Снос несносимых пятиэтажек последняя информация

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Разговоры о сносе домов несносимых серий впервые появились пару лет назад. Еще в 2015 году депутатами Госдумы было предложено внести несколько поправок в ФЗ, согласно которым станет возможным демонтировать пятиэтажки несносимых серий. С тех пор было много споров по этому вопросу, поскольку такой законопроект потребует немало вложений от государства. Посмотрим, как обстоят дела на сегодняшний день. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое пятиэтажки несносимой серии?

Несносимая серия домов – это пятиэтажные жилые здания, построенные в период с 60-х по 75-е года прошлого века. В отличии от домов сносимой серии эти постройки подразумевают более долгий срок эксплуатации. Причин этому несколько: во-первых, у них гораздо выше теплозащита и прочность стен. Это обеспечивает более медленный физический износ. отчего дом служит намного дольше.

Вот только тут следует учитывать, что в отличии от общего состояний здания, внутридомовая сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет. Во-вторых, в таких пятиэтажках более удобные планировки внутренних помещений, если сравнивать со все той же сносимой серией. Последние, по задумке Хрущева, должны были предназначаться лишь для временного проживания, а потому архитекторы не слишком ломали головы над тем, как удобнее разделить пространство в квартирах. Несносимым пятиэтажкам свойственны следующие модификации:

  • Раздельный санузел.
  • Большая площадь кухни (если раньше она едва достигала 6 кв.м, то в несносимой серии была уже около 9 кв.м.
  • Размер прихожей увеличивался в два раза.
  • В двухкомнатных квартирах теперь отсутствовало такое понятие, как смежные или проходные комнаты. Каждое помещение было изолировано.
  • Увеличенная площадь балконов и лоджий.
  • В санузле было предусмотрено специально отведенное место под стиральную машину.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Однако, все они вступят в силу лишь после того, как будут полностью демонтированы здания сносимой серии, поскольку они являются более ветхими и опасными для дальнейшего проживания граждан.

Коды домов, которые сюда относятся

К несносимой серии домов относятся следующие типы хрущевок:
  1. Блочные постройки серии 1-510.
  2. Кирпичные постройки серии 1-511 и 1-447.
  3. Панельные постройки серии 1-515.
Сюда же можно отнести все аналоги вышеперечисленных серий. На момент принятий решения о сносе или реиновации зданий, фактический износ дома должен составлять более 20%. По словам депутатов Госдумы, сносу будут подлежать те дома из несносимой серии, которые нельзя привести к пригодному и безопасному проживанию жильцов путем капитального ремонта. Так же одной из главных причин сноса называется несоответствие планировок и удобств помещений современным требованиям для комфортного проживания.

Фото зданий типа 1-510, 1-515 и других

А так эти строения выглядят на фото.



Когда по плану будет снос таких построек?

Итак, когда будет снос пятиэтажек несносимых серий? Несмотря на то, что обсуждение плана ликвидации этих зданий вовсю ведутся еще с 2015 года, до сих пор не было принято никаких мер по их воплощению в жизнь. Как заявляют представители правительства, на данный момент сносить централизованно эти дома не планируется из-за отсутствия необходимых средств в государственном бюджете. Возможно, начнутся отдельные и единичные случаи сноса домов несносимой серии, если такой проект вызовет интерес у определенного спонсора.

К примеру, предприниматель присмотрел себе отличное место для постройки торгового или офисного центра на месте ликвидируемого дома и готов взять на себя все расходы по сносу и расселению жильцов. Однако, такие случаи крайне редки, поскольку как правило собственникам предлагается минимальная суммы выкупа за квартиру вместо аналогичного варианта жилья. На сегодняшний день в программу реновации хрущевок несносимой серии включены 1722 жилых дома в Москве и Московской области. По регионам информации о сносе нет.

Читать еще:  Юридический кабинет меркулова андрея сергеевича
В программу будут включаться дома, в которых более 50% собственников на общем собрании проголосуют за участие в ней. К тому же, жильцы также посредством общего собрания могут в любой момент принять решение об отказе от участия.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Теперь вы знаете, когда начнется ликвидация жилых построек несносимой серии.

Чего ожидать собственникам жилья?

Собственники квартир в домах, определенных под снос, получат взамен жилье, по своим условиям равнозначное предыдущему. Количество комнат и их площадь будет не меньше, чем в прежнем жилье, а общая площадь помещения увеличится. Новые квартиры будут находится в том же районе города и отвечать принятым на сегодняшний день стандартам по благоустройству. К тому же помещения будут иметь улучшенную отделку, что позволит жильцам не тратится на ремонт в первое время после переезда. Гражданам, владеющим жильем в таких зданиях, на основании договора социального найма будет предоставлена жилплощадь на праве собственности. Однако, если человек выразит письменное желание остаться арендатором, то муниципалитет заключит с ним новый договор о безвозмездном найме. Для этого требуется подать письменное заявление в органы местной власти. После этого будет проведена оценка имеющейся недвижимости и подбор соответствующих вариантов либо же денежная выплата. Расселение жителей сносимого дома будет производиться в пределах одного квартала. Владельцы нежилых и офисных помещений в таких зданиях получают либо денежное возмещение, соответствующее рыночной стоимости помещения на момент вынесения решения о сносе, либо им будут предложены варианты по равноценному обмену. С того момента, как дом официально вошел в программу реновации, все жильцы освобождаются от выплат за капитальный ремонт. Льготным категориям собственников органами местной власти будет оказана помощь в переезде. Программа по реновации домов несносимой серии вступила в силу в 2017 году, но сколько времени она будет длится никто не скажет точно. На данный момент государством были выделены средства для первого этапа по массовой ликвидации хрущевок. Для завершения первого этапа сейчас остается снести около 60 домов. Эксперты же считают, что данная программа продлится от 15 до 20 лет. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Программа реновации, которая начала реализовываться на территории Москвы в 2017 году, ставит своей главной целью необходимость обновления существующего жилого фонда на территории столицы. Ее действие по своей временной протяженности рассчитано на срок порядка двадцати лет, в течение которых должны быть полностью снесены или реконструированы все дома, относимые по дате своей постройки к шестидесятым-семидесятым годам двадцатого века. В рамках этой программы, в первую очередь, планируется проводить соответствующие строительные процедуры в отношении тех домов, которые были включены в первую волну реновации в девяностых годах двадцатого века и первом десятилетии двадцать первого века. Дома, которые должны были быть снесены в первую волну реновации еще при Юрии Лужкове, получили название «несносимых», и именно их, в первую очередь, должна коснуться проводимая программа реновации.

Суть закона о реновации в отношении «несносимых» пятиэтажек

Закон г. Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» представляет собой нормативный акт, принятый в рамках реализации программы комплексного обновления жилого фонда, расположенного на территории города федерального значения Москвы. Ознакомится с законом о реновации можно по ссылке. Так как принятие этого закона было направлено на проведение процедуры сноса тех домов, которые не успели снести с последующим предоставлением новых квартир собственникам, которые имели жилье в снесенных домах в первую волну реновации в конце двадцатого-начале двадцать первого века, то в народе он получил название закона о сносе несносимых пятиэтажек. Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кому выгоден закон о сносе несносимых домов?

Принятие региональных норм законодательства, направленных на формирование правового поля для проведения мероприятий в рамках программы реновации, было необходимо для того, чтобы чётко определить не только перечень мероприятий и сроки их проведения в процессе реализации реновационной программы, а также для формирования специального механизма выбора домов, принимающих участие в первой волне, и проработки всех имеющихся гарантий безопасности и надёжности данной программы для населения, участвующего в ней.
Читать еще:  Образец денежной расписки между физическими лицами
Это обусловлено сразу двумя факторами:

  • предоставляемое жильё будет лучше, нежели существующее, из-за увеличения общей площади таких квартир;
  • в случае если семья, проживающая в расселяемой квартире, захочет разъехаться, в рамках действующего законодательства о реновации такая возможность предусмотрена, но с обязательной доплатой за предоставляемые дополнительно квадратные метры.
Таким образом, круг заинтересованных в принятии этого закона лиц очень широк. Закон г. Москвы, принятый для проведения процедуры реновации в 2017 году, является той необходимой нормативной базой, которая должна обеспечить должный уровень гарантий для переселяющихся людей, а также подготовить специальный комплекс мероприятий, направленных на проведение работ по сносу или полной комплексной реконструкции имеющегося жилищного фонда на территории Москвы. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Несмотря на то что программа реновации уже проводилась в Москве, тот вариант ее реализации, который используется сейчас, имеет принципиальное отличие: сначала в программе участвуют дома, которые относятся к «несносимым» сериям, то есть которые в первую волну так и не были снесены или реконструированы. Снос пятиэтажек несносимых серий или московская программа реновации ветхого жилья – эта тема остается актуальной и обсуждаемой с самого начала года, и интерес к ней не сокращается.
Снос пятиэтажек несносимых серий, свежая информация по которому регулярно публикуется в официальных источниках, с каждым новым известием становится объектом пристального внимания всех заинтересованных лиц, предметом обсуждений и споров, поводом для новых вопросов.
Началом послужила февральская встреча мэра столицы Собянина с президентом страны Путиным. А потом и каждое новое событие, так или иначе связанное с новой программой реновации, вызывали очередную бурю обсуждений, недовольств и вопросов, подсчетов, отзывов и споров о программе чиновников и специалистов, экспертов и простых москвичей, проживающих в домах, подлежащих демонтажу. При этом каждый смотрит на проблему «со своей колокольни».

Новый программный документ. Снос пятиэтажек несносимых серий в Москве

Итак, год 2017-ый станет отправной точной для второй волны масштабной программы реновации ветхих хрущевок. Теперь уже в планах снос пятиэтажек несносимых серий, (1-510, 1-515 и прочих, не вошедших в первую программу). Путин поддержал инициативу мэра по разработке программы реновации, которая затронет интересы более полутора миллионов москвичей. По ней окажутся демонтированы 25 млн. кв. метров пятиэтажек, а это десятая часть столичного жилищного фонда. На их месте будут возведены новые современные кварталы с разноуровневыми и разноэтажными домами, предполагающие полное благоустройство и наличие в достаточном количестве социальной инфраструктуры. По самым первым оценкам программа обещает обойтись в 6 трлн. рублей.
Это должен быть самый грандиозный столичный проект за последние годы. Он потребует не только огромных финансовых средств, но и изменений в столичном законодательстве, а также учета интересов жителей столицы, которые окажутся вовлеченными в это «великое переселение».
Многим еще в феврале подобный проект представлялся нереализуемым:
  • столичный бюджет, хоть и устойчив, но такими финансовыми ресурсами явно не располагает;
  • отсутствуют стартовые площадки, а те, что есть, расположены в самых неудобных местах – промзоны, ЛЭП и т. п.
Заявление о подготовке новой программы реновации жилфонда столицы прозвучало практически на следующий же день после встречи.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Есть еще одно обстоятельство. Начинается вторая волна реновации, строятся грандиозные планы, разрабатываются новые законопроекты, когда первая еще не завершена.

Первая волна реновации

Программа, которая растянулась почти на 20 лет, оказывается, не завершена до сих пор. Будучи утвержденной еще в 1999 году, она включала в себя 1 722 пятиэтажных строения серий II-32 и 35, 1МГ-300, 1605-АМ, К-7, которые определялись в качестве сносимой серии. Они характеризовались крайне тонкими наружными стенами из непрочных материалов, узкими окнами и балконными дверями, маленькими совмещенными санузлами и небольшими коридорами. Если говорить кратко, они были очень компактны. А пока для 160-ти тысяч московских семей отстроено более шести млн. кв. метров жилья.
По словам Собянина, часть расходов по расселению граждан взял на себя город (это 1 000 домов), а оставшаяся часть возмещена инвесторами.
Собянин утверждает, что снесены эти дома будут в 2017-2018 годах.
Читать еще:  Санитарные нормы захоронения в родственную могилу
По последним данным после демонтажа оставшихся 62 жилых строений программа, получившая название «Жилище», будет завершена.

Уже озвучили адреса тех пятиэтажек, которые до 2018 года будут снесены. В СЗАО их большинство — по улице имени Академика Павлова и на Давыдовской улице. В опубликованном плане сносимого жилья на 2017-2018 гг. говорилось, что большее число операций будет проведено в 2017 году, а полное завершение работ по демонтажу ветхих пятиэтажек сносимых серий придется на начало 2018 года.

Столичная программа реновации

В Государственную Думу в марте текущего года был внесен проект закона о реновации жилья в Москве, породивший новую волну обсуждений.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В третьем чтении закон №141-ФЗ был принят, а президент, 1 июля 2017 года, его подписал.
С того самого момента, как стало известно о продолжении работ по демонтажу ветхого жилья, интернетовские сайты регулярно публиковали самые разные варианты списков домов, подлежащих сносу, чем вызывали все новые недовольства москвичей.
Столичные власти, после проведенных обследований хрущевок, на своем официальном сайте вывесили перечень домов, предполагаемых к включению в программу, и объявили о голосовании среди жильцов, в них проживающих, о согласии на снос и переселение или об отказе от него. В качестве напоминания: в первых заявлениях чиновников речь шла о почти восьми тысячах жилых строений для сноса. Но в списке, по которому было организовано голосование, оказалось 4 566 жилых домов, охвачены 85 районов «старой Москвы» и 6 поселений на относящихся к городу территориях. Правительство Москвы приняло 1 августа городскую программу реновации жилья, рассчитанную до 2032 года, то есть на 15 лет. В окончательном списке, после завершения открытого городского голосования, оказались 5 144 дома в 121-ом районе Москвы. О сроках реновации можно дополнительно прочитать на нашем сайте. Заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин столичным Кузьминкам дал название условной «столицы реновации», в которой 284 дома оказались вовлеченными в программу. По одному жилому строению – от таких районов Москвы, как Замоскворечье, Арбат и Хамовники.
Всего в новом строительстве для переселенцев из сносимых домов задействовано 260 московских кварталов на трехстах площадках для стартового строительства, что уже определены для квартальной застройки новых домов, с потенциалом возведения на этих землях 5 миллионов кв. метров.
В этот список попали не только панельные хрущевки, но и дома, возведенные в более ранние сроки, и более поздние. Это требуется, чтобы сформировать полноценный квартал. Именно это вызвало особенно много споров. Ведь в списке оказались и сталинки, и даже строения, возведенные в начале века. Власти города обещают, что разбираться с этим будут на ходу, индивидуально. В любом случае, жильцов этих домов переселят всё равно или выплатят им компенсацию, а по дому решение будет выноситься в зависимости от того, считается ли он архитектурной или исторической ценностью. В этом случае здание окажется отремонтировано и под снос не пойдет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве – это:
  • интересы более одного миллиона москвичей;
  • 16 миллионов кв. метров общей площади жилых домов, подлежащих сносу;
  • 15 тысяч гектаров земли — 30 % территорий с жилой застройкой по генплану города;
  • больше 350 тысяч квартир.
Начиная с 1 августа, собственников жилых и нежилых строений из домов, подлежащих демонтажу, освобождают от платы за капитальный ремонт, правда все, что ими уже уплачено, возврату не подлежит, а будет направлено на реализацию программы.

Планы

  1. Городские чиновники взяли на себя обязательство до 1 октября окончательно определить перечень кварталов, в границах которых начнут возводить многоквартирные дома в период 2017-2019 гг.
  2. Городские законодательно-правовые акты, позволяющие реализовать программу, должны быть разработаны и приняты до 1 января 2018 года.
  3. Вся градостроительная документация, что может потребоваться для программы, должна появиться к 1 августа 2019 года.
  4. Окончательная определенность с этапами программы, а также сроками ее реализации, появится к 31 декабря 2019 года.
Но уже сегодня новый Федеральный закон нарушает все возможные строительные нормы действующего законодательства, а по оценке экспертов, игнорирует отдельные положения главного закона страны – Конституции.

А значит, снос пятиэтажек несносимых серий долго еще останется актуальной темой, его обсуждение будет продолжаться на всевозможных площадках: от правительственных кабинетов до форумов и страниц блогеров.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Снос несносимых пятиэтажек последняя информация

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Разговоры о сносе домов несносимых серий впервые появились пару лет назад. Еще в 2015 году депутатами Госдумы было предложено внести несколько поправок в ФЗ, согласно которым станет возможным демонтировать пятиэтажки несносимых серий. С тех пор было много споров по этому вопросу, поскольку такой законопроект потребует немало вложений от государства. Посмотрим, как обстоят дела на сегодняшний день. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое пятиэтажки несносимой серии?

Несносимая серия домов – это пятиэтажные жилые здания, построенные в период с 60-х по 75-е года прошлого века. В отличии от домов сносимой серии эти постройки подразумевают более долгий срок эксплуатации. Причин этому несколько: во-первых, у них гораздо выше теплозащита и прочность стен. Это обеспечивает более медленный физический износ. отчего дом служит намного дольше.

Вот только тут следует учитывать, что в отличии от общего состояний здания, внутридомовая сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет. Во-вторых, в таких пятиэтажках более удобные планировки внутренних помещений, если сравнивать со все той же сносимой серией. Последние, по задумке Хрущева, должны были предназначаться лишь для временного проживания, а потому архитекторы не слишком ломали головы над тем, как удобнее разделить пространство в квартирах. Несносимым пятиэтажкам свойственны следующие модификации:

  • Раздельный санузел.
  • Большая площадь кухни (если раньше она едва достигала 6 кв.м, то в несносимой серии была уже около 9 кв.м.
  • Размер прихожей увеличивался в два раза.
  • В двухкомнатных квартирах теперь отсутствовало такое понятие, как смежные или проходные комнаты. Каждое помещение было изолировано.
  • Увеличенная площадь балконов и лоджий.
  • В санузле было предусмотрено специально отведенное место под стиральную машину.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Однако, все они вступят в силу лишь после того, как будут полностью демонтированы здания сносимой серии, поскольку они являются более ветхими и опасными для дальнейшего проживания граждан.

Коды домов, которые сюда относятся

К несносимой серии домов относятся следующие типы хрущевок:
  1. Блочные постройки серии 1-510.
  2. Кирпичные постройки серии 1-511 и 1-447.
  3. Панельные постройки серии 1-515.
Сюда же можно отнести все аналоги вышеперечисленных серий. На момент принятий решения о сносе или реиновации зданий, фактический износ дома должен составлять более 20%. По словам депутатов Госдумы, сносу будут подлежать те дома из несносимой серии, которые нельзя привести к пригодному и безопасному проживанию жильцов путем капитального ремонта. Так же одной из главных причин сноса называется несоответствие планировок и удобств помещений современным требованиям для комфортного проживания.

Фото зданий типа 1-510, 1-515 и других

А так эти строения выглядят на фото.



Когда по плану будет снос таких построек?

Итак, когда будет снос пятиэтажек несносимых серий? Несмотря на то, что обсуждение плана ликвидации этих зданий вовсю ведутся еще с 2015 года, до сих пор не было принято никаких мер по их воплощению в жизнь. Как заявляют представители правительства, на данный момент сносить централизованно эти дома не планируется из-за отсутствия необходимых средств в государственном бюджете. Возможно, начнутся отдельные и единичные случаи сноса домов несносимой серии, если такой проект вызовет интерес у определенного спонсора.

К примеру, предприниматель присмотрел себе отличное место для постройки торгового или офисного центра на месте ликвидируемого дома и готов взять на себя все расходы по сносу и расселению жильцов. Однако, такие случаи крайне редки, поскольку как правило собственникам предлагается минимальная суммы выкупа за квартиру вместо аналогичного варианта жилья. На сегодняшний день в программу реновации хрущевок несносимой серии включены 1722 жилых дома в Москве и Московской области. По регионам информации о сносе нет.

Читать еще:  Соглашение об алиментах между супругами образец
В программу будут включаться дома, в которых более 50% собственников на общем собрании проголосуют за участие в ней. К тому же, жильцы также посредством общего собрания могут в любой момент принять решение об отказе от участия.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Теперь вы знаете, когда начнется ликвидация жилых построек несносимой серии.

Чего ожидать собственникам жилья?

Собственники квартир в домах, определенных под снос, получат взамен жилье, по своим условиям равнозначное предыдущему. Количество комнат и их площадь будет не меньше, чем в прежнем жилье, а общая площадь помещения увеличится. Новые квартиры будут находится в том же районе города и отвечать принятым на сегодняшний день стандартам по благоустройству. К тому же помещения будут иметь улучшенную отделку, что позволит жильцам не тратится на ремонт в первое время после переезда. Гражданам, владеющим жильем в таких зданиях, на основании договора социального найма будет предоставлена жилплощадь на праве собственности. Однако, если человек выразит письменное желание остаться арендатором, то муниципалитет заключит с ним новый договор о безвозмездном найме. Для этого требуется подать письменное заявление в органы местной власти. После этого будет проведена оценка имеющейся недвижимости и подбор соответствующих вариантов либо же денежная выплата. Расселение жителей сносимого дома будет производиться в пределах одного квартала. Владельцы нежилых и офисных помещений в таких зданиях получают либо денежное возмещение, соответствующее рыночной стоимости помещения на момент вынесения решения о сносе, либо им будут предложены варианты по равноценному обмену. С того момента, как дом официально вошел в программу реновации, все жильцы освобождаются от выплат за капитальный ремонт. Льготным категориям собственников органами местной власти будет оказана помощь в переезде. Программа по реновации домов несносимой серии вступила в силу в 2017 году, но сколько времени она будет длится никто не скажет точно. На данный момент государством были выделены средства для первого этапа по массовой ликвидации хрущевок. Для завершения первого этапа сейчас остается снести около 60 домов. Эксперты же считают, что данная программа продлится от 15 до 20 лет. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Программа реновации, которая начала реализовываться на территории Москвы в 2017 году, ставит своей главной целью необходимость обновления существующего жилого фонда на территории столицы. Ее действие по своей временной протяженности рассчитано на срок порядка двадцати лет, в течение которых должны быть полностью снесены или реконструированы все дома, относимые по дате своей постройки к шестидесятым-семидесятым годам двадцатого века. В рамках этой программы, в первую очередь, планируется проводить соответствующие строительные процедуры в отношении тех домов, которые были включены в первую волну реновации в девяностых годах двадцатого века и первом десятилетии двадцать первого века. Дома, которые должны были быть снесены в первую волну реновации еще при Юрии Лужкове, получили название «несносимых», и именно их, в первую очередь, должна коснуться проводимая программа реновации.

Суть закона о реновации в отношении «несносимых» пятиэтажек

Закон г. Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» представляет собой нормативный акт, принятый в рамках реализации программы комплексного обновления жилого фонда, расположенного на территории города федерального значения Москвы. Ознакомится с законом о реновации можно по ссылке. Так как принятие этого закона было направлено на проведение процедуры сноса тех домов, которые не успели снести с последующим предоставлением новых квартир собственникам, которые имели жилье в снесенных домах в первую волну реновации в конце двадцатого-начале двадцать первого века, то в народе он получил название закона о сносе несносимых пятиэтажек. Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кому выгоден закон о сносе несносимых домов?

Принятие региональных норм законодательства, направленных на формирование правового поля для проведения мероприятий в рамках программы реновации, было необходимо для того, чтобы чётко определить не только перечень мероприятий и сроки их проведения в процессе реализации реновационной программы, а также для формирования специального механизма выбора домов, принимающих участие в первой волне, и проработки всех имеющихся гарантий безопасности и надёжности данной программы для населения, участвующего в ней.
Читать еще:  Санитарные нормы захоронения в родственную могилу
Это обусловлено сразу двумя факторами:

  • предоставляемое жильё будет лучше, нежели существующее, из-за увеличения общей площади таких квартир;
  • в случае если семья, проживающая в расселяемой квартире, захочет разъехаться, в рамках действующего законодательства о реновации такая возможность предусмотрена, но с обязательной доплатой за предоставляемые дополнительно квадратные метры.
Таким образом, круг заинтересованных в принятии этого закона лиц очень широк. Закон г. Москвы, принятый для проведения процедуры реновации в 2017 году, является той необходимой нормативной базой, которая должна обеспечить должный уровень гарантий для переселяющихся людей, а также подготовить специальный комплекс мероприятий, направленных на проведение работ по сносу или полной комплексной реконструкции имеющегося жилищного фонда на территории Москвы. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Несмотря на то что программа реновации уже проводилась в Москве, тот вариант ее реализации, который используется сейчас, имеет принципиальное отличие: сначала в программе участвуют дома, которые относятся к «несносимым» сериям, то есть которые в первую волну так и не были снесены или реконструированы. Снос пятиэтажек несносимых серий или московская программа реновации ветхого жилья – эта тема остается актуальной и обсуждаемой с самого начала года, и интерес к ней не сокращается.
Снос пятиэтажек несносимых серий, свежая информация по которому регулярно публикуется в официальных источниках, с каждым новым известием становится объектом пристального внимания всех заинтересованных лиц, предметом обсуждений и споров, поводом для новых вопросов.
Началом послужила февральская встреча мэра столицы Собянина с президентом страны Путиным. А потом и каждое новое событие, так или иначе связанное с новой программой реновации, вызывали очередную бурю обсуждений, недовольств и вопросов, подсчетов, отзывов и споров о программе чиновников и специалистов, экспертов и простых москвичей, проживающих в домах, подлежащих демонтажу. При этом каждый смотрит на проблему «со своей колокольни».

Новый программный документ. Снос пятиэтажек несносимых серий в Москве

Итак, год 2017-ый станет отправной точной для второй волны масштабной программы реновации ветхих хрущевок. Теперь уже в планах снос пятиэтажек несносимых серий, (1-510, 1-515 и прочих, не вошедших в первую программу). Путин поддержал инициативу мэра по разработке программы реновации, которая затронет интересы более полутора миллионов москвичей. По ней окажутся демонтированы 25 млн. кв. метров пятиэтажек, а это десятая часть столичного жилищного фонда. На их месте будут возведены новые современные кварталы с разноуровневыми и разноэтажными домами, предполагающие полное благоустройство и наличие в достаточном количестве социальной инфраструктуры. По самым первым оценкам программа обещает обойтись в 6 трлн. рублей.
Это должен быть самый грандиозный столичный проект за последние годы. Он потребует не только огромных финансовых средств, но и изменений в столичном законодательстве, а также учета интересов жителей столицы, которые окажутся вовлеченными в это «великое переселение».
Многим еще в феврале подобный проект представлялся нереализуемым:
  • столичный бюджет, хоть и устойчив, но такими финансовыми ресурсами явно не располагает;
  • отсутствуют стартовые площадки, а те, что есть, расположены в самых неудобных местах – промзоны, ЛЭП и т. п.
Заявление о подготовке новой программы реновации жилфонда столицы прозвучало практически на следующий же день после встречи.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Есть еще одно обстоятельство. Начинается вторая волна реновации, строятся грандиозные планы, разрабатываются новые законопроекты, когда первая еще не завершена.

Первая волна реновации

Программа, которая растянулась почти на 20 лет, оказывается, не завершена до сих пор. Будучи утвержденной еще в 1999 году, она включала в себя 1 722 пятиэтажных строения серий II-32 и 35, 1МГ-300, 1605-АМ, К-7, которые определялись в качестве сносимой серии. Они характеризовались крайне тонкими наружными стенами из непрочных материалов, узкими окнами и балконными дверями, маленькими совмещенными санузлами и небольшими коридорами. Если говорить кратко, они были очень компактны. А пока для 160-ти тысяч московских семей отстроено более шести млн. кв. метров жилья.
По словам Собянина, часть расходов по расселению граждан взял на себя город (это 1 000 домов), а оставшаяся часть возмещена инвесторами.
Собянин утверждает, что снесены эти дома будут в 2017-2018 годах.
Читать еще:  Очистка кредитной истории отзывы правда или нет
По последним данным после демонтажа оставшихся 62 жилых строений программа, получившая название «Жилище», будет завершена.

Уже озвучили адреса тех пятиэтажек, которые до 2018 года будут снесены. В СЗАО их большинство — по улице имени Академика Павлова и на Давыдовской улице. В опубликованном плане сносимого жилья на 2017-2018 гг. говорилось, что большее число операций будет проведено в 2017 году, а полное завершение работ по демонтажу ветхих пятиэтажек сносимых серий придется на начало 2018 года.

Столичная программа реновации

В Государственную Думу в марте текущего года был внесен проект закона о реновации жилья в Москве, породивший новую волну обсуждений.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В третьем чтении закон №141-ФЗ был принят, а президент, 1 июля 2017 года, его подписал.
С того самого момента, как стало известно о продолжении работ по демонтажу ветхого жилья, интернетовские сайты регулярно публиковали самые разные варианты списков домов, подлежащих сносу, чем вызывали все новые недовольства москвичей.
Столичные власти, после проведенных обследований хрущевок, на своем официальном сайте вывесили перечень домов, предполагаемых к включению в программу, и объявили о голосовании среди жильцов, в них проживающих, о согласии на снос и переселение или об отказе от него. В качестве напоминания: в первых заявлениях чиновников речь шла о почти восьми тысячах жилых строений для сноса. Но в списке, по которому было организовано голосование, оказалось 4 566 жилых домов, охвачены 85 районов «старой Москвы» и 6 поселений на относящихся к городу территориях. Правительство Москвы приняло 1 августа городскую программу реновации жилья, рассчитанную до 2032 года, то есть на 15 лет. В окончательном списке, после завершения открытого городского голосования, оказались 5 144 дома в 121-ом районе Москвы. О сроках реновации можно дополнительно прочитать на нашем сайте. Заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин столичным Кузьминкам дал название условной «столицы реновации», в которой 284 дома оказались вовлеченными в программу. По одному жилому строению – от таких районов Москвы, как Замоскворечье, Арбат и Хамовники.
Всего в новом строительстве для переселенцев из сносимых домов задействовано 260 московских кварталов на трехстах площадках для стартового строительства, что уже определены для квартальной застройки новых домов, с потенциалом возведения на этих землях 5 миллионов кв. метров.
В этот список попали не только панельные хрущевки, но и дома, возведенные в более ранние сроки, и более поздние. Это требуется, чтобы сформировать полноценный квартал. Именно это вызвало особенно много споров. Ведь в списке оказались и сталинки, и даже строения, возведенные в начале века. Власти города обещают, что разбираться с этим будут на ходу, индивидуально. В любом случае, жильцов этих домов переселят всё равно или выплатят им компенсацию, а по дому решение будет выноситься в зависимости от того, считается ли он архитектурной или исторической ценностью. В этом случае здание окажется отремонтировано и под снос не пойдет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве – это:
  • интересы более одного миллиона москвичей;
  • 16 миллионов кв. метров общей площади жилых домов, подлежащих сносу;
  • 15 тысяч гектаров земли — 30 % территорий с жилой застройкой по генплану города;
  • больше 350 тысяч квартир.
Начиная с 1 августа, собственников жилых и нежилых строений из домов, подлежащих демонтажу, освобождают от платы за капитальный ремонт, правда все, что ими уже уплачено, возврату не подлежит, а будет направлено на реализацию программы.

Планы

  1. Городские чиновники взяли на себя обязательство до 1 октября окончательно определить перечень кварталов, в границах которых начнут возводить многоквартирные дома в период 2017-2019 гг.
  2. Городские законодательно-правовые акты, позволяющие реализовать программу, должны быть разработаны и приняты до 1 января 2018 года.
  3. Вся градостроительная документация, что может потребоваться для программы, должна появиться к 1 августа 2019 года.
  4. Окончательная определенность с этапами программы, а также сроками ее реализации, появится к 31 декабря 2019 года.
Но уже сегодня новый Федеральный закон нарушает все возможные строительные нормы действующего законодательства, а по оценке экспертов, игнорирует отдельные положения главного закона страны – Конституции.

А значит, снос пятиэтажек несносимых серий долго еще останется актуальной темой, его обсуждение будет продолжаться на всевозможных площадках: от правительственных кабинетов до форумов и страниц блогеров.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Снос несносимых пятиэтажек последняя информация: 8 комментариев

  1. thefeed

    It’s actually a cool and useful piece of info. I am glad that you shared this useful info with us. Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.|

  2. feed

    First off I would like to say awesome blog! I had a quick question that I’d like to ask if you don’t mind. I was interested to know how you center yourself and clear your head before writing. I have had a hard time clearing my mind in getting my thoughts out. I truly do take pleasure in writing but it just seems like the first 10 to 15 minutes tend to be wasted just trying to figure out how to begin. Any suggestions or hints? Many thanks!|

  3. how to make an atmospheric water generator

    An impressive share! I’ve just forwarded this onto a co-worker who has been conducting a little homework on this. And he in fact bought me lunch simply because I stumbled upon it for him… lol. So allow me to reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanx for spending some time to discuss this subject here on your web page.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.