Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение. Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек. В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток. В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится. Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы. Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО. После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ. Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Подогрев полов посредством размещенных под напольным покрытием труб становится все более популярным способом нагреть помещение или жилище. Этим способом интересуются как жители квартир, столкнувшиеся со сквозняками, так и владельцы частных домов, ощущающих холод от полов на первом этаже. Теплые полы водяные, монтажные схемы в квартире которых требуют особо ответственного подхода, являются замечательны дополнением к центральной отопительной системе. В частности, данный вид обогрева имеет свои преимущества:

1. Естественная подача тепла. Для человеческого организма наиболее комфортным является обогрев снизу в верх. Именно такое направление задает водный теплый пол в квартире.
2. Устранение сквозняков. Как правило, потоки воздуха гуляют именно по поверхности пола, неприятно выхолаживая ноги. При использовании подогрева эта проблема исчезает.
3. Возможность утеплить стену. Имеется в виду компенсирование потери тепла через те стены, которые выходят на улицу.
4. Экономия. Теплый пол от системы отопления квартиры позволяет поддерживать комфортную температуру в доме, и при этом не сильно влияет на счета за коммунальные услуги.

Несмотря на все преимущества, необходимо учитывать и то, что эффективность такого типа нагрева помещений напрямую зависит от продуманности и качественности монтажа. В частности, немало зависит и от схемы, по которой будут укладываться трубы.

О том, что понадобится для того, чтобы установить водяной подогрев пола в квартире, как провести монтаж и как выбрать схему прокладки труб – далее в статье.

Теплый пол водяного типа: недостатки

Прежде чем приступать к более подробному ознакомлению с особенностями такого подогрева пола и тонкостями монтажного процесса, для объективности необходимо упомянуть и о его недостатках:

1. Стоимость. В отличие от других видов подогрева напольного покрытия, водяные типы обходятся дороже как в плане закупки комплектующих, так и стоимости подготовительных этапов.
2. Сложность монтажа. Процесс подготовки, укладки и финальных работ может затянуться более чем на неделю. При этом допущенную ошибку на любом из этапов будет сложно исправить.
3. Необходимость получать разрешение. Монтаж водяного теплого пола в квартире нельзя проводить самовольно. Более подробно вопрос будет изучен далее.
4. Проблематичность ремонта. В случае возникновения неполадок, для их устранения придется полностью или частично разрушить верх напольного покрытия.

Кроме этого, для квартиры с централизованным отоплением почти наверняка придется докупать различное специальное оборудование вроде термостата, насоса, коллектора. Все это необходимо для корректной работы системы, при которой соседи не почувствуют дискомфорта.

Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Для того, чтобы установить теплый пол в квартире от центрального отопления, владельцу потребуется получить соответствующее разрешение от компетентных органов.

Без этого документа, разумеется, провести монтаж можно, однако такая система будет считаться незаконной, и при её обнаружении владельцу грозит крупный штраф.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Подобное условие имеет под собой веские основания:

1. Прочность покрытий. Пол в каждой квартире рассчитан на определенную нагрузку. Если теплый пол в квартире – водяной, то из-за толстого поверхностного слоя системы перекрытия могут просесть или же начать представлять угрозу для жителей.
2. Передача тепла. Так как теплый пол от центральной системы берет воду из общего стояка, то есть риск, что подача будет нарушена и тепло будет не доходить в полной мере до соседей.
3. Нарушение напора в стояке. Так или иначе, но теплый пол меняет напор воды, делая его слабее. За счет этого могут возникать определенные трудности.

Водяной теплый пол в квартире закон относит в категории перепланировки, поэтому при обнаружении нелегального подключения владельцу грозит не только оплата по затраченной на обогрев энергии, но и штраф за незаконную перепланировку помещения.

Несмотря на все трудности, получить такое разрешение все же можно. Проще всего будет тем, что живет на первых этажах с верхней подачей тепла и обитателям последнего этажа с нижней подачей. С точки зрения коммунальных служб, теплый пол от отопления в квартире не нанесет ущербу отопительному процессу и теплоотдаче, если вода до него дойдет последним. Законность обустройство теплых полов в квартире гарантирует отсутствие проблем с проверяющими службами и крупных штрафов. Как вариант – можно перейти на автономное или полуавтономное отопление. В таком случае единственное, о чем следует побеспокоиться – теплоизоляция, чтобы у соседей снизу не нагревались потолки.

Теплый водяной пол в квартирах: как можно подсоединить

Прежде чем приступать к работам по разработке схемы укладки и монтажу, необходимо определиться, как именно теплый пол будет подсоединяться к системе центрального отопления. Очевидно, что для жилых помещений источником послужат радиаторы. Устанавливая теплый пол в квартире от батареи, при укладке труб необходимо учитывать распределение температуры: около батарей витки можно сделать более редкими, чтобы избежать неравномерности при обогреве.

В случае с ванной, где радиаторов нет, можно провести теплый пол в квартире от полотенцесушиеля. Такая система органично впишется в уже существующую и не потребует капитальной переделки.

Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением подключается к котлу. Из всех представленных выше он, пожалуй, наиболее удобный.

Подключение теплого пола к системе центрального или индивидуального отопления

Разобравшись, к чему можно подсоединить систему обогрева, необходимо рассмотреть и то, как это можно сделать. Прежде всего, необходимо упомянуть ряд дополнительного оборудования, которое должно использоваться при монтаже: Узловой насос. Для того, чтобы вода равномерно распределялась по системе и нигде не задерживалась, используется насос.

1. Воздухоотвод. С его помощью можно избежать воздушных пробок, которые нередко могут образовываться в трубах.
2. Контроллер давления. В системе оно должно быть постоянным. Резкие скачки в лучшем случае приведут к некорректному функционированию, а в худшем – повредят трубы.
3. Термостат. С его помощью можно контролировать подачу воды, её температуру. Некоторые модели допускают настройку времени запуска и отключения.
4. Фильтр. Он будет очищать воду, тем самым увеличивая срок эксплуатации всей системы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Перерасчет заработной платы уволенному сотруднику

Также, водяной теплый пол в квартире от полотенцесушителя, батареи или котла обязательно должен иметь смесительный узел. Именно в нем вода из отопления, которая способна достигать более 80 градусов по Цельсию, будет смешиваться с обраткой. За счет этого пол будет иметь комфортную температуру. Для лучшего контроля за состоянием потребуется установить приборы наблюдения. В случае подключения к центральному отоплению, выдающие разрешение службы могут потребовать установку счетчика – это также нужно учитывать. Теплый пол от ГВС в квартире, условно, состоит из двух частей:

• управляющей – в эту группу входят все вышеперечисленные приспособления;
• функциональной – непосредственно трубы.

С установкой первой части проблем, как правило, не возникает – нужно только все корректно подключить. А вот вторая часть нередко вызывает затруднении даже у опытных мастеров.

Непосредственный монтаж труб: выбор схемы укладки

Вне зависимости от того, централизованный или автономный водяной теплый пол в квартире, внимание необходимо уделить как материалу труб, так и способу их укладки. Всего можно выделить три основных рисунка:

Теплый пол в квартире от горячей воды можно уложить в двойную спираль: малая располагается около окна или наружной стены, а вторая – непосредственно в комнате.

С точки зрения эффективного использования труб, наиболее предпочтительным является метод укладки «улитка».

При этом прокладывание проходит по спирали, что обеспечивает равномерный прогрев поверхности. К его недостатком можно отнести сложности при монтаже: правильно рассчитать радиус, шаг и при этом учитывать максимально допустимый изгиб – сложная задача, которую лучше доверить профессионалу.

Змейка и двойная змейка мало чем отличаются – в обеих прокладывание проходит витками и конец обратки расположен там же, где и начало. Разница в том, что в обычной змейке обратный контур проходит по периметру комнаты, а в двойной – возвращается параллельно подающей части трубы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Минусом змейки можно называть ощутимый перепад температур. Вода постепенно остывает, поэтому ближе к концу пути температура заметно падает, что приводит к плохому прогреву пола. Количество труб для теплого пола однокомнатной квартиры варьируется в зависимости от её размеров, однако в сети множество калькуляторов, которые позволяют рассчитать длину. При необходимости, можно воспользоваться формулой: k – коэффициент изгиба трубопровода; Sучастка – площадь участка; Hшаг – шаг укладки.

Подготовительные работы перед укладкой труб

Для того чтобы проложить теплый пол водяной своими руками в квартире, необходимо подготовить базу для укладки труб.

Основным требованием является ровная поверхность, так как даже при наличии насоса наклон труб может спровоцировать некорректную работу системы.

Чаще всего используются специальные разравнивающие смеси, так как это надежный способ обеспечить устойчивую и ровную базу для теплого водяного пола. Тем не менее, существуют и альтернативы:

• профильные маты;
• теплопроводные пластины.

Профильные маты представляют собой рельефные плиты, в углубления которых можно расположить трубы. Как правило, их уровень выравнивается за счет деревянных лагов. Также, в качестве дополнительного средства распределения тепла по поверхности пола, мат может использоваться как основание для теплопроводных пластин – средства, с помощь которого обеспечивается равномерный прогрев пола.

Они могут использоваться и как самостоятельные единицы. На выровненной деревянной конструкции располагают пластины, а в специальное углубление закладывают трубы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В случае, если используется не стяжка, то перед установкой крепежных систем прокладывается теплоизоляция:

• рулонные фольгированные утеплители;
• маты из пенополистерола.

Некоторые профильные маты уже изготовлены из теплоотражающего материала. В любом случае, теплоизоляция нужна для повышения эффективности системы. После того, как подготовительные работы завершены, прокладываются и фиксируются трубы. Для перестраховки можно включить систему, чтобы избежать риска протечек или прорывов в трубе. Если таковых нет, то можно переходить к финальному этапу. Сверху вся система заливается смесью для полов, после чего ждут полного её высыхания. Только после этого теплый водяной пол можно включать.

Выбор труб для теплых водяных полов

Вне зависимости от того, планируется ли проводить водяной теплый пол в квартиру с котла или с центрального отопления, спектр допустимых труб не меняется. Существует несколько требований, которым они должны соответствовать:

• отсутствие швов и стыков;
• устойчивость к коррозии;
• гибкость;
• долгий срок безаварийной службы;
• невосприимчивость к перепадам температуры;
• материал не должен расширяться при нагреве.

Чаще всего теплые полы от газового котла в квартире, как и от радиаторов, прокладываются с помощью труб из сшитого полиэтилена. Главным их преимуществом является гибкость и устойчивость к перепадам температур.

Другим, не менее популярным видом, является металлопластик. К преимуществам эти труб следует отнести:

• легкость;
• высокие показатели теплоотдачи;
• достаточная гибкость;
• устойчивость к образованию налета.

Менее популярны – медные и гофрированные трубы. Несмотря на то, что они не уступают по качеству лидерам, основным их недостатком является очень высокая стоимость. Центральное отопление в многоквартирных домах часто оставляет желать лучшего. В домах современной застройки его может вообще не быть, они исходно проектируются с расчетом на индивидуальное отопление.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Одно из решений этой проблемы – водяной теплый пол в квартире. Если есть возможность для монтажа, это лучший вариант: обогрев электричеством стоит дорого (расход электроэнергии теплых электрических полов). Установка водяного контура возможна не везде и не всегда. Разрешение на врезку в общедомовой отопительный стояк при вертикальной разводке получить практически невозможно, т.к. это нарушит работу всей системы теплоснабжения дома. При горизонтальной разводке разрешение получить тоже трудно, но реально. Только придется подключить счетчик тепла. Если отопление исходно не предусмотрено, контур можно сделать от котла (котлы для теплого водяного пола). При наличии центрального ГВС – от горячего стояка. Еще один вариант: установить котел и выполнить контур с антифризом вместо воды. Как сделать теплые водяные полы в квартире?

Монтаж: общие правила

Прежде чем планировать укладку пола, нужно принять меры по максимальной теплоизоляции помещения: утеплить стены, застеклить балкон, заменить старые окна на новые и др. Пирог пола тоже обязательно включает в себя утеплитель (устройство пирога теплого водяного пола). Послойная структура пирога выглядит так:

• гидроизоляция;
• утеплитель – листовой или специальные маты (о матах для теплого водяного пола). Толщина листового зависит от расположения квартиры: если внизу неотапливаемый подвал, слой толще, на втором этаже и выше – тоньше;
• отражающая фольга или пластины. Иначе часть тепла будет уходить вниз, к соседям (или в подвал);
• трубы (о трубах для теплого водяного пола). Чаще всего используются металлопластиковые сечением 1,6 сантиметра;
• если для теплоизоляции используются листовые материалы, поверх труб укладывают стяжку (при условии, что перекрытие выдержит ее вес);
• если используются профильные маты, напольное покрытие можно класть прямо на них. Плитку (как сделать теплые водяные полы под плитку своими руками) и рулонные материалы укладывают на лист водостойкой фанеры, ламинат (как сделать водяной теплый пол под ламинат) – сразу на маты.

Для укладки теплых полов есть две основных схемы – змейка и спираль (о схеме укладки теплого водяного пола), а также различные комбинации из них. Подходящая схема водяных теплых полов в квартире – спираль, т.к. теплоноситель распространяется по всей протяженности контура более-менее равномерно. Поскольку в квартире с улицей граничит одна стена (в угловой – две), нужно укладывать трубу так, чтобы самая горячая часть проходила вдоль наружной стены. На этом участке шаг между витками рекомендуется сделать меньше. Максимально допустимая длина водяного контура – 100 метров. В каждом помещении (спальне, кухне, ванной) должен быть свой контур. Шаг между витками может составлять от 15 до 30 сантиметров, чем он меньше – тем выше теплоэффективность пола на этом участке. Примерная теплоотдача, в зависимости от шага труб: 30 сантиметров – 50 ватт на метр квадратный, 20 – 80 ватт. Теплые полы не укладывают под мебелью и стационарно расположенной бытовой техникой. Это нерациональная трата энергии. Оптимальная температура теплых полов – 30 градусов (не больше 40).

Как подключить пол к горячему стояку

При центральном отоплении с вертикальной разводкой единственный способ запитки водяного теплого пола в квартирах – стояк с горячей водой.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

У этого варианта есть несколько минусов:

• во время сезонного отключения ГВС пол работать не будет;
• в ванной стояк рядом, а в жилые комнаты трубы тянуть далеко;
• будут сложности с регулировкой температуры.

На первом этапе рекомендуется заменить старую металлическую трубу стояка на новую из полипропилена. Далее в нее нужно впаять шаровые краны. После укладки контура оба его конца подсоединяются к кранам фитингами. Аналогичным образом осуществляется подключение к центральной отопительной системе при горизонтальной разводке. Если вы планируете больше одного контура, нужно установить в техническом шкафу коллекторный узел – две гребенки, к одной из которых будут подсоединены трубы для подачи горячей воды, ко второй – охлажденная обратка. Отводы от коллектора (коллектор для теплого водяного пола) подключаете к шаровым кранам стояка. Между гребенками можно установить трехходовой кран – это позволит регулировать температуру в контурах. Перед заливкой стяжки или укладкой финишного покрытия систему необходимо оттестировать на работоспособность и протечки.

Отопление от котла

Наименее зависимый вариант – водяной теплый пол в квартире от котла. Здесь тоже есть некоторые сложности: твердотопливный или жидкотопливный котел в городе установить нельзя, электрический (применение электрического котла для теплого водяного пола) – дорого в эксплуатации, а на врезку в газовый стояк тоже нужно разрешение. Если газ в квартиру не проведен, придется подвозить жидкий в баллонах. И все равно получать разрешение – на установку котла. Если котел будет использоваться только для отопления, в контур можно закачать антифриз. В городской квартире это не слишком оправдано, т.к. до минусовых значений температура не опустится, и вода в трубе не замерзнет. Износ труб при использовании антифризов происходит быстрее, котел может потерять гарантию из-за несоблюдения правил эксплуатации. Но зато такая система не будет зависеть от водоснабжения. Для работы теплого пола от котла вам обязательно понадобится насос (подбор насоса для теплого водяного пола) и коллекторный узел. Общие правила эксплуатации газового котла:

• в городской квартире невозможно установить стандартный дымоход, как в частном доме. Продукты сгорания выводятся с помощью коаксиальной трубки сквозь уличную стену либо за окно;
• газовый котел устанавливают на негорючее основание. Если используется настенная модель, необходимо закрыть соответствующий участок стены негорючим материалом – металлическим либо асбестовым листом;
• трубы для подключения к источнику газа, для подсоединения подающей и обратной части контура – только металлические.

