Срок давности по платежам за коммунальные услуги

Содержание

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Должники по ЖКУ существовали всегда. Даже в благополучные в финансовом отношении прежние годы существовало около пяти процентов недобросовестных потребителей. Лидерами проплат всегда были пенсионеры. В настоящее время причин, по которым людям трудно своевременно исполнять свои обязательства, значительно прибавилось. И это все на фоне отсутствия достойных доходов, позволяющих исключить возникновение задолженностей. Пропустив оплату всего несколько раз, очень сложно войти в привычный ритм. Накопление счетов по коммуналке приводит к возникновению притязаний со стороны ее исполнителей. Если квитанции не оплачивались годами, то гражданину грозит судебное разбирательство. Минимизировать цену иска поможет срок давности по неуплате коммунальных платежей.

Ответственность за неуплату коммунальных услуг

Для нормального существования человека в жилище, коммунальщиками поддерживается бесперебойный процесс предоставления сервисов. За это жильцы должны рассчитываться с исполнителями согласно законно составленным квитанциям.

Оплата разносится по закрепленным лицевым счетам и таким образом управление ЖКХ может вычислять нерадивых потребителей. Люди очень привыкли к комфорту и порой не задумываются о том, каким образом они его получают. Подача всех ресурсов (электроэнергия, вода, газ) так же, как и уборка территории придомовой и внутриподъездной, осуществляется при помощи работников этого профильного хозяйства. Оплата их работы является практически единственным источником для функционирования предприятия. Возникновение у жильцов долгов за недвижимость тормозит жилищно-коммунальный процесс, приводит к некачественному их исполнению и недоимке налогов. Поэтому предприятия вынуждены бороться с должниками. Собственники жилья или его наниматели взаимодействуют с исполнителями на договорных началах. В каждом соглашении закреплена прямая обязанность потребителя своевременно проплачивать полученные услуги в полном объеме. Это обосновано ст 155 ЖК Российской Федерации. Аналогичные принципы существуют на всем постсоветском пространстве, формулировки жилищного закона РБ и Украины во многом совпадают с российскими. Последние редакции договора содержат пункты описания способов наказания должника за неисполнение своих непосредственных обязанностей. Варианты воздействия со стороны управляющих компаний разнятся в зависимости от формы собственности жилища, что указано в таблице.

Меры воздействия Муниципальное Приватизированное
Отключение плательщика от источника поступления ресурса (касается таких ресурсов, как свет, вода, газ). Повторное подключение производится не бесплатно + +
Предъявление пени + +
Выселение из жилья с предоставлением альтернативного, но с пониженным комфортом +
Привлечение к админотвественности по КоАП (штраф) + +
Взыскивать задолженность через суд, в результате чего виновному придется заплатить сумму большую, чем сам долг + +

Законодательное регулирование

Требования коммунальных компаний закреплены на уровне государства. Взаимоотношения между сторонами по части платежных обязательств содержатся в нормативных актах, которые обязательны к реализации. Существуют следующие законы, позволяющие рассчитывать начисления, и соответственно, регулирующие этот процесс:
  1. Жилищное законодательство, которое содержит статьи 153 и 155, обязывающие жильцов оплачивать ЖКУ. А в случае возникновения просрочки основных платежей могут начисляться неустойки.
  2. Постановление №307 Правительства РФ о возможности компаний прекращать поставку сервисов нарушителям ЖК.
  3. Гражданский Кодекс, предусматривающий наложение санкционных наказаний в случае неуплаты по счетам.
  4. Также ГК регламентировано применение исковой давности. Эта норма закреплена ст. 196 и ограничивает притязания по ЖКУ трехлетним сроком.
  5. Легитимность начисления сумм на капремонт – ст.169 ЖК.
  6. Разъяснения ФНС№СД-19-3/197 о включении НДС в цену КУ. Его наличие в тарифе ЖКУ поясняет интерес налоговой к финсостоянию коммунальщиков.
Список законов не исчерпывающий, так как при судебном разбирательстве, как правило, возникает много индивидуальных моментов. Но при основных действиях потребителя и исполнителя можно ограничиться и этими нормативами.

Действия коммунальщиков

Отдельного алгоритма, закрепленного законодательно, в отношении действий работников коммунальных служб по отношению к должникам, нет. Так же, как и сроков, на которые ориентирована инициатива принудительного взимания долгов. Существует наработанный процесс, результативный в борьбе с потребителями, имеющими долги.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Пошаговый механизм действия выглядит следующим образом:
  • Выявив отсутствие ежемесячной оплаты, со стороны исполнителя оформляется напоминание жильцу, о необходимости оплатить зависшую сумму.
  • Если в течение указанного в напоминании периода (обычно дается 20 дней) выплата отсутствует, выписывается официальная претензия. При этом в документе указываются все дальнейшие меры, которые правомочна выполнить УК по отношению к должнику. Также предлагается реструктуризация.
  • Не получив затребованные суммы долгов, организация инициирует ограничение поставки ресурса. В случае с квартплатой, вывозом ТБО и тепло обеспечением оформляет админпротокол.
  • Следующим действием коммунальщиков является принудительное взыскание задолженности через тяжбу с потребителем.
На практике процент обращений в суд со стороны исполнителей не так уж велик. Коммунальщики предпочитают решить все своими силами. Но если иск все же отправлен, ответчику следует проверить его на применение периода давности. Обычно в заявление включаются задолженности в полном объеме, невзирая на момент их возникновения с расчетом на юридическую неграмотность виновника.

Срок давности по платежам в 2019 г

Коммунальщики правомочны инициировать тяжбу в любой момент после проведения всех предварительных мероприятий по возврату начисленных сумм. Все их действия должны быть подкреплены бумажными свидетельствами о проделанной работе. В исковом заявлении УК могут выставить к возврату долга за любой период. Однако взиманию подлежит, согласно ст.196 ГК, только трехлетний период с учетом существующей оговорки – ответчик должен доказать, что период упущен по вине истца.
К сведению! Необходимо понимать, что отсчет времени давности начинается с того момента, когда было допущено нарушение договора. В случае с долгами по ЖКУ этим событием является дата последней проплаты жильцом.
Применение законодательного послабления может быть осуществимо только при наличии ходатайства ответчика, заявленного в ходе слушания дела. Если заявление составлено правильно, согласно ст.196 ГК, то судом будет ограничен период, реальный к взысканию, и коммунальщиков обяжут пересмотреть свои требования по части заявленной суммы.

Основные прецеденты использования возможности искового истечения по времени выглядят так:

  1. Задолженность возникла в жилье любой формы принадлежности.
  2. Долги образовались за период, не превышающий трехлетний срок с момента последнего платежа.
  3. При солидарной ответственности целевое ходатайство подают все соответчики.
Но не все так просто у стороны, подающей заявление. Существуют определенные условия, при отсутствии которых ходатайство не будет удовлетворено. К ним относятся:
  • у ответчика отсутствуют оплаты по ранее предъявленным счетам и платежным поручениям;
  • документы, направленные УК ответчику перед обращением в суд не имеют его подписи;
  • в начале разбирательства должником должно быть заявлено несогласие с иском и суммой, указанной в нем.
При наличии хотя бы одного из условий заявление будет отклонено и присуждение взыскания долгов состоится.

Как можно отменить пени за ком. услуги

Распространенной формой в 2019 г воздействия на неплательщика является обложение его санкциями. По закону их рассчитать можно, начиная с первого дня просрочки. При этом существует определенная формула, которая меняет объем начисления в зависимости от срока непроплаты.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Отражение вычисленной пени происходит в квитанции на оплату за квартиру вместе с основным платежом. Оплата также происходит одновременно. Поскольку в квитанции штрафы выделяются отдельной строкой, то некоторые жильцы предпочитают производить проплаты без этих начислений. Если не платить пени за коммунальные услуги, происходит их накопление, формируется задолженность, которая рассматривается как основная и подлежит взысканию в общем порядке.

Вообще начислять неустойки является прерогативой коммунальной организации, которая вправе не применять это действие вообще или пользоваться по своему усмотрению. Как правило, поставщики не отказываются от того, чтобы выставлять санкции, но в отдельных случаях производят пересмотр механизма их предъявления или могут снимать назначенные штрафы полностью. Важно знать, можно ли списать пени по коммунальным платежам. Существует несколько вариантов, при которых это действие осуществимо:

  1. Поскольку начисление этого вида неустойки должно быть прописано в договоре на предоставление сервисов ЖКХ, то отсутствие этого пункта в редакции документа делает расчет пени незаконным. В этом случае потребитель может инициировать списание размера неправомерно начисленных средств.
  2. В случае длительного отсутствия физлица по месту жительства, начисления коммуналки и пени могут быть аннулированы, но только при наличии доказательств в виде официальных подтверждений (командировочное удостоверение в другой город, путевка в санаторий, акт о фактическом проживании по другому адресу и т.д.)
Читать еще:  Первая и вторая подпись на финансовых документах
Но для возможности реализации этих преференций физической особе необходимо составить заявление на списание пени за ЖКХ и выполнение перерасчета по произведенным работам. Не забывая при этом приложить доказательства своей правоты.
Для справки! По закону отсрочка в проплатах и неприменение санкций действительны в течение полугода после подачи обращения. По прошествии этого периода документы нужно подавать снова, можно онлайн, на электронный адрес ЖЭКа. Как правило, неполный месяц отсутствия, не рассматривается ТСЖ в перерасчетах.

Когда могут взыскать через суд

Накопление нереализованных обязательств одинаково отрицательно сказывается на обеих сторонах взаимоотношений. Коммунальщики свое право на принудительное взыскание используют в последнюю очередь, так как такое получение средств сомнительное и долгое по времени.

Сначала проводится комплекс мероприятий и предоставляются такие варианты решения:

  • Отсрочка платежа – когда в приоритете текущее назначение, а сумма долга подлежит оплате в течение оговоренного времени.
  • Реструктуризация — договорное бухгалтерское обязательство, которое предусматривает погашение обозначенной части долга помесячно вместе с текущим перечислением. Посчитать объем платежа можно только после достижения консенсуса в длительности рефинансирования. Действующее законодательство не имеет ограничений в этом вопросе, и продолжительность оговаривается на усмотрение сторон.
  • Предупредительные мероприятия – частичное ограничение подачи ресурса (например, электричества), которое возобновляется после полного погашения долгов.
Проигнорированные предложения со стороны УК в вопросе проплаты оказанных услуг, дают повод обратить взыскание в принудительном порядке. Поскольку затягивание процесса подачи в суд может обернуться против самих же истцов, если будет пропущена дата возможного взыскания и будет поздно для получения предоставленного жилищно-коммунального кредита.
Важно! При обращении в судебные органы инициаторы обязаны дополнить прошение калькуляцией расчета стоимости. При этом доказать, что произведенные подсчеты имеют основания.

Как подается заявление на применение срока давности

Квартиросъемщику необходимо запомнить, что уменьшение суммы его долга, заявленного для принудительного взыскания, будет рассмотрено только после письменного обращения об этом. Бумага, излагающая требования применения принципов истечения периода, не сложный по составлению документ. Его написание не требует специальных юридических навыков.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Но поскольку это официальная бумага, то при ее изготовлении необходимо придерживаться определенных правил:
  1. Адресуют ходатайство на имя судьи, рассматривающего дело о принуждении к возврату коммунальных долгов.
  2. Данные заявителя должны быть прописаны полностью. Сокращения не допускаются. Приветствуется наличие контактных данных.
  3. Наименование бумаги: «Заявление о применении срока исковой давности».
  4. В текстовой части следует указать ссылку на норматив, по которому применимо использование давности предъявления притязаний.
  5. В просительной части рекомендуется указать сведения о том, что истцом регламентированное время подачи иска пропущено.
  6. Ходатайство подписывается ответчиком собственноручно и ставится дата написания бумаги.
Документ следует подавать при прохождении процесса. Количество экземпляров соответствует числу привлеченных к делу сторон. Несвоевременно использованная возможность приведет к тому, что ходатайство не примут, изменение в разбирательство не внесут, и ответчику будет предъявлен объем за все время накопления долгов, с дополнительными начислениями в виде санкций и судебных издержек. Инициирование разбирательства относительно взносов на капитальный ремонт аналогичное.

Какие документы нужны

Подача заявления о необходимости признания искового ограничения сопровождается дополнением в виде документов:
  • Неоплаченные квитанции за последние три года, что докажет непризнание притязаний по коммуналке.
  • Если выявлено несоответствие итогов, указанных в иске с фактическими начислениями – собственные правильные расчеты. Рекомендуется пересчитать предъявленные неустойки, чтобы они не имели двойной характер исчислений. Проконтролировать размер неустойки поможет калькулятор, который есть на официальном сайте «Госуслуг». Также им оснащены банковские интернет страницы ВТБ и Сбербанка, как приложение к странице «Платежи».
  • Бумаги, поясняющие причины невнесения проплат за коммуналку. Подойдут для отмены некоторого объема притязаний любые сведения: приказ об увольнении, выписка из больницы, акт о несчастном случае от страховой компании и другие подобные доказательства, имеющие правомерный характер.
Должникам по ЖКУ 2019 важно понимать, что применение срока исковой давности не является списанием долгов, а только ограничением в их принудительном взыскании, при наличии аргументированных сведений в свою пользу. Можно грамотно убрать пени по коммунальным услугам, как неправомерное начисление, но основные ЖКУ все равно обязательно будут считаться за лицевым счетом, при этом иметь статус «непогашенные». Это может негативно сказаться при любых манипуляциях с квартирой, например при продаже. Ликвидировать эти суммы можно только проплатой. Об исковой давности будет рассказано в видео: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Взносы за жилищно-коммунальное обслуживание зачастую являются серьезным обременением для бюджета россиян. Тарифы за ЖКУ приводят к тому, что граждане порой не могут своевременно оплачивать поступающие квитанции, особенно при возникновении непредвиденных обстоятельств. В любом случае возникает обязательство рассчитываться по долгам, но только если не превышен срок исковой давности по ЖКХ. Это реальная возможность законно списать задолженность .

Законодательное регулирование о списании долгов за коммунальные услуги по сроку давности

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>> Термин «сроки исковой задолженности по ЖКХ» подразумевает период, в рамках которого участник договорных отношений вправе направить обращение в органы судебной власти. Предмет заявления – возобновление и защита нарушенных интересов. Процедура регламентирована Гражданским кодексом, где прописано время, когда допускается возврат долгов. По истечении этого период сторона истца утрачивает гарантию на восстановление прав, а собственник, наоборот, получает возможность не платить по старым счетам.

ГК РФ об общем периоде исковой давности по счетам за ЖКХ

Судопроизводство по взысканию задолженности по коммунальному обслуживанию включены в гражданское право, согласно которому устанавливаются нормы и срок исковой давности. В ст. №196 ГК России прописано, что данный период составляет три года. Направить в судебную инстанцию обращение по возврату долгов организация вправе в любой момент. В действующих законах отсутствует обязанность у обслуживающей фирмы, РСО или ТСЖ проводить мирное урегулирование спора. В статье №199 ГК РФ общий срок исковой давности по ЖКХ также составляет 3 года. Таким образом, собственник в 2019 г. должен оплачивать квитанции, получаемые с 2016 по 2019 гг. Требования обслуживающей фирмы заплатить по ранее выставленным счетам – не обоснованы. Однако правовые специалисты управляющей организации всегда подают иски на возврат долга в полном объеме, невзирая на время давности. Ответчик, со своей стороны, должен направить в суд ходатайство с просьбой выплачивать средства за 3 года, ссылаясь на ст. №199 ГК России. При отсутствии такого заявления высшая инстанция обяжет гражданина провести полное погашение взносов. Примечательно, что если в рамках исковой давности производился любой платеж, то срок считается с момента зачисления средств. При уплате части суммы суд вправе отклонить прошение на основании автоматического признания задолженности по ЖКХ. На заметку: об исковой давности следует помнить при вступлении в наследство, т. к. принятие объекта недвижимости с долгами означает прием обязанностей отчислять взносы по счетам. Однако только судья может устанавливать подобный период.

Новые законодательные акты о взыскании задолженности за ЖКУ в 2019 году

Обязанности по уплате коммунальных платежей

Для подачи ресурса требуется финансирование. За потребление услуг каждый месяц собственники получают квитанции. В счета дополнительно включают вывоз мусора, уход придомовой территории, тариф управляющей компании. Обслуживание МКД осуществляется на основании подписанного договора. В тексте контракта указываются условия соглашения.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

К сведению: в соответствии со ЖК России (статьи №153-157) владелец объекта недвижимости обязан своевременно производить оплату полученного коммунального обслуживания. Основанием является квитанция.

Последствия и штрафы за неуплату коммунальных взносов

При несвоевременной оплате коммунальных счетов задолженность растет каждый месяц. Помимо накопления основной суммы, управляющая компания вправе выставлять пеню (статья №153 ЖК России). Если полученные платежки игнорируются, а их погашение откладывается в долгий ящик, то ресурсоснабжающее предприятие вправе взыскать в любой момент. На заметку: при наличии у гражданина сложной финансовой ситуации эксперты рекомендуют оформить льготу для оплаты ЖКХ или подать заявление о реструктуризации. Основания для обращения – заболевание, серьезное ДТП, потеря работы и т. п. При отсутствии отчислений по выставленным счетам, поставщик в рамках ПП №354 может предпринять следующие меры:
  • обесточить электроэнергию;
  • приостановить подачу газу;
  • перекрыть ГВС.
Дополнительно владельцу помещения грозят санкции в части 14 ст. 155 ЖК России либо вменение неустойки по статье №330 ГК РФ. Последний вид штрафа применяется в одностороннем порядке в отношении участника договора, не исполняющего обязанности. К сведению: в законодательстве также предусмотрено более жесткое наказание за отсутствие платежей – судебная тяжба, выселение из квартиры.
Читать еще:  Уведомление о переименовании организации образец

Период взыскивания долгов по ЖКХ

Управляющие компании, занятые в обслуживании общего имущества МКД, обязаны следить за кредиторской задолженностью. При наличии долгов собственнику жилья направляется уведомление. При отсутствии такой работы у УК баланс по некоторым лицевым счетам может уйти в глубокий минус.

Когда УК может подавать в судебную инстанцию

В правовых документах отсутствует конкретный период, при истечении которого обслуживающая МКД фирма или РСО должны обращаться в судебные органы. Однако на практике это происходит спустя 6 месяцев полного отсутствия платежей. Не взирая, за какое время произошло формирование задолженности, срок исковой давности по долгам ЖКХ исчисляется трехлетним периодом. В таком случае необходимо соблюдать условие – сторона ответчика должна направить извещение в суд о пропуске по вине управляющей организации.

Правила расчета срока исковой давности при коммунальных долгах

Для урегулирования конфликтов в сфере жилищно-коммунального обслуживания применяют главу 12 ГК России. При этом опираются на справедливость и порядок согласно статье №7. Срок исковой давности по оплате ЖКХ составляет 3 года и не подлежит увеличению. Однако допускается прерывание периода, что происходит в этой сфере часто, но не больше 1 раза в месяц.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Обслуживающая МКД организация при пропуске срока давности не может подать заявление на его восстановление. Дело в том, что УК – это компания, а в статьях №196 и №205 ГК России допускается обжалование только для физических лиц при наличии уважительных обстоятельств. Коммунальные предприятия направляют исковые требования, несмотря на период, при котором часть суммы долга осталась давно в прошлом. УК не обязана проводить досудебное урегулирование, но такие работы допустимы. Поэтому в высшие инстанции она обращается в тяжелых случаях. Стороне ответчика рекомендует детально изучить список требований и по необходимости подать встречное ходатайство о сроках давности, т. е. произвести расчет. Такие возражения, как правило, ведут к корректировкам иска УК и снижению общего размера долга. Если период взыскания платежей с собственника квартиры имеет истекший формат, то судебный орган отклонит предъявляемые требования. Повторное возбуждение дела по аналогичному вопросу незаконно. Так, произойдет списание старых квитанций.

С какого времени наступает

Срок давности по оплате коммунальных услуг в статье 200 ГК РФ указывает на дату последнего взноса.

Калькулятор

Чтобы правильно рассчитать срок давности по задолженности ЖКХ рекомендуется воспользоваться калькулятором по этой ссылке. Инструмент работает в онлайн-формате согласно статье №155 части 4 ЖК России. Хотя поправки в законодательство были внесены 01.01.16 года, устройство учитывает регламент, действующий до 1 января 2016 г. На портале также можно провести расчет пеней и неустоек. Калькулятор допускается применять должнику по договорным отношениям – собственник, ТСЖ или ЖСК. Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

На заметку: если задолженность есть у обслуживающей организации или РСО, то следует использовать форму расчета в рамках ФЗ №35 (статья №37). Примечательно, что с 01.01.16 года при исчислении пени по неоплаченным коммунальным услугам взамен ставки рефинансирования применяется ключевой тариф.

Понятие прерывания периода исковой давности

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Срок исковой давности по ЖКХ – период наступает от момента последнего платежа. Прерывание возможно в ситуациях:
  • ответчик признал долг в полном объеме;
  • направлен иск о принудительном взыскании неоплаченных квитанций по ЖКУ.
После проведения такой процедуры период давности вновь начинает отсчет. Во внимание уже не берется прошедшее время. Признание задолженности гражданином – это ряд действий, совершенные в отношении отчислений в рамках 3 лет. Отсутствие оплаты по жилищно-коммунальному обслуживанию не имеет оправданий или обоснований. Ежемесячные взносы по ЖКУ – обязанность собственника квартиры. Однако должник вправе использовать положения о применении срока исковой давности. Своевременно направив суду ходатайство можно списать часть штрафных санкций, пени и размера долга. Таким образом, выход из конфликтной ситуации с УК будет менее накладный.

Как оспорить исковое заявление от управляющей компании

Первый шаг на пути оспаривания исковых требований от обслуживающей организации – сверка фактической задолженности с суммой, указанной в заявлении. Если есть несоответствия, то необходимо «поднять» чеки и провести правильную калькуляцию. При наличии уважительных обстоятельств, прикрепить документы к встречному ходатайству. Такими справками могут выступать:
  • медицинские;
  • из образовательной организации;
  • из других ведомств.

В ситуации, когда неоплата квитанций происходила в рамках нескольких лет, то в суд следует направить заявление о применение истечения срока давности.

Составление ходатайства о применении сроков давности

Ходатайство формируется в свободном стиле, т. к. является простым документом. Для составления бумаги не требуется специфичных знаний. В качестве адресата выступает высшая инстанция по району расположения объекта недвижимости. Если сумма задолженности не превышает 50.000 рублей, то ходатайство направляют на имя мирового судьи.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Правила составления:
  1. В правом верхнем углу:
    • наименование ведомства (кому);
    • сведения о заявителе – полный формуляр с указанием адреса проживания (от кого);
    • В центральной части текста – «заявление о применении срока исковой давности».
    • С начала новой строки излагается прошение на основании статье №199 ГК РФ рассмотреть делопроизводство по исковому заявлению от УК «название». Обосновать применение нормативного положения датой последнего платежа. Дополнительно указать, что пропуск периода произошел по вине управляющей организации.
    • В нижней части – перечень приложенных бумаг.
    • Дата и визирование.
    Документ на обжалование направляют в рамках незакрытого дела. В противном случае бумагу не примут к рассмотрению. При этом должник будет обязан оплатить квитанции в полном размере, в т. ч. судебные издержки, пени, санкции. В составлении ходатайства о применении срока исковой давности есть ряд нюансов. Так, должнику не рекомендуется:
    • в рамках указанного периода осуществлять платежи по лицевому счету;
    • визировать бухгалтерские акты сверки от управляющей организации – подписать, значит получить/согласиться с задолженностью;
    • признавать вину и пополнять баланс в качестве аванса.
    На заметку: при наличии большой суммы по неоплаченным счетам, когда уже идет разбирательство, не имеет смысла проводить отчисления. После оглашения судебного вердикта собственник получит счет для возврата средств в адрес УК за последние три года.

    Необходимые документы

    Таким образом, к ходатайству необходимо прикреплять любые бумаги, имеющие косвенное или прямое отношение к судопроизводству.

    Правила подачи иска в суд

    Направлять заявление о применении срока давности по исковым требованиям от УК следует до вынесения решения. В противном случае собственнику вменят обязательство по оплате полной задолженности. Поэтому при передаче исполнительного производства в ФССП не имеет смысла писать ходатайство об уменьшении взноса.
    Составлять заявление следует в письменном формате. Устно подавать прошение можно только в рамках заседания, пока судья не ушел на совещание.
    В качестве обратной связи правовые специалисты управляющей компании могут представить доказательную базу о прерывании периода. Во избежание прикрепления этих документов к делу, потребитель не должен соглашаться с обвинениями, подписывать бумаги или вносить средства на лицевой счет. Даже незначительный платеж может стать причиной признания задолженности – суд откажет в удовлетворении ходатайства от собственника.

    Размер госпошлины

    Оплата государственной пошлины за подачу ходатайства о применении срока давности является частью судебных расходов. То есть заявителю не нужно оплачивать сразу, т. к. взыскание произойдет с проигравшей дело стороны. Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

    Судебные издержки

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Документ о необходимости оплаты издержки может быть передан в ФССП для принудительного взыскания в рамках полугода с момента вступления в силу постановления. До этой даты выносится решение, после – определение. В ГПК России содержится следующая информация об уплате государственной пошлины:
    1. Ст. №98 пункт 1 указывает на возмещение издержек тем участником дела, которое суд признал виновным. Исключения предусмотрены в этой же статье, ч. №2. Согласно положениям в расходную часть также включаются денежные траты, понесенные сторонами в рамках обращения к апелляционным, кассационным и контролирующим ведомствам.
    2. В пункте №2 ст. №98 прописаны правила распределениях издержек.
    3. Статья №100 п. 1 регламентирует присуждение несения бремени расходов на представительство интересов в суде (адвокат) по письменному заявлению в разумных пределах.
    4. Ст. №88 указывает на составную часть издержек, а также размер и порядок внесения госпошлины.

    Способы списания долгов по ЖКХ свыше 3 лет без суда

    В законодательстве России существуют нормы, на основании которых срок исковой давности нельзя применять по ЖКХ, если делопроизводство открыто, но ещё не завершилось. К примеру, когда управляющая компания направила заявление в 2014 году, а в 2019 г. разбирательство продолжается, то иск о нарушении периода будет безосновательным. На заметку: если у собственника нет имущества, которое можно взыскать в счет долгов, то дело может быть приостановлено. Однако допускается его возобновление, при условии, что у ответчика изыщутся средства для погашения задолженности.
    Читать еще:  Рассчитать госпошлину в суд за исковое заявление
    Наличие неоплаченных счетов за потребленные услуги и коммунальное обслуживание является проблемой. Поскольку от получаемых платежей зависит качество работы УК, РСО. Кроме того, при недостатке средств управляющая компания не сможет исправно выполнять техническое содержание имущества МКД. Однако российские законы не во всех ситуациях указывают на возможность изыскания средств у должника. Так, списываться деньги не будут при следующих обстоятельствах:
    • срок давности истек;
    • летальный исход стороны ответчика, при условии, что он физическое лицо;
    • банкротство компании-поставщика или обслуживающей организации;
    • другие индивидуальные случаи.
    Таким образом, списать долги по ЖКХ свыше 3-х лет без суда вполне возможно, если гражданин направит ходатайство. Во всех остальных ситуациях ответчика обяжут платить по счетам. При возникновении правовых сложностей в ходе судопроизводства, эксперты рекомендуют обращаться к адвокатам. Посмотрите видео: "Как применять на практике сроки взыскания долга."

