Рефинансирование ипотеки в возрождении в 2018 году

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕС осени 2017 года банк «Возрождение» осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной не только в других финансовых учреждениях, но и непосредственно у себя, хотя и на менее выгодных условиях. С помощью этой программы кредитования заемщик может снизить свою ежемесячную нагрузку по кредиту, и таким образом ему удастся избежать ухудшения своей платежеспособности и появления просрочки.

Особенности рефинансирования ипотеки в 2019 г.

Программа рефинансирования заинтересует заемщиков, которым в силу различных обстоятельств стало сложно обслуживать действующую ипотечную задолженность. Чтобы не допустить возникновения просрочки и ухудшения своей репутации, они могут оформить целевой кредит на погашение остатка долга, но на более привлекательных условиях. Например, за счет снижения процентной ставки или увеличения срока действия нового договора размер ежемесячного платежа уменьшается, что, соответственно, оказывает положительное влияние на ежемесячную финансовую нагрузку клиента. Программа рефинансирования ипотеки дает возможность заемщикам погасить действующий кредит, оформленный как в другом учреждении, так и в самом банке «Возрождение». Условия рефинансирования в банке «Возрождение»:
  1. Клиент может закрыть задолженность в размере от 500 тысяч до 15 млн. рублей. Но не нужно забывать, что сумма кредита во многом зависит от ежемесячного дохода заемщика и не может превышать остаток действующей задолженности.
  2. На величину кредита оказывает влияние и рыночная цена залога. Требования программы банка «Возрождение» ограничивают сумму нового кредита 80% от оценочной стоимости объекта обеспечения.
  3. Срок действия нового соглашения варьируется от 3 до 25 лет.
Процентная ставка зависит от того, кто является действующим кредитором:
  1. Если другой банк, тогда плата по кредиту составит 9,4% годовых.
  2. Если банк «Возрождение» будет осуществлять рефинансирование своей же задолженности, тогда ставка по кредиту составит 10,4% годовых.
от 500 тысяч рублей до
15 миллионов рублей от 9,4% и 10,4%
годовых* * — процентная ставка зависит от того, кто действующий кредитор (иной банк или «Возрождение») Комиссия за выдачу кредита у заемщика не удерживается, однако ему придется нести следующие расходы:
  1. 1,1% от первоначальной сумы кредита за первый год обслуживания задолженности по договору ипотечного страхования.
  2. 0,7%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору личного страхования.
  3. 0,3%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору страхования имущества.
*Последние два тарифа действуют со второго года и до полного выполнения обязательств по кредитному договору.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Кроме расходов по страховке, на плечи заемщика ложатся платежи за услуги нотариуса, оценщика и регистрацию ипотеки. Все это необходимо учесть перед тем как решиться на смену кредитора. Ведь если посчитать все дополнительные расходы, может оказаться, что осуществлять рефинансирование и не совсем выгодно.

Требования банка к заемщику, недвижимости и ипотечному кредиту

Не все физлица смогут рефинансировать свою задолженность в банке «Возрождение». Чтобы здесь рассмотрели заявку на кредит, потенциальный клиент должен соответствовать следующим критериям:
  1. Возраст на момент обращения от 21 года и не старше 65 лет на дату окончательной выплаты обязательств.
  2. Постоянная регистрация, фактическое место проживания и место работы в регионе, где находятся подразделения банка.
  3. Наличие минимального стажа на последнем месте работы в 4 месяца при совокупном трудовом стаже от 12 месяцев.
  4. Отсутствие плохой кредитной истории.
Кроме этого, для банка важен и предмет обеспечения. Ведь он гарантирует выполнение заемщиком обязательств по соглашению. Поэтому, чтобы в случае принудительной реализации залога не возникло проблем, при оформлении ипотеки кредитор отдает предпочтение таким объектам недвижимости:
  1. Жилые квартиры и отдельно стоящие дома.
  2. Внутри жилья должны быть все необходимые для жизни коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, отопление.
  3. Обязательно наличие горячей и холодной воды на кухне и в ванной.
  4. Помещение не должно быть в аварийном состоянии.
  5. Здание, где находится квартира или сам дом не должны стоять на учете на капитальный ремонт.
  6. Объект залога должен иметь кирпичный, железобетонный или каменный фундамент.
Программа рефинансирования предусматривает целевое использование денежных средств, а именно направление их на погашение действующего кредитного договора либо в банке «Возрождение», либо другом финансовом учреждении. Потратить их на другие цели заемщик не может. Чтобы не возникло никаких непредвиденных моментов, банк «Возрождение» также устанавливает определенные критерии к погашаемой задолженности:
  1. Ее размер должен соответствовать сумме нового кредита.
  2. Она не должна быть просроченной.
  3. Это должен быть ипотечный кредит под залог недвижимости.

Необходимые документы и порядок действий

Для принятия решения о рефинансировании долга новому кредитору необходимо принести следующий пакет документов:
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку/контракт;
  • справку о доходах за полгода по форме 2НДФЛ/банка или декларацию за 2 года;
  • справку от банка-кредитора об остатке задолженности и качестве ее обслуживания;
  • кредитный договор с графиком погашения;
  • документы на недвижимость, которая будет выступать обеспечением.
Документально подтверждать информацию о доходах и занятости не нужно участникам зарплатных проектов, так как все эти данные имеются в базе банка. Также не понадобится нести кредитный договор и справку о задолженности, если планируется рефинансировать кредит в банке «Возрождение». Перед тем как собрать документы, следует прикинуть, насколько выгодней делать рефинансирование. В этом может помочь калькулятор, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Если в ходе расчетов окажется, что размер ежемесячного платежа по новому кредиту меньше, чем по действующему, тогда имеет смысл заняться рефинансированием. Если подсчеты устраивают, можно воспользоваться онлайн заявкой.
Читать еще:  Садовая амнистия требования к регистрации домов

Но чтобы принять окончательное решение, заемщику еще необходимо учесть дополнительные расходы в пользу третьих лиц. Более полную информацию о последнем удастся получить непосредственно от кредитного менеджера. Сама процедура перекредитования состоит из следующих этапов:

  1. Консультирование и подача документов.
  2. Анализ документов сотрудником банка и принятие решения.
  3. Заключение кредитного соглашения, договоров страхования и договора залога.
  4. Перевод денежных средств на действующий кредитный счет с целью погашения кредита. Следует учесть, что когда долг погашается полностью, кредитор обязан начислить проценты за фактический период пользования деньгами. Их клиент должен заплатить собственными деньгами.
  5. Закрытие старого кредита. Чтобы подтвердить целевое использование средств, заемщик должен принести справку о полном погашении задолженности, выданную предыдущим кредитором.

Преимущества и недостатки рефинансирования в банке «Возрождение»

Программа рефинансирования в банке «Возрождения» имеет следующие преимущества:
  • дает возможность клиенту переоформить действующий кредит на более выгодных условиях, например, под меньшую процентную ставку или на более длительный период;
  • позволяет снизить величину ежемесячного платежа;
  • может упростить обслуживание долга;
  • можно рефинансировать кредит, оформленный в самом банке «Возрождение».

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

К недостаткам программы кредитования можно отнести:
  1. Дорогое страхование, что существенно увеличивает расходы клиента и уменьшает привлекательность кредита.
  2. Отказ клиента от заключения договора коллективного страхования приводит к росту процентной ставки на 3%.
  3. Для коллективного договора страхования невозможен возврат средств в «период охлаждения», что также является минусом.
Перед обращением в банк «Возрождение» стоит сравнить условия с предложениями других кредиторов по рефинансированию ипотечных долгов.
Первоначальный взнос Участник «зарплатного проекта» Банка
Условия:
Цель кредита
рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту (остатка основного долга) Первоначальный взнос Минимальная сумма Максимальная сумма 15 000 000 рублей Срок кредитования от 3 до 30 лет, с шагом в 1 месяц Валюта кредита Количество созаемщиков 3 (включая заемщика) Страхование Указанные процентные ставки действуют при личном и имущественном страховании способом присоединения к Договору комплексного страхования или при заключении Индивидуального договора личного и имущественного страхования. При отсутствии страхования любым способом процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта Требования к рефинансируемому кредиту
  • Срок с даты заключения кредитного договора по рефинансируемому кредиту до даты подачи Заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования должен быть не менее 6 (шести) месяцев
  • Срок с даты подачи Заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования до даты окончания срока действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту должен быть не менее 36 (тридцати шести) месяцев
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту
  • Заемщик не допускал просроченную задолженность по кредиту более 30 дней
  • По рефинансируемому кредиту не проводилась реструктуризация
Специальные условия Для участников «зарплатного проекта» Банка и при поступлении заявки от агенства недвижимостиключевого партнера застройщик при сумме кредита до 3 000 000 рублей процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта. В разделе «Процентные ставки» стаки указаны с учетом специального предложения. Указанная информация не является публичной офертой.

Свяжитесь с нами

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 до 70 лет (на момент выдачи и погашения кредита, соответственно)
  • Регистрация на территории РФ
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для клиентов работающих по найму (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Указанная информация не является публичной офертой.

Свяжитесь с нами

Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).

ПЕРЕЧЕНЬ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ РЕКОМЕНДОВАННЫХ БАНКОМ:

  • АО «МАКС»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • АО «Группа Ренессанс Страхование»
  • АО «СОГАЗ»
  • ПАО «САК «Энергогарант»
  • АО СК «Альянс»
  • АО «АльфаСтрахование»
Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:
  • Объектами страхования выступают жизнь и утрата трудоспособности заемщика (по соглашению сторон), жилое помещение, являющееся предметом залога (обязанность по страхованию залога вытекает из требований п.1 ч.1 ст. 343 ГК РФ), автотранспорт;
  • Первым выгодоприобретателем является банк;
  • Расчет страховой премии ведется от остатка ссудной задолженности по кредиту, т. е. каждый год сумма страховой премии, уплачиваемой заемщиком, снижается, т. к. снижается остаток задолженности;
  • Расчет страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт ведется от размера установленного кредитного лимита и списывается единовременно за весь срок действия карты;
  • Страхователем(ями) выступает(ют) заемщик(и), оплата договора страхования производится за счет его (их) собственных средств;
  • Оплата страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт производится за счет кредитных средств или за счет собственных средств клиента при условии их размещения на счете кредитной карты;
  • Если заемщиков несколько — сумма страхового возмещения (и соответственно сумма страховой премии) в части страхования жизни не увеличивается пропорционально появлению каждого нового заемщика, т. к. страховая сумма делится между всеми заемщиками пропорционально либо в зависимости от дохода последних и каждый заемщик должен застраховаться на сумму, равную своей доли;

Если ваша страховая компания не является аккредитованным партнером Банка:

  • свидетельство о регистрации
  • копия действующего устава и учредительного договора (при наличии)
  • копия Протокола собрания учредителей о создании страховой компании
  • копия паспорта Генерального Директора
  • копия Свидетельства о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ
  • выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более одного месяца)
  • копия лицензии на право осуществления страховой деятельности с приложением полного перечня разрешенных видов страхования
  • копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
  • справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца)
  • копия лицензии Министерства финансов с приложениями
  • бухгалтерский баланс страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
  • отчёт о прибылях и убытках страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
  • отчет о платежеспособности за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
  • расшифровка краткосрочных финансовых вложений на последнюю отчетную дату
  • расшифровка информации о выданных векселях и привлеченных кредитах банков с указанием сроков погашения (если таковые имеются)
  • информацию о наличии филиалов и представительств
  • информацию об основных учредителях и акционерах компании с указанием долей участия более 1%
  • информация о дочерних и зависимых обществах страховой компании
  • информацию об основных партнёрах по перестрахованию: наименование перестраховочных компаний с указанием их международных рейтингов (при наличии)
  • информацию об объёмах страховых премий, полученных по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и выплат, произведённых по этим договорам страхования за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
  • информацию о ТОП-менеджерах страховой компании: количество, образование
  • информацию о заявленных страховых случаях за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы и количество заявленных страховых случаев
  • информацию о страховых выплатах по страховым событиям за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы страховых возмещений и количество
  • информацию об участии страховой компании в государственных (муниципальных программах)
  • перечень основных клиентов страховой компании
  • аудиторское заключение за последний отчетный год
  • информация о наличии отчетности, составленной по МСФО
  • типовые правила и договоры страхования.
  • компания имеет действующую лицензию на осуществление страховой деятельности, в частности, на осуществление тех видов страховой деятельности, в рамках которых планируется сотрудничество
  • страховая компания удовлетворяет требованиям банка к финансовому состоянию страховых компаний согласно Порядку оценки финансового состояния страховых компаний (раздел 6 настоящего Положения)
  • качество перестраховой защиты имущественных интересов страховой компании обеспечивается перестраховщиками с участием иностранного капитала
  • на момент проведения анализа в отношении страховой компании не ведется процедура банкротства, а также страховая компания не имеет просроченных к исполнению предписаний Федеральной Службы Страхового Надзора (ФССН), выданных по следующим основаниям: несоблюдение страховой компанией страхового законодательства в части формирования и размещения средств страховых резервов, иных гарантирующих осуществление страховых выплат фондов
  • несоблюдение установленных требований к обеспечению нормативного соотношения активов и принятых обязательств, иных установленных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности
  • просрочка страховой компанией выплаты страхового возмещения
  • страховая компания не вовлечена в судебные процессы, имеющие существенное негативное воздействие на ее деятельность. Существенным признается воздействие, которое может привести к ограничению, приостановлению, либо отзыву лицензии. Также, существенным признается воздействие, из-за которого стоимость активов компании изменяется на 10% и более, либо размер чистой прибыли (убытка) меняется на 10% и более (ст. 30 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»), либо может измениться состав акционеров страховой компании
  • страховая компания размещает свои страховые резервы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
  • компания не имеет не исполненных обязательств перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также перед кредиторами
  • страховая компания не имеет текущей картотеки по расчетным и иным счетам; в отношении руководителей страховой компании не возбуждены уголовные дела
  • услуги СК оказываются на основании заключенным договоров страхования между СК и клиентами банка, условия которых согласовываются СК и клиентами банка самостоятельно
  • в случае указания банка выгодоприобретателем в договорах страхования указывается полное фирменное наименование банка
  • услуги СК оказываются с условием, чтобы страховая сумма устанавливалась в договорах страхования не менее, чем в размере общей суммы долга по договору займа или кредитному договору (общая сумма долга по указанному договору не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий договора)
Читать еще:  Сколько стоит изготовление технического паспорта
Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов. По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг). Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее». Страхование по соглашению сторон:
  1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения: —присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: —присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
Расходы по страхованию:
  • платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также страховую премию, уплачиваемую Банком Страховщику из расчета:
  • за первый год кредитования 1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
  • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
Указанная информация не является публичной офертой.

Перекредитованием занимаются сегодня многие крупные банки.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На каких условиях проводится рефинансирование ипотечного кредита в банке «Возрождение»?

Условия перекредитования в банке «Возрождение»

Программа рефинансирования представляет собой целевой кредит с залогом приобретённого жилого имущества по ипотечному договору.
Сумма, доступная для рефинансирования, колеблется в рамках 500 тысяч-15 млн. руб. При этом максимальная сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретённой недвижимости.
Предоставляется такой жилищный заём на срок от 3 до 25 лет. В программе могут одновременно участвовать до 4 созаёмщиков. Первоначальный взнос составляет 20% — 80% от стоимости жилья.
Читать еще:  Ходатайство об уточнении исковых требований гпк

Ставка по кредиту начинается от 9,2% годовых, но возможны её колебания. При этом для клиентов, рефинансирующих ипотеку других банков, «Возрождение» предлагает сниженную ставку по кредиту. Актуальные данные всегда можно найти на сайте банка по ссылке: http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. После подачи пакета документов банк рассматривает заявку клиента до 5 рабочих дней. В случае одобрения заявки выдача займа производится без комиссии. В качестве залога банк берёт жилплощадь, приобретённую на средства от первично взятой ипотеки. Объект залоговой недвижимости подлежит экспертной оценке со стороны банка. Без акта о независимой оценочной экспертизе недвижимости банк «Возрождение» не берёт её в залог. Ежемесячные выплаты по ипотеке представлены в виде аннуитетных (равнозначных) платежей. Списание суммы выполняется ежемесячно в последний календарный день. Заёмщик вправе досрочно погасить задолженность по ипотеке с первого дня вступления в силу договора. Дополнительные комиссии банк не взимает. Банк «Возрождение» рефинансирует ипотечные кредиты своих заёмщиков либо клиентов других банков.

Требования к заёмщику

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Рефинансирование ипотеки предоставляется заёмщикам от 21 года (на момент подачи заявления) и до 65 лет (на момент погашения кредита).
Заявитель должен иметь:
  • стабильный доход;
  • постоянную регистрацию в РФ;
  • не менее 4 месяцев стажа на последнем рабочем месте;
  • не менее 12 месяцев общего трудового стажа.
Требования для заёмщика ипотеки в банке «Возрождение»:
  • отсутствие просрочек;
  • минимум 3 года до окончания выплаты ипотеки.

Требования для заёмщика при рефинансировании ипотеки в другом банке:

  • хорошая кредитная история;
  • отсутствие запрета на досрочное погашение займа у текущего кредитора;
  • платёжеспособность;
  • ликвидная недвижимость, предоставляемая для залога;
  • обязательное страхование ипотеки.
В качестве созаёмщика допускается привлечение одного из супругов, родителей, совершеннолетних трудоспособных детей. Требования к объекту залога:
  • подключение жилого помещения к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения;
  • наличие электрической, паровой или газовой системы отопления;
  • исправное состояние сантехники, дверей и окон, крыши;
  • хорошее состояние дома, не требующее капремонта.
При погашении части задолженности заёмщик не должен использовать средства маткапитала. В рамках рефинансирования можно:
  • снизить процентную ставку;
  • увеличить сроки кредитования;
  • изменить валюту кредита;
  • заменить несколько кредитов в разных банках и ипотеку на один.

Какие документы нужны?

Пакет документов включает:

  • кредитный договор, если заёмщик перекредитует ипотеку из другого банка;
  • справка о состоянии задолженности;
  • данные о просроченных платежах (если есть);
  • заявление-анкету;
  • СНИЛС;
  • копию паспорта гражданина РФ;
  • документы с места работы, включая справку о доходах (для физлиц, работающих по найму);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (для заёмщиков других банков);
  • копию трудовой книжки (заверенная у нотариуса).
Если ипотека оформлялась в банке «Возрождение», то для её рефинансирования достаточно заполнить экспресс-анкету на сайте банка (это можно сделать здесь )и принести выписку с зарплатного счёта/налоговую декларацию для ИП. Справка о зарплате по форме 2-НДФЛ не требуется для заёмщиков-сотрудников банка, а также для участников «зарплатного проекта» банков «Возрождение», ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк.

Как заполнить заявку на рефинансирование?

Для этого нужно зайти на сайт банка «Возрождение» по ссылке http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. Здесь же можно заполнить экспресс-анкету; через некоторое время менеджер банка свяжется с вами и пригласит на встречу в банк.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В заявке на перекредитование указывают:

  • наименование банка-кредитора;
  • вид кредитной программы;
  • сумму;
  • срок кредитования;
  • данные заёмщика (семейный статус, гражданство, паспортные данные, адрес, контакты);
  • сведения о доходах семьи;
  • информацию об оплате других кредитов и иных расходах;
  • все данные о созаёмщиках.
  • Если заёмщик перекредитуется в банке «Возрождение», то основная часть информации о нём уже содержится в базе данных банка. В этом случае заполнение заявки носит формальный характер, особенно если доходы или расходы семьи заёмщика не изменились за время пользования кредитом.

    Процедура рефинансирования в 2019 году

    Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» нельзя назвать сложной процедурой. Суть процедуры сводится к тому, что нужно закрыть старый жилищный кредит и оформить открытие нового по более низкой ставке. Этапы процедуры:

  • Подача заявки и документов в банк.
  • Получение одобрения заявки и согласия бывшего кредитора.
  • Оформление нового ипотечного договора.
  • Погашение долга по ипотеке.
  • Открытие нового жилищного займа.
  • Перерегистрация залога.
  • Оплата займа по новой ставке.
  • По завершении процедуры перекредитования ипотеки заёмщик начинает вносить платежи в соответствие с новым графиком по более низкой ставке. Если рефинансируется ипотечный кредит, взятый ранее в банке «Возрождение», то заёмщик не переоформляет закладную и договор страхования.

    Реструктуризация ипотеки в банке «Возрождение»

    Иногда при выплате ипотеки у заёмщика возникают непредвиденные проблемы. Если вы допустили просрочку, не стоит прятаться от банка, нужно, наоборот, выйти на связь со специалистами. Возможно, вам, учитывая серьёзную причину, банк предложит реструктуризацию долга. В рамках данной процедуры можно изменить срок договора или получить отсрочку на оплату основного долга.
    Стоит отметить, что отдельной программы по реструктуризации ипотеки в банке «Возрождение» не предусмотрено. Для её оформления нужно связаться с сотрудниками банка и объяснить ситуацию.
    Для отдельных категорий граждан в нашей стране работает программа по реструктуризации ипотеки. Данным вопросом занимается агентство ОАО «АРИЖК».

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Ещё в 2010 году АРИЖК и банк «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве. На основании договора банк рефинансирует и реструктуризирует ипотечные займы для ряда категорий заемщиков. Воспользоваться программой могут ипотечные заёмщики, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию, не позволяющую им выплачивать ипотечный кредит на прежних условиях.

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рефинансирование ипотеки в возрождении в 2018 году

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕС осени 2017 года банк «Возрождение» осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной не только в других финансовых учреждениях, но и непосредственно у себя, хотя и на менее выгодных условиях. С помощью этой программы кредитования заемщик может снизить свою ежемесячную нагрузку по кредиту, и таким образом ему удастся избежать ухудшения своей платежеспособности и появления просрочки.

    Особенности рефинансирования ипотеки в 2019 г.

    Программа рефинансирования заинтересует заемщиков, которым в силу различных обстоятельств стало сложно обслуживать действующую ипотечную задолженность. Чтобы не допустить возникновения просрочки и ухудшения своей репутации, они могут оформить целевой кредит на погашение остатка долга, но на более привлекательных условиях. Например, за счет снижения процентной ставки или увеличения срока действия нового договора размер ежемесячного платежа уменьшается, что, соответственно, оказывает положительное влияние на ежемесячную финансовую нагрузку клиента. Программа рефинансирования ипотеки дает возможность заемщикам погасить действующий кредит, оформленный как в другом учреждении, так и в самом банке «Возрождение». Условия рефинансирования в банке «Возрождение»:
    1. Клиент может закрыть задолженность в размере от 500 тысяч до 15 млн. рублей. Но не нужно забывать, что сумма кредита во многом зависит от ежемесячного дохода заемщика и не может превышать остаток действующей задолженности.
    2. На величину кредита оказывает влияние и рыночная цена залога. Требования программы банка «Возрождение» ограничивают сумму нового кредита 80% от оценочной стоимости объекта обеспечения.
    3. Срок действия нового соглашения варьируется от 3 до 25 лет.
    Процентная ставка зависит от того, кто является действующим кредитором:
    1. Если другой банк, тогда плата по кредиту составит 9,4% годовых.
    2. Если банк «Возрождение» будет осуществлять рефинансирование своей же задолженности, тогда ставка по кредиту составит 10,4% годовых.
    от 500 тысяч рублей до
    15 миллионов рублей от 9,4% и 10,4%
    годовых* * — процентная ставка зависит от того, кто действующий кредитор (иной банк или «Возрождение») Комиссия за выдачу кредита у заемщика не удерживается, однако ему придется нести следующие расходы:
    1. 1,1% от первоначальной сумы кредита за первый год обслуживания задолженности по договору ипотечного страхования.
    2. 0,7%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору личного страхования.
    3. 0,3%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору страхования имущества.
    *Последние два тарифа действуют со второго года и до полного выполнения обязательств по кредитному договору.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Кроме расходов по страховке, на плечи заемщика ложатся платежи за услуги нотариуса, оценщика и регистрацию ипотеки. Все это необходимо учесть перед тем как решиться на смену кредитора. Ведь если посчитать все дополнительные расходы, может оказаться, что осуществлять рефинансирование и не совсем выгодно.

    Требования банка к заемщику, недвижимости и ипотечному кредиту

    Не все физлица смогут рефинансировать свою задолженность в банке «Возрождение». Чтобы здесь рассмотрели заявку на кредит, потенциальный клиент должен соответствовать следующим критериям:
    1. Возраст на момент обращения от 21 года и не старше 65 лет на дату окончательной выплаты обязательств.
    2. Постоянная регистрация, фактическое место проживания и место работы в регионе, где находятся подразделения банка.
    3. Наличие минимального стажа на последнем месте работы в 4 месяца при совокупном трудовом стаже от 12 месяцев.
    4. Отсутствие плохой кредитной истории.
    Кроме этого, для банка важен и предмет обеспечения. Ведь он гарантирует выполнение заемщиком обязательств по соглашению. Поэтому, чтобы в случае принудительной реализации залога не возникло проблем, при оформлении ипотеки кредитор отдает предпочтение таким объектам недвижимости:
    1. Жилые квартиры и отдельно стоящие дома.
    2. Внутри жилья должны быть все необходимые для жизни коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, отопление.
    3. Обязательно наличие горячей и холодной воды на кухне и в ванной.
    4. Помещение не должно быть в аварийном состоянии.
    5. Здание, где находится квартира или сам дом не должны стоять на учете на капитальный ремонт.
    6. Объект залога должен иметь кирпичный, железобетонный или каменный фундамент.
    Программа рефинансирования предусматривает целевое использование денежных средств, а именно направление их на погашение действующего кредитного договора либо в банке «Возрождение», либо другом финансовом учреждении. Потратить их на другие цели заемщик не может. Чтобы не возникло никаких непредвиденных моментов, банк «Возрождение» также устанавливает определенные критерии к погашаемой задолженности:
    1. Ее размер должен соответствовать сумме нового кредита.
    2. Она не должна быть просроченной.
    3. Это должен быть ипотечный кредит под залог недвижимости.

    Необходимые документы и порядок действий

    Для принятия решения о рефинансировании долга новому кредитору необходимо принести следующий пакет документов:
    • паспорт;
    • СНИЛС;
    • трудовую книжку/контракт;
    • справку о доходах за полгода по форме 2НДФЛ/банка или декларацию за 2 года;
    • справку от банка-кредитора об остатке задолженности и качестве ее обслуживания;
    • кредитный договор с графиком погашения;
    • документы на недвижимость, которая будет выступать обеспечением.
    Документально подтверждать информацию о доходах и занятости не нужно участникам зарплатных проектов, так как все эти данные имеются в базе банка. Также не понадобится нести кредитный договор и справку о задолженности, если планируется рефинансировать кредит в банке «Возрождение». Перед тем как собрать документы, следует прикинуть, насколько выгодней делать рефинансирование. В этом может помочь калькулятор, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Если в ходе расчетов окажется, что размер ежемесячного платежа по новому кредиту меньше, чем по действующему, тогда имеет смысл заняться рефинансированием. Если подсчеты устраивают, можно воспользоваться онлайн заявкой.
    Читать еще:  Садовая амнистия требования к регистрации домов

    Но чтобы принять окончательное решение, заемщику еще необходимо учесть дополнительные расходы в пользу третьих лиц. Более полную информацию о последнем удастся получить непосредственно от кредитного менеджера. Сама процедура перекредитования состоит из следующих этапов:

    1. Консультирование и подача документов.
    2. Анализ документов сотрудником банка и принятие решения.
    3. Заключение кредитного соглашения, договоров страхования и договора залога.
    4. Перевод денежных средств на действующий кредитный счет с целью погашения кредита. Следует учесть, что когда долг погашается полностью, кредитор обязан начислить проценты за фактический период пользования деньгами. Их клиент должен заплатить собственными деньгами.
    5. Закрытие старого кредита. Чтобы подтвердить целевое использование средств, заемщик должен принести справку о полном погашении задолженности, выданную предыдущим кредитором.

    Преимущества и недостатки рефинансирования в банке «Возрождение»

    Программа рефинансирования в банке «Возрождения» имеет следующие преимущества:
    • дает возможность клиенту переоформить действующий кредит на более выгодных условиях, например, под меньшую процентную ставку или на более длительный период;
    • позволяет снизить величину ежемесячного платежа;
    • может упростить обслуживание долга;
    • можно рефинансировать кредит, оформленный в самом банке «Возрождение».

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    К недостаткам программы кредитования можно отнести:
    1. Дорогое страхование, что существенно увеличивает расходы клиента и уменьшает привлекательность кредита.
    2. Отказ клиента от заключения договора коллективного страхования приводит к росту процентной ставки на 3%.
    3. Для коллективного договора страхования невозможен возврат средств в «период охлаждения», что также является минусом.
    Перед обращением в банк «Возрождение» стоит сравнить условия с предложениями других кредиторов по рефинансированию ипотечных долгов.
    Первоначальный взнос Участник «зарплатного проекта» Банка
    Условия:
    Цель кредита
    рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту (остатка основного долга) Первоначальный взнос Минимальная сумма Максимальная сумма 15 000 000 рублей Срок кредитования от 3 до 30 лет, с шагом в 1 месяц Валюта кредита Количество созаемщиков 3 (включая заемщика) Страхование Указанные процентные ставки действуют при личном и имущественном страховании способом присоединения к Договору комплексного страхования или при заключении Индивидуального договора личного и имущественного страхования. При отсутствии страхования любым способом процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта Требования к рефинансируемому кредиту
    • Срок с даты заключения кредитного договора по рефинансируемому кредиту до даты подачи Заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования должен быть не менее 6 (шести) месяцев
    • Срок с даты подачи Заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования до даты окончания срока действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту должен быть не менее 36 (тридцати шести) месяцев
    • Отсутствие текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту
    • Заемщик не допускал просроченную задолженность по кредиту более 30 дней
    • По рефинансируемому кредиту не проводилась реструктуризация
    Специальные условия Для участников «зарплатного проекта» Банка и при поступлении заявки от агенства недвижимостиключевого партнера застройщик при сумме кредита до 3 000 000 рублей процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта. В разделе «Процентные ставки» стаки указаны с учетом специального предложения. Указанная информация не является публичной офертой.

    Свяжитесь с нами

    Требования к заемщику

    • Гражданство РФ
    • Возраст от 21 до 70 лет (на момент выдачи и погашения кредита, соответственно)
    • Регистрация на территории РФ
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для клиентов работающих по найму (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Указанная информация не является публичной офертой.

    Свяжитесь с нами

    Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).

    ПЕРЕЧЕНЬ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ РЕКОМЕНДОВАННЫХ БАНКОМ:

    • АО «МАКС»
    • ООО СК «ВТБ Страхование»
    • АО «Группа Ренессанс Страхование»
    • АО «СОГАЗ»
    • ПАО «САК «Энергогарант»
    • АО СК «Альянс»
    • АО «АльфаСтрахование»
    Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:
    • Объектами страхования выступают жизнь и утрата трудоспособности заемщика (по соглашению сторон), жилое помещение, являющееся предметом залога (обязанность по страхованию залога вытекает из требований п.1 ч.1 ст. 343 ГК РФ), автотранспорт;
    • Первым выгодоприобретателем является банк;
    • Расчет страховой премии ведется от остатка ссудной задолженности по кредиту, т. е. каждый год сумма страховой премии, уплачиваемой заемщиком, снижается, т. к. снижается остаток задолженности;
    • Расчет страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт ведется от размера установленного кредитного лимита и списывается единовременно за весь срок действия карты;
    • Страхователем(ями) выступает(ют) заемщик(и), оплата договора страхования производится за счет его (их) собственных средств;
    • Оплата страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт производится за счет кредитных средств или за счет собственных средств клиента при условии их размещения на счете кредитной карты;
    • Если заемщиков несколько — сумма страхового возмещения (и соответственно сумма страховой премии) в части страхования жизни не увеличивается пропорционально появлению каждого нового заемщика, т. к. страховая сумма делится между всеми заемщиками пропорционально либо в зависимости от дохода последних и каждый заемщик должен застраховаться на сумму, равную своей доли;

    Если ваша страховая компания не является аккредитованным партнером Банка:

    • свидетельство о регистрации
    • копия действующего устава и учредительного договора (при наличии)
    • копия Протокола собрания учредителей о создании страховой компании
    • копия паспорта Генерального Директора
    • копия Свидетельства о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ
    • выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более одного месяца)
    • копия лицензии на право осуществления страховой деятельности с приложением полного перечня разрешенных видов страхования
    • копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
    • справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца)
    • копия лицензии Министерства финансов с приложениями
    • бухгалтерский баланс страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
    • отчёт о прибылях и убытках страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
    • отчет о платежеспособности за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
    • расшифровка краткосрочных финансовых вложений на последнюю отчетную дату
    • расшифровка информации о выданных векселях и привлеченных кредитах банков с указанием сроков погашения (если таковые имеются)
    • информацию о наличии филиалов и представительств
    • информацию об основных учредителях и акционерах компании с указанием долей участия более 1%
    • информация о дочерних и зависимых обществах страховой компании
    • информацию об основных партнёрах по перестрахованию: наименование перестраховочных компаний с указанием их международных рейтингов (при наличии)
    • информацию об объёмах страховых премий, полученных по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и выплат, произведённых по этим договорам страхования за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
    • информацию о ТОП-менеджерах страховой компании: количество, образование
    • информацию о заявленных страховых случаях за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы и количество заявленных страховых случаев
    • информацию о страховых выплатах по страховым событиям за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы страховых возмещений и количество
    • информацию об участии страховой компании в государственных (муниципальных программах)
    • перечень основных клиентов страховой компании
    • аудиторское заключение за последний отчетный год
    • информация о наличии отчетности, составленной по МСФО
    • типовые правила и договоры страхования.
    • компания имеет действующую лицензию на осуществление страховой деятельности, в частности, на осуществление тех видов страховой деятельности, в рамках которых планируется сотрудничество
    • страховая компания удовлетворяет требованиям банка к финансовому состоянию страховых компаний согласно Порядку оценки финансового состояния страховых компаний (раздел 6 настоящего Положения)
    • качество перестраховой защиты имущественных интересов страховой компании обеспечивается перестраховщиками с участием иностранного капитала
    • на момент проведения анализа в отношении страховой компании не ведется процедура банкротства, а также страховая компания не имеет просроченных к исполнению предписаний Федеральной Службы Страхового Надзора (ФССН), выданных по следующим основаниям: несоблюдение страховой компанией страхового законодательства в части формирования и размещения средств страховых резервов, иных гарантирующих осуществление страховых выплат фондов
    • несоблюдение установленных требований к обеспечению нормативного соотношения активов и принятых обязательств, иных установленных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности
    • просрочка страховой компанией выплаты страхового возмещения
    • страховая компания не вовлечена в судебные процессы, имеющие существенное негативное воздействие на ее деятельность. Существенным признается воздействие, которое может привести к ограничению, приостановлению, либо отзыву лицензии. Также, существенным признается воздействие, из-за которого стоимость активов компании изменяется на 10% и более, либо размер чистой прибыли (убытка) меняется на 10% и более (ст. 30 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»), либо может измениться состав акционеров страховой компании
    • страховая компания размещает свои страховые резервы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
    • компания не имеет не исполненных обязательств перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также перед кредиторами
    • страховая компания не имеет текущей картотеки по расчетным и иным счетам; в отношении руководителей страховой компании не возбуждены уголовные дела
    • услуги СК оказываются на основании заключенным договоров страхования между СК и клиентами банка, условия которых согласовываются СК и клиентами банка самостоятельно
    • в случае указания банка выгодоприобретателем в договорах страхования указывается полное фирменное наименование банка
    • услуги СК оказываются с условием, чтобы страховая сумма устанавливалась в договорах страхования не менее, чем в размере общей суммы долга по договору займа или кредитному договору (общая сумма долга по указанному договору не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий договора)
    Читать еще:  Сколько по законодательству рабочих часов в неделю
    Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов. По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг). Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее». Страхование по соглашению сторон:
    1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения: —присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
    2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: —присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
    Расходы по страхованию:
    • платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также страховую премию, уплачиваемую Банком Страховщику из расчета:
    • за первый год кредитования 1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
    Указанная информация не является публичной офертой.

    Перекредитованием занимаются сегодня многие крупные банки.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    На каких условиях проводится рефинансирование ипотечного кредита в банке «Возрождение»?

    Условия перекредитования в банке «Возрождение»

    Программа рефинансирования представляет собой целевой кредит с залогом приобретённого жилого имущества по ипотечному договору.
    Сумма, доступная для рефинансирования, колеблется в рамках 500 тысяч-15 млн. руб. При этом максимальная сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретённой недвижимости.
    Предоставляется такой жилищный заём на срок от 3 до 25 лет. В программе могут одновременно участвовать до 4 созаёмщиков. Первоначальный взнос составляет 20% — 80% от стоимости жилья.
    Читать еще:  Ходатайство об уточнении исковых требований гпк

    Ставка по кредиту начинается от 9,2% годовых, но возможны её колебания. При этом для клиентов, рефинансирующих ипотеку других банков, «Возрождение» предлагает сниженную ставку по кредиту. Актуальные данные всегда можно найти на сайте банка по ссылке: http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. После подачи пакета документов банк рассматривает заявку клиента до 5 рабочих дней. В случае одобрения заявки выдача займа производится без комиссии. В качестве залога банк берёт жилплощадь, приобретённую на средства от первично взятой ипотеки. Объект залоговой недвижимости подлежит экспертной оценке со стороны банка. Без акта о независимой оценочной экспертизе недвижимости банк «Возрождение» не берёт её в залог. Ежемесячные выплаты по ипотеке представлены в виде аннуитетных (равнозначных) платежей. Списание суммы выполняется ежемесячно в последний календарный день. Заёмщик вправе досрочно погасить задолженность по ипотеке с первого дня вступления в силу договора. Дополнительные комиссии банк не взимает. Банк «Возрождение» рефинансирует ипотечные кредиты своих заёмщиков либо клиентов других банков.

    Требования к заёмщику

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Рефинансирование ипотеки предоставляется заёмщикам от 21 года (на момент подачи заявления) и до 65 лет (на момент погашения кредита).
    Заявитель должен иметь:
    • стабильный доход;
    • постоянную регистрацию в РФ;
    • не менее 4 месяцев стажа на последнем рабочем месте;
    • не менее 12 месяцев общего трудового стажа.
    Требования для заёмщика ипотеки в банке «Возрождение»:
    • отсутствие просрочек;
    • минимум 3 года до окончания выплаты ипотеки.

    Требования для заёмщика при рефинансировании ипотеки в другом банке:

    • хорошая кредитная история;
    • отсутствие запрета на досрочное погашение займа у текущего кредитора;
    • платёжеспособность;
    • ликвидная недвижимость, предоставляемая для залога;
    • обязательное страхование ипотеки.
    В качестве созаёмщика допускается привлечение одного из супругов, родителей, совершеннолетних трудоспособных детей. Требования к объекту залога:
    • подключение жилого помещения к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения;
    • наличие электрической, паровой или газовой системы отопления;
    • исправное состояние сантехники, дверей и окон, крыши;
    • хорошее состояние дома, не требующее капремонта.
    При погашении части задолженности заёмщик не должен использовать средства маткапитала. В рамках рефинансирования можно:
    • снизить процентную ставку;
    • увеличить сроки кредитования;
    • изменить валюту кредита;
    • заменить несколько кредитов в разных банках и ипотеку на один.

    Какие документы нужны?

    Пакет документов включает:

    • кредитный договор, если заёмщик перекредитует ипотеку из другого банка;
    • справка о состоянии задолженности;
    • данные о просроченных платежах (если есть);
    • заявление-анкету;
    • СНИЛС;
    • копию паспорта гражданина РФ;
    • документы с места работы, включая справку о доходах (для физлиц, работающих по найму);
    • правоустанавливающие документы на недвижимость (для заёмщиков других банков);
    • копию трудовой книжки (заверенная у нотариуса).
    Если ипотека оформлялась в банке «Возрождение», то для её рефинансирования достаточно заполнить экспресс-анкету на сайте банка (это можно сделать здесь )и принести выписку с зарплатного счёта/налоговую декларацию для ИП. Справка о зарплате по форме 2-НДФЛ не требуется для заёмщиков-сотрудников банка, а также для участников «зарплатного проекта» банков «Возрождение», ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк.

    Как заполнить заявку на рефинансирование?

    Для этого нужно зайти на сайт банка «Возрождение» по ссылке http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. Здесь же можно заполнить экспресс-анкету; через некоторое время менеджер банка свяжется с вами и пригласит на встречу в банк.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В заявке на перекредитование указывают:

  • наименование банка-кредитора;
  • вид кредитной программы;
  • сумму;
  • срок кредитования;
  • данные заёмщика (семейный статус, гражданство, паспортные данные, адрес, контакты);
  • сведения о доходах семьи;
  • информацию об оплате других кредитов и иных расходах;
  • все данные о созаёмщиках.
  • Если заёмщик перекредитуется в банке «Возрождение», то основная часть информации о нём уже содержится в базе данных банка. В этом случае заполнение заявки носит формальный характер, особенно если доходы или расходы семьи заёмщика не изменились за время пользования кредитом.

    Процедура рефинансирования в 2019 году

    Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» нельзя назвать сложной процедурой. Суть процедуры сводится к тому, что нужно закрыть старый жилищный кредит и оформить открытие нового по более низкой ставке. Этапы процедуры:

  • Подача заявки и документов в банк.
  • Получение одобрения заявки и согласия бывшего кредитора.
  • Оформление нового ипотечного договора.
  • Погашение долга по ипотеке.
  • Открытие нового жилищного займа.
  • Перерегистрация залога.
  • Оплата займа по новой ставке.
  • По завершении процедуры перекредитования ипотеки заёмщик начинает вносить платежи в соответствие с новым графиком по более низкой ставке. Если рефинансируется ипотечный кредит, взятый ранее в банке «Возрождение», то заёмщик не переоформляет закладную и договор страхования.

    Реструктуризация ипотеки в банке «Возрождение»

    Иногда при выплате ипотеки у заёмщика возникают непредвиденные проблемы. Если вы допустили просрочку, не стоит прятаться от банка, нужно, наоборот, выйти на связь со специалистами. Возможно, вам, учитывая серьёзную причину, банк предложит реструктуризацию долга. В рамках данной процедуры можно изменить срок договора или получить отсрочку на оплату основного долга.
    Стоит отметить, что отдельной программы по реструктуризации ипотеки в банке «Возрождение» не предусмотрено. Для её оформления нужно связаться с сотрудниками банка и объяснить ситуацию.
    Для отдельных категорий граждан в нашей стране работает программа по реструктуризации ипотеки. Данным вопросом занимается агентство ОАО «АРИЖК».

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Ещё в 2010 году АРИЖК и банк «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве. На основании договора банк рефинансирует и реструктуризирует ипотечные займы для ряда категорий заемщиков. Воспользоваться программой могут ипотечные заёмщики, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию, не позволяющую им выплачивать ипотечный кредит на прежних условиях.

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Рефинансирование ипотеки в возрождении в 2018 году: 11 комментариев

    1. thefeed

      We are a bunch of volunteers and starting a new scheme in our community. Your website offered us with helpful info to work on. You’ve done a formidable activity and our whole neighborhood shall be thankful to you.|

    2. the feed

      Wow, superb weblog format! How long have you ever been blogging for? you made blogging glance easy. The total glance of your site is wonderful, let alone the content material!

    3. theragun alternative

      Hi there! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to take a look. I’m definitely enjoying the information. I’m bookmarking and will be tweeting this to my followers! Terrific blog and outstanding style and design.|

    4. fa thor t shirt

      Hey there! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to take a look. I’m definitely loving the information. I’m book-marking and will be tweeting this to my followers! Excellent blog and outstanding style and design.|

    5. Caroll Ramming

      Generally I do not read article on blogs, but I would like to say that this write-up very compelled me to take a look at and do it! Your writing style has been surprised me. Thanks, very nice article.|

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.