Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Государственный земельный кадастр – это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими участками объектов. Государственный кадастр недвижимости создается и ведется в целях: 1. Обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета; 2. государственного учета, контроля за их использованием и охраной земель и других объектов недвижимости; 3. планирования и регулирования использования земель и неразрывно связанных с ними объектов недвижимости; 4. оценки недвижимого имущества и установления обоснованной платы за его использование; 5. обеспечения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6. защиты прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимости; 7. информационного обеспечения гражданского оборота земли и других объектов недвижимости . Задачей государственного кадастра недвижимости является обеспечение заинтересованных лиц признанными государством достоверными сведениями о характеристиках объектов учета и их местоположении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка:
• кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
• описание местоположения границ земельного участка;
• площадь земельного участка. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения о земельном участке:
• ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;
• кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости;
• кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
• кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
• адрес земельного участка или при отсутствии такого адреса описание его местоположения (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
• сведения о вещных правах на земельный участок и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения), в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сведения о части земельного участка, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь участок;
• сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
• сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
• категория земель, к которой отнесен земельный участок;
• разрешенное использование;
• почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником, владельцем или пользователем земельного участка;
• сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении земельного участка;
• сведения о прекращении существования земельного участка, если он прекратил существование. Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости; 2) кадастровые дела; 3) кадастровые карты. Реестр объектов недвижимостипредставляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра объектов недвижимости является то, что его ведение осуществляется только в электронном виде. Кадастровые делапредставляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Раздел ГКН – Кадастровые дела – предусматривает наличие в его составе кадастровых дел следующих видов: – кадастровых дел объектов недвижимости; – кадастровых дел территориальных зон;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий; – кадастровых дел кадастрового деления; – кадастровых дел геодезической основы ГКН; – кадастровых дел картографической основы ГКН; – кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации; – кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации; – кадастровых дел границ муниципальных образований; – кадастровых дел границ населенных пунктов. Кадастровые картыпредставляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ – конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой. ГКН- это система необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристики, о владельцах земельных участках, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков и иных необходимых и достоверных сведений о земле. Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. В соответствии с Законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, т.е. объектов недвижимости, но кадастровый учет не применяется в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер – это кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Цели, задачи и содержание государственного кадастра недвижимости

Целью создания ГКН является обеспечение гражданского оборота недвижимости. Задачами создания ГКН служат:

• 1) обеспечение гарантий прав собственников;
• 2) обеспечение эффективного сбора налогов на недвижимость;
• 3) эффективное и рациональное использование недвижимости.

Основные функции ГКН

• 1. Учетная. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости для целей регистрации прав на них
• 2. Фискальная. Формирование налогооблагаемой базы на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости путем проведения массовой государственной кадастровой оценки для целей налогообложения.
• 3. Информационная. Информационное обеспечение граждан, бизнес-сообщества, органов государственной власти и управления достоверными и юридически значимыми сведениями об объектах недвижимости, их правовом положении и кадастровой стоимости.

Основные положения ГКН

• 1. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством факта существования объекта недвижимости и его индивидуализации, как объекта права и налогообложения.
• 2. Сведения государственного кадастра недвижимости имеют правовой характер.
• 3. Записи в государственном реестре недвижимости являются единственным доказательством существования объекта недвижимости в его границах, понимаемых как пространственные пределы действия прав, а также установленного публично-правового режима его использования и состава его имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Место ГКН в системе регулирования недвижимости 1) Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на объекты недвижимости. Во-первых, единая государственная регистрация прав формируется на основе сведений ГКН. Во-вторых, ответственность между органами регистрации прав и ведения кадастра недвижимости разграничены. В-третьих, в перспективе информационные ресурсы ГКН и единой государственной регистрации прав будут интегрированы. В-четвертых, для регистрации сделки с уже учтенным объектом недвижимости повторного учета не требуется в случае если объект недвижимости не претерпел изменения.

• 2) Взаимосвязь ГКН с налогообложением:
• 1. ГКН является источником сведений по налогооблагаемой базе и налоговой ставке объектов налогообложения;
• 2. Кадастр недвижимости является одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки недвижимости;
• 3. Кадастровая стоимость объектов, полученная в результате оценки фиксируется в кадастровой недвижимости;
• 4. Публичность сведений кадастра недвижимости позволяет правообладателям удостоверяться в правильности начисления налогов;
• 5. На основе баз данных по кадастровой оценке создается основа для перехода к перспективе к налогообложению в соответствии с рыночной оценкой.
• 3) Взаимосвязь ГКН и отраслевых учетов природных ресурсов:
• 1. Кадастровый учет недвижимости и отраслевой учет природных ресурсов для целей управления ими осуществляется на единой пространственной основе, что позволит интегрировать сведения о территории;
• 2. Иерархическая схема кадастра недвижимости позволяет получать на любых уровнях управления детальные или обобщенные сведения по РФ, субъектам РФ, муниципальным образованиям. Кадастровым кварталам.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Государственный земельный кадастр – это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими участками объектов. Государственный кадастр недвижимости создается и ведется в целях: 1. Обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета; 2. государственного учета, контроля за их использованием и охраной земель и других объектов недвижимости; 3. планирования и регулирования использования земель и неразрывно связанных с ними объектов недвижимости; 4. оценки недвижимого имущества и установления обоснованной платы за его использование; 5. обеспечения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6. защиты прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимости; 7. информационного обеспечения гражданского оборота земли и других объектов недвижимости . Задачей государственного кадастра недвижимости является обеспечение заинтересованных лиц признанными государством достоверными сведениями о характеристиках объектов учета и их местоположении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка:
• кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
• описание местоположения границ земельного участка;
• площадь земельного участка. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения о земельном участке:
• ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;
• кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости;
• кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
• кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
• адрес земельного участка или при отсутствии такого адреса описание его местоположения (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
• сведения о вещных правах на земельный участок и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения), в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сведения о части земельного участка, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь участок;
• сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
• сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
• категория земель, к которой отнесен земельный участок;
• разрешенное использование;
• почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником, владельцем или пользователем земельного участка;
• сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении земельного участка;
• сведения о прекращении существования земельного участка, если он прекратил существование. Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости; 2) кадастровые дела; 3) кадастровые карты. Реестр объектов недвижимостипредставляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра объектов недвижимости является то, что его ведение осуществляется только в электронном виде. Кадастровые делапредставляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Раздел ГКН – Кадастровые дела – предусматривает наличие в его составе кадастровых дел следующих видов: – кадастровых дел объектов недвижимости; – кадастровых дел территориальных зон;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

– кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий; – кадастровых дел кадастрового деления; – кадастровых дел геодезической основы ГКН; – кадастровых дел картографической основы ГКН; – кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации; – кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации; – кадастровых дел границ муниципальных образований; – кадастровых дел границ населенных пунктов. Кадастровые картыпредставляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ – конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой. ГКН- это система необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристики, о владельцах земельных участках, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков и иных необходимых и достоверных сведений о земле. Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. В соответствии с Законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, т.е. объектов недвижимости, но кадастровый учет не применяется в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер – это кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Цели, задачи и содержание государственного кадастра недвижимости

Целью создания ГКН является обеспечение гражданского оборота недвижимости. Задачами создания ГКН служат:

• 1) обеспечение гарантий прав собственников;
• 2) обеспечение эффективного сбора налогов на недвижимость;
• 3) эффективное и рациональное использование недвижимости.

Основные функции ГКН

• 1. Учетная. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости для целей регистрации прав на них
• 2. Фискальная. Формирование налогооблагаемой базы на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости путем проведения массовой государственной кадастровой оценки для целей налогообложения.
• 3. Информационная. Информационное обеспечение граждан, бизнес-сообщества, органов государственной власти и управления достоверными и юридически значимыми сведениями об объектах недвижимости, их правовом положении и кадастровой стоимости.

Основные положения ГКН

• 1. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством факта существования объекта недвижимости и его индивидуализации, как объекта права и налогообложения.
• 2. Сведения государственного кадастра недвижимости имеют правовой характер.
• 3. Записи в государственном реестре недвижимости являются единственным доказательством существования объекта недвижимости в его границах, понимаемых как пространственные пределы действия прав, а также установленного публично-правового режима его использования и состава его имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Место ГКН в системе регулирования недвижимости 1) Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на объекты недвижимости. Во-первых, единая государственная регистрация прав формируется на основе сведений ГКН. Во-вторых, ответственность между органами регистрации прав и ведения кадастра недвижимости разграничены. В-третьих, в перспективе информационные ресурсы ГКН и единой государственной регистрации прав будут интегрированы. В-четвертых, для регистрации сделки с уже учтенным объектом недвижимости повторного учета не требуется в случае если объект недвижимости не претерпел изменения.

• 2) Взаимосвязь ГКН с налогообложением:
• 1. ГКН является источником сведений по налогооблагаемой базе и налоговой ставке объектов налогообложения;
• 2. Кадастр недвижимости является одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки недвижимости;
• 3. Кадастровая стоимость объектов, полученная в результате оценки фиксируется в кадастровой недвижимости;
• 4. Публичность сведений кадастра недвижимости позволяет правообладателям удостоверяться в правильности начисления налогов;
• 5. На основе баз данных по кадастровой оценке создается основа для перехода к перспективе к налогообложению в соответствии с рыночной оценкой.
• 3) Взаимосвязь ГКН и отраслевых учетов природных ресурсов:
• 1. Кадастровый учет недвижимости и отраслевой учет природных ресурсов для целей управления ими осуществляется на единой пространственной основе, что позволит интегрировать сведения о территории;
• 2. Иерархическая схема кадастра недвижимости позволяет получать на любых уровнях управления детальные или обобщенные сведения по РФ, субъектам РФ, муниципальным образованиям. Кадастровым кварталам.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно