Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Ошибкойсчитается отклонение от истины или правил, будь то преднамеренная ошибка или непреднамеренная. Ошибкой в договоревыступает отклонение от воли сторон, для реализации которой договор заключается. В соответствии с существующей договорной практикой известны следующие виды ошибок при заключении договоров: Смысловые ошибки — это случаи, когда в договоре зафиксировано одно, а стороны имели в виду совсем другое. Такая ситуация может возникнуть в случае, если при заключении договора используется бланк типовой формы, однако некоторые условия соглашения стороны изначально выполнять не намерены. Или когда используется неправильное толкование бухгалтерских терминов, использование понятий, имеющих двойной смысл. Примером может служить заключение договора на оказание консультационных услуг, когда из-за невнимательности лиц, составивших и подписавших договор, в предмете договора отражено оказание услуг по обучению. В данном случае произошла подмена понятий. Ведь оказание услуг по обучению возможно только при наличии лицензии на обучение, также подтверждением о прохождении обучения является свидетельство (сертификат) об окончании обучения. Только при наличии этих документов бухгалтерия организации может отразить данную операцию как «услуги по обучению». В будущем такой договор может быть признан недействительным вследствие признания договора выходящим за пределы правоспособности заключившей его стороны. Юридические ошибки возникают, когда условия заключенного договора не соответствуют интересам организации или противоречат требованиям действующего законодательства. Такой вид ошибок может быть: —без отягчающих обстоятельств (ненамеренное введение в заблуждение) — возникают, когда не уделяется должное внимание некоторым важным моментам при заключении договора из-за недостаточной внимательности. Данные ошибки возникают непреднамеренно, когда ни одна из сторон не желает обмануть другую сторону. Например, при заключении договора займа на срок до одного года, когда бухгалтеры предприятий, заключивших такой договор, рассчитывают проценты по займу за месяц по-разному: один — исходя из 12 месяцев, а другой — исходя из 365 дней. Для предотвращения таких ошибок в договоре займа необходимо указать конкретно, как следует рассчитывать проценты за пользование заемными средствами; —с отягчающими обстоятельствами (намеренное введение в заблуждение) — возникают вследствие преднамеренного введения в заблуждение (обмана) одной из сторон. В соответствии с ГК РФ введение в заблуждение при заключении договора не может быть основанием для расторжения договора, если возможно по соглашению сторон внести необходимые изменения в договор. ГК РФ закрепляет лишь три основания признания договора недействительным: 1) если условия договора не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту (ст. 168 ГК РФ);

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2) если условия договора выходят за пределы правоспособности одной из сторон договора или обеих сторон (ст. 173 ГК РФ); 3) если лицо, подписавшее договор, не имело на это полномочий (ст. 174 ГК РФ). За введенной в заблуждение или обманутой стороной признается право требовать признания договора недействительным и получения соответствующего возмещения. Договор, заключенный вследствие введения в заблуждение, признается недействительным только в судебном порядке по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Немаловажным является то, что для признания договора недействительным необходимо, чтобы заблуждение имело существенное значение. В случае признания договора недействительным как совершенным под влиянием заблуждения каждая из сторон договора обязана возвратить другой стороне полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах. Технические ошибки — это опечатки, описки, арифметические ошибки. Опечатки могут искажать смысл текста или изложенные в нем факты. Опечатки возникают в названиях сторон, их реквизитах (в том числе и в банковских), суммах, названии предмета договора и пр. Наличие опечатки в тексте заключенного договора не является поводом для отмены данного договора. Обнаруженная в тексте договора опечатка подлежит исправлению по соглашению сторон. Между тем многое будет зависеть от того, где именно допущена опечатка. Если опечатка возникла в названии той или иной стороны договора, принять к учету такой договор будет проблематично. В п. 2 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете перечислены реквизиты, наличие которых обязательно для приема к учету первичных учетных документов. Среди них наименование организации, от имени которой составлен документ. Получается, что фактически при наличии опечатки в наименовании стороны в договоре отсутствует обязательный реквизит, поэтому для придания договору юридической силы необходимо внести соответствующие исправления. Вместе с тем возможны случаи, когда опечатка допущена, например, в адресе или реквизитах компании. Принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Таким образом, если в тексте договора присутствует опечатка в адресе стороны, то в случае разногласий суд будет опираться не только на адрес с опечаткой, указанный в договоре, но и на другие сопутствующие документы, письма, направленные и полученные по правильному адресу, указание адреса в переписке сторон и проч. Кроме того, опечатка, присутствующая в банковских реквизитах, вряд ли повлечет на этом основании признание договора недействительным, если организация предоставит другие косвенно подтверждающие их документы (например, переписку с правильными реквизитами). Следовательно, ошибки в договоре могут иметь решающее значение для определения действительности договора. Невнимательность или небрежность могут дорого стоить потерпевшей стороне. И хотя в целом закон встает на сторону потерпевшей стороны, во избежание спорных ситуаций мы предложили бы следовать следующим рекомендациям при заключении договоров. Необходимо сделать копии учредительных документов организации. Они позволят не только удостовериться в правильном написании наименования, но и убедиться в правоспособности другой стороны и в том, что лицо, которое намеревается подписать договор, полномочно это делать. Если договор подписывает лицо по доверенности, то следует проверить эту доверенность. Ее реквизиты (дата и номер) следует указать в тексте заключаемого договора и снять копию доверенности. Если для осуществления деятельности по заключаемому договору в соответствии с требованиями закона необходимо наличие лицензии, то следует запросить копию этой лицензии. Все цифры в тексте договора рекомендуется расшифровывать путем буквенного написания в скобках. Это позволит избежать спорных ситуаций с «исчезнувшими» нулями или «перескочившей» запятой. Необходимо помнить о том, что, если в договоре не конкретизировано, о каких именно днях идет речь, дни считаются календарными, поэтому не лишним будет в каждом сроке уточнить вид дней, используемых для исчисления платежей. Полностью избежать ошибок на практике редко удается, а вот свести их к минимуму вполне возможно. Наиболее действенная мера — включить в трудовой договор с главным бухгалтером условия о его материальной ответственности за причинение ущерба предприятию (ст. 243 ТК РФ). Это обяжет бухгалтера возместить ущерб организации, в частности от санкций из-за первичных документов, противоречащих нормам действующего законодательства. Рационально в таком случае и создание службы внутреннего аудита. В свою очередь и главный бухгалтер организации вправе требовать от других сотрудников (менеджеров, кладовщиков) правильного и своевременного оформления документов. Таким правом главный бухгалтер наделен ст. 7 Закона о бухгалтерском учете. Добиться того, чтобы договоры оформлялись правильно, и следить за отсутствием юридических ошибок должен юрист, поэтому необходимо, чтобы каждый договор визировала юридическая служба организации. Если, несмотря на все меры, избежать ошибки в договоре не удалось, то у сторон есть три способа ее исправить:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1) внести соответствующее исправление в текст договора корректурным способом уполномоченными представителями обеих сторон; 2) составить дополнительное соглашение с изложением согласованного сторонами договора с указанием исправлений; 3) составить исправленный текст договора и подписать заново. Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском: Типичные ошибки при заключении договоров:

Понятие и виды ошибок в договоре

Поскольку понятие "ошибки в договоре" в законодательстве РФ отсутствует, попробуем сформулировать его самостоятельно. Ошибка в договоре – это отклонение условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, для реализации которой и заключается договор. Все отклонения (пороки) воли можно разделить на: опечатки (такие отклонения условий договора, которые возникают из-за невнимательности и (как правило) не носят существенный характер); ошибки (такие непреднамеренные отклонения условий договора, которые носят существенный характер. При этом если бы стороне, допустившей ошибку, было бы известно об этом на момент заключения договора, ­ она не заключала бы договор на таких условиях); заблуждения (такие непреднамеренные или преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон ненамеренно искажает свою волю или волю контрагента (т.е. – добросовестно заблуждается)). Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 178 Гражданского кодекса РФ; обман (преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон намеренно (умышленно с помощью уловок и (или) хитрости) искажает волю контрагента). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 179 Гражданского кодекса РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В данной статье мы будем рассматривать только самые распространенные отклонения условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, возникших в результате ошибок (т.е. непреднамеренных отклонений условий договора, которые носят существенный характер). Обычно такие ошибки возникают из-за невнимательности сторон или из-за того, что не все условия договора были оговорены.

Ошибки в преамбуле

В преамбуле договора чаще всего встречаются следующие ошибки: отсутствие сведений о полномочиях, на основании которых действуют представители сторон (устав, доверенность и др.); от имени одной из сторон действует неуполномоченное лицо (например, ИО (ВРИО)). Достаточно часто в преамбуле договора встречается такое наименование должности руководителя организации как "исполняющий обязанности генерального директора" (ИО) или "временно исполняющий обязанности генерального директора" (ВРИО), однако ни ГК, ни Законы "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью" не предусматривают такой единоличный исполнительный орган юридического лица как ИО или ВРИО. Более того, наличие в уставе такого органа и наделение такого органа правом решать какие-либо вопросы будет являться прямым нарушением закона, т.к. в этом случае органы юридического лица будут лишаться права осуществлять полномочия, прямо отнесенные к их компетенции. Следовательно, все юридически значимые действия (в т.ч. и заключение договора) не могут расцениваться как совершенные от имени юридического лица. Данный вывод подтверждается и судебной практикой, так Федеральный арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 09.01.2004 по делу № КГ-А41/10211-03 справедливо счел невозможным принятие отказа от кассационной жалобы, подписанного исполняющим обязанности генерального директора ЗАО, действующим на основании приказа генерального директора, так как руководитель назначается решением общего собрания, а полномочия и случаи исполнения его обязанностей уставом общества не предусмотрены. Для того, чтобы избежать таких ошибок необходимо до заключения договора запрашивать у контрагента копии правоустанавливающих документов, на основании которых действует то или иное лицо.