Заключение

Теплый пол водяной своими руками в квартире – это возможно. Цена вопроса зависит от варианта, а выбор варианта – от особенностей дома.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в частном доме хозяин руководствуется только соображениями рентабельности, то в городских условиях есть масса ограничений. Когда теплый пол нужен в качестве дополнительного источника тепла, возможно, стоит рассмотреть поближе перспективу установки электрической модели: от нее ведь не потребуется работа на полную мощность. Значит, и расход энергии может получиться достаточно экономный (как выбрать теплый электрический пол). Видео о водяном теплом поле в квартире.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение. Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек. В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток. В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится. Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы. Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО. После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ. Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Подогрев полов посредством размещенных под напольным покрытием труб становится все более популярным способом нагреть помещение или жилище. Этим способом интересуются как жители квартир, столкнувшиеся со сквозняками, так и владельцы частных домов, ощущающих холод от полов на первом этаже. Теплые полы водяные, монтажные схемы в квартире которых требуют особо ответственного подхода, являются замечательны дополнением к центральной отопительной системе. В частности, данный вид обогрева имеет свои преимущества:

1. Естественная подача тепла. Для человеческого организма наиболее комфортным является обогрев снизу в верх. Именно такое направление задает водный теплый пол в квартире.
2. Устранение сквозняков. Как правило, потоки воздуха гуляют именно по поверхности пола, неприятно выхолаживая ноги. При использовании подогрева эта проблема исчезает.
3. Возможность утеплить стену. Имеется в виду компенсирование потери тепла через те стены, которые выходят на улицу.
4. Экономия. Теплый пол от системы отопления квартиры позволяет поддерживать комфортную температуру в доме, и при этом не сильно влияет на счета за коммунальные услуги.

Несмотря на все преимущества, необходимо учитывать и то, что эффективность такого типа нагрева помещений напрямую зависит от продуманности и качественности монтажа. В частности, немало зависит и от схемы, по которой будут укладываться трубы.

О том, что понадобится для того, чтобы установить водяной подогрев пола в квартире, как провести монтаж и как выбрать схему прокладки труб – далее в статье.

Теплый пол водяного типа: недостатки

Прежде чем приступать к более подробному ознакомлению с особенностями такого подогрева пола и тонкостями монтажного процесса, для объективности необходимо упомянуть и о его недостатках:

1. Стоимость. В отличие от других видов подогрева напольного покрытия, водяные типы обходятся дороже как в плане закупки комплектующих, так и стоимости подготовительных этапов.
2. Сложность монтажа. Процесс подготовки, укладки и финальных работ может затянуться более чем на неделю. При этом допущенную ошибку на любом из этапов будет сложно исправить.
3. Необходимость получать разрешение. Монтаж водяного теплого пола в квартире нельзя проводить самовольно. Более подробно вопрос будет изучен далее.
4. Проблематичность ремонта. В случае возникновения неполадок, для их устранения придется полностью или частично разрушить верх напольного покрытия.

Кроме этого, для квартиры с централизованным отоплением почти наверняка придется докупать различное специальное оборудование вроде термостата, насоса, коллектора. Все это необходимо для корректной работы системы, при которой соседи не почувствуют дискомфорта.

Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Для того, чтобы установить теплый пол в квартире от центрального отопления, владельцу потребуется получить соответствующее разрешение от компетентных органов.

Без этого документа, разумеется, провести монтаж можно, однако такая система будет считаться незаконной, и при её обнаружении владельцу грозит крупный штраф.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Подобное условие имеет под собой веские основания:

1. Прочность покрытий. Пол в каждой квартире рассчитан на определенную нагрузку. Если теплый пол в квартире – водяной, то из-за толстого поверхностного слоя системы перекрытия могут просесть или же начать представлять угрозу для жителей.
2. Передача тепла. Так как теплый пол от центральной системы берет воду из общего стояка, то есть риск, что подача будет нарушена и тепло будет не доходить в полной мере до соседей.
3. Нарушение напора в стояке. Так или иначе, но теплый пол меняет напор воды, делая его слабее. За счет этого могут возникать определенные трудности.

Водяной теплый пол в квартире закон относит в категории перепланировки, поэтому при обнаружении нелегального подключения владельцу грозит не только оплата по затраченной на обогрев энергии, но и штраф за незаконную перепланировку помещения.

Несмотря на все трудности, получить такое разрешение все же можно. Проще всего будет тем, что живет на первых этажах с верхней подачей тепла и обитателям последнего этажа с нижней подачей. С точки зрения коммунальных служб, теплый пол от отопления в квартире не нанесет ущербу отопительному процессу и теплоотдаче, если вода до него дойдет последним. Законность обустройство теплых полов в квартире гарантирует отсутствие проблем с проверяющими службами и крупных штрафов. Как вариант – можно перейти на автономное или полуавтономное отопление. В таком случае единственное, о чем следует побеспокоиться – теплоизоляция, чтобы у соседей снизу не нагревались потолки.

Теплый водяной пол в квартирах: как можно подсоединить

Прежде чем приступать к работам по разработке схемы укладки и монтажу, необходимо определиться, как именно теплый пол будет подсоединяться к системе центрального отопления. Очевидно, что для жилых помещений источником послужат радиаторы. Устанавливая теплый пол в квартире от батареи, при укладке труб необходимо учитывать распределение температуры: около батарей витки можно сделать более редкими, чтобы избежать неравномерности при обогреве.

В случае с ванной, где радиаторов нет, можно провести теплый пол в квартире от полотенцесушиеля. Такая система органично впишется в уже существующую и не потребует капитальной переделки.

Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением подключается к котлу. Из всех представленных выше он, пожалуй, наиболее удобный.

Подключение теплого пола к системе центрального или индивидуального отопления

Разобравшись, к чему можно подсоединить систему обогрева, необходимо рассмотреть и то, как это можно сделать. Прежде всего, необходимо упомянуть ряд дополнительного оборудования, которое должно использоваться при монтаже: Узловой насос. Для того, чтобы вода равномерно распределялась по системе и нигде не задерживалась, используется насос.

1. Воздухоотвод. С его помощью можно избежать воздушных пробок, которые нередко могут образовываться в трубах.
2. Контроллер давления. В системе оно должно быть постоянным. Резкие скачки в лучшем случае приведут к некорректному функционированию, а в худшем – повредят трубы.
3. Термостат. С его помощью можно контролировать подачу воды, её температуру. Некоторые модели допускают настройку времени запуска и отключения.
4. Фильтр. Он будет очищать воду, тем самым увеличивая срок эксплуатации всей системы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Читать еще:  Повышение оклада генеральному директору образец

Также, водяной теплый пол в квартире от полотенцесушителя, батареи или котла обязательно должен иметь смесительный узел. Именно в нем вода из отопления, которая способна достигать более 80 градусов по Цельсию, будет смешиваться с обраткой. За счет этого пол будет иметь комфортную температуру. Для лучшего контроля за состоянием потребуется установить приборы наблюдения. В случае подключения к центральному отоплению, выдающие разрешение службы могут потребовать установку счетчика – это также нужно учитывать. Теплый пол от ГВС в квартире, условно, состоит из двух частей:

• управляющей – в эту группу входят все вышеперечисленные приспособления;
• функциональной – непосредственно трубы.

С установкой первой части проблем, как правило, не возникает – нужно только все корректно подключить. А вот вторая часть нередко вызывает затруднении даже у опытных мастеров.

Непосредственный монтаж труб: выбор схемы укладки

Вне зависимости от того, централизованный или автономный водяной теплый пол в квартире, внимание необходимо уделить как материалу труб, так и способу их укладки. Всего можно выделить три основных рисунка:

Теплый пол в квартире от горячей воды можно уложить в двойную спираль: малая располагается около окна или наружной стены, а вторая – непосредственно в комнате.

С точки зрения эффективного использования труб, наиболее предпочтительным является метод укладки «улитка».

При этом прокладывание проходит по спирали, что обеспечивает равномерный прогрев поверхности. К его недостатком можно отнести сложности при монтаже: правильно рассчитать радиус, шаг и при этом учитывать максимально допустимый изгиб – сложная задача, которую лучше доверить профессионалу.

Змейка и двойная змейка мало чем отличаются – в обеих прокладывание проходит витками и конец обратки расположен там же, где и начало. Разница в том, что в обычной змейке обратный контур проходит по периметру комнаты, а в двойной – возвращается параллельно подающей части трубы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Минусом змейки можно называть ощутимый перепад температур. Вода постепенно остывает, поэтому ближе к концу пути температура заметно падает, что приводит к плохому прогреву пола. Количество труб для теплого пола однокомнатной квартиры варьируется в зависимости от её размеров, однако в сети множество калькуляторов, которые позволяют рассчитать длину. При необходимости, можно воспользоваться формулой: k – коэффициент изгиба трубопровода; Sучастка – площадь участка; Hшаг – шаг укладки.

Подготовительные работы перед укладкой труб

Для того чтобы проложить теплый пол водяной своими руками в квартире, необходимо подготовить базу для укладки труб.

Основным требованием является ровная поверхность, так как даже при наличии насоса наклон труб может спровоцировать некорректную работу системы.

Чаще всего используются специальные разравнивающие смеси, так как это надежный способ обеспечить устойчивую и ровную базу для теплого водяного пола. Тем не менее, существуют и альтернативы:

• профильные маты;
• теплопроводные пластины.

Профильные маты представляют собой рельефные плиты, в углубления которых можно расположить трубы. Как правило, их уровень выравнивается за счет деревянных лагов. Также, в качестве дополнительного средства распределения тепла по поверхности пола, мат может использоваться как основание для теплопроводных пластин – средства, с помощь которого обеспечивается равномерный прогрев пола.

Они могут использоваться и как самостоятельные единицы. На выровненной деревянной конструкции располагают пластины, а в специальное углубление закладывают трубы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В случае, если используется не стяжка, то перед установкой крепежных систем прокладывается теплоизоляция:

• рулонные фольгированные утеплители;
• маты из пенополистерола.

Некоторые профильные маты уже изготовлены из теплоотражающего материала. В любом случае, теплоизоляция нужна для повышения эффективности системы. После того, как подготовительные работы завершены, прокладываются и фиксируются трубы. Для перестраховки можно включить систему, чтобы избежать риска протечек или прорывов в трубе. Если таковых нет, то можно переходить к финальному этапу. Сверху вся система заливается смесью для полов, после чего ждут полного её высыхания. Только после этого теплый водяной пол можно включать.

Выбор труб для теплых водяных полов

Вне зависимости от того, планируется ли проводить водяной теплый пол в квартиру с котла или с центрального отопления, спектр допустимых труб не меняется. Существует несколько требований, которым они должны соответствовать:

• отсутствие швов и стыков;
• устойчивость к коррозии;
• гибкость;
• долгий срок безаварийной службы;
• невосприимчивость к перепадам температуры;
• материал не должен расширяться при нагреве.

Чаще всего теплые полы от газового котла в квартире, как и от радиаторов, прокладываются с помощью труб из сшитого полиэтилена. Главным их преимуществом является гибкость и устойчивость к перепадам температур.

Другим, не менее популярным видом, является металлопластик. К преимуществам эти труб следует отнести:

• легкость;
• высокие показатели теплоотдачи;
• достаточная гибкость;
• устойчивость к образованию налета.

Менее популярны – медные и гофрированные трубы. Несмотря на то, что они не уступают по качеству лидерам, основным их недостатком является очень высокая стоимость. Центральное отопление в многоквартирных домах часто оставляет желать лучшего. В домах современной застройки его может вообще не быть, они исходно проектируются с расчетом на индивидуальное отопление.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Одно из решений этой проблемы – водяной теплый пол в квартире. Если есть возможность для монтажа, это лучший вариант: обогрев электричеством стоит дорого (расход электроэнергии теплых электрических полов). Установка водяного контура возможна не везде и не всегда. Разрешение на врезку в общедомовой отопительный стояк при вертикальной разводке получить практически невозможно, т.к. это нарушит работу всей системы теплоснабжения дома. При горизонтальной разводке разрешение получить тоже трудно, но реально. Только придется подключить счетчик тепла. Если отопление исходно не предусмотрено, контур можно сделать от котла (котлы для теплого водяного пола). При наличии центрального ГВС – от горячего стояка. Еще один вариант: установить котел и выполнить контур с антифризом вместо воды. Как сделать теплые водяные полы в квартире?

Монтаж: общие правила

Прежде чем планировать укладку пола, нужно принять меры по максимальной теплоизоляции помещения: утеплить стены, застеклить балкон, заменить старые окна на новые и др. Пирог пола тоже обязательно включает в себя утеплитель (устройство пирога теплого водяного пола). Послойная структура пирога выглядит так:

• гидроизоляция;
• утеплитель – листовой или специальные маты (о матах для теплого водяного пола). Толщина листового зависит от расположения квартиры: если внизу неотапливаемый подвал, слой толще, на втором этаже и выше – тоньше;
• отражающая фольга или пластины. Иначе часть тепла будет уходить вниз, к соседям (или в подвал);
• трубы (о трубах для теплого водяного пола). Чаще всего используются металлопластиковые сечением 1,6 сантиметра;
• если для теплоизоляции используются листовые материалы, поверх труб укладывают стяжку (при условии, что перекрытие выдержит ее вес);
• если используются профильные маты, напольное покрытие можно класть прямо на них. Плитку (как сделать теплые водяные полы под плитку своими руками) и рулонные материалы укладывают на лист водостойкой фанеры, ламинат (как сделать водяной теплый пол под ламинат) – сразу на маты.

Для укладки теплых полов есть две основных схемы – змейка и спираль (о схеме укладки теплого водяного пола), а также различные комбинации из них. Подходящая схема водяных теплых полов в квартире – спираль, т.к. теплоноситель распространяется по всей протяженности контура более-менее равномерно. Поскольку в квартире с улицей граничит одна стена (в угловой – две), нужно укладывать трубу так, чтобы самая горячая часть проходила вдоль наружной стены. На этом участке шаг между витками рекомендуется сделать меньше. Максимально допустимая длина водяного контура – 100 метров. В каждом помещении (спальне, кухне, ванной) должен быть свой контур. Шаг между витками может составлять от 15 до 30 сантиметров, чем он меньше – тем выше теплоэффективность пола на этом участке. Примерная теплоотдача, в зависимости от шага труб: 30 сантиметров – 50 ватт на метр квадратный, 20 – 80 ватт. Теплые полы не укладывают под мебелью и стационарно расположенной бытовой техникой. Это нерациональная трата энергии. Оптимальная температура теплых полов – 30 градусов (не больше 40).

Как подключить пол к горячему стояку

При центральном отоплении с вертикальной разводкой единственный способ запитки водяного теплого пола в квартирах – стояк с горячей водой.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

У этого варианта есть несколько минусов:

• во время сезонного отключения ГВС пол работать не будет;
• в ванной стояк рядом, а в жилые комнаты трубы тянуть далеко;
• будут сложности с регулировкой температуры.

На первом этапе рекомендуется заменить старую металлическую трубу стояка на новую из полипропилена. Далее в нее нужно впаять шаровые краны. После укладки контура оба его конца подсоединяются к кранам фитингами. Аналогичным образом осуществляется подключение к центральной отопительной системе при горизонтальной разводке. Если вы планируете больше одного контура, нужно установить в техническом шкафу коллекторный узел – две гребенки, к одной из которых будут подсоединены трубы для подачи горячей воды, ко второй – охлажденная обратка. Отводы от коллектора (коллектор для теплого водяного пола) подключаете к шаровым кранам стояка. Между гребенками можно установить трехходовой кран – это позволит регулировать температуру в контурах. Перед заливкой стяжки или укладкой финишного покрытия систему необходимо оттестировать на работоспособность и протечки.

Отопление от котла

Наименее зависимый вариант – водяной теплый пол в квартире от котла. Здесь тоже есть некоторые сложности: твердотопливный или жидкотопливный котел в городе установить нельзя, электрический (применение электрического котла для теплого водяного пола) – дорого в эксплуатации, а на врезку в газовый стояк тоже нужно разрешение. Если газ в квартиру не проведен, придется подвозить жидкий в баллонах. И все равно получать разрешение – на установку котла. Если котел будет использоваться только для отопления, в контур можно закачать антифриз. В городской квартире это не слишком оправдано, т.к. до минусовых значений температура не опустится, и вода в трубе не замерзнет. Износ труб при использовании антифризов происходит быстрее, котел может потерять гарантию из-за несоблюдения правил эксплуатации. Но зато такая система не будет зависеть от водоснабжения. Для работы теплого пола от котла вам обязательно понадобится насос (подбор насоса для теплого водяного пола) и коллекторный узел. Общие правила эксплуатации газового котла:

• в городской квартире невозможно установить стандартный дымоход, как в частном доме. Продукты сгорания выводятся с помощью коаксиальной трубки сквозь уличную стену либо за окно;
• газовый котел устанавливают на негорючее основание. Если используется настенная модель, необходимо закрыть соответствующий участок стены негорючим материалом – металлическим либо асбестовым листом;
• трубы для подключения к источнику газа, для подсоединения подающей и обратной части контура – только металлические.

Заключение

Теплый пол водяной своими руками в квартире – это возможно. Цена вопроса зависит от варианта, а выбор варианта – от особенностей дома.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если в частном доме хозяин руководствуется только соображениями рентабельности, то в городских условиях есть масса ограничений. Когда теплый пол нужен в качестве дополнительного источника тепла, возможно, стоит рассмотреть поближе перспективу установки электрической модели: от нее ведь не потребуется работа на полную мощность. Значит, и расход энергии может получиться достаточно экономный (как выбрать теплый электрический пол). Видео о водяном теплом поле в квартире.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно