Согласование размещения вывески на фасаде здания

Неправильно размещенная наружная реклама может существенно испортить архитектурную композицию города, портя впечатление от фасада дома или вида целой улицы. По крайней мере, этим руководствуется государство, устанавливая ограничения на размеры и виды рекламы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Правила размещения вывесок в Москве регулируются Постановлением 902-ПП, согласно которому все наружные рекламные вывески на фасадах зданий делятся на два типа:
  • информационные конструкции (вывески);
  • собственно рекламные установки.

Как разместить вывеску без согласования?

Отдельного согласования требует только размещение рекламных объектов, которые не вписываются в общие требования. Если же сделать вывеску в соответствии с правилами для информационных конструкций, можно обойтись и без согласования. Информационной конструкцией считается вывеска, расположенная на том же здании, в котором находится организация. Также она должна соответствовать ряду правил размещения на фасаде здания.
  1. Место размещения – только на зданиях, штендеры, а также размещение на конструкциях летних кафе запрещены. Также размещение вывесок допускается только:
  • не перекрывая окна, двери или декоративные элементы здания;
  • не закрывая витрину полностью;
  • на одной линии со всеми вывесками на здании;
  • ниже линии 2-го этажа;
  • не ближе 1 м от мемориальных досок;
  • без использования бегущих строк, систем динамической смены изображений, экранов (кроме размещенных за витриной);
  • при отсутствии жалоб жильцов.
  1. При наличии фриза вывеска может размещаться только на нем.
  2. При наличии козырька вывеска должна размещаться на его фризе, или, при отсутствии такового, на стене над фризом.
  3. Размер текстовой части вывески ограничивается:
  • длиной – не более 70% от части фасада, принадлежащей данной организации;
  • длинной 15 м в общем случае;
  • длинной 10 м при комбинации текста и логотипа;
  • высотой в пол метра.
  1. Логотип бренда должен помещаться в квадрат со стороной в 0,75 метра.
  2. Консольные вывески допускаются:
  • на расстоянии 10 м;
  • на высоте не менее 2,5 м;
  • размерами не более 0,5х0,5 м.
  1. Подсветка должна быть неяркой и не мигающей, неспособной ослепить участников движения или мешать жильцам квартир. Для вывесок на крышах зданий допускается лишь внутренняя подсветка.
На многих центральных улицах, для которых городское правительство утвердило особые архитектурно-художественные концепции, требования к вывеске могут включать дополнительные пункты. О необходимых особенностях дизайна следует узнать на сайте Москомархитектуры. В случае, если запланированный дизайн вывески не соответствует этим требованиям, самовольно размещать ее нельзя. Это приведет лишь к демонтажу и штрафу. Штраф за вывеску без разрешения составляет:
  • 500 тысяч рублей для юридических лиц;
  • 50 тысяч рублей для физических лиц.
Если предприниматель все же уверен, что его вариант вывески не нанесет вреда архитектурной композиции улицы даже в случае несоблюдения правил, проект придется согласовывать отдельно.

Порядок получения разрешения на вывеску

Для того, чтобы согласовать вывеску, необходимо обратится в Москомархитектуру с индивидуальной дизайн-концепцией фасада здания. Оформление такой заявки возможно только на сайте Мэра Москвы в разделе «Услуги» через личный кабинет юрлица или ИП. К заявке необходимо прикрепить:
  • документы, подтверждающие имущественные права на здание или его часть;
  • документы технической инвентаризации —план здания;
  • дизайн-проект, согласованный со всеми собственниками здания;
  • подтверждение того, что проект соотносится с утвержденным архитектурным проектом здания;
  • подтверждение регистрации товарного знака, если такой будет размещаться.
Услуга получения разрешения на вывеску полностью бесплатна, а на рассмотрение уйдет 15 рабочих дней. Также можно обратится к рекламному агентству, которое сможет собрать все документы и получить разрешение от вашего имени, что несомненно будет проще и удобней. Возможно вам будет интересно изготовление вывесок .

Правила размещения вывесок

Правила размещения вывесок на зданиях, на фасаде здания, вывески магазинов
Читать еще:  Образец заполнения справки по форме банка убрир
Вывеска, является визитной карточкой каждого учреждения. Будь то — розничная торговля, сфера услуг. Украшает она магазин, салон красоты, ресторан или административное здание. Существуют правила размещения вывесок, чтобы лучше передавать информацию. Глядя на них люди будут в курсе, что находится в том или ином строении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Прежде чем сделать заказ на специальную вывеску, необходимо добыть разрешение на монтаж. Берётся оно у владельца, арендатора строения, на котором она будет размещаться. Разобраться помогут выдержки — Часть 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ, п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.Ещё не мало есть сложных моментов, со всеми необходимо ознакомиться:

Составляющие детали.

Вывески обычно содержат следующие элементы:
  1. Информационную часть.
  2. Декоративно-художественную отделку.
Детали декорации не должны находится выше информационной панели, более чем в полтора раза.

Единые требования по размещению.

  • Вывески должны располагаться на одной высоте, в ряд – Бывает так, что на одной стене здания размещаются сразу несколько вывесок предприятий, ИП. Тогда правила размещения вывесок указывают: размещать в один ряд, на единой высоте, уровне.
  • На цокольных этажах информационные конструкции устанавливаются минимум 60 см. от земли – Если помещение находится в подвальном, цокольном этаже, то вывеску можно размещать поверх окон. В этом случае, вывески не должны выступать от поверхности стены — больше чем на 0,10 метра.
  • Размещение дополнительной информации – Вывески, содержащие меню с указанием цен, веса и так далее, не должны превышать следующих параметров: высота — 80 см, длина — 60 см.
  • Устройство вывески исключительно на фризе (декоративная полоса) – По правилам размещения вывесок, информационное изделие может крепиться на фасадном декоре. При условии, что оно размещается по высоте фриза.
  • Крепление настенной конструкции на козырьке – Если есть необходимость разместить вывеску на козырьке, то она может находиться строго на декоративной ленте козырька. В равных ему габаритах.
  • Нельзя использовать подложки на архитектурных памятниках – Вывески разрешается крепить на строениях, являющихся памятниками культуры, возведёнными до 1952-го года. В данном случае применяются отдельные детали — буквы, обозначения, элементы декора и пр. Крепление должно быть на прозрачном основании.
  • Навесная консольная конструкция – Панель-кронштейн — двусторонняя вывеска. Она располагается над арками, внешними углами зданий.Расстояние между панелями не должно составлять меньше 10 метров. Расстояние от нижней линии вывески до земли — не менее 2,5 метров. От края стены на двадцать сантиметров. Угол конструкции от плоскости стены на 1метр, высота панели —1м.
  • Установка на витринах – Размеры рекламной панели, крепящейся с уличной стороны витрины, не могут быть выше — 40 см. Длина — на продолжительность остекления витрины.

Что запрещено делать

  • Нарушать правила размещения вывесок, по утверждённым формам.
  • Устанавливать в высоту объёмные изделия, в окнах, на балконах, крышах. Так же около памятных плит, ограждениях общепита или складных конструкциях.
  • Закрашивать стекло витрин, затягивать непрозрачными материалами, заменять светящимися конструкциями.
  • Перекрывать проемы окон и дверей, витринные стёкла, витражи.
  • Закрывать номера на домах, уличные указатели и названия.
  • Высверливать много точек крепления, влекущее за собой повреждение и разрушение поверхности стены.
Соблюдая требуемые пункты, можно избежать штрафных санкций, сохранять архитектурное лицо города.

Меры ответственности за несоблюдение правил.

Владелец вывески, будь он физическое, юридическое лицо, должен обеспечивать:
  1. Работу по установке, демонтажу вывески, не нанося повреждений архитектурным деталям, коммуникационным сетям, объектам благоустройства.
  2. При повреждении фасадной стены, собственник рекламной установки должен устранить всё за десять дней. Финансовые вопросы решаются виновником.
  3. Соблюдение стандартов, нормативов по безопасности.
  4. Содержание рекламной панели по правилам санитарного контроля, эстетики.
  5. При прекращении действия, а также нарушений различного характера, владелец рекламной вывески снимает её за личные средства.
  6. Ликвидировать по предписанию вывеску в течение десяти дней, по причине не согласованной установки. Все спорные вопросы решаются сторонами с соблюдением закона.
Читать еще:  Получение земельного участка в аренду без торгов
Контролирует соблюдение правил размещения вывесок — Департамент архитектуры и городского строительства. Заказать вывеску или любые сервисные работы по вашей вывеске, а также вы можете пригласить специалиста для проверки вашей вывески, на предмет соответствия требованиям города. Задумываясь над тем, какой должна быть вывеска магазина, кафе или салона красоты, бизнесмены чаще всего обращают внимание только на особенности ее оформления: цвет, размер, текст, световое решение, практичность. Конечно, вывеска должна быть красивой, привлекать внимание и уметь доносить до потенциальной аудитории суть вашего предложения. Но есть и другая сторона дела: правовая или административная. С точки зрения закона, наружная реклама и вывеска – это разные конструкции, и их размещение регулируется разными нормативными актами.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска?

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Роль вывески – только донести до неопределенного круга лиц информацию о фактическом местонахождении объекта и/или обозначить место входа в занимаемое им помещение. Исходя из этого, вывеска не может содержать никаких указаний на цены, виды товаров и услуг, предложений, акций и тому подобное. Что касается любой наружной рекламы, то ее размещение регулирует закон № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» и нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления. Реклама – информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (статья 3 закона «О рекламе»). Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей. Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика. Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе). Ясность в этот вопрос попыталась внести Федеральная антимонопольная служба (в письмах от 16 марта 2006 г. N АК/3512 и от 31 мая 2010 г. N АК/16754). ФАС считает, что если «целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама». В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната). В то же время, если организация занимает весь многоэтажный дом, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании не может рассматриваться как реклама, т.к. эта информация направлена на информирование о месте нахождения данного объекта. Относительно вида вывески есть только один документ, вносящий некоторую ясность – информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37. В нем приводится понятие «уличной вывески (таблички)». Таким образом, безопасным будет только размещение информации о магазине или организации сферы услуг на табличке при входе в объект, с указанием наименования, адреса и графика работы. Расположение остальных конструкций может оспариваться местными властями или собственником недвижимости, как рекламных.

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).
Читать еще:  Работа инвалидов 2 группы ограничения по работе

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:
  • возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
  • выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
  • условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.
По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья. Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется. Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:
  • эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
  • компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
  • план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.
Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием. Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:
  1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
  3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
  4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Ответственность за нарушение законодательства о рекламе

За соблюдением законодательства о рекламе следят федеральная антимонопольная служба (ФАС) и органы местного самоуправления, причем, ФАС может аннулировать разрешение, уже выданное местной администрацией. При выявлении рекламной конструкции, размещенной с нарушениями, эти госорганы направляют рекламодателю предписание о ее демонтаже. Если лицо, установившее незаконную рекламу, не выявлено, то предписание получает собственник недвижимости, на которой размещена эта реклама. В месячный срок после получения предписания наружная реклама должна быть демонтирована. Обжаловать в суде решение о выдаче предписания можно только в течение трех месяцев. Установка рекламной конструкции без разрешения или ее эксплуатация с нарушением требований технического регламента влечет наложение штрафа по статье 14.37 КоАП:
  • на обычных физических лиц – от 1 до 1,5 тысяч рублей;
  • на руководителей организаций и ИП – от 3 до 5 тысяч рублей;
  • на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 млн рублей.
Как видите, штрафы такого размера для организации могут оказаться разорительными уже на старте бизнеса. Не рискуйте и при любом сомнении в том, является ли ваша вывеска рекламной конструкцией, обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Согласование размещения вывески на фасаде здания

Неправильно размещенная наружная реклама может существенно испортить архитектурную композицию города, портя впечатление от фасада дома или вида целой улицы. По крайней мере, этим руководствуется государство, устанавливая ограничения на размеры и виды рекламы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Правила размещения вывесок в Москве регулируются Постановлением 902-ПП, согласно которому все наружные рекламные вывески на фасадах зданий делятся на два типа:
  • информационные конструкции (вывески);
  • собственно рекламные установки.

Как разместить вывеску без согласования?

Отдельного согласования требует только размещение рекламных объектов, которые не вписываются в общие требования. Если же сделать вывеску в соответствии с правилами для информационных конструкций, можно обойтись и без согласования. Информационной конструкцией считается вывеска, расположенная на том же здании, в котором находится организация. Также она должна соответствовать ряду правил размещения на фасаде здания.
  1. Место размещения – только на зданиях, штендеры, а также размещение на конструкциях летних кафе запрещены. Также размещение вывесок допускается только:
  • не перекрывая окна, двери или декоративные элементы здания;
  • не закрывая витрину полностью;
  • на одной линии со всеми вывесками на здании;
  • ниже линии 2-го этажа;
  • не ближе 1 м от мемориальных досок;
  • без использования бегущих строк, систем динамической смены изображений, экранов (кроме размещенных за витриной);
  • при отсутствии жалоб жильцов.
  1. При наличии фриза вывеска может размещаться только на нем.
  2. При наличии козырька вывеска должна размещаться на его фризе, или, при отсутствии такового, на стене над фризом.
  3. Размер текстовой части вывески ограничивается:
  • длиной – не более 70% от части фасада, принадлежащей данной организации;
  • длинной 15 м в общем случае;
  • длинной 10 м при комбинации текста и логотипа;
  • высотой в пол метра.
  1. Логотип бренда должен помещаться в квадрат со стороной в 0,75 метра.
  2. Консольные вывески допускаются:
  • на расстоянии 10 м;
  • на высоте не менее 2,5 м;
  • размерами не более 0,5х0,5 м.
  1. Подсветка должна быть неяркой и не мигающей, неспособной ослепить участников движения или мешать жильцам квартир. Для вывесок на крышах зданий допускается лишь внутренняя подсветка.
На многих центральных улицах, для которых городское правительство утвердило особые архитектурно-художественные концепции, требования к вывеске могут включать дополнительные пункты. О необходимых особенностях дизайна следует узнать на сайте Москомархитектуры. В случае, если запланированный дизайн вывески не соответствует этим требованиям, самовольно размещать ее нельзя. Это приведет лишь к демонтажу и штрафу. Штраф за вывеску без разрешения составляет:
  • 500 тысяч рублей для юридических лиц;
  • 50 тысяч рублей для физических лиц.
Если предприниматель все же уверен, что его вариант вывески не нанесет вреда архитектурной композиции улицы даже в случае несоблюдения правил, проект придется согласовывать отдельно.

Порядок получения разрешения на вывеску

Для того, чтобы согласовать вывеску, необходимо обратится в Москомархитектуру с индивидуальной дизайн-концепцией фасада здания. Оформление такой заявки возможно только на сайте Мэра Москвы в разделе «Услуги» через личный кабинет юрлица или ИП. К заявке необходимо прикрепить:
  • документы, подтверждающие имущественные права на здание или его часть;
  • документы технической инвентаризации —план здания;
  • дизайн-проект, согласованный со всеми собственниками здания;
  • подтверждение того, что проект соотносится с утвержденным архитектурным проектом здания;
  • подтверждение регистрации товарного знака, если такой будет размещаться.
Услуга получения разрешения на вывеску полностью бесплатна, а на рассмотрение уйдет 15 рабочих дней. Также можно обратится к рекламному агентству, которое сможет собрать все документы и получить разрешение от вашего имени, что несомненно будет проще и удобней. Возможно вам будет интересно изготовление вывесок .

Правила размещения вывесок

Правила размещения вывесок на зданиях, на фасаде здания, вывески магазинов
Читать еще:  Справка о среднем заработке для начисления пенсии
Вывеска, является визитной карточкой каждого учреждения. Будь то — розничная торговля, сфера услуг. Украшает она магазин, салон красоты, ресторан или административное здание. Существуют правила размещения вывесок, чтобы лучше передавать информацию. Глядя на них люди будут в курсе, что находится в том или ином строении.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Прежде чем сделать заказ на специальную вывеску, необходимо добыть разрешение на монтаж. Берётся оно у владельца, арендатора строения, на котором она будет размещаться. Разобраться помогут выдержки — Часть 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ, п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.Ещё не мало есть сложных моментов, со всеми необходимо ознакомиться:

Составляющие детали.

Вывески обычно содержат следующие элементы:
  1. Информационную часть.
  2. Декоративно-художественную отделку.
Детали декорации не должны находится выше информационной панели, более чем в полтора раза.

Единые требования по размещению.

  • Вывески должны располагаться на одной высоте, в ряд – Бывает так, что на одной стене здания размещаются сразу несколько вывесок предприятий, ИП. Тогда правила размещения вывесок указывают: размещать в один ряд, на единой высоте, уровне.
  • На цокольных этажах информационные конструкции устанавливаются минимум 60 см. от земли – Если помещение находится в подвальном, цокольном этаже, то вывеску можно размещать поверх окон. В этом случае, вывески не должны выступать от поверхности стены — больше чем на 0,10 метра.
  • Размещение дополнительной информации – Вывески, содержащие меню с указанием цен, веса и так далее, не должны превышать следующих параметров: высота — 80 см, длина — 60 см.
  • Устройство вывески исключительно на фризе (декоративная полоса) – По правилам размещения вывесок, информационное изделие может крепиться на фасадном декоре. При условии, что оно размещается по высоте фриза.
  • Крепление настенной конструкции на козырьке – Если есть необходимость разместить вывеску на козырьке, то она может находиться строго на декоративной ленте козырька. В равных ему габаритах.
  • Нельзя использовать подложки на архитектурных памятниках – Вывески разрешается крепить на строениях, являющихся памятниками культуры, возведёнными до 1952-го года. В данном случае применяются отдельные детали — буквы, обозначения, элементы декора и пр. Крепление должно быть на прозрачном основании.
  • Навесная консольная конструкция – Панель-кронштейн — двусторонняя вывеска. Она располагается над арками, внешними углами зданий.Расстояние между панелями не должно составлять меньше 10 метров. Расстояние от нижней линии вывески до земли — не менее 2,5 метров. От края стены на двадцать сантиметров. Угол конструкции от плоскости стены на 1метр, высота панели —1м.
  • Установка на витринах – Размеры рекламной панели, крепящейся с уличной стороны витрины, не могут быть выше — 40 см. Длина — на продолжительность остекления витрины.

Что запрещено делать

  • Нарушать правила размещения вывесок, по утверждённым формам.
  • Устанавливать в высоту объёмные изделия, в окнах, на балконах, крышах. Так же около памятных плит, ограждениях общепита или складных конструкциях.
  • Закрашивать стекло витрин, затягивать непрозрачными материалами, заменять светящимися конструкциями.
  • Перекрывать проемы окон и дверей, витринные стёкла, витражи.
  • Закрывать номера на домах, уличные указатели и названия.
  • Высверливать много точек крепления, влекущее за собой повреждение и разрушение поверхности стены.
Соблюдая требуемые пункты, можно избежать штрафных санкций, сохранять архитектурное лицо города.

Меры ответственности за несоблюдение правил.

Владелец вывески, будь он физическое, юридическое лицо, должен обеспечивать:
  1. Работу по установке, демонтажу вывески, не нанося повреждений архитектурным деталям, коммуникационным сетям, объектам благоустройства.
  2. При повреждении фасадной стены, собственник рекламной установки должен устранить всё за десять дней. Финансовые вопросы решаются виновником.
  3. Соблюдение стандартов, нормативов по безопасности.
  4. Содержание рекламной панели по правилам санитарного контроля, эстетики.
  5. При прекращении действия, а также нарушений различного характера, владелец рекламной вывески снимает её за личные средства.
  6. Ликвидировать по предписанию вывеску в течение десяти дней, по причине не согласованной установки. Все спорные вопросы решаются сторонами с соблюдением закона.
Читать еще:  Сроки оформления загранпаспорта старого образца
Контролирует соблюдение правил размещения вывесок — Департамент архитектуры и городского строительства. Заказать вывеску или любые сервисные работы по вашей вывеске, а также вы можете пригласить специалиста для проверки вашей вывески, на предмет соответствия требованиям города. Задумываясь над тем, какой должна быть вывеска магазина, кафе или салона красоты, бизнесмены чаще всего обращают внимание только на особенности ее оформления: цвет, размер, текст, световое решение, практичность. Конечно, вывеска должна быть красивой, привлекать внимание и уметь доносить до потенциальной аудитории суть вашего предложения. Но есть и другая сторона дела: правовая или административная. С точки зрения закона, наружная реклама и вывеска – это разные конструкции, и их размещение регулируется разными нормативными актами.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска?

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Роль вывески – только донести до неопределенного круга лиц информацию о фактическом местонахождении объекта и/или обозначить место входа в занимаемое им помещение. Исходя из этого, вывеска не может содержать никаких указаний на цены, виды товаров и услуг, предложений, акций и тому подобное. Что касается любой наружной рекламы, то ее размещение регулирует закон № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» и нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления. Реклама – информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (статья 3 закона «О рекламе»). Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей. Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика. Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе). Ясность в этот вопрос попыталась внести Федеральная антимонопольная служба (в письмах от 16 марта 2006 г. N АК/3512 и от 31 мая 2010 г. N АК/16754). ФАС считает, что если «целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама». В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната). В то же время, если организация занимает весь многоэтажный дом, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании не может рассматриваться как реклама, т.к. эта информация направлена на информирование о месте нахождения данного объекта. Относительно вида вывески есть только один документ, вносящий некоторую ясность – информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37. В нем приводится понятие «уличной вывески (таблички)». Таким образом, безопасным будет только размещение информации о магазине или организации сферы услуг на табличке при входе в объект, с указанием наименования, адреса и графика работы. Расположение остальных конструкций может оспариваться местными властями или собственником недвижимости, как рекламных.

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).
Читать еще:  Стабильно тяжелое состояние больного в реанимации

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:
  • возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
  • выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
  • условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.
По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья. Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется. Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:
  • эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
  • компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
  • план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.
Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием. Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:
  1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
  3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
  4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Ответственность за нарушение законодательства о рекламе

За соблюдением законодательства о рекламе следят федеральная антимонопольная служба (ФАС) и органы местного самоуправления, причем, ФАС может аннулировать разрешение, уже выданное местной администрацией. При выявлении рекламной конструкции, размещенной с нарушениями, эти госорганы направляют рекламодателю предписание о ее демонтаже. Если лицо, установившее незаконную рекламу, не выявлено, то предписание получает собственник недвижимости, на которой размещена эта реклама. В месячный срок после получения предписания наружная реклама должна быть демонтирована. Обжаловать в суде решение о выдаче предписания можно только в течение трех месяцев. Установка рекламной конструкции без разрешения или ее эксплуатация с нарушением требований технического регламента влечет наложение штрафа по статье 14.37 КоАП:
  • на обычных физических лиц – от 1 до 1,5 тысяч рублей;
  • на руководителей организаций и ИП – от 3 до 5 тысяч рублей;
  • на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 млн рублей.
Как видите, штрафы такого размера для организации могут оказаться разорительными уже на старте бизнеса. Не рискуйте и при любом сомнении в том, является ли ваша вывеска рекламной конструкцией, обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Согласование размещения вывески на фасаде здания: 10 комментариев

  1. berkey

    Howdy! Someone in my Facebook group shared this website with us so I came to check it out. I’m definitely loving the information. I’m bookmarking and will be tweeting this to my followers! Great blog and outstanding style and design.|

  2. feed

    Please let me know if you’re looking for a article author for your weblog. You have some really great posts and I believe I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d love to write some articles for your blog in exchange for a link back to mine. Please shoot me an email if interested. Kudos!|

  3. the feed

    Hi there! Do you know if they make any plugins to assist with Search Engine Optimization? I’m trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good gains. If you know of any please share. Thank you!|

  4. feed

    Pretty nice post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I’ve really enjoyed surfing around your blog posts. In any case I’ll be subscribing to your rss feed and I hope you write again very soon!|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.