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья. Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию. Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду. Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов. Тот период прошедшего времени, долг за который может быть взыскан судом в пользу стороны, потерпевшей убытки, называется сроком исковой давности. Исковая давность по коммунальным платежам не прописана в нормативно-правовых актах, касающихся жилищно-коммунального управления. Исходя из этого, по общему правилу срок исковой давности за коммунальные услуги исчисляется в рамках Гражданского Кодекса.

    Нет возможности платить

    Причины, по которым граждане перестают исполнять свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, всегда разнообразны. Кто-то принципиально не желает оплачивать услуги капитального ремонта, кто-то подкручивает счетчики на воду, а кто-то теряет главного кормильца в семье и остается без средств к существованию. Нужно понимать, что ЖК РФ закреплено, что на сумму долгового обязательства также будут насчитываться штрафы и пени, уследить за ростом которых будет куда сложнее. Постановление Правительства РФ № 307 дает право ЖКХ прекращать поставку своих услуг, в частности, перекрыть газ, воду или электричество. Если жильцы потребляют услуги, но категорично игнорируют поступающие квитанции, к ним будет также применена неустойка. В особо злостных случаях в судебном порядке можно и вовсе лишиться своего жилья. В первой ситуации нужно обратиться в многофункциональные центры, во втором – в управляющую компанию.

    Какой может быть исковая давность?

    Большая часть отношений между исполнителями и потребителя коммунальных услуг предусмотрена двусторонними договорами в рамках ЖК РФ и ГК РФ.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

    В частности, исковая давность закреплена в ст. 195 ГК РФ. В рамках этой статьи ЖКХ имеет право подать в суд на должника, долгое время не оплачивающего квитанции. Ни один из договоров или совместных соглашений не может изменить срок исковой давности, предусмотренный законом. Воспользоваться сроком давности может и потребитель услуг, и исполнитель. Исковая давность может быть следующего вида:
    1. Общий срок – равен 3 годам.
    2. Специальный срок:
      • При нарушении права на преимущественную покупку (доли имущества, акций и др.) – 3 месяца;
      • По заявлению чекодателя – 6 месяцев;
      • При услуге перевозки грузов – 1 год;
      • При услугах страхования и недостатках товаров – 2 года;
      • Строительные долги – 5 года;
      • При нефтяных загрязнениях – 6 лет;
      • В морских перевозках – 10 лет.
      Максимальный специальный срок исковой давности не может быть более 10 лет.

      Срок давности по оплате коммунальных услуг

      Часто граждане задаются вопросом, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги. Коммунальные услуги не относятся к специальным платежам, а потому оцениваются в рамках общего срока исковой давности. Таким образом, по истечении 3 лет все долги потребителя услуг аннулируются. Первым делом управляющие компании стараются самостоятельно воздействовать на должника. ЖКХ начинают сначала почтовую атаку, регулярно направляя конверты с просьбами оплатить сумму долгового обязательства. После сотрудники начинают звонить злостным неплательщикам или радовать их своим визитом. Когда все принятые меры не принесли никакого результата, компания обращается с иском в суд.

      Заявление на применение исковой давности

      Как списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности? Нужно соблюдение следующих правил для применения трехгодового срока давности:

    3. Должник не должен признавать требования ни письменно, ни устно;
    4. Ответчику не нужно вносить никаких средств за коммунальные услуги на счет исполнителя, иначе срок давности будет отодвигаться;
    5. За три года должником не должно быть подписано ни одного документа или соглашения о признании долга.
    6. Если все условия будут соблюдены суд на основании ст. 195 ГК применит в рамках разбирательства исковую давность.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Как же происходит применение срока исковой давности по коммунальным платежам? Заявить ходатайство о применении срока давности можно устно в рамках судебного разбирательства. Но лучше предоставить письменное заявление. Заявить о применении исковой давности Вы имеете право только до вынесения решения судьей. После оглашения заявление уже не примут.

      Образец заявления

      В Топольский районный суд г. Чебоксары
      от ответчика: Жукова Виктора Степановича проживающего по адресу: г. Чебоксары, ул. Каменная, д. 123, кв. 26 Заявление о применении сроков исковой давности В производстве Топольского районного суда г. Чебоксары находится гражданское дело № 2-8916/17 по иску ООО «ЖРЭУ № 78» к ответчику Жукову Виктору Степановичу о взыскании суммы долга за предоставление коммунальных услуг в размере 134 985 руб. (сто тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей), возникшего за период с 15 мая 2012 года по настоящее время. Исходя из ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по общему правилу составляет 3 года с того момента, когда ответчик узнал или должен был узнать о нарушенном праве. Из материалов дела и объяснений представителя истца видно, что ООО «ЖРЭУ №78» знали о нарушении его прав уже более 5 лет. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что по долговым требованиям истцом значительно пропущен срок исковой давности.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ и на основании изложенного, Применить сроки исковой давности, отказать ООО «ЖРЭУ №78» в удовлетворении искового заявления в части требования на сумму 39 450 руб. (тридцать девять четыреста пятьдесят рублей) за период с 15 мая 2012 года по 3 февраля 2014 года. «14» марта 2017 г. подпись

      Что приложить к заявлению?

      Для того, чтобы доказать суду обоснованность применения заявления об исковой давности, необходимо приложить к нему внушительный пакет документов. Итак, обязательному представлению в суд подлежат следующие документы:

      • Квитанции за последние 3 года;
      • Если Вы не согласны с суммой, указанной в иске, свои расчеты долга;
      • Документы, подтверждающие тяжелое финансовое состояние: справки с работы, пенсионные счета, справки об инвалидности, банковские выписки, кредитные договоры и др.

      Судебная практика по коммунальным платежам

      В 2019 году судебные тяжбы по взысканию коммунальных платежей проходят по стандартному сценарию. Однако, все также остается проблема низкого правового уровня развития населения, которые, к сожалению, не знают о возможности применения срока исковой давности или не знают, как считать его. Пример. УК «Доверие» обратилось в суд с заявлением о взыскании долга по коммунальным платежам с одного из жильцов. Исковые требования содержали обоснованность взыскания долга за период с марта 2002 года по октябрь 2007 года, в том числе со штрафными санкциями. Ответчик предоставил заявление об истечении срока давности. После ознакомления с заявлением истец попросил взыскать только в период с июля 2005 года по июль 2008 года. Суд удовлетворил требования истца, а также взыскал с ответчика пени за последние три года и судебные расходы.

      Возможность прерывания срока

      Срок давности может быть прерван в двух ситуациях:

      • При признании долга ответчиком в полном объеме;
      • При подаче искового заявления о принудительном погашении долговых требований.
      Срок прерывается в случае переговоров с управляющей компанией или при частичном погашении суммы, так как в эти периоды долг считается признанным ответчиком.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      После прерывания срока исковой давности срок долга начинается заново, без учета предыдущего времени. Под признанием долга в данной ситуации признаются действия должника только в том случае, если совершаются они в пределах трех лет давности. Однако, знать свои права и возможности защиты в рамках гражданского судопроизводства о взыскании долга обязан каждый. Вовремя заявив судье возможность применения срока исковой давности можно значительно уменьшить сумму исковых требований, сократить штрафы и неустойки, и, самое главное, выйти из борьбы с управляющей компанией не в позиции проигравшего.

      Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

      8 800 350-81-94
      Круглосуточно

      Срок давности по платежам за коммунальные услуги: 12 комментариев

      1. feed

        Usually I do not read post on blogs, but I wish to say that this write-up very compelled me to try and do so! Your writing style has been amazed me. Thanks, very great post.|

      2. thefeed

        I am really enjoying the theme/design of your weblog. Do you ever run into any web browser compatibility problems? A number of my blog audience have complained about my website not working correctly in Explorer but looks great in Chrome. Do you have any suggestions to help fix this problem?|

      3. feed

        Hey! This is my first comment here so I just wanted to give a quick shout out and tell you I truly enjoy reading through your articles. Can you suggest any other blogs/websites/forums that deal with the same subjects? Thank you so much!|

      4. junk car buyer

        Thanks for ones marvelous posting! I actually enjoyed reading it, you might be a great author.I will make certain to bookmark your blog and will come back in the future. I want to encourage you continue your great job, have a nice evening!|

      5. theragun

        You’re so interesting! I don’t suppose I’ve read through anything like that before. So nice to find someone with some genuine thoughts on this topic. Seriously.. thanks for starting this up. This web site is something that’s needed on the internet, someone with a little originality!|

      6. we just did 46 hat official

        Its like you read my mind! You seem to know so much about this, like you wrote the book in it or something. I think that you can do with a few pics to drive the message home a little bit, but instead of that, this is wonderful blog. An excellent read. I’ll certainly be back.|

      7. Katy Dunkelberger

        I’m amazed, I have to admit. Seldom do I come across a blog that’s both educative and interesting, and without a doubt, you have hit the nail on the head. The problem is something too few folks are speaking intelligently about. I’m very happy I found this during my search for something relating to this.|

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован.

      Срок давности по платежам за коммунальные услуги

      Содержание

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Должники по ЖКУ существовали всегда. Даже в благополучные в финансовом отношении прежние годы существовало около пяти процентов недобросовестных потребителей. Лидерами проплат всегда были пенсионеры. В настоящее время причин, по которым людям трудно своевременно исполнять свои обязательства, значительно прибавилось. И это все на фоне отсутствия достойных доходов, позволяющих исключить возникновение задолженностей. Пропустив оплату всего несколько раз, очень сложно войти в привычный ритм. Накопление счетов по коммуналке приводит к возникновению притязаний со стороны ее исполнителей. Если квитанции не оплачивались годами, то гражданину грозит судебное разбирательство. Минимизировать цену иска поможет срок давности по неуплате коммунальных платежей.

      Ответственность за неуплату коммунальных услуг

      Для нормального существования человека в жилище, коммунальщиками поддерживается бесперебойный процесс предоставления сервисов. За это жильцы должны рассчитываться с исполнителями согласно законно составленным квитанциям.

      Оплата разносится по закрепленным лицевым счетам и таким образом управление ЖКХ может вычислять нерадивых потребителей. Люди очень привыкли к комфорту и порой не задумываются о том, каким образом они его получают. Подача всех ресурсов (электроэнергия, вода, газ) так же, как и уборка территории придомовой и внутриподъездной, осуществляется при помощи работников этого профильного хозяйства. Оплата их работы является практически единственным источником для функционирования предприятия. Возникновение у жильцов долгов за недвижимость тормозит жилищно-коммунальный процесс, приводит к некачественному их исполнению и недоимке налогов. Поэтому предприятия вынуждены бороться с должниками. Собственники жилья или его наниматели взаимодействуют с исполнителями на договорных началах. В каждом соглашении закреплена прямая обязанность потребителя своевременно проплачивать полученные услуги в полном объеме. Это обосновано ст 155 ЖК Российской Федерации. Аналогичные принципы существуют на всем постсоветском пространстве, формулировки жилищного закона РБ и Украины во многом совпадают с российскими. Последние редакции договора содержат пункты описания способов наказания должника за неисполнение своих непосредственных обязанностей. Варианты воздействия со стороны управляющих компаний разнятся в зависимости от формы собственности жилища, что указано в таблице.

      Меры воздействия Муниципальное Приватизированное
      Отключение плательщика от источника поступления ресурса (касается таких ресурсов, как свет, вода, газ). Повторное подключение производится не бесплатно + +
      Предъявление пени + +
      Выселение из жилья с предоставлением альтернативного, но с пониженным комфортом +
      Привлечение к админотвественности по КоАП (штраф) + +
      Взыскивать задолженность через суд, в результате чего виновному придется заплатить сумму большую, чем сам долг + +

      Законодательное регулирование

      Требования коммунальных компаний закреплены на уровне государства. Взаимоотношения между сторонами по части платежных обязательств содержатся в нормативных актах, которые обязательны к реализации. Существуют следующие законы, позволяющие рассчитывать начисления, и соответственно, регулирующие этот процесс:
      1. Жилищное законодательство, которое содержит статьи 153 и 155, обязывающие жильцов оплачивать ЖКУ. А в случае возникновения просрочки основных платежей могут начисляться неустойки.
      2. Постановление №307 Правительства РФ о возможности компаний прекращать поставку сервисов нарушителям ЖК.
      3. Гражданский Кодекс, предусматривающий наложение санкционных наказаний в случае неуплаты по счетам.
      4. Также ГК регламентировано применение исковой давности. Эта норма закреплена ст. 196 и ограничивает притязания по ЖКУ трехлетним сроком.
      5. Легитимность начисления сумм на капремонт – ст.169 ЖК.
      6. Разъяснения ФНС№СД-19-3/197 о включении НДС в цену КУ. Его наличие в тарифе ЖКУ поясняет интерес налоговой к финсостоянию коммунальщиков.
      Список законов не исчерпывающий, так как при судебном разбирательстве, как правило, возникает много индивидуальных моментов. Но при основных действиях потребителя и исполнителя можно ограничиться и этими нормативами.

      Действия коммунальщиков

      Отдельного алгоритма, закрепленного законодательно, в отношении действий работников коммунальных служб по отношению к должникам, нет. Так же, как и сроков, на которые ориентирована инициатива принудительного взимания долгов. Существует наработанный процесс, результативный в борьбе с потребителями, имеющими долги.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Пошаговый механизм действия выглядит следующим образом:
      • Выявив отсутствие ежемесячной оплаты, со стороны исполнителя оформляется напоминание жильцу, о необходимости оплатить зависшую сумму.
      • Если в течение указанного в напоминании периода (обычно дается 20 дней) выплата отсутствует, выписывается официальная претензия. При этом в документе указываются все дальнейшие меры, которые правомочна выполнить УК по отношению к должнику. Также предлагается реструктуризация.
      • Не получив затребованные суммы долгов, организация инициирует ограничение поставки ресурса. В случае с квартплатой, вывозом ТБО и тепло обеспечением оформляет админпротокол.
      • Следующим действием коммунальщиков является принудительное взыскание задолженности через тяжбу с потребителем.
      На практике процент обращений в суд со стороны исполнителей не так уж велик. Коммунальщики предпочитают решить все своими силами. Но если иск все же отправлен, ответчику следует проверить его на применение периода давности. Обычно в заявление включаются задолженности в полном объеме, невзирая на момент их возникновения с расчетом на юридическую неграмотность виновника.

      Срок давности по платежам в 2019 г

      Коммунальщики правомочны инициировать тяжбу в любой момент после проведения всех предварительных мероприятий по возврату начисленных сумм. Все их действия должны быть подкреплены бумажными свидетельствами о проделанной работе. В исковом заявлении УК могут выставить к возврату долга за любой период. Однако взиманию подлежит, согласно ст.196 ГК, только трехлетний период с учетом существующей оговорки – ответчик должен доказать, что период упущен по вине истца.
      К сведению! Необходимо понимать, что отсчет времени давности начинается с того момента, когда было допущено нарушение договора. В случае с долгами по ЖКУ этим событием является дата последней проплаты жильцом.
      Применение законодательного послабления может быть осуществимо только при наличии ходатайства ответчика, заявленного в ходе слушания дела. Если заявление составлено правильно, согласно ст.196 ГК, то судом будет ограничен период, реальный к взысканию, и коммунальщиков обяжут пересмотреть свои требования по части заявленной суммы.

      Основные прецеденты использования возможности искового истечения по времени выглядят так:

      1. Задолженность возникла в жилье любой формы принадлежности.
      2. Долги образовались за период, не превышающий трехлетний срок с момента последнего платежа.
      3. При солидарной ответственности целевое ходатайство подают все соответчики.
      Но не все так просто у стороны, подающей заявление. Существуют определенные условия, при отсутствии которых ходатайство не будет удовлетворено. К ним относятся:
      • у ответчика отсутствуют оплаты по ранее предъявленным счетам и платежным поручениям;
      • документы, направленные УК ответчику перед обращением в суд не имеют его подписи;
      • в начале разбирательства должником должно быть заявлено несогласие с иском и суммой, указанной в нем.
      При наличии хотя бы одного из условий заявление будет отклонено и присуждение взыскания долгов состоится.

      Как можно отменить пени за ком. услуги

      Распространенной формой в 2019 г воздействия на неплательщика является обложение его санкциями. По закону их рассчитать можно, начиная с первого дня просрочки. При этом существует определенная формула, которая меняет объем начисления в зависимости от срока непроплаты.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Отражение вычисленной пени происходит в квитанции на оплату за квартиру вместе с основным платежом. Оплата также происходит одновременно. Поскольку в квитанции штрафы выделяются отдельной строкой, то некоторые жильцы предпочитают производить проплаты без этих начислений. Если не платить пени за коммунальные услуги, происходит их накопление, формируется задолженность, которая рассматривается как основная и подлежит взысканию в общем порядке.

      Вообще начислять неустойки является прерогативой коммунальной организации, которая вправе не применять это действие вообще или пользоваться по своему усмотрению. Как правило, поставщики не отказываются от того, чтобы выставлять санкции, но в отдельных случаях производят пересмотр механизма их предъявления или могут снимать назначенные штрафы полностью. Важно знать, можно ли списать пени по коммунальным платежам. Существует несколько вариантов, при которых это действие осуществимо:

      1. Поскольку начисление этого вида неустойки должно быть прописано в договоре на предоставление сервисов ЖКХ, то отсутствие этого пункта в редакции документа делает расчет пени незаконным. В этом случае потребитель может инициировать списание размера неправомерно начисленных средств.
      2. В случае длительного отсутствия физлица по месту жительства, начисления коммуналки и пени могут быть аннулированы, но только при наличии доказательств в виде официальных подтверждений (командировочное удостоверение в другой город, путевка в санаторий, акт о фактическом проживании по другому адресу и т.д.)
      Читать еще:  Уведомление о присоединении организации образец
      Но для возможности реализации этих преференций физической особе необходимо составить заявление на списание пени за ЖКХ и выполнение перерасчета по произведенным работам. Не забывая при этом приложить доказательства своей правоты.
      Для справки! По закону отсрочка в проплатах и неприменение санкций действительны в течение полугода после подачи обращения. По прошествии этого периода документы нужно подавать снова, можно онлайн, на электронный адрес ЖЭКа. Как правило, неполный месяц отсутствия, не рассматривается ТСЖ в перерасчетах.

      Когда могут взыскать через суд

      Накопление нереализованных обязательств одинаково отрицательно сказывается на обеих сторонах взаимоотношений. Коммунальщики свое право на принудительное взыскание используют в последнюю очередь, так как такое получение средств сомнительное и долгое по времени.

      Сначала проводится комплекс мероприятий и предоставляются такие варианты решения:

      • Отсрочка платежа – когда в приоритете текущее назначение, а сумма долга подлежит оплате в течение оговоренного времени.
      • Реструктуризация — договорное бухгалтерское обязательство, которое предусматривает погашение обозначенной части долга помесячно вместе с текущим перечислением. Посчитать объем платежа можно только после достижения консенсуса в длительности рефинансирования. Действующее законодательство не имеет ограничений в этом вопросе, и продолжительность оговаривается на усмотрение сторон.
      • Предупредительные мероприятия – частичное ограничение подачи ресурса (например, электричества), которое возобновляется после полного погашения долгов.
      Проигнорированные предложения со стороны УК в вопросе проплаты оказанных услуг, дают повод обратить взыскание в принудительном порядке. Поскольку затягивание процесса подачи в суд может обернуться против самих же истцов, если будет пропущена дата возможного взыскания и будет поздно для получения предоставленного жилищно-коммунального кредита.
      Важно! При обращении в судебные органы инициаторы обязаны дополнить прошение калькуляцией расчета стоимости. При этом доказать, что произведенные подсчеты имеют основания.

      Как подается заявление на применение срока давности

      Квартиросъемщику необходимо запомнить, что уменьшение суммы его долга, заявленного для принудительного взыскания, будет рассмотрено только после письменного обращения об этом. Бумага, излагающая требования применения принципов истечения периода, не сложный по составлению документ. Его написание не требует специальных юридических навыков.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Но поскольку это официальная бумага, то при ее изготовлении необходимо придерживаться определенных правил:
      1. Адресуют ходатайство на имя судьи, рассматривающего дело о принуждении к возврату коммунальных долгов.
      2. Данные заявителя должны быть прописаны полностью. Сокращения не допускаются. Приветствуется наличие контактных данных.
      3. Наименование бумаги: «Заявление о применении срока исковой давности».
      4. В текстовой части следует указать ссылку на норматив, по которому применимо использование давности предъявления притязаний.
      5. В просительной части рекомендуется указать сведения о том, что истцом регламентированное время подачи иска пропущено.
      6. Ходатайство подписывается ответчиком собственноручно и ставится дата написания бумаги.
      Документ следует подавать при прохождении процесса. Количество экземпляров соответствует числу привлеченных к делу сторон. Несвоевременно использованная возможность приведет к тому, что ходатайство не примут, изменение в разбирательство не внесут, и ответчику будет предъявлен объем за все время накопления долгов, с дополнительными начислениями в виде санкций и судебных издержек. Инициирование разбирательства относительно взносов на капитальный ремонт аналогичное.

      Какие документы нужны

      Подача заявления о необходимости признания искового ограничения сопровождается дополнением в виде документов:
      • Неоплаченные квитанции за последние три года, что докажет непризнание притязаний по коммуналке.
      • Если выявлено несоответствие итогов, указанных в иске с фактическими начислениями – собственные правильные расчеты. Рекомендуется пересчитать предъявленные неустойки, чтобы они не имели двойной характер исчислений. Проконтролировать размер неустойки поможет калькулятор, который есть на официальном сайте «Госуслуг». Также им оснащены банковские интернет страницы ВТБ и Сбербанка, как приложение к странице «Платежи».
      • Бумаги, поясняющие причины невнесения проплат за коммуналку. Подойдут для отмены некоторого объема притязаний любые сведения: приказ об увольнении, выписка из больницы, акт о несчастном случае от страховой компании и другие подобные доказательства, имеющие правомерный характер.
      Должникам по ЖКУ 2019 важно понимать, что применение срока исковой давности не является списанием долгов, а только ограничением в их принудительном взыскании, при наличии аргументированных сведений в свою пользу. Можно грамотно убрать пени по коммунальным услугам, как неправомерное начисление, но основные ЖКУ все равно обязательно будут считаться за лицевым счетом, при этом иметь статус «непогашенные». Это может негативно сказаться при любых манипуляциях с квартирой, например при продаже. Ликвидировать эти суммы можно только проплатой. Об исковой давности будет рассказано в видео: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Взносы за жилищно-коммунальное обслуживание зачастую являются серьезным обременением для бюджета россиян. Тарифы за ЖКУ приводят к тому, что граждане порой не могут своевременно оплачивать поступающие квитанции, особенно при возникновении непредвиденных обстоятельств. В любом случае возникает обязательство рассчитываться по долгам, но только если не превышен срок исковой давности по ЖКХ. Это реальная возможность законно списать задолженность .

      Законодательное регулирование о списании долгов за коммунальные услуги по сроку давности

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>> Термин «сроки исковой задолженности по ЖКХ» подразумевает период, в рамках которого участник договорных отношений вправе направить обращение в органы судебной власти. Предмет заявления – возобновление и защита нарушенных интересов. Процедура регламентирована Гражданским кодексом, где прописано время, когда допускается возврат долгов. По истечении этого период сторона истца утрачивает гарантию на восстановление прав, а собственник, наоборот, получает возможность не платить по старым счетам.

      ГК РФ об общем периоде исковой давности по счетам за ЖКХ

      Судопроизводство по взысканию задолженности по коммунальному обслуживанию включены в гражданское право, согласно которому устанавливаются нормы и срок исковой давности. В ст. №196 ГК России прописано, что данный период составляет три года. Направить в судебную инстанцию обращение по возврату долгов организация вправе в любой момент. В действующих законах отсутствует обязанность у обслуживающей фирмы, РСО или ТСЖ проводить мирное урегулирование спора. В статье №199 ГК РФ общий срок исковой давности по ЖКХ также составляет 3 года. Таким образом, собственник в 2019 г. должен оплачивать квитанции, получаемые с 2016 по 2019 гг. Требования обслуживающей фирмы заплатить по ранее выставленным счетам – не обоснованы. Однако правовые специалисты управляющей организации всегда подают иски на возврат долга в полном объеме, невзирая на время давности. Ответчик, со своей стороны, должен направить в суд ходатайство с просьбой выплачивать средства за 3 года, ссылаясь на ст. №199 ГК России. При отсутствии такого заявления высшая инстанция обяжет гражданина провести полное погашение взносов. Примечательно, что если в рамках исковой давности производился любой платеж, то срок считается с момента зачисления средств. При уплате части суммы суд вправе отклонить прошение на основании автоматического признания задолженности по ЖКХ. На заметку: об исковой давности следует помнить при вступлении в наследство, т. к. принятие объекта недвижимости с долгами означает прием обязанностей отчислять взносы по счетам. Однако только судья может устанавливать подобный период.

      Новые законодательные акты о взыскании задолженности за ЖКУ в 2019 году

      Обязанности по уплате коммунальных платежей

      Для подачи ресурса требуется финансирование. За потребление услуг каждый месяц собственники получают квитанции. В счета дополнительно включают вывоз мусора, уход придомовой территории, тариф управляющей компании. Обслуживание МКД осуществляется на основании подписанного договора. В тексте контракта указываются условия соглашения.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      К сведению: в соответствии со ЖК России (статьи №153-157) владелец объекта недвижимости обязан своевременно производить оплату полученного коммунального обслуживания. Основанием является квитанция.

      Последствия и штрафы за неуплату коммунальных взносов

      При несвоевременной оплате коммунальных счетов задолженность растет каждый месяц. Помимо накопления основной суммы, управляющая компания вправе выставлять пеню (статья №153 ЖК России). Если полученные платежки игнорируются, а их погашение откладывается в долгий ящик, то ресурсоснабжающее предприятие вправе взыскать в любой момент. На заметку: при наличии у гражданина сложной финансовой ситуации эксперты рекомендуют оформить льготу для оплаты ЖКХ или подать заявление о реструктуризации. Основания для обращения – заболевание, серьезное ДТП, потеря работы и т. п. При отсутствии отчислений по выставленным счетам, поставщик в рамках ПП №354 может предпринять следующие меры:
      • обесточить электроэнергию;
      • приостановить подачу газу;
      • перекрыть ГВС.
      Дополнительно владельцу помещения грозят санкции в части 14 ст. 155 ЖК России либо вменение неустойки по статье №330 ГК РФ. Последний вид штрафа применяется в одностороннем порядке в отношении участника договора, не исполняющего обязанности. К сведению: в законодательстве также предусмотрено более жесткое наказание за отсутствие платежей – судебная тяжба, выселение из квартиры.
      Читать еще:  Рассчитать госпошлину в суд за исковое заявление

      Период взыскивания долгов по ЖКХ

      Управляющие компании, занятые в обслуживании общего имущества МКД, обязаны следить за кредиторской задолженностью. При наличии долгов собственнику жилья направляется уведомление. При отсутствии такой работы у УК баланс по некоторым лицевым счетам может уйти в глубокий минус.

      Когда УК может подавать в судебную инстанцию

      В правовых документах отсутствует конкретный период, при истечении которого обслуживающая МКД фирма или РСО должны обращаться в судебные органы. Однако на практике это происходит спустя 6 месяцев полного отсутствия платежей. Не взирая, за какое время произошло формирование задолженности, срок исковой давности по долгам ЖКХ исчисляется трехлетним периодом. В таком случае необходимо соблюдать условие – сторона ответчика должна направить извещение в суд о пропуске по вине управляющей организации.

      Правила расчета срока исковой давности при коммунальных долгах

      Для урегулирования конфликтов в сфере жилищно-коммунального обслуживания применяют главу 12 ГК России. При этом опираются на справедливость и порядок согласно статье №7. Срок исковой давности по оплате ЖКХ составляет 3 года и не подлежит увеличению. Однако допускается прерывание периода, что происходит в этой сфере часто, но не больше 1 раза в месяц.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Обслуживающая МКД организация при пропуске срока давности не может подать заявление на его восстановление. Дело в том, что УК – это компания, а в статьях №196 и №205 ГК России допускается обжалование только для физических лиц при наличии уважительных обстоятельств. Коммунальные предприятия направляют исковые требования, несмотря на период, при котором часть суммы долга осталась давно в прошлом. УК не обязана проводить досудебное урегулирование, но такие работы допустимы. Поэтому в высшие инстанции она обращается в тяжелых случаях. Стороне ответчика рекомендует детально изучить список требований и по необходимости подать встречное ходатайство о сроках давности, т. е. произвести расчет. Такие возражения, как правило, ведут к корректировкам иска УК и снижению общего размера долга. Если период взыскания платежей с собственника квартиры имеет истекший формат, то судебный орган отклонит предъявляемые требования. Повторное возбуждение дела по аналогичному вопросу незаконно. Так, произойдет списание старых квитанций.

      С какого времени наступает

      Срок давности по оплате коммунальных услуг в статье 200 ГК РФ указывает на дату последнего взноса.

      Калькулятор

      Чтобы правильно рассчитать срок давности по задолженности ЖКХ рекомендуется воспользоваться калькулятором по этой ссылке. Инструмент работает в онлайн-формате согласно статье №155 части 4 ЖК России. Хотя поправки в законодательство были внесены 01.01.16 года, устройство учитывает регламент, действующий до 1 января 2016 г. На портале также можно провести расчет пеней и неустоек. Калькулятор допускается применять должнику по договорным отношениям – собственник, ТСЖ или ЖСК. Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

      На заметку: если задолженность есть у обслуживающей организации или РСО, то следует использовать форму расчета в рамках ФЗ №35 (статья №37). Примечательно, что с 01.01.16 года при исчислении пени по неоплаченным коммунальным услугам взамен ставки рефинансирования применяется ключевой тариф.

      Понятие прерывания периода исковой давности

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Срок исковой давности по ЖКХ – период наступает от момента последнего платежа. Прерывание возможно в ситуациях:
      • ответчик признал долг в полном объеме;
      • направлен иск о принудительном взыскании неоплаченных квитанций по ЖКУ.
      После проведения такой процедуры период давности вновь начинает отсчет. Во внимание уже не берется прошедшее время. Признание задолженности гражданином – это ряд действий, совершенные в отношении отчислений в рамках 3 лет. Отсутствие оплаты по жилищно-коммунальному обслуживанию не имеет оправданий или обоснований. Ежемесячные взносы по ЖКУ – обязанность собственника квартиры. Однако должник вправе использовать положения о применении срока исковой давности. Своевременно направив суду ходатайство можно списать часть штрафных санкций, пени и размера долга. Таким образом, выход из конфликтной ситуации с УК будет менее накладный.

      Как оспорить исковое заявление от управляющей компании

      Первый шаг на пути оспаривания исковых требований от обслуживающей организации – сверка фактической задолженности с суммой, указанной в заявлении. Если есть несоответствия, то необходимо «поднять» чеки и провести правильную калькуляцию. При наличии уважительных обстоятельств, прикрепить документы к встречному ходатайству. Такими справками могут выступать:
      • медицинские;
      • из образовательной организации;
      • из других ведомств.

      В ситуации, когда неоплата квитанций происходила в рамках нескольких лет, то в суд следует направить заявление о применение истечения срока давности.

      Составление ходатайства о применении сроков давности

      Ходатайство формируется в свободном стиле, т. к. является простым документом. Для составления бумаги не требуется специфичных знаний. В качестве адресата выступает высшая инстанция по району расположения объекта недвижимости. Если сумма задолженности не превышает 50.000 рублей, то ходатайство направляют на имя мирового судьи.

      Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

      Правила составления:
      1. В правом верхнем углу:
        • наименование ведомства (кому);
        • сведения о заявителе – полный формуляр с указанием адреса проживания (от кого);
        • В центральной части текста – «заявление о применении срока исковой давности».
        • С начала новой строки излагается прошение на основании статье №199 ГК РФ рассмотреть делопроизводство по исковому заявлению от УК «название». Обосновать применение нормативного положения датой последнего платежа. Дополнительно указать, что пропуск периода произошел по вине управляющей организации.
        • В нижней части – перечень приложенных бумаг.
        • Дата и визирование.
        Документ на обжалование направляют в рамках незакрытого дела. В противном случае бумагу не примут к рассмотрению. При этом должник будет обязан оплатить квитанции в полном размере, в т. ч. судебные издержки, пени, санкции. В составлении ходатайства о применении срока исковой давности есть ряд нюансов. Так, должнику не рекомендуется:
        • в рамках указанного периода осуществлять платежи по лицевому счету;
        • визировать бухгалтерские акты сверки от управляющей организации – подписать, значит получить/согласиться с задолженностью;
        • признавать вину и пополнять баланс в качестве аванса.
        На заметку: при наличии большой суммы по неоплаченным счетам, когда уже идет разбирательство, не имеет смысла проводить отчисления. После оглашения судебного вердикта собственник получит счет для возврата средств в адрес УК за последние три года.

        Необходимые документы

        Таким образом, к ходатайству необходимо прикреплять любые бумаги, имеющие косвенное или прямое отношение к судопроизводству.

        Правила подачи иска в суд

        Направлять заявление о применении срока давности по исковым требованиям от УК следует до вынесения решения. В противном случае собственнику вменят обязательство по оплате полной задолженности. Поэтому при передаче исполнительного производства в ФССП не имеет смысла писать ходатайство об уменьшении взноса.
        Составлять заявление следует в письменном формате. Устно подавать прошение можно только в рамках заседания, пока судья не ушел на совещание.
        В качестве обратной связи правовые специалисты управляющей компании могут представить доказательную базу о прерывании периода. Во избежание прикрепления этих документов к делу, потребитель не должен соглашаться с обвинениями, подписывать бумаги или вносить средства на лицевой счет. Даже незначительный платеж может стать причиной признания задолженности – суд откажет в удовлетворении ходатайства от собственника.

        Размер госпошлины

        Оплата государственной пошлины за подачу ходатайства о применении срока давности является частью судебных расходов. То есть заявителю не нужно оплачивать сразу, т. к. взыскание произойдет с проигравшей дело стороны. Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

        Судебные издержки

        Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

        Документ о необходимости оплаты издержки может быть передан в ФССП для принудительного взыскания в рамках полугода с момента вступления в силу постановления. До этой даты выносится решение, после – определение. В ГПК России содержится следующая информация об уплате государственной пошлины:
        1. Ст. №98 пункт 1 указывает на возмещение издержек тем участником дела, которое суд признал виновным. Исключения предусмотрены в этой же статье, ч. №2. Согласно положениям в расходную часть также включаются денежные траты, понесенные сторонами в рамках обращения к апелляционным, кассационным и контролирующим ведомствам.
        2. В пункте №2 ст. №98 прописаны правила распределениях издержек.
        3. Статья №100 п. 1 регламентирует присуждение несения бремени расходов на представительство интересов в суде (адвокат) по письменному заявлению в разумных пределах.
        4. Ст. №88 указывает на составную часть издержек, а также размер и порядок внесения госпошлины.

        Способы списания долгов по ЖКХ свыше 3 лет без суда

        В законодательстве России существуют нормы, на основании которых срок исковой давности нельзя применять по ЖКХ, если делопроизводство открыто, но ещё не завершилось. К примеру, когда управляющая компания направила заявление в 2014 году, а в 2019 г. разбирательство продолжается, то иск о нарушении периода будет безосновательным. На заметку: если у собственника нет имущества, которое можно взыскать в счет долгов, то дело может быть приостановлено. Однако допускается его возобновление, при условии, что у ответчика изыщутся средства для погашения задолженности.
        Читать еще:  Соглашение о намерении заключить договор подряда
        Наличие неоплаченных счетов за потребленные услуги и коммунальное обслуживание является проблемой. Поскольку от получаемых платежей зависит качество работы УК, РСО. Кроме того, при недостатке средств управляющая компания не сможет исправно выполнять техническое содержание имущества МКД. Однако российские законы не во всех ситуациях указывают на возможность изыскания средств у должника. Так, списываться деньги не будут при следующих обстоятельствах:
        • срок давности истек;
        • летальный исход стороны ответчика, при условии, что он физическое лицо;
        • банкротство компании-поставщика или обслуживающей организации;
        • другие индивидуальные случаи.
        Таким образом, списать долги по ЖКХ свыше 3-х лет без суда вполне возможно, если гражданин направит ходатайство. Во всех остальных ситуациях ответчика обяжут платить по счетам. При возникновении правовых сложностей в ходе судопроизводства, эксперты рекомендуют обращаться к адвокатам. Посмотрите видео: "Как применять на практике сроки взыскания долга."

        Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

        Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья. Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию. Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду. Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов. Тот период прошедшего времени, долг за который может быть взыскан судом в пользу стороны, потерпевшей убытки, называется сроком исковой давности. Исковая давность по коммунальным платежам не прописана в нормативно-правовых актах, касающихся жилищно-коммунального управления. Исходя из этого, по общему правилу срок исковой давности за коммунальные услуги исчисляется в рамках Гражданского Кодекса.

        Нет возможности платить

        Причины, по которым граждане перестают исполнять свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, всегда разнообразны. Кто-то принципиально не желает оплачивать услуги капитального ремонта, кто-то подкручивает счетчики на воду, а кто-то теряет главного кормильца в семье и остается без средств к существованию. Нужно понимать, что ЖК РФ закреплено, что на сумму долгового обязательства также будут насчитываться штрафы и пени, уследить за ростом которых будет куда сложнее. Постановление Правительства РФ № 307 дает право ЖКХ прекращать поставку своих услуг, в частности, перекрыть газ, воду или электричество. Если жильцы потребляют услуги, но категорично игнорируют поступающие квитанции, к ним будет также применена неустойка. В особо злостных случаях в судебном порядке можно и вовсе лишиться своего жилья. В первой ситуации нужно обратиться в многофункциональные центры, во втором – в управляющую компанию.

        Какой может быть исковая давность?

        Большая часть отношений между исполнителями и потребителя коммунальных услуг предусмотрена двусторонними договорами в рамках ЖК РФ и ГК РФ.

        Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

        В частности, исковая давность закреплена в ст. 195 ГК РФ. В рамках этой статьи ЖКХ имеет право подать в суд на должника, долгое время не оплачивающего квитанции. Ни один из договоров или совместных соглашений не может изменить срок исковой давности, предусмотренный законом. Воспользоваться сроком давности может и потребитель услуг, и исполнитель. Исковая давность может быть следующего вида:
        1. Общий срок – равен 3 годам.
        2. Специальный срок:
          • При нарушении права на преимущественную покупку (доли имущества, акций и др.) – 3 месяца;
          • По заявлению чекодателя – 6 месяцев;
          • При услуге перевозки грузов – 1 год;
          • При услугах страхования и недостатках товаров – 2 года;
          • Строительные долги – 5 года;
          • При нефтяных загрязнениях – 6 лет;
          • В морских перевозках – 10 лет.
          Максимальный специальный срок исковой давности не может быть более 10 лет.

          Срок давности по оплате коммунальных услуг

          Часто граждане задаются вопросом, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги. Коммунальные услуги не относятся к специальным платежам, а потому оцениваются в рамках общего срока исковой давности. Таким образом, по истечении 3 лет все долги потребителя услуг аннулируются. Первым делом управляющие компании стараются самостоятельно воздействовать на должника. ЖКХ начинают сначала почтовую атаку, регулярно направляя конверты с просьбами оплатить сумму долгового обязательства. После сотрудники начинают звонить злостным неплательщикам или радовать их своим визитом. Когда все принятые меры не принесли никакого результата, компания обращается с иском в суд.

          Заявление на применение исковой давности

          Как списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности? Нужно соблюдение следующих правил для применения трехгодового срока давности:

        3. Должник не должен признавать требования ни письменно, ни устно;
        4. Ответчику не нужно вносить никаких средств за коммунальные услуги на счет исполнителя, иначе срок давности будет отодвигаться;
        5. За три года должником не должно быть подписано ни одного документа или соглашения о признании долга.
        6. Если все условия будут соблюдены суд на основании ст. 195 ГК применит в рамках разбирательства исковую давность.

          Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

          Как же происходит применение срока исковой давности по коммунальным платежам? Заявить ходатайство о применении срока давности можно устно в рамках судебного разбирательства. Но лучше предоставить письменное заявление. Заявить о применении исковой давности Вы имеете право только до вынесения решения судьей. После оглашения заявление уже не примут.

          Образец заявления

          В Топольский районный суд г. Чебоксары
          от ответчика: Жукова Виктора Степановича проживающего по адресу: г. Чебоксары, ул. Каменная, д. 123, кв. 26 Заявление о применении сроков исковой давности В производстве Топольского районного суда г. Чебоксары находится гражданское дело № 2-8916/17 по иску ООО «ЖРЭУ № 78» к ответчику Жукову Виктору Степановичу о взыскании суммы долга за предоставление коммунальных услуг в размере 134 985 руб. (сто тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей), возникшего за период с 15 мая 2012 года по настоящее время. Исходя из ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по общему правилу составляет 3 года с того момента, когда ответчик узнал или должен был узнать о нарушенном праве. Из материалов дела и объяснений представителя истца видно, что ООО «ЖРЭУ №78» знали о нарушении его прав уже более 5 лет. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что по долговым требованиям истцом значительно пропущен срок исковой давности.

          Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

          В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ и на основании изложенного, Применить сроки исковой давности, отказать ООО «ЖРЭУ №78» в удовлетворении искового заявления в части требования на сумму 39 450 руб. (тридцать девять четыреста пятьдесят рублей) за период с 15 мая 2012 года по 3 февраля 2014 года. «14» марта 2017 г. подпись

          Что приложить к заявлению?

          Для того, чтобы доказать суду обоснованность применения заявления об исковой давности, необходимо приложить к нему внушительный пакет документов. Итак, обязательному представлению в суд подлежат следующие документы:

          • Квитанции за последние 3 года;
          • Если Вы не согласны с суммой, указанной в иске, свои расчеты долга;
          • Документы, подтверждающие тяжелое финансовое состояние: справки с работы, пенсионные счета, справки об инвалидности, банковские выписки, кредитные договоры и др.

          Судебная практика по коммунальным платежам

          В 2019 году судебные тяжбы по взысканию коммунальных платежей проходят по стандартному сценарию. Однако, все также остается проблема низкого правового уровня развития населения, которые, к сожалению, не знают о возможности применения срока исковой давности или не знают, как считать его. Пример. УК «Доверие» обратилось в суд с заявлением о взыскании долга по коммунальным платежам с одного из жильцов. Исковые требования содержали обоснованность взыскания долга за период с марта 2002 года по октябрь 2007 года, в том числе со штрафными санкциями. Ответчик предоставил заявление об истечении срока давности. После ознакомления с заявлением истец попросил взыскать только в период с июля 2005 года по июль 2008 года. Суд удовлетворил требования истца, а также взыскал с ответчика пени за последние три года и судебные расходы.

          Возможность прерывания срока

          Срок давности может быть прерван в двух ситуациях:

          • При признании долга ответчиком в полном объеме;
          • При подаче искового заявления о принудительном погашении долговых требований.
          Срок прерывается в случае переговоров с управляющей компанией или при частичном погашении суммы, так как в эти периоды долг считается признанным ответчиком.

          Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

          После прерывания срока исковой давности срок долга начинается заново, без учета предыдущего времени. Под признанием долга в данной ситуации признаются действия должника только в том случае, если совершаются они в пределах трех лет давности. Однако, знать свои права и возможности защиты в рамках гражданского судопроизводства о взыскании долга обязан каждый. Вовремя заявив судье возможность применения срока исковой давности можно значительно уменьшить сумму исковых требований, сократить штрафы и неустойки, и, самое главное, выйти из борьбы с управляющей компанией не в позиции проигравшего.

          Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

          8 800 350-81-94
          Круглосуточно

          Добавить комментарий

          Ваш e-mail не будет опубликован.