Самый маленький ипотечный процент в каком банке

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

Ставки по ипотеке в 2019 году на сегодня

Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
Сбербанк России от 5% sberbank.ru/ru/person/credits/homenew
Тинькофф Банк от 6% tinkoff.ru/loans/mortgage/
Газпромбанк от 6,9% gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/
ВТБ от 5% vtb.ru/personal/ipoteka/
Банк «Открытие» от 9,3% open.ru/ipoteka
Россельхозбанк от 9,75% rshb.ru/natural/loans/mortgage/
Альфа-Банк от 9,59% alfabank.ru/get-money/mortgage/
Московский Кредитный Банк от 7,9% mkb.ru/personal/credits/mortgage
Промсвязьбанк от 9,3% psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage
Райффайзенбанк от 5,69% raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/
Росбанк от 9% rosbank.ru/ipoteka/
Банк «Санкт-Петербург» от 6% bspb.ru/retail/mortgage/
Банк Уралсиб от 5,49% uralsib.ru/credits/ipoteka/
Ак Барс от 10,1% akbars.ru/individuals/hypothec/
УБРиР от 9,3% ubrr.ru/chastnym-klientam/ipoteka
ВБРР от 6% vbrr.ru/private/mortgage/
Абсолют Банк от 9,74% absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/

Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:
  • соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
  • общий срок кредитования;
  • размер процентной ставки.
Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Ипотечный калькулятор

Результаты расчета:

Предложения российских банков

Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, что на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений. На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

Самые низкие ставки по ипотеке в 2019 году

Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 6%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта. При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее. При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже. ВТБ предоставляет ипотечные кредиты от 5% с государственной поддержкой. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10%. Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 9,59% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий. Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут от 5,69% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

С начала 2019 года рынок недвижимости в России значительно активизировался, и у многих возник вопрос, в каком банке лучше брать ипотеку. Такое положение возникло потому, что произошло «сдувание» классического «пузыря».

Читать еще:  Ознакомить под подпись или роспись как правильно
Последние 7-8 лет российская недвижимость рассматривалась не как жилье, а скорее как выгодное вложение. Данная ситуация подталкивала спрос и увеличивала цены, которые делали «квадратные метры» все более популярным объектом инвестиций. Это привлекало в строительство существенные средства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С 2010 по 2014 год включительно рост инвестиций в возведение нового жилья в 4,5 раза превысил рост доходов россиян. Экономический кризис 2015 года вызвал крах и полный паралич рынка недвижимости в России. Несколько месяцев потребовалось для того, чтобы застройщики осознали, что по старым расценкам распродать квартиры не получится, согласились с убытками и начали снижать стоимость жилья. Теперь выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку, стали те, кому квартира была нужна для заселения. Количество обращений в банки резко выросло еще и потому, что в середине 2015 года Центробанк резко понизил базовую ставку. Ипотечные (и не только ипотечные) кредиты подешевели. В дополнение к этому, правительство активно реализует ряд программ по развитию ипотечного кредитования, что делает заем такого типа доступным для широких слоев населения. Одновременно требования банков к заемщикам заметно выросли. Банкиры стали тщательнее оценивать платежеспособность потенциальных клиентов, так как качество кредитных портфелей после кризиса 2015 года резко понизилось. Случаи нарушения платежной дисциплины стали нередки (особенно по кредитам в иностранной валюте). Теперь реально получить ипотечный кредит только в рублях, а собственные доходы придется подтверждать исключительно официальными документами. Если такого официального дохода недостаточно для позитивного решения кредитного комитета банка, то есть смысл найти созаемщиков. Насколько своевременно именно сейчас выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку? Падение цен – процесс не бесконечный. Переизбыток предложения на рынке рано или поздно перестанет существовать. В настоящий момент новые строительные проекты – редкость. С другой стороны, изменившиеся правила перевозок и рост цен на импортные комплектующие вызовут в будущем удорожание жилья.
Ждать более выгодный процент по ипотечному кредиту, чем существующий теперь, тоже смысла нет. Экономические санкции отрезали российским банкам доступ к дешевой ликвидности из-за рубежа. Вполне возможно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам на ближайшие 10-15 лет наблюдается именно сейчас.

В каком банке лучше брать ипотеку: на что обращать внимание

Выбирая ипотечную программу, стоит оценивать несколько параметров кредита:

  1. Процентную ставку и дополнительные платежи (страховки, комиссии),
  2. Первоначальный взнос,
  3. Срок займа,
  4. Схему начисления процентов:
    • Перед заключением ипотечного договора нужно попросить предоставить официально заверенный график платежей. Самый низкий процент не всегда означает самый выгодный кредит. С другой стороны, если вам предлагают потратиться на страхование недвижимости или требуют застраховать заемщика, то стоит учесть, что страховка может и пригодиться.
    • Первоначальный взнос для многих клиентов банков – неприятное условие. Накопить требуемую сумму очень часто нелегко. Семьи с двумя и более детьми могут использовать для этого материнский капитал.
    • Большой срок займа увеличивает переплату по кредиту, но делает меньше каждый конкретный платеж. Кроме того, в случае увеличения дохода всегда остается возможность погасить кредит досрочно.
    • Схем начисления процентов бывает две: аннуитетная и «проценты на остаток». В условиях высокой российской инфляции, вероятно, выгодней аннуитет (он предполагает погашение кредита равными платежами), так как в противном случае первые выплаты — большие, а более поздние – меньше.

    В каком банке самая выгодная ипотека на 2019 год

    1. Самая выгодная ипотека с господдержкой в «Тинькофф банке». Клиентам предлагают до 100 млн. рублей, сроком на 30 лет по ставке 10,5%. Первоначальный взнос – 15%. 2. Если вы размышляете о том, какой банк лучше для военной ипотеки, то стоит обратить внимание на программы «Сбербанка». Людям в погонах деньги дадут на 15 лет под 12,5% в сумме до 2 млн. рублей. Потребуется внести из личных средств 20% стоимости приобретаемой недвижимости. 3. Удачно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит можно в банке «Открытие». Клиентам предоставляется до 15 млн. рублей по ставке 13,5% сроком на 30 лет.

    Читать еще:  Частный сервитут не может возникнуть на основании
    4. Покупку квартиры на первичном или вторичном рынке на общих основаниях выгодно прокредитует «Юникредит Банк» по ставке 13,5%. Реально получить до 8 млн. рублей на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%. 5. Заем на покупку загородной недвижимости охотно выдаст «Сбербанк». Стоить такой кредит будет 14% годовых, деньги дадут на 30 лет, потребовав внести как первоначальный взнос 25% стоимости покупки.

    Важные детали

    Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту). Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы».

    Видео: Как правильно брать ипотеку — ошибки и особенности

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Читайте также:

    33 комментария

    Мы сдали док на ипотеку с доходом 87000 и нам через 15 мин пришел от отрицательный вообще не понятно Ищу людей кому отказано в ипотеке помогите взять кредит на покупку своего дома мне не дают ипотеку плохая КИ Нам отказали 9154705239 Мне тоже отказали, доход нормальный, изза чего интересно здравствуйте меня зовут вадим я уже на протяжении 2-х лет пытаюсь взять ипотеку. но мне почимуто от казывают говорят что я кобы я в черном списке у них. что мне делать?

    • Первоначальный взнос от 15%
    Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%
    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос до 80%

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях. Возможность рассмотрения заявки по упрощенному пакету документов.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 5%
    Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 15%
    Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%
    Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 9,7%.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 20%
    Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 15%
    Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%
    Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от —9,6%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 20%
    Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 5%
    Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 5%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Первоначальный взнос от 50%

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    • Любой первоначальный взнос
    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Ипотека на новостройки

    Сумма (руб.) Срок Ставка
    Стоимость квартир
    Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2 1,90–2,90 млн. руб.
    1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,80–4,09 млн. руб.
    1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2 3,60–5,50 млн. руб.
    3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2 4,80–6,40 млн. руб.

    Стоимость квартир
    Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2 1,80–2,60 млн. руб.
    1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2 2,60–3,70 млн. руб.
    2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,80–5,40 млн. руб.
    3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2 5,10–5,20 млн. руб.

    Стоимость квартир
    Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2 1,90–2,50 млн. руб.
    1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2 2,20–3,80 млн. руб.
    2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2 3,30–5,30 млн. руб.
    3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2 4,40–5,50 млн. руб.

    Популярные застройщики России

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика
    • Интересное об ипотеке

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Ипотека по-прежнему остается самым доступным способом приобретения жилья в нашей стране, поэтому ипотечные программы пользуются все большей популярностью у заемщиков. На портале Выберу.ру представлена наиболее полная и актуальная информация по банковским предложениям этого сегмента, знакомство с которой поможет ответить на вопрос: «Где взять ипотеку?». Здесь собраны данные по 1424 программам ипотеки, которые предлагают 181 банков. Портал предоставляет возможность выбрать кредитное учреждение, в линейке которого присутствуют как коммерческие, так и социальные программы. Сравнив условия по разным продуктам, вы сможете определить, в какой финансовой организации установлены самые низкие процентные ставки и проявляется наибольшая лояльность к заемщикам. А воспользовавшись специальным кредитным калькулятором, вы сразу оцените выгоду той или иной ипотечной программы банка. Проведя с помощью портала Выберу.ру взвешенный анализ и аргументировав свой выбор, вы можете отметить наиболее подходящий вариант и взять ипотеку в банке.

    Выберите ипотеку

    Отзывы об ипотеке

    Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1. Отзыв полезен? Да 35 / Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее. Отзыв полезен? Да 24 / Нет 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует! Тогда что особого в вашем банке, если вы не можете Читать далее. Отзыв полезен? Да 53 / Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

    8 800 350-81-94
    Круглосуточно

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Самый маленький ипотечный процент в каком банке

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

    Ставки по ипотеке в 2019 году на сегодня

    Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
    Сбербанк России от 5% sberbank.ru/ru/person/credits/homenew
    Тинькофф Банк от 6% tinkoff.ru/loans/mortgage/
    Газпромбанк от 6,9% gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/
    ВТБ от 5% vtb.ru/personal/ipoteka/
    Банк «Открытие» от 9,3% open.ru/ipoteka
    Россельхозбанк от 9,75% rshb.ru/natural/loans/mortgage/
    Альфа-Банк от 9,59% alfabank.ru/get-money/mortgage/
    Московский Кредитный Банк от 7,9% mkb.ru/personal/credits/mortgage
    Промсвязьбанк от 9,3% psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage
    Райффайзенбанк от 5,69% raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/
    Росбанк от 9% rosbank.ru/ipoteka/
    Банк «Санкт-Петербург» от 6% bspb.ru/retail/mortgage/
    Банк Уралсиб от 5,49% uralsib.ru/credits/ipoteka/
    Ак Барс от 10,1% akbars.ru/individuals/hypothec/
    УБРиР от 9,3% ubrr.ru/chastnym-klientam/ipoteka
    ВБРР от 6% vbrr.ru/private/mortgage/
    Абсолют Банк от 9,74% absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/

    Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

    В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:
    • соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
    • общий срок кредитования;
    • размер процентной ставки.
    Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

    Ипотечный калькулятор

    Результаты расчета:

    Предложения российских банков

    Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, что на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений. На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

    Самые низкие ставки по ипотеке в 2019 году

    Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 6%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта. При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее. При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже. ВТБ предоставляет ипотечные кредиты от 5% с государственной поддержкой. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10%. Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 9,59% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий. Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут от 5,69% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

    С начала 2019 года рынок недвижимости в России значительно активизировался, и у многих возник вопрос, в каком банке лучше брать ипотеку. Такое положение возникло потому, что произошло «сдувание» классического «пузыря».

    Читать еще:  Характеристика автослесаря с места работы образец
    Последние 7-8 лет российская недвижимость рассматривалась не как жилье, а скорее как выгодное вложение. Данная ситуация подталкивала спрос и увеличивала цены, которые делали «квадратные метры» все более популярным объектом инвестиций. Это привлекало в строительство существенные средства.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    С 2010 по 2014 год включительно рост инвестиций в возведение нового жилья в 4,5 раза превысил рост доходов россиян. Экономический кризис 2015 года вызвал крах и полный паралич рынка недвижимости в России. Несколько месяцев потребовалось для того, чтобы застройщики осознали, что по старым расценкам распродать квартиры не получится, согласились с убытками и начали снижать стоимость жилья. Теперь выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку, стали те, кому квартира была нужна для заселения. Количество обращений в банки резко выросло еще и потому, что в середине 2015 года Центробанк резко понизил базовую ставку. Ипотечные (и не только ипотечные) кредиты подешевели. В дополнение к этому, правительство активно реализует ряд программ по развитию ипотечного кредитования, что делает заем такого типа доступным для широких слоев населения. Одновременно требования банков к заемщикам заметно выросли. Банкиры стали тщательнее оценивать платежеспособность потенциальных клиентов, так как качество кредитных портфелей после кризиса 2015 года резко понизилось. Случаи нарушения платежной дисциплины стали нередки (особенно по кредитам в иностранной валюте). Теперь реально получить ипотечный кредит только в рублях, а собственные доходы придется подтверждать исключительно официальными документами. Если такого официального дохода недостаточно для позитивного решения кредитного комитета банка, то есть смысл найти созаемщиков. Насколько своевременно именно сейчас выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку? Падение цен – процесс не бесконечный. Переизбыток предложения на рынке рано или поздно перестанет существовать. В настоящий момент новые строительные проекты – редкость. С другой стороны, изменившиеся правила перевозок и рост цен на импортные комплектующие вызовут в будущем удорожание жилья.
    Ждать более выгодный процент по ипотечному кредиту, чем существующий теперь, тоже смысла нет. Экономические санкции отрезали российским банкам доступ к дешевой ликвидности из-за рубежа. Вполне возможно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам на ближайшие 10-15 лет наблюдается именно сейчас.

    В каком банке лучше брать ипотеку: на что обращать внимание

    Выбирая ипотечную программу, стоит оценивать несколько параметров кредита:

    1. Процентную ставку и дополнительные платежи (страховки, комиссии),
    2. Первоначальный взнос,
    3. Срок займа,
    4. Схему начисления процентов:
      • Перед заключением ипотечного договора нужно попросить предоставить официально заверенный график платежей. Самый низкий процент не всегда означает самый выгодный кредит. С другой стороны, если вам предлагают потратиться на страхование недвижимости или требуют застраховать заемщика, то стоит учесть, что страховка может и пригодиться.
      • Первоначальный взнос для многих клиентов банков – неприятное условие. Накопить требуемую сумму очень часто нелегко. Семьи с двумя и более детьми могут использовать для этого материнский капитал.
      • Большой срок займа увеличивает переплату по кредиту, но делает меньше каждый конкретный платеж. Кроме того, в случае увеличения дохода всегда остается возможность погасить кредит досрочно.
      • Схем начисления процентов бывает две: аннуитетная и «проценты на остаток». В условиях высокой российской инфляции, вероятно, выгодней аннуитет (он предполагает погашение кредита равными платежами), так как в противном случае первые выплаты — большие, а более поздние – меньше.

      В каком банке самая выгодная ипотека на 2019 год

      1. Самая выгодная ипотека с господдержкой в «Тинькофф банке». Клиентам предлагают до 100 млн. рублей, сроком на 30 лет по ставке 10,5%. Первоначальный взнос – 15%. 2. Если вы размышляете о том, какой банк лучше для военной ипотеки, то стоит обратить внимание на программы «Сбербанка». Людям в погонах деньги дадут на 15 лет под 12,5% в сумме до 2 млн. рублей. Потребуется внести из личных средств 20% стоимости приобретаемой недвижимости. 3. Удачно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит можно в банке «Открытие». Клиентам предоставляется до 15 млн. рублей по ставке 13,5% сроком на 30 лет.

      Читать еще:  Являются ли брат и сестра близкими родственниками
      4. Покупку квартиры на первичном или вторичном рынке на общих основаниях выгодно прокредитует «Юникредит Банк» по ставке 13,5%. Реально получить до 8 млн. рублей на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%. 5. Заем на покупку загородной недвижимости охотно выдаст «Сбербанк». Стоить такой кредит будет 14% годовых, деньги дадут на 30 лет, потребовав внести как первоначальный взнос 25% стоимости покупки.

      Важные детали

      Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту). Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы».

      Видео: Как правильно брать ипотеку — ошибки и особенности

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Читайте также:

      33 комментария

      Мы сдали док на ипотеку с доходом 87000 и нам через 15 мин пришел от отрицательный вообще не понятно Ищу людей кому отказано в ипотеке помогите взять кредит на покупку своего дома мне не дают ипотеку плохая КИ Нам отказали 9154705239 Мне тоже отказали, доход нормальный, изза чего интересно здравствуйте меня зовут вадим я уже на протяжении 2-х лет пытаюсь взять ипотеку. но мне почимуто от казывают говорят что я кобы я в черном списке у них. что мне делать?

      • Первоначальный взнос от 15%
      Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%
      Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос до 80%

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях. Возможность рассмотрения заявки по упрощенному пакету документов.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 15%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 5%
      Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 15%
      Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%
      Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 9,7%.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 20%
      Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 15%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 15%
      Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%
      Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от —9,6%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 20%
      Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 15%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 5%
      Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 5%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 20%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 20%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 10%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 20%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Первоначальный взнос от 50%

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      • Любой первоначальный взнос
      Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

      Ипотека на новостройки

      Сумма (руб.) Срок Ставка
      Стоимость квартир
      Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2 1,90–2,90 млн. руб.
      1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,80–4,09 млн. руб.
      1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2 3,60–5,50 млн. руб.
      3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2 4,80–6,40 млн. руб.

      Стоимость квартир
      Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2 1,80–2,60 млн. руб.
      1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2 2,60–3,70 млн. руб.
      2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,80–5,40 млн. руб.
      3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2 5,10–5,20 млн. руб.

      Стоимость квартир
      Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2 1,90–2,50 млн. руб.
      1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2 2,20–3,80 млн. руб.
      2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2 3,30–5,30 млн. руб.
      3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2 4,40–5,50 млн. руб.

      Популярные застройщики России

      Помощник

      • Памятка ипотечного заемщика
      • Интересное об ипотеке

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Ипотека по-прежнему остается самым доступным способом приобретения жилья в нашей стране, поэтому ипотечные программы пользуются все большей популярностью у заемщиков. На портале Выберу.ру представлена наиболее полная и актуальная информация по банковским предложениям этого сегмента, знакомство с которой поможет ответить на вопрос: «Где взять ипотеку?». Здесь собраны данные по 1424 программам ипотеки, которые предлагают 181 банков. Портал предоставляет возможность выбрать кредитное учреждение, в линейке которого присутствуют как коммерческие, так и социальные программы. Сравнив условия по разным продуктам, вы сможете определить, в какой финансовой организации установлены самые низкие процентные ставки и проявляется наибольшая лояльность к заемщикам. А воспользовавшись специальным кредитным калькулятором, вы сразу оцените выгоду той или иной ипотечной программы банка. Проведя с помощью портала Выберу.ру взвешенный анализ и аргументировав свой выбор, вы можете отметить наиболее подходящий вариант и взять ипотеку в банке.

      Выберите ипотеку

      Отзывы об ипотеке

      Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1. Отзыв полезен? Да 35 / Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее. Отзыв полезен? Да 24 / Нет 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует! Тогда что особого в вашем банке, если вы не можете Читать далее. Отзыв полезен? Да 53 / Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

      Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

      8 800 350-81-94
      Круглосуточно

      Самый маленький ипотечный процент в каком банке: 6 комментариев

      1. berkey

        You really make it seem so easy with your presentation but I find this matter to be really something which I think I would never understand. It seems too complex and extremely broad for me. I’m looking forward for your next post, I will try to get the hang of it!|

      2. Jayson Gores

        Hello! Quick question that’s totally off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My blog looks weird when viewing from my iphone 4. I’m trying to find a template or plugin that might be able to resolve this problem. If you have any recommendations, please share. Appreciate it!|

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован.