Штрафы управляющей компании в пользу потребителя

По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, в настоящий момент в Правительстве РФ разрабатывается постановление, призванное определить размер штрафов за нарушение непрерывности предоставления и/или качества коммунальных услуг, а также за неправильно выставленный в квитанции счет. Речь идет о штрафах в пользу потребителей с виновных лиц (например, с управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации). "Планируется, что штраф за некачественную услугу составит 30% от стоимости услуги, а за неправильно начисленный платеж – 50% от излишне начисленной суммы", – уточняет Чибис.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Говоря о штрафах, чиновник дал оценку и другому нововведению, устанавливающему повышенную ответственность уже самих пользователей за просрочку оплаты коммунальных услуг. Соответствующий закон вступил в силу 1 января 2016 года (Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"; далее – Закон № 307-ФЗ). Напомним, документ изменил размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии или теплоносителя, воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов (ст. 1, ст. 3, ст. 4, ст. 6, ст. 7 Закона № 307-ФЗ). Так, для владельцев жилья, ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов в случае просрочки от 31 до 90 дней размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования Банка России, а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, в течение первого месяца задолженности указанные лица от уплаты пени поправками освобождены.

Правила работы компаний прописаны в постановлении Правительства России. А контролируют их исполнение сами жители — через управы, Мосжилинспекцию или портал «Наш город». Чаще всего управляющие компании просто не успевают вовремя выполнять все нужные работы. В этом случае жилищные инспекторы дают им шанс исправиться и устранить нарушения в дополнительно отведённый срок. Если же ситуация не изменилась ко второй проверке, то в отношении домоуправления составляется протокол об административном правонарушении, а дело передаётся в суд. Суды признают решения Мосжилинспекции законными почти во всех случаях. За прошлый год управляющим компаниям удалось оспорить лишь 42 более чем из 15 тысяч постановлений. С 2017 года государственным жилищным инспекциям планируют разрешить штрафовать управляющие компании без решения суда. Минстрой уже готовит соответствующие поправки в закон.

На что чаще всего жалуются москвичи

Всего за прошлый год жители столицы направили в Мосжилинспекцию 110 тысяч жалоб. Около 60 процентов обращений поступило через электронную приёмную инспекции, ещё более 23 тысяч москвичей рассказали о проблеме на портале «Наш город». Горожан беспокоили содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также вопросы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Число таких жалоб выросло на 43 процента — до 12 тысяч.

Новые штрафы за некачественные коммунальные услуги

С 2016 года за предоставление некачественных услуг — например недостаточно горячей воды — управляющая компания обязана не только сделать перерасчёт, но и выплатить собственнику штраф в 30 процентов от стоимости услуги.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Справка о доходах расходах об имуществе образец
Проблема недостаточной температуры воды кажется незначительной только на первый взгляд. Кубометр горячей воды обходится горожанам в среднем на 100 рублей дороже холодной. Когда горячую воду не надо разбавлять, то её расход увеличивается в несколько раз, а вместе с ним и сумма в платёжках.

Например, в ноябре жильцы дома на Шелепихинской набережной добились перерасчёта платежей за горячую воду и вернули более 735 тысяч рублей. Из кранов в квартирах лилась вода на 10 градусов ниже нормы — 49,9 вместо положенного минимума в 60 градусов. С похожей ситуацией столкнулись и жители Хамовников. Сейчас температура горячей воды в доме 41 по Комсомольскому проспекту соответствует норме, а квартирантам вернули 109 тысяч рублей, переплаченных с ноября 2015 года. Борьба с лишними нулями За лишние пункты в квитанциях и завышенные тарифы также накажут рублём. По новым правилам управляющая организация должна будет перечислить собственнику 50 процентов от несправедливо начисленной суммы. Большинство обращений жителей, требующих перерасчёта, связаны с неправильным начислением платы за отопление. Недобросовестные управляющие компании начисляют плату за тепло произвольно, не снимая показания общедомового прибора учёта. Однако их действия нарушают постановление Правительства России № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Жители дома 13 по улице Маршала Голованова смогли вернуть около 7,5 миллиона рублей переплаты. За 2013 и 2014 годы им незаконно начислили 6,5 миллиона рублей за отопление и ещё порядка миллиона рублей квартиросъёмщики переплатили в 2012 году. Жильцы товарищества собственников жилья в районе Отрадное вернули около 3,3 миллиона рублей, ещё более миллиона смогли получить обратно жители пяти домов в Северном Измайлове, а москвичам из дома 36 по Аминьевскому шоссе (район Фили-Давыдково) сделали перерасчёт на 435 тысяч рублей. Не стоит забывать и о такой полезной услуге как домофон. Многие москвичи при оплате единого платёжного документа (ЕПД) не обращают на этот пункт внимания, ведь сумма за запирающее устройство взимается незначительная — в среднем 45–65 рублей. Если на общем собрании собственников не было решено включить услугу по оплате домофона в платёжку отдельной строкой, то расходы на обслуживание автоматически входят в статью «Содержание и ремонт». Жители дома 4 на Новорублёвской улице платили за домофон дважды. В результате управляющая организация в Кунцеве незаконно получила более 210 тысяч рублей. Сейчас деньги уже вернули жителям. А ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» продолжал брать деньги с жителей за неисправные домофоны. Не отреагировала компания и на предписания Мосжилинспекции. В результате руководство было оштрафовано на 400 тысяч рублей — по 200 тысяч за каждый сломанный домофон.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Неработающий мусоропровод — ещё одна причина запросить перерасчёт. Жителям многоэтажек в Зеленограде вернули около 100 тысяч рублей за четыре месяца, на протяжении которых они ходили выкидывать мусор на улицу.

Перерасчёт за коммунальные услуги москвичи могут получить и в том случае, если уезжали из дома на праздники, в отпуск или ложились в больницу. Холодную и горячую воду, водоотведение и газ пересчитают тем, кто отсутствовал более пяти дней подряд. О том, как это сделать, можно узнать в специальном материале mos.ru. К слову, получить перерасчёт за воду или свет можно и в том случае, если вы просто забывали несколько месяцев подряд передавать показания и оплачивали услуги по общим нормативам. Так, жителю Таганского района вернули 150 тысяч рублей, которые он переплатил за воду с 2012 года из-за собственной забывчивости. Как получить перерасчёт По вопросам, связанным с перерасчётом, необходимо обращаться в свою управляющую компанию. Информацию о ней можно найти на портале «Дома Москвы». Там, в разделе «Узнать о доме», хранится вся информация по объекту. Набираем нужный адрес, и сразу выводится название управляющей компании, её телефон, график работы, часы приёма и другие полезные данные.

Читать еще:  Постановление суда об удовлетворении ходатайства
Если решить проблему не удалось, можно направить жалобу в надзорный орган — Мосжилинспекцию — через официальный сайт mgi.mos.ru или по почте. При этом важно указать точный адрес и чётко передать суть претензии. Рекомендуется также прикладывать копии платёжных документов. Если выяснится, что управляющая организация допускает нарушения и начисляет некорректные платежи, то инспекция выдаст предписание провести перерасчёт. Подробнее о перерасчёте можно узнать в разделе «Городской советник» сайта mos.ru.

Штрафы за грязный подъезд и неубранный снег Управляющие организации обязаны следить за уборкой мусора и содержать в чистоте лестничные клетки. Жители часто жалуются, что в подъезде не хватает освещения, ступени на крыльце скользкие или потрескались, а крыши протекают при сильном дожде. Если управляющая компания «кормит завтраками», а вы не собираетесь мириться с таким отношением, то нужно снова жаловаться в управу или Мосжилинспекцию. При отсутствии времени можно также оставить заявку на портале «Наш город». Инспекторы организуют проверку и заставят управляющую организацию провести необходимые работы.

В случае если нарушения вовремя не устранят и после законного предписания Мосжилинспекции, должностным лицам грозит административный штраф в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет. Юридическим лицам придётся заплатить от двухсот тысяч до трёхсот тысяч рублей. При этом штрафы не ложатся на плечи жителей домов, а вычитаются из чистой прибыли организаций.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Например, разбитые ступени и площадка крыльца подъезда обошлись управляющей компании Донского района в 200 тысяч рублей. Штраф в 150 тысяч рублей был назначен за трещину в доме 12, корпус 2 по Конаковскому проезду. А управляющие компании Зеленограда за плохое содержание подъездов в 2015 году оштрафованы на 16 миллионов рублей. Зимой управляющие компании должны следить ещё и за уборкой снега. На миллион рублей оштрафована организация во Внуковском поселении (ТиНАО) за несвоевременную расчистку снега около подъездов. Разобраться, кто виноват в сугробах и подтоплениях, жителям помогут материалы официального сайта Москвы.

Работа на рейтинг: Мосжилинспекция составила топ лучших управляющих компаний

В рейтинг по итогам девяти месяцев 2015 года вошло 486 организаций из всех округов столицы. Их оценивали по трём параметрам: уровень удовлетворённости населения, уровень надёжности и уровень нарушений в работе. Первые три места заняли организации Центрального округа. Собственники жилья могут на собрании отказаться от услуг недобросовестной управляющей компании и выбрать любую другую. Повысить контроль в сфере управления многоквартирными домам позволит и новая схема назначения руководителей. Главы управляющих многоквартирными домами компаний теперь могут работать только при наличии специального аттестата, который получают, сдав квалификационный экзамен. В ином случае их ждёт штраф. Самим управляющим компаниям также запрещается работать без лицензии. В прошлом году лицензии были выданы 717 организациям, из них 499 уже занимались содержанием 29 973 многоквартирных домов, а 218 только планировали начать работу. Такие компании должны полностью раскрыть всю информацию о своей деятельности: — общую информацию: реквизиты и актуальные контактные данные; — основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: расходы и доходы компании на содержание вашего дома, выручку, прибыль, убытки; — порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту, нормативы выполнения работ; — информацию обо всех проведённых работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества вашего дома;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
Читать еще:  Расписка об ответственности за жизнь и здоровье
— цены и тарифы на коммунальные услуги. За сокрытие какого-либо из пунктов предусмотрена административная ответственность, а за неоднократные нарушения — лишение лицензии.

Чем должны заниматься управляющие компании

Управляющие компании обязаны: — следить за исправностью конструктивных элементов подъезда и своевременно их ремонтировать; — ежедневно проводить влажное подметание лестничных клеток первых двух этажей, площадок перед мусоропроводами, вывозить отходы из мусороприёмной камеры и проводить её уборку, мыть пол лифта; — два раза в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролётов в домах без лифта; — один раз в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролётов в домах, оборудованных лифтом; — один раз в месяц мыть, чистить и дезинфицировать все элементы мусоропровода; — содержать в исправном состоянии и ремонтировать стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— следить за работоспособностью систем вентиляции; — регулярно проверять работу газового оборудования, установленного в квартирах; — обеспечивать бесперебойную работу системы отопления; — следить за состоянием стен дома, проводить ремонт, включая капитальный, если повреждения произошли по вине управляющей организации; — содержать и ремонтировать системы водоснабжения и канализации; — следить за работоспособностью систем противопожарной автоматики и дымоудаления; — регулярно проверять безопасность системы газоснабжения. С 1 января 2017 года управляющую компанию можно оштрафовать за неверно начисленную плату за коммунальные услуги. Механизм привлечения исполнителей коммунальных услуг к финансовой ответственности за нарушения порядка расчета платы теперь прописан в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В качестве наказания за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги (водо -, электро-, тепло-, газоснабжение и водоотведение) определен штраф в размере 50% от суммы превышения начисленной платы. Для применения этой санкции потребитель, обнаружив в квитанции суммы, не соответствующие действительности, должен направить в адрес исполнителя коммунальных услуг заявление о выплате штрафа. Исполнителю отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если факт нарушения подтвердится, управляющая компания обязана в течение двух месяцев выплатить внимательному потребителю штраф. Правда, не в натуральном виде, а путем уменьшения размера платы за коммунальные услуги. Для наглядности штраф будет отражен в платежном документе отдельной строкой. При этом закон предусматривает два случая, когда управляющая компания сможет избежать наказания на неверные расчеты:
  • нарушение произошло по вине самого потребителя (к примеру, неверно поданы показания приборов учета);
  • нарушение устранено до обращения и (или ) до оплаты потребителем.

Образец заявления о требовании выплаты штраф за излишне начисленную плату за коммунальные услуги (разработан жилищной инспекцией Волгоградской области)

Комментарии

Я сочувствую народам России. Начисления за ЖКХ услуги и ресурсы наравне с «управляшками » делают и гарантируюшие поставщики. Согласно изменению Правил для того, чтобы иметь право на обращение по выплате ШТРАФА вы должны сначала оплатить своими кровными «липовые начисления». Только в этом случае у вас появится право взыскать 50% «липовых » начислений в виде штрафа, но вам это «живыми деньгами» уже не вернут. Согласно Правил, этот штраф пойдет на «будущие платежи». Короче — очередной маразм в жилищном законодательстве. По-моему, требуешь (вымогаешь ) оплату «мнимого долга» реальными деньгами — отдай штраф тоже реальными деньгами и в сумме равной вымогательству!
Статьи и исследования
Новости
Вопрос-ответ
Форум
© 2007–2019 — ЭнергоВОПРОС.ru, энергетические стратегии, v6.0β
Все права защищены. © 2011–2019 James V. Kotov
Разработка и техподдержка.

Авторизация на сайте

Для совершения этого действия требуется авторизация. Пожалуйста, введите свой логин и пароль.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Штрафы управляющей компании в пользу потребителя: 581 комментарий

  1. they g

    I’m not sure why but this website is loading very slow
    for me. Is anyone else having this issue or is it a problem on my end?
    I’ll check back later and see if the problem still exists.

  2. rsacwgxy g

    When I initially left a comment I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now
    every time a comment is added I recieve four emails with
    the exact same comment. Perhaps there is a way you are able to remove me from that service?
    Many thanks!

  3. taro-magic.ru

    Howdy! I understand this is sort of off-topic but I needed to
    ask. Does operating a well-established website such as yours take a massive amount work?
    I’m completely new to running a blog however I do write in my diary everyday.
    I’d like to start a blog so I can share my personal experience and
    feelings online. Please let me know if you have any kind of ideas or tips for brand new aspiring bloggers.

    Appreciate it!

  4. tinyurl.com

    I’m truly enjoying the design and layout of your website.
    It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for
    me to come here and visit more often. Did you
    hire out a designer to create your theme? Excellent work!

  5. website hosting services

    It’s a pity you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this superb blog!
    I suppose for now i’ll settle for book-marking and adding your RSS feed to
    my Google account. I look forward to fresh updates and will talk about this blog with
    my Facebook group. Talk soon!

  6. cheap flights

    Hiya very nice web site!! Man .. Excellent .. Amazing .. I’ll
    bookmark your site and take the feeds also? I’m glad to
    seek out so many helpful info here in the post, we need
    develop more techniques in this regard, thanks for sharing.
    . . . . . 31muvXS cheap flights

  7. black mass

    My brother suggested I might like this blog.
    He was entirely right. This post truly made my day. You cann’t imagine just how much time I had spent
    for this information! Thanks!

  8. web hosting providers

    I really love your blog.. Great colors & theme. Did you develop this web site yourself?
    Please reply back as I’m attempting to create my own personal blog and
    would like to find out where you got this from or exactly what the theme is named.
    Appreciate it!

  9. akvafort

    Thanks for the auspicious writeup. It in fact was a leisure account it. Glance complicated to more brought agreeable from you! However, how can we keep up a correspondence?

  10. which crypto to invest in

    สาวกผี สาวกหงส์ สาวกสิงห์ สาวกเรือ สาวกไก่ สาวกจิ้งจอก ไม่ว่าคุณจะเป็นสาวกไหนก็ตาม UFABET ขอเป็นส่วนหนึ่งในการเปลี่ยนสิ่งที่คุณถูกใจเป็นรายได้ ด้วยการยกคาสิโนมาไว้ให้คุณพนันบอลออนไลน์ได้อย่างง่ายๆกันเลยขอรับ

  11. cong ty hong phat

    A fascinating discussion is worth comment. I believe that you need to publish more on this issue, it might not be a taboo subject but typically people do not discuss such subjects. To the next! Many thanks!!

  12. amazon product

    Hey! This is my first visit to your blog! We are a team ofvolunteers and starting a new project in a community in the same niche.Your blog provided us beneficial information to work on. You have done a wonderful job!

  13. West cork holiday home

    When I initially commented I clicked the « Notify me when new comments are added » checkbox and now each time a comment is added I get three emails with the same comment. Is there any way you can remove people from that service? Many thanks!

  14. Tamekia Roston

    You are so awesome! I do not think I have read a single thing like this before. So wonderful to find someone with a few genuine thoughts on this topic. Really.. many thanks for starting this up. This web site is something that is needed on the internet, someone with a bit of originality!

  15. Cedrick Jabbour

    A fascinating discussion is worth comment. I think that you ought to publish more on this issue, it may not be a taboo subject but usually people don’t talk about such topics. To the next! Many thanks!!

  16. RV Diesel Repair Near Me

    I really love your site.. Very nice colors & theme. Did you create this web site yourself? Please reply back as Iím looking to create my own personal blog and would like to learn where you got this from or what the theme is called. Appreciate it!

  17. RV Service Repair Near Me

    Hello there! I could have sworn Iíve visited this blog before but after looking at some of the posts I realized itís new to me. Regardless, Iím definitely happy I discovered it and Iíll be book-marking it and checking back regularly!

  18. totobarong

    First of all I would like to say superb blog! I had a quick question that I’d like to ask if you do not mind. I was interested to find out how you center yourself and clear your mind prior to writing. I have had difficulty clearing my mind in getting my thoughts out there. I truly do enjoy writing however it just seems like the first 10 to 15 minutes tend to be wasted just trying to figure out how to begin. Any recommendations or hints? Thank you!|

  19. Read The Article

    I blog frequently and I seriously appreciate your content. Your article has really peaked my interest. I’m going to take a note of your blog and keep checking for new information about once per week. I opted in for your RSS feed too.

  20. happy madison

    You’re so cool! I don’t think I’ve read anything like this before. So good to find someone with original thoughts on this topic. Seriously.. many thanks for starting this up. This site is something that is needed on the web, someone with a little originality!

  21. spinal cord injury lawyers near me

    After I originally left a comment I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I recieve four emails with the exact same comment. Perhaps there is a way you can remove me from that service? Kudos!

  22. happy emoticon

    Good post. I learn something totally new and challenging on blogs I stumbleupon on a daily basis. It will always be interesting to read content from other writers and practice a little something from their websites.

  23. Bus Remodel

    After exploring a number of the blog posts on your blog, I seriously appreciate your technique of blogging. I bookmarked it to my bookmark site list and will be checking back in the near future. Please visit my website too and let me know how you feel.

  24. Motorhome Collision Repair Near Me

    You’re so awesome! I do not believe I have read something like this before. So nice to discover another person with a few unique thoughts on this subject matter. Really.. thank you for starting this up. This site is one thing that is needed on the internet, someone with some originality!

  25. escuela de vela Bilbao

    An intriguing discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you ought to publish more on this issue, it might not be a taboo subject but generally people do not discuss these topics. To the next! All the best!!

  26. RV Plumbing Repair Near Me

    An outstanding share! I’ve just forwarded this onto a colleague who had been doing a little research on this. And he actually bought me dinner due to the fact that I stumbled upon it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to discuss this matter here on your website.

  27. Outdoor Dining

    A motivating discussion is definitely worth comment.I believe that you ought to publish more about this issue, it might not be a taboo subject but typically peopledon’t talk about these issues. To the next! Best wishes!!

  28. happy burrito

    I’m very pleased to find this great site. I need to to thank you for your time for this wonderful read!! I definitely savored every little bit of it and I have you saved to fav to see new information in your site.

  29. happy shows

    When I initially commented I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and now each time a comment is added I receive 4 emails with the same comment. Is there an easy method you can remove me from that service? Many thanks!

  30. happy saturday

    Oh my goodness! Impressive article dude! Many thanks, However I am going through difficulties with your RSS. I donít understand why I am unable to join it. Is there anybody else getting similar RSS problems? Anyone that knows the solution can you kindly respond? Thanks!!

  31. RV Maintenance And Repair Near Me

    Having read this I thought it was very enlightening. I appreciate you spending some time and effort to put this informative article together. I once again find myself personally spending way too much time both reading and leaving comments. But so what, it was still worth it!

  32. fudge packer

    I’m very happy to uncover this website. I want to to thank you for your time for this wonderful read!! I definitely savored every part of it and I have you book marked to look at new things on your web site.

  33. The Number 1 Dumb Fuck

    After looking over a number of the blog posts on your blog, I honestly appreciate your way of writing a blog. I bookmarked it to my bookmark website list and will be checking back soon. Take a look at my web site too and tell me how you feel.

  34. happy rockefeller

    Hi, I do think this is an excellent site. I stumbledupon it 😉 I may return once again since i have book marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to help other people.

  35. RV Technician Around My Area

    An impressive share! I’ve just forwarded this onto a friend who had been conducting a little research on this. And he in fact ordered me breakfast due to the fact that I stumbled upon it for him… lol. So allow me to reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanx for spending some time to discuss this matter here on your internet site.

  36. happy floors

    Howdy! This post could not be written any better! Reading through this article reminds me of my previous roommate! He constantly kept talking about this. I most certainly will send this post to him. Fairly certain he’ll have a good read. I appreciate you for sharing!

  37. Freightliner Sprinter Parts Near Me

    You’re so interesting! I don’t suppose I’ve truly read through a single thing like this before. So wonderful to find another person with some unique thoughts on this subject matter. Really.. many thanks for starting this up. This site is one thing that is required on the web, someone with a bit of originality!

  38. Search Marketing Services

    Howdy, I do believe your web site could be having internet browser compatibility issues. When I look at your site in Safari, it looks fine however when opening in IE, it has some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up! Other than that, fantastic website!

  39. Food Trailer Near Me

    An impressive share! I’ve just forwarded this onto a coworker who had been doing a little research on this. And he in fact ordered me dinner due to the fact that I stumbled upon it for him… lol. So allow me to reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanx for spending time to discuss this issue here on your blog.

  40. Inbound Marketing Agency Near Me

    Iím impressed, I have to admit. Seldom do I come across a blog thatís both equally educative and engaging, and let me tell you, you’ve hit the nail on the head. The issue is something which too few men and women are speaking intelligently about. Now i’m very happy I came across this during my search for something regarding this.

  41. Curb Sugar Cravings

    I must thank you for the efforts you have put in penning thisblog. I’m hoping to check out the same high-grade blog posts by you later on as well.In fact, your creative writing abilities has encouraged me to get my own, personal blog now 😉

  42. atg 5.0

    This is the right web site for anyone who wishes to understand this topic. You understand so much its almost hard to argue with you (not that I personally will need to…HaHa). You definitely put a fresh spin on a topic that has been discussed for ages. Excellent stuff, just great.

  43. video biographies

    Hi there just wanted to give you a quick heads up and let you know afew of the images aren’t loading correctly. I’m not surewhy but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different browsers and bothshow the same results.

  44. RV Repair Orange County

    This is the perfect website for everyone who really wants to find out about this topic. You realize so much its almost hard to argue with you (not that I really will need toÖHaHa). You definitely put a fresh spin on a subject that’s been written about for a long time. Great stuff, just excellent!

  45. RV Repair Places Near Me

    Your style is unique compared to other folks I have read stuff from. I appreciate you for posting when you have the opportunity, Guess I’ll just book mark this page.

  46. RV Blinds Orange County

    Can I just say what a comfort to uncover someone that genuinely knows what they’re talking about online. You actually realize how to bring a problem to light and make it important. More and more people must look at this and understand this side of the story. I can’t believe you aren’t more popular because you definitely have the gift.

  47. Rv Windshield Repair Near Me

    Iím impressed, I must say. Seldom do I come across a blog thatís both educative and interesting, and without a doubt, you’ve hit the nail on the head. The problem is an issue that not enough people are speaking intelligently about. I am very happy I stumbled across this during my hunt for something concerning this.

  48. RV Blinds Riverside

    Hello there! This post could not be written any better! Reading through this article reminds me of my previous roommate! He constantly kept preaching about this. I am going to send this article to him. Fairly certain he will have a good read. Many thanks for sharing!

  49. Trailer Community Near Me

    Hello there! I could have sworn Iíve visited this site before but after browsing through some of the articles I realized itís new to me. Regardless, Iím definitely pleased I stumbled upon it and Iíll be book-marking it and checking back regularly!

  50. Small Utility Trailer Repair Near Me

    An outstanding share! I have just forwarded this onto a coworker who had been conducting a little research on this. And he actually bought me dinner simply because I discovered it for him… lol. So allow me to reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to discuss this matter here on your web page.

  51. reformas en zaragoza

    Xoilac Tv Trực Tiếp đá Bóng keo nhà cáiĐội tuyển chọn futsal nước ta đã được một trận đấu đồng ý được trước đối thủ đầy sức mạnh Lebanon. Kết trái Bà Rịa-Vũng Tàu vs Bình Phước hôm nay 18h00 ngày 5/5, Hạng nhất nước Việt Nam.

  52. find instagram influencers

    Excellent post. I was checking constantly this blog and I am impressed!Extremely helpful information specially the last part🙂 I care for such information a lot. I was seeking this certain information for a very long time.Thank you and good luck.

  53. Facebook Leads Ads

    Hi, I do believe this is a great blog. I stumbledupon it 😉 I am going to come back yet again since i have book-marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to help others.

  54. Body Shop Near My Position

    When I originally commented I seem to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now every time a comment is added I receive 4 emails with the exact same comment. Perhaps there is an easy method you can remove me from that service? Many thanks!

  55. Google Business Ads

    When I originally commented I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I recieve 4 emails with the exact same comment. Perhaps there is a means you can remove me from that service? Thank you!

  56. Repair Shop Around My Zip Code

    May I simply just say what a relief to discover an individual who truly knows what they are talking about over the internet. You actually know how to bring a problem to light and make it important. A lot more people must check this out and understand this side of your story. It’s surprising you’re not more popular since you definitely possess the gift.

  57. self help worksheets

    After going over a handful of the articles on your website, I really appreciate your way of blogging. I saved as a favorite it to my bookmark website list and will be checking back in the near future. Please check out my website too and tell me how you feel.

  58. plan b success rate

    Good day! I could have sworn Iíve been to this website before but after looking at a few of the posts I realized itís new to me. Anyhow, Iím certainly pleased I stumbled upon it and Iíll be book-marking it and checking back frequently!

  59. how did dave ramsey get rich

    After I initially left a comment I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I recieve 4 emails with the same comment. Perhaps there is an easy method you are able to remove me from that service? Thanks a lot!

  60. Banner Ads

    Your style is very unique in comparison to other people I have read stuff from. Many thanks for posting when you’ve got the opportunity, Guess I will just bookmark this site.

  61. Viper Forklifts

    Greetings, There’s no doubt that your web site may be having internet browser compatibility issues. When I take a look at your site in Safari, it looks fine however, if opening in Internet Explorer, it’s got some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up! Aside from that, fantastic website!

  62. gun laser engraving machine

    Oh my goodness! Impressive article dude! Many thanks, However I am having difficulties with your RSS. I donít understand why I am unable to join it. Is there anybody getting the same RSS problems? Anyone who knows the solution will you kindly respond? Thanks!!

  63. residential power washing

    Hi, I do think this is an excellent website. I stumbledupon it 😉 I am going to return once again since i have saved as a favorite it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide others.

  64. Mercedes Small Van

    Hi, I do think this is a great website. I stumbledupon it 😉 I will return yet again since I book-marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to help others.

  65. Enterprise Sprinter Van

    Can I simply just say what a relief to find a person that really knows what they are discussing over the internet. You actually realize how to bring an issue to light and make it important. More people must read this and understand this side of the story. I was surprised that you are not more popular given that you most certainly have the gift.

  66. Kansanga Kampala

    I’m now not positive the place you’re getting your info,but good topic. I must spend a while studying more or understanding more.Thanks for excellent info I used to be searching for thisinformation for my mission.

  67. Chinh sach uu dai

    Wow that was strange. I just wrote an very long comment but after I clickedsubmit my comment didn’t show up. Grrrr…well I’m not writing all that over again. Regardless, justwanted to say superb blog!

  68. Camper Renovation Near Me

    You are so cool! I do not believe I’ve truly read anything like that before. So great to discover someone with some genuine thoughts on this subject. Really.. thanks for starting this up. This site is one thing that is needed on the web, someone with a bit of originality!

  69. seo local

    Having read this I thought it was rather enlightening. I appreciate you taking the time and effort to put this short article together. I once again find myself spending way too much time both reading and commenting. But so what, it was still worthwhile!

  70. Nv200 Camper Van

    I was extremely pleased to find this site. I want to to thank you for your time for this fantastic read!! I definitely enjoyed every part of it and i also have you saved as a favorite to check out new information on your web site.

  71. RV Repair Shops Near My Location

    The very next time I read a blog, Hopefully it won’t fail me just as much as this particular one. I mean, Yes, it was my choice to read, but I actually thought you would probably have something interesting to talk about. All I hear is a bunch of complaining about something that you could fix if you were not too busy seeking attention.

  72. Freight Truck Repair

    Having read this I believed it was very enlightening. I appreciate you spending some time and energy to put this informative article together. I once again find myself spending a lot of time both reading and commenting. But so what, it was still worth it!

  73. Trailer Repair Around Me

    You are so awesome! I don’t think I have read anything like that before. So nice to find someone with a few unique thoughts on this subject matter. Really.. many thanks for starting this up. This website is one thing that is needed on the internet, someone with some originality!

  74. Find

    Fantastic beat ! I wish to apprentice while you amend your web site, how could i subscribe for a blog site? The account aided me a appropriate deal. I were tiny bit familiar of this your broadcast offered vibrant clear concept

  75. RV Repair Near Me

    Next time I read a blog, Hopefully it does not disappoint me as much as this particular one. I mean, I know it was my choice to read through, nonetheless I truly believed you’d have something interesting to talk about. All I hear is a bunch of crying about something that you could possibly fix if you weren’t too busy searching for attention.

  76. Penske Truck Repair Shop

    Hello! I could have sworn Iíve visited your blog before but after looking at some of the articles I realized itís new to me. Anyways, Iím certainly pleased I stumbled upon it and Iíll be book-marking it and checking back often!

  77. Metal Fencing Panels Near Me

    After going over a number of the blog posts on your blog, I honestly appreciate your technique of blogging. I added it to my bookmark site list and will be checking back in the near future. Please check out my website too and let me know your opinion.

  78. Telescopic Forklifts

    Hi, There’s no doubt that your site may be having web browser compatibility problems. When I take a look at your blog in Safari, it looks fine however when opening in Internet Explorer, it’s got some overlapping issues. I merely wanted to give you a quick heads up! Besides that, excellent blog!

  79. Pvc Fence Contractors Near Me

    Having read this I believed it was really informative. I appreciate you finding the time and energy to put this short article together. I once again find myself personally spending a lot of time both reading and leaving comments. But so what, it was still worth it!

  80. Services

    Having read this I thought it was very informative. I appreciate you taking the time and effort to put this informative article together. I once again find myself personally spending way too much time both reading and leaving comments. But so what, it was still worth it!

  81. Marketing Programs

    When I originally commented I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I receive four emails with the same comment. Perhaps there is an easy method you are able to remove me from that service? Appreciate it!

  82. Apex legends mobile gameplay

    Hello there! This post could not be written any better!Reading through this post reminds me of my good old room mate!He always kept talking about this. I will forward this articleto him. Pretty sure he will have a good read. Thank you forsharing!

  83. Fence Supply Store Near Me

    I absolutely love your blog.. Great colors & theme. Did you make this web site yourself? Please reply back as Iím planning to create my own personal website and would like to find out where you got this from or just what the theme is named. Thanks!

  84. motorhome ac repair near me

    This is the right blog for anybody who wants to find out about this topic. You understand a whole lot its almost hard to argue with you (not that I personally would want toÖHaHa). You certainly put a new spin on a topic that has been written about for ages. Excellent stuff, just wonderful!

  85. Mercedes Van Sprinter

    Next time I read a blog, I hope that it does not fail me as much as this one. I mean, I know it was my choice to read through, nonetheless I actually thought you’d have something useful to talk about. All I hear is a bunch of moaning about something that you can fix if you weren’t too busy searching for attention.

  86. laser engraving and cutting machine

    Hello there, I believe your website could be having web browser compatibility issues. When I look at your blog in Safari, it looks fine however when opening in IE, it’s got some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up! Apart from that, fantastic website!

  87. Jumper Mania Party Rentals

    When I originally commented I clicked the «Notify me when new comments are added» checkbox and now each time a comment is added I get several e-mails with the same comment. Is there any way you can remove me from that service? Appreciate it!

  88. vien sui vitamin c

    ถ้าเศรษฐกิจซบเซา หันมาซบเราได้นะ🤩🏳️‍🌈เล่นง่าย🏳️‍🌈จ่ายจริง🏳️‍🌈แตกหนัก🏳️‍🌈

  89. Click Here Sign

    After looking at a number of the articles on your website, I truly like your technique of blogging. I saved as a favorite it to my bookmark webpage list and will be checking back in the near future. Please check out my web site too and tell me what you think.

  90. Visit Web Site To Shop

    I blog often and I seriously appreciate your content. The article has really peaked my interest. I’m going to bookmark your website and keep checking for new details about once a week. I opted in for your RSS feed too.

  91. Rv Toilets Near Me

    I’d like to thank you for the efforts you have put in writing this website. I really hope to see the same high-grade blog posts by you in the future as well. In truth, your creative writing abilities has encouraged me to get my own site now 😉

  92. Camper Land Near Me

    Hello there! This article could not be written any better! Looking at this article reminds me of my previous roommate! He continually kept talking about this. I’ll forward this information to him. Fairly certain he’s going to have a great read. Thank you for sharing!

  93. camper awning repair near me

    After looking over a handful of the blog articles on your site, I seriously like your way of writing a blog. I saved it to my bookmark site list and will be checking back in the near future. Take a look at my web site too and tell me how you feel.

  94. hire a hacker for social media

    Magnificent items from you, man. I have be aware your stuff prior to and you are just too magnificent. I actually like what you’ve got here, really like what you’re saying and the way in which wherein you say it. You make it enjoyable and you continue to take care of to stay it smart. I can’t wait to read much more from you. That is actually a great web site.

  95. Click For More For Help

    Iím impressed, I must say. Rarely do I come across a blog thatís both equally educative and engaging, and let me tell you, you have hit the nail on the head. The issue is something too few people are speaking intelligently about. I’m very happy that I found this during my hunt for something regarding this.

  96. Edward Thomas

    Howdy! This post couldn’t be written any better! Reading through this post reminds me of my previous roommate! He always kept talking about this. I’ll send this post to him. Fairly certain he will have a good read. I appreciate you for sharing!

  97. Concrete Grease Trap

    The very next time I read a blog, Hopefully it won’t fail me just as much as this particular one. After all, I know it was my choice to read, however I genuinely believed you’d have something useful to say. All I hear is a bunch of moaning about something that you can fix if you weren’t too busy seeking attention.

  98. Click For More Inc

    An interesting discussion is definitely worth comment. I believe that you should write more on this issue, it may not be a taboo subject but typically people do not speak about such subjects. To the next! All the best!!

  99. gbk99

    Fantastic beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how can i subscribe for a blog site? The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast offered bright clear concept|

  100. totopanen

    Oh my goodness! Impressive article dude! Many thanks, However I am going through troubles with your RSS. I don’t understand why I cannot subscribe to it. Is there anybody else having identical RSS issues? Anyone that knows the answer will you kindly respond? Thanx!!|

  101. totopanen

    I just could not go away your site before suggesting that I actually enjoyed the standard info a person supply to your visitors? Is going to be again continuously in order to investigate cross-check new posts|

  102. FLUYEZCAMBIOS

    Hi there! I could have sworn I’ve been to this blog before but after checking through some of the post I realized it’s new to me. Anyhow, I’m definitely glad I found it and I’ll be book-marking and checking back often!

  103. gbk99

    Hello there! I know this is kind of off topic but I was wondering which blog platform are you using for this site? I’m getting fed up of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m looking at options for another platform. I would be fantastic if you could point me in the direction of a good platform.|

  104. toddler winter boots

    I am now not sure the place you are getting your information, but great topic. I needs to spend a while studying more or understanding more. Thanks for wonderful info I was looking for this information for my mission.

  105. Darlene Woodward

    A motivating discussion is worth comment. I believe that you should publish more about this issue, it might not be a taboo matter but generally folks don’t talk about these subjects. To the next! Many thanks!!

  106. aqua city

    Hello just wanted to give you a quick heads up and let you know a few of the images aren’t loading properly.I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two differentinternet browsers and both show the same outcome.

  107. investment broker

    A company car amoxicillin 250 tablet uses The P1 was there a while back, and was rumored to have completed a lap at 7:04, which would’ve been a production car record, but that was never confirmed, and perhaps that’s a good thing for McLaren.

  108. Get More Info

    I’m really impressed with your writing skills as well as with the layout on your blog.Is this a paid theme or did you customize it yourself?Anyway keep up the excellent quality writing, itis rare to see a nice blog like this one today.

  109. view

    Amazing things here. I’m very satisfied to see your article.Thank you a lot and I am having a look ahead to touch you.Will you please drop me a e-mail?

  110. http://www.ukrainiansexchat.com

    Good blog you have got here.. It챠s hard to find good quality writing like yours these days. I seriously appreciate people like you! Take care!!

  111. luxury roses box

    An interesting discussion is definitely worth comment. I do think that you need to publish more about this issue, it may not be a taboo matter but typically people do not talk about these topics. To the next! Best wishes!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Штрафы управляющей компании в пользу потребителя

По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, в настоящий момент в Правительстве РФ разрабатывается постановление, призванное определить размер штрафов за нарушение непрерывности предоставления и/или качества коммунальных услуг, а также за неправильно выставленный в квитанции счет. Речь идет о штрафах в пользу потребителей с виновных лиц (например, с управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации). "Планируется, что штраф за некачественную услугу составит 30% от стоимости услуги, а за неправильно начисленный платеж – 50% от излишне начисленной суммы", – уточняет Чибис.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Говоря о штрафах, чиновник дал оценку и другому нововведению, устанавливающему повышенную ответственность уже самих пользователей за просрочку оплаты коммунальных услуг. Соответствующий закон вступил в силу 1 января 2016 года (Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"; далее – Закон № 307-ФЗ). Напомним, документ изменил размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии или теплоносителя, воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов (ст. 1, ст. 3, ст. 4, ст. 6, ст. 7 Закона № 307-ФЗ). Так, для владельцев жилья, ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов в случае просрочки от 31 до 90 дней размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования Банка России, а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, в течение первого месяца задолженности указанные лица от уплаты пени поправками освобождены.

Правила работы компаний прописаны в постановлении Правительства России. А контролируют их исполнение сами жители — через управы, Мосжилинспекцию или портал «Наш город». Чаще всего управляющие компании просто не успевают вовремя выполнять все нужные работы. В этом случае жилищные инспекторы дают им шанс исправиться и устранить нарушения в дополнительно отведённый срок. Если же ситуация не изменилась ко второй проверке, то в отношении домоуправления составляется протокол об административном правонарушении, а дело передаётся в суд. Суды признают решения Мосжилинспекции законными почти во всех случаях. За прошлый год управляющим компаниям удалось оспорить лишь 42 более чем из 15 тысяч постановлений. С 2017 года государственным жилищным инспекциям планируют разрешить штрафовать управляющие компании без решения суда. Минстрой уже готовит соответствующие поправки в закон.

На что чаще всего жалуются москвичи

Всего за прошлый год жители столицы направили в Мосжилинспекцию 110 тысяч жалоб. Около 60 процентов обращений поступило через электронную приёмную инспекции, ещё более 23 тысяч москвичей рассказали о проблеме на портале «Наш город». Горожан беспокоили содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также вопросы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Число таких жалоб выросло на 43 процента — до 12 тысяч.

Новые штрафы за некачественные коммунальные услуги

С 2016 года за предоставление некачественных услуг — например недостаточно горячей воды — управляющая компания обязана не только сделать перерасчёт, но и выплатить собственнику штраф в 30 процентов от стоимости услуги.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Список товаров не подлежащих возврату в магазин
Проблема недостаточной температуры воды кажется незначительной только на первый взгляд. Кубометр горячей воды обходится горожанам в среднем на 100 рублей дороже холодной. Когда горячую воду не надо разбавлять, то её расход увеличивается в несколько раз, а вместе с ним и сумма в платёжках.

Например, в ноябре жильцы дома на Шелепихинской набережной добились перерасчёта платежей за горячую воду и вернули более 735 тысяч рублей. Из кранов в квартирах лилась вода на 10 градусов ниже нормы — 49,9 вместо положенного минимума в 60 градусов. С похожей ситуацией столкнулись и жители Хамовников. Сейчас температура горячей воды в доме 41 по Комсомольскому проспекту соответствует норме, а квартирантам вернули 109 тысяч рублей, переплаченных с ноября 2015 года. Борьба с лишними нулями За лишние пункты в квитанциях и завышенные тарифы также накажут рублём. По новым правилам управляющая организация должна будет перечислить собственнику 50 процентов от несправедливо начисленной суммы. Большинство обращений жителей, требующих перерасчёта, связаны с неправильным начислением платы за отопление. Недобросовестные управляющие компании начисляют плату за тепло произвольно, не снимая показания общедомового прибора учёта. Однако их действия нарушают постановление Правительства России № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Жители дома 13 по улице Маршала Голованова смогли вернуть около 7,5 миллиона рублей переплаты. За 2013 и 2014 годы им незаконно начислили 6,5 миллиона рублей за отопление и ещё порядка миллиона рублей квартиросъёмщики переплатили в 2012 году. Жильцы товарищества собственников жилья в районе Отрадное вернули около 3,3 миллиона рублей, ещё более миллиона смогли получить обратно жители пяти домов в Северном Измайлове, а москвичам из дома 36 по Аминьевскому шоссе (район Фили-Давыдково) сделали перерасчёт на 435 тысяч рублей. Не стоит забывать и о такой полезной услуге как домофон. Многие москвичи при оплате единого платёжного документа (ЕПД) не обращают на этот пункт внимания, ведь сумма за запирающее устройство взимается незначительная — в среднем 45–65 рублей. Если на общем собрании собственников не было решено включить услугу по оплате домофона в платёжку отдельной строкой, то расходы на обслуживание автоматически входят в статью «Содержание и ремонт». Жители дома 4 на Новорублёвской улице платили за домофон дважды. В результате управляющая организация в Кунцеве незаконно получила более 210 тысяч рублей. Сейчас деньги уже вернули жителям. А ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» продолжал брать деньги с жителей за неисправные домофоны. Не отреагировала компания и на предписания Мосжилинспекции. В результате руководство было оштрафовано на 400 тысяч рублей — по 200 тысяч за каждый сломанный домофон.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Неработающий мусоропровод — ещё одна причина запросить перерасчёт. Жителям многоэтажек в Зеленограде вернули около 100 тысяч рублей за четыре месяца, на протяжении которых они ходили выкидывать мусор на улицу.

Перерасчёт за коммунальные услуги москвичи могут получить и в том случае, если уезжали из дома на праздники, в отпуск или ложились в больницу. Холодную и горячую воду, водоотведение и газ пересчитают тем, кто отсутствовал более пяти дней подряд. О том, как это сделать, можно узнать в специальном материале mos.ru. К слову, получить перерасчёт за воду или свет можно и в том случае, если вы просто забывали несколько месяцев подряд передавать показания и оплачивали услуги по общим нормативам. Так, жителю Таганского района вернули 150 тысяч рублей, которые он переплатил за воду с 2012 года из-за собственной забывчивости. Как получить перерасчёт По вопросам, связанным с перерасчётом, необходимо обращаться в свою управляющую компанию. Информацию о ней можно найти на портале «Дома Москвы». Там, в разделе «Узнать о доме», хранится вся информация по объекту. Набираем нужный адрес, и сразу выводится название управляющей компании, её телефон, график работы, часы приёма и другие полезные данные.

Читать еще:  Расписка об ответственности за жизнь и здоровье
Если решить проблему не удалось, можно направить жалобу в надзорный орган — Мосжилинспекцию — через официальный сайт mgi.mos.ru или по почте. При этом важно указать точный адрес и чётко передать суть претензии. Рекомендуется также прикладывать копии платёжных документов. Если выяснится, что управляющая организация допускает нарушения и начисляет некорректные платежи, то инспекция выдаст предписание провести перерасчёт. Подробнее о перерасчёте можно узнать в разделе «Городской советник» сайта mos.ru.

Штрафы за грязный подъезд и неубранный снег Управляющие организации обязаны следить за уборкой мусора и содержать в чистоте лестничные клетки. Жители часто жалуются, что в подъезде не хватает освещения, ступени на крыльце скользкие или потрескались, а крыши протекают при сильном дожде. Если управляющая компания «кормит завтраками», а вы не собираетесь мириться с таким отношением, то нужно снова жаловаться в управу или Мосжилинспекцию. При отсутствии времени можно также оставить заявку на портале «Наш город». Инспекторы организуют проверку и заставят управляющую организацию провести необходимые работы.

В случае если нарушения вовремя не устранят и после законного предписания Мосжилинспекции, должностным лицам грозит административный штраф в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет. Юридическим лицам придётся заплатить от двухсот тысяч до трёхсот тысяч рублей. При этом штрафы не ложатся на плечи жителей домов, а вычитаются из чистой прибыли организаций.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Например, разбитые ступени и площадка крыльца подъезда обошлись управляющей компании Донского района в 200 тысяч рублей. Штраф в 150 тысяч рублей был назначен за трещину в доме 12, корпус 2 по Конаковскому проезду. А управляющие компании Зеленограда за плохое содержание подъездов в 2015 году оштрафованы на 16 миллионов рублей. Зимой управляющие компании должны следить ещё и за уборкой снега. На миллион рублей оштрафована организация во Внуковском поселении (ТиНАО) за несвоевременную расчистку снега около подъездов. Разобраться, кто виноват в сугробах и подтоплениях, жителям помогут материалы официального сайта Москвы.

Работа на рейтинг: Мосжилинспекция составила топ лучших управляющих компаний

В рейтинг по итогам девяти месяцев 2015 года вошло 486 организаций из всех округов столицы. Их оценивали по трём параметрам: уровень удовлетворённости населения, уровень надёжности и уровень нарушений в работе. Первые три места заняли организации Центрального округа. Собственники жилья могут на собрании отказаться от услуг недобросовестной управляющей компании и выбрать любую другую. Повысить контроль в сфере управления многоквартирными домам позволит и новая схема назначения руководителей. Главы управляющих многоквартирными домами компаний теперь могут работать только при наличии специального аттестата, который получают, сдав квалификационный экзамен. В ином случае их ждёт штраф. Самим управляющим компаниям также запрещается работать без лицензии. В прошлом году лицензии были выданы 717 организациям, из них 499 уже занимались содержанием 29 973 многоквартирных домов, а 218 только планировали начать работу. Такие компании должны полностью раскрыть всю информацию о своей деятельности: — общую информацию: реквизиты и актуальные контактные данные; — основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: расходы и доходы компании на содержание вашего дома, выручку, прибыль, убытки; — порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту, нормативы выполнения работ; — информацию обо всех проведённых работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества вашего дома;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
Читать еще:  С чего начинать оформление дома в собственность
— цены и тарифы на коммунальные услуги. За сокрытие какого-либо из пунктов предусмотрена административная ответственность, а за неоднократные нарушения — лишение лицензии.

Чем должны заниматься управляющие компании

Управляющие компании обязаны: — следить за исправностью конструктивных элементов подъезда и своевременно их ремонтировать; — ежедневно проводить влажное подметание лестничных клеток первых двух этажей, площадок перед мусоропроводами, вывозить отходы из мусороприёмной камеры и проводить её уборку, мыть пол лифта; — два раза в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролётов в домах без лифта; — один раз в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролётов в домах, оборудованных лифтом; — один раз в месяц мыть, чистить и дезинфицировать все элементы мусоропровода; — содержать в исправном состоянии и ремонтировать стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

— следить за работоспособностью систем вентиляции; — регулярно проверять работу газового оборудования, установленного в квартирах; — обеспечивать бесперебойную работу системы отопления; — следить за состоянием стен дома, проводить ремонт, включая капитальный, если повреждения произошли по вине управляющей организации; — содержать и ремонтировать системы водоснабжения и канализации; — следить за работоспособностью систем противопожарной автоматики и дымоудаления; — регулярно проверять безопасность системы газоснабжения. С 1 января 2017 года управляющую компанию можно оштрафовать за неверно начисленную плату за коммунальные услуги. Механизм привлечения исполнителей коммунальных услуг к финансовой ответственности за нарушения порядка расчета платы теперь прописан в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В качестве наказания за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги (водо -, электро-, тепло-, газоснабжение и водоотведение) определен штраф в размере 50% от суммы превышения начисленной платы. Для применения этой санкции потребитель, обнаружив в квитанции суммы, не соответствующие действительности, должен направить в адрес исполнителя коммунальных услуг заявление о выплате штрафа. Исполнителю отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если факт нарушения подтвердится, управляющая компания обязана в течение двух месяцев выплатить внимательному потребителю штраф. Правда, не в натуральном виде, а путем уменьшения размера платы за коммунальные услуги. Для наглядности штраф будет отражен в платежном документе отдельной строкой. При этом закон предусматривает два случая, когда управляющая компания сможет избежать наказания на неверные расчеты:
  • нарушение произошло по вине самого потребителя (к примеру, неверно поданы показания приборов учета);
  • нарушение устранено до обращения и (или ) до оплаты потребителем.

Образец заявления о требовании выплаты штраф за излишне начисленную плату за коммунальные услуги (разработан жилищной инспекцией Волгоградской области)

Комментарии

Я сочувствую народам России. Начисления за ЖКХ услуги и ресурсы наравне с «управляшками » делают и гарантируюшие поставщики. Согласно изменению Правил для того, чтобы иметь право на обращение по выплате ШТРАФА вы должны сначала оплатить своими кровными «липовые начисления». Только в этом случае у вас появится право взыскать 50% «липовых » начислений в виде штрафа, но вам это «живыми деньгами» уже не вернут. Согласно Правил, этот штраф пойдет на «будущие платежи». Короче — очередной маразм в жилищном законодательстве. По-моему, требуешь (вымогаешь ) оплату «мнимого долга» реальными деньгами — отдай штраф тоже реальными деньгами и в сумме равной вымогательству!
Статьи и исследования
Новости
Вопрос-ответ
Форум
© 2007–2019 — ЭнергоВОПРОС.ru, энергетические стратегии, v6.0β
Все права защищены. © 2011–2019 James V. Kotov
Разработка и техподдержка.

Авторизация на сайте

Для совершения этого действия требуется авторизация. Пожалуйста, введите свой логин и пароль.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Штрафы управляющей компании в пользу потребителя: 14 комментариев

  1. berkey

    I have to thank you for the efforts you’ve put in penning this blog. I really hope to see the same high-grade content by you in the future as well. In fact, your creative writing abilities has inspired me to get my very own website now ;)|

  2. the feed

    Can I simply say what a relief to discover someone that really knows what they are discussing on the web. You certainly understand how to bring a problem to light and make it important. More people have to look at this and understand this side of the story. I was surprised you aren’t more popular because you definitely have the gift.|

  3. feed

    Just want to say your article is as astounding. The clearness in your post is simply cool and i could assume you are an expert on this subject. Well with your permission let me to grab your feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please carry on the enjoyable work.|

  4. cash for junk cars houston

    You’re so awesome! I do not think I’ve truly read through a single thing like this before. So nice to discover somebody with a few unique thoughts on this subject matter. Really.. thanks for starting this up. This site is one thing that is required on the web, someone with a little originality!|

  5. theragun review

    Hey There. I found your blog the use of msn. That is a really well written article. I will be sure to bookmark it and return to learn extra of your helpful info. Thanks for the post. I’ll definitely comeback.|

  6. fathor t shirt

    hey there and thank you for your info – I’ve definitely picked up something new from right here. I did however expertise some technical points using this site, as I experienced to reload the website many times previous to I could get it to load correctly. I had been wondering if your web host is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will often affect your placement in google and could damage your high-quality score if ads and marketing with Adwords. Well I am adding this RSS to my e-mail and can look out for much more of your respective exciting content. Ensure that you update this again very soon.|

  7. Thora Loeza

    Do you have a spam problem on this website; I also am a blogger, and I was wondering your situation; we have developed some nice methods and we are looking to swap techniques with others, please shoot me an e-mail if interested.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.