Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С введением закона о «дачной амнистии» процесс установки границ земельного участка значительно упростился, и межевание больше не требуется. Но это открывает поле для маневров более хитрым и ловким гражданам, которые всё-таки прибегнув к межеванию, приватизируют нужный им процент земли, и доказать обратное уже не получится. Как проводится межевание? Читайте здесь. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Факторы, влияющие на стоимость

Во многом, на стоимость процедуры влияет характеристики самой земли: расположение и площадь, конфигурация, затраты на транспорт при проведении геодезической съемки. Ещё один фактор, влияющий на стоимость, это количество этапов при проведении межевания. Наличие или отсутствие исходного плана участка, кадастровой или землеустроительной документации. Таким образом, чем больше документации предоставляется кадастровым службам, тем меньше стоимость самих работ. В случае, полного отсутствия документов цена будет установлена по максимальному тарифу. В формировании конечной стоимость также учитываются:

1. Необходимость в услугах специальной геодезической команды, которая определит реальные координаты земельного участка, а также включит в планы строения, которые находятся на участке по факту.
2. Согласование границ участка с собственниками прилегающих земель, а также согласование и сопоставление с планами, которые находятся у ответственных лиц.
3. Подача заявки на получение документов в кадастровых органах.

Сюда же могут входить растраты на судебные издержки.

Помощь специалистов при формировании межевого плана, а также передача с их помощью всех документов в органы кадастрового учета.

Также стоит учитывать количество земельных участков, которые участвуют в процессе межевания, размеры участков. Как правило цена на межевание участков, размер которых превышает 10 Га оговаривается отдельно.

Сколько стоит это сделать?

В среднем, по России, межевание дачного участка стоит приблизительно от 5 до 10 тыс. рублей. Участок под дом обойдется немного дороже – от 8 до 15 тыс. рублей. Наиболее дорогостоящее процедура межевания для коммерческих целей. Здесь цена колеблется от 15 до 20 тыс. рублей.

При оценке стоимости, следует помнить и об региональных различиях. Для большинства регионов, обычная стоимость межевания, вместе с составлением межевого плана – 5-6 тыс. рублей. А вот для столицы и близлежащих территорий стоимость тех же работ уже выше — от 10 тыс. рублей. При проведении межевания не забудьте уточнить, что входит в стоимость работ. Если оказалось, что сумма превышает максимально допустимое значение, вы в вправе требовать снижения цены или обратитесь с жалобой в орган, установивший этот тариф.

Куда обратиться?

Чтобы провести межевание границ необходимо найти соответствующие фирмы в вашем регионе. Кадастровыми вопросами ведают различные экспертные группы, например, Центр земельных экспертиз. Межевание может проводить только уполномоченное лицо, — кадастровый инженер. При этом, он должен иметь лицензию, подтверждающая право на проведение данного вида работ. Кадастровый инженер может выступать, как и частным предпринимателем, так и юридическим лицом. Стоит обратить внимание на штат компании в которую вы обратились. В её наличии должно быть, как минимум два кадастровых инженера. Деятельность кадастровых компаний подвержена контролю со стороны государства. Этим занимаются комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. В их обязанности входит утверждение планов, актов и технических проектов, а также, контроль над сохранностью межевых знаков.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Решение по межеванию границ можно оспорить в судебном порядке. Такие процессы случаются всё чаще, но сами разбирательства могут длиться годами. Поэтому, подавая иск нужно отчетливо понимать, во что вы ввязываетесь и взвесить все риски. Но несмотря на возможные риски и траты, более рискованным является пользование участком без установленных точных границ. В будущем, это чревато возникновением многих проблем. Так что, проведение работ по межеванию участка – это обязанность каждого владельца, для защиты собственных интересов и владений. Как происходит выдел земельного участка? Читайте тут. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-46-83 (Москва)
+7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург) Стоимость межевания земельного участка является одним из наиболее актуальных вопросов для тех людей, которые хотят определиться с границами своего земельного участка. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург) ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Но при этом в некоторых ситуациях межевание является необходимым уже сейчас, в связи с чем многие граждане задумываются над тем, во сколько им обойдется эта услуга.

От чего зависит размер

Если нужно определить приблизительную стоимость межевания земельного участка, нужно принять во внимание тот факт, что, помимо оформления межевого плана, данная процедура предусматривает также необходимость предоставления еще целого ряда различных услуг.

Таким образом, в первую очередь, в процессе межевания земельного участка стоимость работ будет зависеть от их объема, то есть, чем больше нужно будет выполнить квалифицированным специалистам, тем выше будет общая стоимость.

После того, как будет проведена обработка полученной информации, может понадобиться повторное согласование пределов земельного участка с владельцами соседних наделов. Временные издержки в данном случае также могут сказаться на итоговой стоимости. Помимо всего прочего, когда заказывается межевание определенной территории, общая стоимость услуги может увеличиваться, если работы требуется провести срочно.

Главные и дополнительные услуги

К перечню обязательных операций, необходимых для выполнения необходимых кадастровых работ, можно отнести:

• подготовку, необходимую для сбора всей информации об определенной территории;
• геодезические операции, направленные на исследование указанного земельного участка;
• уточнение и регистрация границ земельного участка;
• составление подробного плана размещения надела;
• оформление всей необходимой документации с последующей подачей их в кадастровую палату;
• получение кадастрового паспорта.

Проведение геодезических работ на территории участка в обязательном порядке осуществляется в присутствии не только непосредственного собственника земельного участка, но еще и владельцев соседних территорий или их законных представителей. После проведения всех необходимых работ заполняется акт, который должно подписать каждое лицо, принимающее участие в процессе межевания. Сроки, на протяжении которых будут выполняться различные земляные работы, направленные на определение общей площади и пределов территории, а также сбор всей необходимой первичной документации и получение паспорта на данную территорию в государственных органах, могут достигать нескольких недель. Даже в том случае, если заказчик изначально заказывал срочное выполнение всех необходимых операций, они будут осуществляться на протяжении не менее семи дней.

Частные фирмы, которые занимаются предоставлением услуг, связанных с определением точных границ и габаритов земельных участков, достаточно часто запрашивают дополнительную оплату за различные вспомогательные услуги. Таким образом, за уведомление владельцев соседних участков о проведении межевых работ в преимущественном большинстве случаев заказчик дополнительно должен заплатить примерно 200-300 рублей.

Стоимость таких работ не включает в себя затраты, необходимые для компенсации всевозможных транспортных расходов, которые требуются для посещения специалистами указанного надела. Оплата бензина осуществляется на усмотрение квалифицированных специалистов компании. Также может осуществляться предоставление частных услуг квалифицированных юристов, которые требуются для оформления всей необходимой документации, и зачастую они обходятся собственнику участка в 4 000 рублей. Приблизительная стоимость необходимых работ, необходимых для межевания земельного участка, составляет от 10 000 до 30 000 рублей, но при этом общая стоимость услуг, связанных с межеванием земельного участка, может значительно увеличиваться при наличии следующих обстоятельств:

• необходимость срочного получения документов;
• если участок находится на большом расстоянии или в труднодоступной местности;
• надел имеет границы с какими-то сложностями или характеризуется неоднородным рельефом;
• площадь территории слишком большая;
• отсутствуют первичные бумаги.

Средняя стоимость межевания земельного участка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Действующее законодательство четко устанавливает максимальную стоимость, которая может устанавливаться за предоставление услуг, связанных с межеванием наделов. Превышение указанных расценок предусматривает наложение соответствующей ответственности на физических и юридических лиц, которые предоставляют соответствующие услуги. Как связаны земельный участок и налог на имущество организаций — смотрите тут. В зависимости от того, где находится земельный участок, будут изменяться и цены за предоставляемые услуги, но в любом случае стоимость межевания в различных населенных пунктах имеет следующую среднюю стоимость:

Менее 0.5 га	10 000 рублей.
Более 0.5 га	10 000 рублей, а также 3 000 рублей за каждый следующий гектар.
Многоконтурные участки	1 000 рублей/контур.
Наличие более десяти точек по границам	200 рублей за каждую последующую точку.

Если земельный участок относится к категории земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, стоимость межевания его будет следующей:

Менее 10 га	3 000 рублей/га, но не менее 13 000 рублей за весь участок.
Менее 30 га	2 500 рублей/га.
Менее 50 га	2 000 рублей/га.
Более 50 га	1 500 рублей/га.

Определение границ указанного надела по координатам в случае его расположения на территории какого-либо населенного пункта:

Менее 5 точек	1 000 рублей/точка.
5-15 точек	1 500 рублей, а также 700/точка за все последующие.
Более 15 точек	4 500 рублей, а также 500 рублей/точка за все последующие.

Расценки на установление точных пределов территории по контурам на участках, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляют около 300 рублей за каждую точку. В то же время оформление кадастрового паспорта на надел будет стоить около 5 000 рублей.

Прайсы у известных компаний

Название организации	Минимальная стоимость оформления межевого плана (в рублях)
ООО «БТИ»	12 000
«Гео-Тайм»	10 000
«Гранд Кадастр»	35 000
«Петербургская геодезия»	15 000
«Геолидер»	10 000
Северо-Западный Центр Услуг	10 000
«Кадастр – Нижегородской области»	Договорная
«Геосектор»	15 000

Можно ли уменьшить цену

В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы обойти имеющиеся ограничения на предельную стоимость услуг по межеванию, частные специалисты предлагают множество различных дополнительных услуг, на которые устанавливаются достаточно высокие расценки. Таким образом, на сегодняшний день существует множество организаций, готовых выполнить межевание земельного участка «под ключ» по достаточно высоким расценкам, формирующимся за счет проведения целого комплекса действий:

• правовой анализ предоставленной правоустанавливающей документации на имущество;
• выезд специализированной геодезической бригады, которая будет определять границы участка с использованием сложного оборудование;
• оповещение собственников соседних участков;
• проведение замеров на соседних территориях;
• оформление кадастрового паспорта и утвержденного межевого плана;
• постановка территории на кадастровый учет;
• проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре;
• ведение дел в суде при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций с соседями;
• и многое другое.

Главное правило, которое нужно учитывать в данном случае – оповещение заинтересованных лиц осуществляется в письменной форме, то есть оформляется заказное письмо с уведомлением о получении. Если же сосед по участку не соглашается с новыми границами, то в таком случае нужно будет отразить это в акте о согласовании.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Смотрите тут, как выглядит договор дарения дома и земельного участка. В каком размере оплачивается госпошлина на приватизацию земельного участка в 2019 году- мы расскажем далее.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Получение кадастрового плана территории (КПТ)	1 шт. в электронном виде	3 000	от 1 раб.дня	–
3	Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)	1 участок площадью до 800 кв.м	14 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	15 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
4	Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности	1 участок площадью до 1000 кв.м	15 000	10 раб.дней	–
		1 участок площадью более 1000 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
5	Образование земельного участка под многоквартирным домом	земельный участок площадью до 0,5 га	70 000	от 1 месяца	–
		земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)	56 000		–
		единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га	156 000		–
		земельный участок площадью более 0,5 га	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
6	Межевой план по разделу земельного участка	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		раздел участка площадью более 1000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
7	Межевой план по перераспределению земельных участков	перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		перераспределение общей площади более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
8	Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь образуемого участка более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
9	Образование части земельного участка (сервитута)	1 участок	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
10	Исправление реестровой (кадастровой) ошибки	1 участок площадью до 800 кв.м	15 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
11	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории	площадь участка до 1500 кв.м	10 000	5 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
		площадь участка до 1500 кв.м	15 000	5 раб.дней	С выполнением геодезических обмеров.
		площадь участка более 1500 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
12	Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ	–	70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
13	Карта (план) санитарно-защитной зоны	1 шт.	от 20 000	от 10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
14	Выезд кадастрового инженера для консультации	–	5 000	–	–
15	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
16	Землеустроительная экспертиза	1 шт.	от 70 000	10 раб.дней	–
17	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
18	Кадастровая съемка земельного участка	1 участок	от 10 000	от 1 раб.дня	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
		свыше 1 га	индивидуально	от 1 раб.дня	Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом	площадь дома до 20 кв.м	8 000	10 раб.дней	–
		площадь дома от 21 до 50 кв.м	10 000		–
		площадь дома от 51 до 100 кв.м	14 000		–
		площадь дома от 101 до 150 кв.м	16 000		–
		площадь дома от 151 до 200 кв.м	18 000		–
		площадь дома от 201 до 250 кв.м	22 000		–
		площадь дома от 251 до 300 кв.м	24 000		–
		площадь дома от 301 кв.м	индивидуально		–
3	Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)	здание площадью до 100 кв.м	20 000	10 раб.дней	–
		здание площадью более 100 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади здания.
4	Технический план сооружения	скважина	20 000	10 раб.дней	–
		линейный объект (коммуникация)	от 20 000	индивидуально	Стоимость зависит от сложности коммуникации.
5	Технический план объекта незавершенного строительства	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади объекта.
6	Технический план квартиры	1 квартира	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
7	Технический план нежилого помещения	1 объект площадью до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
		1 объект площадью от 21 до 100 кв.м	15 000
		1 объект площадью от 101 до 200 кв.м	20 000
		1 объект площадью от 201 до 300 кв.м	30 000
		1 объект площадью от 301 до 600 кв.м	40 000
		1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м	50 000
		1 объект площадью более 1001 кв.м	индивидуально	индивидуально
8	Перепланировка помещения	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
9	Реконструкция здания	площадь здания до 20 кв.м	8 000	10 раб.дней	–
		площадь здания от 21 до 50 кв.м	10 000		–
		площадь здания от 51 до 100 кв.м	14 000		–
		площадь здания от 101 до 150 кв.м	16 000		–
		площадь здания от 151 до 200 кв.м	18 000		–
		площадь здания от 201 до 250 кв.м	22 000		–
		площадь здания от 251 до 300 кв.м	24 000		–
		площадь здания от 301 кв.м	индивидуально		–
10	Технический план части помещения (для заключения договора аренды)	Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м	от 10 000 до 15 000	10 раб.дней	–
		Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м	25 000
		Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м	40 000
		Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м	индивидуально
11	Технический план машино-места	1 объект	10 000	10 раб.дней	–
12	Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)	1 объект	от 8 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и сложности объекта.
13	Выезд кадастрового инженера для консультации	–	5 000	–	–
14	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
15	Заключение о некапитальности объекта	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	–
16	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
17	Обмер квартиры	1 квартира площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью более 150 кв.м	индивидуально	3 раб.дня	–
18	Обмер нежилого помещения	1 объект площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью более 150 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.
		1 объект площадью более 1000 кв.м	от 30 руб. за кв.м	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ

** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

С введением закона о «дачной амнистии» процесс установки границ земельного участка значительно упростился, и межевание больше не требуется. Но это открывает поле для маневров более хитрым и ловким гражданам, которые всё-таки прибегнув к межеванию, приватизируют нужный им процент земли, и доказать обратное уже не получится. Как проводится межевание? Читайте здесь. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Факторы, влияющие на стоимость

Во многом, на стоимость процедуры влияет характеристики самой земли: расположение и площадь, конфигурация, затраты на транспорт при проведении геодезической съемки. Ещё один фактор, влияющий на стоимость, это количество этапов при проведении межевания. Наличие или отсутствие исходного плана участка, кадастровой или землеустроительной документации. Таким образом, чем больше документации предоставляется кадастровым службам, тем меньше стоимость самих работ. В случае, полного отсутствия документов цена будет установлена по максимальному тарифу. В формировании конечной стоимость также учитываются:

1. Необходимость в услугах специальной геодезической команды, которая определит реальные координаты земельного участка, а также включит в планы строения, которые находятся на участке по факту.
2. Согласование границ участка с собственниками прилегающих земель, а также согласование и сопоставление с планами, которые находятся у ответственных лиц.
3. Подача заявки на получение документов в кадастровых органах.

Сюда же могут входить растраты на судебные издержки.

Помощь специалистов при формировании межевого плана, а также передача с их помощью всех документов в органы кадастрового учета.

Также стоит учитывать количество земельных участков, которые участвуют в процессе межевания, размеры участков. Как правило цена на межевание участков, размер которых превышает 10 Га оговаривается отдельно.

Сколько стоит это сделать?

В среднем, по России, межевание дачного участка стоит приблизительно от 5 до 10 тыс. рублей. Участок под дом обойдется немного дороже – от 8 до 15 тыс. рублей. Наиболее дорогостоящее процедура межевания для коммерческих целей. Здесь цена колеблется от 15 до 20 тыс. рублей.

При оценке стоимости, следует помнить и об региональных различиях. Для большинства регионов, обычная стоимость межевания, вместе с составлением межевого плана – 5-6 тыс. рублей. А вот для столицы и близлежащих территорий стоимость тех же работ уже выше — от 10 тыс. рублей. При проведении межевания не забудьте уточнить, что входит в стоимость работ. Если оказалось, что сумма превышает максимально допустимое значение, вы в вправе требовать снижения цены или обратитесь с жалобой в орган, установивший этот тариф.

Куда обратиться?

Чтобы провести межевание границ необходимо найти соответствующие фирмы в вашем регионе. Кадастровыми вопросами ведают различные экспертные группы, например, Центр земельных экспертиз. Межевание может проводить только уполномоченное лицо, — кадастровый инженер. При этом, он должен иметь лицензию, подтверждающая право на проведение данного вида работ. Кадастровый инженер может выступать, как и частным предпринимателем, так и юридическим лицом. Стоит обратить внимание на штат компании в которую вы обратились. В её наличии должно быть, как минимум два кадастровых инженера. Деятельность кадастровых компаний подвержена контролю со стороны государства. Этим занимаются комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. В их обязанности входит утверждение планов, актов и технических проектов, а также, контроль над сохранностью межевых знаков.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Решение по межеванию границ можно оспорить в судебном порядке. Такие процессы случаются всё чаще, но сами разбирательства могут длиться годами. Поэтому, подавая иск нужно отчетливо понимать, во что вы ввязываетесь и взвесить все риски. Но несмотря на возможные риски и траты, более рискованным является пользование участком без установленных точных границ. В будущем, это чревато возникновением многих проблем. Так что, проведение работ по межеванию участка – это обязанность каждого владельца, для защиты собственных интересов и владений. Как происходит выдел земельного участка? Читайте тут. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-46-83 (Москва)
+7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург) Стоимость межевания земельного участка является одним из наиболее актуальных вопросов для тех людей, которые хотят определиться с границами своего земельного участка. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург) ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Но при этом в некоторых ситуациях межевание является необходимым уже сейчас, в связи с чем многие граждане задумываются над тем, во сколько им обойдется эта услуга.

От чего зависит размер

Если нужно определить приблизительную стоимость межевания земельного участка, нужно принять во внимание тот факт, что, помимо оформления межевого плана, данная процедура предусматривает также необходимость предоставления еще целого ряда различных услуг.

Таким образом, в первую очередь, в процессе межевания земельного участка стоимость работ будет зависеть от их объема, то есть, чем больше нужно будет выполнить квалифицированным специалистам, тем выше будет общая стоимость.

После того, как будет проведена обработка полученной информации, может понадобиться повторное согласование пределов земельного участка с владельцами соседних наделов. Временные издержки в данном случае также могут сказаться на итоговой стоимости. Помимо всего прочего, когда заказывается межевание определенной территории, общая стоимость услуги может увеличиваться, если работы требуется провести срочно.

Главные и дополнительные услуги

К перечню обязательных операций, необходимых для выполнения необходимых кадастровых работ, можно отнести:

• подготовку, необходимую для сбора всей информации об определенной территории;
• геодезические операции, направленные на исследование указанного земельного участка;
• уточнение и регистрация границ земельного участка;
• составление подробного плана размещения надела;
• оформление всей необходимой документации с последующей подачей их в кадастровую палату;
• получение кадастрового паспорта.

Проведение геодезических работ на территории участка в обязательном порядке осуществляется в присутствии не только непосредственного собственника земельного участка, но еще и владельцев соседних территорий или их законных представителей. После проведения всех необходимых работ заполняется акт, который должно подписать каждое лицо, принимающее участие в процессе межевания. Сроки, на протяжении которых будут выполняться различные земляные работы, направленные на определение общей площади и пределов территории, а также сбор всей необходимой первичной документации и получение паспорта на данную территорию в государственных органах, могут достигать нескольких недель. Даже в том случае, если заказчик изначально заказывал срочное выполнение всех необходимых операций, они будут осуществляться на протяжении не менее семи дней.

Частные фирмы, которые занимаются предоставлением услуг, связанных с определением точных границ и габаритов земельных участков, достаточно часто запрашивают дополнительную оплату за различные вспомогательные услуги. Таким образом, за уведомление владельцев соседних участков о проведении межевых работ в преимущественном большинстве случаев заказчик дополнительно должен заплатить примерно 200-300 рублей.

Стоимость таких работ не включает в себя затраты, необходимые для компенсации всевозможных транспортных расходов, которые требуются для посещения специалистами указанного надела. Оплата бензина осуществляется на усмотрение квалифицированных специалистов компании. Также может осуществляться предоставление частных услуг квалифицированных юристов, которые требуются для оформления всей необходимой документации, и зачастую они обходятся собственнику участка в 4 000 рублей. Приблизительная стоимость необходимых работ, необходимых для межевания земельного участка, составляет от 10 000 до 30 000 рублей, но при этом общая стоимость услуг, связанных с межеванием земельного участка, может значительно увеличиваться при наличии следующих обстоятельств:

• необходимость срочного получения документов;
• если участок находится на большом расстоянии или в труднодоступной местности;
• надел имеет границы с какими-то сложностями или характеризуется неоднородным рельефом;
• площадь территории слишком большая;
• отсутствуют первичные бумаги.

Средняя стоимость межевания земельного участка

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Действующее законодательство четко устанавливает максимальную стоимость, которая может устанавливаться за предоставление услуг, связанных с межеванием наделов. Превышение указанных расценок предусматривает наложение соответствующей ответственности на физических и юридических лиц, которые предоставляют соответствующие услуги. Как связаны земельный участок и налог на имущество организаций — смотрите тут. В зависимости от того, где находится земельный участок, будут изменяться и цены за предоставляемые услуги, но в любом случае стоимость межевания в различных населенных пунктах имеет следующую среднюю стоимость:

Менее 0.5 га	10 000 рублей.
Более 0.5 га	10 000 рублей, а также 3 000 рублей за каждый следующий гектар.
Многоконтурные участки	1 000 рублей/контур.
Наличие более десяти точек по границам	200 рублей за каждую последующую точку.

Если земельный участок относится к категории земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, стоимость межевания его будет следующей:

Менее 10 га	3 000 рублей/га, но не менее 13 000 рублей за весь участок.
Менее 30 га	2 500 рублей/га.
Менее 50 га	2 000 рублей/га.
Более 50 га	1 500 рублей/га.

Определение границ указанного надела по координатам в случае его расположения на территории какого-либо населенного пункта:

Менее 5 точек	1 000 рублей/точка.
5-15 точек	1 500 рублей, а также 700/точка за все последующие.
Более 15 точек	4 500 рублей, а также 500 рублей/точка за все последующие.

Расценки на установление точных пределов территории по контурам на участках, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляют около 300 рублей за каждую точку. В то же время оформление кадастрового паспорта на надел будет стоить около 5 000 рублей.

Прайсы у известных компаний

Название организации	Минимальная стоимость оформления межевого плана (в рублях)
ООО «БТИ»	12 000
«Гео-Тайм»	10 000
«Гранд Кадастр»	35 000
«Петербургская геодезия»	15 000
«Геолидер»	10 000
Северо-Западный Центр Услуг	10 000
«Кадастр – Нижегородской области»	Договорная
«Геосектор»	15 000

Можно ли уменьшить цену

В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы обойти имеющиеся ограничения на предельную стоимость услуг по межеванию, частные специалисты предлагают множество различных дополнительных услуг, на которые устанавливаются достаточно высокие расценки. Таким образом, на сегодняшний день существует множество организаций, готовых выполнить межевание земельного участка «под ключ» по достаточно высоким расценкам, формирующимся за счет проведения целого комплекса действий:

• правовой анализ предоставленной правоустанавливающей документации на имущество;
• выезд специализированной геодезической бригады, которая будет определять границы участка с использованием сложного оборудование;
• оповещение собственников соседних участков;
• проведение замеров на соседних территориях;
• оформление кадастрового паспорта и утвержденного межевого плана;
• постановка территории на кадастровый учет;
• проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре;
• ведение дел в суде при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций с соседями;
• и многое другое.

Главное правило, которое нужно учитывать в данном случае – оповещение заинтересованных лиц осуществляется в письменной форме, то есть оформляется заказное письмо с уведомлением о получении. Если же сосед по участку не соглашается с новыми границами, то в таком случае нужно будет отразить это в акте о согласовании.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Смотрите тут, как выглядит договор дарения дома и земельного участка. В каком размере оплачивается госпошлина на приватизацию земельного участка в 2019 году- мы расскажем далее.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Получение кадастрового плана территории (КПТ)	1 шт. в электронном виде	3 000	от 1 раб.дня	–
3	Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)	1 участок площадью до 800 кв.м	14 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	15 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
4	Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности	1 участок площадью до 1000 кв.м	15 000	10 раб.дней	–
		1 участок площадью более 1000 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
5	Образование земельного участка под многоквартирным домом	земельный участок площадью до 0,5 га	70 000	от 1 месяца	–
		земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)	56 000		–
		единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га	156 000		–
		земельный участок площадью более 0,5 га	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
6	Межевой план по разделу земельного участка	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		раздел участка площадью более 1000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
7	Межевой план по перераспределению земельных участков	перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		перераспределение общей площади более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
8	Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь образуемого участка более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
9	Образование части земельного участка (сервитута)	1 участок	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
10	Исправление реестровой (кадастровой) ошибки	1 участок площадью до 800 кв.м	15 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
11	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории	площадь участка до 1500 кв.м	10 000	5 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
		площадь участка до 1500 кв.м	15 000	5 раб.дней	С выполнением геодезических обмеров.
		площадь участка более 1500 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
12	Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ	–	70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
13	Карта (план) санитарно-защитной зоны	1 шт.	от 20 000	от 10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
14	Выезд кадастрового инженера для консультации	–	5 000	–	–
15	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
16	Землеустроительная экспертиза	1 шт.	от 70 000	10 раб.дней	–
17	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
18	Кадастровая съемка земельного участка	1 участок	от 10 000	от 1 раб.дня	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
		свыше 1 га	индивидуально	от 1 раб.дня	Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом	площадь дома до 20 кв.м	8 000	10 раб.дней	–
		площадь дома от 21 до 50 кв.м	10 000		–
		площадь дома от 51 до 100 кв.м	14 000		–
		площадь дома от 101 до 150 кв.м	16 000		–
		площадь дома от 151 до 200 кв.м	18 000		–
		площадь дома от 201 до 250 кв.м	22 000		–
		площадь дома от 251 до 300 кв.м	24 000		–
		площадь дома от 301 кв.м	индивидуально		–
3	Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)	здание площадью до 100 кв.м	20 000	10 раб.дней	–
		здание площадью более 100 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади здания.
4	Технический план сооружения	скважина	20 000	10 раб.дней	–
		линейный объект (коммуникация)	от 20 000	индивидуально	Стоимость зависит от сложности коммуникации.
5	Технический план объекта незавершенного строительства	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади объекта.
6	Технический план квартиры	1 квартира	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
7	Технический план нежилого помещения	1 объект площадью до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
		1 объект площадью от 21 до 100 кв.м	15 000
		1 объект площадью от 101 до 200 кв.м	20 000
		1 объект площадью от 201 до 300 кв.м	30 000
		1 объект площадью от 301 до 600 кв.м	40 000
		1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м	50 000
		1 объект площадью более 1001 кв.м	индивидуально	индивидуально
8	Перепланировка помещения	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
9	Реконструкция здания	площадь здания до 20 кв.м	8 000	10 раб.дней	–
		площадь здания от 21 до 50 кв.м	10 000		–
		площадь здания от 51 до 100 кв.м	14 000		–
		площадь здания от 101 до 150 кв.м	16 000		–
		площадь здания от 151 до 200 кв.м	18 000		–
		площадь здания от 201 до 250 кв.м	22 000		–
		площадь здания от 251 до 300 кв.м	24 000		–
		площадь здания от 301 кв.м	индивидуально		–
10	Технический план части помещения (для заключения договора аренды)	Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м	от 10 000 до 15 000	10 раб.дней	–
		Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м	25 000
		Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м	40 000
		Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м	индивидуально
11	Технический план машино-места	1 объект	10 000	10 раб.дней	–
12	Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)	1 объект	от 8 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и сложности объекта.
13	Выезд кадастрового инженера для консультации	–	5 000	–	–
14	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
15	Заключение о некапитальности объекта	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	–
16	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
17	Обмер квартиры	1 квартира площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью более 150 кв.м	индивидуально	3 раб.дня	–
18	Обмер нежилого помещения	1 объект площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью более 150 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.
		1 объект площадью более 1000 кв.м	от 30 руб. за кв.м	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ

** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно