Расторжение договора по инициативе одной из сторон

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ В российском законодательстве помимо расторжения договора по соглашению сторон, в котором стороны действуют по взаимному согласию, предусмотрено расторжение договора по инициативе одной стороны. Инициатором расторжения заключенного договора выступает лишь одна сторона, в то время как другая сторона никакого активного участия не принимает. Нормы об одностороннем расторжении носят императивный характер, несмотря не то, что в случае расторжения по соглашению сторон, сторонам дается достаточно широкая свобода действовать по своему усмотрению, руководствуясь принципом диспозитивности, которая заложена в основу норм о таком расторжении. В действующем российском законодательстве предусматриваются два вида расторжения договора по инициативе одной стороны:
  • расторжение договора без обращения в судебные инстанции;
  • расторжение договора в судебном порядке.
ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПО ИНИЦИАТИВЕ ОДНОЙ СТОРОНЫ Судебный порядок расторжения договора в одностороннем порядке Особенность расторжения договора по инициативе одной стороны заключается в том, что в основном такое расторжение допускается в судебном порядке. Для такого расторжения должны присутствовать основания, которые указаны в законе, только в таком случае у субъекта предпринимательской деятельности как стороны договора появится законное право предъявить требование о расторжении договора в суде. Необходимо обязательно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Досудебный порядок урегулирования спора является важным этапом в процессе расторжения договора, отсутствие которого влечет безусловный отказ в рассмотрении требований стороны, которая выразила намерение расторгнуть договор. Главная идея, в соответствии с которой законодатель ввел обязанность соблюдения такой процедуры, заключается в том, чтобы предоставить сторонам расторгаемого договора, как правило, нарушенного, возможность разрешить все возникшие разногласия мирным путем посредством переговоров.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Относительно необходимости и обязательности соблюдения такой процедуры имеются позиции высших судов, которые основываются на подходе, при котором сторона, расторгающая договор, должна предоставить все доступные и возможные доказательства того, что ей были приняты все меры для урегулирования спора в мирном порядке. Тем не менее, досудебный порядок урегулирования в настоящее время носит достаточно формальный характер и состоит в следующем. Сторона, имеющая намерение расторгнуть договор, направляет нарушившей стороне документ, который может быть в разной форме: претензия, предложение, с изложением своих требований и предложением мирного урегулирования. В таком документе указывается срок для предоставления ответа на такое предложение или претензию, после которого сторона вправе обратиться с требованием уже в суд. При этом, неважно, будет ли получен отказ в мирном урегулировании от нарушившей стороны, или ответ от нее вообще не будет получен. Юридическое значение имеет факт направления со стороны потенциального истца документа, в котором будет предложено мирное урегулирование разногласий, а также истечение срока на ответ. Срок для предоставление ответа на предложение для некоторых видов договоров определяется в законе, например, для договора поставки. Срок может быть предусмотрен в договоре между сторонами или в тексте самого направляемого документа. В данном случае важно, что срок должен быть разумным для данного вида правоотношений. Относительно тех случаев, когда срок нигде не был предусмотрен, такой срок по общему правилу равен тридцати дням. После соблюдения досудебного порядка урегулирования сторона, желающая расторгнуть договор в одностороннем порядке, обращается в суд с требованием о таком расторжении. Судебная практика складывается таким образом, что если все требования соблюдены, а основания для такого расторжения действительно существуют, принимается решение о расторжении со всеми вытекающими последствиями, например, возмещение убытков. Решающее значение имеет наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке. В большинстве случаев таким основанием является существенное нарушение договора одной из сторон. Внесудебный порядок расторжения договора в одностороннем порядке Внесудебный порядок урегулирования спора в отличие от судебного порядка урегулирования является достаточно простым. Стороне, которая желает расторгнуть договор, может предоставляться право расторгнуть договор по собственному желанию посредством уведомления другой стороны без обращения в судебные органы. Суть данного порядка расторжения в полном одностороннем отказе одной стороны договора от исполнения. В ГК РФ внесудебный порядок расторжения договора именуется как отказ от договора. Тем не менее, такой порядок применяется не ко всем заключенным между сторонами договорам, а лишь в определенных случаях и к определенным видам правоотношений. В случае одностороннего отказа от договора полностью, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым. При этом, такое одностороннее расторжение может быть предусмотрено в законе, а в некоторых случаях в самом договоре. Например, такая возможность существует у арендодателя в следующих случаях:
  • арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
  • арендатор существенно ухудшает имущество;
  • арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
  • не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Существуют некоторые требования. На арендодателя возлагается обязанность направить письменное предупреждение арендатору о том, что он обязан соблюсти установленные законом обязательства в разумный срок. Только после направления такого предупреждения арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора. Хотите расторгнуть договор? Обращайтесь к юристам LawStock Елена Иванова, аналитик государственных и коммерческих тендеров DIRECTUM Общее правило гражданского права — расторжение договора должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься веские обоснования и условия для совершения подобных действий. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности. Расторжение договора регламентируется статьями 450-453 ГК РФ. Заметим, может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статей 310 ГК РФ. Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.
Читать еще:  Поддельная справка о болезни с официальной печатью

Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

«Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски. Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):
  • расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;
  • односторонний отказ от исполнения договора.
Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ). Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело. Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора». Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия. Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств. А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым. Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной. Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки. Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан. Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример — возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд. В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
  1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
  2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
  3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
  4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией. Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст. 451 ГК РФ? Давайте рассмотрим. Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия. В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков. Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:
Читать еще:  Отказ от покупки доли земельного участка образец
Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней. Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении. Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.
  • Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.
  • Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику. Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности. Договор, заключенный между сторонами, предполагает выполнение определенных обязательств в течение указанного срока времени. Например, арендодатель предоставляет помещение арендатору сроком на год, а последний обязуется вносить каждый месяц плату и несёт ответственность за сохранность имущества. Однако по взаимному согласию контрагентов или согласию большинства из них (в договоре могут участвовать много сторон) возможно досрочное расторжение договора. Об этом говорит первый абзац ст. 450 ГК РФ. Второй пункт статьи допускает расторжение договора в одностороннем порядке, то есть по желанию одной стороны, при определённых условиях.

    Досрочное расторжение договора: условия, отказ, изменение обстоятельств, последствия Перед изучением ст. 450 — 453 ГК необходимо пролистать Гражданский Кодекс в обратном порядке и остановиться на ст. 310, не допускающей одностороннее расторжение договоров. Казалось бы, тут противоречие: предшествующая статья запрещает, а ст. 450 разрешает. Однако это не так.

    Когда одностороннее расторжение допустимо (ст. 450 и 310 ГК РФ)

    Обратите внимание, то, что часть первая Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащая ст. 450, была принята в 1994 г., то есть ещё при Ельцине, и с тех пор в Кодекс постоянно, вплоть до настоящего времени, вносятся поправки и изменения. Во многих статьях ГК содержится стандартная формулировка, смысл которой таков: сказанное в законе верно, если настоящим Кодексом, иными законами и самим договором не предусмотрено другое. В отношении расторжения договора по ст. 450 закон трактуется так:
    По умолчанию расторгнуть соглашение можно при решении большинства сторон (при этом подразумевается, что все стороны — предприниматели), если договор не содержит иного условия, а ГК (или другие законы) не предусматривает каких-то исключений. Данное положение было введено в 2015 г.
    Такую же по сути формулировку, только обратного рода, содержит и ст. 310: одностороннее расторжение недопустимо, если законы и сам договор не содержат иного. Далее в ст. 310 во втором и третьем пунктах следуют важные основания, актуальные по сей день:
    • Приоритет в праве одностороннего расторжения договора принадлежит непредпринимательской стороне, если таковая есть среди сторон (если все контрагенты — предприниматели, решение принимается взаимно либо большинством).
    • Договором может быть указано условие возмещения ущерба другой стороне со стороны-инициатора расторжения соглашения.
    Вернёмся к примеру с арендой, чтобы увидеть как конкретно работает ст. 310.
    Арендодатель не вправе принять самолично решения о расторжении договора, даже если арендатор недобросовестно выполняет свои обязанности. Почему? Он (арендодатель) является предпринимателем, а арендатор нет.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В то же время арендатор в любой момент имеет право расторгнуть договор без суда, если ему что-то не понравится. Что же делать арендодателю? Получается ему остаётся самостоятельно требовать от постояльца возмещения ущерба и выселения? Нет, если нанесённый ущерб оказался значительным или возникли иные существенные обстоятельства, то и арендодатель имеет право на расторжение соглашения в одностороннем порядке, но только через суд. О существенных изменениях обстоятельств будет рассказано ниже. Таким образом можно сделать вывод, что одностороннее расторжение договора возможно:
    • по взаимному согласию партнеров или решению большинства;
    • по инициативе одной стороны (если она не является предпринимателем);
    • по инициативе предпринимателя при значительном изменении обстоятельств.
    Получается, одностороннее расторжение возможно по инициативе любой из сторон при наличии определённых условий и обстоятельств.

