молодежь. Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнских денег на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении ребенка (детей).

    Молодые специалисты

    Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в агропромышленном комплексе не менее трех лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца. Устроится на работу в селе следует в течение года с даты его получения. Программой предусмотрены лояльные сроки использования средств: три года и более. Продление срока вложения государственных средств возможно, если молодой специалист призван в армию или находится в отпуске по уходу за ребенком. Не указанные нами в обзоре программы тоже имеют собственные нюансы как ограничительного, так и поощрительного порядка. Но у всех есть общие, всех интересующие, моменты.

    Размер выделяемых средств

    Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они всегда одинаковы. А именно:

    • один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
    • два — 42 кв. м.;
    • на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.
    Претендовать на большую площадь можно только за свои деньги!

    Формула подсчета денег

    Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.
    • цену одного кв. м. жилья;
    • норму площади (выше указано);
    • увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).
    При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является процент обязательно помощи. К примеру, военным субсидии на покупку жилья (2016) должны были предоставляться в размере не ниже 80% общей стоимости. Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Допустим, за помощью обратилась семья молодых людей, проживающих в столице. Они жили вместе с родителями жены. Кроме того, уже имели двоих малышей. Площадь однокомнатной квартиры составляет 48 кв. м. Молодые люди решили приобрести отдельное помещение 60 кв. м. Для этого они оформили ипотеку. А первый взнос хотят сделать за счет бюджета. Молодая семья имеет право на помощь в размере 35%. Это указано в Постановлении правительства РФ № 285 от 13.05.2006 (для г. Москва). Стоимость помещения рассчитывается по формуле:
    • Размер умножить на цену одного метра.
    В 2015 году последний показатель равнялся 51,225 тыс. р. Таким образом, молодые люди могут получить сертификат на следующую сумму:
    • 35%*51,225 тыс. р.*60 кв. м.=1075,725 тыс. р.
    Дотация предоставляется только платежеспособным гражданам, имеющим доход для оплаты своей части ипотеки. Исключением является случай, когда человек может сразу погасить остаток долга за жилье.

    Факторы, влияющие на размер госсубсидии

    На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся: Так, жители городских кварталов получают 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения. Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

    Куда обращаться за сертификатом

    Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент). При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:

    • удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
    • документы льготника;
    • документ о домовладении;
    • трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
    • договор ипотеки;
    • данные о счете и доходах.
    Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.

    Кому положена помощь в 2019 году

    Действие госпрограмм продлено на текущий период. В 2019 году бюджетными средствами могут воспользоваться:
    1. Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
    2. Малообеспеченные семьи.
    3. Аграрии, постоянно проживающие в селе.
    4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
    5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
    6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
    7. Бюджетники и госслужащие.
    8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
    9. Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.
    Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные субсидии. То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства. Зато выбирают жилье очередники на свой вкус – и на вторичном рынке, и на первичном. Претендовать на субсидию могут не все
    Существует федеральная программа «Жилище», которая помогает улучшить жилищные условия определенным категориям нуждающихся в жилье граждан. Эти льготы во многом связаны с определенным видом профессиональной деятельности участников. Получить субсидию в рамках федеральной программы могут, например, военные, прослужившие более 10 лет, вышедшие на пенсию сотрудники ФСБ и МЧС, жители Крайнего Севера, желающие переехать, молодые семьи и молодые ученые и т. д. Регулируется эта область массой законов и постановлений, которые можно найти на официальном сайте программы. Московская городская программа предполагает предоставление субсидий столичным очередникам. Тут – свои основополагающие документы – закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Постановление московского правительства от 26 октября 2004 года № 729–ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища». (Подробности программы – на официальном сайте Департамента городского имущества Москвы). В законе предусмотрено несколько оснований для постановки граждан на жилищную очередь. Например, если их дом непригоден для проживания, или если в квартире живет страдающий хроническими заболеваниями человек, находиться с которым рядом просто опасно (кстати, список таких заболеваний строго регламентирован федеральным законодательством). Еще одно основание для признания нуждающимся – если площадь квартиры на одного человека меньше учетной нормы – 10 «квадратов» для жильцов отдельных квартир, и 15 – для обитателей коммуналок. «Например, 90% клиентов, приобретающих жилье по субсидии в ЖК «Кварталы 21/19» – семьи, имеющие жилье в собственности или соцнайме. При этом площадь на одного человека составляет менее 15 кв. м. Обычно речь идет о жителях коммунальных квартир», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
    Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ. При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов. Дождались заветного сертификата на получение субсидии? Воспользоваться им следует в течение полугода с момента его получения, подчеркивают в «НДВ-Недвижимость». Если по каким-либо причинам приобрести квартиру не удалось, проходить всю процедуру получения сертификата придется заново.
    Читать еще:  Родительский комитет в школе права и обязанности
    Как рассчитать размер субсидии
    Нужно понимать, что субсидия – это не некая фиксированная сумма, которая выделяется всем нуждающимся. Размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от нормативной стоимости «квадрата», от положенного по норме очереднику метража квартиры и числа претендующих на нее человек, от количества лет, которые он простоял в очереди и от имеющихся или не имеющихся у него льгот.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Начнем по порядку. Существует норматив стоимости квадратного метра жилья – он немного ниже рыночной стоимости, например для Москвы – около 90 тысяч рублей. Умножается эта цифра на количество квадратных метров, достаточных по мнению властей для комфортного проживания. Если это одинокий человек, то размер субсидии рассчитывается на покупку однокомнатной квартиры в 36 кв. метров. Для семьи из двух человек субсидия рассчитывается исходя из 50 кв. м, для семьи их трех человек – 70 кв. м, из четырех человек – 85 кв. м. Если пять и более граждан – то по 18 «квадратов» на каждого. При этом учитывается и количество лет, которые человек честно отстоял в очереди на жилье. Отстоявшие в очереди год смогут получить лишь 5% от нормативной стоимости жилья, а более терпеливые очередники, пробывшие в очереди 10 и более лет, могут претендовать и на все 70% от расчетной цены жилья. Это для всех. У льготников сроки ожидания максимальной суммы короче.
    Примеры расчета размера субсидии:
    1. Одиноко проживающий гражданин:
    36 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 60% = конечный размер субсидии.
    2. Семья из двух граждан:
    50 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 67% = конечный размер субсидии.
    3. Семья из трех граждан:
    70 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 65% = конечный размер субсидии.
    4. Семья из четырех граждан:
    85 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 64% = конечный размер субсидии.
    5 Семья из пяти или более (N) граждан:
    № х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 70% = конечный размер субсидии.
    Источник: http://dgi.mos.ru/
    Таблица определения размера субсидий в процентах
    Количество полных лет, прошедших после постановки на учет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 и более лет
    Процент от нормативной стоимости жилого помещения Граждане, имеющие жилищные льготы 10 30 51 65 70 70 70 70 70 70
    Общие основания 5 12 20 30 40 51 60 64 67 70
    Источник: http://dgi.mos.ru/
    То есть, если речь идет о семье из трех человек, которая простояла в очереди, скажем, 15 лет, то она сможет получить около 4,4 млн руб. Закон позволяет москвичам покупать по программе субсидирования квартиры дороже и большей площади. Но доплатить за дополнительные «квадраты» им придется уже из своего кармана. «Сумма, указанная в денежном сертификате, в каждом случае индивидуальна и безвозмездно покрывает лишь часть расходов на приобретение недвижимости, – констатирует Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию ООО УК «ТЭН-Девелопмент». – Оставшуюся часть придется компенсировать за свой счет. Это могут быть как личные сбережения, так и ипотека и даже средства маткапитала, например». Размер личного взноса вычисляется по простой формуле: стоимость приобретаемого жилья минус размер субсидии. Сертификат примут не везде
    Использовать субсидию москвичи могут на покупку квартиры на «вторичке» (причем как в Москве, так и в Подмосковье и даже в других регионах РФ), на выкуп комнат в квартире у других собственников (например, в коммуналке) или на покупку квартиры в новостройке. «Не все жилые комплексы могут войти в госпрограмму субсидирования», – обращает внимание Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». Если говорить об использовании жилищной субсидии при покупке новостройки, то приобретаемый объект должен отвечать ряду критериев. Во-первых, продажи должны идти по договору о долевом участии в строительстве (214-ФЗ) или по договору купли-продажи, если дом готов. Во-вторых, строительная готовность объекта должна составлять не менее 70 %, отмечают в пресс-службе компании «НДВ-Недвижимость».
    Но это не самое сложное условие, обращает внимание Мария Литинецкая из «Метриум Групп». «Главная трудность заключается в том, что участок, на котором стоит дом, не должен быть в обременении у банка. С учетом того, что большинство застройщиков использует проектное финансирование, выполнить последнее требование часто не представляется возможным», – говорит Литинецкая. Например, объясняет эксперт, в ЖК «Кварталы 21/19» использовать жилищные сертификаты можно только во втором и третьем панельных корпусах первой очереди проекта, земельный участок которых не обменен залогом.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Кроме того, нельзя использовать субсидию на оплату жилья, находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена субсидия. Выбор есть
    Департамент имущества города Москвы предъявляет жесткие условия аккредитации к застройщикам в рамках программы субсидирования, поэтому далеко не в каждом проекте можно приобрести жилье с помощью субсидии, констатируют эксперты. Но выбор есть. «Ранее многие застройщики не готовы были продавать свои объекты обладателям государственных дотаций, так как получить деньги за квартиру в течение, например, 5 календарных дней после регистрации ДДУ интереснее, чем в течение трех месяцев», – говорят в «НДВ-Недвижимость». Дело в том, что особенностью жилищных сертификатов является то, что участник не получает денежные средства на руки, они переводятся на специальный счет, открытый в банке, с которого средства поступают продавцу после государственной регистрации сделки, объясняет Литинецкая из «Метриум Групп». «Тем не менее, срок перевода средств по субсидиям относительно небольшой. Департамент имущества города Москвы перечисляет деньги в течение 45 дней. С учетом того, что процент таких сделок не превышает 1-2%, речь идет о небольших суммах, перевод которых девелопер может ждать полтора месяца без ущерба экономике проекта», – добавляет эксперт. Но признает: «подавляющая часть девелоперов вовсе не работает с таким клиентами. Одни застройщики не подходят под критерии отбора участников программы. Другие – сами не хотят связываться, учитывая вероятные бюрократические сложности при переводе субсидируемых средств». Действительно, процент таких сделок в проектах сегодня небольшой, соглашаются эксперты. Например, сегодня в реализуемых жилых комплексах компанией «Азбука жилья», на покупку квартиры с использованием средств субсидии приходится порядка 5-10% сделок, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев. Но выбор у тех, кто получил субсидию, на рынке новостроек все-таки есть. Например, в «Азбуке жилья» сегодня средствами субсидии можно оплатить часть квартир в ЖК «Домодедово парк» (Домодедово), ЖК «Афродита» (Мытищи), а также в ряде корпусов ЖК «Некрасовка» (Москва). Приобрести квартиры по субсидии можно и в микрорайоне «Красногорский», говорят в «НДВ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения в доме, который будет сдан до конца текущего года, составляет 1 828 800 рублей. Для удобства клиентов по данному проекту предусмотрена ипотека от ведущих банков. Кроме того, можно использовать маткапитал. В ФСК «Лидер» можно приобрести недвижимость с помощью всех видов государственных жилищных субсидий как московских так и федеральных, обращает внимание Павел Тимошенко, руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер». С помощью субсидий правительства Москвы очередники могут купить квартиру в 8-м корпусе UP-квартале «Сколковский» (Одинцово), во 2-м и 3-м корпусе UP-квартале «Новое Тушино» (Красногорский район), микрорайоне «Новое Измайлово» (Москва), UP-квартале «Олимп» (Обнинск) и ЖК «Поколение» (Москва). Воспользоваться жилищным сертификатом можно и в ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» девелопера «ВекторСтройФинанс». Здесь, в частности, обменять сертификат на жилье, имеют право бывшие и действующие военнослужащие, выходцы из районов крайнего севера, переселенцы, молодые ученые и другие категории граждан, определенные государством, рассказывает Литинецкая («Метриум Групп»)

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    «В ЖК «Кварталы 21/19» субсидии чаще всего использовались в качестве первоначального взноса (помимо самостоятельно собранной суммы). Размер субсидий варьируется, как правило, в пределах 1-2 млн руб. Недостающие средства клиенты берут в кредит. Наибольшим спросом пользуются бюджетные варианты. Например, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,7 млн руб. Соответственно, представители льготных категорий клиентов берут в кредит около 2-3 млн руб., внося миллион собственных средств, а также порядка 1-2 млн рублей за счет субсидий», – приводит расчеты Литинецкая.
    Читать еще:  Продлит вид на жительство какие документы нужны
    ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье. Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%. Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

    У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму. Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию. О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

    Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья

    Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат. Предоставление субсидий на приобретение жилья означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо. По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели. Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении социального жилья.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

    Порядок предоставления

    Порядок предоставления жилищной субсидии достаточно прост. Начнем с того, что рассмотримЮ кому полагается жилищная субсидия. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

      Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.
    Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

    Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

  2. Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.
  3. Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.
  4. Квартира по субсидии очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.
  5. Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.
  6. На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан. Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д. Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

    1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
    2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
    3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
    4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.
    Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище». В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия. К заявлению прилагается пакет документов:

    1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
    2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
    3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
    4. Справка о площади занимаемого жилья.
    5. Справку о доходах.
    6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.

    Размер жилищной субсидии

    Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади. От полученной суммы субсидия составит:

    К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей. Нормы жилой площади:

    • молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
    • если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.

    Процесс оформления

    Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии. Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель. Субсидию нужно использовать в течение 6 месяцев с момента получения. Если в указанный срок не успел, то придется ее переоформлять.

    Субсидии очередникам

    Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Воспользоваться его помощью можно:

    1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
    2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
    3. Квартира коммунальная.
    4. Общежитие.
    5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
    6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.
    Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете. После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

    Очередь на социальное жилье

    Очередь на получение субсидии на приобретение жилья это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк. А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

    Полезное видео

    Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

    Заключение

    В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно. Теперь вы знаете о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья и какова сумма жилищной субсидии. Но, оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    +7 (499) 938-51-75 (Москва)
    +7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Получение субсидии на приобретение жилья очередникам

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В Российской Федерации действует множество программ, способствующих повышению благосостояния граждан. Во главу угла государство ставит решение жилищного вопроса. Для этого семье или гражданину предусмотрена выдача льготных средств от государства. Рассмотрим, что такое субсидия на покупку жилья, кому она положена, где и как заявить свои права.

    Определение

    Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета. Основные признаки этой дотации таковы:

    1. Единовременность — выдается только один раз.
    2. Безвозмездность — не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
    3. Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в полугодовалый срок.
    4. Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.
    Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке. Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет. Банки проценты за задержку с граждан взымать не должны.

    Куда можно использовать сертификат

    Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе. Тратить госсубсидии разрешено:
    1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
    2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
    3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
    4. На работы по улучшению существующей квартиры.
    Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться. Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Ограничения при использовании сертификата

    Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств. Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь. Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

    • арестованного жилья;
    • квартир, принадлежащих иным лицам.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%. Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2019 году только за счет средств Министерства обороны. Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.

    Законодательная база

    Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ . Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам. «П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. П. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.» Статья 51 детализирует понятие гражданина, который считается нуждающимся в улучшении условий проживания: «1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).» Скачать Жилищный Кодекс РФ для печати и просмотра.

    Как определяются нуждающиеся в жилье

    Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь. Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

    Кому могут отказать в помощи

    Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свои льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа. Они происходят, если:
    1. Выявлен факт умышленной порчи жилищный условий:
      • подселение чужих людей;
      • намеренное ухудшение помещений.
      • Утрачено право на льготы.
      • Предоставлены недостоверные данные.
      • Утаивается факт владения иным жилищем.
      • Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.
      Внимательно относитесь к требованиям законодательства, чтобы не потерять право на получение субсидии на получение жилья.

      Некоторые особенности государственных программ

      Каждый проект нацелен на обеспечение дотациями определенной группы граждан. Из этих соображений определяются условия приема участников. Так, военная ипотека предназначена для помощи защитникам Отечества. Сумма сертификата в этой программе зависит:

      • от стажа службы;
      • состава семьи, с учетом детей и иждивенцев.
      Субсидии на покупку жилья в 2017 году по указанной выше программе колебались от 2 до 11,6 млн руб., по данным МО . Расчёт производился согласно коэффициенту, учитывающему выслугу военнослужащего.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Военнослужащие имеют право воспользоваться дотацией на покупку домов на вторичном рынке. Большинство госпрограмм запрещают подобные риски.
      Читать еще:  Родительский комитет в школе права и обязанности

      Молодые семьи

      Людям, не достигшим 35-летнего возраста, имеет смысл попробовать принять участие в программах, нацеленные на молодежь. Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнских денег на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении ребенка (детей).

      Молодые специалисты

      Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в агропромышленном комплексе не менее трех лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца. Устроится на работу в селе следует в течение года с даты его получения. Программой предусмотрены лояльные сроки использования средств: три года и более. Продление срока вложения государственных средств возможно, если молодой специалист призван в армию или находится в отпуске по уходу за ребенком. Не указанные нами в обзоре программы тоже имеют собственные нюансы как ограничительного, так и поощрительного порядка. Но у всех есть общие, всех интересующие, моменты.

      Размер выделяемых средств

      Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они всегда одинаковы. А именно:

      • один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
      • два — 42 кв. м.;
      • на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.
      Претендовать на большую площадь можно только за свои деньги!

      Формула подсчета денег

      Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.
      • цену одного кв. м. жилья;
      • норму площади (выше указано);
      • увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).
      При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является процент обязательно помощи. К примеру, военным субсидии на покупку жилья (2016) должны были предоставляться в размере не ниже 80% общей стоимости. Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Допустим, за помощью обратилась семья молодых людей, проживающих в столице. Они жили вместе с родителями жены. Кроме того, уже имели двоих малышей. Площадь однокомнатной квартиры составляет 48 кв. м. Молодые люди решили приобрести отдельное помещение 60 кв. м. Для этого они оформили ипотеку. А первый взнос хотят сделать за счет бюджета. Молодая семья имеет право на помощь в размере 35%. Это указано в Постановлении правительства РФ № 285 от 13.05.2006 (для г. Москва). Стоимость помещения рассчитывается по формуле:
      • Размер умножить на цену одного метра.
      В 2015 году последний показатель равнялся 51,225 тыс. р. Таким образом, молодые люди могут получить сертификат на следующую сумму:
      • 35%*51,225 тыс. р.*60 кв. м.=1075,725 тыс. р.
      Дотация предоставляется только платежеспособным гражданам, имеющим доход для оплаты своей части ипотеки. Исключением является случай, когда человек может сразу погасить остаток долга за жилье.

      Факторы, влияющие на размер госсубсидии

      На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся: Так, жители городских кварталов получают 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения. Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

      Куда обращаться за сертификатом

      Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент). При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:

      • удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
      • документы льготника;
      • документ о домовладении;
      • трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
      • договор ипотеки;
      • данные о счете и доходах.
      Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.

      Кому положена помощь в 2019 году

      Действие госпрограмм продлено на текущий период. В 2019 году бюджетными средствами могут воспользоваться:
      1. Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
      2. Малообеспеченные семьи.
      3. Аграрии, постоянно проживающие в селе.
      4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
      5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
      6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
      7. Бюджетники и госслужащие.
      8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
      9. Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.
      Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

      Последние изменения

      Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные субсидии. То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства. Зато выбирают жилье очередники на свой вкус – и на вторичном рынке, и на первичном. Претендовать на субсидию могут не все
      Существует федеральная программа «Жилище», которая помогает улучшить жилищные условия определенным категориям нуждающихся в жилье граждан. Эти льготы во многом связаны с определенным видом профессиональной деятельности участников. Получить субсидию в рамках федеральной программы могут, например, военные, прослужившие более 10 лет, вышедшие на пенсию сотрудники ФСБ и МЧС, жители Крайнего Севера, желающие переехать, молодые семьи и молодые ученые и т. д. Регулируется эта область массой законов и постановлений, которые можно найти на официальном сайте программы. Московская городская программа предполагает предоставление субсидий столичным очередникам. Тут – свои основополагающие документы – закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Постановление московского правительства от 26 октября 2004 года № 729–ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища». (Подробности программы – на официальном сайте Департамента городского имущества Москвы). В законе предусмотрено несколько оснований для постановки граждан на жилищную очередь. Например, если их дом непригоден для проживания, или если в квартире живет страдающий хроническими заболеваниями человек, находиться с которым рядом просто опасно (кстати, список таких заболеваний строго регламентирован федеральным законодательством). Еще одно основание для признания нуждающимся – если площадь квартиры на одного человека меньше учетной нормы – 10 «квадратов» для жильцов отдельных квартир, и 15 – для обитателей коммуналок. «Например, 90% клиентов, приобретающих жилье по субсидии в ЖК «Кварталы 21/19» – семьи, имеющие жилье в собственности или соцнайме. При этом площадь на одного человека составляет менее 15 кв. м. Обычно речь идет о жителях коммунальных квартир», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
      Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ. При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов. Дождались заветного сертификата на получение субсидии? Воспользоваться им следует в течение полугода с момента его получения, подчеркивают в «НДВ-Недвижимость». Если по каким-либо причинам приобрести квартиру не удалось, проходить всю процедуру получения сертификата придется заново.
      Читать еще:  Приказ о премировании ко дню автомобилиста образец
      Как рассчитать размер субсидии
      Нужно понимать, что субсидия – это не некая фиксированная сумма, которая выделяется всем нуждающимся. Размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от нормативной стоимости «квадрата», от положенного по норме очереднику метража квартиры и числа претендующих на нее человек, от количества лет, которые он простоял в очереди и от имеющихся или не имеющихся у него льгот.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Начнем по порядку. Существует норматив стоимости квадратного метра жилья – он немного ниже рыночной стоимости, например для Москвы – около 90 тысяч рублей. Умножается эта цифра на количество квадратных метров, достаточных по мнению властей для комфортного проживания. Если это одинокий человек, то размер субсидии рассчитывается на покупку однокомнатной квартиры в 36 кв. метров. Для семьи из двух человек субсидия рассчитывается исходя из 50 кв. м, для семьи их трех человек – 70 кв. м, из четырех человек – 85 кв. м. Если пять и более граждан – то по 18 «квадратов» на каждого. При этом учитывается и количество лет, которые человек честно отстоял в очереди на жилье. Отстоявшие в очереди год смогут получить лишь 5% от нормативной стоимости жилья, а более терпеливые очередники, пробывшие в очереди 10 и более лет, могут претендовать и на все 70% от расчетной цены жилья. Это для всех. У льготников сроки ожидания максимальной суммы короче.
      Примеры расчета размера субсидии:
      1. Одиноко проживающий гражданин:
      36 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 60% = конечный размер субсидии.
      2. Семья из двух граждан:
      50 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 67% = конечный размер субсидии.
      3. Семья из трех граждан:
      70 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 65% = конечный размер субсидии.
      4. Семья из четырех граждан:
      85 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 64% = конечный размер субсидии.
      5 Семья из пяти или более (N) граждан:
      № х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 70% = конечный размер субсидии.
      Источник: http://dgi.mos.ru/
      Таблица определения размера субсидий в процентах
      Количество полных лет, прошедших после постановки на учет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 и более лет
      Процент от нормативной стоимости жилого помещения Граждане, имеющие жилищные льготы 10 30 51 65 70 70 70 70 70 70
      Общие основания 5 12 20 30 40 51 60 64 67 70
      Источник: http://dgi.mos.ru/
      То есть, если речь идет о семье из трех человек, которая простояла в очереди, скажем, 15 лет, то она сможет получить около 4,4 млн руб. Закон позволяет москвичам покупать по программе субсидирования квартиры дороже и большей площади. Но доплатить за дополнительные «квадраты» им придется уже из своего кармана. «Сумма, указанная в денежном сертификате, в каждом случае индивидуальна и безвозмездно покрывает лишь часть расходов на приобретение недвижимости, – констатирует Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию ООО УК «ТЭН-Девелопмент». – Оставшуюся часть придется компенсировать за свой счет. Это могут быть как личные сбережения, так и ипотека и даже средства маткапитала, например». Размер личного взноса вычисляется по простой формуле: стоимость приобретаемого жилья минус размер субсидии. Сертификат примут не везде
      Использовать субсидию москвичи могут на покупку квартиры на «вторичке» (причем как в Москве, так и в Подмосковье и даже в других регионах РФ), на выкуп комнат в квартире у других собственников (например, в коммуналке) или на покупку квартиры в новостройке. «Не все жилые комплексы могут войти в госпрограмму субсидирования», – обращает внимание Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». Если говорить об использовании жилищной субсидии при покупке новостройки, то приобретаемый объект должен отвечать ряду критериев. Во-первых, продажи должны идти по договору о долевом участии в строительстве (214-ФЗ) или по договору купли-продажи, если дом готов. Во-вторых, строительная готовность объекта должна составлять не менее 70 %, отмечают в пресс-службе компании «НДВ-Недвижимость».
      Но это не самое сложное условие, обращает внимание Мария Литинецкая из «Метриум Групп». «Главная трудность заключается в том, что участок, на котором стоит дом, не должен быть в обременении у банка. С учетом того, что большинство застройщиков использует проектное финансирование, выполнить последнее требование часто не представляется возможным», – говорит Литинецкая. Например, объясняет эксперт, в ЖК «Кварталы 21/19» использовать жилищные сертификаты можно только во втором и третьем панельных корпусах первой очереди проекта, земельный участок которых не обменен залогом.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Кроме того, нельзя использовать субсидию на оплату жилья, находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена субсидия. Выбор есть
      Департамент имущества города Москвы предъявляет жесткие условия аккредитации к застройщикам в рамках программы субсидирования, поэтому далеко не в каждом проекте можно приобрести жилье с помощью субсидии, констатируют эксперты. Но выбор есть. «Ранее многие застройщики не готовы были продавать свои объекты обладателям государственных дотаций, так как получить деньги за квартиру в течение, например, 5 календарных дней после регистрации ДДУ интереснее, чем в течение трех месяцев», – говорят в «НДВ-Недвижимость». Дело в том, что особенностью жилищных сертификатов является то, что участник не получает денежные средства на руки, они переводятся на специальный счет, открытый в банке, с которого средства поступают продавцу после государственной регистрации сделки, объясняет Литинецкая из «Метриум Групп». «Тем не менее, срок перевода средств по субсидиям относительно небольшой. Департамент имущества города Москвы перечисляет деньги в течение 45 дней. С учетом того, что процент таких сделок не превышает 1-2%, речь идет о небольших суммах, перевод которых девелопер может ждать полтора месяца без ущерба экономике проекта», – добавляет эксперт. Но признает: «подавляющая часть девелоперов вовсе не работает с таким клиентами. Одни застройщики не подходят под критерии отбора участников программы. Другие – сами не хотят связываться, учитывая вероятные бюрократические сложности при переводе субсидируемых средств». Действительно, процент таких сделок в проектах сегодня небольшой, соглашаются эксперты. Например, сегодня в реализуемых жилых комплексах компанией «Азбука жилья», на покупку квартиры с использованием средств субсидии приходится порядка 5-10% сделок, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев. Но выбор у тех, кто получил субсидию, на рынке новостроек все-таки есть. Например, в «Азбуке жилья» сегодня средствами субсидии можно оплатить часть квартир в ЖК «Домодедово парк» (Домодедово), ЖК «Афродита» (Мытищи), а также в ряде корпусов ЖК «Некрасовка» (Москва). Приобрести квартиры по субсидии можно и в микрорайоне «Красногорский», говорят в «НДВ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения в доме, который будет сдан до конца текущего года, составляет 1 828 800 рублей. Для удобства клиентов по данному проекту предусмотрена ипотека от ведущих банков. Кроме того, можно использовать маткапитал. В ФСК «Лидер» можно приобрести недвижимость с помощью всех видов государственных жилищных субсидий как московских так и федеральных, обращает внимание Павел Тимошенко, руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер». С помощью субсидий правительства Москвы очередники могут купить квартиру в 8-м корпусе UP-квартале «Сколковский» (Одинцово), во 2-м и 3-м корпусе UP-квартале «Новое Тушино» (Красногорский район), микрорайоне «Новое Измайлово» (Москва), UP-квартале «Олимп» (Обнинск) и ЖК «Поколение» (Москва). Воспользоваться жилищным сертификатом можно и в ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» девелопера «ВекторСтройФинанс». Здесь, в частности, обменять сертификат на жилье, имеют право бывшие и действующие военнослужащие, выходцы из районов крайнего севера, переселенцы, молодые ученые и другие категории граждан, определенные государством, рассказывает Литинецкая («Метриум Групп»)

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      «В ЖК «Кварталы 21/19» субсидии чаще всего использовались в качестве первоначального взноса (помимо самостоятельно собранной суммы). Размер субсидий варьируется, как правило, в пределах 1-2 млн руб. Недостающие средства клиенты берут в кредит. Наибольшим спросом пользуются бюджетные варианты. Например, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,7 млн руб. Соответственно, представители льготных категорий клиентов берут в кредит около 2-3 млн руб., внося миллион собственных средств, а также порядка 1-2 млн рублей за счет субсидий», – приводит расчеты Литинецкая.
      Читать еще:  Образец письма должнику о погашении задолженности
      ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье. Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%. Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

      У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму. Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию. О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

      Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья

      Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат. Предоставление субсидий на приобретение жилья означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо. По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели. Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении социального жилья.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

      Порядок предоставления

      Порядок предоставления жилищной субсидии достаточно прост. Начнем с того, что рассмотримЮ кому полагается жилищная субсидия. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

        Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.
      Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

      Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

    2. Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.
    3. Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.
    4. Квартира по субсидии очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.
    5. Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.
    6. На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан. Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д. Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

      1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
      2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
      3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
      4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.
      Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище». В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия. К заявлению прилагается пакет документов:

      1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
      2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
      3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
      4. Справка о площади занимаемого жилья.
      5. Справку о доходах.
      6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.

      Размер жилищной субсидии

      Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади. От полученной суммы субсидия составит:

      К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей. Нормы жилой площади:

      • молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
      • если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.

      Процесс оформления

      Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии. Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель. Субсидию нужно использовать в течение 6 месяцев с момента получения. Если в указанный срок не успел, то придется ее переоформлять.

      Субсидии очередникам

      Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Воспользоваться его помощью можно:

      1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
      2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
      3. Квартира коммунальная.
      4. Общежитие.
      5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
      6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.
      Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете. После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

      Очередь на социальное жилье

      Очередь на получение субсидии на приобретение жилья это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк. А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

      Полезное видео

      Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

      Заключение

      В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно. Теперь вы знаете о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья и какова сумма жилищной субсидии. Но, оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      +7 (499) 938-51-75 (Москва)
      +7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)

      Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

      8 800 350-81-94
      Круглосуточно

      Получение субсидии на приобретение жилья очередникам: 9 комментариев

      1. berkey

        Nice blog here! Additionally your site lots up fast! What host are you the use of? Can I am getting your affiliate hyperlink on your host? I wish my site loaded up as fast as yours lol|

      2. the feed

        fantastic post, very informative. I’m wondering why the opposite experts of this sector do not understand this. You should proceed your writing. I’m confident, you’ve a huge readers’ base already!|

      3. the feed

        Please let me know if you’re looking for a article author for your blog. You have some really good posts and I think I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some content for your blog in exchange for a link back to mine. Please blast me an e-mail if interested. Many thanks!|

      4. thefeed

        It’s in point of fact a great and helpful piece of information. I’m glad that you simply shared this useful information with us. Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.|

      5. junk car buyer no title

        I feel that is among the so much vital information for me. And i’m glad studying your article. However want to observation on few general issues, The web site taste is ideal, the articles is really excellent : D. Excellent job, cheers|

      6. Leola Eidem

        Having read this I believed it was extremely enlightening. I appreciate you spending some time and energy to put this informative article together. I once again find myself personally spending a lot of time both reading and posting comments. But so what, it was still worth it!|

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован.