Разрешение на строительство дома в новой москве

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Получение заключения о соответствии поданного уведомления о строительстве индивидуального жилого дома нормам градостроительного законодательства и получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Новой Москве происходит в два этапа: Сначала нужно получить ГПЗУ – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Вы сами можете заказать Градостроительный план земельного участка подав запрос Москомархитектуру (Московский комитет по архитектуре и градостроительству) через личный кабинет на портале государственных услуг города Москвы, это документ определяет параметры застройки Вашего участка и является извлечением из Градостроительного плана территории определяющим параметры застройки территории где расположен Ваш участок. Если вокруг Вас индивидуальные частные жилые дома усадебного типа или таунхаусы, то эти параметры будут отражены ва ГПЗУ (градостроительном плане земельного участка) Вам выдадут ГПЗУ на строительство индивидуального дома вписывающегося в окружающую архитектурную среду. Для получения градостроительного плана нужно несколько важных документов: кадастровая выписка на земельный участок, электронная кадастровая выписка на земельный участок, номер пенсионный СНИЛС, примерные параметры заявляемого строительства, заявление. Второй этап получения заключения о соответствии поданного уведомления о строительстве индивидуального жилого дома нормам градостроительного законодательства или получения разрешения на строительство подготовка и сдача документов в Мосгосстройнадзор непосредственно для самого разрешения для этого нужно: ГПЗУ градостроительный план земельного участка, уведомление о начале строительства индивидуального жилого частного дома Земельный участок должен быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
Я получу уведомление о соответствии поданного уведомления о начале строительства требованиям градостроительного законодательства и возможности строительства индивидуального жилого частного дома усадебного типа, разрешение на проведение капитальной реконструкции индивидуального частного дома в Новой Москве Для строительства частного индивидуального жилого дома, или его реконструкции в Новой Москве необходимо провести подготовительную работу по сбору документации. Как правило всегда необходимо согласовать строительство в Федеральным агентством по воздушному транспорту, Росавиацией.Необходимо составить схему планировочной организации земельного участка и вставить ее в уведомление о начале строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Получение уведомления о соответствии нормам градостроительного законодательства, разрешения на строительство частного жилого дома так же как разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома в Новой Москве выдается Мосгосстройнадзором, если вы построили дом без разрешения, то лучше сначала согласовать с нами все действия в том числе в БТИ. Прежде чем начинать проектирование и застройку земельного участка, для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома застройщику необходимо подготовить, собрать и оформить следующие документы:
  1. решение о предоставлении земельного участка под застройку, документ – основание возникновения права собственности на участок, касается всех участков, особенно если право собственности возникло поле 2004 года;
  2. акт на право пользования землей, свидетельство на право собственности;
  3. кадастровый паспорт – выписка из ФГУ Земельно-Кадастровая палата по Наро-Фоминскому району, если есть;
  4. проект жилого дома, если есть;
  5. план участка с размещением жилого размещением дома, хозяйственных построек, огорода, сада. На нем указываются линия застройки, красная линия, граница участка, если есть;
  6. проект оформления фасадной части здания (дома, гаража, хозяйственных построек), если есть;
  7. выкопировка из генерального плана застройки поселения, если есть;
  8. технические условия на подключение к инженерным коммуникациям коммунальных служб ;
  9. данные БТИ для оценки возможности проведения предстоящей реконструкции, если есть;
Читать еще:  Перешел дорогу в неположенном месте как отмазаться
При согласовании проектной документации рассматриваются следующие вопросы:
  1. наличие оснований пользования земельным участком для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома;
  2. соответствие планировки индивидуального участка, конструктивных и планировочных решений вновь выстраиваемого или реконструируемого индивидуального жилого дома требованиям действующих строительных норм и правил;
  3. качество архитектурно-художественного решения фасадов частного жилого дома, соответствие их прилегающей застройке и природному окружению;
  4. возможность определения места для размещения вновь выстраиваемого или реконструируемого дома на земельном участке на основании выписки ФГБУ "ФКП" Росреестра", плана застройки земельного участка, выкопировки из генерального плана застройки поселения;
  5. наличие или отсутствие возможных ограничений на строительство или реконструкции индивидуального жилого дома, в том числе прохождение линейных объектов инженерных коммуникаций, сервитутов земельных участков, размеров их охранных зон, в том числе водоохранных и санитарных зон.
Изменение проекта в ходе строительства индивидуального жилого дома производится только с разрешения местных органов архитектуры и градостроительства.
Подготовка документации для застройки земельного участка и подача уведомления о начале строительства в Новой Москве выполняется в три этапа:
  1. Согласование с Федеральным агентством воздушного транспорта, получение технических условий о возможности подключения к инженерным коммуникациям коммунальных служб ; получение кадастрового паспорта из ФГБУ "ФКП Росреестра", выкопировок, данных инвентаризации бюро технической инвентаризации на земельный участок;
  2. определение места размещения индивидуального жилого дома; подготовка документов, проектирование, изготовление плана застройки земельного участка, согласование проектной документации для разрешения на строительство, разрешения на реконструкцию частного жилого дома;
  3. подача уведомления и начале строительства и получение уведомления Мосгосстройнадзора о соответствии параметром заявленным в уведомлении о начале строительства градостроительным нормам и правилам , реконструкцию индивидуального жилого дома.
От служб по обеспечению электроэнергией, газом, водой и т. д. необходимо получить разрешение на подключение или увеличение подключаемой мощности; можно предоставить ранее полученную проектную документацию для индивидуального жилищного строительства в Новой Москве согласованную с районным отделением пожарной охраны, районной санитарно-эпидемиологической станцией для получения разрешения на строительство или реконструкцию частного жилого дома.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Застройщик, начавший строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, возлагает на себя ряд обязанностей:
    постройка или реконструкция дома на земельном участке в соответствии с уведомления Мосгосстройнадзора о соответствии параметром заявленным в уведомлении о начале строительства градостроительным нормам и правилам;
При совершении сделок с загородной недвижимостью чаще имеет место другая ситуация: право на недвижимость не зарегистрировано в управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии. Это бывает, например, когда объекты строились при наличии разрешения, были введены в эксплуатацию в установленном порядке до 1998 года и не были зарегистрированы. В этом случае для индивидуальных жилых домов процедура регистрации прав не меняется: необходимо пройти техническую инвентаризацию и технический учет, получить техпаспорт, обратиться в управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии для получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, который вносится в данные управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии ЕГРП, и только после этого выходить на сделку.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Новой Москве

Разрешение на строительство ИЖС: что это?

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) – документ, подтверждающий, что проект планируемого вами жилого дома соответствует требованиям и вы имеете право строить его на конкретном участке.

Строительство без разрешения на строительство – это самострой. Построенный дом без разрешения придется узаконивать, часто через суд, но даже в этом случае никто не может дать гарантию, что жилье будет признано законным и вас не обяжут его снести.

Читать еще:  Сколько операторов должно быть в газовой котельной
Не знаете, что нужно делать для получения разрешения на строительство жилого дома? Столкнулись с противоречащей информацией и не понимаете, чему можно верить? Хотите сделать все по закону, чтобы не возникло проблем в дальнейшем? Обращайтесь в компанию «Геомер групп» за бесплатной консультацией эксперта. Просто звоните по телефону +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку на обратный звонок в форме ниже.

Что говорит закон?

Противоречивая информация о получении разрешения на строительство связана с изменениями в земельном законодательстве. Разберемся, какими законодательными нормами регулируется индивидуальное жилищное строительство. Точного определения ИЖС в законе нет, поэтому принято руководствоваться ст. 49 Градостроительного кодекса. Есть два основных критерия, по которым мы можем отнести здание к индивидуальному жилому дому:

  • Во-первых, этажность. По закону – к ИЖС относят здания не более 3 этажей.
  • Во-вторых, такой дом предназначается для проживания только одной семьи.
Жилой дом имеет жесткую привязку к земле и другие признаки объекта капитального строительства. Это значит, что согласно ст.1 ГрК на него нужно получать разрешение на строительство. Не требуется разрешений для возведения временных построек, киосков, навесов, хозяйственных сооружений. То есть объектов, не имеющих жесткой привязки к земле. Во всех других случаях получать разрешение на строительство ИЖС обязательно.

Этапы получения разрешения для ИЖС

Процедуру получения разрешения на строительство жилого дома регулируют Градостроительный кодекс РФ и Постановление Правительства Москвы No145. На первый взгляд все просто:

  • Вы собираете документы и подаете их в Управление архитектуры и Госстройнадзор.
  • Специалисты этих служб анализируют поданные документы и выносят решение.
  • Вы получаете разрешение на строительство дома сроком на 10 лет.
Но, на практике все не так просто. Специалисты градостроительных служб имеют право принять отрицательное решение. В этом случае вместо разрешения вы получите отказ с указанием причин. Повторно подать заявление можно будет после устранения нарушений. И у владельца земли начинаются хождения по мукам. Мы предлагаем простой и удобный для вас алгоритм действий:
  1. Вы обращаетесь за консультацией в компанию «Геомер групп». Наш специалист расскажет вам о порядке оформления разрешения, составит список необходимых документов, объяснит, каким требованиям они должны соответствовать. После консультации вы можете делать все самостоятельно или доверить получение разрешения нам.
  2. Вы можете собрать документы самостоятельно. В этом случае наш эксперт только проверит полноту пакета, правильность оформления документов, их соответствие требованиям. Можете доверить подготовку технической документации нам. Это сократит риск того, что сотрудники Госстроя найдут в них ошибки.
  3. Мы подаем документы в Градостроительный комитет. В случае обнаружения неточностей в документах специалист «Геомер групп» оперативно их устраняет. Это сокращает общий период рассмотрения.
  4. После принятия положительного решения, мы получаем разрешение и передаем его вам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В результате сотрудничества с геодезической компанией «Геомер групп», вы освободите себя от подготовки документов, хождения по инстанциям, исправления неточностей. С нами вы сэкономите время и сможете заняться другими делами, которых перед началом строительства всегда бывает немало.

Документы необходимые для разрешения на строительство ИЖС

Для получения разрешения на строительство ИЖС вам потребуется следующий пакет документов:

  • Заявление собственника земли и документ, удостоверяющий его личность.
  • Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы на участок.
  • Градостроительный план ЗУ.
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с указанием места, где вы планируете строить дом.
Список документов не большой, и на первый взгляд кажется, что собрать их не сложно. Кроме того, законом не запрещается подготовка СПОЗУ самостоятельно, без привлечения специалистов. Но спросите себя: вы сможете сделать грамотную план-схему участка, с учетом всех требований к таким документам? Если вы имеете нужные навыки, можете пройти всю процедуру самостоятельно, без посторонней помощи. Когда таких навыков нет, мы рекомендуем обращаться к специалистам.
Читать еще:  Оформление пособия по потере кормильца на ребенка

Сроки изготовления разрешения для дома

После подачи заявления, решение о выдаче разрешения на строительство должно быть принято в течение 30 дней. Этот срок определяет закон. Почему на практике получение разрешения часто затягивается на продолжительный период? Это не нарушение закона. Во время анализа документов специалисты обнаруживают неточности или ошибки и приостанавливают процедуру. Заявитель получает решение о приостановление и начинает устранять ошибки. Это занимает разное время, но всегда отсрочивает момент получения разрешения. И такая ситуация может быть неоднократной. Вы исправили одни ошибки, специалисты нашли другие. Когда вы сразу доверяетесь специалистов, вероятность получить разрешение через месяц увеличивается. Даже если сотрудники Госстроя найдут неточности, специалист быстро их устранит и не допустит при этом дополнительных ошибок.

Стоимость получения разрешения для дома ИЖС

Вы не готовы тратить свое время на самостоятельное оформление разрешения на строительство ИЖС? Приходите к нам. Стоимость услуги – от 40 тыс. рублей. Цена зависит от площади и характеристик участка, особенностей проекта и других факторов.

Почему следует обраиться за помощь к нам?

  1. Работаем по договору. Никаких подводных камней, изменения условий, стоимости сроков. Вы все знаете заранее. Полная прозрачность.
  2. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры в штате компании. Есть все необходимые допуски и лицензии. Получение разрешения – это только первый шаг, мы сможем помочь вам и на других этапах.
  3. Собственное оборудование. Мы можем гарантировать точность замеров, так как знаем, что наше оборудование прошло все необходимые проверки. Может ли это сделать компания, которая берет оборудование в аренду?
Остались вопросы или сомнения? Не торопитесь принимать решение. Приходите к нам на консультацию. Мы поможем вам разобраться со сложными моментами, а вы сможете взвешенно решить, нужна ли вам помощь специалистов в получении разрешения на строительство ИЖС или нет.

Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

В компании «Грумер групп» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги: Темы в материале

Поделиться

Получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в «новой Москве» теперь можно через Интернет, рассказал исполняющий обязанности председателя Комитета государственного строительного надзора Москвы Валентин Пахомов. Первые две такие заявки в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) уже поданы, по ним выданы положительные заключения. Индивидуальные жилые дома, на строительство которых получено разрешение, будут построены в Троицком округе – в деревнях Ожигово и Пучково.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

«Использование электронного сервиса очень удобно. Индивидуальным частным застройщикам не надо тратить время на поездку в Мосгосстройнадзор», – сказал В. Пахомов. По его словам, для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предусмотрен упрощенный порядок выдачи. От застройщиков требуется только три минимально необходимых документа, а именно: правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка с обозначением на нем самого дома и других хозяйственных и вспомогательных построек. Напомним, что подать заявку и получить разрешение на строительство можно через портал госуслуг (подробности в разделе «Электронные услуги»).

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Разрешение на строительство дома в новой москве

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Получение заключения о соответствии поданного уведомления о строительстве индивидуального жилого дома нормам градостроительного законодательства и получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Новой Москве происходит в два этапа: Сначала нужно получить ГПЗУ – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Вы сами можете заказать Градостроительный план земельного участка подав запрос Москомархитектуру (Московский комитет по архитектуре и градостроительству) через личный кабинет на портале государственных услуг города Москвы, это документ определяет параметры застройки Вашего участка и является извлечением из Градостроительного плана территории определяющим параметры застройки территории где расположен Ваш участок. Если вокруг Вас индивидуальные частные жилые дома усадебного типа или таунхаусы, то эти параметры будут отражены ва ГПЗУ (градостроительном плане земельного участка) Вам выдадут ГПЗУ на строительство индивидуального дома вписывающегося в окружающую архитектурную среду. Для получения градостроительного плана нужно несколько важных документов: кадастровая выписка на земельный участок, электронная кадастровая выписка на земельный участок, номер пенсионный СНИЛС, примерные параметры заявляемого строительства, заявление. Второй этап получения заключения о соответствии поданного уведомления о строительстве индивидуального жилого дома нормам градостроительного законодательства или получения разрешения на строительство подготовка и сдача документов в Мосгосстройнадзор непосредственно для самого разрешения для этого нужно: ГПЗУ градостроительный план земельного участка, уведомление о начале строительства индивидуального жилого частного дома Земельный участок должен быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
Я получу уведомление о соответствии поданного уведомления о начале строительства требованиям градостроительного законодательства и возможности строительства индивидуального жилого частного дома усадебного типа, разрешение на проведение капитальной реконструкции индивидуального частного дома в Новой Москве Для строительства частного индивидуального жилого дома, или его реконструкции в Новой Москве необходимо провести подготовительную работу по сбору документации. Как правило всегда необходимо согласовать строительство в Федеральным агентством по воздушному транспорту, Росавиацией.Необходимо составить схему планировочной организации земельного участка и вставить ее в уведомление о начале строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Получение уведомления о соответствии нормам градостроительного законодательства, разрешения на строительство частного жилого дома так же как разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома в Новой Москве выдается Мосгосстройнадзором, если вы построили дом без разрешения, то лучше сначала согласовать с нами все действия в том числе в БТИ. Прежде чем начинать проектирование и застройку земельного участка, для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома застройщику необходимо подготовить, собрать и оформить следующие документы:
  1. решение о предоставлении земельного участка под застройку, документ – основание возникновения права собственности на участок, касается всех участков, особенно если право собственности возникло поле 2004 года;
  2. акт на право пользования землей, свидетельство на право собственности;
  3. кадастровый паспорт – выписка из ФГУ Земельно-Кадастровая палата по Наро-Фоминскому району, если есть;
  4. проект жилого дома, если есть;
  5. план участка с размещением жилого размещением дома, хозяйственных построек, огорода, сада. На нем указываются линия застройки, красная линия, граница участка, если есть;
  6. проект оформления фасадной части здания (дома, гаража, хозяйственных построек), если есть;
  7. выкопировка из генерального плана застройки поселения, если есть;
  8. технические условия на подключение к инженерным коммуникациям коммунальных служб ;
  9. данные БТИ для оценки возможности проведения предстоящей реконструкции, если есть;
Читать еще:  Справка о выплате дивидендов учредителю образец
При согласовании проектной документации рассматриваются следующие вопросы:
  1. наличие оснований пользования земельным участком для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома;
  2. соответствие планировки индивидуального участка, конструктивных и планировочных решений вновь выстраиваемого или реконструируемого индивидуального жилого дома требованиям действующих строительных норм и правил;
  3. качество архитектурно-художественного решения фасадов частного жилого дома, соответствие их прилегающей застройке и природному окружению;
  4. возможность определения места для размещения вновь выстраиваемого или реконструируемого дома на земельном участке на основании выписки ФГБУ "ФКП" Росреестра", плана застройки земельного участка, выкопировки из генерального плана застройки поселения;
  5. наличие или отсутствие возможных ограничений на строительство или реконструкции индивидуального жилого дома, в том числе прохождение линейных объектов инженерных коммуникаций, сервитутов земельных участков, размеров их охранных зон, в том числе водоохранных и санитарных зон.
Изменение проекта в ходе строительства индивидуального жилого дома производится только с разрешения местных органов архитектуры и градостроительства.
Подготовка документации для застройки земельного участка и подача уведомления о начале строительства в Новой Москве выполняется в три этапа:
  1. Согласование с Федеральным агентством воздушного транспорта, получение технических условий о возможности подключения к инженерным коммуникациям коммунальных служб ; получение кадастрового паспорта из ФГБУ "ФКП Росреестра", выкопировок, данных инвентаризации бюро технической инвентаризации на земельный участок;
  2. определение места размещения индивидуального жилого дома; подготовка документов, проектирование, изготовление плана застройки земельного участка, согласование проектной документации для разрешения на строительство, разрешения на реконструкцию частного жилого дома;
  3. подача уведомления и начале строительства и получение уведомления Мосгосстройнадзора о соответствии параметром заявленным в уведомлении о начале строительства градостроительным нормам и правилам , реконструкцию индивидуального жилого дома.
От служб по обеспечению электроэнергией, газом, водой и т. д. необходимо получить разрешение на подключение или увеличение подключаемой мощности; можно предоставить ранее полученную проектную документацию для индивидуального жилищного строительства в Новой Москве согласованную с районным отделением пожарной охраны, районной санитарно-эпидемиологической станцией для получения разрешения на строительство или реконструкцию частного жилого дома.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Застройщик, начавший строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, возлагает на себя ряд обязанностей:
    постройка или реконструкция дома на земельном участке в соответствии с уведомления Мосгосстройнадзора о соответствии параметром заявленным в уведомлении о начале строительства градостроительным нормам и правилам;
При совершении сделок с загородной недвижимостью чаще имеет место другая ситуация: право на недвижимость не зарегистрировано в управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии. Это бывает, например, когда объекты строились при наличии разрешения, были введены в эксплуатацию в установленном порядке до 1998 года и не были зарегистрированы. В этом случае для индивидуальных жилых домов процедура регистрации прав не меняется: необходимо пройти техническую инвентаризацию и технический учет, получить техпаспорт, обратиться в управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии для получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, который вносится в данные управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии ЕГРП, и только после этого выходить на сделку.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Новой Москве

Разрешение на строительство ИЖС: что это?

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) – документ, подтверждающий, что проект планируемого вами жилого дома соответствует требованиям и вы имеете право строить его на конкретном участке.

Строительство без разрешения на строительство – это самострой. Построенный дом без разрешения придется узаконивать, часто через суд, но даже в этом случае никто не может дать гарантию, что жилье будет признано законным и вас не обяжут его снести.

Читать еще:  Потерпевший по уголовному делу юридическое лицо
Не знаете, что нужно делать для получения разрешения на строительство жилого дома? Столкнулись с противоречащей информацией и не понимаете, чему можно верить? Хотите сделать все по закону, чтобы не возникло проблем в дальнейшем? Обращайтесь в компанию «Геомер групп» за бесплатной консультацией эксперта. Просто звоните по телефону +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку на обратный звонок в форме ниже.

Что говорит закон?

Противоречивая информация о получении разрешения на строительство связана с изменениями в земельном законодательстве. Разберемся, какими законодательными нормами регулируется индивидуальное жилищное строительство. Точного определения ИЖС в законе нет, поэтому принято руководствоваться ст. 49 Градостроительного кодекса. Есть два основных критерия, по которым мы можем отнести здание к индивидуальному жилому дому:

  • Во-первых, этажность. По закону – к ИЖС относят здания не более 3 этажей.
  • Во-вторых, такой дом предназначается для проживания только одной семьи.
Жилой дом имеет жесткую привязку к земле и другие признаки объекта капитального строительства. Это значит, что согласно ст.1 ГрК на него нужно получать разрешение на строительство. Не требуется разрешений для возведения временных построек, киосков, навесов, хозяйственных сооружений. То есть объектов, не имеющих жесткой привязки к земле. Во всех других случаях получать разрешение на строительство ИЖС обязательно.

Этапы получения разрешения для ИЖС

Процедуру получения разрешения на строительство жилого дома регулируют Градостроительный кодекс РФ и Постановление Правительства Москвы No145. На первый взгляд все просто:

  • Вы собираете документы и подаете их в Управление архитектуры и Госстройнадзор.
  • Специалисты этих служб анализируют поданные документы и выносят решение.
  • Вы получаете разрешение на строительство дома сроком на 10 лет.
Но, на практике все не так просто. Специалисты градостроительных служб имеют право принять отрицательное решение. В этом случае вместо разрешения вы получите отказ с указанием причин. Повторно подать заявление можно будет после устранения нарушений. И у владельца земли начинаются хождения по мукам. Мы предлагаем простой и удобный для вас алгоритм действий:
  1. Вы обращаетесь за консультацией в компанию «Геомер групп». Наш специалист расскажет вам о порядке оформления разрешения, составит список необходимых документов, объяснит, каким требованиям они должны соответствовать. После консультации вы можете делать все самостоятельно или доверить получение разрешения нам.
  2. Вы можете собрать документы самостоятельно. В этом случае наш эксперт только проверит полноту пакета, правильность оформления документов, их соответствие требованиям. Можете доверить подготовку технической документации нам. Это сократит риск того, что сотрудники Госстроя найдут в них ошибки.
  3. Мы подаем документы в Градостроительный комитет. В случае обнаружения неточностей в документах специалист «Геомер групп» оперативно их устраняет. Это сокращает общий период рассмотрения.
  4. После принятия положительного решения, мы получаем разрешение и передаем его вам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В результате сотрудничества с геодезической компанией «Геомер групп», вы освободите себя от подготовки документов, хождения по инстанциям, исправления неточностей. С нами вы сэкономите время и сможете заняться другими делами, которых перед началом строительства всегда бывает немало.

Документы необходимые для разрешения на строительство ИЖС

Для получения разрешения на строительство ИЖС вам потребуется следующий пакет документов:

  • Заявление собственника земли и документ, удостоверяющий его личность.
  • Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы на участок.
  • Градостроительный план ЗУ.
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с указанием места, где вы планируете строить дом.
Список документов не большой, и на первый взгляд кажется, что собрать их не сложно. Кроме того, законом не запрещается подготовка СПОЗУ самостоятельно, без привлечения специалистов. Но спросите себя: вы сможете сделать грамотную план-схему участка, с учетом всех требований к таким документам? Если вы имеете нужные навыки, можете пройти всю процедуру самостоятельно, без посторонней помощи. Когда таких навыков нет, мы рекомендуем обращаться к специалистам.
Читать еще:  Оформление пособия по потере кормильца на ребенка

Сроки изготовления разрешения для дома

После подачи заявления, решение о выдаче разрешения на строительство должно быть принято в течение 30 дней. Этот срок определяет закон. Почему на практике получение разрешения часто затягивается на продолжительный период? Это не нарушение закона. Во время анализа документов специалисты обнаруживают неточности или ошибки и приостанавливают процедуру. Заявитель получает решение о приостановление и начинает устранять ошибки. Это занимает разное время, но всегда отсрочивает момент получения разрешения. И такая ситуация может быть неоднократной. Вы исправили одни ошибки, специалисты нашли другие. Когда вы сразу доверяетесь специалистов, вероятность получить разрешение через месяц увеличивается. Даже если сотрудники Госстроя найдут неточности, специалист быстро их устранит и не допустит при этом дополнительных ошибок.

Стоимость получения разрешения для дома ИЖС

Вы не готовы тратить свое время на самостоятельное оформление разрешения на строительство ИЖС? Приходите к нам. Стоимость услуги – от 40 тыс. рублей. Цена зависит от площади и характеристик участка, особенностей проекта и других факторов.

Почему следует обраиться за помощь к нам?

  1. Работаем по договору. Никаких подводных камней, изменения условий, стоимости сроков. Вы все знаете заранее. Полная прозрачность.
  2. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры в штате компании. Есть все необходимые допуски и лицензии. Получение разрешения – это только первый шаг, мы сможем помочь вам и на других этапах.
  3. Собственное оборудование. Мы можем гарантировать точность замеров, так как знаем, что наше оборудование прошло все необходимые проверки. Может ли это сделать компания, которая берет оборудование в аренду?
Остались вопросы или сомнения? Не торопитесь принимать решение. Приходите к нам на консультацию. Мы поможем вам разобраться со сложными моментами, а вы сможете взвешенно решить, нужна ли вам помощь специалистов в получении разрешения на строительство ИЖС или нет.

Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

В компании «Грумер групп» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги: Темы в материале

Поделиться

Получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в «новой Москве» теперь можно через Интернет, рассказал исполняющий обязанности председателя Комитета государственного строительного надзора Москвы Валентин Пахомов. Первые две такие заявки в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) уже поданы, по ним выданы положительные заключения. Индивидуальные жилые дома, на строительство которых получено разрешение, будут построены в Троицком округе – в деревнях Ожигово и Пучково.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

«Использование электронного сервиса очень удобно. Индивидуальным частным застройщикам не надо тратить время на поездку в Мосгосстройнадзор», – сказал В. Пахомов. По его словам, для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предусмотрен упрощенный порядок выдачи. От застройщиков требуется только три минимально необходимых документа, а именно: правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка с обозначением на нем самого дома и других хозяйственных и вспомогательных построек. Напомним, что подать заявку и получить разрешение на строительство можно через портал госуслуг (подробности в разделе «Электронные услуги»).

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Разрешение на строительство дома в новой москве: 11 комментариев

  1. the feed

    It’s a shame you don’t have a donate button! I’d definitely donate to this excellent blog! I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will share this blog with my Facebook group. Talk soon!|

  2. thefeed

    Please let me know if you’re looking for a article author for your blog. You have some really great articles and I think I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some material for your blog in exchange for a link back to mine. Please blast me an email if interested. Thanks!|

  3. the feed

    Howdy! Quick question that’s totally off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when viewing from my apple iphone. I’m trying to find a theme or plugin that might be able to correct this problem. If you have any recommendations, please share. Cheers!|

  4. the feed

    Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I could add to my blog that automatically tweet my newest twitter updates. I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time and was hoping maybe you would have some experience with something like this. Please let me know if you run into anything. I truly enjoy reading your blog and I look forward to your new updates.|

  5. junk car buyer

    The other day, while I was at work, my cousin stole my apple ipad and tested to see if it can survive a 30 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My iPad is now destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.