    Условия расторжения договора и его изменения Прекратить действие договорённости или изменить её условия по инициативе одной стороны можно в судебном порядке, в том случае если:

    • другая сторона существенно нарушает принятое соглашение;
    • в других, предусмотренных законодательством случаях.
    Существенным считаются нарушения, приводящие к значительным, не предусмотренным по договору лишениям для другого контрагента.
    Так, если в договоре на аренду оговорена одна цена, но затем арендодатель взвинчивает её на 50%, наниматель вправе расторгнуть сделку, так как она приведёт к большим незапланированным потерям для него. При этом ему нет нужды обращаться в суд — достаточно просто уведомить наймодателя. П. 4 ст. 450, и 450.2, также добавленные в 2015 г., гласят о том, что сторона, принимающая решение об изменении соглашения или отказе от него, должна действовать благоразумно и добросовестно.

    Как происходит отказ от договора

    • Согласно ст. 450.1, инициативная сторона должна уведомить другую о своём отказе от договора. Если для этого имеются законные основания, в частности, перечисленные ст. 450, действие соглашения будет прекращено, как только контрагентом будет получено уведомление.
    • Если у одного из контрагентов нет лицензии на осуществление деятельности или членства в некоммерческой предпринимательской организации, необходимых для исполнения договора, то второй может отказаться от выполнения своих обязательств и потребовать денежной компенсации потерь.
    Если одна из сторон при появлении оснований для отказа от сделки продолжает все равно участвовать в ней, принимая исполнение обязательств другой стороны, то повторный отказ из-за этих же оснований для первого контрагента становится невозможным.
    Например, партнеры договорились о поставке автозапчастей по цене 300 тыс. рублей за партию. Но покупатель, посмотрев рыночные цены, решает перевести не 300 тыс., а 250 тыс. Продавец, несмотря на явное нарушение условий сделки, принимает переведённые средства, не предъявив никаких претензий. Таким образом он подтверждает, что договорённость остаётся в силе.
    Читать еще:  Переходят ли кредиты по наследству после смерти
    Затем при поставке второй партии автозапчастей продавца внезапно озаряет, и он начинает требовать возмещение по первой партии и грозит расторжением сделки. Расторгнуть её в одностороннем порядке он по закону не сможет, так как принял переведённые за товар деньги в первый раз, невзирая на то, что покупатель нарушил условия.

    8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Если после заключения сделки обстоятельства коренным образом изменились, и у одного из предпринимателей-партнёров возникло определенное право, но он не заявит об отказе от него или не воспользуется им в предусмотренный ГК (другими законами/актами) или договором срок, то он не сможет воспользоваться своим правом до наступления новых аналогичных обстоятельств. (Это положение принимается по умолчанию, если в законах не предусмотрено иное, либо сами стороны в договоре не внесут свои изменения.) С первого раза непонятно, в чем же разница с предыдущим пунктом ст. 450.1. Объясним различие на том же примере с запчастями. Допустим продавец и покупатель заключают соглашение, в котором оговаривают сроки и условия: Например, условие таково: партнёры договорились между собой, что поставщик будет пересчитывать цены на товар с учётом инфляции каждые полгода, устанавливая их на следующие 6 месяцев. Покупатель же в течение одного месяца имеет право решать, продолжать ли ему делать закупки либо воспользоваться правом расторгнуть договор. Допустим, после очередного повышения цены продавцом от покупателя не поступило заявление об отказе расторгнуть договор, и в течение месяца он также не воспользовался этим правом. Это означает, что ближайшие полгода покупатель будет вынужден покупать запчасти по установленным новым ценам, даже если они его и не устраивают. Зато по окончанию полугодия у него опять возникнет право расторжения договора, если продавец вновь повысит цену.
    Таким образом получается, что заинтересованной стороне выгоднее оговаривать в договорах обстоятельства и сроки действия своих определенных прав, чем заключать прямой договор без всяких дополнительных условий.

    Обстоятельства расторжения или изменения договора

    Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Существенными признаются такие обстоятельства, при наличии которых было бы невозможно изначальное заключение соглашение, либо это произошло бы при совсем иных условиях.

    Как изменяется или расторгается договор

    Изменение или расторжение происходит в той же форме, что и сам договор, если только законы не предполагают иного (ст. 452 ГК).

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Заинтересованная сторона обращается в суд, если:
    • противоположная сторона отказывается удовлетворить просьбу изменить или разорвать соглашение;
    • от неё не поступает ответ в течение срока, установленного устно, договором либо законом (при неуказании сроков — в течение месяца).

    Последствия расторжения или изменения договора в одностороннем порядке в ГК РФ

    Если соглашение только изменяется, то обязательства сторон сохраняются, но уже в изменённом виде (ст. 453 ГК РФ).

    “>

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Расторжение договора по инициативе одной из сторон

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ В российском законодательстве помимо расторжения договора по соглашению сторон, в котором стороны действуют по взаимному согласию, предусмотрено расторжение договора по инициативе одной стороны. Инициатором расторжения заключенного договора выступает лишь одна сторона, в то время как другая сторона никакого активного участия не принимает. Нормы об одностороннем расторжении носят императивный характер, несмотря не то, что в случае расторжения по соглашению сторон, сторонам дается достаточно широкая свобода действовать по своему усмотрению, руководствуясь принципом диспозитивности, которая заложена в основу норм о таком расторжении. В действующем российском законодательстве предусматриваются два вида расторжения договора по инициативе одной стороны:
    • расторжение договора без обращения в судебные инстанции;
    • расторжение договора в судебном порядке.
    ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПО ИНИЦИАТИВЕ ОДНОЙ СТОРОНЫ Судебный порядок расторжения договора в одностороннем порядке Особенность расторжения договора по инициативе одной стороны заключается в том, что в основном такое расторжение допускается в судебном порядке. Для такого расторжения должны присутствовать основания, которые указаны в законе, только в таком случае у субъекта предпринимательской деятельности как стороны договора появится законное право предъявить требование о расторжении договора в суде. Необходимо обязательно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Досудебный порядок урегулирования спора является важным этапом в процессе расторжения договора, отсутствие которого влечет безусловный отказ в рассмотрении требований стороны, которая выразила намерение расторгнуть договор. Главная идея, в соответствии с которой законодатель ввел обязанность соблюдения такой процедуры, заключается в том, чтобы предоставить сторонам расторгаемого договора, как правило, нарушенного, возможность разрешить все возникшие разногласия мирным путем посредством переговоров.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Относительно необходимости и обязательности соблюдения такой процедуры имеются позиции высших судов, которые основываются на подходе, при котором сторона, расторгающая договор, должна предоставить все доступные и возможные доказательства того, что ей были приняты все меры для урегулирования спора в мирном порядке. Тем не менее, досудебный порядок урегулирования в настоящее время носит достаточно формальный характер и состоит в следующем. Сторона, имеющая намерение расторгнуть договор, направляет нарушившей стороне документ, который может быть в разной форме: претензия, предложение, с изложением своих требований и предложением мирного урегулирования. В таком документе указывается срок для предоставления ответа на такое предложение или претензию, после которого сторона вправе обратиться с требованием уже в суд. При этом, неважно, будет ли получен отказ в мирном урегулировании от нарушившей стороны, или ответ от нее вообще не будет получен. Юридическое значение имеет факт направления со стороны потенциального истца документа, в котором будет предложено мирное урегулирование разногласий, а также истечение срока на ответ. Срок для предоставление ответа на предложение для некоторых видов договоров определяется в законе, например, для договора поставки. Срок может быть предусмотрен в договоре между сторонами или в тексте самого направляемого документа. В данном случае важно, что срок должен быть разумным для данного вида правоотношений. Относительно тех случаев, когда срок нигде не был предусмотрен, такой срок по общему правилу равен тридцати дням. После соблюдения досудебного порядка урегулирования сторона, желающая расторгнуть договор в одностороннем порядке, обращается в суд с требованием о таком расторжении. Судебная практика складывается таким образом, что если все требования соблюдены, а основания для такого расторжения действительно существуют, принимается решение о расторжении со всеми вытекающими последствиями, например, возмещение убытков. Решающее значение имеет наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке. В большинстве случаев таким основанием является существенное нарушение договора одной из сторон. Внесудебный порядок расторжения договора в одностороннем порядке Внесудебный порядок урегулирования спора в отличие от судебного порядка урегулирования является достаточно простым. Стороне, которая желает расторгнуть договор, может предоставляться право расторгнуть договор по собственному желанию посредством уведомления другой стороны без обращения в судебные органы. Суть данного порядка расторжения в полном одностороннем отказе одной стороны договора от исполнения. В ГК РФ внесудебный порядок расторжения договора именуется как отказ от договора. Тем не менее, такой порядок применяется не ко всем заключенным между сторонами договорам, а лишь в определенных случаях и к определенным видам правоотношений. В случае одностороннего отказа от договора полностью, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым. При этом, такое одностороннее расторжение может быть предусмотрено в законе, а в некоторых случаях в самом договоре. Например, такая возможность существует у арендодателя в следующих случаях:
    • арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
    • арендатор существенно ухудшает имущество;
    • арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
    • не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Существуют некоторые требования. На арендодателя возлагается обязанность направить письменное предупреждение арендатору о том, что он обязан соблюсти установленные законом обязательства в разумный срок. Только после направления такого предупреждения арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора. Хотите расторгнуть договор? Обращайтесь к юристам LawStock Елена Иванова, аналитик государственных и коммерческих тендеров DIRECTUM Общее правило гражданского права — расторжение договора должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься веские обоснования и условия для совершения подобных действий. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности. Расторжение договора регламентируется статьями 450-453 ГК РФ. Заметим, может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статей 310 ГК РФ. Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.
    Читать еще:  Порядок подачи жалоб предложений военнослужащим

    Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

    «Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски. Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):
    • расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;
    • односторонний отказ от исполнения договора.
    Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ). Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело. Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора». Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия. Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств. А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

    Основания для одностороннего расторжения договора

    Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым. Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной. Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки. Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан. Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

    Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример — возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд. В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
    1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
    2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
    3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
    4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
    В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией. Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст. 451 ГК РФ? Давайте рассмотрим. Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия. В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков. Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

    Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

    Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:
    Читать еще:  Отказ от гражданства украины у нотариуса образец
    Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней. Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении. Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.
  • Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.
  • Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику. Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности. Договор, заключенный между сторонами, предполагает выполнение определенных обязательств в течение указанного срока времени. Например, арендодатель предоставляет помещение арендатору сроком на год, а последний обязуется вносить каждый месяц плату и несёт ответственность за сохранность имущества. Однако по взаимному согласию контрагентов или согласию большинства из них (в договоре могут участвовать много сторон) возможно досрочное расторжение договора. Об этом говорит первый абзац ст. 450 ГК РФ. Второй пункт статьи допускает расторжение договора в одностороннем порядке, то есть по желанию одной стороны, при определённых условиях.

    Досрочное расторжение договора: условия, отказ, изменение обстоятельств, последствия Перед изучением ст. 450 — 453 ГК необходимо пролистать Гражданский Кодекс в обратном порядке и остановиться на ст. 310, не допускающей одностороннее расторжение договоров. Казалось бы, тут противоречие: предшествующая статья запрещает, а ст. 450 разрешает. Однако это не так.