Ошибки в предмете договора

В предмете договора чаще всего встречаются следующие ошибки: аренда недвижимости: объект недвижимости не указан (не выделен в приложении) или его нельзя идентифицировать. В таких случаях в соответствии с правилами статьи 432 ГК суды признают, что договор считается не заключенным, т.к. не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; работы (услуги): не указаны: конкретный объем и вид, требования, которым должен соответствовать результат работ (услуг), в результате у сторон договора может возникнуть спор как к качеству результата, так и к порядку его достижения (в случаях, когда порядок проведения работ является важным условием). Если предмет договора (в том числе – перечень и (или) объем работ (услуг)) не согласован, то договор является незаключенным и не порождает для его сторон никаких прав и обязанностей. Следовательно, стороны не могут потребовать выполнения договорных обязательств и применить ответственность за их нарушение, установленную законом или договором.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если условие о порядке (способе) проведения работ (оказания услуг) не согласовано, то (в соответствии с п. 3 ст. 703 ГК, положения которой применяются к договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК)), исполнитель вправе провести работы (оказать услуги) тем способом, который он определил самостоятельно. При нечетком указании предмета договора суд может признать договор незаключенным.

Ошибки при определении цены договора

При написании раздела "Цена договора" чаще всего встречаются следующие ошибки: ни из договора, ни из приложений к нему не ясен порядок образования цены (нет ни калькуляции, ни сметы, ни прейскуранта и т.п.); цена договора выражена в иностранной валюте в то время как договор заключен между двумя российскими юр. лицами на территории РФ, используются материалы и оборудование, приобретенные на территории РФ; не определен порядок расчетов (кто, в течение какого времени и с момента наступления какого события обязан произвести оплату). Если условие о порядке оплаты не согласовано, то заказчик должен будет оплатить работы (услуги) в течение 7 дней с момента предъявления исполнителем требования в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, если иной срок не предусмотрен законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. Условие о порядке оплаты услуг может быть признано судом существенным условием договора на основании п. 1 ст. 781 ГК. В этом случае договор будет считаться незаключенным и стороны не вправе будут требовать его исполнения (т.е. исполнитель не вправе будет потребовать от заказчика оплаты оказанных услуг, а заказчик не сможет потребовать оказания услуг либо предъявить требования в связи с ненадлежащим их качеством). Аналогичные последствия наступают для сторон, если условие о порядке оплаты является существенным условием договора в силу прямого указания закона (ст. 432 ГК РФ). Вместе с тем согласно новой редакции ст. 432 ГК, вступившей в силу с 1 июня 2015 года, сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по договору либо другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 432 ГК).

Ошибки при приемке товара, объекта недвижимости, результата работ (услуг)

При написании раздела "Порядок приемки" работ (услуг), товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) чаще всего встречаются следующие ошибки: отсутствует порядок приема результата товара, работ (услуг) или объекта недвижимости.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в договоре не согласован срок составления и подписания акта приемки, то акт должен быть подписан в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК в течение 7 дней со дня предъявления одной из сторон соответствующего требования; отсутствует согласованная сторонами форма акта приемки работ (услуг). При приемке товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) из-за отсутствия согласованной формы акта и (или) порядка приемки достаточно часто возникают споры по количеству и качеству товара, а также состояния объекта недвижимости и ниходящегося там имущества. При отсутствии согласованного порядка приема результата работ (услуг) и формы акта недобросовестные заказчики могут настаивать на возврате уплаченных сумм, либо вообще отказаться от оплаты работ (услуг), ссылаясь (к примеру) на то, что услуги не были оказаны. Если требования к содержанию акта приемки работ (услуг) не согласованы, то стороны могут составить акт, предусмотрев в нем сведения, указанные в ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете". При этом акт также должен включать перечень проделанных работ (оказанных услуг) и сведения об их объеме, иначе он не будет признан надлежащим доказательством факта оказания услуг и исполнитель не вправе будет требовать их оплаты по ст. 781 ГК.

Прочие условия

При написании других разделов договора чаще всего встречаются следующие ошибки: права и обязанности сторон изложены не достаточно точно. Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами; договором не предусмотрены условие о качестве работ (услуг) и (или) гарантия качества результата работ (услуг). Если условие о качестве услуг не согласовано, то (согласно ст. 721 ГК) исполнитель должен выполнить работу (оказать услуги), качество которых соответствует требованиям, обычно предъявляемым к работам (услугам) данного вида. Например, в отношении юридических услуг таким требованием можно считать знание исполнителем законодательства. Кроме того, исполнитель, оказывая услуги, обязан действовать экономно и расчетливо. В частности, предоставляя консультации, выполняя установленные процедуры, направленные на заключение заказчиком договора, он должен принять меры по предотвращению чрезмерных расходов заказчика (п. 1 ст. 713 ГК, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 4593/13).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если условие о гарантии качества услуг не согласовано, то исполнитель будет нести ответственность за ненадлежащее качество проделанных работ (оказанных услуг), в том числе за недостатки их материального результата, в соответствии со ст. ст. 721, 723 ГК, если эти недостатки заказчик обнаружил в течение гарантийного срока, предусмотренного законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота (п. 1 ст. 722 ГК), либо в течение разумного срока, но в пределах двух лет со дня передачи результата услуг (п. 2 ст. 724 ГК). Применение норм о подряде к отношениям, возникшим из договора возмездного оказания услуг, следует из содержания ст. 783 ГК и допускается судебной практикой; не урегулирован вопрос об убытках и неустойке за нарушение своих обязательств одной из сторон договора. В этом случае неустойка признается зачетной и убытки могут быть взысканы только в сумме, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК). не урегулирован вопрос ответственности сторон при порче и гибели имущества (в том числе – до передачи результата работ заказчику). Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами. К примеру, при производстве ремонтных работ в помещении заказчика из-за виновных действий работника исполнителя случился пожар, в результате которого полностью выгорело не только это помещение вместе с дорогостоящим оборудованием, но и были причинены убытки соседним помещениям; не указаны сроки проведения работ (оказания услуг). Если сроки проведения работ (оказания услуг) не согласованы сторонами, то (в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК), срок проведения работ (оказания услуг) в таком случае составляет 7 дней с момента предъявления заказчиком соответствующего требования, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства; не указан срок действия договора. Если начальный и конечный сроки оказания услуг не установлены, то это не влечет признание договора незаключенным. Сроки могут быть определены в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК; к обстоятельствам непреодолимой силы относят пожар, в то время как не всякий пожар является обстоятельством непреодолимой силы (пожар обычно возникает по вине человека из-за несоблюдения им соответствующих правил, и, следовательно, не может являться тем исключительным обстоятельством, которое нельзя предотвратить в случае соблюдения правил пожарной безопасности);

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

не указана подсудность (в какой суд сторона должны обратиться в случае спора). В этом случае действует общее правило о подсудности, согласно которому истец обращается в суд по месту нахождения ответчика. Из этого правила существуют исключения, к примеру, для потребителей; На первый взгляд многим может показаться – чего проще перестал выполнять свои обязательства по договору – и все – договор расторгнут (или поднял цену и все – другая сторона будет сразу платить по новой цене). Но при этом почему-то не принимают во вримание, что другая сторона может потребовать исполнять свои обязательства в соответствии с условиями договора (и будет права) до тех пор, пока этот вопрос не будет урегулирован. Чтобы избежать такой ситуации в договоре целесообразно изложить порядок его изменения и расторжения; не указано – какие документы приложены к договору; не указаны адреса, банковские и другие реквизиты сторон; в договоре без согласования сторонами использовано факсимиле, что является недопустимым на основании требований статьи 160 ГК. Надеюсь, что эта статья поможет свести к минимуму количество ошибок и избежать спорных ситуаций при составлении и исполнении договора. Если договор уже подписан и избежать ошибок до его подписания не удалось, то их можно исправить путем: составления дополнительного соглашения к договору. Статья написана и размещена 29 февраля 2016 года. Дополнена –

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 – 2019

Полезные ссылки по теме "Ошибки в договоре и их последствия"

Договор о реализации туристского продукта

Между ПАО (поставщик) и ООО (покупатель) был заключен договор поставки электроэнергии. Учет электроэнергии и мощности был предусмотрен прибором учета "Меркурий-230", номинал измерительного трансформатора 150/5 А и коэффициент трансформации 30. Аналогичная информация указана в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Покупатель оплачивал потребляемую электроэнергию, определяя ее объем по показаниям прибора учета с умножением на коэффициент 30. Затем было установлено, что прибор учета был фактически подключен через трансформаторы тока с номиналом 100/5 А с коэффициентом трансформации 20. ООО посчитало, что оплатило большее количество электроэнергии, чем фактически потребило – с 1 января 2013 года по 31 января 2016 года переплата составила 482 тысячи рублей. Однако поставщик отказался возвратить данную сумму, что явилось основанием для обращения в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. ООО также просило взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 116 тысяч рублей. Суды трех инстанций (дело № А40-52520/2016) отказали в иске, пояснив, что объем электроэнергии исчислен исходя из коэффициента трансформации 30, указанного у договоре. В кассационной жалобе, поданной в ВС, истец настаивал, что поставщик имел законные основания для получения платы только за то количество электроэнергии, которое фактически поставлено потребителю (статья 544 ГК). Прибор учета и трансформатор тока не менялись с момента установки, и доступ к трансформатору ограничен, так как он установлен в подстанции, принадлежащей электросетевой организации. Судебная коллегия ВС (305-ЭС17-4711 от 01.09.2017) разъяснила, что потребитель обязан оплачивать фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии. При этом технические характеристики (в частности, коэффициент трансформации) отражают объективные физические величины, обусловленные конструкцией самого прибора, и не могут зависеть от воли сторон договора. Эти сведения указываются в технической документации. Поэтому произвольное указание величин, не соответствующих паспортным данным, недопустимо ни в договоре, ни в документах о технологическом присоединении. Указание в договоре неправильного коэффициента трансформации является технической ошибкой, которая не дает поставщику право удерживать плату за объем энергоресурса, который фактически не поставлен. В связи с этим решения нижестоящих судов отменены, и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Ошибкойсчитается отклонение от истины или правил, будь то преднамеренная ошибка или непреднамеренная. Ошибкой в договоревыступает отклонение от воли сторон, для реализации которой договор заключается. В соответствии с существующей договорной практикой известны следующие виды ошибок при заключении договоров: Смысловые ошибки — это случаи, когда в договоре зафиксировано одно, а стороны имели в виду совсем другое. Такая ситуация может возникнуть в случае, если при заключении договора используется бланк типовой формы, однако некоторые условия соглашения стороны изначально выполнять не намерены. Или когда используется неправильное толкование бухгалтерских терминов, использование понятий, имеющих двойной смысл. Примером может служить заключение договора на оказание консультационных услуг, когда из-за невнимательности лиц, составивших и подписавших договор, в предмете договора отражено оказание услуг по обучению. В данном случае произошла подмена понятий. Ведь оказание услуг по обучению возможно только при наличии лицензии на обучение, также подтверждением о прохождении обучения является свидетельство (сертификат) об окончании обучения. Только при наличии этих документов бухгалтерия организации может отразить данную операцию как «услуги по обучению». В будущем такой договор может быть признан недействительным вследствие признания договора выходящим за пределы правоспособности заключившей его стороны. Юридические ошибки возникают, когда условия заключенного договора не соответствуют интересам организации или противоречат требованиям действующего законодательства. Такой вид ошибок может быть: —без отягчающих обстоятельств (ненамеренное введение в заблуждение) — возникают, когда не уделяется должное внимание некоторым важным моментам при заключении договора из-за недостаточной внимательности. Данные ошибки возникают непреднамеренно, когда ни одна из сторон не желает обмануть другую сторону. Например, при заключении договора займа на срок до одного года, когда бухгалтеры предприятий, заключивших такой договор, рассчитывают проценты по займу за месяц по-разному: один — исходя из 12 месяцев, а другой — исходя из 365 дней. Для предотвращения таких ошибок в договоре займа необходимо указать конкретно, как следует рассчитывать проценты за пользование заемными средствами; —с отягчающими обстоятельствами (намеренное введение в заблуждение) — возникают вследствие преднамеренного введения в заблуждение (обмана) одной из сторон. В соответствии с ГК РФ введение в заблуждение при заключении договора не может быть основанием для расторжения договора, если возможно по соглашению сторон внести необходимые изменения в договор. ГК РФ закрепляет лишь три основания признания договора недействительным: 1) если условия договора не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту (ст. 168 ГК РФ);

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

2) если условия договора выходят за пределы правоспособности одной из сторон договора или обеих сторон (ст. 173 ГК РФ); 3) если лицо, подписавшее договор, не имело на это полномочий (ст. 174 ГК РФ). За введенной в заблуждение или обманутой стороной признается право требовать признания договора недействительным и получения соответствующего возмещения. Договор, заключенный вследствие введения в заблуждение, признается недействительным только в судебном порядке по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Немаловажным является то, что для признания договора недействительным необходимо, чтобы заблуждение имело существенное значение. В случае признания договора недействительным как совершенным под влиянием заблуждения каждая из сторон договора обязана возвратить другой стороне полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах. Технические ошибки — это опечатки, описки, арифметические ошибки. Опечатки могут искажать смысл текста или изложенные в нем факты. Опечатки возникают в названиях сторон, их реквизитах (в том числе и в банковских), суммах, названии предмета договора и пр. Наличие опечатки в тексте заключенного договора не является поводом для отмены данного договора. Обнаруженная в тексте договора опечатка подлежит исправлению по соглашению сторон. Между тем многое будет зависеть от того, где именно допущена опечатка. Если опечатка возникла в названии той или иной стороны договора, принять к учету такой договор будет проблематично. В п. 2 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете перечислены реквизиты, наличие которых обязательно для приема к учету первичных учетных документов. Среди них наименование организации, от имени которой составлен документ. Получается, что фактически при наличии опечатки в наименовании стороны в договоре отсутствует обязательный реквизит, поэтому для придания договору юридической силы необходимо внести соответствующие исправления. Вместе с тем возможны случаи, когда опечатка допущена, например, в адресе или реквизитах компании. Принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Таким образом, если в тексте договора присутствует опечатка в адресе стороны, то в случае разногласий суд будет опираться не только на адрес с опечаткой, указанный в договоре, но и на другие сопутствующие документы, письма, направленные и полученные по правильному адресу, указание адреса в переписке сторон и проч. Кроме того, опечатка, присутствующая в банковских реквизитах, вряд ли повлечет на этом основании признание договора недействительным, если организация предоставит другие косвенно подтверждающие их документы (например, переписку с правильными реквизитами). Следовательно, ошибки в договоре могут иметь решающее значение для определения действительности договора. Невнимательность или небрежность могут дорого стоить потерпевшей стороне. И хотя в целом закон встает на сторону потерпевшей стороны, во избежание спорных ситуаций мы предложили бы следовать следующим рекомендациям при заключении договоров. Необходимо сделать копии учредительных документов организации. Они позволят не только удостовериться в правильном написании наименования, но и убедиться в правоспособности другой стороны и в том, что лицо, которое намеревается подписать договор, полномочно это делать. Если договор подписывает лицо по доверенности, то следует проверить эту доверенность. Ее реквизиты (дата и номер) следует указать в тексте заключаемого договора и снять копию доверенности. Если для осуществления деятельности по заключаемому договору в соответствии с требованиями закона необходимо наличие лицензии, то следует запросить копию этой лицензии. Все цифры в тексте договора рекомендуется расшифровывать путем буквенного написания в скобках. Это позволит избежать спорных ситуаций с «исчезнувшими» нулями или «перескочившей» запятой. Необходимо помнить о том, что, если в договоре не конкретизировано, о каких именно днях идет речь, дни считаются календарными, поэтому не лишним будет в каждом сроке уточнить вид дней, используемых для исчисления платежей. Полностью избежать ошибок на практике редко удается, а вот свести их к минимуму вполне возможно. Наиболее действенная мера — включить в трудовой договор с главным бухгалтером условия о его материальной ответственности за причинение ущерба предприятию (ст. 243 ТК РФ). Это обяжет бухгалтера возместить ущерб организации, в частности от санкций из-за первичных документов, противоречащих нормам действующего законодательства. Рационально в таком случае и создание службы внутреннего аудита. В свою очередь и главный бухгалтер организации вправе требовать от других сотрудников (менеджеров, кладовщиков) правильного и своевременного оформления документов. Таким правом главный бухгалтер наделен ст. 7 Закона о бухгалтерском учете. Добиться того, чтобы договоры оформлялись правильно, и следить за отсутствием юридических ошибок должен юрист, поэтому необходимо, чтобы каждый договор визировала юридическая служба организации. Если, несмотря на все меры, избежать ошибки в договоре не удалось, то у сторон есть три способа ее исправить:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

1) внести соответствующее исправление в текст договора корректурным способом уполномоченными представителями обеих сторон; 2) составить дополнительное соглашение с изложением согласованного сторонами договора с указанием исправлений; 3) составить исправленный текст договора и подписать заново. Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском: Типичные ошибки при заключении договоров:

Понятие и виды ошибок в договоре

Поскольку понятие "ошибки в договоре" в законодательстве РФ отсутствует, попробуем сформулировать его самостоятельно. Ошибка в договоре – это отклонение условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, для реализации которой и заключается договор. Все отклонения (пороки) воли можно разделить на: опечатки (такие отклонения условий договора, которые возникают из-за невнимательности и (как правило) не носят существенный характер); ошибки (такие непреднамеренные отклонения условий договора, которые носят существенный характер. При этом если бы стороне, допустившей ошибку, было бы известно об этом на момент заключения договора, ­ она не заключала бы договор на таких условиях); заблуждения (такие непреднамеренные или преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон ненамеренно искажает свою волю или волю контрагента (т.е. – добросовестно заблуждается)). Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 178 Гражданского кодекса РФ; обман (преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон намеренно (умышленно с помощью уловок и (или) хитрости) искажает волю контрагента). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 179 Гражданского кодекса РФ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В данной статье мы будем рассматривать только самые распространенные отклонения условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, возникших в результате ошибок (т.е. непреднамеренных отклонений условий договора, которые носят существенный характер). Обычно такие ошибки возникают из-за невнимательности сторон или из-за того, что не все условия договора были оговорены.

Ошибки в преамбуле

В преамбуле договора чаще всего встречаются следующие ошибки: отсутствие сведений о полномочиях, на основании которых действуют представители сторон (устав, доверенность и др.); от имени одной из сторон действует неуполномоченное лицо (например, ИО (ВРИО)). Достаточно часто в преамбуле договора встречается такое наименование должности руководителя организации как "исполняющий обязанности генерального директора" (ИО) или "временно исполняющий обязанности генерального директора" (ВРИО), однако ни ГК, ни Законы "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью" не предусматривают такой единоличный исполнительный орган юридического лица как ИО или ВРИО. Более того, наличие в уставе такого органа и наделение такого органа правом решать какие-либо вопросы будет являться прямым нарушением закона, т.к. в этом случае органы юридического лица будут лишаться права осуществлять полномочия, прямо отнесенные к их компетенции. Следовательно, все юридически значимые действия (в т.ч. и заключение договора) не могут расцениваться как совершенные от имени юридического лица. Данный вывод подтверждается и судебной практикой, так Федеральный арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 09.01.2004 по делу № КГ-А41/10211-03 справедливо счел невозможным принятие отказа от кассационной жалобы, подписанного исполняющим обязанности генерального директора ЗАО, действующим на основании приказа генерального директора, так как руководитель назначается решением общего собрания, а полномочия и случаи исполнения его обязанностей уставом общества не предусмотрены. Для того, чтобы избежать таких ошибок необходимо до заключения договора запрашивать у контрагента копии правоустанавливающих документов, на основании которых действует то или иное лицо.

Ошибки в предмете договора

В предмете договора чаще всего встречаются следующие ошибки: аренда недвижимости: объект недвижимости не указан (не выделен в приложении) или его нельзя идентифицировать. В таких случаях в соответствии с правилами статьи 432 ГК суды признают, что договор считается не заключенным, т.к. не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; работы (услуги): не указаны: конкретный объем и вид, требования, которым должен соответствовать результат работ (услуг), в результате у сторон договора может возникнуть спор как к качеству результата, так и к порядку его достижения (в случаях, когда порядок проведения работ является важным условием). Если предмет договора (в том числе – перечень и (или) объем работ (услуг)) не согласован, то договор является незаключенным и не порождает для его сторон никаких прав и обязанностей. Следовательно, стороны не могут потребовать выполнения договорных обязательств и применить ответственность за их нарушение, установленную законом или договором.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если условие о порядке (способе) проведения работ (оказания услуг) не согласовано, то (в соответствии с п. 3 ст. 703 ГК, положения которой применяются к договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК)), исполнитель вправе провести работы (оказать услуги) тем способом, который он определил самостоятельно. При нечетком указании предмета договора суд может признать договор незаключенным.

Ошибки при определении цены договора

При написании раздела "Цена договора" чаще всего встречаются следующие ошибки: ни из договора, ни из приложений к нему не ясен порядок образования цены (нет ни калькуляции, ни сметы, ни прейскуранта и т.п.); цена договора выражена в иностранной валюте в то время как договор заключен между двумя российскими юр. лицами на территории РФ, используются материалы и оборудование, приобретенные на территории РФ; не определен порядок расчетов (кто, в течение какого времени и с момента наступления какого события обязан произвести оплату). Если условие о порядке оплаты не согласовано, то заказчик должен будет оплатить работы (услуги) в течение 7 дней с момента предъявления исполнителем требования в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, если иной срок не предусмотрен законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. Условие о порядке оплаты услуг может быть признано судом существенным условием договора на основании п. 1 ст. 781 ГК. В этом случае договор будет считаться незаключенным и стороны не вправе будут требовать его исполнения (т.е. исполнитель не вправе будет потребовать от заказчика оплаты оказанных услуг, а заказчик не сможет потребовать оказания услуг либо предъявить требования в связи с ненадлежащим их качеством). Аналогичные последствия наступают для сторон, если условие о порядке оплаты является существенным условием договора в силу прямого указания закона (ст. 432 ГК РФ). Вместе с тем согласно новой редакции ст. 432 ГК, вступившей в силу с 1 июня 2015 года, сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по договору либо другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 432 ГК).

Ошибки при приемке товара, объекта недвижимости, результата работ (услуг)

При написании раздела "Порядок приемки" работ (услуг), товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) чаще всего встречаются следующие ошибки: отсутствует порядок приема результата товара, работ (услуг) или объекта недвижимости.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в договоре не согласован срок составления и подписания акта приемки, то акт должен быть подписан в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК в течение 7 дней со дня предъявления одной из сторон соответствующего требования; отсутствует согласованная сторонами форма акта приемки работ (услуг). При приемке товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) из-за отсутствия согласованной формы акта и (или) порядка приемки достаточно часто возникают споры по количеству и качеству товара, а также состояния объекта недвижимости и ниходящегося там имущества. При отсутствии согласованного порядка приема результата работ (услуг) и формы акта недобросовестные заказчики могут настаивать на возврате уплаченных сумм, либо вообще отказаться от оплаты работ (услуг), ссылаясь (к примеру) на то, что услуги не были оказаны. Если требования к содержанию акта приемки работ (услуг) не согласованы, то стороны могут составить акт, предусмотрев в нем сведения, указанные в ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете". При этом акт также должен включать перечень проделанных работ (оказанных услуг) и сведения об их объеме, иначе он не будет признан надлежащим доказательством факта оказания услуг и исполнитель не вправе будет требовать их оплаты по ст. 781 ГК.

Прочие условия

При написании других разделов договора чаще всего встречаются следующие ошибки: права и обязанности сторон изложены не достаточно точно. Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами; договором не предусмотрены условие о качестве работ (услуг) и (или) гарантия качества результата работ (услуг). Если условие о качестве услуг не согласовано, то (согласно ст. 721 ГК) исполнитель должен выполнить работу (оказать услуги), качество которых соответствует требованиям, обычно предъявляемым к работам (услугам) данного вида. Например, в отношении юридических услуг таким требованием можно считать знание исполнителем законодательства. Кроме того, исполнитель, оказывая услуги, обязан действовать экономно и расчетливо. В частности, предоставляя консультации, выполняя установленные процедуры, направленные на заключение заказчиком договора, он должен принять меры по предотвращению чрезмерных расходов заказчика (п. 1 ст. 713 ГК, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 4593/13).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если условие о гарантии качества услуг не согласовано, то исполнитель будет нести ответственность за ненадлежащее качество проделанных работ (оказанных услуг), в том числе за недостатки их материального результата, в соответствии со ст. ст. 721, 723 ГК, если эти недостатки заказчик обнаружил в течение гарантийного срока, предусмотренного законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота (п. 1 ст. 722 ГК), либо в течение разумного срока, но в пределах двух лет со дня передачи результата услуг (п. 2 ст. 724 ГК). Применение норм о подряде к отношениям, возникшим из договора возмездного оказания услуг, следует из содержания ст. 783 ГК и допускается судебной практикой; не урегулирован вопрос об убытках и неустойке за нарушение своих обязательств одной из сторон договора. В этом случае неустойка признается зачетной и убытки могут быть взысканы только в сумме, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК). не урегулирован вопрос ответственности сторон при порче и гибели имущества (в том числе – до передачи результата работ заказчику). Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами. К примеру, при производстве ремонтных работ в помещении заказчика из-за виновных действий работника исполнителя случился пожар, в результате которого полностью выгорело не только это помещение вместе с дорогостоящим оборудованием, но и были причинены убытки соседним помещениям; не указаны сроки проведения работ (оказания услуг). Если сроки проведения работ (оказания услуг) не согласованы сторонами, то (в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК), срок проведения работ (оказания услуг) в таком случае составляет 7 дней с момента предъявления заказчиком соответствующего требования, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства; не указан срок действия договора. Если начальный и конечный сроки оказания услуг не установлены, то это не влечет признание договора незаключенным. Сроки могут быть определены в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК; к обстоятельствам непреодолимой силы относят пожар, в то время как не всякий пожар является обстоятельством непреодолимой силы (пожар обычно возникает по вине человека из-за несоблюдения им соответствующих правил, и, следовательно, не может являться тем исключительным обстоятельством, которое нельзя предотвратить в случае соблюдения правил пожарной безопасности);

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

не указана подсудность (в какой суд сторона должны обратиться в случае спора). В этом случае действует общее правило о подсудности, согласно которому истец обращается в суд по месту нахождения ответчика. Из этого правила существуют исключения, к примеру, для потребителей; На первый взгляд многим может показаться – чего проще перестал выполнять свои обязательства по договору – и все – договор расторгнут (или поднял цену и все – другая сторона будет сразу платить по новой цене). Но при этом почему-то не принимают во вримание, что другая сторона может потребовать исполнять свои обязательства в соответствии с условиями договора (и будет права) до тех пор, пока этот вопрос не будет урегулирован. Чтобы избежать такой ситуации в договоре целесообразно изложить порядок его изменения и расторжения; не указано – какие документы приложены к договору; не указаны адреса, банковские и другие реквизиты сторон; в договоре без согласования сторонами использовано факсимиле, что является недопустимым на основании требований статьи 160 ГК. Надеюсь, что эта статья поможет свести к минимуму количество ошибок и избежать спорных ситуаций при составлении и исполнении договора. Если договор уже подписан и избежать ошибок до его подписания не удалось, то их можно исправить путем: составления дополнительного соглашения к договору. Статья написана и размещена 29 февраля 2016 года. Дополнена –

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 – 2019

Полезные ссылки по теме "Ошибки в договоре и их последствия"

Договор о реализации туристского продукта

Между ПАО (поставщик) и ООО (покупатель) был заключен договор поставки электроэнергии. Учет электроэнергии и мощности был предусмотрен прибором учета "Меркурий-230", номинал измерительного трансформатора 150/5 А и коэффициент трансформации 30. Аналогичная информация указана в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Покупатель оплачивал потребляемую электроэнергию, определяя ее объем по показаниям прибора учета с умножением на коэффициент 30. Затем было установлено, что прибор учета был фактически подключен через трансформаторы тока с номиналом 100/5 А с коэффициентом трансформации 20. ООО посчитало, что оплатило большее количество электроэнергии, чем фактически потребило – с 1 января 2013 года по 31 января 2016 года переплата составила 482 тысячи рублей. Однако поставщик отказался возвратить данную сумму, что явилось основанием для обращения в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. ООО также просило взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 116 тысяч рублей. Суды трех инстанций (дело № А40-52520/2016) отказали в иске, пояснив, что объем электроэнергии исчислен исходя из коэффициента трансформации 30, указанного у договоре. В кассационной жалобе, поданной в ВС, истец настаивал, что поставщик имел законные основания для получения платы только за то количество электроэнергии, которое фактически поставлено потребителю (статья 544 ГК). Прибор учета и трансформатор тока не менялись с момента установки, и доступ к трансформатору ограничен, так как он установлен в подстанции, принадлежащей электросетевой организации. Судебная коллегия ВС (305-ЭС17-4711 от 01.09.2017) разъяснила, что потребитель обязан оплачивать фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии. При этом технические характеристики (в частности, коэффициент трансформации) отражают объективные физические величины, обусловленные конструкцией самого прибора, и не могут зависеть от воли сторон договора. Эти сведения указываются в технической документации. Поэтому произвольное указание величин, не соответствующих паспортным данным, недопустимо ни в договоре, ни в документах о технологическом присоединении. Указание в договоре неправильного коэффициента трансформации является технической ошибкой, которая не дает поставщику право удерживать плату за объем энергоресурса, который фактически не поставлен. В связи с этим решения нижестоящих судов отменены, и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно