Управление недвижимым имуществом осуществляется

Ведение дел, эксплуатация, маркетинг, обслуживание и ремонт недвижимой собственности. Задачи управления недвижимостью. Эксплуатация сооружений и зданий. Основные виды должностей в управлении недвижимостью. Стадии существования объекта недвижимости.

Рубрика Менеджмент и трудовые отношения
Вид реферат
Язык русский
Дата добавления 01.05.2014
Размер файла 84,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Размещено на http://www.allbest.ru/ Что такое управление недвижимостью? Под управлением недвижимостью подразумевается проведение целого комплекса операций по эксплуатации сооружений и зданий, а именно: поддержание сервисного уровня, управление обслуживающим персоналом, создание соответственных условий для арендаторов, сбор платы за аренду и прочее. При осуществлении любой из выше перечисленных операций, основной целью в управление недвижимостью является эффективное использование недвижимости в интересах ее собственника. 1. Понятие управление недвижимостью Управление недвижимостью – это ведение дел, эксплуатация, маркетинг, обслуживание и ремонт недвижимой собственности для достижения целей владельца этой недвижимости. Управление недвижимостью как профессия неуклонно растет благодаря наличию трех важных тенденций: · Прирост населения и одновременно увеличение его потребностей в пространстве увеличили общее количество зданий всех видов. · Больший процент недвижимости считается инвестиционной собственностью, а управление недвижимой собственностью считается решающим фактором в управлении недвижимостью как инвестицией.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

· Широко признается тот факт, что для управления недвижимостью необходимы специальная подготовка и образование. Постоянно меняющийся характер отрасли недвижимости создавал и продолжает создавать возможности найти работу и развивать карьеру для тех, кто серьезно стремится к непрерывным улучшениям, отличной работе и обеспечение высочайшего качества и уровня предоставляемых клиентам услуг. Управление недвижимым имуществом – это комплексный подход к развитию и управлению недвижимости. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, т. е. собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества, при этом управляющий действует от собственного имени и за счет собственника. За собственником остаются функции принятия стратегических решений и контроля за качеством исполнения. Функции оперативного управления делегируются доверительному управляющему. Такой подход позволяет решать задачи, связанные с созданием, развитием, оценкой и управлением недвижимости в целях реализации интересов собственников. Управление недвижимостью охватывает следующие направления: • экономическое — управление доходами и затратами, распределение финансовых потоков, позиционирование объекта на рынке • техническое — содержание и развитие объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением и установленными требованиями • правовое — комплексное юридическое сопровождение управления недвижимостью При этом управление недвижимостью включает: • законодательно-нормативный регламент и контроль поведения любых субъектов рынка недвижимости; • оформление и регистрацию соответствующих правоустанавливающих и прочих документов на недвижимость;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

• управление недвижимостью в интересах ее собственника. Рынок недвижимости обеспечивает: 1. создание новых объектов 2. передачу прав на недвижимость 3. установление равновесных цен на объекты недвижимости 4. эксплуатацию (управление) объектов недвижимости 5. распределение пространства между конкурирующими вариантами землепользования 6. инвестирование в недвижимость 2. Задачи управления недвижимостью Задачи управления недвижимостью определяет собственник, в зависимости от целей – максимизация дохода, увеличение ликвидности объекта недвижимости, увеличение его стоимости или иные.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Экономические задачи управления недвижимостью: · планирование и бюджетирование доходов и расходов по недвижимости · маркетинг и реклама объекта, привлечение арендаторов · анализ эксплуатационных расходов и их снижение · контроль за поступлением арендных платежей · поддержание арендных ставок в соответствии с рыночным уровнем · создание прозрачных для собственника финансовых отношений Технические задачи управления недвижимостью: · техническое обслуживание и эксплуатация недвижимости · отношения с коммунальными службами

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

· организация охраны объекта недвижимости · клининг – профессиональная уборка · отношения с субподрядчиками по эксплуатации · согласование перепланировок и реконструкций Правовые задачи управления недвижимостью: · подготовка и заключение договоров с арендаторами, подрядчиками · представление интересов в государственных и муниципальных органах · разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде недвижимость собственность управление сооружение 3. Виды должностей в управлении недвижимостью

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Менеджеры недвижимости выполняют очень разнообразную работу, в зависимости от занимаемой должности и от организации или компании, в которой они работают, а также от вида управляемой ими недвижимости.
Читать еще:  Срок выдачи определения об отмене судебного приказа
· Резидентное управление, или управление объектом · Управление недвижимой собственностью · Управление активами недвижимости Это – широкое описание должностей, имеющихся в области управления недвижимостью. На уровне менеджера недвижимой собственности и активов многие должностные обязанности совпадают. Кроме того, название должности и обязанности, возлагаемые на менеджеров недвижимости, значительно отличаются в зависимости от типа организации и вида управляемой недвижимой собственности. Менеджер-резидент, или менеджер объекта. Большинство менеджеров объектов имеют дело с жилищной недвижимой собственностью (квартиры, кооперативы, кондоминиумы и ассоциации домовладельцев), и, если они живут на объекте, которым они управляют, их называют менеджеры-резиденты. Менеджеры объектов – важное звено между жильцами и менеджером недвижимой собственности. Менеджер объекта находится там, чтобы следить за повседневной эксплуатацией объекта. Менеджер объекта имеет дело не только с технической эксплуатацией, включая механические и электрические системы, но и с нынешними и потенциальными жильцами. Это может включать встречи с желающими снять жилье и сбор квартирной платы. Для успешной работы менеджер объекта должен иметь хорошие навыки общения и умение обращаться с людьми. Менеджер объекта – ключ к ведению точного учета доходов и расходов объекта, что дает возможность менеджеру недвижимой собственности видеть ее финансовые показатели. Менеджер недвижимой собственности. Менеджер недвижимой собственности действует как связной между владельцем или агентом владельца недвижимой собственности – зачастую как менеджер активов – и персоналом объекта. Менеджер недвижимой собственности отвечает, главным образом, за материальный актив, который представляет собой эта собственность, и концентрируется на управлении физическим имуществом, следя за повседневной работой менеджеров и другого персонала объектов или за работой, которую фирма-менеджер отдает на сторону. Менеджер недвижимой собственности составляет и выполняет план управления, утвержденный владельцем для управления этой собственностью. Этот план определяет все аспекты зданий и сооружений, финансовых операций, отношений с арендаторами, позиционирования на рынке и создания имиджа в своем микрорайоне. Менеджеры недвижимой собственности непосредственно отвечают за поддержание и увеличение стоимости недвижимого имущества. Это осуществляется главным образом путем повышения чистого дохода от основной деятельности, что достигается за счет эффективных методов эксплуатации и оптимизации квартирной платы и других доходов. Менеджер активов недвижимости. Менеджер активов недвижимости, который представляет владельца, концентрируется на управлении недвижимостью как финансовым активом и на принятии решений, определяющих финансовые показатели недвижимой собственности. Упор делается на управление недвижимой собственностью как инвестицией, концентрируясь на деятельности, которая добавляет стоимость каждой управляемой собственности. Функции оперативного управления оставляются за менеджерами недвижимой собственности и объектов. Менеджер активов всегда нацелен на долгосрочное увеличение стоимости недвижимой собственности, а также на краткосрочное движение наличных средств. Во многих случаях требуемые показатели эксплуатации недвижимой собственности устанавливаются менеджером активов, а затем обеспечиваются менеджером недвижимой собственности. Многие организации все еще работают над определением понятия управление активами, и обязанности, которые имеет менеджер активов, могут значительно отличаться в зависимости от профессиональной структуры организаций. В общем и целом, при выполнении функций управления активами менеджер проходит через жизненный цикл недвижимой собственности и может быть вовлечен в приобретение, повседневное управление и продажу этой недвижимой собственности. Для этого от менеджера активов требуется очень внимательно следить за изменяющимися рыночными возможностями, экономическими факторами, влияющими на ситуацию с арендой, и финансовые события, которые могут вести к изменениям физической или финансовой структуры самогo проекта. 4. Стадии существования объекта недвижимости Согласно сложившей на Западе практике управление недвижимым имуществом подразделяется на Facility, Property, Building и Asset Management. В нашем понимании (в дополнение к классическим определениям) перечисленные виды управления, это:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Facility Management – управление эксплуатацией объекта, организация его безаварийного использования. Property Management – управление объектом и управление эксплуатацией объекта Building Management – управление проектом на стадии проектирования и строительства объекта. Asset Management – полное управление объектом на всех стадиях его существовании. Таким образом, понятие «девелопмент» соответствует Asset Management. В тоже время, понятие Property Management наиболее близко к тому содержанию понятия «управлению недвижимостью», которое в настоящее время наиболее точно соответствует сложившимся в Российской Федерациям условиям реализации соответствующей стадии цикла существования доходоприносящего объекта недвижимости. Управление недвижимостью (Property Management), точнее управление определенным, существующим физически, юридически и функционально, доходоприносящим объектом недвижимости, составляет основную стадию цикла существования объекта недвижимости. Именно на этой стадии должен быть произведен возврат вложенных в объект средств собственника, а также получена прибыль. Именно на этой стадии объект должен стать доходоприносящим. Другие же стадии являются для собственника затратными. Доходность (или убыточность) объекта напрямую и в основном зависит от качества управления этим объектом непосредственно собственником, представителями собственниками либо привлеченной собственником управляющей организации. Качество управления определяется в первую очередь профессионализмом лиц, осуществляющих управление. Способность профессиональной команды управленцев найти оптимальное соотношение расходов и доходов, свести к минимуму издержки, определить реальные затраты на эксплуатацию, привлечь пользователей, достоверно прогнозировать развитие выводит управление недвижимостью на грань искусства. Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией. Управление объектом должно обеспечивать доходность объекта недвижимости. Содержание управления объектом в основном зависит от его функционального назначения. Не вызывает споров утверждение в том, что, например, содержание управления гостиничного комплекса кардинально отличается от содержания управления складского комплекса либо офиса. Тем не менее, управление объектом в любом случае включает:
Читать еще:  Юридическая консультация по арбитражу в шушарах
• оформление и регулирование взаимоотношений пользователей, собственника и лиц, осуществляющих управление;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

• обеспечение осуществления платежей; • организация обеспечения объекта коммунальными ресурсами, а пользователей – коммунальными и иными услугами. Моментом начала управления объектом недвижимости является ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, окончанием – невозможность использования объекта согласно его функционального назначения. Управление эксплуатацией (Facility Management) должно обеспечивать неснижение функциональных свойств объекта. Укрупнено управление эксплуатацией включает в себя организацию, планирование, обеспечение и контроль: • технического обслуживания объекта; Техническое обслуживание должно включать: • обслуживание конструктивных элементов; • обслуживание инженерных систем; • санитарное содержание объекта: ь уборка объекта;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ь удаление мусора и бытовых отходов; ь дезинсекция (уничтожение насекомых); ь дератизация (уничтожение грызунов); • содержание прилегающего земельного участка: ь уборка земельного участка; ь вывоз мусора и снега; ь содержание зеленых насаждений; ь содержание элементов благоустройства земельного участка и малых форм; • подготовка объекта к праздникам. Таким образом, подводя итоги выше сказанного, можно с уверенностью сказать, что управление недвижимостью – это своеобразный вид деятельности, направленный на извлечение прибыли от пользования и распоряжения недвижимостью. При этом, основной целью данного вида предпринимательской деятельности является максимально эффективное использование недвижимости в интересах ее собственника.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

Понятие муниципальной недвижимости. Основы функционирования рынка недвижимости. Основные направления информатизации процесса управления недвижимостью. Информация, используемая для управления недвижимостью. Информационная система регистрации недвижимости. реферат [725,1 K], добавлен 30.10.2010 Основные понятия рынка недвижимости, его сегментация. Планирование и учет затрат на эксплуатацию объекта недвижимости. Анализ маркетинговой среды предприятия ООО "Диол". Практическое применение методик управления недвижимостью, оптимизация форм и методов. курсовая работа [594,6 K], добавлен 22.07.2011 Современные проблемы управления муниципальным имуществом в РФ. Институциональная база управления муниципальной недвижимостью. Анализ действующей практики в г. Орске. Организационные вопросы разграничения муниципальной недвижимости по целям деятельности. дипломная работа [371,8 K], добавлен 18.11.2013 Основные показатели рынка недвижимости города Казани. Процедуры оценка и анализ эффективности управления недвижимым имуществом на примере жилой и офисной недвижимости. Предложения по совершенствованию оценки эффективности управления недвижимостью. дипломная работа [587,9 K], добавлен 10.04.2015 Основные этапы формирования стратегически ориентированной системы управления недвижимостью предприятия, ее назначение и практическая реализация. Методы управления и их уровни. Правила организации специализированного центра управления на предприятии.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

доклад [52,4 K], добавлен 02.09.2009 Сущность, понятие и основные виды управления проектами развития недвижимости. Понятие девелоперского проекта и основные особенности управления коммерческой недвижимостью. Финансово-экономическое обоснование проекта. Анализ рынка торговой недвижимости. курсовая работа [2,0 M], добавлен 25.03.2011 Сущность, функции, способы и уровни управления недвижимостью. Анализ рынка торговой недвижимости г. Самара. Краткая характеристика ТРЦ "МегаСити", его арендная политика. Анализ системы управления развитием коммерческой недвижимости на предприятии. курсовая работа [3,3 M], добавлен 18.10.2011 Содержательная характеристика деятельности по управлению недвижимостью. Управляющие организации в жилищной сфере. Расчет основных экономических показателей эффективности инвестиционного проекта реконструкции нежилого здания и их сравнительный анализ. курсовая работа [185,6 K], добавлен 08.05.2009 Определение сущности понятия "девелопмент". Рассмотрение видов и этапов реконструкции (изменения) существующего здания или земельного участка, стадий и методологии управления проектами. Учёт основных целей и рисков предприятий данной направленности. курсовая работа [38,8 K], добавлен 11.11.2015 Организационно-культурный фактор кризисного управления. Диагностика кризисов, основные подходы к предсказанию банкротства. Маркетинг в антикризисном управлении. Стратегия и тактика в антикризисном управлении. Банкротство и ликвидация организации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

реферат [17,4 K], добавлен 31.01.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу. Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. Закажите консультацию за 470 рублей и тест онлайн будет сдан успешно. 1. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …
исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов
создании объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи
ориентации и максимальном учете запросов потребителей 2. Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …
влияния на управление акционерных обществ базирующихся на подведомственной им территории
объектов собственности
управления долей собственности входящей в уставной капитал акционерных обществ

Читать еще:  Сколько можно находится в грузии гражданам россии
3. В первый подраздел Единого государственного реестра прав входят …
адрес (местоположение)
имя (наименование) правообладателя
вид права
площадь объекта
дата внесения записи
размер доли в праве
вид (название) объекта
назначение 4. Цели управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:
обеспечение доходной части бюджета территории
развитие хозяйственных связей с внешними территориями
решение социально-экономических проблем территории
привлечения инвестиций 5. Управление недвижимым имуществом осуществляется …
опосредованно, через механизм рыночного саморегулирования
региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений
государством: через механизм купли-продажи, аренды
городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий 6. Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …
объекта недвижимости
прав на недвижимое имущество
сделок с объектом недвижимости

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7. Инвестиционные ситуации возможные и решаемые при использовании земельных участков:
инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения
инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной зоне
инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя
имеется свободный земельный участок 8. Подходы эффективного управления недвижимостью
функциональный
маркетинговый
сравнительный
системный
затратный
доходный
воспроизводственный 9. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены
20
45
30 10. Задачи, которые решает финансовое обоснование инвестиционного проекта:
ставки дисконтирования
системы подбора потенциальных приобретателей недвижимости
получаемого дохода от реализации недвижимости
финансирование инвестиционного проекта
снижение инфляционных процессов
определение денежных потоков 11. При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона
30
65
50 12. Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости
получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости
изучения спроса и предложений на недвижимость
получения рекомендаций по управлению недвижимостью
изучения качества выставленной на реализацию недвижимости 13. Управление собственностью территории направлено на …
проведение банкротства предприятий расположенных на подведомственной территории
оптимизацию структуры собственности
полное освобождение от собственности путем её приватизации
конкурсное исполнение территориальных заказов 14. Пользователь недвижимости подбирает для себя …
участок, обеспечивающий значительную остаточную стоимость
определенный вид и участок земли
участок, обладающий значительным потенциалом повышения стоимости 15. Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях
действующего законодательства
функционального подхода
перспективных решений по районной планировки участка
благоустройства территории 16. Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
спад производства
рост безработицы
снижение тарифов
повышение доходов инвесторов
расслоение населения по уровню доходов
снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
коррупция
улучшение конкурентоспособности продукции
развитие ценообразования
снижение жизненного уровня государственных служащих
увеличение производительности в промышленности
увеличение заработной платы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

17. Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше
чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке
если он отведен для строительства жилья в промышленной зоне
если он обеспечен инженерными сетями
если он вдали от транспортных сетей 18. Критерий в оценке недвижимости
элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости
признак оценки
признак, обозначающий предмет оценки 19. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере … процентов начальной цены
35
20
45 20. Законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу – это …
титул 55. Управление объектами недвижимости Управление недвижимостью – это деятельность, происходящая в интересах и за счет потребителей, связанная с определенным циклом жизни объекта недвижимости: 2) оценка объектов; 3) программа наилучшего использования земельного участка; 5) обращения, залог, лизинг, дарение; 7) техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

8) утилизация и т. д. Управление недвижимостью – это осуществление ряда операций по эксплуатации зданий и сооружений для эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Управление недвижимостью осуществляется в трех направлениях: Экономическое направление – это управление доходами и расходами в процессе использования объекта недвижимости. Правовое направление связано с распределением и комбинированием прав на недвижимость. Техническое направление заключается в содержании объекта недвижимого имущества в соответствии с его функциональным предназначением. Управление недвижимым имуществом осуществляется способом развития объекта управления, который представляет собой комплекс функционально связанного имущества. Деятельность, осуществляемая на свой риск и направленная на получение прибыли от использования и распоряжения объектами недвижимости, – это управление недвижимостью. Управление недвижимостью бывает внешним и внутренним. Деятельность государственных структур и профессиональных объединений, направленная на создание нормативной базы, контроль над соблюдением субъектами рынка недвижимого имущества установленных правил и норм – это внешнее управление недвижимостью.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Деятельность субъекта рынка недвижимости, основанная на применении собственных нормативных документов (устав, кодекс, правила, договора, положения и др.) – это внутреннее управление недвижимостью. Субъекты рынка могут осуществлять разнообразные виды воздействия на объект недвижимости. 1. Государственное регулирование недвижимости осуществляется путем прямого вмешательства (издание постановлений, законов и других инструкций, которые позволят регулировать функционирование объектов недвижимости) и косвенного воздействия (налогообложение объектов недвижимого имущества и предоставление льгот, проведение государственных целевых программ). 2. Общественное воздействие (основой нормативных актов и положений является реакция широких слоев населения, и профессиональных участников рынка недвижимости). 3. Управление определенными объектами недвижимости (управление операционной и инвестиционной недвижимостью). 4. Управление системами объектов недвижимости субъектов федерации: управление земельными ресурсами, лесным фондом, муниципальной недвижимостью, недвижимостью в сфере жилья и нежилой недвижимостью.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Управление недвижимым имуществом осуществляется

Ведение дел, эксплуатация, маркетинг, обслуживание и ремонт недвижимой собственности. Задачи управления недвижимостью. Эксплуатация сооружений и зданий. Основные виды должностей в управлении недвижимостью. Стадии существования объекта недвижимости.

Рубрика Менеджмент и трудовые отношения
Вид реферат
Язык русский
Дата добавления 01.05.2014
Размер файла 84,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Размещено на http://www.allbest.ru/ Что такое управление недвижимостью? Под управлением недвижимостью подразумевается проведение целого комплекса операций по эксплуатации сооружений и зданий, а именно: поддержание сервисного уровня, управление обслуживающим персоналом, создание соответственных условий для арендаторов, сбор платы за аренду и прочее. При осуществлении любой из выше перечисленных операций, основной целью в управление недвижимостью является эффективное использование недвижимости в интересах ее собственника. 1. Понятие управление недвижимостью Управление недвижимостью – это ведение дел, эксплуатация, маркетинг, обслуживание и ремонт недвижимой собственности для достижения целей владельца этой недвижимости. Управление недвижимостью как профессия неуклонно растет благодаря наличию трех важных тенденций: · Прирост населения и одновременно увеличение его потребностей в пространстве увеличили общее количество зданий всех видов. · Больший процент недвижимости считается инвестиционной собственностью, а управление недвижимой собственностью считается решающим фактором в управлении недвижимостью как инвестицией.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

· Широко признается тот факт, что для управления недвижимостью необходимы специальная подготовка и образование. Постоянно меняющийся характер отрасли недвижимости создавал и продолжает создавать возможности найти работу и развивать карьеру для тех, кто серьезно стремится к непрерывным улучшениям, отличной работе и обеспечение высочайшего качества и уровня предоставляемых клиентам услуг. Управление недвижимым имуществом – это комплексный подход к развитию и управлению недвижимости. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, т. е. собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества, при этом управляющий действует от собственного имени и за счет собственника. За собственником остаются функции принятия стратегических решений и контроля за качеством исполнения. Функции оперативного управления делегируются доверительному управляющему. Такой подход позволяет решать задачи, связанные с созданием, развитием, оценкой и управлением недвижимости в целях реализации интересов собственников. Управление недвижимостью охватывает следующие направления: • экономическое — управление доходами и затратами, распределение финансовых потоков, позиционирование объекта на рынке • техническое — содержание и развитие объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением и установленными требованиями • правовое — комплексное юридическое сопровождение управления недвижимостью При этом управление недвижимостью включает: • законодательно-нормативный регламент и контроль поведения любых субъектов рынка недвижимости; • оформление и регистрацию соответствующих правоустанавливающих и прочих документов на недвижимость;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

• управление недвижимостью в интересах ее собственника. Рынок недвижимости обеспечивает: 1. создание новых объектов 2. передачу прав на недвижимость 3. установление равновесных цен на объекты недвижимости 4. эксплуатацию (управление) объектов недвижимости 5. распределение пространства между конкурирующими вариантами землепользования 6. инвестирование в недвижимость 2. Задачи управления недвижимостью Задачи управления недвижимостью определяет собственник, в зависимости от целей – максимизация дохода, увеличение ликвидности объекта недвижимости, увеличение его стоимости или иные.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Экономические задачи управления недвижимостью: · планирование и бюджетирование доходов и расходов по недвижимости · маркетинг и реклама объекта, привлечение арендаторов · анализ эксплуатационных расходов и их снижение · контроль за поступлением арендных платежей · поддержание арендных ставок в соответствии с рыночным уровнем · создание прозрачных для собственника финансовых отношений Технические задачи управления недвижимостью: · техническое обслуживание и эксплуатация недвижимости · отношения с коммунальными службами

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

· организация охраны объекта недвижимости · клининг – профессиональная уборка · отношения с субподрядчиками по эксплуатации · согласование перепланировок и реконструкций Правовые задачи управления недвижимостью: · подготовка и заключение договоров с арендаторами, подрядчиками · представление интересов в государственных и муниципальных органах · разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде недвижимость собственность управление сооружение 3. Виды должностей в управлении недвижимостью

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Менеджеры недвижимости выполняют очень разнообразную работу, в зависимости от занимаемой должности и от организации или компании, в которой они работают, а также от вида управляемой ими недвижимости.
Читать еще:  Признать договор незаключенным судебная практика
· Резидентное управление, или управление объектом · Управление недвижимой собственностью · Управление активами недвижимости Это – широкое описание должностей, имеющихся в области управления недвижимостью. На уровне менеджера недвижимой собственности и активов многие должностные обязанности совпадают. Кроме того, название должности и обязанности, возлагаемые на менеджеров недвижимости, значительно отличаются в зависимости от типа организации и вида управляемой недвижимой собственности. Менеджер-резидент, или менеджер объекта. Большинство менеджеров объектов имеют дело с жилищной недвижимой собственностью (квартиры, кооперативы, кондоминиумы и ассоциации домовладельцев), и, если они живут на объекте, которым они управляют, их называют менеджеры-резиденты. Менеджеры объектов – важное звено между жильцами и менеджером недвижимой собственности. Менеджер объекта находится там, чтобы следить за повседневной эксплуатацией объекта. Менеджер объекта имеет дело не только с технической эксплуатацией, включая механические и электрические системы, но и с нынешними и потенциальными жильцами. Это может включать встречи с желающими снять жилье и сбор квартирной платы. Для успешной работы менеджер объекта должен иметь хорошие навыки общения и умение обращаться с людьми. Менеджер объекта – ключ к ведению точного учета доходов и расходов объекта, что дает возможность менеджеру недвижимой собственности видеть ее финансовые показатели. Менеджер недвижимой собственности. Менеджер недвижимой собственности действует как связной между владельцем или агентом владельца недвижимой собственности – зачастую как менеджер активов – и персоналом объекта. Менеджер недвижимой собственности отвечает, главным образом, за материальный актив, который представляет собой эта собственность, и концентрируется на управлении физическим имуществом, следя за повседневной работой менеджеров и другого персонала объектов или за работой, которую фирма-менеджер отдает на сторону. Менеджер недвижимой собственности составляет и выполняет план управления, утвержденный владельцем для управления этой собственностью. Этот план определяет все аспекты зданий и сооружений, финансовых операций, отношений с арендаторами, позиционирования на рынке и создания имиджа в своем микрорайоне. Менеджеры недвижимой собственности непосредственно отвечают за поддержание и увеличение стоимости недвижимого имущества. Это осуществляется главным образом путем повышения чистого дохода от основной деятельности, что достигается за счет эффективных методов эксплуатации и оптимизации квартирной платы и других доходов. Менеджер активов недвижимости. Менеджер активов недвижимости, который представляет владельца, концентрируется на управлении недвижимостью как финансовым активом и на принятии решений, определяющих финансовые показатели недвижимой собственности. Упор делается на управление недвижимой собственностью как инвестицией, концентрируясь на деятельности, которая добавляет стоимость каждой управляемой собственности. Функции оперативного управления оставляются за менеджерами недвижимой собственности и объектов. Менеджер активов всегда нацелен на долгосрочное увеличение стоимости недвижимой собственности, а также на краткосрочное движение наличных средств. Во многих случаях требуемые показатели эксплуатации недвижимой собственности устанавливаются менеджером активов, а затем обеспечиваются менеджером недвижимой собственности. Многие организации все еще работают над определением понятия управление активами, и обязанности, которые имеет менеджер активов, могут значительно отличаться в зависимости от профессиональной структуры организаций. В общем и целом, при выполнении функций управления активами менеджер проходит через жизненный цикл недвижимой собственности и может быть вовлечен в приобретение, повседневное управление и продажу этой недвижимой собственности. Для этого от менеджера активов требуется очень внимательно следить за изменяющимися рыночными возможностями, экономическими факторами, влияющими на ситуацию с арендой, и финансовые события, которые могут вести к изменениям физической или финансовой структуры самогo проекта. 4. Стадии существования объекта недвижимости Согласно сложившей на Западе практике управление недвижимым имуществом подразделяется на Facility, Property, Building и Asset Management. В нашем понимании (в дополнение к классическим определениям) перечисленные виды управления, это:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Facility Management – управление эксплуатацией объекта, организация его безаварийного использования. Property Management – управление объектом и управление эксплуатацией объекта Building Management – управление проектом на стадии проектирования и строительства объекта. Asset Management – полное управление объектом на всех стадиях его существовании. Таким образом, понятие «девелопмент» соответствует Asset Management. В тоже время, понятие Property Management наиболее близко к тому содержанию понятия «управлению недвижимостью», которое в настоящее время наиболее точно соответствует сложившимся в Российской Федерациям условиям реализации соответствующей стадии цикла существования доходоприносящего объекта недвижимости. Управление недвижимостью (Property Management), точнее управление определенным, существующим физически, юридически и функционально, доходоприносящим объектом недвижимости, составляет основную стадию цикла существования объекта недвижимости. Именно на этой стадии должен быть произведен возврат вложенных в объект средств собственника, а также получена прибыль. Именно на этой стадии объект должен стать доходоприносящим. Другие же стадии являются для собственника затратными. Доходность (или убыточность) объекта напрямую и в основном зависит от качества управления этим объектом непосредственно собственником, представителями собственниками либо привлеченной собственником управляющей организации. Качество управления определяется в первую очередь профессионализмом лиц, осуществляющих управление. Способность профессиональной команды управленцев найти оптимальное соотношение расходов и доходов, свести к минимуму издержки, определить реальные затраты на эксплуатацию, привлечь пользователей, достоверно прогнозировать развитие выводит управление недвижимостью на грань искусства. Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией.
Читать еще:  Срок выдачи определения об отмене судебного приказа
Управление объектом должно обеспечивать доходность объекта недвижимости. Содержание управления объектом в основном зависит от его функционального назначения. Не вызывает споров утверждение в том, что, например, содержание управления гостиничного комплекса кардинально отличается от содержания управления складского комплекса либо офиса. Тем не менее, управление объектом в любом случае включает: • оформление и регулирование взаимоотношений пользователей, собственника и лиц, осуществляющих управление;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

• обеспечение осуществления платежей; • организация обеспечения объекта коммунальными ресурсами, а пользователей – коммунальными и иными услугами. Моментом начала управления объектом недвижимости является ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, окончанием – невозможность использования объекта согласно его функционального назначения. Управление эксплуатацией (Facility Management) должно обеспечивать неснижение функциональных свойств объекта. Укрупнено управление эксплуатацией включает в себя организацию, планирование, обеспечение и контроль: • технического обслуживания объекта; Техническое обслуживание должно включать: • обслуживание конструктивных элементов; • обслуживание инженерных систем; • санитарное содержание объекта: ь уборка объекта;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ь удаление мусора и бытовых отходов; ь дезинсекция (уничтожение насекомых); ь дератизация (уничтожение грызунов); • содержание прилегающего земельного участка: ь уборка земельного участка; ь вывоз мусора и снега; ь содержание зеленых насаждений; ь содержание элементов благоустройства земельного участка и малых форм; • подготовка объекта к праздникам. Таким образом, подводя итоги выше сказанного, можно с уверенностью сказать, что управление недвижимостью – это своеобразный вид деятельности, направленный на извлечение прибыли от пользования и распоряжения недвижимостью. При этом, основной целью данного вида предпринимательской деятельности является максимально эффективное использование недвижимости в интересах ее собственника.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

Понятие муниципальной недвижимости. Основы функционирования рынка недвижимости. Основные направления информатизации процесса управления недвижимостью. Информация, используемая для управления недвижимостью. Информационная система регистрации недвижимости. реферат [725,1 K], добавлен 30.10.2010 Основные понятия рынка недвижимости, его сегментация. Планирование и учет затрат на эксплуатацию объекта недвижимости. Анализ маркетинговой среды предприятия ООО "Диол". Практическое применение методик управления недвижимостью, оптимизация форм и методов. курсовая работа [594,6 K], добавлен 22.07.2011 Современные проблемы управления муниципальным имуществом в РФ. Институциональная база управления муниципальной недвижимостью. Анализ действующей практики в г. Орске. Организационные вопросы разграничения муниципальной недвижимости по целям деятельности. дипломная работа [371,8 K], добавлен 18.11.2013 Основные показатели рынка недвижимости города Казани. Процедуры оценка и анализ эффективности управления недвижимым имуществом на примере жилой и офисной недвижимости. Предложения по совершенствованию оценки эффективности управления недвижимостью. дипломная работа [587,9 K], добавлен 10.04.2015 Основные этапы формирования стратегически ориентированной системы управления недвижимостью предприятия, ее назначение и практическая реализация. Методы управления и их уровни. Правила организации специализированного центра управления на предприятии.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

доклад [52,4 K], добавлен 02.09.2009 Сущность, понятие и основные виды управления проектами развития недвижимости. Понятие девелоперского проекта и основные особенности управления коммерческой недвижимостью. Финансово-экономическое обоснование проекта. Анализ рынка торговой недвижимости. курсовая работа [2,0 M], добавлен 25.03.2011 Сущность, функции, способы и уровни управления недвижимостью. Анализ рынка торговой недвижимости г. Самара. Краткая характеристика ТРЦ "МегаСити", его арендная политика. Анализ системы управления развитием коммерческой недвижимости на предприятии. курсовая работа [3,3 M], добавлен 18.10.2011 Содержательная характеристика деятельности по управлению недвижимостью. Управляющие организации в жилищной сфере. Расчет основных экономических показателей эффективности инвестиционного проекта реконструкции нежилого здания и их сравнительный анализ. курсовая работа [185,6 K], добавлен 08.05.2009 Определение сущности понятия "девелопмент". Рассмотрение видов и этапов реконструкции (изменения) существующего здания или земельного участка, стадий и методологии управления проектами. Учёт основных целей и рисков предприятий данной направленности. курсовая работа [38,8 K], добавлен 11.11.2015 Организационно-культурный фактор кризисного управления. Диагностика кризисов, основные подходы к предсказанию банкротства. Маркетинг в антикризисном управлении. Стратегия и тактика в антикризисном управлении. Банкротство и ликвидация организации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

реферат [17,4 K], добавлен 31.01.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу. Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. Закажите консультацию за 470 рублей и тест онлайн будет сдан успешно. 1. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …
исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов
создании объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи
ориентации и максимальном учете запросов потребителей 2. Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …
влияния на управление акционерных обществ базирующихся на подведомственной им территории
объектов собственности
управления долей собственности входящей в уставной капитал акционерных обществ

Читать еще:  Регистрация в центре занятости после увольнения
3. В первый подраздел Единого государственного реестра прав входят …
адрес (местоположение)
имя (наименование) правообладателя
вид права
площадь объекта
дата внесения записи
размер доли в праве
вид (название) объекта
назначение 4. Цели управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:
обеспечение доходной части бюджета территории
развитие хозяйственных связей с внешними территориями
решение социально-экономических проблем территории
привлечения инвестиций 5. Управление недвижимым имуществом осуществляется …
опосредованно, через механизм рыночного саморегулирования
региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений
государством: через механизм купли-продажи, аренды
городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий 6. Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …
объекта недвижимости
прав на недвижимое имущество
сделок с объектом недвижимости

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

7. Инвестиционные ситуации возможные и решаемые при использовании земельных участков:
инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения
инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной зоне
инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя
имеется свободный земельный участок 8. Подходы эффективного управления недвижимостью
функциональный
маркетинговый
сравнительный
системный
затратный
доходный
воспроизводственный 9. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены
20
45
30 10. Задачи, которые решает финансовое обоснование инвестиционного проекта:
ставки дисконтирования
системы подбора потенциальных приобретателей недвижимости
получаемого дохода от реализации недвижимости
финансирование инвестиционного проекта
снижение инфляционных процессов
определение денежных потоков 11. При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона
30
65
50 12. Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости
получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости
изучения спроса и предложений на недвижимость
получения рекомендаций по управлению недвижимостью
изучения качества выставленной на реализацию недвижимости 13. Управление собственностью территории направлено на …
проведение банкротства предприятий расположенных на подведомственной территории
оптимизацию структуры собственности
полное освобождение от собственности путем её приватизации
конкурсное исполнение территориальных заказов 14. Пользователь недвижимости подбирает для себя …
участок, обеспечивающий значительную остаточную стоимость
определенный вид и участок земли
участок, обладающий значительным потенциалом повышения стоимости 15. Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях
действующего законодательства
функционального подхода
перспективных решений по районной планировки участка
благоустройства территории 16. Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
спад производства
рост безработицы
снижение тарифов
повышение доходов инвесторов
расслоение населения по уровню доходов
снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
коррупция
улучшение конкурентоспособности продукции
развитие ценообразования
снижение жизненного уровня государственных служащих
увеличение производительности в промышленности
увеличение заработной платы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

17. Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше
чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке
если он отведен для строительства жилья в промышленной зоне
если он обеспечен инженерными сетями
если он вдали от транспортных сетей 18. Критерий в оценке недвижимости
элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости
признак оценки
признак, обозначающий предмет оценки 19. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере … процентов начальной цены
35
20
45 20. Законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу – это …
титул 55. Управление объектами недвижимости Управление недвижимостью – это деятельность, происходящая в интересах и за счет потребителей, связанная с определенным циклом жизни объекта недвижимости: 2) оценка объектов; 3) программа наилучшего использования земельного участка; 5) обращения, залог, лизинг, дарение; 7) техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

8) утилизация и т. д. Управление недвижимостью – это осуществление ряда операций по эксплуатации зданий и сооружений для эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Управление недвижимостью осуществляется в трех направлениях: Экономическое направление – это управление доходами и расходами в процессе использования объекта недвижимости. Правовое направление связано с распределением и комбинированием прав на недвижимость. Техническое направление заключается в содержании объекта недвижимого имущества в соответствии с его функциональным предназначением. Управление недвижимым имуществом осуществляется способом развития объекта управления, который представляет собой комплекс функционально связанного имущества. Деятельность, осуществляемая на свой риск и направленная на получение прибыли от использования и распоряжения объектами недвижимости, – это управление недвижимостью. Управление недвижимостью бывает внешним и внутренним. Деятельность государственных структур и профессиональных объединений, направленная на создание нормативной базы, контроль над соблюдением субъектами рынка недвижимого имущества установленных правил и норм – это внешнее управление недвижимостью.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Деятельность субъекта рынка недвижимости, основанная на применении собственных нормативных документов (устав, кодекс, правила, договора, положения и др.) – это внутреннее управление недвижимостью. Субъекты рынка могут осуществлять разнообразные виды воздействия на объект недвижимости. 1. Государственное регулирование недвижимости осуществляется путем прямого вмешательства (издание постановлений, законов и других инструкций, которые позволят регулировать функционирование объектов недвижимости) и косвенного воздействия (налогообложение объектов недвижимого имущества и предоставление льгот, проведение государственных целевых программ). 2. Общественное воздействие (основой нормативных актов и положений является реакция широких слоев населения, и профессиональных участников рынка недвижимости). 3. Управление определенными объектами недвижимости (управление операционной и инвестиционной недвижимостью). 4. Управление системами объектов недвижимости субъектов федерации: управление земельными ресурсами, лесным фондом, муниципальной недвижимостью, недвижимостью в сфере жилья и нежилой недвижимостью.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Управление недвижимым имуществом осуществляется: 11 комментариев

  1. berkey

    Definitely believe that which you stated. Your favorite justification seemed to be on the web the simplest thing to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while people consider worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will likely be back to get more. Thanks|

  2. feed

    It’s remarkable to go to see this web site and reading the views of all mates concerning this article, while I am also keen of getting know-how.|

  3. superbeets

    Whats up very nice web site!! Guy .. Excellent .. Wonderful .. I will bookmark your blog and take the feeds additionally? I am happy to find so many helpful info here within the submit, we want work out more strategies on this regard, thank you for sharing. . . . . .|

  4. Elmira Laclair

    Howdy I am so glad I found your site, I really found you by accident, while I was researching on Askjeeve for something else, Regardless I am here now and would just like to say many thanks for a incredible post and a all round enjoyable blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read it all at the minute but I have book-marked it and also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a lot more, Please do keep up the superb work.|

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.