    Когда одностороннее расторжение допустимо (ст. 450 и 310 ГК РФ)

    Обратите внимание, то, что часть первая Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащая ст. 450, была принята в 1994 г., то есть ещё при Ельцине, и с тех пор в Кодекс постоянно, вплоть до настоящего времени, вносятся поправки и изменения. Во многих статьях ГК содержится стандартная формулировка, смысл которой таков: сказанное в законе верно, если настоящим Кодексом, иными законами и самим договором не предусмотрено другое. В отношении расторжения договора по ст. 450 закон трактуется так:
    По умолчанию расторгнуть соглашение можно при решении большинства сторон (при этом подразумевается, что все стороны — предприниматели), если договор не содержит иного условия, а ГК (или другие законы) не предусматривает каких-то исключений. Данное положение было введено в 2015 г.
    Такую же по сути формулировку, только обратного рода, содержит и ст. 310: одностороннее расторжение недопустимо, если законы и сам договор не содержат иного. Далее в ст. 310 во втором и третьем пунктах следуют важные основания, актуальные по сей день:
    • Приоритет в праве одностороннего расторжения договора принадлежит непредпринимательской стороне, если таковая есть среди сторон (если все контрагенты — предприниматели, решение принимается взаимно либо большинством).
    • Договором может быть указано условие возмещения ущерба другой стороне со стороны-инициатора расторжения соглашения.
    Вернёмся к примеру с арендой, чтобы увидеть как конкретно работает ст. 310.
    Арендодатель не вправе принять самолично решения о расторжении договора, даже если арендатор недобросовестно выполняет свои обязанности. Почему? Он (арендодатель) является предпринимателем, а арендатор нет.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В то же время арендатор в любой момент имеет право расторгнуть договор без суда, если ему что-то не понравится. Что же делать арендодателю? Получается ему остаётся самостоятельно требовать от постояльца возмещения ущерба и выселения? Нет, если нанесённый ущерб оказался значительным или возникли иные существенные обстоятельства, то и арендодатель имеет право на расторжение соглашения в одностороннем порядке, но только через суд. О существенных изменениях обстоятельств будет рассказано ниже. Таким образом можно сделать вывод, что одностороннее расторжение договора возможно:
    • по взаимному согласию партнеров или решению большинства;
    • по инициативе одной стороны (если она не является предпринимателем);
    • по инициативе предпринимателя при значительном изменении обстоятельств.
    Получается, одностороннее расторжение возможно по инициативе любой из сторон при наличии определённых условий и обстоятельств.

    Условия расторжения договора и его изменения Прекратить действие договорённости или изменить её условия по инициативе одной стороны можно в судебном порядке, в том случае если:

    • другая сторона существенно нарушает принятое соглашение;
    • в других, предусмотренных законодательством случаях.
    Существенным считаются нарушения, приводящие к значительным, не предусмотренным по договору лишениям для другого контрагента.
    Так, если в договоре на аренду оговорена одна цена, но затем арендодатель взвинчивает её на 50%, наниматель вправе расторгнуть сделку, так как она приведёт к большим незапланированным потерям для него. При этом ему нет нужды обращаться в суд — достаточно просто уведомить наймодателя. П. 4 ст. 450, и 450.2, также добавленные в 2015 г., гласят о том, что сторона, принимающая решение об изменении соглашения или отказе от него, должна действовать благоразумно и добросовестно.

    Как происходит отказ от договора

    • Согласно ст. 450.1, инициативная сторона должна уведомить другую о своём отказе от договора. Если для этого имеются законные основания, в частности, перечисленные ст. 450, действие соглашения будет прекращено, как только контрагентом будет получено уведомление.
    • Если у одного из контрагентов нет лицензии на осуществление деятельности или членства в некоммерческой предпринимательской организации, необходимых для исполнения договора, то второй может отказаться от выполнения своих обязательств и потребовать денежной компенсации потерь.
    Если одна из сторон при появлении оснований для отказа от сделки продолжает все равно участвовать в ней, принимая исполнение обязательств другой стороны, то повторный отказ из-за этих же оснований для первого контрагента становится невозможным.
    Например, партнеры договорились о поставке автозапчастей по цене 300 тыс. рублей за партию. Но покупатель, посмотрев рыночные цены, решает перевести не 300 тыс., а 250 тыс. Продавец, несмотря на явное нарушение условий сделки, принимает переведённые средства, не предъявив никаких претензий. Таким образом он подтверждает, что договорённость остаётся в силе.
    Читать еще:  Поддельная справка о болезни с официальной печатью
    Затем при поставке второй партии автозапчастей продавца внезапно озаряет, и он начинает требовать возмещение по первой партии и грозит расторжением сделки. Расторгнуть её в одностороннем порядке он по закону не сможет, так как принял переведённые за товар деньги в первый раз, невзирая на то, что покупатель нарушил условия.

    8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Если после заключения сделки обстоятельства коренным образом изменились, и у одного из предпринимателей-партнёров возникло определенное право, но он не заявит об отказе от него или не воспользуется им в предусмотренный ГК (другими законами/актами) или договором срок, то он не сможет воспользоваться своим правом до наступления новых аналогичных обстоятельств. (Это положение принимается по умолчанию, если в законах не предусмотрено иное, либо сами стороны в договоре не внесут свои изменения.) С первого раза непонятно, в чем же разница с предыдущим пунктом ст. 450.1. Объясним различие на том же примере с запчастями. Допустим продавец и покупатель заключают соглашение, в котором оговаривают сроки и условия: Например, условие таково: партнёры договорились между собой, что поставщик будет пересчитывать цены на товар с учётом инфляции каждые полгода, устанавливая их на следующие 6 месяцев. Покупатель же в течение одного месяца имеет право решать, продолжать ли ему делать закупки либо воспользоваться правом расторгнуть договор. Допустим, после очередного повышения цены продавцом от покупателя не поступило заявление об отказе расторгнуть договор, и в течение месяца он также не воспользовался этим правом. Это означает, что ближайшие полгода покупатель будет вынужден покупать запчасти по установленным новым ценам, даже если они его и не устраивают. Зато по окончанию полугодия у него опять возникнет право расторжения договора, если продавец вновь повысит цену.
    Таким образом получается, что заинтересованной стороне выгоднее оговаривать в договорах обстоятельства и сроки действия своих определенных прав, чем заключать прямой договор без всяких дополнительных условий.

    Обстоятельства расторжения или изменения договора

    Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Существенными признаются такие обстоятельства, при наличии которых было бы невозможно изначальное заключение соглашение, либо это произошло бы при совсем иных условиях.

    Как изменяется или расторгается договор

    Изменение или расторжение происходит в той же форме, что и сам договор, если только законы не предполагают иного (ст. 452 ГК).

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Заинтересованная сторона обращается в суд, если:
    • противоположная сторона отказывается удовлетворить просьбу изменить или разорвать соглашение;
    • от неё не поступает ответ в течение срока, установленного устно, договором либо законом (при неуказании сроков — в течение месяца).

    Последствия расторжения или изменения договора в одностороннем порядке в ГК РФ

    Если соглашение только изменяется, то обязательства сторон сохраняются, но уже в изменённом виде (ст. 453 ГК РФ).

    “>

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Расторжение договора по инициативе одной из сторон: 11 комментариев

    1. berkey

      We stumbled over here different website and thought I may as well check things out. I like what I see so i am just following you. Look forward to finding out about your web page yet again.|

    2. the feed

      Hey! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some of the post I realized it’s new to me. Anyhow, I’m definitely happy I found it and I’ll be bookmarking and checking back often!|

    3. the feed

      My brother suggested I might like this blog. He was entirely right. This post actually made my day. You cann’t imagine just how much time I had spent for this information! Thanks!|

    4. the feed

      magnificent put up, very informative. I ponder why the other experts of this sector do not realize this. You must proceed your writing. I’m confident, you have a great readers’ base already!|

    5. feed

      First off I would like to say superb blog! I had a quick question which I’d like to ask if you do not mind. I was curious to know how you center yourself and clear your head prior to writing. I’ve had difficulty clearing my mind in getting my thoughts out. I do take pleasure in writing but it just seems like the first 10 to 15 minutes are generally lost just trying to figure out how to begin. Any recommendations or hints? Thank you!|

    6. Matthew Carlsley

      It’s appropriate time to make a few plans for the future and it is time to be happy. I’ve read this put up and if I may just I desire to counsel you few interesting issues or advice. Maybe you could write subsequent articles regarding this article. I want to learn more things about it!|

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.