Разрешение на строительство коммерческого объекта

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Объекты коммерческого строительства – это магазины, логистические центры, автозаправочные станции, складские и промышленные помещения. Для того, чтобы их построить по всем правилам, необходимо разрешение на строительство, даже в том случае, если земля находится у вас в собственности. Прежде чем получить разрешение, нужно правильно выбрать название строящегося объекта, а затем уже переходить к составлению проектной документации. Правильно подобранное название объясняет все функциональные характеристики объекта. Если его подобрать корректно, то можно избежать дорогой государственной проектной экспертизы в будущем.

Порядок подготовки документов для получения разрешения

Чтобы получить разрешение на строительство коммерческого объекта, собственник должен предоставить такие документы:
  • заявление о выдаче разрешения на строительство с приложенной к нему пояснительной запиской;
  • схема планировочной организации участка, где указано место размещения объекта (составляется на основе градостроительного плана);
  • копия свидетельства собственности на земельный участок;
  • акт согласования границ объекта и карта его границ;
  • списки координат межевых знаков.
Также потребуется обращение в проектную организацию для разработки проектной документации. Так, проектная организация выполнит инженерно-геодезические изыскания и топосъемку, разработает технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, подготовит схему планировочной организации участка. Кроме того, потребуется получить технические условия на организацию подъездных путей. После того, как все документы подготовлены, необходимо обратиться за получением разрешения на строительство коммерческого объекта. Делать это нужно по месту территориальной регистрации участка, обратившись в городской или сельский административный совет. В Градостроительном кодексе РФ есть перечень причин, по которым в получении разрешения может быть отказано (ст. 51, ч.13). Но в большинстве случаев его выдают собственнику, но при условии, что все сопровождающие документы подготовлены корректно и в полном объеме. После получения разрешения, необходимо сразу начинать строительство по утвержденному ранее плану, поскольку документ имеет ограниченный срок действия. Правильно подготовленные документы помогут получить разрешение на строительство. Это значит, что коммерческий объект будет размещен по всем правилам и получит необходимые согласования компетентных органов уже в процессе постройки. В случае, если речь идет об объектах временного строительства, в том числе киосках и навесах, такое разрешение получать не нужно. Промышленная недвижимость входит в более широкую категорию коммерческой недвижимости. Основная цель эксплуатации объектов данной категории – получение прибыли. По этой причине строительство промышленной недвижимости одно из наиболее перспективных направлений инвестирования. В этой статье мы подробно расскажем о том, какие нужны документы для получения разрешения на строительство промышленного объекта.
Читать еще:  Порядок оформления развода по обоюдному согласию
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Возведение производственного помещения

Складывается этот процесс с множества этапов, которые придется пройти инвесторам, прежде чем объект будет готов к эксплуатации:

  • Выбор земельного участка и его выкуп.
  • Проектирование объекта.
  • Получение разрешения на строительство.
  • Создание инженерных коммуникаций.
  • Регистрация готового сооружения в Росреестре.
  • Введение в эксплуатацию.

Требования к земельным участкам

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Рассмотрим основные требования к земельным участкам под строительство производственных объектов:
  • Расположение участка. Определение места расположения будущего объекта промышленности – один из самых ответственных и важных этапов строительства. От соответствия земельного участка цели, которую собирается реализовать инвестор, зависит будущий успех предприятия.
  • Территориальное планирование. Участок сформирован в рамках программы планирования территорий, имеет четкие границы, внесен в государственный земельный кадастр.
  • Еще одним важным требованием к участку будет его вид разрешенного использования. Вид разрешенного использования представляет собой всю возможную область применения данной территории. Определяется он государственными или муниципальными органами, устанавливающими правила землепользования, и влияет на градостроительный регламент соответствующей зоны городской застройки.

Что нужно для возведения сооружения?

Чтобы построить производственное сооружение недостаточно приобрести землю, расположенную в соответствующей территориальной зоне. Потребуется также получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления согласно ст. 51 ГрК РФ. Разрешение фактически представляет собой подтверждение соответствия проекта будущего объекта требованиям правил землепользования и градостроительного регламента данной территориальной зоны. Основанием для выдачи разрешения может быть письменное заявление собственника с приложением необходимой проектной и иной документации, поданное в орган местного самоуправления. Отказать в выдаче могут по нескольким причинам:

  • Если собственник не предоставил какие-либо документы из списка.
  • Если проектируемое сооружение и его эксплуатация не соответствуют градостроительному регламенту участка.
  • Недопустимое превышение параметров сооружения предельным параметрам разрешенного строительства.

Инструкция

Куда обращаться?

  • Прежде всего застройщик подает документы в Управление архитектуры и градостроительства на проверку.
  • Оформление разрешения производится в органе местного самоуправления, который выносит окончательное решение об одобрении строительства.
  • Застройщик может также обратиться в местный МФЦ для подачи документов.

Документы

  • Ксерокопии паспортов владельцев.
  • Свидетельство о регистрации компании-застройщика, учредительная документация.
  • Свидетельство права собственности на землю.
  • Основания возникновения права собственности.
  • Градостроительный план, проект межевания и планировки.
  • Кадастровый паспорт.
  • Строительный паспорт будущего сооружения.
  • Право на отклонения от допустимых предельных параметров строительства.
  • Проектная документация на объект, план расположения здания.
  • Архитектурные схемы.
  • Пояснительная записка.
  • Проекты расположения инженерных сетей и иной инфраструктуры.
  • Результаты экологической экспертизы.
  • Топографическая съемка участка.

Порядок действий

  1. Подготовительный этап включает в себя:
  • заказ проекта и плана сооружения;
  • топографическую съемку территории;
  • проведение экологической экспертизы;
  • сбор всех необходимых документов.
  • Обращение в Управление Архитектуры и Градостроительства для согласования проекта сооружения.
  • Обращение к главному архитектору муниципального образования для подписания согласования проекта.
  • Обращение в ОМСУ, написание заявления на выдачу разрешения, передача документов под роспись. После получения документов уполномоченный орган производит проверку полученной документации и выносит окончательное решение.
  • Получение решения органов самоуправления.
  • Читать еще:  Статья 79 прекращение срочного трудового договора

    Как заполнить заявление?

    В заявлении указываются следующие данные:

    1. Наименование организации-застройщика.
    2. Адрес, контактные данные застройщика.
    3. Наименование уполномоченного органа, адрес, реквизиты.
    4. Название объекта строительства.
    5. Адрес земельного участка.
    6. Документ, на основании которого осуществляется застройка (инвестиционная программа).
    7. Разработчик проекта сооружения ( организация, сотрудник, выполнивший проект).
    8. Реквизиты заключения государственной экспертизы.
    9. Наименование подрядчика.
    10. Реквизиты свидетельства о допуске к строительным работам организации-подрядчика.
    11. ФИО и должность лица, назначенного производителем работ.
    12. ФИО, подпись и печать ген.директора.
    • Скачать бланк заявления о выдаче разрешения на строительство
    • Скачать образец заявления о выдаче разрешения на строительство промышленного здания

    Сроки получения разрешения

    Сроки выдачи решения уполномоченным органом регламентируются ч.11 ст.51 ГрК РФ и составляют 10 рабочих дней со дня подачи заявления.

    Госпошлина и другие затраты

    На данный момент госпошлина на данный вид государственной услуги не установлена. Тем не менее получение разрешения довольно затратное мероприятие, собственнику потребуется оплатить услуги:
    • экологической экспертизы (от 50р за кв.метр);
    • организации-посредника, которая организует сбор и подачу документации (около 150000 рублей).

    Сроки действия документа

    Сроки действия документа определяются на основании проекта строительства. В проект закладываются средние сроки постройки объектов, схожих по сложности. Кроме того, учитывается необходимость соблюдения технологических требований строительства. Предельный срок действия документа 3 года. За 60 дней до его истечения застройщик должен обратиться в ОМСУ для продления разрешительных документов.

    Что делать дальше?

    Получив одобрение, застройщик может приступать к возведению производственного объекта. В некоторых случаях разрешение выдается на определенные этапы строительства, после чего застройщику нужно вновь обращаться в ОМСУ для согласования дальнейших работ.

    Возможен ли отказ?

