Сколько стоит переоформить дом

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1. Сколько стоит переоформить дом с одного человека на другого? 1.1. Это зависит от многих факторов и однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно. Так, согласно ст.22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019):
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
другим лицам — 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов — 0,5 процента суммы договора;
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей. 2. Сколько стоит переоформить дом с одного человека на другого? 2.1. Здравствуйте, Татьяна!
Зависит от ряда факторов. Во-первых, один собственник у дома или несколько. Во-вторых, являются ли собственник и будущий владелец родственниками. 2.2. Заключение договоров купли-продажи, дарения, мены облагается государственной пошлиной в размере 2000 рублей. Кроме того, за составление самого договора также придется дополнительно заплатить (если не сами будете его составлять) — в разных регионах расценки разные, в среднем 1500-3000 р.. 3. Мне нужна переоформить дачу в жилой дом что для этого нужна сколька по времени и солька будет стоить. 3.1. Если у вас зарегистрирован земельный участок и жилое строение, то ничего переоформлять не надо. 4. Скажите сколько стоит переоформить дом с умершего мужа здравствуйте, смотрите такая ситуация, мы с Крыма, еще при Украине лет 10 назад купили дом у знакомых, жили сделали ремонт, привели в порядок, в общем вчухали его, теперь приехала эта знакомая и говорит что нужно его переоформить, изначально дом был на ее муже, он умер, наследник она, но в свое время она его не переоформила, теперь она говорит, что нужен оценщик, договор купли-продажи состовлять, сколько будет это стоить ей, а затем переоформить на меня? 4.1. Здравствуйте. Если в течении 6 месяцев после смерти мужа не вступили в права наследования, то есть срок упущен, неоходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. 5. Можно ли переоформить дом на 9 летнию сестрёнку, сколько стоит.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

5.1. Здравствуйте, Кристина!
Заключается договор дарения, уплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности, в размере 2 000 рублей. Дарение близким родственниках налогом не облагается. 6. Сколько будет стоить переоформить дом, если есть дарственная. 6.1. Договор дарения подлежит госрегистрации в Росреестре, госпошлина 2 000 руб. Договоры по услугам ЖКХ переоформляются бесплатно. 7. Сколько стоить переоформить дом с отца на сына. 7.1. Если Вы оформляете договор дарения, то его можно оформить в простой письменной форме и сдать на регистрацию в росреестр через МФЦ. Госпошлина составляет 2 000 рублей. Налог за дарение не платится, так как Вы являетесь близкими родственниками. 8. Как и сколько стоит переоформить дом на дочь если родители умерли а дом был на отца. 8.1. Александра. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 9. Вступили в наследство. Сколько будет стоить переоформить дом? 9.1. Уважаемая Ксения г. Оренбург!
Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
— именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Поэтому если нотариусом вам как наследнику выдано Свидетельство о праве на наследство вам необходимо будет представить Подлинник Свидетельства о праве на наследство на наследственный Дом в Регпалату субъекта РФ для государственной регистрации перехода Права собственности на вас как на наследника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2018 г. 10. Сколько стоит переоформить дом, если мы расширяли жилую площадь на материнский капитал!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

10.1. Рекомендую вам обратиться к любому юристу данного сайта за консультацией, в ходе которой будут изучены документы, предложены пути выхода из ситупции и названа стоимость. 11. Сколько сейчас стоит переоформить частный дом? 11.1. Здравствуйте, Татьяна, по договору купли-продажи недвижимости, например, вы заплатите госпошлину и за юридические услуги по оформлению договора. Стоимость услуги вы можете узнать у любого юриста. 11.2. Здравствуйте, Татьяна. Что значит переоформить: продать, подарить, заложить? Юридическое сопровождение сделки можно обсудить в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич. 12. Как переоформить ДДУ на сына, дом строится, все выплачено. Сколько это будет стоить? Получит ли он возврат налога? 12.1. Добрый день. Вам следует обратиться к застройщику и заключить договор переуступки права. Когда объект будет завершен строительством, право собственности зарегистрируют на Вашего сына. 13. Сколько стоит переоформить частный дом на себя? 13.1. Все зависит от того каким образом данный дом будет переоформляться, какая сделка быдет совершена, между кем эта сделка совершается. 13.2. Смотря, что Вы имеете ввиду — сопровождение сделки либо расходы, связанные с регистрацией права собственности. Сформулируйте вопрос более корректно. 14. Сколько стоит переоформить долю дома в кургане.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

14.1. Добрый вам день.
Уважаемая Люба, в данном случае речь идет о долевой собственности, поэтому обращайтесь с этим вопросом к нотариусу. Там подскажут. 15. Сколько стоит переоформить дом. 15.1. Добрый вечер. Регистрация перехода права в росреестре стоит 2000 рублей для сделки нужно заключить договор купли продажи или иной формы отчуждения имущества и собрать пакет документов. Набот документов зависит от оснований переоформления дома. 16. Хочу переоформить дом на детей, сколько это стоит? 16.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформление сделки (купли-продажи или дарственной), примерно:
За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить:
I. Супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей; 17. Сколько стоит переоформить землю и дом на другого человека все в собственности. 17.1. Конкретную сумму вам тут не кто не скажет для этого вам сначала следует обратиться к нотариусу а потом в МФЦ. Я не думаю, что это много стоить будет… 17.2. Добрейший денёк.
В зависимости от вида отчуждения, госпошлина через МФЦ, нотариальное заверение и много чего…
Ваш вопрос мил человек — как пальцем в небо… я любя… напишите что хотите в личную почту или позвоните, я расскажу… 17.3. Вы можете составить договор дарения или купли-продажи самостоятельно по образцам из интернета или обратиться к нотариусу или к юристам для составления договора. Переход права по договору подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ. 18. Сколько будет стоить и сколько займёт времени переоформить частный дом с мужа на его супругу?

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

18.1. Здравствуйте! Если жилой дом приобретен в период брака, то дом считается совместно нажитым. В этом случае нужно заключить брачный договор. Договор должен быть удостоверен нотариально. Стоимость нужно уточнять у нотариуса. 18.2. Здравствуйте можно будет одним днём обратиться к любому нотариусу и оформить договор дарения например в этом случае сделка заключается между близкими родственниками и поэтому все освобождаются от налогов нужно будет оплатить только услуги нотариуса затем этот договор дарения нужно отдать в Росреестр на регистрацию которая происходит от 9 до 14 рабочих дней. 18.3. Через нотариуса и за день можно, в некоторых случаях. Стоимость лучше у нотариуса непосредственно и уточнять. Всего вам доброго! 18.4. Госпошлина 2000 рублей. Это минимальные затраты. Подготовка ДКП + акт приема передачи. Можете скачать в интернете и сами подготовить, будет бесплатно. Поход в Росреестр, регистрация права. 18.5. Доброго вам времени суток. Если договор купли продажи составите сами, то Тогда придётся оплатить только госпошлину. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. 19. Сколько будет стоит переоформить дом при ситуаций что муж продаёт дом мне? и как будет дешевле переоформить дом сделать договор купли прадажи или дарственную от мужа на меня? 19.1. Доброго дня!
Если вы являетесь официальными супругами, то лучше оформить дарственную.
В этом случае вам не придется платить НДФЛ как близкому родственнику.
Стоить будет недогорого.
Госпошлина ресгитсрации прехода права собственности — 2000
А вот вся техническая документация — договор и всё прочее — это уже как сами договоритесь.
Если с нотариусом — смотрите его расценки. 19.2. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Договор можете составить сами по образцам в интернете, госпошлина 2000 рублей. Если совместно нажитое имущество. То нужно нотариально удостоверить либо соглашение о разделе имущества, либо брачный договор, госпошлину придется заплатить в соответствии с НК РФ
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! 20. Хотим купить дом сколько стоит переоформить его на себя. Цена дома 1500000 Курская область. 20.1. Добрый вечер. Если вопрос идется и непосредственно от целой доли вам необходимо будет подготовить договор купли-продажи у юристов он стоит приблизительно 3000 руб. И 2000 государственная пошлина на регистрацию права в росреестре. Хорошего приятного вечера.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

21. Сколько стоит переоформить дом на жену после смерти мужа. 21.1. Здравствуйте.
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Стоимость оформления по наследству у нотариуса уточните. Работа по ст.424 ГК РФ определяется представителя. 21.2. ☼ Здравствуйте,
Нужно обращаться к нотариусу, придётся платить госпошлину от кадастровой стоимости дома и техническую работу нотариуса, также в рос реестре нужно заплатить госпошлину 2000 руб.
Желаю Вам удачи и всех благ! 22. Можно ли сначала переомормить дом по наследству, а потом участок? И сколько стоит переоформить собственность (частный дом)? 22.1. Здравствуйте! Можете постепенно оформлять право собственности, главное иметь на руках свидетельство о праве на наследство. Придется оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности. 22.2. Здравствуйте! Да а почему нет можете конечно оформить сначала дом затем уже и участок регистрация сама госпошлина составляет 2000 рублей. 23. Сколько стоит переоформить документы на дом и участок? 23.1. Здравствуйте!
Переоформить документы, Вы можете через договор купли-продажи, либо дарения.
Гос. пошлина за регистрацию права собственности на дом составляет 2 000 рублей, на земельный участок 350 рублей.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! 24. Сколько будет стоить в рублях переоформить свой дом на покупателя. Кадастровая стоимость дома 800 т.р.Покупают под материнский капитал. Заранее спасибо! 24.1. Примерно от двух до семи тысяч будет стоить. Расходы по составлению договора купли-продажии регистрации в Росреестре. Удачи Вам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

25. Сколько будет стоить в рублях переоформить свой дом на покупателя. Кадастровая стоимость дома 8200 т.р.Покупают под материнский капитал. Заранее спасибо! 25.1. Здравствуйте! Вы платите только госпошлину за регистрацию — 2000 рублей.
Если прибегаете к услугам юристам для составления договора, то уточняйте непосредственно у юриста в личном сообщении. 25.2. Добрый день. Расходы по оформлению права собственности не зависят от стоимости дома и равны 2000 руб. Но в случае продажи Вы возможно должны будите заплатить НДФЛ, а он зависит от давности владения, оснований приобретения права собственности и расходов на приобретение. 26. Сколько стоит переоформить дом на себя после вступления в наследство. 26.1. Здравствуйте! А каком переоформлении идет речь? Государственная пошлина за регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство 2 000 р. 26.2. Доброго времени суток
Нужно будет заплатить госпошлину нотариусу, а также её услуги технического характера, в рос реестре заплатите 2000 руб. за регистрацию права собственности
Удачи Вам. Анна Титова. 26.3. Госпошлина за регистрацию дома составляет 2000 руб., госпошлина за регистрацию земельного участка 350 руб. Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ. 26.4. Государственная пошлина 2000 рублей. Со свидетельством от нотариуса обратитесь в Роспотребнадзр. Всего Вам доброго и удачи! 27. Сколько будет стоить переоформить дом с договором купли продажи, если с хозяина есть документы с 2002 года, и кадастровый переделывать надо? 27.1. Добрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно.

Похожие статьи:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА.В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры… Издательство и полиграфия: отзывы Сергей Отзыв написан 18 октября, 2012 год 1043 просмотра ПРАВО ПОТРЕБИТЕЛЯ… Из чего состоит зарплата полицейскогоЗарплата людей, которые служат в полиции РФ, складывается из двух частей:… Переоформление участка земли в пользу другого человекаЗаконодательство охраняет права собственников земельного участка. Так, согласно ст.… Владелец участка земли, планирующий различные операции с собственной недвижимостью, должен понимать, что процесс передачи собственности время- и ресурсозатратный. Если стоит такая задача, лучше подготовится заранее и выяснить не только, сколько стоит переоформление дома, но и остальные подводные камни, которые однозначно возникнут в момент передачи прав на имущество. Особенно это касается граждан, ставших обладателями участков до 2001 года. Говоря профессиональным языком, граждане, которые стали владельцами до того, как в силу вступил Земельный Кодекс от 25.10.2001 №136, –ФЗ . Земельный кодекс России служит основательной базой для любых аспектов, касающихся земельных правовых норм. При возникновении ситуации, не прописанной в земельном кодексе, разрешать её предстоит суду. В любых других случаях юристы обращаются к земельному кодексу.

Земельный Кодекс РФ подразумевает два вида владения собственностью: право аренды и право частной собственности. Когда в 2001 году ввели кодекс, он заменил все действующие указы и поправки, которые были действительны до него, но не отменял их. Большинство участков земли физических лиц так и не получили законного статуса по Кодексу №136 .

На каких основаниях пользования можно переоформить землю.

• Пожизненно наследуемое владение (далее ПНВ) в собственность. Статья 21 Земельного Законодательства РФ (далее ЗК РФ) не позволяет распоряжение земельным участком, предоставленным на праве пожизненно наследуемого владения, кроме перехода прав по наследству. Такой участок невозможно сдать в аренду или безвозмездное срочное пользование. Для получения полных прав собственности на земельный участок, землю нужно переоформить. Здесь нужно отметить, что это не обязанность граждан, а всего лишь инструкция к действию. Плюс ко всему, переоформление участка земли, находящегося в пожизненно наследуемом владении, обойдётся гражданам бесплатно.
• Постоянное бессрочное пользование (далее ПБП) в собственность. Согласно Ст.20 ЗК РФ на ПБП земельные участки предоставляются гос. учреждениям, предприятиям и органам власти. Граждане и юридические лица не вправе распоряжаться земельными участками, находящими на ПБП. За гражданами и юр. лицами сохраняется право переоформить данный тип земельных участков в собственность, что даёт полный спектр прав. Гражданин, который обладает правами на ПБП, вправе возводить на участке земли сооружения или другую недвижимость и это будет его собственностью. Согласно ЗК РФ, распоряжаться в полной мере земельными участками может только собственник. Законодательство мягко подводит владельцев земли к тому, что если лицо желает производить любые операции с участком земли (будь то аренда или передача прав другому лицу), необходимо оформить такой участок в собственность. Для переоформления участка земли, гражданам потребуется: подать заявление; дождаться принятия решения органа исполнительной власти, или органа местного самоуправления о переоформлении участка земли на праве ПБП; в соответствии с Федеральным Законом о Госрегистрации, зарегистрировать право владения.

Переоформление участка земли, необходимый список документов

Когда речь идёт о переоформлении права собственности на земельный участок, подразумевается два типа владения: аренда и собственность. Потребуются юридические знания и сбор пакета заверенных копий документов в процессе переоформления. Заявление пишется в свободной форме, к которому прикладывается выписка из кадастрового плана. Как правило, через две недели орган власти даёт ответ. Если гражданину ответили согласием, на руки подающего заявление в обязательном порядке выдают письменное разрешении о предоставлении бесплатного участка. В случае с платным участком, заявитель получает договор купли-продажи. Регистрировать землю гражданин будет уже после уплаты. Дальнейшая регистрация потребует:

1. Заявления;
2. Уплаты госпошлины (копия квитанции);
3. Договора купли-продажи;
4. Документов, подтверждающих личность;
5. Выписку из кадастрового плана.

Стоимость услуги и сроки оформления.

Размер госпошлины, которую необходимо уплатить за процедуру оформления варьируется. Сколько стоит переоформить земельный участок зависит от того, физическое или юридическое лицо подаёт заявку. Играет роль и то, какое строение будет возводится на участке.

Физическое лицо
Сельскохозяйственное предназначение земли	100 руб
Строительство дома дачного типа, обустройство огорода или сада	350 руб
Строительство нежилого здания	2000 руб

В зависимости от типа владений, пожизненно наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование срок выдачи регистрации собственности может разительно отличатся.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Регистрация собственности в регистрационной палате или Многофункциональном центре займёт около 10 дней при готовом пакете документов. При первоначальной подаче заявления в орган самоуправления проходит 2 недели. Если земля находится на постоянном бессрочном пользовании, то рассмотрение заявления о собственности может занять у соответствующих органов до нескольких месяцев. После получения разрешения и подачи документов в органы управления, срок составит не более двух недель. Говоря откровенно, сроки сильно зависят от конкретного случая и того пакета документов, которые есть на руках в данный момент и которые предстоит собрать. Услуги специалистов могут существенно снизить данный срок. Разумеется, нотариус с опытом подготовит пакет документов и посетит нужные инстанции гораздо быстрее, чем гражданское лицо.

Как переоформить дом и сколько это стоит.

Если человек планирует решить такие задачи как переоформление дома на жену, или задумывается о том, как как переоформить квартиру на родственника, нужно заранее уточнить пакет подаваемых документов и стоимость всей процедуры.
Есть два возможных варианта: заключить договор купли-продажи и договор дарения.
Обязательно узнайте, какие внезапные юридические затруднения могут возникнуть у при переоформлении дома.

Если по закону недвижимость находилась во владении менее 3-х лет, тот, кто передаёт права владения на дом, обязан уплатить налог. Размер налога составляет 13% от сумы продажи. Если же стоимость дома в суммарно меньше, чем один миллион рублей, то плательщик освобождается от уплаты налога. В 2016 году произошли изменения, касающиеся вычета при купле продаже имущества, прочитать о них подробнее можно в этой статье https://realtyinfo.online/7245-oformlenie-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-prodazhe-kvartiry

Документы, которые понадобятся для проведения операций с недвижимостью:

1. Свидетельство права собственности на дом
2. Договор купли-продажи от первоначальной сделки
3. Выписка из домовой книги (нужна копия). Где взять выписку — читайте здесь
4. План БТИ
5. Справка о том, что у владельца отсутствуют аресты или задолженности по земельному участку, на котором воздвигли недвижимость

При составлении договора дарения нужно учитывать факт того, что между обеими сторонами присутствуют родственные связи. Если родственные связи отсутствуют, то налог платит тот, кому дом достается по договору дарения. Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку у такого имущества достаточно высокая стоимость. Также волнующим вопросом для получателя жилья является переписка квартиры. Сегодня мы поговорим о том, как и когда происходит переоформление квартиры на другого собственника.

Основания переоформления имущества

Прежде чем говорить о переоформлении имущества, установим, что значит право собственности. Гражданское законодательство определяет это как право пользоваться, а также владеть, распоряжаться имуществом. Таким образом, лицо может делать со своим имуществом все, что захочет – продать, подарить, обменять, или даже уничтожить, конечно, если это не причинит ущерба окружающим людям и природе. Данному праву посвящен 2-й раздел Гражданского кодекса (далее – ГК РФ).

Исходя из положений упомянутого закона, переоформление права собственности есть не что иное, как передача другому лицу права распоряжения, владения, пользования недвижимостью или другим имуществом. Иногда достаточно просто передать вещь новому владельцу, а иногда требуется дополнительно составить письменное соглашение. Последнее актуально для осуществления перехода права собственности на квартиру. Основываясь на ГК РФ, Жилищном кодексе, законах, регулирующих имущественные отношения, а также на практике юристов, можно выделить пять способов, как можно переписать квартиру на другого человека:

1. Купля-продажа – собственник передает квартиру другому лицу за плату (ст. 549 – 558 ГК РФ).
2. Дарение – безвозмездная передача имущества (статьи 572 – 582).
3. Рента – лицо берет на себя обязательства по уходу и содержанию собственника квартиры либо выплачивает некую сумму в течение срока, установленного договором, а в результате получает ее в собственность после истечения определенного времени или смерти владельца (статьи 589 – 605).
4. Обмен – при такой сделке собственники меняются имуществом между собой (ст. 567 – 571).
5. Завещание – при таком способе квартира переходит новому собственнику после смерти бывшего владельца и вступления в наследство на основании письменного распоряжения, заверенного нотариусом или лицом, указанным в законе (статьи с 1110 по 1175 ГК).

Процедура переоформления

Документы, необходимые для переоформления квартиры:

• Паспорт;
• документ, подтверждающий возникновение права собственности (ДКП, договор ренты и другие);
• согласие супруга(и), подтвержденное нотариусом.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Смирнов решил произвести ремонт в ванной комнате

Для перерегистрации нужно подать эти документы в Росреестр, написать соответствующее заявление. Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883 установил, что направить собранный пакет можно почтой России, через представителя, онлайн-портал Госуслуг или сайт Росреестра, МФЦ или предоставить лично в отделение регистрирующего органа. Также заявителю необходимо оплатить госпошлину – 2 000 р. После подачи заявления в течение 12 дней специалистом будет принято решение о регистрации или отказе (например, из-за ошибки в оформлении договоре), которое можно обжаловать в суде. Таким образом, для переоформления квартиры необходимо не только составить письменное соглашение, но и подготовить пакет документов, зарегистрировать приобретенное имущество. Ниже мы поэтапно рассмотрим переоформление квартиры разными способами. В предоставленных инструкциях нет ничего сложного, однако, требуется наличие определенных знаний, чтобы все действия и оформленные документы имели юридическую силу.

Купля-продажа

Продать квартиру можно абсолютно любому человеку или организации. Для того чтобы найти покупателя, можно разместить объявление через Интернет или обратиться к агенту по продаже недвижимости. Далее мы представили инструкцию для самостоятельного проведения сделки КП квартиры. Шаг 1. Оценка квартиры. Поскольку сделка КП квартиры носит возмездный характер, то требуется реально оценить ее стоимость. При продаже можно опираться на результаты кадастровой оценки, но они не всегда удовлетворяют собственников или покупателей недвижимости. Поэтому стоит обратиться к специалистам, чтобы провести независимую оценку квартиры и определить ее рыночную стоимость именно на период продажи.

Не согласны с кадастровой стоимостью своей недвижимости? Заполните форму справа, и наш высококвалифицированный юрист расскажет, как оспорить результаты государственной оценки.

Шаг 2. Подготовить документы.

Покупая квартиру с прописанным ребёнком, новый собственник берет на себя большой риск. Поскольку выписать его, не предоставив аналогичное жилье, он не сможет.

Указанные документы собирает непосредственно владелец. Будущему владельцу стоит внимательно изучить все документы, а особое внимание уделить выписке ЕГРН.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

От покупателя потребуются только паспорт и согласие супруга(и). Шаг 3. Составить ДКП. Данный договор составляется в простой письменной форме, но с соблюдением определенных требований. Он содержит:

• реквизиты продавца, покупателя;
• информацию о квартире: адрес, расположение в доме, площадь, количество комнат;
• цену сделки;
• способ расчета (наличный, безналичный);
• способ оплаты (единовременный платеж, рассрочка);
• условия переоформления права собственности (после оплаты всей суммы, после первого взноса);
• права, обязанности сторон договора;
• ответственность за нарушение договора;
• дополнительные условия.

Также необходимо составить передаточный акт, который будет приложением к договору. Для соглашения дополнительно понадобятся паспорт покупателя и согласие супруга (если у него есть). Составить данный договор можно самостоятельно, нотариального подтверждения не требуется, кроме случаев, когда один из участников сделки несовершеннолетний ребенок, недееспособный, документы будут отправлены почтой, или, когда продается доля в квартире. Шаг 4. Зарегистрировать право собственности.

Дарение

Передавать квартиру по договору дарения можно любым лицам, в частности, не являющимся родственниками. Дарственная носит безвозмездный характер, поэтому оценка недвижимости не требуется, начать можно сразу с подготовки необходимых бумаг. Шаг 1. Подготовить документы. Для составления дарственной потребуется тот же перечень бумаг, что и при ДКП.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 2. Составить дарственную. Данный волевой акт составляется только письменно. Особых требований к структуре нет. Но дарственная должна содержать:

• реквизиты сторон;
• информацию о квартире;
• права, обязанности дарителя и одаряемого;
• ответственность за нарушение договора.

Необходимость нотариального заверения возникает в тех же ситуациях, что и при ДКП. Шаг 3. Переписать квартиру.

Рента

Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.

Получатель ренты продолжает жить в переоформленной квартире? Напишите нашему юрисконсульту, заполнив форму справа, и он обязательно поможет решить проблему.

Если соглашение содержит условие об оплате, то к нему применяются нормы ДКП, а если переход собственности бесплатный – договора дарения. Однако рента не является одним из указанных договоров. Шаг 1. Подготовить документы. Пакет документов для договора ренты не отличается от ДКП.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 2. Составить договор. Рента составляется также только письменно и обязательно заверяется нотариусом. Иначе договор не будет иметь юридической силы. В него входят:

• данные сторон;
• сведения о квартире;
• права, обязанности, ответственность;
• дополнительные условия.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Обмен

На практике часто встречается обмен квартирами в пределах одного города, субъекта или даже страны. Он может быть как без доплаты, так и с доплатой. Шаг 1. Подготовить документы. Для обмена оба участника сделки собирают пакет документов для каждого предмета договора, как и при купле-продаже. Шаг 2. Составить договор. Особенность данного соглашения в том, что участники сделки выступают в роли продавца и покупателя одновременно. В договоре содержатся те же условия, что и при вышеперечисленных договорах. Нотариальное удостоверение не обязательно, заверить договор можно по желанию сторон. Шаг 3. Переписать квартиру.

Завещание

Особенность завещательного распоряжения в том, что оно вступает в силу только после смерти собственника. А также оно имеет преимущество перед наследованием по закону.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 1. Подготовить документы. От собственника квартиры для составления завещания достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Шаг 2. Составить завещание. Чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу. Например, если лицо находится в стационаре, то заверить «последнюю волю» может главврач.

При получении квартиры по завещанию наследник действует следующим образом: Для получения наследства необходимо предоставить:

• паспорт наследника;
• паспорт завещателя;
• оригинал завещания;
• свидетельство о праве собственности на имя наследодателя;
• выписку из ЕГРН.

1. Представляет документы нотариусу.

Чтобы переоформить квартиру на себя, наследнику нужно получить свидетельство о наследстве. Для этого документы, указанные выше, передаются нотариусу для изучения. После рассмотрения документов наследник получает платежное поручения для оплаты госпошлины. Для детей, супруга(и) и родителей завещателя размер платежа составляет 0.3% от стоимости наследуемого имущества, а для остальных категорий – 0.6%. Оплатив пошлину, наследник получает свидетельство о праве на наследство – основание для переоформления квартиры.

1. Регистрирует право собственности.

Налогообложение

Для собственника квартиры, осуществляющего перерегистрацию прав по договору купли-продажи или мены, важно помнить об обязательных платежах в бюджет государства. Налог на прибыль составляет 13% с полученной суммы. Однако это правило не действует при:

1. Возмездном отчуждении имущества, находящимся в собственности 3 и 5 лет:

• 3 года – если квартира получена в наследство, в процессе приватизации, по дарственной от близкого родственника или ренты;
• 5 лет – другим способом.

1. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей.
2. Расходы на покупку квартиры превышали полученный доход.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При передаче жилья в дар, по наследству или при обмене на равноценную квартиру (без доплаты) НДФЛ не оплачивается.

Любой гражданин России имеет право вернуть уплаченные налоги! Просто заполните форму справа, и наш специалист расскажет, как это сделать.

Советы от юристов для правоприобретателей:

1. Чтобы быть уверенным в юридической чистоте сделки и составленного договора, заверяйте соглашения в нотариальной палате.
2. Если при покупке квартиры не уверены в честности продавца – закажите выписку ЕГРН – фамилия и имя собственника, а также информация об обременении открыты. Благодаря этой справке, вы узнаете о том, кто на самом деле владелец квартиры и какие есть ограничения в использовании.
3. Не покупайте квартиру с прописанными в ней лицами. Чтобы выписать даже взрослого трудоспособного гражданина, потребуется потратить время и деньги на судебное разбирательство.
4. Будьте внимательны при заключении договора ренты. Возможно, что у пожилого человека есть родственники, претендующие на квартиру – они вправе оспорить договор в судебном порядке.
5. Если на ваше имя оформили открытое завещание – проверьте его. Любая опечатка, искажающая понимание волеизъявления влечет к недействительности такого акта.

На нашем сайте можно в любое время получить бесплатную консультацию от профессионального юриста, как это уже сделали многие наши клиенты.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Сколько стоит переоформить дом

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1. Сколько стоит переоформить дом с одного человека на другого? 1.1. Это зависит от многих факторов и однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно. Так, согласно ст.22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019):
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
другим лицам — 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов — 0,5 процента суммы договора;
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей. 2. Сколько стоит переоформить дом с одного человека на другого? 2.1. Здравствуйте, Татьяна!
Зависит от ряда факторов. Во-первых, один собственник у дома или несколько. Во-вторых, являются ли собственник и будущий владелец родственниками. 2.2. Заключение договоров купли-продажи, дарения, мены облагается государственной пошлиной в размере 2000 рублей. Кроме того, за составление самого договора также придется дополнительно заплатить (если не сами будете его составлять) — в разных регионах расценки разные, в среднем 1500-3000 р.. 3. Мне нужна переоформить дачу в жилой дом что для этого нужна сколька по времени и солька будет стоить. 3.1. Если у вас зарегистрирован земельный участок и жилое строение, то ничего переоформлять не надо. 4. Скажите сколько стоит переоформить дом с умершего мужа здравствуйте, смотрите такая ситуация, мы с Крыма, еще при Украине лет 10 назад купили дом у знакомых, жили сделали ремонт, привели в порядок, в общем вчухали его, теперь приехала эта знакомая и говорит что нужно его переоформить, изначально дом был на ее муже, он умер, наследник она, но в свое время она его не переоформила, теперь она говорит, что нужен оценщик, договор купли-продажи состовлять, сколько будет это стоить ей, а затем переоформить на меня? 4.1. Здравствуйте. Если в течении 6 месяцев после смерти мужа не вступили в права наследования, то есть срок упущен, неоходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. 5. Можно ли переоформить дом на 9 летнию сестрёнку, сколько стоит.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

5.1. Здравствуйте, Кристина!
Заключается договор дарения, уплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности, в размере 2 000 рублей. Дарение близким родственниках налогом не облагается. 6. Сколько будет стоить переоформить дом, если есть дарственная. 6.1. Договор дарения подлежит госрегистрации в Росреестре, госпошлина 2 000 руб. Договоры по услугам ЖКХ переоформляются бесплатно. 7. Сколько стоить переоформить дом с отца на сына. 7.1. Если Вы оформляете договор дарения, то его можно оформить в простой письменной форме и сдать на регистрацию в росреестр через МФЦ. Госпошлина составляет 2 000 рублей. Налог за дарение не платится, так как Вы являетесь близкими родственниками. 8. Как и сколько стоит переоформить дом на дочь если родители умерли а дом был на отца. 8.1. Александра. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 9. Вступили в наследство. Сколько будет стоить переоформить дом? 9.1. Уважаемая Ксения г. Оренбург!
Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
— именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Поэтому если нотариусом вам как наследнику выдано Свидетельство о праве на наследство вам необходимо будет представить Подлинник Свидетельства о праве на наследство на наследственный Дом в Регпалату субъекта РФ для государственной регистрации перехода Права собственности на вас как на наследника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2018 г. 10. Сколько стоит переоформить дом, если мы расширяли жилую площадь на материнский капитал!

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

10.1. Рекомендую вам обратиться к любому юристу данного сайта за консультацией, в ходе которой будут изучены документы, предложены пути выхода из ситупции и названа стоимость. 11. Сколько сейчас стоит переоформить частный дом? 11.1. Здравствуйте, Татьяна, по договору купли-продажи недвижимости, например, вы заплатите госпошлину и за юридические услуги по оформлению договора. Стоимость услуги вы можете узнать у любого юриста. 11.2. Здравствуйте, Татьяна. Что значит переоформить: продать, подарить, заложить? Юридическое сопровождение сделки можно обсудить в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич. 12. Как переоформить ДДУ на сына, дом строится, все выплачено. Сколько это будет стоить? Получит ли он возврат налога? 12.1. Добрый день. Вам следует обратиться к застройщику и заключить договор переуступки права. Когда объект будет завершен строительством, право собственности зарегистрируют на Вашего сына. 13. Сколько стоит переоформить частный дом на себя? 13.1. Все зависит от того каким образом данный дом будет переоформляться, какая сделка быдет совершена, между кем эта сделка совершается. 13.2. Смотря, что Вы имеете ввиду — сопровождение сделки либо расходы, связанные с регистрацией права собственности. Сформулируйте вопрос более корректно. 14. Сколько стоит переоформить долю дома в кургане.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

14.1. Добрый вам день.
Уважаемая Люба, в данном случае речь идет о долевой собственности, поэтому обращайтесь с этим вопросом к нотариусу. Там подскажут. 15. Сколько стоит переоформить дом. 15.1. Добрый вечер. Регистрация перехода права в росреестре стоит 2000 рублей для сделки нужно заключить договор купли продажи или иной формы отчуждения имущества и собрать пакет документов. Набот документов зависит от оснований переоформления дома. 16. Хочу переоформить дом на детей, сколько это стоит? 16.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформление сделки (купли-продажи или дарственной), примерно:
За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить:
I. Супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей; 17. Сколько стоит переоформить землю и дом на другого человека все в собственности. 17.1. Конкретную сумму вам тут не кто не скажет для этого вам сначала следует обратиться к нотариусу а потом в МФЦ. Я не думаю, что это много стоить будет… 17.2. Добрейший денёк.
В зависимости от вида отчуждения, госпошлина через МФЦ, нотариальное заверение и много чего…
Ваш вопрос мил человек — как пальцем в небо… я любя… напишите что хотите в личную почту или позвоните, я расскажу… 17.3. Вы можете составить договор дарения или купли-продажи самостоятельно по образцам из интернета или обратиться к нотариусу или к юристам для составления договора. Переход права по договору подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ. 18. Сколько будет стоить и сколько займёт времени переоформить частный дом с мужа на его супругу?

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

18.1. Здравствуйте! Если жилой дом приобретен в период брака, то дом считается совместно нажитым. В этом случае нужно заключить брачный договор. Договор должен быть удостоверен нотариально. Стоимость нужно уточнять у нотариуса. 18.2. Здравствуйте можно будет одним днём обратиться к любому нотариусу и оформить договор дарения например в этом случае сделка заключается между близкими родственниками и поэтому все освобождаются от налогов нужно будет оплатить только услуги нотариуса затем этот договор дарения нужно отдать в Росреестр на регистрацию которая происходит от 9 до 14 рабочих дней. 18.3. Через нотариуса и за день можно, в некоторых случаях. Стоимость лучше у нотариуса непосредственно и уточнять. Всего вам доброго! 18.4. Госпошлина 2000 рублей. Это минимальные затраты. Подготовка ДКП + акт приема передачи. Можете скачать в интернете и сами подготовить, будет бесплатно. Поход в Росреестр, регистрация права. 18.5. Доброго вам времени суток. Если договор купли продажи составите сами, то Тогда придётся оплатить только госпошлину. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. 19. Сколько будет стоит переоформить дом при ситуаций что муж продаёт дом мне? и как будет дешевле переоформить дом сделать договор купли прадажи или дарственную от мужа на меня? 19.1. Доброго дня!
Если вы являетесь официальными супругами, то лучше оформить дарственную.
В этом случае вам не придется платить НДФЛ как близкому родственнику.
Стоить будет недогорого.
Госпошлина ресгитсрации прехода права собственности — 2000
А вот вся техническая документация — договор и всё прочее — это уже как сами договоритесь.
Если с нотариусом — смотрите его расценки. 19.2. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Договор можете составить сами по образцам в интернете, госпошлина 2000 рублей. Если совместно нажитое имущество. То нужно нотариально удостоверить либо соглашение о разделе имущества, либо брачный договор, госпошлину придется заплатить в соответствии с НК РФ
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! 20. Хотим купить дом сколько стоит переоформить его на себя. Цена дома 1500000 Курская область. 20.1. Добрый вечер. Если вопрос идется и непосредственно от целой доли вам необходимо будет подготовить договор купли-продажи у юристов он стоит приблизительно 3000 руб. И 2000 государственная пошлина на регистрацию права в росреестре. Хорошего приятного вечера.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

21. Сколько стоит переоформить дом на жену после смерти мужа. 21.1. Здравствуйте.
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Стоимость оформления по наследству у нотариуса уточните. Работа по ст.424 ГК РФ определяется представителя. 21.2. ☼ Здравствуйте,
Нужно обращаться к нотариусу, придётся платить госпошлину от кадастровой стоимости дома и техническую работу нотариуса, также в рос реестре нужно заплатить госпошлину 2000 руб.
Желаю Вам удачи и всех благ! 22. Можно ли сначала переомормить дом по наследству, а потом участок? И сколько стоит переоформить собственность (частный дом)? 22.1. Здравствуйте! Можете постепенно оформлять право собственности, главное иметь на руках свидетельство о праве на наследство. Придется оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности. 22.2. Здравствуйте! Да а почему нет можете конечно оформить сначала дом затем уже и участок регистрация сама госпошлина составляет 2000 рублей. 23. Сколько стоит переоформить документы на дом и участок? 23.1. Здравствуйте!
Переоформить документы, Вы можете через договор купли-продажи, либо дарения.
Гос. пошлина за регистрацию права собственности на дом составляет 2 000 рублей, на земельный участок 350 рублей.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! 24. Сколько будет стоить в рублях переоформить свой дом на покупателя. Кадастровая стоимость дома 800 т.р.Покупают под материнский капитал. Заранее спасибо! 24.1. Примерно от двух до семи тысяч будет стоить. Расходы по составлению договора купли-продажии регистрации в Росреестре. Удачи Вам.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

25. Сколько будет стоить в рублях переоформить свой дом на покупателя. Кадастровая стоимость дома 8200 т.р.Покупают под материнский капитал. Заранее спасибо! 25.1. Здравствуйте! Вы платите только госпошлину за регистрацию — 2000 рублей.
Если прибегаете к услугам юристам для составления договора, то уточняйте непосредственно у юриста в личном сообщении. 25.2. Добрый день. Расходы по оформлению права собственности не зависят от стоимости дома и равны 2000 руб. Но в случае продажи Вы возможно должны будите заплатить НДФЛ, а он зависит от давности владения, оснований приобретения права собственности и расходов на приобретение. 26. Сколько стоит переоформить дом на себя после вступления в наследство. 26.1. Здравствуйте! А каком переоформлении идет речь? Государственная пошлина за регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство 2 000 р. 26.2. Доброго времени суток
Нужно будет заплатить госпошлину нотариусу, а также её услуги технического характера, в рос реестре заплатите 2000 руб. за регистрацию права собственности
Удачи Вам. Анна Титова. 26.3. Госпошлина за регистрацию дома составляет 2000 руб., госпошлина за регистрацию земельного участка 350 руб. Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ. 26.4. Государственная пошлина 2000 рублей. Со свидетельством от нотариуса обратитесь в Роспотребнадзр. Всего Вам доброго и удачи! 27. Сколько будет стоить переоформить дом с договором купли продажи, если с хозяина есть документы с 2002 года, и кадастровый переделывать надо? 27.1. Добрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно.

Похожие статьи:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА.В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры… Издательство и полиграфия: отзывы Сергей Отзыв написан 18 октября, 2012 год 1043 просмотра ПРАВО ПОТРЕБИТЕЛЯ… Из чего состоит зарплата полицейскогоЗарплата людей, которые служат в полиции РФ, складывается из двух частей:… Переоформление участка земли в пользу другого человекаЗаконодательство охраняет права собственников земельного участка. Так, согласно ст.… Владелец участка земли, планирующий различные операции с собственной недвижимостью, должен понимать, что процесс передачи собственности время- и ресурсозатратный. Если стоит такая задача, лучше подготовится заранее и выяснить не только, сколько стоит переоформление дома, но и остальные подводные камни, которые однозначно возникнут в момент передачи прав на имущество. Особенно это касается граждан, ставших обладателями участков до 2001 года. Говоря профессиональным языком, граждане, которые стали владельцами до того, как в силу вступил Земельный Кодекс от 25.10.2001 №136, –ФЗ . Земельный кодекс России служит основательной базой для любых аспектов, касающихся земельных правовых норм. При возникновении ситуации, не прописанной в земельном кодексе, разрешать её предстоит суду. В любых других случаях юристы обращаются к земельному кодексу.

Земельный Кодекс РФ подразумевает два вида владения собственностью: право аренды и право частной собственности. Когда в 2001 году ввели кодекс, он заменил все действующие указы и поправки, которые были действительны до него, но не отменял их. Большинство участков земли физических лиц так и не получили законного статуса по Кодексу №136 .

На каких основаниях пользования можно переоформить землю.

• Пожизненно наследуемое владение (далее ПНВ) в собственность. Статья 21 Земельного Законодательства РФ (далее ЗК РФ) не позволяет распоряжение земельным участком, предоставленным на праве пожизненно наследуемого владения, кроме перехода прав по наследству. Такой участок невозможно сдать в аренду или безвозмездное срочное пользование. Для получения полных прав собственности на земельный участок, землю нужно переоформить. Здесь нужно отметить, что это не обязанность граждан, а всего лишь инструкция к действию. Плюс ко всему, переоформление участка земли, находящегося в пожизненно наследуемом владении, обойдётся гражданам бесплатно.
• Постоянное бессрочное пользование (далее ПБП) в собственность. Согласно Ст.20 ЗК РФ на ПБП земельные участки предоставляются гос. учреждениям, предприятиям и органам власти. Граждане и юридические лица не вправе распоряжаться земельными участками, находящими на ПБП. За гражданами и юр. лицами сохраняется право переоформить данный тип земельных участков в собственность, что даёт полный спектр прав. Гражданин, который обладает правами на ПБП, вправе возводить на участке земли сооружения или другую недвижимость и это будет его собственностью. Согласно ЗК РФ, распоряжаться в полной мере земельными участками может только собственник. Законодательство мягко подводит владельцев земли к тому, что если лицо желает производить любые операции с участком земли (будь то аренда или передача прав другому лицу), необходимо оформить такой участок в собственность. Для переоформления участка земли, гражданам потребуется: подать заявление; дождаться принятия решения органа исполнительной власти, или органа местного самоуправления о переоформлении участка земли на праве ПБП; в соответствии с Федеральным Законом о Госрегистрации, зарегистрировать право владения.

Переоформление участка земли, необходимый список документов

Когда речь идёт о переоформлении права собственности на земельный участок, подразумевается два типа владения: аренда и собственность. Потребуются юридические знания и сбор пакета заверенных копий документов в процессе переоформления. Заявление пишется в свободной форме, к которому прикладывается выписка из кадастрового плана. Как правило, через две недели орган власти даёт ответ. Если гражданину ответили согласием, на руки подающего заявление в обязательном порядке выдают письменное разрешении о предоставлении бесплатного участка. В случае с платным участком, заявитель получает договор купли-продажи. Регистрировать землю гражданин будет уже после уплаты. Дальнейшая регистрация потребует:

1. Заявления;
2. Уплаты госпошлины (копия квитанции);
3. Договора купли-продажи;
4. Документов, подтверждающих личность;
5. Выписку из кадастрового плана.

Стоимость услуги и сроки оформления.

Размер госпошлины, которую необходимо уплатить за процедуру оформления варьируется. Сколько стоит переоформить земельный участок зависит от того, физическое или юридическое лицо подаёт заявку. Играет роль и то, какое строение будет возводится на участке.

Физическое лицо
Сельскохозяйственное предназначение земли	100 руб
Строительство дома дачного типа, обустройство огорода или сада	350 руб
Строительство нежилого здания	2000 руб

В зависимости от типа владений, пожизненно наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование срок выдачи регистрации собственности может разительно отличатся.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Регистрация собственности в регистрационной палате или Многофункциональном центре займёт около 10 дней при готовом пакете документов. При первоначальной подаче заявления в орган самоуправления проходит 2 недели. Если земля находится на постоянном бессрочном пользовании, то рассмотрение заявления о собственности может занять у соответствующих органов до нескольких месяцев. После получения разрешения и подачи документов в органы управления, срок составит не более двух недель. Говоря откровенно, сроки сильно зависят от конкретного случая и того пакета документов, которые есть на руках в данный момент и которые предстоит собрать. Услуги специалистов могут существенно снизить данный срок. Разумеется, нотариус с опытом подготовит пакет документов и посетит нужные инстанции гораздо быстрее, чем гражданское лицо.

Как переоформить дом и сколько это стоит.

Если человек планирует решить такие задачи как переоформление дома на жену, или задумывается о том, как как переоформить квартиру на родственника, нужно заранее уточнить пакет подаваемых документов и стоимость всей процедуры.
Есть два возможных варианта: заключить договор купли-продажи и договор дарения.
Обязательно узнайте, какие внезапные юридические затруднения могут возникнуть у при переоформлении дома.

Если по закону недвижимость находилась во владении менее 3-х лет, тот, кто передаёт права владения на дом, обязан уплатить налог. Размер налога составляет 13% от сумы продажи. Если же стоимость дома в суммарно меньше, чем один миллион рублей, то плательщик освобождается от уплаты налога. В 2016 году произошли изменения, касающиеся вычета при купле продаже имущества, прочитать о них подробнее можно в этой статье https://realtyinfo.online/7245-oformlenie-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-prodazhe-kvartiry

Документы, которые понадобятся для проведения операций с недвижимостью:

1. Свидетельство права собственности на дом
2. Договор купли-продажи от первоначальной сделки
3. Выписка из домовой книги (нужна копия). Где взять выписку — читайте здесь
4. План БТИ
5. Справка о том, что у владельца отсутствуют аресты или задолженности по земельному участку, на котором воздвигли недвижимость

При составлении договора дарения нужно учитывать факт того, что между обеими сторонами присутствуют родственные связи. Если родственные связи отсутствуют, то налог платит тот, кому дом достается по договору дарения. Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку у такого имущества достаточно высокая стоимость. Также волнующим вопросом для получателя жилья является переписка квартиры. Сегодня мы поговорим о том, как и когда происходит переоформление квартиры на другого собственника.

Основания переоформления имущества

Прежде чем говорить о переоформлении имущества, установим, что значит право собственности. Гражданское законодательство определяет это как право пользоваться, а также владеть, распоряжаться имуществом. Таким образом, лицо может делать со своим имуществом все, что захочет – продать, подарить, обменять, или даже уничтожить, конечно, если это не причинит ущерба окружающим людям и природе. Данному праву посвящен 2-й раздел Гражданского кодекса (далее – ГК РФ).

Исходя из положений упомянутого закона, переоформление права собственности есть не что иное, как передача другому лицу права распоряжения, владения, пользования недвижимостью или другим имуществом. Иногда достаточно просто передать вещь новому владельцу, а иногда требуется дополнительно составить письменное соглашение. Последнее актуально для осуществления перехода права собственности на квартиру. Основываясь на ГК РФ, Жилищном кодексе, законах, регулирующих имущественные отношения, а также на практике юристов, можно выделить пять способов, как можно переписать квартиру на другого человека:

1. Купля-продажа – собственник передает квартиру другому лицу за плату (ст. 549 – 558 ГК РФ).
2. Дарение – безвозмездная передача имущества (статьи 572 – 582).
3. Рента – лицо берет на себя обязательства по уходу и содержанию собственника квартиры либо выплачивает некую сумму в течение срока, установленного договором, а в результате получает ее в собственность после истечения определенного времени или смерти владельца (статьи 589 – 605).
4. Обмен – при такой сделке собственники меняются имуществом между собой (ст. 567 – 571).
5. Завещание – при таком способе квартира переходит новому собственнику после смерти бывшего владельца и вступления в наследство на основании письменного распоряжения, заверенного нотариусом или лицом, указанным в законе (статьи с 1110 по 1175 ГК).

Процедура переоформления

Документы, необходимые для переоформления квартиры:

• Паспорт;
• документ, подтверждающий возникновение права собственности (ДКП, договор ренты и другие);
• согласие супруга(и), подтвержденное нотариусом.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Характеристика бытовая от соседей положительная

Для перерегистрации нужно подать эти документы в Росреестр, написать соответствующее заявление. Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883 установил, что направить собранный пакет можно почтой России, через представителя, онлайн-портал Госуслуг или сайт Росреестра, МФЦ или предоставить лично в отделение регистрирующего органа. Также заявителю необходимо оплатить госпошлину – 2 000 р. После подачи заявления в течение 12 дней специалистом будет принято решение о регистрации или отказе (например, из-за ошибки в оформлении договоре), которое можно обжаловать в суде. Таким образом, для переоформления квартиры необходимо не только составить письменное соглашение, но и подготовить пакет документов, зарегистрировать приобретенное имущество. Ниже мы поэтапно рассмотрим переоформление квартиры разными способами. В предоставленных инструкциях нет ничего сложного, однако, требуется наличие определенных знаний, чтобы все действия и оформленные документы имели юридическую силу.

Купля-продажа

Продать квартиру можно абсолютно любому человеку или организации. Для того чтобы найти покупателя, можно разместить объявление через Интернет или обратиться к агенту по продаже недвижимости. Далее мы представили инструкцию для самостоятельного проведения сделки КП квартиры. Шаг 1. Оценка квартиры. Поскольку сделка КП квартиры носит возмездный характер, то требуется реально оценить ее стоимость. При продаже можно опираться на результаты кадастровой оценки, но они не всегда удовлетворяют собственников или покупателей недвижимости. Поэтому стоит обратиться к специалистам, чтобы провести независимую оценку квартиры и определить ее рыночную стоимость именно на период продажи.

Не согласны с кадастровой стоимостью своей недвижимости? Заполните форму справа, и наш высококвалифицированный юрист расскажет, как оспорить результаты государственной оценки.

Шаг 2. Подготовить документы.

Покупая квартиру с прописанным ребёнком, новый собственник берет на себя большой риск. Поскольку выписать его, не предоставив аналогичное жилье, он не сможет.

Указанные документы собирает непосредственно владелец. Будущему владельцу стоит внимательно изучить все документы, а особое внимание уделить выписке ЕГРН.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

От покупателя потребуются только паспорт и согласие супруга(и). Шаг 3. Составить ДКП. Данный договор составляется в простой письменной форме, но с соблюдением определенных требований. Он содержит:

• реквизиты продавца, покупателя;
• информацию о квартире: адрес, расположение в доме, площадь, количество комнат;
• цену сделки;
• способ расчета (наличный, безналичный);
• способ оплаты (единовременный платеж, рассрочка);
• условия переоформления права собственности (после оплаты всей суммы, после первого взноса);
• права, обязанности сторон договора;
• ответственность за нарушение договора;
• дополнительные условия.

Также необходимо составить передаточный акт, который будет приложением к договору. Для соглашения дополнительно понадобятся паспорт покупателя и согласие супруга (если у него есть). Составить данный договор можно самостоятельно, нотариального подтверждения не требуется, кроме случаев, когда один из участников сделки несовершеннолетний ребенок, недееспособный, документы будут отправлены почтой, или, когда продается доля в квартире. Шаг 4. Зарегистрировать право собственности.

Дарение

Передавать квартиру по договору дарения можно любым лицам, в частности, не являющимся родственниками. Дарственная носит безвозмездный характер, поэтому оценка недвижимости не требуется, начать можно сразу с подготовки необходимых бумаг. Шаг 1. Подготовить документы. Для составления дарственной потребуется тот же перечень бумаг, что и при ДКП.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 2. Составить дарственную. Данный волевой акт составляется только письменно. Особых требований к структуре нет. Но дарственная должна содержать:

• реквизиты сторон;
• информацию о квартире;
• права, обязанности дарителя и одаряемого;
• ответственность за нарушение договора.

Необходимость нотариального заверения возникает в тех же ситуациях, что и при ДКП. Шаг 3. Переписать квартиру.

Рента

Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.

Получатель ренты продолжает жить в переоформленной квартире? Напишите нашему юрисконсульту, заполнив форму справа, и он обязательно поможет решить проблему.

Если соглашение содержит условие об оплате, то к нему применяются нормы ДКП, а если переход собственности бесплатный – договора дарения. Однако рента не является одним из указанных договоров. Шаг 1. Подготовить документы. Пакет документов для договора ренты не отличается от ДКП.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 2. Составить договор. Рента составляется также только письменно и обязательно заверяется нотариусом. Иначе договор не будет иметь юридической силы. В него входят:

• данные сторон;
• сведения о квартире;
• права, обязанности, ответственность;
• дополнительные условия.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Обмен

На практике часто встречается обмен квартирами в пределах одного города, субъекта или даже страны. Он может быть как без доплаты, так и с доплатой. Шаг 1. Подготовить документы. Для обмена оба участника сделки собирают пакет документов для каждого предмета договора, как и при купле-продаже. Шаг 2. Составить договор. Особенность данного соглашения в том, что участники сделки выступают в роли продавца и покупателя одновременно. В договоре содержатся те же условия, что и при вышеперечисленных договорах. Нотариальное удостоверение не обязательно, заверить договор можно по желанию сторон. Шаг 3. Переписать квартиру.

Завещание

Особенность завещательного распоряжения в том, что оно вступает в силу только после смерти собственника. А также оно имеет преимущество перед наследованием по закону.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Шаг 1. Подготовить документы. От собственника квартиры для составления завещания достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Шаг 2. Составить завещание. Чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу. Например, если лицо находится в стационаре, то заверить «последнюю волю» может главврач.

При получении квартиры по завещанию наследник действует следующим образом: Для получения наследства необходимо предоставить:

• паспорт наследника;
• паспорт завещателя;
• оригинал завещания;
• свидетельство о праве собственности на имя наследодателя;
• выписку из ЕГРН.

1. Представляет документы нотариусу.

Чтобы переоформить квартиру на себя, наследнику нужно получить свидетельство о наследстве. Для этого документы, указанные выше, передаются нотариусу для изучения. После рассмотрения документов наследник получает платежное поручения для оплаты госпошлины. Для детей, супруга(и) и родителей завещателя размер платежа составляет 0.3% от стоимости наследуемого имущества, а для остальных категорий – 0.6%. Оплатив пошлину, наследник получает свидетельство о праве на наследство – основание для переоформления квартиры.

1. Регистрирует право собственности.

Налогообложение

Для собственника квартиры, осуществляющего перерегистрацию прав по договору купли-продажи или мены, важно помнить об обязательных платежах в бюджет государства. Налог на прибыль составляет 13% с полученной суммы. Однако это правило не действует при:

1. Возмездном отчуждении имущества, находящимся в собственности 3 и 5 лет:

• 3 года – если квартира получена в наследство, в процессе приватизации, по дарственной от близкого родственника или ренты;
• 5 лет – другим способом.

1. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей.
2. Расходы на покупку квартиры превышали полученный доход.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

При передаче жилья в дар, по наследству или при обмене на равноценную квартиру (без доплаты) НДФЛ не оплачивается.

Любой гражданин России имеет право вернуть уплаченные налоги! Просто заполните форму справа, и наш специалист расскажет, как это сделать.

Советы от юристов для правоприобретателей:

1. Чтобы быть уверенным в юридической чистоте сделки и составленного договора, заверяйте соглашения в нотариальной палате.
2. Если при покупке квартиры не уверены в честности продавца – закажите выписку ЕГРН – фамилия и имя собственника, а также информация об обременении открыты. Благодаря этой справке, вы узнаете о том, кто на самом деле владелец квартиры и какие есть ограничения в использовании.
3. Не покупайте квартиру с прописанными в ней лицами. Чтобы выписать даже взрослого трудоспособного гражданина, потребуется потратить время и деньги на судебное разбирательство.
4. Будьте внимательны при заключении договора ренты. Возможно, что у пожилого человека есть родственники, претендующие на квартиру – они вправе оспорить договор в судебном порядке.
5. Если на ваше имя оформили открытое завещание – проверьте его. Любая опечатка, искажающая понимание волеизъявления влечет к недействительности такого акта.

На нашем сайте можно в любое время получить бесплатную консультацию от профессионального юриста, как это уже сделали многие наши клиенты.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно