Согласие супруга на продажу квартиры срок действия

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Многие граждане задаются вопросами, как получить одобрение на реализацию совместно нажитого имущества, как продать квартиру без ведома мужа, что за собой повлечет сделка и будет ли она признана действительной? Кроме того, всех интересуют сроки, в течение которых действует документация.

В каких ситуациях может потребоваться документ

Разрешение — документация, подтверждающая одобрение на проведение сделки с недвижимым имуществом, находящимся в собственности семейной пары. Оно требуется в том случае, если брак официальный и жильё находится в совместной собственности.

Совместно нажитое имущество Не требуется одобрение мужа, если дом:

  • куплен до вступления в брачные узы;
  • при наличии соответствующего пункта в брачном договоре;
  • получен женой по наследству;
  • был оформлен в собственность на основании договора дарения;
  • в случае приватизации на единоличного владельца.
Важно! Любые сделки с жильем, приобретенным на основании договора купли-продажи, т. е. признаваемые законом совместно нажитым имуществом, подлежат одобрению со стороны супруга, оформленного у нотариуса в соответствии с требованиями закона.

Законодательная база

Согласно ст. 35 СК РФ п. 3, требуется оформить согласие в случае:
  • продажи имущества;
  • дарения;
  • постановки на регистрационный учет;
  • при нотариальном удостоверении.
Важно! Согласно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса, жена не обязана спрашивать одобрение на покупку квартиры и иных материальных ценностей у законного мужа.

Доверенность или согласие на реализацию квартиры: что оформлять

Для того, чтобы продать квартиру, необходимо обратиться к нотариусу и оформить согласие. У этого специалиста можно запросить форму документа, либо скачать ее на любом ресурсе. Документ должен быть исполнен в простой письменной форме и содержать следующие ключевые условия:
  • наименование продаваемого имущества;
  • анкетные данные заявителей, в т. ч. паспортные данные;
  • информация из свидетельства о браке;
  • срок действия документа;
  • информацию о покупателе (при наличии).
Важно! Документ обязательно должен содержать дату его составления: в противном случае, по закону, он будет признан ничтожным.

Мужчина не хочет продавать дачу

Как оформить сделку, если супруг дал согласие на продажу квартиры

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Данный вопрос волнует граждан, которые по каким-либо причинам не могут получить одобрение мужа на реализацию капитала: например, он пропал без вести или переехал, не оставив о себе никакой информации. Необходимо понимать, что до того, как в соответствии со ст.ст. 42-43 ГК РФ мужа не признают безвестно отсутствующим, оформить сделку не представляется возможным. Решение о наделении человека статуса пропавшего без вести принимается судом. Есть вариант подать на несогласного мужа в суд с требованием о получении доли в имуществе после развода. Важно! На основе абз. 2 п. 2 ст. 35 СК в случае, если супруга проводит сделки за спиной у мужа, то он может признать их ничтожными в судебном порядке в течение 1 года с момента их составления.

Сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости

На законодательном уровне не установлен срок действия одобрения на продажу недвижимости: по сути, оно является бессрочным при условии наличия конкретной даты его составления. Но не все так просто, так как гражданским законодательством предусмотрена продолжительность времени для оспаривания сделок, которые согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ составляют 1 год. Кроме того, ведомственные структуры, Росреестр и МФЦ чаще всего требуют документацию, которая была подготовлена не более чем за 1 месяц до обращения в их территориальное подразделение.

Именно поэтому в бумаге и прописывается конкретный период: обычно нотариусом указывается срок действия нотариального согласия от полугода до года.

Можно ли оформить сделку без согласия супруга

Конечно, продавать недвижимость в случае, если муж против, можно, но это нарушение норм действующего российского законодательства, что может повлечь за собой нежелательные последствия для нарушителя. Таким образом, соглашение подлежит обязательному заверению у нотариуса. Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости — 1 год, если иное не указано в тексте документа. Без наличия даты составления бумаги она будет признана недействительной. Актуальность статьи: март 2019 г.

Практически все сделки с недвижимостью сопряжены с рисками. Это объясняется высокой стоимостью объектов сделки и сложным, с юридической точки зрения, оформлением правоотношений. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Правовое положение имущества супругов предполагает дополнительные нюансы в оформлении договорных отношений, предметом которых оно выступает. В частности, заключать какие-либо соглашения, предполагающие реализацию общего жилья, супруг обязан осуществлять, получив согласие своей второй половины.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Читать еще:  Справка о составе семьи оренбург ленинский район

В каких случаях требуется согласие супруга?

Все, что приобретается парами во время официальных супружеских взаимоотношений, и в первую очередь недвижимость, входит в массу совместно нажитого имущества. Все операции с этим имуществом должны осуществляться супругами согласованно, даже если недвижимость оформлена на кого-то одного из них.
Во время государственной регистрации сделки по отчуждению недвижимости собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган оформленное нотариусом согласие другого супруга.
Для выявления принадлежности объекта к супружеской собственности стоит учитывать то, как первоначально происходило приобретение прав на него. Исключается из перечня совместного имущества граждан, оформивших брачные отношения, недвижимость, которая получена кем-то из супругов:
  • В подарок от любых граждан и юрлиц;
  • По наследству;
  • Безвозмездно из государственного жилищного фонда (приватизация).
Таким образом, согласие на отчуждение помещения, приобретенного безвозмездно, получать не нужно. Такие объекты, а также недвижимость, которая имелась у каждого до оформления супружеских отношений, относятся к единоличному владению гражданина. Распоряжаться ей можно без учета мнения партнера.

Однако, возможны ситуации, когда имущество, полученное мужем или женой по безвозмездным договорам, относят к совместной недвижимости. Это случается, когда в модернизацию квартиры или дома вкладывал средства другой супруг, и это значительно увеличило стоимость помещения. Для признания этого факта заинтересованная сторона должна обратиться в суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Также через суд возможно осуществить и обратную процедуру. Так, купленная во время брака кем-то из супругов на собственные средства (подаренные деньги, финансы от продажи личного имущества) недвижимость в соответствии с судебным актом может быть причислена к индивидуальной собственности данного супруга. Необходимость получения согласия супруга на приобретенную в период брака недвижимость не отпадает и после развода. Эта обязанность сохраняется в течение 3 лет с момента расторжения брака, если отсутствует:
  1. Cоглашение о разделе имущества между супругами, удостоверенное нотариально;
  2. Cогласованное с судебным органом мировое соглашение;
  3. Cудебное решение о разделе имущества между бывшими супругами.
Если вы хотите узнать, ценные советы: как быстро продать квартиру в кризис, советуем вам прочитать статью.

Законодательная база

Общие принципы согласования сделок введены статьей 157.1 ГК РФ. Исходя из требований этой нормы, согласие фиксируется в форме определенного документа (молчание не рассматривается как одобрение) и содержит условие о виде отчуждения и объекте. Процедура согласования сделки, где предметом выступает супружеская недвижимость, конкретизирован в статье 35 Семейного кодекса. Данная норма устанавливает, что:
  • Использование и распоряжение объектом осуществляется супругами по согласованию друг с другом;
  • Сделка, совершенная без согласования, может быть опротестована по иску супруга, согласие которого не получено;
  • Согласие должно совершаться нотариально.

Порядок подготовки документов и процедура государственного учета сделок по продаже недвижимых объектов, находящихся во владении супружеской пары, регламентируются федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ. В частности, регистрационный орган может отказать в регистрации перехода права на объект недвижимости, находящийся в совместной собственности супругов, если продавцом (одним из супругов) не предоставлено надлежащим образом оформленное согласие от другого супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Важно учитывать, что супруги вправе изменить установленный законодательством режим совместной собственности по своему усмотрению.
Для этого необходимо заключить брачный договор, оговорив в нем конкретные вопросы, касающиеся владения и распоряжения имуществом.

Доверенность или согласие?

Действующее законодательство не предполагает каких-либо исключений из принципа согласования отчуждения общего имущества супружеской пары. В связи с этим нередко на практике возникают ситуации избыточного государственного регулирования. В частности, большинство государственных органов не регистрируют сделки по отчуждению недвижимой собственности супругов, если сделка осуществляется супругом по доверенности, полученной от супруга, являющегося номинальным собственником, но без нотариально заверенного согласия.
Предлагаем вам скачать образец согласия супруга на продажу квартиры: Скачать бланк.
Однако, какой-либо единообразной практики по этому вопросу не сложилось. Поэтому во избежание трудностей с оформлением сделки желательно иметь оба документа.
Согласие в отличие от доверенности нельзя отозвать.
Опротестовать его можно только в суде, доказав, что лицо, получившее согласие, злоупотребляет своим правом.

Оформление

Для продажи недвижимости потребуется согласие супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Большое значение придается форме согласия: для рассматриваемой ситуации оно должно оформляться нотариусом.
Для оформления документа в нотариальную контору лично должны обратиться оба супруга.
Для составления согласия нотариусу потребуется предъявить:
  • Паспорта супругов;
  • Документ, подтверждающий факт вступления в брак (свидетельство);
  • Правоустанавливающий документ на отчуждаемый объект (или любой документ, содержащий информацию о точном адресе помещения).
Законодательством не установлено каких-либо требований к содержанию документа, кроме необходимости указать сведения о продаваемом объекте и сделке. Супругам не запрещается предусмотреть в согласии дополнительные условия. Допускается, например, указать минимальную сумму, по которой недвижимость может быть продана.
Читайте статью, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего тут.

Срок действия

Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Однако, супруг, выдающий такое согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру. Необходимо ли согласие супруги/супруга при покупке квартиры в новостройке? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Рожденный в россии иностранный гражданин гражданство
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Поделиться с друзьями:
Также рекомендуем к прочтению: Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа. Рубрики
Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ
Средняя стоимость м 2
Город авг 2019 июл 2019
Москва 213,5 т.р. 212,6 т.р.
С-Петербург 132,7 т.р. 132,5 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 71,9 т.р. 72,2 т.р.
Сочи 121,5 т.р. 121,3 т.р.
Подписка по E-mail Подписка Вконтакте

Любая сделка с недвижимостью должна быть согласована со второй половиной.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Ведь по закону совместное имущество принадлежит семейной паре в равных правах, независимо от дохода и финансовых вложений. Поэтому прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо не только заручиться согласием супруга, но и знать срок его действия. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :

Когда нужно согласие?

Согласие, составленное вторым супругом на осуществление сделок с недвижимым имуществом – это документ, составленный в форме письма-заявления, которым один из них дает свое одобрение на осуществление сделки.

К совместному имуществу относят все, что было приобретено в период проживания двух людей, после росписи в ЗАГСе. Без заверенного согласия нельзя обойтись в следующих случаях:

  • если сделка совершается с совместным имуществом, которое супруги нажили в браке;
  • при проведении сделки только одним из супругов;
  • при необходимости регистрации сделки только одним супругом.
Многих интересует вопрос о том, нужно ли иметь на руках согласие для сделок с недвижимым имуществом, полученным при приватизации? Сделки с таким имуществом имеют свои особенности:
  1. если при приватизации имущество регистрировалось на двоих, тогда нужно совместное присутствие мужа и жены или согласие от одного из них;
  2. при написании отказа во время приватизации, согласие не требуется.
В ситуациях, если оформление произведено только на одного гражданина из супружеской пары, согласие нужно все равно, так как это совместное имущество. Во время процесса государственной сделки по отчуждению имущества, собственник обязан предоставить нотариальное согласие от второго супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Под исключение попадает недвижимость, оформленная на одного из супругов следующими способами:
  • перешедшая по наследству;
  • переданная в дар от юридических лиц и граждан;
  • полученная безвозмездным путем (от государственного жилищного фонда) через приватизацию.
Таким образом имущество, переданное гражданину безвозмездно, можно отчуждать без согласия второго супруга.

Согласие также не требуется на собственность, принадлежащую собственнику до того момента, как он официально оформил отношения в ЗАГСе. Существуют определенные исключения, например, если в обновление квартиры, принадлежащей одному лицу из брачной четы, вкладывал средства второй супруг. При этом помещение изменило стоимость в сторону повышения. Этот факт можно доказать путем обращения в суд и предоставлением соответствующих доказательств. Несогласный с этим супруг может совершить обратное действие и подать иск по опровержению. Если к примеру он считает, что средства не были переданы супругом, а были подарены или имелись у супруга, как результат продажи личного имущества, что также следует доказать в суде. Недвижимость, приобретенная в браке, при продаже после развода, также требует согласия со стороны второго супруга. Эта обязанность остается в течение трех лет, если нет следующих документов:

  1. Соглашения о разделе имущества, которое подписано бывшими супругами и прошло заверение в нотариальной конторе;
  2. Мировое соглашение, которое согласовано с судом;
  3. Решение суда о разделе имущества.
О том, как разменять неприватизированную квартиру, читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

О том, когда нужно согласие супруга на продажу квартиры, смотрите в видеоролике:

Законодательная база

Основной принцип сделки приведен в статье 157.1 ГК РФ. Эта норма права регламентирует согласие, а также содержит условия по отчуждению недвижимости. Молчание не признается согласием для регистрации сделки. Супруги имеют право на изменение режима совместной собственности по собственному усмотрению.

Они могут приступить к заключению брачного договора, регулирующего имущественные отношения при разводе. Процедура по согласованию сделки между мужем и женой изложена в статье 35 Семейного кодекса РФ. Согласно этой статье:

  • распоряжение, а также использование имущественного объекта, должно осуществляться по обоюдному согласию;
  • если разрешения не было, а сделка была совершена, тогда ее можно оспорить;
  • согласие получают через нотариуса.
Процедура по государственному учету сделок при продаже недвижимого имущества, находящегося в совместном владении супругов, регулируется федеральным законом N122-ФЗ от 21.07.1997. Регистрационный орган вправе отказать владельцу имущества, в том случае, если он не сможет представить документ, подтверждающий согласие от второго супруга.

Согласие или доверенность?

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Большинство государственных органов отказывают в отчуждении недвижимости, при предоставлении одной доверенности от второго супруга, если она не заверена нотариально. Определенной юридической практики по этому вопросу так и не сложилось.
Опытные юристы советуют брать на сделку два документа: согласие от второго супруга и доверенность. Отозвать согласие не получится, этим оно отличается от доверенности.
Читать еще:  Решение суда о применении срока исковой давности
Однако есть случаи, когда согласие оспаривалось в суде в том случае, если один супругов участвующих в сделке злоупотреблял правами.

Правила оформления

Законодательством предусмотрены определенные правила по составлению согласия. По доверенности будет осуществляться сделка или без ее наличия – это не важно, главное чтобы процедура согласия была оформлена по правилам. Нотариус также должен проверить:

  1. в каких семейных отношениях состоят продавец и заявитель;
  2. дееспособность обращающегося гражданина;
  3. основания для предоставления согласия;
  4. соответствие документа нормам и требованиям от законодательства.
Образец согласия супруга о продаже (покупке) недвижимости.

Куда обращаться?

Для того, чтобы оформить согласие на осуществление сделки, необходимо посетить нотариальную контору. Причем явиться должны оба супруга. В случае оформления доверенности на имущество, нотариус также может оказать помощь в этой процедуре.

Документы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Получение согласия подразумевает предоставление определенного пакета документов. К ним относят:
  • паспорта от мужа и жены;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий квартиру в собственности;
  • квитанцию об оплате услуг от нотариуса;
  • свидетельство о заключении брака;
  • платежный документ, который подтверждает оплату государственной пошлины.
к содержанию ↑

Сколько действует?

Нормативными актами не определен срок, в течение которого действует согласие от второго супруга, заверенное у нотариуса. Поэтому согласие может предоставляться в любое время. Однако по инициативе дающего согласие на продажу квартиры супруга, может быть внесена конкретная дата действия его решения. Это условие включается в согласие, при его составлении.

При оформлении согласия, которое составлено и заверено по нормам закона, имеются следующие особенности:

  1. супруг, предоставляющий согласие, может вписать в него конкретную дату окончания действия документа;
  2. если составлением занимается нотариус, тогда он также может внести конкретную дату (к примеру, 1 год);
  3. если дата окончания документа не проставлена, тогда в нем обязательно имеется дата составления. Через три года документ не будет иметь юридической силы.
к содержанию ↑

Продажа квартиры без согласия второго супруга

Муж или жена не могут продать квартиру, приобретенную, как совместную собственность, без согласия от второго супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Подобная сделка будет считаться незаконной. После того, как вторая сторона узнает о ее совершении, продажа будет отменена. Супруг или супруга, без согласия которых была совершена сделка, имеют право на обращение в суд с иском, где сделку могут аннулировать. Скачайте образец искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного одним из супругов без согласия второго.

Частные случаи

Иногда при продаже общего недвижимого имущества возникают различные ситуации частного характера. О них лучше знать заранее.

Если оформлен брачный договор?

В заключенном брачном договоре прописывается особый порядок по пользованию недвижимым имуществом. Если по его условиям квартира принадлежит только мужу или только жене, тогда согласие на ее продажу не требуется. Подтверждение условий брачного договора должно быть доказано. Для этого в Росреестре необходимо получить копию брачного договора, заверенную у нотариуса.

Нужно ли от бывшего супруга?

После развода у супругов есть три года – это срок, отведенный для раздела имущества. Если процедура раздела имущества не была произведена, а трехлетний срок прошел, тогда недвижимость остается у того гражданина, на кого по документам оформлена квартира. Так как развод уже состоялся ранее, а срок по исковой давности уже прошел, осуществить оспаривание сделки в суде будет невозможно. В тех случаях, когда развод состоялся более трех лет назад, тогда бывший супруг не должен писать согласие.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласие не потребуется при следующих обстоятельствах:
  • имеется документ об отказе мужа или жены от имущества;
  • после процедуры развода один супруг передал долю от продажи, то есть часть денежных средств;
  • у второго супруга есть документ, который подтверждает сделку.
О том, как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого лица, читайте здесь.
С 2013 года в Росреестре перестали регистрировать договоры, но фиксируют переход права собственности, где согласие не требуют. Однако нельзя надеяться, что второй супруг не узнает о продаже. В течение 12 месяцев ему нужно обратиться в судебную инстанцию, которая будет разбираться в этом деле. Суд вынесет решение в пользу заявителя и постановит следующее:
  1. вернуть финансовые средства покупателю;
  2. выплатить долю второму супругу;
  3. полностью возместить понесенные затраты.

Если один из бывших супругов продаст общую недвижимость, тогда второй может обратиться в суд для защиты своих прав. По решению суда сделка будет аннулирована, а имущество снова станет общим. Продавец, нарушивший закон, будет обязан возместить убытки перед покупателем.

Читайте также статью о том, как делить ипотечную квартиру после развода.

Как отозвать?

Если сделка еще не была совершена, тогда отменить ранее составленное согласие можно будет путем составления заявления в кабинете нотариуса, второй супруг должен быть проинформирован об этом решении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

После проведенной сделки отменить согласие невозможно. В таком случае можно обратиться в суд и потребовать от второго супруга возмещения суммы, полагающейся от продажи совместной квартиры. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Согласие супруга на продажу квартиры срок действия

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Многие граждане задаются вопросами, как получить одобрение на реализацию совместно нажитого имущества, как продать квартиру без ведома мужа, что за собой повлечет сделка и будет ли она признана действительной? Кроме того, всех интересуют сроки, в течение которых действует документация.

В каких ситуациях может потребоваться документ

Разрешение — документация, подтверждающая одобрение на проведение сделки с недвижимым имуществом, находящимся в собственности семейной пары. Оно требуется в том случае, если брак официальный и жильё находится в совместной собственности.

Совместно нажитое имущество Не требуется одобрение мужа, если дом:

  • куплен до вступления в брачные узы;
  • при наличии соответствующего пункта в брачном договоре;
  • получен женой по наследству;
  • был оформлен в собственность на основании договора дарения;
  • в случае приватизации на единоличного владельца.
Важно! Любые сделки с жильем, приобретенным на основании договора купли-продажи, т. е. признаваемые законом совместно нажитым имуществом, подлежат одобрению со стороны супруга, оформленного у нотариуса в соответствии с требованиями закона.

Законодательная база

Согласно ст. 35 СК РФ п. 3, требуется оформить согласие в случае:
  • продажи имущества;
  • дарения;
  • постановки на регистрационный учет;
  • при нотариальном удостоверении.
Важно! Согласно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса, жена не обязана спрашивать одобрение на покупку квартиры и иных материальных ценностей у законного мужа.

Доверенность или согласие на реализацию квартиры: что оформлять

Для того, чтобы продать квартиру, необходимо обратиться к нотариусу и оформить согласие. У этого специалиста можно запросить форму документа, либо скачать ее на любом ресурсе. Документ должен быть исполнен в простой письменной форме и содержать следующие ключевые условия:
  • наименование продаваемого имущества;
  • анкетные данные заявителей, в т. ч. паспортные данные;
  • информация из свидетельства о браке;
  • срок действия документа;
  • информацию о покупателе (при наличии).
Важно! Документ обязательно должен содержать дату его составления: в противном случае, по закону, он будет признан ничтожным.

Мужчина не хочет продавать дачу

Как оформить сделку, если супруг дал согласие на продажу квартиры

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Данный вопрос волнует граждан, которые по каким-либо причинам не могут получить одобрение мужа на реализацию капитала: например, он пропал без вести или переехал, не оставив о себе никакой информации. Необходимо понимать, что до того, как в соответствии со ст.ст. 42-43 ГК РФ мужа не признают безвестно отсутствующим, оформить сделку не представляется возможным. Решение о наделении человека статуса пропавшего без вести принимается судом. Есть вариант подать на несогласного мужа в суд с требованием о получении доли в имуществе после развода. Важно! На основе абз. 2 п. 2 ст. 35 СК в случае, если супруга проводит сделки за спиной у мужа, то он может признать их ничтожными в судебном порядке в течение 1 года с момента их составления.

Сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости

На законодательном уровне не установлен срок действия одобрения на продажу недвижимости: по сути, оно является бессрочным при условии наличия конкретной даты его составления. Но не все так просто, так как гражданским законодательством предусмотрена продолжительность времени для оспаривания сделок, которые согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ составляют 1 год. Кроме того, ведомственные структуры, Росреестр и МФЦ чаще всего требуют документацию, которая была подготовлена не более чем за 1 месяц до обращения в их территориальное подразделение.

Именно поэтому в бумаге и прописывается конкретный период: обычно нотариусом указывается срок действия нотариального согласия от полугода до года.

Можно ли оформить сделку без согласия супруга

Конечно, продавать недвижимость в случае, если муж против, можно, но это нарушение норм действующего российского законодательства, что может повлечь за собой нежелательные последствия для нарушителя. Таким образом, соглашение подлежит обязательному заверению у нотариуса. Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости — 1 год, если иное не указано в тексте документа. Без наличия даты составления бумаги она будет признана недействительной. Актуальность статьи: март 2019 г.

Практически все сделки с недвижимостью сопряжены с рисками. Это объясняется высокой стоимостью объектов сделки и сложным, с юридической точки зрения, оформлением правоотношений. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Правовое положение имущества супругов предполагает дополнительные нюансы в оформлении договорных отношений, предметом которых оно выступает. В частности, заключать какие-либо соглашения, предполагающие реализацию общего жилья, супруг обязан осуществлять, получив согласие своей второй половины.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Читать еще:  Уфмс заявление на загранпаспорт старого образца

В каких случаях требуется согласие супруга?

Все, что приобретается парами во время официальных супружеских взаимоотношений, и в первую очередь недвижимость, входит в массу совместно нажитого имущества. Все операции с этим имуществом должны осуществляться супругами согласованно, даже если недвижимость оформлена на кого-то одного из них.
Во время государственной регистрации сделки по отчуждению недвижимости собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган оформленное нотариусом согласие другого супруга.
Для выявления принадлежности объекта к супружеской собственности стоит учитывать то, как первоначально происходило приобретение прав на него. Исключается из перечня совместного имущества граждан, оформивших брачные отношения, недвижимость, которая получена кем-то из супругов:
  • В подарок от любых граждан и юрлиц;
  • По наследству;
  • Безвозмездно из государственного жилищного фонда (приватизация).
Таким образом, согласие на отчуждение помещения, приобретенного безвозмездно, получать не нужно. Такие объекты, а также недвижимость, которая имелась у каждого до оформления супружеских отношений, относятся к единоличному владению гражданина. Распоряжаться ей можно без учета мнения партнера.

Однако, возможны ситуации, когда имущество, полученное мужем или женой по безвозмездным договорам, относят к совместной недвижимости. Это случается, когда в модернизацию квартиры или дома вкладывал средства другой супруг, и это значительно увеличило стоимость помещения. Для признания этого факта заинтересованная сторона должна обратиться в суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Также через суд возможно осуществить и обратную процедуру. Так, купленная во время брака кем-то из супругов на собственные средства (подаренные деньги, финансы от продажи личного имущества) недвижимость в соответствии с судебным актом может быть причислена к индивидуальной собственности данного супруга. Необходимость получения согласия супруга на приобретенную в период брака недвижимость не отпадает и после развода. Эта обязанность сохраняется в течение 3 лет с момента расторжения брака, если отсутствует:
  1. Cоглашение о разделе имущества между супругами, удостоверенное нотариально;
  2. Cогласованное с судебным органом мировое соглашение;
  3. Cудебное решение о разделе имущества между бывшими супругами.
Если вы хотите узнать, ценные советы: как быстро продать квартиру в кризис, советуем вам прочитать статью.

Законодательная база

Общие принципы согласования сделок введены статьей 157.1 ГК РФ. Исходя из требований этой нормы, согласие фиксируется в форме определенного документа (молчание не рассматривается как одобрение) и содержит условие о виде отчуждения и объекте. Процедура согласования сделки, где предметом выступает супружеская недвижимость, конкретизирован в статье 35 Семейного кодекса. Данная норма устанавливает, что:
  • Использование и распоряжение объектом осуществляется супругами по согласованию друг с другом;
  • Сделка, совершенная без согласования, может быть опротестована по иску супруга, согласие которого не получено;
  • Согласие должно совершаться нотариально.

Порядок подготовки документов и процедура государственного учета сделок по продаже недвижимых объектов, находящихся во владении супружеской пары, регламентируются федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ. В частности, регистрационный орган может отказать в регистрации перехода права на объект недвижимости, находящийся в совместной собственности супругов, если продавцом (одним из супругов) не предоставлено надлежащим образом оформленное согласие от другого супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Важно учитывать, что супруги вправе изменить установленный законодательством режим совместной собственности по своему усмотрению.
Для этого необходимо заключить брачный договор, оговорив в нем конкретные вопросы, касающиеся владения и распоряжения имуществом.

Доверенность или согласие?

Действующее законодательство не предполагает каких-либо исключений из принципа согласования отчуждения общего имущества супружеской пары. В связи с этим нередко на практике возникают ситуации избыточного государственного регулирования. В частности, большинство государственных органов не регистрируют сделки по отчуждению недвижимой собственности супругов, если сделка осуществляется супругом по доверенности, полученной от супруга, являющегося номинальным собственником, но без нотариально заверенного согласия.
Предлагаем вам скачать образец согласия супруга на продажу квартиры: Скачать бланк.
Однако, какой-либо единообразной практики по этому вопросу не сложилось. Поэтому во избежание трудностей с оформлением сделки желательно иметь оба документа.
Согласие в отличие от доверенности нельзя отозвать.
Опротестовать его можно только в суде, доказав, что лицо, получившее согласие, злоупотребляет своим правом.

Оформление

Для продажи недвижимости потребуется согласие супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Большое значение придается форме согласия: для рассматриваемой ситуации оно должно оформляться нотариусом.
Для оформления документа в нотариальную контору лично должны обратиться оба супруга.
Для составления согласия нотариусу потребуется предъявить:
  • Паспорта супругов;
  • Документ, подтверждающий факт вступления в брак (свидетельство);
  • Правоустанавливающий документ на отчуждаемый объект (или любой документ, содержащий информацию о точном адресе помещения).
Законодательством не установлено каких-либо требований к содержанию документа, кроме необходимости указать сведения о продаваемом объекте и сделке. Супругам не запрещается предусмотреть в согласии дополнительные условия. Допускается, например, указать минимальную сумму, по которой недвижимость может быть продана.
Читайте статью, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего тут.

Срок действия

Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Однако, супруг, выдающий такое согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру. Необходимо ли согласие супруги/супруга при покупке квартиры в новостройке? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Справка о составе семьи оренбург ленинский район
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Поделиться с друзьями:
Также рекомендуем к прочтению: Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа. Рубрики
Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ
Средняя стоимость м 2
Город авг 2019 июл 2019
Москва 213,5 т.р. 212,6 т.р.
С-Петербург 132,7 т.р. 132,5 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 71,9 т.р. 72,2 т.р.
Сочи 121,5 т.р. 121,3 т.р.
Подписка по E-mail Подписка Вконтакте

Любая сделка с недвижимостью должна быть согласована со второй половиной.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Ведь по закону совместное имущество принадлежит семейной паре в равных правах, независимо от дохода и финансовых вложений. Поэтому прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо не только заручиться согласием супруга, но и знать срок его действия. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :

Когда нужно согласие?

Согласие, составленное вторым супругом на осуществление сделок с недвижимым имуществом – это документ, составленный в форме письма-заявления, которым один из них дает свое одобрение на осуществление сделки.

К совместному имуществу относят все, что было приобретено в период проживания двух людей, после росписи в ЗАГСе. Без заверенного согласия нельзя обойтись в следующих случаях:

  • если сделка совершается с совместным имуществом, которое супруги нажили в браке;
  • при проведении сделки только одним из супругов;
  • при необходимости регистрации сделки только одним супругом.
Многих интересует вопрос о том, нужно ли иметь на руках согласие для сделок с недвижимым имуществом, полученным при приватизации? Сделки с таким имуществом имеют свои особенности:
  1. если при приватизации имущество регистрировалось на двоих, тогда нужно совместное присутствие мужа и жены или согласие от одного из них;
  2. при написании отказа во время приватизации, согласие не требуется.
В ситуациях, если оформление произведено только на одного гражданина из супружеской пары, согласие нужно все равно, так как это совместное имущество. Во время процесса государственной сделки по отчуждению имущества, собственник обязан предоставить нотариальное согласие от второго супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Под исключение попадает недвижимость, оформленная на одного из супругов следующими способами:
  • перешедшая по наследству;
  • переданная в дар от юридических лиц и граждан;
  • полученная безвозмездным путем (от государственного жилищного фонда) через приватизацию.
Таким образом имущество, переданное гражданину безвозмездно, можно отчуждать без согласия второго супруга.

Согласие также не требуется на собственность, принадлежащую собственнику до того момента, как он официально оформил отношения в ЗАГСе. Существуют определенные исключения, например, если в обновление квартиры, принадлежащей одному лицу из брачной четы, вкладывал средства второй супруг. При этом помещение изменило стоимость в сторону повышения. Этот факт можно доказать путем обращения в суд и предоставлением соответствующих доказательств. Несогласный с этим супруг может совершить обратное действие и подать иск по опровержению. Если к примеру он считает, что средства не были переданы супругом, а были подарены или имелись у супруга, как результат продажи личного имущества, что также следует доказать в суде. Недвижимость, приобретенная в браке, при продаже после развода, также требует согласия со стороны второго супруга. Эта обязанность остается в течение трех лет, если нет следующих документов:

  1. Соглашения о разделе имущества, которое подписано бывшими супругами и прошло заверение в нотариальной конторе;
  2. Мировое соглашение, которое согласовано с судом;
  3. Решение суда о разделе имущества.
О том, как разменять неприватизированную квартиру, читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

О том, когда нужно согласие супруга на продажу квартиры, смотрите в видеоролике:

Законодательная база

Основной принцип сделки приведен в статье 157.1 ГК РФ. Эта норма права регламентирует согласие, а также содержит условия по отчуждению недвижимости. Молчание не признается согласием для регистрации сделки. Супруги имеют право на изменение режима совместной собственности по собственному усмотрению.

Они могут приступить к заключению брачного договора, регулирующего имущественные отношения при разводе. Процедура по согласованию сделки между мужем и женой изложена в статье 35 Семейного кодекса РФ. Согласно этой статье:

  • распоряжение, а также использование имущественного объекта, должно осуществляться по обоюдному согласию;
  • если разрешения не было, а сделка была совершена, тогда ее можно оспорить;
  • согласие получают через нотариуса.
Процедура по государственному учету сделок при продаже недвижимого имущества, находящегося в совместном владении супругов, регулируется федеральным законом N122-ФЗ от 21.07.1997. Регистрационный орган вправе отказать владельцу имущества, в том случае, если он не сможет представить документ, подтверждающий согласие от второго супруга.

Согласие или доверенность?

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Большинство государственных органов отказывают в отчуждении недвижимости, при предоставлении одной доверенности от второго супруга, если она не заверена нотариально. Определенной юридической практики по этому вопросу так и не сложилось.
Опытные юристы советуют брать на сделку два документа: согласие от второго супруга и доверенность. Отозвать согласие не получится, этим оно отличается от доверенности.
Читать еще:  Первые роды двойня положен ли материнский капитал
Однако есть случаи, когда согласие оспаривалось в суде в том случае, если один супругов участвующих в сделке злоупотреблял правами.

Правила оформления

Законодательством предусмотрены определенные правила по составлению согласия. По доверенности будет осуществляться сделка или без ее наличия – это не важно, главное чтобы процедура согласия была оформлена по правилам. Нотариус также должен проверить:

  1. в каких семейных отношениях состоят продавец и заявитель;
  2. дееспособность обращающегося гражданина;
  3. основания для предоставления согласия;
  4. соответствие документа нормам и требованиям от законодательства.
Образец согласия супруга о продаже (покупке) недвижимости.

Куда обращаться?

Для того, чтобы оформить согласие на осуществление сделки, необходимо посетить нотариальную контору. Причем явиться должны оба супруга. В случае оформления доверенности на имущество, нотариус также может оказать помощь в этой процедуре.

Документы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Получение согласия подразумевает предоставление определенного пакета документов. К ним относят:
  • паспорта от мужа и жены;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий квартиру в собственности;
  • квитанцию об оплате услуг от нотариуса;
  • свидетельство о заключении брака;
  • платежный документ, который подтверждает оплату государственной пошлины.
к содержанию ↑

Сколько действует?

Нормативными актами не определен срок, в течение которого действует согласие от второго супруга, заверенное у нотариуса. Поэтому согласие может предоставляться в любое время. Однако по инициативе дающего согласие на продажу квартиры супруга, может быть внесена конкретная дата действия его решения. Это условие включается в согласие, при его составлении.

При оформлении согласия, которое составлено и заверено по нормам закона, имеются следующие особенности:

  1. супруг, предоставляющий согласие, может вписать в него конкретную дату окончания действия документа;
  2. если составлением занимается нотариус, тогда он также может внести конкретную дату (к примеру, 1 год);
  3. если дата окончания документа не проставлена, тогда в нем обязательно имеется дата составления. Через три года документ не будет иметь юридической силы.
к содержанию ↑

Продажа квартиры без согласия второго супруга

Муж или жена не могут продать квартиру, приобретенную, как совместную собственность, без согласия от второго супруга.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Подобная сделка будет считаться незаконной. После того, как вторая сторона узнает о ее совершении, продажа будет отменена. Супруг или супруга, без согласия которых была совершена сделка, имеют право на обращение в суд с иском, где сделку могут аннулировать. Скачайте образец искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного одним из супругов без согласия второго.

Частные случаи

Иногда при продаже общего недвижимого имущества возникают различные ситуации частного характера. О них лучше знать заранее.

Если оформлен брачный договор?

В заключенном брачном договоре прописывается особый порядок по пользованию недвижимым имуществом. Если по его условиям квартира принадлежит только мужу или только жене, тогда согласие на ее продажу не требуется. Подтверждение условий брачного договора должно быть доказано. Для этого в Росреестре необходимо получить копию брачного договора, заверенную у нотариуса.

Нужно ли от бывшего супруга?

После развода у супругов есть три года – это срок, отведенный для раздела имущества. Если процедура раздела имущества не была произведена, а трехлетний срок прошел, тогда недвижимость остается у того гражданина, на кого по документам оформлена квартира. Так как развод уже состоялся ранее, а срок по исковой давности уже прошел, осуществить оспаривание сделки в суде будет невозможно. В тех случаях, когда развод состоялся более трех лет назад, тогда бывший супруг не должен писать согласие.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласие не потребуется при следующих обстоятельствах:
  • имеется документ об отказе мужа или жены от имущества;
  • после процедуры развода один супруг передал долю от продажи, то есть часть денежных средств;
  • у второго супруга есть документ, который подтверждает сделку.
О том, как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого лица, читайте здесь.
С 2013 года в Росреестре перестали регистрировать договоры, но фиксируют переход права собственности, где согласие не требуют. Однако нельзя надеяться, что второй супруг не узнает о продаже. В течение 12 месяцев ему нужно обратиться в судебную инстанцию, которая будет разбираться в этом деле. Суд вынесет решение в пользу заявителя и постановит следующее:
  1. вернуть финансовые средства покупателю;
  2. выплатить долю второму супругу;
  3. полностью возместить понесенные затраты.

Если один из бывших супругов продаст общую недвижимость, тогда второй может обратиться в суд для защиты своих прав. По решению суда сделка будет аннулирована, а имущество снова станет общим. Продавец, нарушивший закон, будет обязан возместить убытки перед покупателем.

Читайте также статью о том, как делить ипотечную квартиру после развода.

Как отозвать?

Если сделка еще не была совершена, тогда отменить ранее составленное согласие можно будет путем составления заявления в кабинете нотариуса, второй супруг должен быть проинформирован об этом решении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

После проведенной сделки отменить согласие невозможно. В таком случае можно обратиться в суд и потребовать от второго супруга возмещения суммы, полагающейся от продажи совместной квартиры. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Согласие супруга на продажу квартиры срок действия: 11 комментариев

  1. the feed

    Howdy would you mind sharing which blog platform you’re using? I’m planning to start my own blog in the near future but I’m having a difficult time choosing between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal. The reason I ask is because your design and style seems different then most blogs and I’m looking for something completely unique. P.S My apologies for being off-topic but I had to ask!|

  2. feed

    I think that what you said was actually very logical. But, think on this, suppose you composed a catchier post title? I mean, I don’t wish to tell you how to run your website, but what if you added a post title to maybe get people’s attention? I mean %BLOG_TITLE% is kinda boring. You might glance at Yahoo’s home page and watch how they create post headlines to get viewers interested. You might add a video or a related pic or two to grab people interested about everything’ve written. In my opinion, it would bring your posts a little bit more interesting.|

  3. thefeed

    When someone writes an paragraph he/she keeps the image of a user in his/her brain that how a user can be aware of it. So that’s why this post is perfect. Thanks!|

  4. atmospheric water generator for sale

    Have you ever considered publishing an e-book or guest authoring on other blogs? I have a blog based upon on the same subjects you discuss and would really like to have you share some stories/information. I know my subscribers would value your work. If you’re even remotely interested, feel free to send me an e mail.|

  5. superbeets

    Cool blog! Is your theme custom made or did you download it from somewhere? A design like yours with a few simple tweeks would really make my blog jump out. Please let me know where you got your design. Cheers|

  6. theragun prime

    Hey! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could get a captcha plugin for my comment form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having trouble finding one? Thanks a lot!|

  7. we just did 46

    Hey there! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could get a captcha plugin for my comment form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having trouble finding one? Thanks a lot!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.