    Отказ направляется заявителю в письменном виде и содержит описание всех причин. Заявитель в праве исправить все недочеты и предоставить документы в уполномоченный орган снова. В таком случае, его заявление будет рассмотрено также в течение 10 дней. В ситуации, когда застройщик считает отказ неправомерным – он может подать в суд на уполномоченный орган.

    Ввод в эксплуатацию

    Для введения здания в эксплуатацию потребуется получить два основных документа:
    1. Заключение органов строительного надзора о том, что требования технической и проектной документации соблюдены.
    2. Заключение о соответствии объекта требованиям Федерального экологического надзора.
    Государство осуществляет жесткий контроль в сфере строительства промышленных объектов, что значительно усложняет процедуру оформления документов. Такие меры безопасности вполне обоснованы, учитывая повышенный риск аварий и техногенных катастроф, которые могут возникнуть на производстве.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)
    Читать еще:  Проверить паспортные данные на действительность

    Разрешение на коммерческое строительство – как получить? Какие документы потребуются? – Разберем данную тему подробно. Первое с чего стоит начать — это проверить, уточнены ли границы земельного участка, иными словами проводилось ли межевание? Когда границы уточнены препятствий к оформлению разрешения на строительство нет. Ход получения разрешения на коммерческий объект несколько отличается от процедуры, которая предстоит собственникам жилой недвижимости. Первым делом необходимо подготовить проект. Если вы будете строить без проекта, то вам подойдет проект, который разрабатывается непосредственно для получения разрешения. В такой проект входят такие разделы как: — АР – архитектурные решения; — ПЗ – пояснительная записка (в этот раздел включаются разделы: ЭЭ – энергетическая эффективность; — охрана окружающей среды; МПБ – мероприятия по пожарной безопасности)

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    — СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка; — ПОС – проект организации строительства; — ОДИ – мероприятия доступа инвалидов; — ОЭМ – Силовое электрооборудование. Это основные разделы, которые точно потребуется разработать, так же могут быть дополнительные разделы, которые зависят от назначения объекта. При разработке проекта необходимо будет подготовить изыскания геодезические и геологические. В процессе подготовки проектной документации подготавливается ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, в котором будет отображено пятно застройки, а также в 5-ом пункте будут описаны необходимы конкретно для вас согласования. Обратите внимание что для корректного изготовления ГПЗУ необходимо произвести топографическую съемку земельного участка. Поговорим немного о согласованиях. Стандартным набором для коммерческого строительства можно считать такие согласования как: — АГО (Архитектурно градостроительный облик) — Согласование на техническое присоединение к автомобильным дорогам.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Данный список может варьироваться в зависимости от местоположения вашего участка. Могут быть добавлены такие согласования как: лесной фонд, газовые службы, ЛЭП, водоохранные зоны и другие. После получения всех согласований и подготовки проектной документации необходимо загрузить все документы в ИСОГД (портал по обеспечению строительной деятельности) на проверку. После получения положительно ответа, можно подавать заявление на получение разрешения на строительство. Список не малый, как и сроки оформления всей документации. Минимальный срок получения разрешения на строительство в Москве и Московской области составляет три месяца. Данный время оформления обуславливается регламентированными сроками для согласований. К слову согласование Культурного наследия или одного аэропорта составляет 30 дней. Но что бы согласовать аэропорты необходимо получить ГПЗУ, которое придется ожидать в течении месяца. В нашей Компании вы можете заказать разрешение на строительство «Под ключ». Мы выполняем полный спектр работ, что позволяет максимально сократить временные затраты.

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Разрешение на строительство коммерческого объекта

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Объекты коммерческого строительства – это магазины, логистические центры, автозаправочные станции, складские и промышленные помещения. Для того, чтобы их построить по всем правилам, необходимо разрешение на строительство, даже в том случае, если земля находится у вас в собственности. Прежде чем получить разрешение, нужно правильно выбрать название строящегося объекта, а затем уже переходить к составлению проектной документации. Правильно подобранное название объясняет все функциональные характеристики объекта. Если его подобрать корректно, то можно избежать дорогой государственной проектной экспертизы в будущем.

    Порядок подготовки документов для получения разрешения

    Чтобы получить разрешение на строительство коммерческого объекта, собственник должен предоставить такие документы:
    • заявление о выдаче разрешения на строительство с приложенной к нему пояснительной запиской;
    • схема планировочной организации участка, где указано место размещения объекта (составляется на основе градостроительного плана);
    • копия свидетельства собственности на земельный участок;
    • акт согласования границ объекта и карта его границ;
    • списки координат межевых знаков.
    Также потребуется обращение в проектную организацию для разработки проектной документации. Так, проектная организация выполнит инженерно-геодезические изыскания и топосъемку, разработает технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, подготовит схему планировочной организации участка. Кроме того, потребуется получить технические условия на организацию подъездных путей. После того, как все документы подготовлены, необходимо обратиться за получением разрешения на строительство коммерческого объекта. Делать это нужно по месту территориальной регистрации участка, обратившись в городской или сельский административный совет. В Градостроительном кодексе РФ есть перечень причин, по которым в получении разрешения может быть отказано (ст. 51, ч.13). Но в большинстве случаев его выдают собственнику, но при условии, что все сопровождающие документы подготовлены корректно и в полном объеме. После получения разрешения, необходимо сразу начинать строительство по утвержденному ранее плану, поскольку документ имеет ограниченный срок действия. Правильно подготовленные документы помогут получить разрешение на строительство. Это значит, что коммерческий объект будет размещен по всем правилам и получит необходимые согласования компетентных органов уже в процессе постройки. В случае, если речь идет об объектах временного строительства, в том числе киосках и навесах, такое разрешение получать не нужно. Промышленная недвижимость входит в более широкую категорию коммерческой недвижимости. Основная цель эксплуатации объектов данной категории – получение прибыли. По этой причине строительство промышленной недвижимости одно из наиболее перспективных направлений инвестирования. В этой статье мы подробно расскажем о том, какие нужны документы для получения разрешения на строительство промышленного объекта.
    Читать еще:  Работа по скользящему графику в праздничный день
    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Возведение производственного помещения

    Складывается этот процесс с множества этапов, которые придется пройти инвесторам, прежде чем объект будет готов к эксплуатации:

    • Выбор земельного участка и его выкуп.
    • Проектирование объекта.
    • Получение разрешения на строительство.
    • Создание инженерных коммуникаций.
    • Регистрация готового сооружения в Росреестре.
    • Введение в эксплуатацию.

    Требования к земельным участкам

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Рассмотрим основные требования к земельным участкам под строительство производственных объектов:
    • Расположение участка. Определение места расположения будущего объекта промышленности – один из самых ответственных и важных этапов строительства. От соответствия земельного участка цели, которую собирается реализовать инвестор, зависит будущий успех предприятия.
    • Территориальное планирование. Участок сформирован в рамках программы планирования территорий, имеет четкие границы, внесен в государственный земельный кадастр.
    • Еще одним важным требованием к участку будет его вид разрешенного использования. Вид разрешенного использования представляет собой всю возможную область применения данной территории. Определяется он государственными или муниципальными органами, устанавливающими правила землепользования, и влияет на градостроительный регламент соответствующей зоны городской застройки.

    Что нужно для возведения сооружения?

    Чтобы построить производственное сооружение недостаточно приобрести землю, расположенную в соответствующей территориальной зоне. Потребуется также получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления согласно ст. 51 ГрК РФ. Разрешение фактически представляет собой подтверждение соответствия проекта будущего объекта требованиям правил землепользования и градостроительного регламента данной территориальной зоны. Основанием для выдачи разрешения может быть письменное заявление собственника с приложением необходимой проектной и иной документации, поданное в орган местного самоуправления. Отказать в выдаче могут по нескольким причинам:

    • Если собственник не предоставил какие-либо документы из списка.
    • Если проектируемое сооружение и его эксплуатация не соответствуют градостроительному регламенту участка.
    • Недопустимое превышение параметров сооружения предельным параметрам разрешенного строительства.

    Инструкция

    Куда обращаться?

    • Прежде всего застройщик подает документы в Управление архитектуры и градостроительства на проверку.
    • Оформление разрешения производится в органе местного самоуправления, который выносит окончательное решение об одобрении строительства.
    • Застройщик может также обратиться в местный МФЦ для подачи документов.

    Документы

    • Ксерокопии паспортов владельцев.
    • Свидетельство о регистрации компании-застройщика, учредительная документация.
    • Свидетельство права собственности на землю.
    • Основания возникновения права собственности.
    • Градостроительный план, проект межевания и планировки.
    • Кадастровый паспорт.
    • Строительный паспорт будущего сооружения.
    • Право на отклонения от допустимых предельных параметров строительства.
    • Проектная документация на объект, план расположения здания.
    • Архитектурные схемы.
    • Пояснительная записка.
    • Проекты расположения инженерных сетей и иной инфраструктуры.
    • Результаты экологической экспертизы.
    • Топографическая съемка участка.

    Порядок действий

    1. Подготовительный этап включает в себя:
    • заказ проекта и плана сооружения;
    • топографическую съемку территории;
    • проведение экологической экспертизы;
    • сбор всех необходимых документов.
  • Обращение в Управление Архитектуры и Градостроительства для согласования проекта сооружения.
  • Обращение к главному архитектору муниципального образования для подписания согласования проекта.
  • Обращение в ОМСУ, написание заявления на выдачу разрешения, передача документов под роспись. После получения документов уполномоченный орган производит проверку полученной документации и выносит окончательное решение.
  • Получение решения органов самоуправления.
  • Читать еще:  Право на свободу передвижения статья конституции

    Как заполнить заявление?

    В заявлении указываются следующие данные:

    1. Наименование организации-застройщика.
    2. Адрес, контактные данные застройщика.
    3. Наименование уполномоченного органа, адрес, реквизиты.
    4. Название объекта строительства.
    5. Адрес земельного участка.
    6. Документ, на основании которого осуществляется застройка (инвестиционная программа).
    7. Разработчик проекта сооружения ( организация, сотрудник, выполнивший проект).
    8. Реквизиты заключения государственной экспертизы.
    9. Наименование подрядчика.
    10. Реквизиты свидетельства о допуске к строительным работам организации-подрядчика.
    11. ФИО и должность лица, назначенного производителем работ.
    12. ФИО, подпись и печать ген.директора.
    • Скачать бланк заявления о выдаче разрешения на строительство
    • Скачать образец заявления о выдаче разрешения на строительство промышленного здания

    Сроки получения разрешения

    Сроки выдачи решения уполномоченным органом регламентируются ч.11 ст.51 ГрК РФ и составляют 10 рабочих дней со дня подачи заявления.

    Госпошлина и другие затраты

    На данный момент госпошлина на данный вид государственной услуги не установлена. Тем не менее получение разрешения довольно затратное мероприятие, собственнику потребуется оплатить услуги:
    • экологической экспертизы (от 50р за кв.метр);
    • организации-посредника, которая организует сбор и подачу документации (около 150000 рублей).

    Сроки действия документа

    Сроки действия документа определяются на основании проекта строительства. В проект закладываются средние сроки постройки объектов, схожих по сложности. Кроме того, учитывается необходимость соблюдения технологических требований строительства. Предельный срок действия документа 3 года. За 60 дней до его истечения застройщик должен обратиться в ОМСУ для продления разрешительных документов.

    Что делать дальше?

    Получив одобрение, застройщик может приступать к возведению производственного объекта. В некоторых случаях разрешение выдается на определенные этапы строительства, после чего застройщику нужно вновь обращаться в ОМСУ для согласования дальнейших работ.

    Возможен ли отказ?

    Отказ направляется заявителю в письменном виде и содержит описание всех причин. Заявитель в праве исправить все недочеты и предоставить документы в уполномоченный орган снова. В таком случае, его заявление будет рассмотрено также в течение 10 дней. В ситуации, когда застройщик считает отказ неправомерным – он может подать в суд на уполномоченный орган.

    Ввод в эксплуатацию

    Для введения здания в эксплуатацию потребуется получить два основных документа:
    1. Заключение органов строительного надзора о том, что требования технической и проектной документации соблюдены.
    2. Заключение о соответствии объекта требованиям Федерального экологического надзора.
    Государство осуществляет жесткий контроль в сфере строительства промышленных объектов, что значительно усложняет процедуру оформления документов. Такие меры безопасности вполне обоснованы, учитывая повышенный риск аварий и техногенных катастроф, которые могут возникнуть на производстве.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)
    Читать еще:  Практика незаконных устных выговоров на осужденных

    Разрешение на коммерческое строительство – как получить? Какие документы потребуются? – Разберем данную тему подробно. Первое с чего стоит начать — это проверить, уточнены ли границы земельного участка, иными словами проводилось ли межевание? Когда границы уточнены препятствий к оформлению разрешения на строительство нет. Ход получения разрешения на коммерческий объект несколько отличается от процедуры, которая предстоит собственникам жилой недвижимости. Первым делом необходимо подготовить проект. Если вы будете строить без проекта, то вам подойдет проект, который разрабатывается непосредственно для получения разрешения. В такой проект входят такие разделы как: — АР – архитектурные решения; — ПЗ – пояснительная записка (в этот раздел включаются разделы: ЭЭ – энергетическая эффективность; — охрана окружающей среды; МПБ – мероприятия по пожарной безопасности)

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    — СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка; — ПОС – проект организации строительства; — ОДИ – мероприятия доступа инвалидов; — ОЭМ – Силовое электрооборудование. Это основные разделы, которые точно потребуется разработать, так же могут быть дополнительные разделы, которые зависят от назначения объекта. При разработке проекта необходимо будет подготовить изыскания геодезические и геологические. В процессе подготовки проектной документации подготавливается ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, в котором будет отображено пятно застройки, а также в 5-ом пункте будут описаны необходимы конкретно для вас согласования. Обратите внимание что для корректного изготовления ГПЗУ необходимо произвести топографическую съемку земельного участка. Поговорим немного о согласованиях. Стандартным набором для коммерческого строительства можно считать такие согласования как: — АГО (Архитектурно градостроительный облик) — Согласование на техническое присоединение к автомобильным дорогам.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Данный список может варьироваться в зависимости от местоположения вашего участка. Могут быть добавлены такие согласования как: лесной фонд, газовые службы, ЛЭП, водоохранные зоны и другие. После получения всех согласований и подготовки проектной документации необходимо загрузить все документы в ИСОГД (портал по обеспечению строительной деятельности) на проверку. После получения положительно ответа, можно подавать заявление на получение разрешения на строительство. Список не малый, как и сроки оформления всей документации. Минимальный срок получения разрешения на строительство в Москве и Московской области составляет три месяца. Данный время оформления обуславливается регламентированными сроками для согласований. К слову согласование Культурного наследия или одного аэропорта составляет 30 дней. Но что бы согласовать аэропорты необходимо получить ГПЗУ, которое придется ожидать в течении месяца. В нашей Компании вы можете заказать разрешение на строительство «Под ключ». Мы выполняем полный спектр работ, что позволяет максимально сократить временные затраты.

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Разрешение на строительство коммерческого объекта: 12 комментариев

    1. feed

      Have you ever considered about adding a little bit more than just your articles? I mean, what you say is fundamental and everything. But think of if you added some great photos or videos to give your posts more, “pop”! Your content is excellent but with images and clips, this site could certainly be one of the most beneficial in its niche. Great blog!|

    2. the feed

      Good day! I could have sworn I’ve been to this site before but after reading through some of the post I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m definitely delighted I found it and I’ll be bookmarking and checking back frequently!|

    3. houston junk car buyer

      Attractive section of content. I just stumbled upon your weblog and in accession capital to assert that I get in fact enjoyed account your blog posts. Any way I will be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently quickly.|

    4. theragun

      Hi there just wanted to give you a quick heads up and let you know a few of the pictures aren’t loading correctly. I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different web browsers and both show the same outcome.|

    5. Chiquita Fetrow

      Attractive section of content. I just stumbled upon your blog and in accession capital to assert that I get in fact enjoyed account your blog posts. Anyway I’ll be subscribing to your augment and even I achievement you access consistently quickly.|

    6. pew pew madafakas soulmia

      I’m truly enjoying the design and layout of your website. It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to come here and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme? Outstanding work!|

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.