Право собственности физических и юридических лиц

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей. Ст. 213 Кодекса регламентирует некоторые особенности формирования имущественных прав для субъектов. Рассмотрим понятие, виды имущества, которое может быть во владении у субъектов, и некоторые другие вопросы.

Понятие и содержание вещных прав физических и юридических лиц

По нормативным положениям ГК РФ, собственность – это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей. Ст. 213 Кодекса имеет свое действие на право собственности граждан и юридических лиц любой правовой формы. Из-за специфики формирования правового положения субъектов в отношении имущественного права основное содержание законодательных норм для этих двух субъектов было объединено.

Материальные ценности, которые могут являться собственностью рассматриваемых субъектов

Ч. 1 ст. 213 Кодекса определяет порядок, что рассматриваемые субъекты вправе владеть любыми источниками имущества, кроме тех, для которых законом установлена невозможность нахождения в собственности у таких лиц. При этом имущество не должно быть изъятым из оборота. Коммерческие и некоммерческие организации – собственники имущества, сформированного вкладами, а также имущества, полученного из иных источников по другим основаниям. Организации, обладающие общественным или религиозным характером деятельности – также собственники, однако пользование материальными ценностями могут осуществлять лишь в целях, установленных учредительной документацией. После передачи учредителями материальных ценностей в собственность организации, первые утрачивают свое право на них. Порядок совокупных стоимости и количества имущества законом не ограничиваются. Из этого положения есть исключение – ограничение может быть определено в целях осуществления норм ч. 2 ст. 1 ГК РФ, а именно:
  • субъекты осуществляют формирование и реализацию своих прав исключительно посредством своего волеизъявления или интереса;
  • они свободны в распоряжении своими правами и обязанностями в рамках закона или договора;
  • ограничение прав допускается только на основании ФЗ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Пример № 1. Предельная площадь с/х объектов, находящихся в определенном муниципальном образовании, и которые могут быть во владении лица, определяется законом субъекта РФ и должна составлять не менее 10 % от совокупной площади с/х объектов в соответствующем МО.

Ограничение права собственности

На основании ч. 2 ст. 1 Кодекса может быть наложено ограничение права собственности только в силу положений ФЗ. При этом прочие источники, которые ограничивают субъектов в их законных правах и которые вышли после ввода в действие части первой ГК РФ, не имеют юридической силы. При этом ограничение права частной собственности допускается только в той мере, в какой это требуется для:
  • охраны основ государственного строя, прав и интересов граждан;
  • обеспечения соблюдения нравственности и правопорядка;
  • должной реализации обороноспособности РФ и безопасности государства.
В некоторых случаях ограничения могут устанавливаться для зарубежных физических, юридических лиц и лиц без установленного гражданства. Пример № 2. Вышеуказанные лица, а также юридические лица, в учредительном капитале которых процент участия вышеуказанных лиц более 50 %, могут обладать земельными объектами и объектами с/х назначения исключительно на правах аренды.

Совместное владение собственностью

Ст. 35 Конституции РФ гласит о порядке, что любой может осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом как сам лично, так и на правах совместной собственности. Другими словами, имущество может:
  • находиться в имущественном владении у единственного лица;
  • сразу у нескольких – по праву совместной собственности.
Количество лиц, владеющих совместным имуществом, растет с каждым годом. Это обуславливается следующими факторами:
  • постоянно происходят процессы приватизации;
  • наследство предусматривает передачу объекта собственности не только единственному, но и сразу нескольким гражданам;
  • большое число случаев совместного приобретения вещей.

Имущество некоммерческих организаций

Ст. 213 Кодекса устанавливает только некоторые виды некоммерческих организаций, а именно организации, располагающие общественной, религиозной и благотворительной направленностью. Порядок дальнейшей судьбы имущества после процедуры ликвидации прочих форм некоммерческих организаций регламентируется 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На основании ст. 20 данного ФЗ, при ликвидации некоммерческой организации имущественные ценности, которые не были направлены на реализацию требований кредиторов, должны быть направлены для осуществления целей, ради которых юридическое лицо было учреждено, в случаях, если иное содержание не установлено законом.
Если при ликвидации некоммерческой структуры содержание учредительной документации не позволяет использовать имущество для таких целей, оно обращается в доход РФ после процедуры ликвидации.
Пример № 3. Имущество партии, ведущей деятельность политического характера:
  • если ликвидация была осуществлена по решению съезда – на реализацию целей, установленных уставом или программой партии;
  • если ликвидация произошла в силу судебного решения – в доход РФ.
Юридические лица, как и физические, могут иметь собственность. Право собственности физических и юридических лиц закреплено Гражданским кодексом РФ в статье 213. Юридическое лицо вправе владеть любым имуществом, например, недвижимостью, транспортом, денежными средствами, оборудованием. Право на собственность может быть ограничено законом. Например, нельзя владеть ядерным оружием или заповедником. Законом может быть ограничен и объём имущества. Например, в России одно частное лицо не может владеть более 10% общей площади сельскохозяйственных земель на территории одного муниципалитета. Собственность у юридического лица может появляться двумя способами:
  • учредитель передаёт юридическому лицу своё имущество;
  • юридическое лицо в процессе деятельности само приобретает или производит имущество.
Юридическое лицо, имеющее право собственности, может использовать эту собственность любым не запрещённым законом способом. Собственность подразумевает свободное владение, пользование и распоряжение, но в случае с коммерческими компаниями распоряжение собственностью несколько ограничено. Коммерческое предприятие не вправе дарить имущество, цена которого превышает 5 минимальных размеров оплаты труда. А другой коммерческой компании нельзя делать подарки дороже 3 000 рублей. Продавать, обменивать и использовать для получения прибыли можно имущество любой стоимости.

Права учредителей на собственность компаний

Собственниками имущества являются сами юридические лица, а не их учредители. Единственное исключение – унитарные предприятия, их имущество остаётся собственностью государства. Учредители юрлиц либо имеют на собственность организации обязательственные права, либо не имеют никаких прав. Отсутствие прав учредителей на имущество организации – характерная черта благотворительных фондов, общественных и религиозных организаций.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В случае ликвидации коммерческой фирмы учредители после выплаты долгов могут разделить оставшееся имущество между собой. Учредители фондов, религиозных и общественных организаций даже после ликвидации юрлица не смогут получить имущество в личную собственность. Оно будет использовано на уставные цели или передано другой организации с подобными целями.
Читать еще:  Соглашение о примирении сторон по уголовному делу

Регистрация права собственности юридического лица в Москве

Для приобретения собственности юридическое лицо может заключать различные сделки. Оно вправе, например, купить имущество через договор купли-продажи. Право собственности после приобретения имущества надо зарегистрировать. Регистрация права собственности юридического лица производится единоличным исполнительным органом или его представителем. Порядок и сроки регистрации зависят от вида имущества и способа его приобретения. Например, если юрлицо получает недвижимость от учредителя в качестве взноса в уставной капитал, в Регпалату необходимо подать:
  • заявления от отчуждателя и единоличного исполнительного органа;
  • квитанцию об оплате госпошлины (для юрлиц – 22 000 рублей);
  • паспорт заявителя;
  • документ о праве собственности отчуждателя на недвижимость;
  • учредительные документы юрлица;
  • акт приёма-передачи имущества;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • справку о стоимости недвижимости (для учёта доли в уставном капитале);
  • решение органа управления о внесении взноса;
  • согласие супруга отчуждателя (если недвижимость была приобретена в браке).
Документы можно подать через местное отделение Регпалаты, многофункциональный центр, почтовым отправлением или онлайн через портал госуслуг. Регистрация занимает от 5 до 12 дней.

Помощь юриста по вопросам собственности юридического лица

Право собственности граждан и юридических лиц – непростой вопрос. Разобраться в нём поможет профессиональный юрист. Он оформит сделки с имуществом юрлица, зарегистрирует право собственности, разделит имущество после ликвидации компании или выделит часть после выхода учредителя. Юристы Компании «Правовое решение» имеют значительный опыт работы по вопросам собственности юрлиц. Мы готовы взять на себя все правовые аспекты владения, использования и распоряжения имуществом. Мы зарегистрируем собственность на юридическое лицо при формировании уставного капитала, оформим сделки по продаже, покупке или обмену имущества, поможем подготовить налоговые и бухгалтерские документы. При ликвидации компании мы грамотно оформим раздел имущества и поможем избежать конфликтных ситуаций между соучредителями.

Стоимость юридических услуг

Консультация по праву собственности юридических лиц
Оценка имущества юридического лица
Оформление договора купли-продажи, дарения, мены
Юридическое сопровождение сделок
Регистрация права собственности юридического лица
Получение выписки из ОГРН о переходе прав
Досудебное урегулирование спора о праве собственности юридического лица
Судебное урегулирование спора о праве собственности юридического лица
Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов. Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:
  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:
  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности. Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента. Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:
  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.
Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг. Многие задаются вопросом – сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента. Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните! Под собственностью физических лиц понимается имущество граждан, источником образования которого является их труд в качестве наемных работников либо предпринимательская деятельность. Предпринимательская деятельность – это самостоятельно осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Субъектами могут выступать граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением того, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (например, в государственной собственности находятся недра, а также содержащиеся в них полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы. Объем и стоимость имущества, находящегося в собственности физических лиц, согласно п. 2 ст. 213 ГК РФ, могут быть ограничены только в целях, предусмотренных п. 2 ст. 1 ГК РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Таким образом, граждане могут являться собственниками любого имущества, в том числе недвижимого, включая земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры и др. Также необходимо сказать о праве собственности граждан на земельные участки. Со вступлением в силу нового Земельного кодекса РФ введена в действие и гл. 17 ГК РФ. Поэтому возникает вопрос о разграничении сферы действия и соотношении земельного и гражданского законодательств. Согласно п. 1 ст. 3 ЗК РФ, земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в РФ, а в соответствии с п. 3 этой же статьи имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, иными специальными федеральными законами (ст.3 ЗК РФ). Гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ отнесено к исключительной компетенции Российской Федерации (ст. 71), а земельное – находится в совместном ведении РФ и ее субъектов (ст. 72). Вышесказанному корреспондирует и положение п. 1 ст. 2 ЗК, согласно которому нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов РФ, должны соответствовать Земельному кодексу РФ.
Читать еще:  Произведения перешедшие в общественное достояние
Поэтому гражданам впредь не предоставляются земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение (п. 2 ст. 20; п. 1 ст. 21 ЗК РФ). Однако в связи с этим ЗК РФ вводит новые, специфические основания приобретения права собственности граждан на земельные участки. Так, согласно п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 ЗК РФ, каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок. Взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Граждане в качестве собственников земельных участков осуществляют свои правомочия свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ). Так, собственнику земельного участка необходимо учитывать экологические требования и нормативы, целевое назначение участка (для жилой или промышленной застройки, для сельскохозяйственных нужд и т.п.), требования закона по рациональному землепользованию. Несоблюдение этих требований служит основанием для применения к собственнику земельного участка мер гражданско-правовой ответственности, вплоть до изъятия участка (ст. 285 ГК РФ). Если противоправные деяния собственника повлекли особо опасные последствия для окружающей природной среды или граждан и подпадают под состав одного из преступлений, предусмотренных гл. 26 УК РФ, он может быть привлечен и к уголовной ответственности. Например, ст.254 ГК РФ «Порча земли». Отдельно следует остановиться на содержании ст. 82 ЗК РФ, которая посвящена предоставлению земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, общинам коренных малочисленных народов отдельных территорий России. Такое указание на общины в одном ряду с субъектами права, как и формулировки ч. 2 ст. 8 Конституции и п. 1 ст. 212 ГК РФ, приводят к настойчивым попыткам конструирования "иных форм собственности", что, как верно отметил К.И. Скловский, "способно исказить всю систему законодательства еще до того, как она сложилась"[4]. Не менее важными, чем земельные участки, объектами права собственности граждан являются жилые помещения. Под жилыми помещениями согласно действующему законодательству следует понимать: жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания (ч. 3 ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики"). Гражданин – собственник осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, как и земельными участками, в соответствии с их целевым назначением (ст. 288 ГК РФ). Закон предъявляет требования к порядку осуществления правомочия пользования, возможные только в отношении гражданина-собственника. Систематическое нарушение этих требований может служить основанием для прекращения по решению суда права собственности гражданина на занимаемое им жилое помещение (ст. 293 ГК РФ). Целевое назначение жилья обусловливает тот факт, что граждане – собственники жилых помещений вправе их использовать как для личного проживания, так и для сдачи по договору найма или аренды, тогда как юридические лица, а также государственные и муниципальные образования – только для сдачи их по договору. Такое положение объясняется тем, что ни у юридических лиц, ни у публичных образований нет жилищной потребности, и они не могут сами использовать жилище по назначению. Конечно, и тем и другим жилые помещения могут быть необходимы для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам и (или) для извлечения прибыли. Но в данных случаях субъект права собственности действует, исходя не из жилищной потребности, а из соображений кадровой, социальной политики или других интересов. Особая ценность жилья для удовлетворения человеческих потребностей объясняет существование целого ряда отличий не только в осуществлении правомочия пользования, в основаниях возникновения и прекращения права собственности граждан на данные объекты, но и в реализации правомочий по владению и распоряжению ими. В этих отношениях наряду с собственниками жилья в целом ряде случаев выступают лица, имеющие самостоятельное право на данное жилище. Так, к примеру, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 ГК РФ). Следовательно, собственник ограничен в возможности реализации своего правомочия по распоряжению жилым помещением. Кроме того, продажа или иное отчуждение жилого помещения собственником не является основанием для прекращения права пожизненного пользования этим помещением членами его семьи (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Права нового собственника будут обременены не только самостоятельным пользованием третьих лиц, но и фактическим совладением с их стороны. Причем данному праву членов семьи бывшего собственника корреспондирует обязанность всех прочих лиц не препятствовать им в его осуществлении (п. 3 ст. 292 ГК РФ).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Внести изменение в п.3 ст. 209 Гражданского кодекса, дав конкретное понятие «ущерб окружающей среды» . Ущерб окружающей среде- это повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Под собственностью физических лиц понимается имущество граждан, источником образования которого является их труд в качестве наемных работников либо предпринимательская деятельность. В качестве субъектов права собственности юридических лиц ГК РФ закрепляет коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником. Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую степень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться. В результате проведенного исследования были сделаны следующие выводы: Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Другие права носят производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми признаками вещного права и является бессрочным. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права. При этом традиционно для российского законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). С учетом сказанного можно дать определение праву собственности как наиболее полному субъективному вещному праву, обладатель которого владеет, распоряжается и пользуется принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Что же касается определения права собственности в объективном смысле, то под ним понимается совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом, включая его охрану и защиту. Поскольку большинство норм в этой совокупности имеет ярко выраженный гражданско-правовой характер, есть все основания относить институт права собственности к институтам гражданского права.
Читать еще:  Первые наследники после смерти жены без завещания

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Субъектами права собственности граждан являются граждане, которые могут выступать в разных правовых качествах: физическое лицо, индивидуальный предприниматель. В ГК РФ нет количественных и качественных ограничений круга объектов права собственности. Исключения из общего правила предусмотрены в самом ГК. В соответствии с п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 213 законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства могут быть ограничены количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности граждан. Объектами права собственности гражданина являются вещи как движимые, так и недвижимые. Основаниями возникновения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основаниями прекращения права собственности являются правопрекращающие юридические факты. Гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан. Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в то же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками. Внести изменение в п.3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, дав конкретное понятие «ущерб окружающей среды» . Ущерб окружающей среде- это повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Статья 209. Содержание права собственности 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ущербом окружающей среде считается повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Внести изменение в ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переработка». Необходимо дать понятие на какую сумму конкретно должна превышать стоимость переработки, которая существенно превышает стоимости материалов.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Статья 220. Переработка 1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Сумма которая должна превышать стоимость переработки, которая существенно превышает стоимости материалов должна быть более 10 000 рублей. Необходимо внести изменения в ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Содержание права собственности». В статье необходимо внеси пункт 5 и в нём дать определение владения, пользования и распоряжения. Статья 209. Содержание права собственности 5. Владение – это расположение вещи, затрудняющее пользование ею всеми людьми, кроме нескольких лиц, называемых владельцами. Пользование — одно из основных правомочийсобственника. Заключается в праве потреблениявещи в зависимости от её назначения. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи право на её использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником. Границы права пользования определяются законом, договорами или иными правовыми основаниями. Законное пользование защищается от нарушений различными правовыми средствами, в частности путём предъявления иска об устранении препятствий в пользовании. Распоряжение имуществом — одно из правомочийсобственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество всобственность другим лицам (продавать, менять, дарить и др.), передавать им, оставаясь собственником, права владения,пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, цели, поставленные во введении, достигнуты: проанализированы законодательная база, характеризующая право собственности граждан, выявлены в ней недостатки и внесены предложения в нормативно – правовые акты по их устранению. Список использованной литературы 1. Конституция Российской Федерации (по состоянию на 01.04. 2013г.); 2. Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по состоянию на январь 2012г.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации: в четырех частях (по состоянию на 01.04.2013г.); 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (по состоянию на 01.04.2013г.); 5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 №64-ФЗ (по состоянию на 01.04.2013г.); 6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой, части второй, части третьей, части четвертой. Постатейный, с постатейными материалами и практ. разъяснениями. 8-е изд, перераб. и доп. Автор Борисов А.Б – М.: Книжный мир, 2008. – 1248с. 7. Баглай М.В. , Габричидзе Б.Н., «Конституционное право Российской Федерации»,- М.: «Инфра», 2009. – 103с. 8. Белкина Л.Л., Красных В.Э., Финансовое право: Учебник/ Под ред. Л.Л. Белкиной, В.Э. Красных – М., 2011. – 256 с. 9. Богуславский М.М., Частное право: современные проблемы/ Под ред. Богоуславского М.М. –М., 1994. – 346с. 10. Воробьев Н.И., Гражданское право Российской Федерации. Ч.1. Воробьев Н.И. – практическое пособие – 2007. — 84 с. 11. Гомола А.И., Гражданское право: учебник/А.И.Гомола. -4-е изд., испр. и доп. – М. : Издательский центр «Академия», 2006. -172с. 12. Ивакин В.Н., Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций. Ивакин В.Н. – М.: 2009. — 223 с.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

13. Мальцев В.А.,Финансовое право: учебник/ В.А.Мальцев. -5е изд., перераб. И доп. – М. : Издательский центр «Академия», 2011. -223с. 14. Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Гражданское право. Учебник. Ч.1 // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,2006г., 347с. 15. Скловский К.И., «Собственность в гражданском праве»,- М «Академия», 2007. -160с. 16. Суханов Е.А., Гражданское право: в 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные имущественные права: учеб. для студентов вузов, от вред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 496с. 17. Шаренкова С.А., Дунаева Н.Н., Климова А.А., Гражданское право: Учебник/ Под ред. С.А. Шаренковой, Н.Н. Дунаевой, А.А. Климовой – М., 2011. – 416 с. Ссылки использованных страниц в интеренете: 18. http://www.garant.ru // Гарант; Право собственности граждан. 19. http://www.consultant.ru// КонсультантПлюс; Право собственности граждан 20. www.bibliotekar.ru/kodex-grazhdanskiy/ (комментарий к гражданскому Кодексу РФ); 21. www.be5.biz/pravo/g001/15.htm (Гражданское право: учебник/общая часть/ Е.М. Михайленко)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

[1] Ивакин В.Н., Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций. Ивакин В.Н. – М.: 2009. — 223 с. [2] Воробьев Н.И., Гражданское право Российской Федерации. Ч.1. Воробьев Н.И. – практическое пособие – 2007. — 84 с. [3]Гражданское право: Учебник/ Под ред. С.А. Шаренковой, Н.Н. Дунаевой, А.А. Климовой – М., 2011. – 233 с. [4] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. С. 160.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Право собственности физических и юридических лиц

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей. Ст. 213 Кодекса регламентирует некоторые особенности формирования имущественных прав для субъектов. Рассмотрим понятие, виды имущества, которое может быть во владении у субъектов, и некоторые другие вопросы.

Понятие и содержание вещных прав физических и юридических лиц

По нормативным положениям ГК РФ, собственность – это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей. Ст. 213 Кодекса имеет свое действие на право собственности граждан и юридических лиц любой правовой формы. Из-за специфики формирования правового положения субъектов в отношении имущественного права основное содержание законодательных норм для этих двух субъектов было объединено.

Материальные ценности, которые могут являться собственностью рассматриваемых субъектов

Ч. 1 ст. 213 Кодекса определяет порядок, что рассматриваемые субъекты вправе владеть любыми источниками имущества, кроме тех, для которых законом установлена невозможность нахождения в собственности у таких лиц. При этом имущество не должно быть изъятым из оборота. Коммерческие и некоммерческие организации – собственники имущества, сформированного вкладами, а также имущества, полученного из иных источников по другим основаниям. Организации, обладающие общественным или религиозным характером деятельности – также собственники, однако пользование материальными ценностями могут осуществлять лишь в целях, установленных учредительной документацией. После передачи учредителями материальных ценностей в собственность организации, первые утрачивают свое право на них. Порядок совокупных стоимости и количества имущества законом не ограничиваются. Из этого положения есть исключение – ограничение может быть определено в целях осуществления норм ч. 2 ст. 1 ГК РФ, а именно:
  • субъекты осуществляют формирование и реализацию своих прав исключительно посредством своего волеизъявления или интереса;
  • они свободны в распоряжении своими правами и обязанностями в рамках закона или договора;
  • ограничение прав допускается только на основании ФЗ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Пример № 1. Предельная площадь с/х объектов, находящихся в определенном муниципальном образовании, и которые могут быть во владении лица, определяется законом субъекта РФ и должна составлять не менее 10 % от совокупной площади с/х объектов в соответствующем МО.

Ограничение права собственности

На основании ч. 2 ст. 1 Кодекса может быть наложено ограничение права собственности только в силу положений ФЗ. При этом прочие источники, которые ограничивают субъектов в их законных правах и которые вышли после ввода в действие части первой ГК РФ, не имеют юридической силы. При этом ограничение права частной собственности допускается только в той мере, в какой это требуется для:
  • охраны основ государственного строя, прав и интересов граждан;
  • обеспечения соблюдения нравственности и правопорядка;
  • должной реализации обороноспособности РФ и безопасности государства.
В некоторых случаях ограничения могут устанавливаться для зарубежных физических, юридических лиц и лиц без установленного гражданства. Пример № 2. Вышеуказанные лица, а также юридические лица, в учредительном капитале которых процент участия вышеуказанных лиц более 50 %, могут обладать земельными объектами и объектами с/х назначения исключительно на правах аренды.

Совместное владение собственностью

Ст. 35 Конституции РФ гласит о порядке, что любой может осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом как сам лично, так и на правах совместной собственности. Другими словами, имущество может:
  • находиться в имущественном владении у единственного лица;
  • сразу у нескольких – по праву совместной собственности.
Количество лиц, владеющих совместным имуществом, растет с каждым годом. Это обуславливается следующими факторами:
  • постоянно происходят процессы приватизации;
  • наследство предусматривает передачу объекта собственности не только единственному, но и сразу нескольким гражданам;
  • большое число случаев совместного приобретения вещей.

Имущество некоммерческих организаций

Ст. 213 Кодекса устанавливает только некоторые виды некоммерческих организаций, а именно организации, располагающие общественной, религиозной и благотворительной направленностью. Порядок дальнейшей судьбы имущества после процедуры ликвидации прочих форм некоммерческих организаций регламентируется 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На основании ст. 20 данного ФЗ, при ликвидации некоммерческой организации имущественные ценности, которые не были направлены на реализацию требований кредиторов, должны быть направлены для осуществления целей, ради которых юридическое лицо было учреждено, в случаях, если иное содержание не установлено законом.
Если при ликвидации некоммерческой структуры содержание учредительной документации не позволяет использовать имущество для таких целей, оно обращается в доход РФ после процедуры ликвидации.
Пример № 3. Имущество партии, ведущей деятельность политического характера:
  • если ликвидация была осуществлена по решению съезда – на реализацию целей, установленных уставом или программой партии;
  • если ликвидация произошла в силу судебного решения – в доход РФ.
Юридические лица, как и физические, могут иметь собственность. Право собственности физических и юридических лиц закреплено Гражданским кодексом РФ в статье 213. Юридическое лицо вправе владеть любым имуществом, например, недвижимостью, транспортом, денежными средствами, оборудованием. Право на собственность может быть ограничено законом. Например, нельзя владеть ядерным оружием или заповедником. Законом может быть ограничен и объём имущества. Например, в России одно частное лицо не может владеть более 10% общей площади сельскохозяйственных земель на территории одного муниципалитета. Собственность у юридического лица может появляться двумя способами:
  • учредитель передаёт юридическому лицу своё имущество;
  • юридическое лицо в процессе деятельности само приобретает или производит имущество.
Юридическое лицо, имеющее право собственности, может использовать эту собственность любым не запрещённым законом способом. Собственность подразумевает свободное владение, пользование и распоряжение, но в случае с коммерческими компаниями распоряжение собственностью несколько ограничено. Коммерческое предприятие не вправе дарить имущество, цена которого превышает 5 минимальных размеров оплаты труда. А другой коммерческой компании нельзя делать подарки дороже 3 000 рублей. Продавать, обменивать и использовать для получения прибыли можно имущество любой стоимости.

Права учредителей на собственность компаний

Собственниками имущества являются сами юридические лица, а не их учредители. Единственное исключение – унитарные предприятия, их имущество остаётся собственностью государства. Учредители юрлиц либо имеют на собственность организации обязательственные права, либо не имеют никаких прав. Отсутствие прав учредителей на имущество организации – характерная черта благотворительных фондов, общественных и религиозных организаций.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В случае ликвидации коммерческой фирмы учредители после выплаты долгов могут разделить оставшееся имущество между собой. Учредители фондов, религиозных и общественных организаций даже после ликвидации юрлица не смогут получить имущество в личную собственность. Оно будет использовано на уставные цели или передано другой организации с подобными целями.
Читать еще:  Правила землепользования и застройки это документ

Регистрация права собственности юридического лица в Москве

Для приобретения собственности юридическое лицо может заключать различные сделки. Оно вправе, например, купить имущество через договор купли-продажи. Право собственности после приобретения имущества надо зарегистрировать. Регистрация права собственности юридического лица производится единоличным исполнительным органом или его представителем. Порядок и сроки регистрации зависят от вида имущества и способа его приобретения. Например, если юрлицо получает недвижимость от учредителя в качестве взноса в уставной капитал, в Регпалату необходимо подать:
  • заявления от отчуждателя и единоличного исполнительного органа;
  • квитанцию об оплате госпошлины (для юрлиц – 22 000 рублей);
  • паспорт заявителя;
  • документ о праве собственности отчуждателя на недвижимость;
  • учредительные документы юрлица;
  • акт приёма-передачи имущества;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • справку о стоимости недвижимости (для учёта доли в уставном капитале);
  • решение органа управления о внесении взноса;
  • согласие супруга отчуждателя (если недвижимость была приобретена в браке).
Документы можно подать через местное отделение Регпалаты, многофункциональный центр, почтовым отправлением или онлайн через портал госуслуг. Регистрация занимает от 5 до 12 дней.

Помощь юриста по вопросам собственности юридического лица

Право собственности граждан и юридических лиц – непростой вопрос. Разобраться в нём поможет профессиональный юрист. Он оформит сделки с имуществом юрлица, зарегистрирует право собственности, разделит имущество после ликвидации компании или выделит часть после выхода учредителя. Юристы Компании «Правовое решение» имеют значительный опыт работы по вопросам собственности юрлиц. Мы готовы взять на себя все правовые аспекты владения, использования и распоряжения имуществом. Мы зарегистрируем собственность на юридическое лицо при формировании уставного капитала, оформим сделки по продаже, покупке или обмену имущества, поможем подготовить налоговые и бухгалтерские документы. При ликвидации компании мы грамотно оформим раздел имущества и поможем избежать конфликтных ситуаций между соучредителями.

Стоимость юридических услуг

Консультация по праву собственности юридических лиц
Оценка имущества юридического лица
Оформление договора купли-продажи, дарения, мены
Юридическое сопровождение сделок
Регистрация права собственности юридического лица
Получение выписки из ОГРН о переходе прав
Досудебное урегулирование спора о праве собственности юридического лица
Судебное урегулирование спора о праве собственности юридического лица
Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов. Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:
  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:
  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности. Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента. Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:
  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.
Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг. Многие задаются вопросом – сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента. Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните! Под собственностью физических лиц понимается имущество граждан, источником образования которого является их труд в качестве наемных работников либо предпринимательская деятельность. Предпринимательская деятельность – это самостоятельно осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Субъектами могут выступать граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением того, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (например, в государственной собственности находятся недра, а также содержащиеся в них полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы. Объем и стоимость имущества, находящегося в собственности физических лиц, согласно п. 2 ст. 213 ГК РФ, могут быть ограничены только в целях, предусмотренных п. 2 ст. 1 ГК РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Таким образом, граждане могут являться собственниками любого имущества, в том числе недвижимого, включая земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры и др. Также необходимо сказать о праве собственности граждан на земельные участки. Со вступлением в силу нового Земельного кодекса РФ введена в действие и гл. 17 ГК РФ. Поэтому возникает вопрос о разграничении сферы действия и соотношении земельного и гражданского законодательств. Согласно п. 1 ст. 3 ЗК РФ, земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в РФ, а в соответствии с п. 3 этой же статьи имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, иными специальными федеральными законами (ст.3 ЗК РФ). Гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ отнесено к исключительной компетенции Российской Федерации (ст. 71), а земельное – находится в совместном ведении РФ и ее субъектов (ст. 72). Вышесказанному корреспондирует и положение п. 1 ст. 2 ЗК, согласно которому нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов РФ, должны соответствовать Земельному кодексу РФ.
Читать еще:  Соглашение о примирении сторон по уголовному делу
Поэтому гражданам впредь не предоставляются земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение (п. 2 ст. 20; п. 1 ст. 21 ЗК РФ). Однако в связи с этим ЗК РФ вводит новые, специфические основания приобретения права собственности граждан на земельные участки. Так, согласно п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 ЗК РФ, каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок. Взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Граждане в качестве собственников земельных участков осуществляют свои правомочия свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ). Так, собственнику земельного участка необходимо учитывать экологические требования и нормативы, целевое назначение участка (для жилой или промышленной застройки, для сельскохозяйственных нужд и т.п.), требования закона по рациональному землепользованию. Несоблюдение этих требований служит основанием для применения к собственнику земельного участка мер гражданско-правовой ответственности, вплоть до изъятия участка (ст. 285 ГК РФ). Если противоправные деяния собственника повлекли особо опасные последствия для окружающей природной среды или граждан и подпадают под состав одного из преступлений, предусмотренных гл. 26 УК РФ, он может быть привлечен и к уголовной ответственности. Например, ст.254 ГК РФ «Порча земли». Отдельно следует остановиться на содержании ст. 82 ЗК РФ, которая посвящена предоставлению земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, общинам коренных малочисленных народов отдельных территорий России. Такое указание на общины в одном ряду с субъектами права, как и формулировки ч. 2 ст. 8 Конституции и п. 1 ст. 212 ГК РФ, приводят к настойчивым попыткам конструирования "иных форм собственности", что, как верно отметил К.И. Скловский, "способно исказить всю систему законодательства еще до того, как она сложилась"[4]. Не менее важными, чем земельные участки, объектами права собственности граждан являются жилые помещения. Под жилыми помещениями согласно действующему законодательству следует понимать: жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания (ч. 3 ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики"). Гражданин – собственник осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, как и земельными участками, в соответствии с их целевым назначением (ст. 288 ГК РФ). Закон предъявляет требования к порядку осуществления правомочия пользования, возможные только в отношении гражданина-собственника. Систематическое нарушение этих требований может служить основанием для прекращения по решению суда права собственности гражданина на занимаемое им жилое помещение (ст. 293 ГК РФ). Целевое назначение жилья обусловливает тот факт, что граждане – собственники жилых помещений вправе их использовать как для личного проживания, так и для сдачи по договору найма или аренды, тогда как юридические лица, а также государственные и муниципальные образования – только для сдачи их по договору. Такое положение объясняется тем, что ни у юридических лиц, ни у публичных образований нет жилищной потребности, и они не могут сами использовать жилище по назначению. Конечно, и тем и другим жилые помещения могут быть необходимы для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам и (или) для извлечения прибыли. Но в данных случаях субъект права собственности действует, исходя не из жилищной потребности, а из соображений кадровой, социальной политики или других интересов. Особая ценность жилья для удовлетворения человеческих потребностей объясняет существование целого ряда отличий не только в осуществлении правомочия пользования, в основаниях возникновения и прекращения права собственности граждан на данные объекты, но и в реализации правомочий по владению и распоряжению ими. В этих отношениях наряду с собственниками жилья в целом ряде случаев выступают лица, имеющие самостоятельное право на данное жилище. Так, к примеру, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 ГК РФ). Следовательно, собственник ограничен в возможности реализации своего правомочия по распоряжению жилым помещением. Кроме того, продажа или иное отчуждение жилого помещения собственником не является основанием для прекращения права пожизненного пользования этим помещением членами его семьи (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Права нового собственника будут обременены не только самостоятельным пользованием третьих лиц, но и фактическим совладением с их стороны. Причем данному праву членов семьи бывшего собственника корреспондирует обязанность всех прочих лиц не препятствовать им в его осуществлении (п. 3 ст. 292 ГК РФ).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Внести изменение в п.3 ст. 209 Гражданского кодекса, дав конкретное понятие «ущерб окружающей среды» . Ущерб окружающей среде- это повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Под собственностью физических лиц понимается имущество граждан, источником образования которого является их труд в качестве наемных работников либо предпринимательская деятельность. В качестве субъектов права собственности юридических лиц ГК РФ закрепляет коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником. Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую степень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться. В результате проведенного исследования были сделаны следующие выводы: Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Другие права носят производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми признаками вещного права и является бессрочным. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права. При этом традиционно для российского законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). С учетом сказанного можно дать определение праву собственности как наиболее полному субъективному вещному праву, обладатель которого владеет, распоряжается и пользуется принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Что же касается определения права собственности в объективном смысле, то под ним понимается совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом, включая его охрану и защиту. Поскольку большинство норм в этой совокупности имеет ярко выраженный гражданско-правовой характер, есть все основания относить институт права собственности к институтам гражданского права.
Читать еще:  Сколько процентов от зарплаты берут на алименты

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Субъектами права собственности граждан являются граждане, которые могут выступать в разных правовых качествах: физическое лицо, индивидуальный предприниматель. В ГК РФ нет количественных и качественных ограничений круга объектов права собственности. Исключения из общего правила предусмотрены в самом ГК. В соответствии с п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 213 законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства могут быть ограничены количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности граждан. Объектами права собственности гражданина являются вещи как движимые, так и недвижимые. Основаниями возникновения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основаниями прекращения права собственности являются правопрекращающие юридические факты. Гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан. Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в то же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками. Внести изменение в п.3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, дав конкретное понятие «ущерб окружающей среды» . Ущерб окружающей среде- это повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Статья 209. Содержание права собственности 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ущербом окружающей среде считается повреждение или уничтожение компонентов окружающей среды, последствия которых влияют на качество жизни. Внести изменение в ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переработка». Необходимо дать понятие на какую сумму конкретно должна превышать стоимость переработки, которая существенно превышает стоимости материалов.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Статья 220. Переработка 1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Сумма которая должна превышать стоимость переработки, которая существенно превышает стоимости материалов должна быть более 10 000 рублей. Необходимо внести изменения в ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Содержание права собственности». В статье необходимо внеси пункт 5 и в нём дать определение владения, пользования и распоряжения. Статья 209. Содержание права собственности 5. Владение – это расположение вещи, затрудняющее пользование ею всеми людьми, кроме нескольких лиц, называемых владельцами. Пользование — одно из основных правомочийсобственника. Заключается в праве потреблениявещи в зависимости от её назначения. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи право на её использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником. Границы права пользования определяются законом, договорами или иными правовыми основаниями. Законное пользование защищается от нарушений различными правовыми средствами, в частности путём предъявления иска об устранении препятствий в пользовании. Распоряжение имуществом — одно из правомочийсобственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество всобственность другим лицам (продавать, менять, дарить и др.), передавать им, оставаясь собственником, права владения,пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, цели, поставленные во введении, достигнуты: проанализированы законодательная база, характеризующая право собственности граждан, выявлены в ней недостатки и внесены предложения в нормативно – правовые акты по их устранению. Список использованной литературы 1. Конституция Российской Федерации (по состоянию на 01.04. 2013г.); 2. Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по состоянию на январь 2012г.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации: в четырех частях (по состоянию на 01.04.2013г.); 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (по состоянию на 01.04.2013г.); 5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 №64-ФЗ (по состоянию на 01.04.2013г.); 6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой, части второй, части третьей, части четвертой. Постатейный, с постатейными материалами и практ. разъяснениями. 8-е изд, перераб. и доп. Автор Борисов А.Б – М.: Книжный мир, 2008. – 1248с. 7. Баглай М.В. , Габричидзе Б.Н., «Конституционное право Российской Федерации»,- М.: «Инфра», 2009. – 103с. 8. Белкина Л.Л., Красных В.Э., Финансовое право: Учебник/ Под ред. Л.Л. Белкиной, В.Э. Красных – М., 2011. – 256 с. 9. Богуславский М.М., Частное право: современные проблемы/ Под ред. Богоуславского М.М. –М., 1994. – 346с. 10. Воробьев Н.И., Гражданское право Российской Федерации. Ч.1. Воробьев Н.И. – практическое пособие – 2007. — 84 с. 11. Гомола А.И., Гражданское право: учебник/А.И.Гомола. -4-е изд., испр. и доп. – М. : Издательский центр «Академия», 2006. -172с. 12. Ивакин В.Н., Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций. Ивакин В.Н. – М.: 2009. — 223 с.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

13. Мальцев В.А.,Финансовое право: учебник/ В.А.Мальцев. -5е изд., перераб. И доп. – М. : Издательский центр «Академия», 2011. -223с. 14. Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Гражданское право. Учебник. Ч.1 // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,2006г., 347с. 15. Скловский К.И., «Собственность в гражданском праве»,- М «Академия», 2007. -160с. 16. Суханов Е.А., Гражданское право: в 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные имущественные права: учеб. для студентов вузов, от вред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 496с. 17. Шаренкова С.А., Дунаева Н.Н., Климова А.А., Гражданское право: Учебник/ Под ред. С.А. Шаренковой, Н.Н. Дунаевой, А.А. Климовой – М., 2011. – 416 с. Ссылки использованных страниц в интеренете: 18. http://www.garant.ru // Гарант; Право собственности граждан. 19. http://www.consultant.ru// КонсультантПлюс; Право собственности граждан 20. www.bibliotekar.ru/kodex-grazhdanskiy/ (комментарий к гражданскому Кодексу РФ); 21. www.be5.biz/pravo/g001/15.htm (Гражданское право: учебник/общая часть/ Е.М. Михайленко)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

[1] Ивакин В.Н., Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций. Ивакин В.Н. – М.: 2009. — 223 с. [2] Воробьев Н.И., Гражданское право Российской Федерации. Ч.1. Воробьев Н.И. – практическое пособие – 2007. — 84 с. [3]Гражданское право: Учебник/ Под ред. С.А. Шаренковой, Н.Н. Дунаевой, А.А. Климовой – М., 2011. – 233 с. [4] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. С. 160.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Право собственности физических и юридических лиц: 14 комментариев

  1. berkey

    I’d like to thank you for the efforts you have put in penning this site. I really hope to check out the same high-grade content from you later on as well. In fact, your creative writing abilities has inspired me to get my own, personal website now ;)|

  2. the feed

    Hi! Would you mind if I share your blog with my myspace group? There’s a lot of folks that I think would really appreciate your content. Please let me know. Cheers|

  3. feed

    Every weekend i used to pay a visit this web site, as i wish for enjoyment, since this this web page conations truly fastidious funny material too.|

  4. the feed

    I was wondering if you ever thought of changing the layout of your site? Its very well written; I love what youve got to say. But maybe you could a little more in the way of content so people could connect with it better. Youve got an awful lot of text for only having 1 or two images. Maybe you could space it out better?|

  5. the feed

    Thanks a bunch for sharing this with all of us you really recognise what you’re talking approximately! Bookmarked. Kindly also discuss with my website =). We can have a hyperlink alternate arrangement among us|

  6. cash for junk cars houston

    I’m really impressed with your writing skills as well as with the layout on your blog. Is this a paid theme or did you modify it yourself? Either way keep up the excellent quality writing, it’s rare to see a great blog like this one these days.|

  7. we just did 46 hat official

    Hiya! I know this is kinda off topic but I’d figured I’d ask. Would you be interested in trading links or maybe guest writing a blog post or vice-versa? My blog covers a lot of the same topics as yours and I feel we could greatly benefit from each other. If you might be interested feel free to shoot me an email. I look forward to hearing from you! Great blog by the way!|

  8. Ramiro Lovallo

    Thank you for the auspicious writeup. It if truth be told was a amusement account it. Look complex to more delivered agreeable from you! By the way, how could we keep up a correspondence?|

  9. pew pew madafakas

    Hello I am so glad I found your website, I really found you by mistake, while I was researching on Aol for something else, Anyways I am here now and would just like to say thanks for a incredible post and a all round entertaining blog (I also love the theme/design), I don’t have time to browse it all at the moment but I have book-marked it and also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read much more, Please do keep up the awesome b.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.