Ухудшение жилищных условий при постановке на учет


ВВЕДЕНИЕ

Вы — намеренно ухудшили свои жилищные условия.
Это — любимая фраза чиновника, распределяющего социальное жильё. Эти слова греют его душу, ласкают его слух, мажут мёдом его уста. Это — как глоток выдохшегося шампанского 1 января, как запах травы после противогаза… И огромное поле для коррупции.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Поучаствовал в приватизации? — Ухудшил! Намеренно!!
Продал — подарил? — Еще худшее, ещё намереннее.
Выкидываем из очереди! Через пять лет — поставим снова, но в самый конец!
Что делать? Нести пухлый конверт … или всё-таки заглянуть в Жилищный кодекс? Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий «Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий».

КОММЕНТАРИИ
Если вы попытаетесь расширить свои знания в области намеренного ухудшения жилищных условий, используя опубликованные комментарии к жилищному законодательству, то будете неприятно удивлены. В худшем случае это будет «пересказ своими словами» (лохотронистый, но, видимо, коммерчески очень успешный вид издания дорогостоящих комментариев), а в лучшем случае – кочуемая из комментария к комментарию цитата (как правило, без ссылок) из Грудцыной Л.Ю.[1]

1) они (намеренные ухудшения) совершаются гражданином, который имеет цель приобрести право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении;

2) данный гражданин не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении;

3) эти действия совершаются преднамеренно (с умыслом получить право быть признанным нуждающимся в жилом помещении);

4) в результате таких действий гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении. Особое внимание обратим на тезис № 2: какие-либо действия можно признать намеренным ухудшением только тогда, когда гражданин не состоит на учёте. Это совершенно справедливо, так как если гражданин уже состоит на учёте нуждающихся, то любые его действия необходимо оценивать не по ст. 53, а уже по части 8 ст. 57 ЖК РФ (подробнее об этом – чуть ниже). И, наконец, наиболее «продвинутые» комментарии всё-таки дают ссылку на правовую позицию, изложенную в Постановление Конституционного суда РФ[2]: По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В этой ситуации решение вопроса о том, можно ли рассматривать…иные действия, совершенные самим заявителем, умышленными и недобросовестными и является ли это препятствием для его признания нуждающимся в жилом помещении, как проживающего в условиях, не пригодных, по его мнению, для проживания, требует оценки фактических обстоятельств конкретного дела судом общей юрисдикции.
Надо сказать, что данная правовая позиция имеет необыкновенно важное значение. Дело в том, субъекты РФ, а также министерства, вправе принимать нормативные правовые акты, в которых устанавливаются условия, признаваемые (или не признаваемые) намеренным ухудшением жилищных условий. И хотя, в целом, они во многом похожи, всё-таки тенденция «кто в лес, кто – по дрова» — явно прослеживается. Но главное заключается в том, что в большинстве случаев эти самые условия никак не соответствуют правовой позиции, изложенной КС РФ, а значит, для нас, для адвокатов,есть непаханое поле для работы. Для примера возьмём закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», где в статье 10 установлено, в частности, что:
«Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
… — вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве»
Давайте построим эту тяжёлую для восприятия фразу попроще:
Если супруг(а) ранее не была принята на жилищный учёт, то его/её вселение является намеренным ухудшением жилищных условий. Абсурдность этого правила очевидна. Возьмём весьма распространённую ситуацию: гражданин проживает в квартире своих родителей, собственности не имеет, но является членом семьи собственника, на каждого приходится более учётной нормы – он не может быть признанным нуждающимся в получении жилого помещения и принят на учёт. Далее вступление в брак, где супруг имеет в собственности жильё, также не имеет права быть принятым на учёт, но после вселения супруга приходящаяся на каждого площадь становится меньше учётной. Можно ли вселение одного супруга к другому считать «умышленными действиями с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий»?

Читать еще:  Политическое убежище в великобритании для россиян
Но выход есть. Ниже приводится интересная позиция Верховного Суда РФ[3]: «Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации также учитывает следующее.
Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Под семьей понимаются лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство (статья 1 Федерального закона от 24 октября 1997 г. N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации»). В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию. Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О (далее следуют вышеприведённые цитаты)… Из содержания искового заявления следует, что после заключения брака Рыбкина В.П. и Рыбкин В.И. пришли к выводу о том, что проживание и ведение совместного хозяйства целесообразно в квартире, в которой проживает Рыбкина В.П., площадью 56.1 кв. метров). При этом они исходили из того, что данная квартира является трехкомнатной, то есть позволяет семье Рыбкиных, семье Хорошавиных, а также совершеннолетней Хорошавиной Е.П. проживать в изолированных жилых помещениях, в то время как квартира, в которой проживал Рыбкин В.И. ( площадью 51,6 кв. метров), является двухкомнатной, что исключает возможность истцам, Рыбкину И.Я. и Рыбкину М.И. проживать в изолированных жилых помещениях. Таким образом, следует признать разумными, добросовестными, совершенными в рамках и во исполнение действующего законодательства действия Рыбкина В.И. по вселению в квартиру N и регистрации в ней. [1] (Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М., 2005. С. 146 – 147).
[2] Определение Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19 апреля 2007 г. № 258-О-О
[3] Определение Верховного Суда РФ от 15 марта 2011 г. N 5-В10-102 Продолжение следует.


АНОНС
!Во второй части статьи (публикация – 23 января) будут рассмотрены вопросы:
1. Почему при определении намеренного ухудшения жилищных условий не обойтись без математики.
2. Методика определения намеренного ухудшения жилищных условий.
3. Разграничение правовых последствий статьи 53 и части 8 статьи 57 ЖК РФ — наглядная таблица. Не секрет, что для многих жилищная проблема до сих пор является неразрешенной. Сделать условия своего проживания лучше самостоятельно под силу далеко не всем. Рассчитывать на помощь от государства можно лишь при определенных обстоятельствах. Одно из них – официальное признание нуждаемости в лучшем жилье. Однако некоторые пытаются попасть в заветную очередь не совсем честными способами. О том, что такое ухудшение жилищных условий при постановке на учет и его последствиях расскажем ниже.

Что такое ухудшение жилищных условий?

Что считается ухудшением жилищных условий? Фото № 1

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Для того чтобы стать участником очереди на улучшение жилья необходимо собрать нужную документацию, пройти проверку специальной комиссии. Если все документы представлены, а основания для улучшения действительно имеются, то ее решение будет положительным. При этом комиссия тщательно следит за тем, чтобы никто не попал в заветные списки нечестным путем. Под ухудшением имеющихся условий проживания понимается совершение каких-либо намеренных действий с целью попасть на учет в местных органах власти. При проверке действительности оснований для признания заявителей нуждающимися в лучших жилищных условиях важен именно факт целенаправленного их ухудшения.
Само собой, он должен предшествовать подаче соответствующего заявления. Как правило, это происходит незадолго до обращения в местные органы для постановки на учет. Эта категория является оценочной и рассматривается в каждом случае отдельно.
В любом случае основанием для применения к заявителю каких-либо негативных последствий не могут служить лишь ничем не подкрепленные предположения.

Какие действия признаются ухудшением?

Какие действия признаются ухудшением жилищных условий? Фото № 2 По ЖК РФ граждане могут признавать нуждающимися в помощи по предоставлению улучшенного жилья при недостатке квадратных метров по норме, при плохом состоянии имеющегося жилья и других установленных законами основаниях. Если под указанные основания граждане не подпадают, то и претендовать на учет в качестве нуждающихся они не могут. Однако некоторые пытаются искусственными путями добиться нужного соответствия. С целью попасть в очередь на улучшение жилья граждане иногда предпринимают следующие действия:

  • прописка в имающейся квартире иных лиц с целью уменьшения нормы площади;
  • прописка в другой квартире с этой же целью;
  • переписывание квартиры (дарение, продажа) родственникам и друзьям;
  • раздел жилья, лицевых счетов;
  • перевод жилья в статус нежилого;
  • приведение самого жилья в состояние, непригодное для проживания.
Могут быть установлены и иные подобные действия. Главное, чтобы они были намеренными недобросовестными, совершались до постановки в очередь с целью попасть на учет.

Возможные последствия

Чем грозят ухудшения жилищных условий? Фото № 3

Читать еще:  Право собственности на землю по давности владения
При установлении уполномоченными органами недобросовестности граждан, желающих улучшить свое жилищное положения, могут наступить определенные последствия. Прежде всего, согласно статье 53 кодекса (ЖК РФ) это грозит им отсрочкой возможности встать на такой учет сроком аж на пять лет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Фактически при выявлении недобросовестных действия будет не только отказано в удовлетворении заявления на данный момент, но и еще на пять лет вперед. Поэтому лучше хорошо подумать, прежде чем решиться на искусственное ухудшение своего положения. Об отказе уполномоченным органом выносится соответствующее решение. При несогласии оно может быть обжаловано заявителем в судебные органы.

Когда возможно снятие с учета?

Если гражданин только собирается вставать на учет, то при выявлении нарушений ему просто откажут. А что будет, если он уже состоит в очереди? В этом случае при выявлении недействительности предоставленных сведений может быть осуществлено снятие граждан с очереди.
Соответствующее решение должно выноситься в тридцатидневный срок с момента выявления данного нарушения. Оно в обязательном порядке направляется лицам, снятым с учета. Данный акт также может быть предметом судебного спора.

Нюансы

Нюансы, которые могут возникнуть при ухудшении жилищных условий. Фото № 4 Следует иметь в виду, что четких критериев относимости тех или иных действий к намеренным не установлено. В регионах власти могут принимать свои правовые акты, направленные на решение данного вопроса. Однако не везде они приняты, а в принятых зачастую нет единства позиции. Поэтому на практике имеет место различные толкования и множество судебных споров по этому поводу. В каждом конкретном случае исход дела будет зависеть от имеющихся обстоятельств и представленных доказательств.

Выводы

Попасть в очередь на улучшение своего жилищного положения можно только на законных действительных основаниях. Случаи недобросовестных действий заявителей строго отслеживаются и пресекаются. Их выявление грозит заявителям наступлением неблагоприятных для них последствий. При этом они могут носить достаточно длительный характер.
О том, кого сносят первыми и куда переселяют при осуществлении реновации, вы можете узнать, посмотрев видео: “>

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Ухудшение жилищных условий при постановке на учет


ВВЕДЕНИЕ

Вы — намеренно ухудшили свои жилищные условия.
Это — любимая фраза чиновника, распределяющего социальное жильё. Эти слова греют его душу, ласкают его слух, мажут мёдом его уста. Это — как глоток выдохшегося шампанского 1 января, как запах травы после противогаза… И огромное поле для коррупции.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Поучаствовал в приватизации? — Ухудшил! Намеренно!!
Продал — подарил? — Еще худшее, ещё намереннее.
Выкидываем из очереди! Через пять лет — поставим снова, но в самый конец!
Что делать? Нести пухлый конверт … или всё-таки заглянуть в Жилищный кодекс? Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий «Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий».

КОММЕНТАРИИ
Если вы попытаетесь расширить свои знания в области намеренного ухудшения жилищных условий, используя опубликованные комментарии к жилищному законодательству, то будете неприятно удивлены. В худшем случае это будет «пересказ своими словами» (лохотронистый, но, видимо, коммерчески очень успешный вид издания дорогостоящих комментариев), а в лучшем случае – кочуемая из комментария к комментарию цитата (как правило, без ссылок) из Грудцыной Л.Ю.[1]

1) они (намеренные ухудшения) совершаются гражданином, который имеет цель приобрести право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении;

2) данный гражданин не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении;

3) эти действия совершаются преднамеренно (с умыслом получить право быть признанным нуждающимся в жилом помещении);

4) в результате таких действий гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении. Особое внимание обратим на тезис № 2: какие-либо действия можно признать намеренным ухудшением только тогда, когда гражданин не состоит на учёте. Это совершенно справедливо, так как если гражданин уже состоит на учёте нуждающихся, то любые его действия необходимо оценивать не по ст. 53, а уже по части 8 ст. 57 ЖК РФ (подробнее об этом – чуть ниже). И, наконец, наиболее «продвинутые» комментарии всё-таки дают ссылку на правовую позицию, изложенную в Постановление Конституционного суда РФ[2]: По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В этой ситуации решение вопроса о том, можно ли рассматривать…иные действия, совершенные самим заявителем, умышленными и недобросовестными и является ли это препятствием для его признания нуждающимся в жилом помещении, как проживающего в условиях, не пригодных, по его мнению, для проживания, требует оценки фактических обстоятельств конкретного дела судом общей юрисдикции.
Надо сказать, что данная правовая позиция имеет необыкновенно важное значение. Дело в том, субъекты РФ, а также министерства, вправе принимать нормативные правовые акты, в которых устанавливаются условия, признаваемые (или не признаваемые) намеренным ухудшением жилищных условий. И хотя, в целом, они во многом похожи, всё-таки тенденция «кто в лес, кто – по дрова» — явно прослеживается. Но главное заключается в том, что в большинстве случаев эти самые условия никак не соответствуют правовой позиции, изложенной КС РФ, а значит, для нас, для адвокатов,есть непаханое поле для работы. Для примера возьмём закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», где в статье 10 установлено, в частности, что:
«Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
… — вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве»
Давайте построим эту тяжёлую для восприятия фразу попроще:
Если супруг(а) ранее не была принята на жилищный учёт, то его/её вселение является намеренным ухудшением жилищных условий. Абсурдность этого правила очевидна. Возьмём весьма распространённую ситуацию: гражданин проживает в квартире своих родителей, собственности не имеет, но является членом семьи собственника, на каждого приходится более учётной нормы – он не может быть признанным нуждающимся в получении жилого помещения и принят на учёт. Далее вступление в брак, где супруг имеет в собственности жильё, также не имеет права быть принятым на учёт, но после вселения супруга приходящаяся на каждого площадь становится меньше учётной. Можно ли вселение одного супруга к другому считать «умышленными действиями с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий»?

Читать еще:  Публичная кадастровая карта города екатеринбурга
Но выход есть. Ниже приводится интересная позиция Верховного Суда РФ[3]: «Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации также учитывает следующее.
Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Под семьей понимаются лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство (статья 1 Федерального закона от 24 октября 1997 г. N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации»). В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию. Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О (далее следуют вышеприведённые цитаты)… Из содержания искового заявления следует, что после заключения брака Рыбкина В.П. и Рыбкин В.И. пришли к выводу о том, что проживание и ведение совместного хозяйства целесообразно в квартире, в которой проживает Рыбкина В.П., площадью 56.1 кв. метров). При этом они исходили из того, что данная квартира является трехкомнатной, то есть позволяет семье Рыбкиных, семье Хорошавиных, а также совершеннолетней Хорошавиной Е.П. проживать в изолированных жилых помещениях, в то время как квартира, в которой проживал Рыбкин В.И. ( площадью 51,6 кв. метров), является двухкомнатной, что исключает возможность истцам, Рыбкину И.Я. и Рыбкину М.И. проживать в изолированных жилых помещениях. Таким образом, следует признать разумными, добросовестными, совершенными в рамках и во исполнение действующего законодательства действия Рыбкина В.И. по вселению в квартиру N и регистрации в ней. [1] (Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М., 2005. С. 146 – 147).
[2] Определение Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19 апреля 2007 г. № 258-О-О
[3] Определение Верховного Суда РФ от 15 марта 2011 г. N 5-В10-102 Продолжение следует.


АНОНС
!Во второй части статьи (публикация – 23 января) будут рассмотрены вопросы:
1. Почему при определении намеренного ухудшения жилищных условий не обойтись без математики.
2. Методика определения намеренного ухудшения жилищных условий.
3. Разграничение правовых последствий статьи 53 и части 8 статьи 57 ЖК РФ — наглядная таблица. Не секрет, что для многих жилищная проблема до сих пор является неразрешенной. Сделать условия своего проживания лучше самостоятельно под силу далеко не всем. Рассчитывать на помощь от государства можно лишь при определенных обстоятельствах. Одно из них – официальное признание нуждаемости в лучшем жилье. Однако некоторые пытаются попасть в заветную очередь не совсем честными способами. О том, что такое ухудшение жилищных условий при постановке на учет и его последствиях расскажем ниже.

Что такое ухудшение жилищных условий?

Что считается ухудшением жилищных условий? Фото № 1

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Для того чтобы стать участником очереди на улучшение жилья необходимо собрать нужную документацию, пройти проверку специальной комиссии. Если все документы представлены, а основания для улучшения действительно имеются, то ее решение будет положительным. При этом комиссия тщательно следит за тем, чтобы никто не попал в заветные списки нечестным путем. Под ухудшением имеющихся условий проживания понимается совершение каких-либо намеренных действий с целью попасть на учет в местных органах власти. При проверке действительности оснований для признания заявителей нуждающимися в лучших жилищных условиях важен именно факт целенаправленного их ухудшения.
Само собой, он должен предшествовать подаче соответствующего заявления. Как правило, это происходит незадолго до обращения в местные органы для постановки на учет. Эта категория является оценочной и рассматривается в каждом случае отдельно.
В любом случае основанием для применения к заявителю каких-либо негативных последствий не могут служить лишь ничем не подкрепленные предположения.

Какие действия признаются ухудшением?

Какие действия признаются ухудшением жилищных условий? Фото № 2 По ЖК РФ граждане могут признавать нуждающимися в помощи по предоставлению улучшенного жилья при недостатке квадратных метров по норме, при плохом состоянии имеющегося жилья и других установленных законами основаниях. Если под указанные основания граждане не подпадают, то и претендовать на учет в качестве нуждающихся они не могут. Однако некоторые пытаются искусственными путями добиться нужного соответствия. С целью попасть в очередь на улучшение жилья граждане иногда предпринимают следующие действия:

  • прописка в имающейся квартире иных лиц с целью уменьшения нормы площади;
  • прописка в другой квартире с этой же целью;
  • переписывание квартиры (дарение, продажа) родственникам и друзьям;
  • раздел жилья, лицевых счетов;
  • перевод жилья в статус нежилого;
  • приведение самого жилья в состояние, непригодное для проживания.
Могут быть установлены и иные подобные действия. Главное, чтобы они были намеренными недобросовестными, совершались до постановки в очередь с целью попасть на учет.

Возможные последствия

Чем грозят ухудшения жилищных условий? Фото № 3

Читать еще:  Провести перерасчет или произвести как правильно
При установлении уполномоченными органами недобросовестности граждан, желающих улучшить свое жилищное положения, могут наступить определенные последствия. Прежде всего, согласно статье 53 кодекса (ЖК РФ) это грозит им отсрочкой возможности встать на такой учет сроком аж на пять лет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Фактически при выявлении недобросовестных действия будет не только отказано в удовлетворении заявления на данный момент, но и еще на пять лет вперед. Поэтому лучше хорошо подумать, прежде чем решиться на искусственное ухудшение своего положения. Об отказе уполномоченным органом выносится соответствующее решение. При несогласии оно может быть обжаловано заявителем в судебные органы.

Когда возможно снятие с учета?

Если гражданин только собирается вставать на учет, то при выявлении нарушений ему просто откажут. А что будет, если он уже состоит в очереди? В этом случае при выявлении недействительности предоставленных сведений может быть осуществлено снятие граждан с очереди.
Соответствующее решение должно выноситься в тридцатидневный срок с момента выявления данного нарушения. Оно в обязательном порядке направляется лицам, снятым с учета. Данный акт также может быть предметом судебного спора.

Нюансы

Нюансы, которые могут возникнуть при ухудшении жилищных условий. Фото № 4 Следует иметь в виду, что четких критериев относимости тех или иных действий к намеренным не установлено. В регионах власти могут принимать свои правовые акты, направленные на решение данного вопроса. Однако не везде они приняты, а в принятых зачастую нет единства позиции. Поэтому на практике имеет место различные толкования и множество судебных споров по этому поводу. В каждом конкретном случае исход дела будет зависеть от имеющихся обстоятельств и представленных доказательств.

Выводы

Попасть в очередь на улучшение своего жилищного положения можно только на законных действительных основаниях. Случаи недобросовестных действий заявителей строго отслеживаются и пресекаются. Их выявление грозит заявителям наступлением неблагоприятных для них последствий. При этом они могут носить достаточно длительный характер.
О том, кого сносят первыми и куда переселяют при осуществлении реновации, вы можете узнать, посмотрев видео: “>

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Ухудшение жилищных условий при постановке на учет: 9 комментариев

  1. feed

    I need to to thank you for this wonderful read!! I absolutely enjoyed every bit of it. I have got you book marked to look at new things you post…|

  2. the feed

    I’ve been browsing on-line greater than three hours as of late, yet I never discovered any attention-grabbing article like yours. It is beautiful worth enough for me. In my view, if all site owners and bloggers made good content material as you probably did, the web might be much more useful than ever before.|

  3. thefeed

    Attractive section of content. I simply stumbled upon your site and in accession capital to assert that I get actually enjoyed account your weblog posts. Any way I’ll be subscribing for your feeds or even I achievement you get right of entry to consistently quickly.|

  4. cash for cars houston

    Pretty section of content. I just stumbled upon your blog and in accession capital to assert that I get in fact enjoyed account your blog posts. Any way I’ll be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently fast.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.